556 Propriétés pour acheter T3 jusqu'à 1.600.000 €, à Aveiro

#ref: 117154

Belle villa située dans un quartier résidentiel de qualité, d'où vous bénéficiez d'une vue privilégiée sur la nature dont une forêt privée entièrement clôturée. La maison est située à flanc de colline, ce qui permet à toutes les pièces d'avoir une excellente vue panoramique. La maison elle-même est spacieuse, aérée et avec beaucoup de lumière naturelle, et est répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, nous soulignons un grand salon avec une table en granit unique, une salle de jeux et un garage 1er étage 2 chambres dont une avec suite, salon, cuisine et salle de bain dans l'utilisation du grenier nous trouvons une autre chambre avec salle de bain privée et climatisation. Autour de la villa, il y a un beau jardin, une belle piscine, un patio, un chenil, une grande annexe avec cuisine équipée et four pour socialiser avec la famille et les amis. Cette maison est un excellent choix pour ceux qui aiment la paix et la tranquillité, dans un environnement d'intimité totale. #ref:HAB_641

Excellente maison de 4 façades à Cortegaça, Ovar Découvrez votre nouvelle maison dans cette magnifique villa 4 façades, située dans le charmant village de Cortegaça, Ovar. Avec une atmosphère unique et la tranquillité environnante, cette propriété est le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Emplacement privilégié : Située à Cortegaça, cette villa bénéficie d'un environnement paisible et d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux superbes plages, à Barrinha de Esmoriz et ses célèbres passerelles, ainsi qu'à la Ria de Aveiro et à la réserve naturelle adjacente. Beaucoup de lumière naturelle : profitez d'une maison lumineuse et accueillante, où la lumière naturelle imprègne chaque espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec des espaces généreux dans toutes les pièces, cette villa offre suffisamment d'espace pour accueillir votre famille avec confort et élégance. Rénovation complète : Récemment rénovée, la villa présente un design contemporain et des finitions de haute qualité, offrant un environnement moderne et sophistiqué. Salle de bain et cuisine rénovées : Les 3 salles de bains et la cuisine ont été entièrement rénovées et équipées des appareils et accessoires les plus modernes, offrant fonctionnalité et style. Jardin privé : Profitez de moments en plein air dans votre jardin privé, idéal pour le divertissement, la détente et les activités de plein air. Parking: Il dispose d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, garantissant commodité et polyvalence dans votre vie quotidienne. Rénovation extérieure avec élégance : La maison était recouverte d'une hotte en liège et réalisée avec des finitions en granit massif. Si vous recherchez une maison alliant tradition et modernité, c'est l'opportunité à ne pas manquer ! Cette maison a été soigneusement rénovée avec une attention aux détails, se distinguant par son extérieur rénové avec revêtement en liège et éléments en granit massif. Voyez ce que cette propriété unique a à offrir : Revêtement en liège : L'extérieur de cette maison a été recouvert de liège, apportant non seulement une touche esthétique unique, mais également des avantages supplémentaires tels qu'une isolation thermique et acoustique, rendant la maison plus efficace et plus confortable. Éléments en granit massif : Les murs, le sol et les supports ont été construits en granit massif, conférant durabilité, résistance et une esthétique classique et intemporelle à l'extérieur de la propriété. Aménagement paysager soigné : L'espace extérieur a été méticuleusement planifié, offrant des espaces de loisirs, des jardins bien entretenus et des espaces pour profiter du plein air en tout confort. Aires de repos en granit : profitez des espaces de détente extérieurs, tels que des terrasses ou des patios, avec des finitions en granit, offrant un environnement chaleureux et élégant pour se détendre et se divertir. Éclairage extérieur : Un éclairage extérieur stratégiquement placé met en valeur les détails architecturaux, permettant dapprécier la beauté de la maison de jour comme de nuit. Isolation efficace : Le bardage en liège ajoute non seulement une touche esthétique, mais améliore également considérablement l'isolation thermique et acoustique de la propriété. Durabilité du granit : Les éléments en granit massif offrent non seulement une esthétique robuste, mais garantissent également une durabilité à long terme, nécessitant peu ou pas de soins particuliers. Cette villa représente la fusion parfaite entre traditionnel et contemporain, offrant un environnement accueillant et élégant. Pour planifier une visite ou obtenir plus dinformations, contactez-nous. Nous sommes là pour faire de votre rêve de devenir propriétaire une réalité ! Annexe de Rêve avec Cuisine Traditionnelle, Barbecue, Salle de Fête et Plus encore ! Découvrez votre espace idéal pour vivre des moments privilégiés et accueillir vos proches dans cette annexe d'exception, soigneusement conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Cette propriété offre une variété de caractéristiques uniques : Cuisine traditionnelle avec four à bois : Vivez une expérience culinaire authentique dans la cuisine traditionnelle, équipée d'un four à bois. Préparez des repas délicieux et authentiques dans un environnement accueillant. L'espace extérieur comprend un espace barbecue pour les amateurs de barbecue. La cuisine extérieure entièrement équipée offre un confort lors de la préparation et du service des repas en plein air. Salle de soutien pour les fêtes avec revêtement en bois et carrelage : Célébrez des moments privilégiés dans la salle des fêtes couverte, offrant un environnement accueillant et protégé. Les détails en bois donnent une touche rustique et charmante à l'espace. Une buanderie complète est disponible pour garder vos vêtements impeccables, offrant une praticité au quotidien. Cave à vin et cellier : Rangez vos vins préférés dans la cave à vin et gardez le garde-manger organisé et approvisionné. Ayez tout à portée de main pour vos besoins quotidiens. Garage pour 4 voitures : Le garage spacieux peut accueillir jusqu'à quatre voitures, assurant un stationnement sûr et pratique. Conception accueillante : L'annexe a été conçue avec une attention aux détails pour créer un Environnement accueillant #ref: 109612

Dans la paroisse de Fajoes, dans la municipalité d'Oliveira de Azeméis, il y a une propriété aux caractéristiques uniques, transformée en un T3 plus un T1 au 1er étage, avec un entrepôt en dessous. Dans un endroit calme avec un magnifique parc forestier avec des pins, des eucalyptus, des fleurs. Où nous voyons des papillons voleter parmi la végétation, faisant de cet endroit une oasis, un paradis pour recharger nos énergies et nos forces. Il y a un petit étang avec des poissons, où certains oiseaux passent souvent pour se rafraîchirÀ proximité, il y a un ruisseau où le doux bruit des eaux nous donne un sentiment de paix et tranquilidade.Com'abondance d'eau des puits qui peuvent alimenter la maison et arroser les plantes. Un espace où l'on peut construire une piscine car la connexion se fait dans une maison en bois à côté du parc forestier. BÂTIMENT composé de Rez-de-chaussée 1- Marcher PATIO (Parc Forestier) CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Atelier R/C -1WC avec douche -Bureau -Petite cuisine -Lavabo -Portails et porte électriques A noter : Le rez-de-chaussée fait actuellement office d'atelier, jusqu'au départ à la retraite du locataire, le loyer est de 400€. ENTRÉE Avec escalier et atrium menant à un balcon 1 étage Il est divisé en deux appartements : T1 -Cuisine équipée d'une cuisinière à gaz, de la climatisation et d'un ballon qui fournit de l'eau chaude pour tout l'étage, étant reliée aux deux appartements. -1Salle de bain avec douche, bidet, lavabo, extracteur de fumée et une fenêtre. -1 chambre avec 2 garde-robes intégrés et 1 porte. -1 salon T3 -1 cuisine avec lave-vaisselle, plaques électriques, four électrique et hotte aspirante et climatisation. -1 WC avec baignoire, bidet, lavabo, hotte aspirante et une fenêtre. -1Salle à manger et salon en openspace avec bar double vitrage. -3 chambres Chambre 1 Avec armoire intégrée, Walk-in, avec étagères de rangement, Tiroirs à chaussures avec deux fenêtres Chambre à coucher2 Avec deux fenêtres Chambre 3 Chambre intérieure Patio - Espace extérieur 1- Garage pour deux voitures, avec salle de bain avec douche. 1- Garage pour autocarravana ou 4 voitures. 2- Abris, l'un pour placer les outils et l'autre dans le parc avec installation d'un système et d'un filtre à eau 2- Des trous d'eau un à côté du bâtiment pour alimenter la maison et un autre dans le parc forestier de 35m de profondeur. 1- Jardin extérieur à côté de la maison avec des fleurs et des arbres. 1- Parc forestier avec eucalyptus, pins, étang à poissons, petit ruisseau. -Les portes d'entrée sont automatisées avec télécommande. -Caméras de vidéosurveillance. Portes d'entrée coupe-feu et anti-effraction. -Cour arrière et avant (vous pouvez stationner 4 à 5 camions), accès au parc forestier léger et lourd. Supplémentaire Double vitrage. Ventilation mécanique contrôlée pour éviter les champignons et l'humidité sur les murs. Trottoir Céramique à l'entrée Plancher flottant Dans la paroisse de Fajoes dans la municipalité d'Oliveira de Azeméis se trouve une propriété aux caractéristiques uniques transformée en un T3 plus un T1 au 1er étage, avec un entrepôt en dessous. Dans un endroit calme avec un magnifique parc forestier avec des pins, des eucalyptus, des fleurs. Où nous voyons les papillons voleter parmi la végétation, faisant de cet endroit une oasis, un paradis pour recharger notre énergie et notre force. Il y a un petit lac avec des poissons, où certains oiseaux passent souvent pour se rafraîchir. A proximité coule un ruisseau où le doux bruit des eaux nous donne un sentiment de paix et de tranquillité. Avec beaucoup d'eau des puits, nous pouvons fournir de l'eau à la maison et arroser les plantes. Un espace où vous pouvez construire une piscine car la connexion est préparée dans une maison en bois à côté du parc forestier. BÂTIMENT Constitué par Rez-de-chaussée 1- Sol LIEU PUBLIC (Parc Forestier) CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Atelier R/C -1WC avec douche -Bureau -Petite cuisine -Lavabo -Portails et portes électriques A noter : Le rez-de-chaussée fait actuellement office d'atelier, jusqu'au départ à la retraite du locataire, le loyer est de 400 €. INTERDIT Avec escalier et atrium menant à un balcon 1 étage Il est divisé en deux appartements : T1 -Cuisine équipée d'une cuisinière à gaz, de la climatisation et d'un ballon qui fournit de l'eau chaude à tout l'étage, étant reliée aux deux appartements. -1 salle de bain avec douche, bidet, lavabo, extracteur de fumée et une fenêtre. -1 chambre avec 2 garde-robes intégrés et 1 porte. -1 salon T3 -1 cuisine avec lave-vaisselle, plaques électriques, four électrique et hotte aspirante et climatisation. -1 WC avec baignoire, bidet, lavabo, f hotte aspirante. et une fenêtre. -1Salle à manger et salon à aire ouverte avec bar avec double vitrage. -3 chambres Salle 1 Avec armoire intégrée, placard, avec étagères de rangement, tiroirs à chaussures avec deux fenêtres Chambre à coucher2 Avec deux fenêtres Chambre 3 Chambre intérieure Patio - Espace extérieur 1- Garage pour deux voitures, avec salle de bain avec douche. 1- Garage pour camping-car ou 4 voitures. 2- Abris, un pour placer les outils et un autre dans le parc avec installation du système et filtre à eau 2- Des trous d'eau, l'un à côté du bâtiment pour alimenter la maison et l'autre dans le parc forestier de 35m de profondeur. 1- Jardin extérieur à côté de la maison avec des fleurs et des arbres. 1- Parc forestier avec eucalyptus, pins, lac avec poissons, petit ruisseau. -Les portes d'entrée sont automatisées avec télécommande. -Caméras de vidéosurveillance. -Portes d'entrée coupe-feu et anti-effraction. -Patio arrière et avant (vous pouvez stationner 4 à 5 camions), accès au parc forestier léger et lourd. Supplémentaire Verres doubles. Ventilation mécanique contrôlée pour éviter les champignons et l'humidité sur les murs. Sol Céramique à l'entrée Plancher flottant Si vous n'avez toujours pas trouvé la propriété avec les caractéristiques dont vous avez besoin, contactez-nous, nous avons des propriétés dans le portefeuille qui peuvent être une solution et vous aurez toujours l'aide de l'un de nos professionnels ! Si vous envisagez d'acheter mais que vous devez d'abord vendre votre maison, nous vous aidons également à cet égard, avec ou sans exclusivité et avec des commissions qui peuvent être ajustées à la valeur de votre propriété. N'hésitez pas à contacter le conseiller de cette propriété. Homelux real estate est un médiateur qui rassemble des collaborateurs ayant une solide expérience sur le marché national, toujours dans le respect des meilleures pratiques de gestion, orientés vers vous, notre client. Plus qu'une agence immobilière classique ou un simple intermédiaire, nous sommes une équipe de personnes talentueuses qui sont animées par la passion de trouver les meilleures solutions pour vous. Notre priorité est de participer à l'amélioration de leur qualité de vie. Nous avons une forte présence sur le continent et les îles. Cependant, nous prévoyons une croissance nationale capable de couvrir toutes les régions du pays. Nous avons également des partenariats établis avec des institutions de renom, qui nous garantissent toujours la meilleure qualité de nos services, au niveau national et international. Nos valeurs clés sont : la loyauté, le dévouement, le professionnalisme, la proactivité et la confiance. Nous ne nous contentons pas de gérer des clients, nous construisons des relations durables. #ref:HL1937

Nous sommes heureux de vous présenter une magnifique villa de 3+1 chambres, comme neuve, qui vous laissera enchanté par son design moderne, ses couleurs neutres pour idéaliser votre environnement, ses équipements luxueux et optimisés pour vos besoins quotidiens. En entrant dans cette propriété, vous serez accueillis par un hall d'entrée spacieux avec des sols en céramique rectifiée mate et un éclairage sophistiqué. De là, vous aurez accès à toutes les zones de la maison, qui ont été soigneusement conçues pour offrir un maximum de confort. La villa se compose de : Étage 0 - Hall d'entrée avec garde-robe intégrée ; - Salle de séjour de 32,4 mètres carrés, avec salon et salle à manger, avec pré-installation pour cheminée ou poêle ; - Cuisine équipée de 35.8 avec four, cuisinière, réfrigérateur, îlot pour repas rapides, beaucoup de rangement et accès à l'espace extérieur ; - Deux salles de bain complètes avec lumière naturelle ; - Suite de 18,4 mètres carrés ; - Hall de distribution avec armoires encastrées ; - Trois chambres avec accès à l'espace extérieur ; - Tous les espaces avec chauffage central et aspirateur central ; Étage -1 - Salle de bal avec pré-installation de poêle -Salon - Suite avec balcon ; - Espace gymnase ; - Salle de bain complète ; - Chauffage central et aspirateur central ; Étage -2 - Coin buanderie avec placards intégrés ; - Garage pour 4 voitures ; - Porte d'accès au jardin ; - Espace extérieur où vous pouvez placer une piscine ; - Chauffage central et aspirateur central ; En plus de l'intérieur fabuleux, la villa dispose également d'un grand jardin où vous pourrez idéaliser votre concept préféré, que ce soit avec une oasis de piscine, ou un jardin avec potager, entre autres ! C'est l'environnement idéal pour se détendre et profiter de moments en plein air. Située dans un quartier calme à environ 15 minutes du centre d'Aveiro, cette résidence offre l'équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité. Bien qu'il s'agisse d'une villa de trois étages, la villa dispose d'une entrée de l'extérieur à tous les étages, facilitant ainsi l'accès sans escalier aux trois étages. À seulement 15 minutes du centre d'Aveiro et à proximité des principaux services : -Banque; -Pâtisseries; -Coiffeur; - Centre d'études ; -École; -Supermarchés; -Restaurant; -Gymnases. Ne perdez pas de temps et contactez-nous pour planifier une visite de votre prochaine maison ! Surface du terrain - 829 m2 Surface brute de construction - 559,63 m2 Surface privée brute - 359,58 m2 Surface habitable - 200 m2 Ref.. 1011929/24 GL #ref:1011929/24 GL

Penthouse T3 Duplex situé au coeur d'Aveiro. Composé d'un hall d'entrée, cuisine entièrement équipée en espace ouvert avec la salle commune qui privilégie un espace très généreux, 3 chambres et 3 salles de bains. Cet appartement dispose également d'un parking pour 2 voitures et d'un ascenseur dans le bâtiment. Appartement doté de beaucoup de lumière naturelle en raison de son excellent emplacement, qui permet plusieurs commodités et un style de vie citadin et présente des zones extrêmement généreuses afin que vous puissiez profiter de tout le paysage environnant, avec tout le confort et la commodité pour votre maison. Les environs offrent des lieux de loisirs où vous pourrez pratiquer des activités de plein air en famille, en ayant toutes sortes de services et de transports autour de vous. Les environs offrent des lieux de loisirs où vous pourrez pratiquer des activités de plein air en famille, en ayant toutes sortes de services et de transports autour de vous. Idéal pour ceux qui aiment vivre en ville dans un environnement calme, c'est sans aucun doute la propriété idéale pour vous! Réservez votre visite maintenant et venez voir! Se promener dans Aveiro, c'est plonger dans les eaux du centre du Portugal. Connue sous le nom de « Venise portugaise », la ville est tranquillement dominée par la Ria de Aveiro, décrite par Saramago comme un « corps vivant qui relie la terre à la mer comme un cœur énorme ». Montez à bord d'un moliceiro et promenez-vous dans les canaux de l'estuaire, qui comme des routes d'eau argentées nous mènent à travers la ville. Observez les maisons Art Nouveau qui ornent les berges ou découvrez-les dans les moindres détails en participant à la visite guidée à pied organisée par le musée de la ville. #ref:3969 M

Maison ancienne à réhabiliter, avec projet architectural et spécialités homologuées pour la construction de 5 fractions autonomes. Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre + 5 places de parking 1er étage : appartement 1 chambre + appartement 3 chambres 2ème étage : Appartement 1 chambre + Appartement 2 chambres Situé au cœur de la ville d'Ovar, avec les infrastructures, les services et les commerces les plus variés à proximité, tels que pharmacies, boulangeries, cafés, restaurants, hypermarchés, institutions bancaires et financières, commerce local, services de santé et d'incendie, mairie, entre autres. Idéal pour ceux qui aiment laisser la voiture à la maison. Profitez de moments aussi simples dans la vie que le plaisir de marcher et profitez du charmant commerce de rue et des meilleures infrastructures culturelles, services. Excellentes zones et grande exposition au soleil. Contactez-nous pour plus d'informations ou planifiez une visite ! ***** Ovar est une ville pleine d'histoire et de ferveur, comme le dit son hymne. Terre de traditions, de la pêche de l'Arte Xávega aux festivités du carnaval, en passant par la gastronomie, le tourisme et les industries importantes, Ovar est aujourd'hui une municipalité avec une gamme très variée d'activités et d'attractions. En plus du développement industriel et de l'urbanisation qui en résulte, dans la municipalité d'Ovar, nous trouvons des paysages uniques avec des kilomètres de plages entre le vert des forêts de pins et la beauté de la Ria de Aveiro et de la Barrinha de Esmoriz. Ovar s'est développé de manière équilibrée, en se concentrant sur une croissance qui assure le bien-être croissant de la population et en la combinant avec des préoccupations de préservation de l'environnement et de développement urbain. Pour toutes ces raisons, Ovar est une commune de plus en plus désirée et recherchée. #ref:061-OVR