34 Propriétés pour acheter à partir de 325.000 €, à Amares, Braga

Découvrez le luxe sur la rivière Cávado à Braga ! Situation sereine et exceptionnelle : Explorez un développement de luxe unique à Braga, entouré par la nature et baigné par la rivière Cávado. Cette magnifique propriété, nichée sur un terrain de 5 330 m², offre un refuge paisible au milieu d'une beauté naturelle. Trois propriétés exclusives : - Maison T4 de plain pied avec suite : - 4 chambres/suites. - 6 salles de bains. - Cuisine, salle à manger et 3 salons. - Espace gourmand, salle de jeux et garage. - Préparé à installer un ascenseur du garage à l'étage de la maison. - Hôtel de Charme : - Maison en pierre restaurée avec des touches contemporaines. - 5 suites et 1 studio, entourés d'une orangeraie. - Piscine d'eau salée et terrain polyvalent de loisirs. - Casa d'Amares est un projet familial qui reflète ses origines architecturales, mais aussi la vision des propriétaires. Composée de deux maisons en pierre restaurées, la maison principale abrite cinq suites et un studio, avec une terrasse privative. De l'autre côté de notre orangeraie, se trouve la deuxième maison où est servi le petit déjeuner. A quelques mètres vous trouverez le salon avec de grands canapés, des espaces de lecture, un billard et une télévision. Il y a aussi un terrain multi-jeux avec gazon synthétique et une piscine d'eau salée. Tous les espaces environnants sont des jardins abondants avec d'innombrables arbres, fleurs et fruits. Lun des principaux responsables de la Casa dAmares était lactuel propriétaire qui, avec le plus grand soin et le plus grand goût, a organisé et décoré chacun des espaces, individuellement et avec soin. Une inspiration diversifiée qui s'appuie avant tout sur ses expériences en Asie. Par conséquent, il y a des pièces et des environnements qui lui rappellent dans toute la maison. Ne vous laissez pas surprendre non plus par le souci du détail : des draps impeccables sur des matelas luxueux, le peignoir et les chaussons ou encore le petit-déjeuner digne d'un hôtel 5 étoiles. La porte est ouverte. Accueillir! - Restaurant et Salon : - Espace gastronomique avec élégance et style. - Sert tous les visiteurs avec sophistication. Rentabilité prouvée : - Bonne rentabilité, fonctionnant à 58% de sa capacité. - Potentiel encore plus grand, avec la maison principale prête à être explorée. Architecture moderne et exquise : - Le projet de Fernando Jorge propose de grandes salles et des espaces zen. - Environnement luxueux, avec une attention portée à chaque détail. Aire de loisirs naturelle : - Terrain polyvalent avec gazon synthétique pour les sports et loisirs. - Jardins luxuriants avec arbres, fleurs et fruits. - Piscine d'eau salée pour des moments de détente. Emplacement et attractions à proximité : - A Amares, une commune connue pour sa beauté naturelle. - À proximité du sanctuaire du Bon Jésus du Mont, de l'Université du Minho, du stade municipal de Braga, de la cathédrale de Braga et du parc national Peneda-Gerês. - À seulement 51 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. Ne manquez pas cette Opportunité Exceptionnelle : Achetez ce développement de luxe dans le respect des lois portugaises. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le raffinement au bord de la rivière Cávado ! iad Digital iad a choisi de dématérialiser les agences immobilières traditionnelles, afin d'offrir un service plus compétitif au client, tout en optimisant l'activité du consultant immobilier. iad Immobilier 90% des projets immobiliers démarrent en ligne. iad propose un accompagnement personnalisé à ses clients au juste prix. Nos consultants travaillent en étroite collaboration avec un vaste réseau dexperts. #ref: 116803

Oportunidade única! Apresentamos este fantástico terreno com um minimercado cafetaria em rendufe, inserido num lote de 2300m2. Espaço em funcionamento total completamente equipado. Características: - Cozinha totalmente equipada ( frigorifico americano, 2 arcas de frio, balcões, exaustor em Campânula, uma vitrine etc); - Estacionamento privado do próprio espaço; - zona de supermercado; - zona de cafetaria; - Esplanada; outras características: - 24 painéis solares; - Balneários para funcionários; - 2 wc homem e mulher; - wc para pessoas com mobilidade reduzida; Marque já a sua visita, com a Decisões e Soluções Vila Verde! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:VVTSA29

Oportunidade Única - Hotel de 3 Estrelas com História e Natureza DeslumbranteSe está a procura de uma propriedade única, este é o lugar perfeito! Este encantador hotel de 3 estrelas, com 63 quartos e amplas áreas comuns, é muito mais do que uma simples propriedade; é uma obra-prima histórica que remonta ao final do século XIX, conhecido como o 'Grande Hotel da Bela Vista' e que ao longo dos anos passou por várias transformações para se tornar um verdadeiro tesouro.Localizado no coração do Minho, na deslumbrante Aldeia Termal de Caldelas, este hotel possui uma localização verdadeiramente privilegiada, entre a histórica cidade de Braga e o majestoso Parque Nacional da Peneda Gerês.Características Notáveis:Distribuído por 4 pisos:Cave: Possui um Health Club e espaços de armazenamento, garantindo comodidade e bem-estar.Rés do Chão: Aqui, encontrará a receção calorosa que o receberá, uma cozinha de primeira classe, um bar aconchegante, uma sala de jantar para experiências gastronómicas memoráveis, uma sala de jogos divertida, salas de reuniões versáteis e 11 quartos elegantemente decorados.1º Andar: Oferece 41 quartos espaçosos e confortáveis.2º Andar: Conta com mais 11 quartos, além de uma zona dedicada ao pessoal, para garantir um serviço eficiente e personalizado.Espaços Verdes Deslumbrantes: Este hotel está rodeado por aproximadamente 38.000 m2 de jardins e áreas verdes, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante. Aqui, você encontrará uma piscina para mergulhos refrescantes, um campo de ténis para os entusiastas do desporto, mini-golfe para momentos de diversão em família, um parque infantil para as crianças, um circuito de manutenção para manter-se ativo e saudável, uma capela para momentos de reflexão, e até mesmo um elevador que oferece acesso direto à zona termal - uma característica verdadeiramente única.Comodidades Adicionais: O hotel também dispõe de garagem, lavandaria e vários armazéns, proporcionando-lhe todas as comodidades necessárias para uma estadia confortável e conveniente.Com 7 km de distância de Amares, 17 km de Braga e apenas 20 km do Parque Nacional da Peneda Gerês, esta é uma oportunidade única para investidores, empresários ou entusiastas que procuram uma propriedade com um toque histórico e uma localização verdadeiramente deslumbrante.Não perca esta oportunidade de possuir uma parte da história e da beleza natural do Minho. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descubra todos os encantos deste notável hotel.Angariada pela KW Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações visite o nosso site KW Portugal Marque já a sua visita e torne o seu sonho realidade! Características: Características Exteriores - Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista jardim; Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1217-3039

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Hôtel spa d'époque avec 63 chambres dans une station balnéaire à quelques minutes du Gerês, de Braga, de Guimarães et à une heure de Porto. Il s'agit d'un hôtel d'époque situé dans une station thermale de renom avec un accès direct à celle-ci. Construit à la fin du XIXe siècle, il a subi des modifications au fil du temps mais nécessite des travaux de modernisation. L'hôtel s'étend sur 4 étages, comprenant un club de santé, une réception, une cuisine, une salle à manger, une salle de réunion, une salle de jeux et 63 chambres. Avec une superficie environnante magnifique d'environ 38 000 m2 de jardins et d'espaces verts, comprenant une piscine, un court de tennis, un mini-golf, un circuit d'entretien et une chapelle, il dispose également d'un garage, d'une buanderie et de rangements. L'accès direct à la station thermale se fait par un ascenseur extérieur. Superficie totale de construction brute de 4788m2. Au cœur du Minho et à 20 km du Parc National de Peneda Gerês et de Braga, et à 70 km de l'aéroport de Porto. Selon le Global Wellness Economy Monitor 2023, l'industrie du bien-être englobe 11 secteurs et génère 5,6 billions de dollars USD à l'échelle mondiale, dont 105 milliards de dollars USD en Europe. Il s'agit d'un segment qui croît de 13,9 % par an en Europe, avec une croissance spécifique du secteur du spa de 22,3 % par an. Malgré ces taux reflétant la reprise post-pandémique, on s'attend à ce que des taux de croissance robustes se maintiennent dans les années à venir, avec une croissance annuelle spécifique prévue pour le secteur du spa de 8,3 % entre 2022 et 2027. L'immobilier lié au bien-être enregistre une croissance annuelle de 22 %. Parmi les types d'établissements dans le secteur thermal, l'hôtel/resort spa est celui qui génère le plus de revenus. Le Portugal figure parmi les 20 premières destinations mondiales en matière de tourisme de bien-être, avec un taux de croissance de 34 %, représentant 5,8 millions de voyages. La conclusion selon laquelle un investissement immobilier dans ce secteur est particulièrement intéressant est sous-jacente aux chiffres présentés, qui pourraient servir de base à une étude spécifique pour l'investissement en question. Garvetur S.A. opère sur le marché depuis 1983 et est la société phare du groupe Enolagest. Garvetur propose à ses clients des services clés en main et une assistance globale tout au long du cycle d'investissement immobilier. Nous avons une vaste expérience dans la commercialisation de développements résidentiels, de complexes touristiques, de terrains, de biens commerciaux, en coopérant avec divers groupes d'entreprises, des opérateurs nationaux et internationaux et un réseau d'agents dans les segments résidentiel et touristique. Notre portefeuille de clients comprend les groupes les plus prestigieux ayant des opérations immobilières en Algarve, à Lisbonne et à Porto, ainsi que de nombreux autres promoteurs immobiliers, chaînes hôtelières, entités publiques, institutions financières, fonds d'investissement, professionnels libéraux, ainsi que des acheteurs individuels, d'entreprises et institutionnels étrangers et nationaux. #ref:HOT_51777

NOUVEAU pavillon en construction, Figueiredo. - Surface du terrain (1): 5.538m2 - Zone de déploiement : 2 500 m2 - Surface brute de construction: 2 600m2 - Pied droit : 7,5 m apx. Espace pour l'activité industrielle, inséré dans un nouveau parc industriel, avec un nouvel et bon accès et un espace de stationnement privé pour les camions TIR. Très proche de la ville de Braga, plus précisément à environ 10min, et à environ 50min de Porto. Temps de construction estimé: 8 à 12 mois. Planifiez votre visite! LES RAISONS QUI SERONT LE XAVVE DE VOTRE CHOIX - Professionnalisme Avec la collaboration de consultants expérimentés et influents sur le marché intérieur, XAVVE vous apportera la confiance dont vous avez besoin pour mener vos affaires. En personnalisant notre service pour répondre aux attentes de tous nos clients, nous vous ferons sentir accompagné et libre des préoccupations adjacentes au processus d'achat de votre propriété de rêve. - Simplicité Avec une équipe concentrée sur l'atteinte de son objectif, XAVVE dispose de tous les moyens bureaucratiques pour mener à bien son processus. Vous serez libre de toute préoccupation. XAVVE - Le bon choix pour acheter et vendre votre propriété! #ref:XV1254

NOUVEAU pavillon en construction, Figueiredo. - Surface du terrain (2) : 4 974,7 m2 - Zone de déploiement : 2 500 m2 - Surface brute de construction: 2 600m2 - Pied droit : 7,5 m apx. Espace pour l'activité industrielle, inséré dans un nouveau parc industriel, avec un nouvel et bon accès et un espace de stationnement privé pour les camions TIR. Très proche de la ville de Braga, plus précisément à environ 10min, et à environ 50min de Porto. Temps de construction estimé: 8 à 12 mois. Planifiez votre visite! LES RAISONS QUI SERONT LE XAVVE DE VOTRE CHOIX - Professionnalisme Avec la collaboration de consultants expérimentés et influents sur le marché intérieur, XAVVE vous apportera la confiance dont vous avez besoin pour mener vos affaires. En personnalisant notre service pour répondre aux attentes de tous nos clients, nous vous ferons sentir accompagné et libre des préoccupations adjacentes au processus d'achat de votre propriété de rêve. - Simplicité Avec une équipe concentrée sur l'atteinte de son objectif, XAVVE dispose de tous les moyens bureaucratiques pour mener à bien son processus. Vous serez libre de toute préoccupation. XAVVE - Le bon choix pour acheter et vendre votre propriété! #ref:XV1255

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Venda de lotes industriais no Parque Industrial de Figueiredo, Amares. Lotes com várias áreas disponiveis , com implantação desde 730m2, 900m2, 1000m2, 1200m2 e 2500m2. Lote de Terreno Industrial nº 2: - Área do Lote (2): 4.974,70m2 - Área de implantação: 2500m2 - Área Bruta de Construção: 2.600m2 - Pé Direito: 7.5m apx. Espaço destinado à atividade indústrial, com novos e bons acessos e espaço de estacionamento privado para camiões TIR. Fi-3438 Para mais informação contate Munditroca Imobiliária #ref:3438_1

Oportunidade única! Apresentamos este fantástico terreno com um minimercado cafetaria em rendufe, inserido num lote de 2300m2. Espaço em funcionamento total completamente equipado. Características: - Cozinha totalmente equipada ( frigorifico americano, 2 arcas de frio, balcões, exaustor em Campânula, uma vitrine etc); - Estacionamento privado do próprio espaço; - zona de supermercado; - zona de cafetaria; - Esplanada; outras características: - 24 painéis solares; - Balneários para funcionários; - 2 wc homem e mulher; - wc para pessoas com mobilidade reduzida; Marque já a sua visita, com a Decisões e Soluções Vila Verde! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:VVTSA29

Venda de lotes industriais no Parque Industrial de Figueiredo, Amares. Lotes com várias áreas disponiveis , com implantação desde 730m2, 900m2, 1000m2, 1200m2 e 2500m2. Lote de Terreno Industrial nº 2: - Área do Lote (2): 4.974,70m2 - Área de implantação: 2500m2 - Área Bruta de Construção: 2.600m2 - Pé Direito: 7.5m apx. Espaço destinado à atividade indústrial, com novos e bons acessos e espaço de estacionamento privado para camiões TIR. Fi-3438 Para mais informação contate Munditroca Imobiliária #ref:3438_1

Oportunidade Única - Hotel de 3 Estrelas com História e Natureza DeslumbranteSe está a procura de uma propriedade única, este é o lugar perfeito! Este encantador hotel de 3 estrelas, com 63 quartos e amplas áreas comuns, é muito mais do que uma simples propriedade; é uma obra-prima histórica que remonta ao final do século XIX, conhecido como o 'Grande Hotel da Bela Vista' e que ao longo dos anos passou por várias transformações para se tornar um verdadeiro tesouro.Localizado no coração do Minho, na deslumbrante Aldeia Termal de Caldelas, este hotel possui uma localização verdadeiramente privilegiada, entre a histórica cidade de Braga e o majestoso Parque Nacional da Peneda Gerês.Características Notáveis:Distribuído por 4 pisos:Cave: Possui um Health Club e espaços de armazenamento, garantindo comodidade e bem-estar.Rés do Chão: Aqui, encontrará a receção calorosa que o receberá, uma cozinha de primeira classe, um bar aconchegante, uma sala de jantar para experiências gastronómicas memoráveis, uma sala de jogos divertida, salas de reuniões versáteis e 11 quartos elegantemente decorados.1º Andar: Oferece 41 quartos espaçosos e confortáveis.2º Andar: Conta com mais 11 quartos, além de uma zona dedicada ao pessoal, para garantir um serviço eficiente e personalizado.Espaços Verdes Deslumbrantes: Este hotel está rodeado por aproximadamente 38.000 m2 de jardins e áreas verdes, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante. Aqui, você encontrará uma piscina para mergulhos refrescantes, um campo de ténis para os entusiastas do desporto, mini-golfe para momentos de diversão em família, um parque infantil para as crianças, um circuito de manutenção para manter-se ativo e saudável, uma capela para momentos de reflexão, e até mesmo um elevador que oferece acesso direto à zona termal - uma característica verdadeiramente única.Comodidades Adicionais: O hotel também dispõe de garagem, lavandaria e vários armazéns, proporcionando-lhe todas as comodidades necessárias para uma estadia confortável e conveniente.Com 7 km de distância de Amares, 17 km de Braga e apenas 20 km do Parque Nacional da Peneda Gerês, esta é uma oportunidade única para investidores, empresários ou entusiastas que procuram uma propriedade com um toque histórico e uma localização verdadeiramente deslumbrante.Não perca esta oportunidade de possuir uma parte da história e da beleza natural do Minho. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descubra todos os encantos deste notável hotel.Angariada pela KW Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações visite o nosso site KW Portugal Marque já a sua visita e torne o seu sonho realidade! Características: Características Exteriores - Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista jardim; Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1217-3039

Hôtel spa d'époque avec 63 chambres dans une station balnéaire à quelques minutes du Gerês, de Braga, de Guimarães et à une heure de Porto. Il s'agit d'un hôtel d'époque situé dans une station thermale de renom avec un accès direct à celle-ci. Construit à la fin du XIXe siècle, il a subi des modifications au fil du temps mais nécessite des travaux de modernisation. L'hôtel s'étend sur 4 étages, comprenant un club de santé, une réception, une cuisine, une salle à manger, une salle de réunion, une salle de jeux et 63 chambres. Avec une superficie environnante magnifique d'environ 38 000 m2 de jardins et d'espaces verts, comprenant une piscine, un court de tennis, un mini-golf, un circuit d'entretien et une chapelle, il dispose également d'un garage, d'une buanderie et de rangements. L'accès direct à la station thermale se fait par un ascenseur extérieur. Superficie totale de construction brute de 4788m2. Au cœur du Minho et à 20 km du Parc National de Peneda Gerês et de Braga, et à 70 km de l'aéroport de Porto. Selon le Global Wellness Economy Monitor 2023, l'industrie du bien-être englobe 11 secteurs et génère 5,6 billions de dollars USD à l'échelle mondiale, dont 105 milliards de dollars USD en Europe. Il s'agit d'un segment qui croît de 13,9 % par an en Europe, avec une croissance spécifique du secteur du spa de 22,3 % par an. Malgré ces taux reflétant la reprise post-pandémique, on s'attend à ce que des taux de croissance robustes se maintiennent dans les années à venir, avec une croissance annuelle spécifique prévue pour le secteur du spa de 8,3 % entre 2022 et 2027. L'immobilier lié au bien-être enregistre une croissance annuelle de 22 %. Parmi les types d'établissements dans le secteur thermal, l'hôtel/resort spa est celui qui génère le plus de revenus. Le Portugal figure parmi les 20 premières destinations mondiales en matière de tourisme de bien-être, avec un taux de croissance de 34 %, représentant 5,8 millions de voyages. La conclusion selon laquelle un investissement immobilier dans ce secteur est particulièrement intéressant est sous-jacente aux chiffres présentés, qui pourraient servir de base à une étude spécifique pour l'investissement en question. Garvetur S.A. opère sur le marché depuis 1983 et est la société phare du groupe Enolagest. Garvetur propose à ses clients des services clés en main et une assistance globale tout au long du cycle d'investissement immobilier. Nous avons une vaste expérience dans la commercialisation de développements résidentiels, de complexes touristiques, de terrains, de biens commerciaux, en coopérant avec divers groupes d'entreprises, des opérateurs nationaux et internationaux et un réseau d'agents dans les segments résidentiel et touristique. Notre portefeuille de clients comprend les groupes les plus prestigieux ayant des opérations immobilières en Algarve, à Lisbonne et à Porto, ainsi que de nombreux autres promoteurs immobiliers, chaînes hôtelières, entités publiques, institutions financières, fonds d'investissement, professionnels libéraux, ainsi que des acheteurs individuels, d'entreprises et institutionnels étrangers et nationaux. #ref:HOT_51777

Découvrez le luxe sur la rivière Cávado à Braga ! Situation sereine et exceptionnelle : Explorez un développement de luxe unique à Braga, entouré par la nature et baigné par la rivière Cávado. Cette magnifique propriété, nichée sur un terrain de 5 330 m², offre un refuge paisible au milieu d'une beauté naturelle. Trois propriétés exclusives : - Maison T4 de plain pied avec suite : - 4 chambres/suites. - 6 salles de bains. - Cuisine, salle à manger et 3 salons. - Espace gourmand, salle de jeux et garage. - Préparé à installer un ascenseur du garage à l'étage de la maison. - Hôtel de Charme : - Maison en pierre restaurée avec des touches contemporaines. - 5 suites et 1 studio, entourés d'une orangeraie. - Piscine d'eau salée et terrain polyvalent de loisirs. - Casa d'Amares est un projet familial qui reflète ses origines architecturales, mais aussi la vision des propriétaires. Composée de deux maisons en pierre restaurées, la maison principale abrite cinq suites et un studio, avec une terrasse privative. De l'autre côté de notre orangeraie, se trouve la deuxième maison où est servi le petit déjeuner. A quelques mètres vous trouverez le salon avec de grands canapés, des espaces de lecture, un billard et une télévision. Il y a aussi un terrain multi-jeux avec gazon synthétique et une piscine d'eau salée. Tous les espaces environnants sont des jardins abondants avec d'innombrables arbres, fleurs et fruits. Lun des principaux responsables de la Casa dAmares était lactuel propriétaire qui, avec le plus grand soin et le plus grand goût, a organisé et décoré chacun des espaces, individuellement et avec soin. Une inspiration diversifiée qui s'appuie avant tout sur ses expériences en Asie. Par conséquent, il y a des pièces et des environnements qui lui rappellent dans toute la maison. Ne vous laissez pas surprendre non plus par le souci du détail : des draps impeccables sur des matelas luxueux, le peignoir et les chaussons ou encore le petit-déjeuner digne d'un hôtel 5 étoiles. La porte est ouverte. Accueillir! - Restaurant et Salon : - Espace gastronomique avec élégance et style. - Sert tous les visiteurs avec sophistication. Rentabilité prouvée : - Bonne rentabilité, fonctionnant à 58% de sa capacité. - Potentiel encore plus grand, avec la maison principale prête à être explorée. Architecture moderne et exquise : - Le projet de Fernando Jorge propose de grandes salles et des espaces zen. - Environnement luxueux, avec une attention portée à chaque détail. Aire de loisirs naturelle : - Terrain polyvalent avec gazon synthétique pour les sports et loisirs. - Jardins luxuriants avec arbres, fleurs et fruits. - Piscine d'eau salée pour des moments de détente. Emplacement et attractions à proximité : - A Amares, une commune connue pour sa beauté naturelle. - À proximité du sanctuaire du Bon Jésus du Mont, de l'Université du Minho, du stade municipal de Braga, de la cathédrale de Braga et du parc national Peneda-Gerês. - À seulement 51 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. Ne manquez pas cette Opportunité Exceptionnelle : Achetez ce développement de luxe dans le respect des lois portugaises. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le raffinement au bord de la rivière Cávado ! iad Digital iad a choisi de dématérialiser les agences immobilières traditionnelles, afin d'offrir un service plus compétitif au client, tout en optimisant l'activité du consultant immobilier. iad Immobilier 90% des projets immobiliers démarrent en ligne. iad propose un accompagnement personnalisé à ses clients au juste prix. Nos consultants travaillent en étroite collaboration avec un vaste réseau dexperts. #ref: 116803

Descrição Empreendimento turístico (Hotel) em fase final de restauro, composto por 14 suites, sendo que 2 são penthouse, com excelentes vistas e a cerca de 10km do centro da cidade de Braga. Composição: Rés do chão: Hall de entrada; Cozinha; 2 casas de banho; Lavandaria; Receção; Espaço de Refeições; Espaço para Conferências; Salão Principal; Bar; Salão de Estar; Salão de Leitura; 1º piso: 12 suites; 2º piso: 2 suites amplas com terraços de aproximadamente 20m2. As 12 suites no primeiro andar, e as 2 suites amplas no segundo andar, com terraços de aproximadamente 20m2 e vistas deslumbrantes, oferecem o local perfeito para descansar e recarregar. Adicionalmente, o hotel dispõe de: Caixilharia para elevador; Janelas e portas com vidro duplo e isolamento térmico; Mais de 1300 m2 de área externa para criar um parque privado; Localização conveniente, perto do centro de Braga e a apenas 3 minutos do rio. Não perca esta incrível oportunidade e marque já sua visita! Classificação energética 'B-' (EN) Tourist enterprise (Hotel) in final phase of restoration, composed of 14 suites, 2 of which are penthouse, with excellent views and about 10km from the city center of Braga. Composition: Ground floor: Entrance Hall; Kitchen; 2 bathrooms; Laundry room; Reception; Dining Room; Conference Space; Main Hall; Bar; Living Room; Reading Room; 1st floor: 12 suites; 2nd floor: 2 spacious suites with terraces of approximately 20m2. The 12 suites on the second floor, and the 2 spacious suites on the second floor, with terraces of approximately 20m2 and stunning views, offer the perfect place to rest and recharge. Additionally, the hotel features: Elevator window frames; Double-glazed and insulated windows and doors; Over 1300 m2 of outdoor area to create a private park; Convenient location, near the center of Braga and only 3 minutes from the river. Don't miss this amazing opportunity and book your visit now! Energy classification 'B-' #ref:1066-67

Quinta para venda a 785 000 Fabulosa Quinta do Paço localizada na freguesia de Lago - Amares. Quinta do séc. XIX, com uma arquitetura com influência colonial. Possui ainda piscina, uma adega com 980m², vinha e bosque, com fáceis acessos junto a estrada nacional N205. A Quinta necessita de restauro e poderá ser adaptada a atividades turísticas e/ou hotelaria, dada as suas potencialidades edificadas e bem como a sua natureza envolvente. É utilizada para produção vinícola no qual inclui todas as ferramentas necessárias para o mesmo e conta com terreno de 18 000m². Venha conhecer este sonho e marque já a sua visita! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco! #ref:126591007-20

Ao comprar este imóvel em Amares, estará a investir num armazem com as seguintes características: Fantástico armazém com 3 pisos sito em pleno centro de Amares. Este armazém encontra-se alugado com possiblidade de sair. Ótimos acessos e áreas. Marque já a sua visita!!! A RE/MAX está à sua total disposição para o (a) ajudar na compra deste imóvel em Amares. PORQUÊ COMPRAR COM A RE/MAX? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. A nossa especialidade é trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe apresentar de que modo poderá comprar a sua casa de sonho. QUANDO ESCOLHE A RE/MAX ADQUIRE: - Um profissional conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; - O apoio de uma grande empresa de confiança. EMPENHÁMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Observação das casas com antecedência; - Manter informado sobre novas habitações no mercado; - Ajudar a pesquisar casas na web; - Informação sobre outros imóveis vendidos e a que valores; - Trabalhar até descobrir a casa dos seus sonhos; - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel; - Apoio (se solicitado), no processo de financiamento; - Presença na avaliação do imóvel; - Auxílio na marcação e realização do CPCV Contrato Promessa Compra e Venda; - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A RE/MAX conta com profissionais especializados. Agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! A RE/MAX está á sua inteira disposição para o (a) ajudar a tomar a melhor decisão. BONS NEGÓCIOS!! #ref:123001034-928

Descubra o Luxo à Beira do Rio Cávado em Braga! Localização Serena e Excepcional: Explore um empreendimento de luxo único em Braga, abraçado pela natureza e banhado pelo Rio Cávado. Este magnífico imóvel, aninhado em uma área de 5.330 m², oferece um refúgio tranquilo em meio à beleza natural. Três Propriedades Exclusivas: - Moradia Térrea T4 com Suite: - 4 quartos / suíte. - 6 casas de banho. - Cozinha, sala de jantar e 3 salas de estar. - Espaço Gourmet, sala de jogos e garagem. - Preparada para instalar elevador da garagem até o andar da moradia. - Hotel com Charme: - Casa de pedra restaurada com toques contemporâneos. - 5 suítes e 1 estúdio, cercados por um laranjal. - Piscina de água salgada e campo multiuso para lazer. - A Casa dAmares é um projecto de família que reflecte as suas origens arquitectónicas, mas também da visão dos proprietários. Composta por duas casas de pedra restauradas, a casa principal dispõe de cinco suites e um estúdio, com terraço privado. Do outro lado do nosso laranjal, está a segunda casa onde é servido o pequeno-almoço. A poucos metros encontra a sala de estar com amplos sofás, espaços de leitura, bilhar e televisão. Há ainda um campo multijogos com relva sintética e uma piscina de água salgada. Todos os espaços circundantes são fartos jardins com inúmeras árvores, flores e frutos. Uma das principais responsáveis pela Casa dAmares foi a actual proprietária que, com o maior carinho e gosto, organizou e decorou cada um dos espaços, de forma individual e criteriosa. Uma inspiração diversificada que se baseou, sobretudo, nas suas vivências e experiências na Ásia. Há, por isso, peças e ambientes que a lembram por toda a casa. Não estranhe também a sua atenção ao detalhe: lençóis imaculados em luxuosos colchões, o robe e os chinelos de quarto ou o pequeno-almoço digno de um 5 estrelas. A porta está aberta. Seja bem-vindo! - Restaurante e Lounge: - Espaço gastronômico com elegância e estilo. - Atende com sofisticação a todos os visitantes. Rentabilidade Comprovada: - Boa rentabilidade, operando a 58% da capacidade. - Potencial ainda maior, com a casa principal pronta para explorar. Arquitetura Moderna e Requintada: - Projeto de Fernando Jorge oferece salões amplos e espaços zen. - Ambiente luxuoso, com atenção a cada detalhe. Área de Recreação Natural: - Campo multiuso com relva sintética para esportes e lazer. - Jardins exuberantes com árvores, flores e frutas. - Piscina de água salgada para momentos relaxantes. Localização e Atrações Próximas: - Em Amares, município conhecido por sua beleza natural. - Próximo a Santuário do Bom Jesus do Monte, Universidade do Minho, Estádio Municipal de Braga, Sé de Braga e Parque Nacional da Peneda-Gerês. - Apenas 51 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Não perca esta Oportunidade Excepcional: Adquira este empreendimento de luxo em conformidade com as leis portuguesas. Entre em contato agora para agendar uma visita e descubra o requinte à beira do Rio Cávado! iad Digital A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. iad Imobiliário 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. #ref: 116803

Hôtel spa d'époque avec 63 chambres dans une station balnéaire à quelques minutes du Gerês, de Braga, de Guimarães et à une heure de Porto. Il s'agit d'un hôtel d'époque situé dans une station thermale de renom avec un accès direct à celle-ci. Construit à la fin du XIXe siècle, il a subi des modifications au fil du temps mais nécessite des travaux de modernisation. L'hôtel s'étend sur 4 étages, comprenant un club de santé, une réception, une cuisine, une salle à manger, une salle de réunion, une salle de jeux et 63 chambres. Avec une superficie environnante magnifique d'environ 38 000 m2 de jardins et d'espaces verts, comprenant une piscine, un court de tennis, un mini-golf, un circuit d'entretien et une chapelle, il dispose également d'un garage, d'une buanderie et de rangements. L'accès direct à la station thermale se fait par un ascenseur extérieur. Superficie totale de construction brute de 4788m2. Au cœur du Minho et à 20 km du Parc National de Peneda Gerês et de Braga, et à 70 km de l'aéroport de Porto. Selon le Global Wellness Economy Monitor 2023, l'industrie du bien-être englobe 11 secteurs et génère 5,6 billions de dollars USD à l'échelle mondiale, dont 105 milliards de dollars USD en Europe. Il s'agit d'un segment qui croît de 13,9 % par an en Europe, avec une croissance spécifique du secteur du spa de 22,3 % par an. Malgré ces taux reflétant la reprise post-pandémique, on s'attend à ce que des taux de croissance robustes se maintiennent dans les années à venir, avec une croissance annuelle spécifique prévue pour le secteur du spa de 8,3 % entre 2022 et 2027. L'immobilier lié au bien-être enregistre une croissance annuelle de 22 %. Parmi les types d'établissements dans le secteur thermal, l'hôtel/resort spa est celui qui génère le plus de revenus. Le Portugal figure parmi les 20 premières destinations mondiales en matière de tourisme de bien-être, avec un taux de croissance de 34 %, représentant 5,8 millions de voyages. La conclusion selon laquelle un investissement immobilier dans ce secteur est particulièrement intéressant est sous-jacente aux chiffres présentés, qui pourraient servir de base à une étude spécifique pour l'investissement en question. Garvetur S.A. opère sur le marché depuis 1983 et est la société phare du groupe Enolagest. Garvetur propose à ses clients des services clés en main et une assistance globale tout au long du cycle d'investissement immobilier. Nous avons une vaste expérience dans la commercialisation de développements résidentiels, de complexes touristiques, de terrains, de biens commerciaux, en coopérant avec divers groupes d'entreprises, des opérateurs nationaux et internationaux et un réseau d'agents dans les segments résidentiel et touristique. Notre portefeuille de clients comprend les groupes les plus prestigieux ayant des opérations immobilières en Algarve, à Lisbonne et à Porto, ainsi que de nombreux autres promoteurs immobiliers, chaînes hôtelières, entités publiques, institutions financières, fonds d'investissement, professionnels libéraux, ainsi que des acheteurs individuels, d'entreprises et institutionnels étrangers et nationaux. #ref:HOT_51777

Explore uma oportunidade de negócio única no centro de Caldelas, Amares! Este conjunto de ruínas oferece a flexibilidade de restauro ou a participação num projeto inovador já em andamento para a construção de novos edifícios. Com uma área de terreno generosa, cerca de 4000m2, esta propriedade está disponível por apenas 649,900. Além disso, a localização é verdadeiramente especial, a apenas 500m das termas de Caldelas, das piscinas municipais e próximo de todas as comodidades locais. Este é o cenário perfeito para quem busca não apenas um investimento sólido, mas também um estilo de vida conveniente e atraente. Não deixe escapar esta oportunidade. Faça parte do renascimento de Caldelas e garanta o seu espaço nesta promissora empreitada. Entre em contato agora mesmo e comece a moldar o futuro! #ref:126591004-39

Moradia T0 para venda Explore uma oportunidade de negócio única no centro de Caldelas, Amares! Este conjunto de ruínas oferece a flexibilidade de restauro ou a participação num projeto inovador já em andamento para a construção de novos edifícios. Com uma área de terreno generosa, cerca de 4000m2, esta propriedade está disponível por apenas 649,900. Além disso, a localização é verdadeiramente especial, a apenas 500m das termas de Caldelas, das piscinas municipais e próximo de todas as comodidades locais. Este é o cenário perfeito para quem busca não apenas um investimento sólido, mas também um estilo de vida conveniente e atraente. Não deixe escapar esta oportunidade. Faça parte do renascimento de Caldelas e garanta o seu espaço nesta promissora empreitada. Entre em contato agora mesmo e comece a moldar o futuro! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual jurídico; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco! #ref:126591004-39

Moradia de luxo, T3+Escritório ,inserida em condominio fechado! 1 Piso (HABITAÇÂO) Hall de entrada com armários embutidos; Wc de serviço; Sala de estar/jantar ampla com recuperador de calor; Ar-Condicionado por condutas; Cozinha mobilada e equipada; Varanda em toda a frente com umas vistas fantásticas sobre o rio; 3 quartos sendo um deles suite; Wc da suite equipada com base de duche; Wc de apoio aos dois quartos; Acesso interior ao piso inferior; Rés do Chão Hall de entrada; Wc de serviço; Escritório com armários embutidos (poderá servir de quarto); Garagem fechada para 2 viaturas; Salão de jogos com jardim interior; Lavandaria; Exterior Inserida num lote de terreno com 722m2; Piscina com água aquecida e tratamento de sal; Churrasqueira; Outras características importantes: Classificação energética A; Som ambiente; Aquecimento central completo; Ar condicionado nas duas salas e na suite; Estores elétricos; Domótica; Furo de água; Painéis solares; Luzes Led; Sistema de carregamento para viaturas elétricas. Venha conhecer esta fantástica Moradia de Luxo! #ref:123001034-1132