35 Propriétés pour acheter de 140.000 € jusqu'à 2.300.000 €, à Encosta do Sol, Amadora, Lisboa

(ref:C (telefone) Terreno para construção com 800 m2 a cerca de 2 Km de Telheiras. O mesmo pertence ao concelho da amadora, localizado próximo da A16  a cerca de 500m do teatro Armado Cortez e do metro de Carnide. Possibilidade de aceitar PERMUTA. Para mais informações contactem. #ref:C0246-02889

Excellent Investment Opportunity: Building with a Yield of 7% in Brandoa, Parish of Alfornelos If you are looking for a solid and profitable investment, you cannot miss this opportunity in Brandoa, a town in the parish of Alfornelos. This building offers an attractive 7% return and is a safe bet for discerning investors. Highlights of this Attractive Investment: Guaranteed Yield of 7%: With an annual yield of 7%, this building promises a substantial financial return. A unique opportunity to guarantee a stable and attractive source of income. Spacious and Versatile Area: With a gross private area of 262m2, this building consists of two articles - an independent house and a building with a ground floor and three more floors. Offers versatility for different types of investment. Strategic Location: Located close to public transport, schools, shops and various services, this building is a strategic choice to attract future tenants and ensure constant demand. Building Currently Leased: The building is currently leased, guaranteeing a source of income for investors. An opportunity to start earning a return on investment from day one. Don't Miss This Investment Opportunity: If you are looking for a safe, profitable investment with potential for appreciation, this building in Brandoa is the right choice. Schedule a visit and discover how this investment can shape your financial future. Take advantage of this opportunity! #ref:121961042-522

Occasion d'affaires scumlike. Créez votre propre travail et préparez votre avenir. Investir dans une fabrication de propre souffrirait et la pâtisserie, avec l'avantage d'avoir un café et snack bar sur place. Créez vos propres recettes et spécialités et atteignez votre satisfaction. Plus d'informations! Rui Rodrigues_ (téléphone caché) Fernando Dias _ (téléphone caché) #ref:001.054.129

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Apartamento de 4 assolhadas com Box para 2 carros, localizado a 6 minutos da estação de metro Alfornelos, linha 'Azul' - Caixilharia em PVC com vidros duplos e corte térmico; - Tetos falsos em pladur com iluminação embutida; - WC com louças sanitárias suspensas; - Cozinhas equipadas; - Porta de entrada blindada; - Painéis solares para aquecimento de águas; Caso tenha a sua casa para venda temos clientes em carteira, possível PERMUTA Fotos do andar modelo. Certificação energética: B #ref:15915676

Excelente oportunidade para adquirir uma loja com 140m2, atualmente em funcionamento como cabeleireiro e salão de estética, na Brandoa, Amadora. O espaço encontra-se em ótimo estado e pronto a ser utilizado, sendo ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio. Características: Área total: 140m2 2 casas de banho Gabinete de estética Boas montras Equipada com gradeamento de segurança interior e alarme Localização central na Brandoa, com bom acesso a transportes públicos e comércio Ideal para: Cabeleireiros Esteticistas Barbeiros Lojas de retalho Outros negócios Custos adicionais: Condomínio: 50 / ano Seguro das partes comuns: 45 / ano IMI: 320 / ano Marque a sua visita! Na Keller Williams partilhamos negócios 50/50 com qualquer consultor ou agência imobiliária, credenciada, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref:2203-2192

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO YIELD Bruta de 6,4% (Rentabilidade) Os inquilinos são uma empresa familiar, com pessoas idóneas, e a funcionar desde 2016. O ramo de atividade, é venda de material elétrico e iluminação. O contrato de arrendamento tem uma duração de 5 anos, e teve início em 01/09/2023. Este espaço comercial tem 214m2, dividido por rés de chão e cave, ambos bastante amplos. Rés de chão composto por: - Entrada principal (porta da frente) - Montra e espaço de atendimento ao cliente - Exposição e arrumação - Zona de copa - Arrecadação - WC misto - Porta das traseiras (Cargas e Descargas) Cave composta por: - Espaço amplo, atualmente usado como armazenamento e oficina - Um escritório / área de backoffice A respetiva loja teve, e terá bastantes melhorias, tais como: - Foi feita remodelação estética, e funcional direcionada ao respetivo negócio - A porta da frente foi arranjada - A porta das traseiras será trocada - Os esgotos serão arranjados A respetiva loja está localizada num excelente ponto estratégico: - Está situada na rua principal do local - A respetiva rua tem bastante movimento - Zona envolvente composta por bastante habitação e comércio - Fácil acesso a todo o tipo transportes públicos (Autocarro, Comboio e Metro) - Fácil acesso às principais vias rodoviárias (A9, IC19 e A5) - Zona bastante central Aproveite esta excelente oportunidade de investimento! #ref:58546-CASC61059

Apartamento T2 com terraço e arrecadação, na Encosta do Sol. Este imóvel está localizado em prédio em banda, inserido em zona urbana, com jardins e espaço verdes, comércio e serviços públicos. DESCRIÇÃO: - Amplo hall de entrada 5.50 m² e corredor de 4,50 m². - Cozinha com 11 m², despensa de 1 m², que dá acesso ao terraço. - Sala de 15 m² com pavimento flutuante. - 2 quartos de 14 m² e 13 m², um deles com roupeiro e ambos em pavimento lamparquet. - Wc completo com banheira, móvel e espelho com 4 m². - Arrecadação de 11 m². - Terraço de 57 m². - Apartamento em razoável estado de conservação, localizado em zona de fácil estacionamento e muito sossegada. Se procura um imóvel com terraço, arrecadação, bem localizado, este será o seu apartamento. CONTACTE-NOS PARA AGENDAR A SUA VISITA OU OBTER MAIS INFORMAÇÕES ---- ENGLISH LANGUAGE 2 bedroom flat with terrace and storage room, in Encosta do Sol. This property is located in a townhouse, inserted in an urban area, with gardens and green spaces, commerce and public services. DESCRIPTION: - Large entrance hall 5.50 m² and corridor of 4.50 m². - Kitchen with 11 m², pantry of 1 m², which gives access to the terrace. - 15 m² living room with floating floor. - 2 bedrooms of 14 m² and 13 m², one of them with wardrobe and both in lamparquet flooring. - Full bathroom with bathtub, cabinet and mirror with 4 m². - Storage room of 11 m². - Terrace of 57 m². - Apartment in reasonable condition, located in an easy parking area and very quiet. If you are looking for a property with a terrace, storage room, well located, this will be your flat. CONTACT US TO SCHEDULE YOUR VISIT OR GET MORE INFORMATION #ref:6350

Apresentamos essa excelente oportunidade de investimento de um prédio com 8 frações T2. Localizado no concelho da Amadora, freguesia de Encosta do Sol (Brandoa), próximos a todos os tipos de serviços e transportes, incluindo Metro Alfornelos a 8 minutos a pé. Prédio em propriedade total. Trata-se de 6 apartamentos e 2 anexos já transformado em habitação na caderneta predial. Distribuídos das seguintes formas; Anexo 1 de 39,5m2 devoluto. Anexo 2 de 39,5m2 com renda vitalícia. Cave direita de 46,7m2 com renda vitalícia. Cave esquerda de 46,7m2 com renda vitalícia. Rés de chão direito de 46,7m2 com renda vitalícia. Rés de chão esquerdo de 46,7m2 com renda que pode ser atualizada dentro da nova lei NRAU. 1 andar esquerdo de 46,7m2 com renda que pode ser atualizada dentro da nova lei NRAU. 1 andar direito de 46,7m2 com renda que pode ser atualizada dentro da nova lei NRAU. Prédio inserido numa zona de reabilitação urbana, tendo o comprador vários benefícios na aquisição. Uma Área de Reabilitação Urbana (ARU) é uma zona delimitada nos termos do Regime Jurídico da Reabilitação Urbana, onde existem edifícios degradados, que pelas suas condições de uso, solidez, segurança, estética ou salubridade, necessitam de obras que visam a sua reabilitação urbana. A delimitação de uma Área de Reabilitação Urbana ARU é definida em Assembleia Municipal, mediante proposta da Câmara Municipal, implicando a atribuição aos proprietários de imóveis nessa área de apoios e incentivos fiscais e financeiros visando a sua reabilitação. Todos os imóveis arrendados possuí contratos de arrendamentos que serão disponibilizados para o potencial comprador, mediante proposta de compra. Agende já a sua visita! #ref:123791167-119