210 Propriétés pour acheter de 380.000 € jusqu'à 3.200.000 €, à Amadora, Lisboa moins surface

Construire avec une excellente rentabilité Immeuble en pleine propriété Appartements pour le logement : 3 T2 et 1 studio T2 Parking : 1 box pour une voiture Toutes les fractions ont des entrées extérieures indépendantes, assurant intimité et commodité. Toutes les fractions sont louées avec des contrats nouveaux et mis à jour. Revenus totaux de 32 000 € par an. Toutes les fractions étant louées, il n'est pas possible d'effectuer des visites internes. Cependant, les photos disponibles sont assez instructives et montrent l'excellent état des appartements. Cet immeuble est une excellente opportunité d'investissement, avec une rentabilité garantie et une grande qualité. Pour plus d'informations et de détails, veuillez nous contacter. #ref:LA3584

Espace commercial, au 3ème étage d'un immeuble de commerce ou de services dans la zone centrale d'Amadora, en face de la gare. Super endroit et excellent pour tout type d'entreprise. Le bâtiment a une entrée au centre commercial Babylon, avec ascenseur et escaliers directement à l'étage et indépendant avec porte d'entrée individuelle. Bon investissement pour les grandes entreprises telles que gymnase, bureau, école, restaurant en raison de l'extraction de fumée, clinique médicale ou autres. Très bon espace avec un excellent emplacement et polyvalence. #ref:HT_10819

Grande opportunité d'investissement!! Possibilité d'obtenir un retour sur investissement de 9%!!! Immeuble avec 8 fractions, entièrement VIDE, avec une superficie de construction d'environ 550m2! Cet immeuble a un projet soumis à la Mairie de Amadora avec une autorisation préalable permettant de commencer immédiatement les travaux nécessaires pour sa rénovation totale! L'immeuble contient 8 fractions avec chaque fraction ayant environ 65m2. Il comprend également des places de parking! EMPLACEMENT: Situation centrale, à 5 minutes à pied de: Hôpital; Marché central; Poste de police; Cet emplacement est stratégique en raison de sa courte distance (5 minutes en voiture) de différentes routes urbaines le reliant à Lisbonne, dont: * 2ª Circular; * Radial de Benfica; * IC17 en direction de Algés / Belém / A5 ou en direction de Parque das Nações; À propos de Amadora: La Amadora est une ville avec un emplacement géographique excellent, proche de Lisbonne, avec de bons accès et un bon réseau de transports en commun. C'est une zone en plein développement, avec une offre diversifiée de services et de commerces, ce qui en fait une excellente option pour l'investissement immobilier. Cet immeuble, avec un potentiel de rénovation et de valorisation, représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche de bons rendements. Ne manquez pas cette occasion et planifiez dès maintenant votre visite ! #ref: 112620

PIP (Request for Prior Information) approved by the Municipality of Amadora, for the construction of a building in horizontal property, comprising 13 fractions: 2 T3 Duplex, 1 T3, 9 T2 and 1 T1, with three floors of parking with 26 spaces. #ref:C0400-00450

(ref:C (telefone) Terreno para construção localizado na Brandoa, Amadora. Área total do terreno 630m², prevê construção de prédio em propriedade horizontal, composto por 13 fraºões. 1 T1 9 T2 1 T3 2 T3 Duplex 26 lugares de estacionamento divididos nas 3 caves. Possibilidade de aceitar permuta. Contacte-nos para mais informações. #ref:C0246-02570

Immeuble de bureaux à Quinta Grande Alfragide Amadora (achat ou location) Bureau abrité au sein d'une communauté fermée dans la cinquième grand bâtiment, EN117-d ' câbles de Ávila, Alfragide I Amateur, situé à côté de la EN117, mieux connu comme le long des câbles d'Ávila, le nœud avec l'IC19, l'accès se fait par Alfredo da Silva Street, la rue parallèle à câbles d'Ávila pour l'accès local. C'est une zone industrielle, à la périphérie de Lisbonne, qui a été progressivement transformé en commerce et services, où, aujourd'hui le premier Continent qui a ouvert en Portugal, SIEMENS, IKEA, Allegro, bureaux de NOKIA, Parmi d'autres. A l'excellente accessibilité : IC 19, A5 et IC17. Bâtiment avec sécurité de 12:00 am, 8 stationnement (valeur indicative-sur demande *) et année de construction 1991. Corps de bureau 2 avec surface au sol de sept 70 ^ 2. Condo-(inclus dans le revenu) * parking Places (lieu à confirmer) dans une communauté fermée dans le bâtiment Quinta Grande couvert. Le prix indicatif est pour chaque parking supplémentaire. #ref:888-70

Penthouse Apartment 3+2 Bed, potential 6 Bed, with Terrace and River View for Sale in Alfragide, Lisbon - Gross Private Area: 186.54 sqm - Terrace Area: 170 sqm - Total: 356.54 sqm - Floor: 8 Breathtaking 360º view of Monsanto, the River, and the entire City, on the top floor of a Building from the year 1977, in Placa, in excellent condition. Private access by elevator with magnetic card. Service access on the 7th floor. Privately owned Terrace. Apartment Comprising: - Entrance Hall - Large Living Room - Terrace with 360º view with 143 sqm. - Master Suite (which can be converted into Suite + Office or another Bedroom) - Kitchen - 2 Bedrooms - Bathroom - 2 Annexes (which can be converted into 2 more bedrooms) Condominium Fee: €55/monthly Characteristics: - Electric blinds - Air conditioning - Fully equipped kitchen - Access to the building's parking. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. 'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.' ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:ÀTI_674

A vendre villa à serra de Carnaxide située dans un développement, avec une superficie de 400m2 et une zone d'implantation de 150m2, étant une zone hors sol de 250m2 et sous terre 150m2. Projet en phase d'approbation. Il est inséré dans une copropriété de villas et d'étages. Il y a une liberté d'architecture, seulement avec des restrictions sur l'indice de construction. Prix négociable et facilité de paiement. Contactez- (téléphone caché) #ref:3400 AM

(ref:C (telefone) IMOVEL EM SISTEMA DE PROPOSTAS MULTIPLAS: Valor base de licitação: 500.000€. As visitas serão realizadas nos dias 2 e 3 Setembro de 2024 a partir das 10 horas. Contudo terão sempre de ser agendadas com o consultor para não haver sobreposição de horários .Todos os clientes interessados deverão apresentar a proposta por e-mail até ao dia 4 de Setembro 2024 até às 18h.As propostas serão apresentadas ao proprietário após essa hora. Todos os interessados que apresentem proposta, devem estar preparados para a sua aceitação ou apresentação de uma contraproposta. O proprietário reserva-se o direito de não aceitar nenhuma das propostas, caso entenda não estarem reunidas as condições por si pretendidas. Venha conhecer esta moradia T4+1, de 365 m2, com 2 terraços e um jardim de 60 m2, sem dúvida uma excelente solução para viver, mas tem ainda um extraordinário potencial para a criação de uma residência de estudantes com 12 quartos, existe orçamento e projeto para fazer essa alteração. Esta magnifica moradia situa-se numa zona muito calma de moradias e situa-se na melhor localização da Amadora no topo do Parque Central da Amadora e a sua posição privilegiada permite-nos ter uma vista, na própria rua, que vai desde o cristo rei em Almada até Sintra. É impossível construir à sua frente pois os terrenos fazem parte do dito parque. A sua singular arquitetura distribui a casa de um modo diagonal no sentido de lhe proporcionar um angulo que a dispõe mais a Sul/Sudoeste, maximizando a sua exposição solar. Este projeto arquitetônico inovador distribui a casa em 6 meios pisos, cada piso desdobra-se em dois, num estilo 'saia de bailarina' fornecendo-lhe de forma harmoniosa diferentes espaços e ambientes distintos: No -1, garagem 70 m2 e quarto sem janela 10 m2, 2 adegas no total de 45 m2 e arrecadação 8 m2. No rés do chão, sala 35 m2 e casa de banho com base duche 4 m2, cozinha com 20 m2, sala de estar 21 m2 + dispensa/escritório com 10 m2 e um terraço de 29 m2 com churrasqueira. No 1º andar, 1 quarto 14,5 m2, 1 quarto 10 m2, 1 casa de banho com banheira com 3 m2 e 1 varanda, suite com 15 m2 com equipamento de ar condicionado e casa de banho com 5 m2; terraço com 25 m2 com uma churrasqueira. Do lado mais privado da casa a nascente, encontramos um jardim espaçoso de 60 m2 com uma churrasqueira e forno a lenha onde se pode perfeitamente colocar uma piscina. Espaços exteriores não lhe vão faltar nesta casa. Está também em elaboração um projeto e orçamentação para fazer um 'lifting' e inclusão da piscina nesta moradia que poderá ser partilhado consigo. Toda a casa se encontra com caixilharia nova, vidros duplos com corte térmico, possui duas lareiras (uma delas com recuperador de calor), painéis solares e roupeiros em 3 dos quartos. Localização privilegiada, a 10 minutos a pé da estação de comboio e de autocarros, à sua frente encontra-se uma extensa zona verde, o parque central da Amadora que tem cerca de 65 mil m2: inclui zona do lago com patos, alameda pedonal, parque infantil, polidesportivo com campos de basket e de futebol, Parque Delfim Guimarães, Escola Superior de Teatro e Cinema a alguns minutos a pé. Está também muito perto do centro onde tem todo o tipo de serviços, centro de saúde, supermercados continente, minipreço e centros comerciais. Venha descobrir todo o potencial deste espaço e marque já a sua visita porque 'Casas São Paixões!' Auto-Estrada - 4300m - IC19 Auto-Estrada - 4400m - CRIL Bombeiros - 1100m - Bombeiros Voluntários da Amadora Escola - 400m - Escola Superior de Teatro e Cinema Espaços Verdes - 500m - Parque Central da Amadora Estação Ferroviária - 750m - Estação de Comboios da Amadora Farmácia - 500m - Farmácia Dias e Brito Metro - 2100m - Estação de Metro Amadora-Este Polícia - 650m - PSP Supermercado - 450m - Pingo Doce #ref:C0405-02133