3.815 Propriétés pour acheter jusqu'à 375.000 €, à Amadora, Lisboa

(ref:C (telefone) Procura um espaço para desenvolver o seu negócio? Bem localizado, com uma boa envolvência, muita luz natural, e próximo de excelentes acessos? Então acabou de encontrar o local ideal! Com 75m2 + 17m2, 4 montras + porta dupla, 3 frentes (uma delas, com montra e porta de entrada, com visibilidade para uma artéria principal - Av. Dr. Fernando Piteira Santos), dois WCs, dois pequenos arrumos e mais um espaço para armazém ou escritório, com afetação a comércio, apresento-lhe este imóvel com tudo o que precisa, incluindo uma saída de fumos. Próximo da mítica Padeirinha da Serra, a 3/4 minutos do CC UBBO e do IC16, muito bem localizado, em zona essencialmente de habitação, mas também com muito comércio. Inserido numa zona de habitações, com prédios e moradias, assim como de vários tipos de comércio e serviços (Pastelaria, Padaria, Pizzaria, Farmácia, Pingo Doce, Igreja). Seja qual for o seu negócio, aqui será certamente um sucesso. Se é investidor, terá aqui possibilidade de gerar um excelente rendimento, pela enorme procura que este imóvel tem tido para o mercado de arrendamento. De acordo com o mais recente programa 'Mais Habitação' do governo, poderá transformar este espaço no seu futuro lar, com dois quartos, tendo todas as características necessárias para o fazer. Localização, área e luz natural. 'Conversão de imóveis de comércio e serviços em habitação Prevê-se a possibilidade de alterar de forma automática o uso de imóveis de comércio ou serviços em imóveis para habitação, dispensando-se a revisão de planos de ordenamento do território ou da licença de habitação, desde que a custos controlados.' Mina de Água é uma freguesia portuguesa do município da Amadora com 8,09 km² de área e 43 927 habitantes (2011). A sua densidade populacional é de 5 429,8 hab/km². Não deixe escapar esta oportunidade, e venha já hoje conhecer o local onde vai desenvolver o seu negócio! Home staging virtual não incluído. Se precisar de vender para comprar, eu posso ajudar. Imóvel angariado em regime de exclusividade, disponível para partilha 50/50 com todos os profissionais do ramo. #ref:C0222-04494

Novo empreendimento 'Cruzeiro' no centro da Amadora. Com tipologias T1, T2 e T3 Este empreendimento de construção contemporânea, acabamentos de alta qualidade e áreas generosas. Todos os apartamentos contam com ar condicionado, chão flutuante, portas e roupeiros lacados em branco, caixilharia de alumínio de vidro duplo com corte térmico e oscilo-batente, estores elétricos, tetos falsos com lâmpadas LED, cozinhas totalmente equipadas, porta blindada e acústica certificada. Portão automático de acesso à garagem. Este T1 situa-se no R/C, tem 70m2 e conta com um lugar de estacionamento. No exterior encontra uma zona de parque infantil e jardim sem passagem de viaturas. Em fase de conclusão. As fotos apresentadas são meramente ilustrativas com representação dos acabamentos utilizados. A zona envolvente dispõe de todo o tipo de serviços e comércios tais como centro de saúde, farmácia, bombeiros, finanças, correios, supermercados, cafés, restaurantes, escolas, diversos autocarros e comboio da linha de Sintra, etc Tem ainda o Parque Central da Amadora que dispõem do Eco - Espaço, o Jardim Parque Delfim Guimarães - Amadora, o Parque José Afonso, o Parque Aventura, o Mini Golf, o Jardim da Mina, etc. Fáceis acessos a Lisboa, à linha de Sintra e à linha de Cascais bem como à CRIL-IC117 dando fácil acesso ao Norte bem como à zona Oeste do país e margem sul. A #Compasso by Mais Consultores está registada no Banco de Portugal como intermediária de crédito nº. 0006455. Procuramos por si as melhores opções de financiamento do seu crédito habitação, de forma gratuita, com rapidez, conforto e segurança. #ref:56130

Loja localizada na Brandoa (Encosta do sol) com 2 WC, situado num prédio de habitação, próximo de transportes e rodeada de diverso tipo de comércio e serviços. Esta loja tem potencial para qualquer tipo de negócio, desde escritório a armazém ou com possibilidade de converter em habitação. Obs: A loja aparece nas fotografias com um portão de garagem no local da montra, mas o mesmo não está autorizado nem pelo condomínio nem pela Câmara, pelo que esse portão terá de sair e voltar a colocar a montra. Esta alteração será por conta do futuro proprietário. Marque já a sua visita! #ref:59159

Novo empreendimento 'Cruzeiro' no centro da Amadora. Com tipologias T1, T2 e T3 Este empreendimento de construção contemporânea, acabamentos de alta qualidade e áreas generosas. Todos os apartamentos contam com ar condicionado, chão flutuante, portas e roupeiros lacados em branco, caixilharia de alumínio de vidro duplo com corte térmico e oscilo-batente, estores elétricos, tetos falsos com lâmpadas LED, cozinhas totalmente equipadas, porta blindada e acústica certificada. Portão automático de acesso à garagem. Este T2 situa-se no 1º andar, conta com dois lugares de estacionamento. No exterior encontra uma zona de parque infantil e jardim sem passagem de viaturas. Em fase de conclusão. As fotos apresentadas são meramente ilustrativas com representação dos acabamentos utilizados. A zona envolvente dispõe de todo o tipo de serviços e comércios tais como centro de saúde, farmácia, bombeiros, finanças, correios, supermercados, cafés, restaurantes, escolas, diversos autocarros e comboio da linha de Sintra, etc Tem ainda o Parque Central da Amadora que dispõem do Eco - Espaço, o Jardim Parque Delfim Guimarães - Amadora, o Parque José Afonso, o Parque Aventura, o Mini Golf, o Jardim da Mina, etc. Fáceis acessos a Lisboa, à linha de Sintra e à linha de Cascais bem como à CRIL-IC117 dando fácil acesso ao Norte bem como à zona Oeste do país e margem sul. A #Compasso by Mais Consultores está registada no Banco de Portugal como intermediária de crédito nº. 0006455. Procuramos por si as melhores opções de financiamento do seu crédito habitação, de forma gratuita, com rapidez, conforto e segurança. #ref:56141

Apartamento de 3 assoalhadas bem localizado na Amadora com vista desafogada e boa exposição solar. Cozinha remodelada de 11 m2 equipada com placa de indução, forno, esquentador e exaustor. Casa de banho remodelada de 5 m2 com base de duche, bidé, sanita e móvel de casa de banho. Os dois quartos têm 13m2 cada um. Sala com 16m2 Marquise com 3m2 Hall com 5.5 m2 O apartamento encontra-se num 1°andar Condomínio organizado (15 euros/mês) Localizado na freguesia da Mina de Água na Amadora, este apartamento encontra-se a poucos metros da estação da CP da Amadora, e da Central de autocarros. Situado a 20 min de Lisboa e 15 de Sintra (bons acessos rodoviários: IC19, A9, IC16) Perto de todo o tipo de comércios e serviços (Hospital da luz, pastelarias, hipermercados, centro comercial, restaurantes, parques verdes, escolas, etc) Tratamos do seu crédito habitação com as melhores condições de mercado. Autorizado pelo Banco de Portugal. Venha visitar o seu futuro lar! #ref:044396

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO YIELD Bruta de 6,4% (Rentabilidade) Os inquilinos são uma empresa familiar, com pessoas idóneas, e a funcionar desde 2016. O ramo de atividade, é venda de material elétrico e iluminação. O contrato de arrendamento tem uma duração de 5 anos, e teve início em 01/09/2023. Este espaço comercial tem 214m2, dividido por rés de chão e cave, ambos bastante amplos. Rés de chão composto por: - Entrada principal (porta da frente) - Montra e espaço de atendimento ao cliente - Exposição e arrumação - Zona de copa - Arrecadação - WC misto - Porta das traseiras (Cargas e Descargas) Cave composta por: - Espaço amplo, atualmente usado como armazenamento e oficina - Um escritório / área de backoffice A respetiva loja teve, e terá bastantes melhorias, tais como: - Foi feita remodelação estética, e funcional direcionada ao respetivo negócio - A porta da frente foi arranjada - A porta das traseiras será trocada - Os esgotos serão arranjados A respetiva loja está localizada num excelente ponto estratégico: - Está situada na rua principal do local - A respetiva rua tem bastante movimento - Zona envolvente composta por bastante habitação e comércio - Fácil acesso a todo o tipo transportes públicos (Autocarro, Comboio e Metro) - Fácil acesso às principais vias rodoviárias (A9, IC19 e A5) - Zona bastante central Aproveite esta excelente oportunidade de investimento! #ref:58546