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    20240221_171016
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    Immeuble à Alter do Chão
    85
    DJI_0156_1

    Maisons de campagne 32 Chambres à Chancelaria

    Chancelaria, Alter do Chão, Portalegre
    32 chambres
    38 salles de bain
    3 162 m²
    Great investment and business opportunity with the possibility of a 3 years payback. Rural hotel overlooking a lake and the Alentejo plains, completely isolated and immersed in nature. Currently with 76 beds and admissibility for the construction of another 124 beds, already with a modern architectural project. Surrounded by a farm with a 56.94ha lake with cows and horses near Vila do Crato in Portalegre, 200km from Lisbon and 180km from Coimbra. The existing infrastructure includes the main building and bedrooms, swimming pool, gym, hunting lodge / restaurant / bar, office, 2 riding stables and an ultralight aircraft runway. - Main building: 2 Single Rooms, 9 Twin Bedrooms, 14 Triple Bedrooms, 7 Suites - Total of 76 Pax Total construction area - 3217.00 m2 - Swimming Pool: 10m x 22m - Hunting Hall/ Restaurant / Bar: Construction area - 236.00 m2 - Office: Construction area - 267.00 m2 - 2 Equestrian Arenas: Total area - 1200.00 m2 - Ultralight Aircraft Runway: INAC - Approval 016/2009 - 612m track - Football/futsal/tennis field - Areas for the reception of animals (dogs, birds), Skeet shooting - Non-polluting Water Sports The City Council of Alter do Chão issued a favorable opinion, in accordance with the PDM framework, for the construction of new apartments with a maximum capacity of 200 beds. Following this, there is already an architectural project for the construction of another 42 apartments, resulting in an additional area of 4,335.00 m2 and for another 124 guests, in a total of 200. In addition to the construction area already mentioned above, the construction capacity that is allowed in the PDM for this plot corresponds to an addition of 16,000.00 m2 for other purposes than hotels/residential. We highlight as an example a wine cellar or olive oil mill, a stage for festivals or any other purpose. Through portuguese investment incentive programs, such as the 'Linha da Qualificação da Oferta' or the 'Inovação Produtiva' program, we are facing a great investment opportunity that could have a return on investment in about 3 years depending on the business model applied. When the hotel was open, it contemplated accommodation, catering and various recreational activities from canoeing, SUP, balloon rides, horseback riding, quad biking. The electricity, water and sewage infrastructures are all functional. In terms of heating it has VRV systems and independent units in all rooms. The suites, have a fireplace besides the AC. All valid and up-to-date documentation (CPUs, CPR, CPP, License of tourist resort and energy certificates). #ref:EXP_60
    3.500.000 €
    4.500.000 € - 22%
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    Entrée
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    Terre à Seda
    33
    Immeuble à Alter do Chão
    46
    Hôtel vue extérieure

    Locaux commerciaux à Cunheira

    Cunheira, Alter do Chão, Portalegre
    500 000 m²
    Excellente propriété dans le nord de l'Alentejo, intégré dans une immense patrie agricole. Dans ce domaine s'est démarqué 50 ha, où se trouve un hôtel rural de haute qualité. L'Hôtel en question a fonctionné et reprend facilement son activité. En face de l'hôtel se trouve un immense barrage de 57 ha qui forme un miroir d'eau d'une beauté incroyable. À côté de la station touristique, il y a une piste pour ultra-léger et ou hélicoptères. L'Hôtel se compose de: - Country House (2 chambres simples, 9 chambres doubles, 14 chambres triples, 7 suites), pour un total de 76 personnes. - Piscine (10 x 22 m) - Pavillon et chasse/Restaurant/Bar (236 m2) - Bureau (267 m2) - 2 écuries (1060 m2 + 140 m2) - Piste ultraléger (612 m) La surface totale de construction est actuellement de 3217 m2. Dans cet espace, il existe de nombreuses infrastructures telles que: - Restaurant/bar - Gymnase - Piscine - Terrain de football/tennis) - Équitation et boxes pour chevaux - Espaces de stockage pour animaux de compagnie - Sports nautiques propres - etc. Les propriétaires actuels ont demandé au conseil municipal une proposition pour augmenter le nombre de lits à 200 personnes. De cette façon, il y a un projet architectural pour la construction de 3 autres noyaux avec un total de 42 appartements. Il y aura 22 T1+1 (2 pax) et 20 T2 (4 pax). Si un jour ce projet va de l'avant, la station touristique aura la capacité d'accueillir 124 invités. Pour toutes ces raisons, l'entreprise que nous présentons est un excellent investissement avec des conditions uniques dans le panorama national. #ref:TUR_18
    3.500.000 €
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    Maisons de campagne 32 Chambres à Chancelaria

    Chancelaria, Alter do Chão, Portalegre
    32 chambres
    38 salles de bain
    3 162 m²
    Great investment and business opportunity with the possibility of a 3 years payback. Rural hotel overlooking a lake and the Alentejo plains, completely isolated and immersed in nature. Currently with 76 beds and admissibility for the construction of another 124 beds, already with a modern architectural project. Surrounded by a farm with a 56.94ha lake with cows and horses near Vila do Crato in Portalegre, 200km from Lisbon and 180km from Coimbra. The existing infrastructure includes the main building and bedrooms, swimming pool, gym, hunting lodge / restaurant / bar, office, 2 riding stables and an ultralight aircraft runway. - Main building: 2 Single Rooms, 9 Twin Bedrooms, 14 Triple Bedrooms, 7 Suites - Total of 76 Pax Total construction area - 3217.00 m2 - Swimming Pool: 10m x 22m - Hunting Hall/ Restaurant / Bar: Construction area - 236.00 m2 - Office: Construction area - 267.00 m2 - 2 Equestrian Arenas: Total area - 1200.00 m2 - Ultralight Aircraft Runway: INAC - Approval 016/2009 - 612m track - Football/futsal/tennis field - Areas for the reception of animals (dogs, birds), Skeet shooting - Non-polluting Water Sports The City Council of Alter do Chão issued a favorable opinion, in accordance with the PDM framework, for the construction of new apartments with a maximum capacity of 200 beds. Following this, there is already an architectural project for the construction of another 42 apartments, resulting in an additional area of 4,335.00 m2 and for another 124 guests, in a total of 200. In addition to the construction area already mentioned above, the construction capacity that is allowed in the PDM for this plot corresponds to an addition of 16,000.00 m2 for other purposes than hotels/residential. We highlight as an example a wine cellar or olive oil mill, a stage for festivals or any other purpose. Through portuguese investment incentive programs, such as the 'Linha da Qualificação da Oferta' or the 'Inovação Produtiva' program, we are facing a great investment opportunity that could have a return on investment in about 3 years depending on the business model applied. When the hotel was open, it contemplated accommodation, catering and various recreational activities from canoeing, SUP, balloon rides, horseback riding, quad biking. The electricity, water and sewage infrastructures are all functional. In terms of heating it has VRV systems and independent units in all rooms. The suites, have a fireplace besides the AC. All valid and up-to-date documentation (CPUs, CPR, CPP, License of tourist resort and energy certificates). #ref:EXP_60
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    8
    20240221_171016
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    15
    Maison 10 Chambres à Alter do Chão

    Maison 10 Chambres à Alter do Chão

    Alter do Chão, Alter do Chão, Portalegre
    10 chambres
    4 salles de bain
    780 m²
    Magnifico Solar com cerca de 300 anos, a 50 metros do Castelo de Alter do Chão, prédio de rés do chão e primeiro andar, com um mágnifico terraço. O Imóvel é composto por 10 quartos, Sala, casas de banho, cozinha, corredores e hall. o preço inclui a mobília. Construção antiga, casa senhorial, um magnífico terraço com vista para o jardim, este maravilhoso jardim tem árvores de fruto e piscina , um anexo e um wc. Venha viver numa zona tranquila que nos fala da nossa História. Este imóvel tem condições para alojamento local, zona muito procuradapela sua beleza histórica, pela excelentre gastronomia. Terra dos cavalos Lusitanos onde pode praticar hipismo. Veja o video: . Magnificent Solar with about 300 years, 50 meters from the Castle of Alter do Chão, ground floor and first floor building, with a magnificent terrace. The Property consists of 10 bedrooms, living room, bathrooms, kitchen, corridors and halls. Old construction, manor house, a magnificent terrace overlooking the garden, this wonderful garden has fruit trees and a swimming pool. Come and live in a quiet area that tells us about our History. This property has conditions for local accommodation, an area much sought after for its historical beauty, for the excellent gastronomy. Land of Lusitano horses where you can practice equestrianism. #ref:IS-1346
    1.100.000 €
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    8
    20240221_171016
    15
    Maisons de campagne 10 Chambres à Alter do Chão

    Maisons de campagne 10 Chambres à Alter do Chão

    Alter do Chão, Alter do Chão, Portalegre
    10 chambres
    50 000 m²
    Enquadrado numa típica herdade alentejana, rodeado de natureza e com uma magnífica envolvência de paz e beleza indescritível, este Empreendimento Turístico dispõe das seguintes unidades: - Barragem onde podem ser desenvolvidas atividades náuticas não poluentes; - Hotel, com 2 quartos individuais, 9 quartos duplos, 14 quartos triplos e 7 suites, podendo alojar um total de 76 pessoas, com alvará válido de licença de exploração turística; - Piscina com 10mx22m; - Pavilhão de caça/ Restaurante/Bar, com uma área total de 236m2; - Escritório/ edifício de apoio, com 267m2; - 2 Picadeiros (1060 m2 + 140 m2) e boxes para cavalos; - Pista de Aeronaves Ultraleves com 612m2. Infraestruturas existentes: - Energia: Posto de transformação e gerador; - Água: 2 furos licenciados; - Esgotos: Fossa séptica; - Comunicações: Acesso rede fixa. Para além das facilidades existentes, existe aprovação prévia pela Câmara Municipal de Alter do Chão para extensão da exploração até 200 camas, com a construção de um núcleo com um total de 42 apartamentos, sendo 22 T1+1 e 20 T2, com capacidade para 124 pessoas. Situa-se a 10 km do Crato, 20 km de Alter do Chão, 35 km de Ponte Sor e Portalegre, 180 km de Coimbra e 200 km de Lisboa. Esta herdade é um ativo único, com imenso potencial turístico e agrícola para receber o seu próximo projeto. Contacte-me, e venha realizar o seu sonho! . #ref:C0505-00086
    3.500.000 €
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    Maisons de campagne 10 Chambres à Chancelaria

    Maisons de campagne 10 Chambres à Chancelaria

    Chancelaria, Alter do Chão, Portalegre
    10 chambres
    500 000 m²
    Grande oportunidade de investimento e negócio com possibilidade de retorno de 3 anos (payback). Hotel rural com vista sobre um lago e planícies alentejanas totalmente isolado e imerso na natureza. Atualmente com 76 camas e com admissibilidade para construção de mais 124 camas, já com um moderno projeto de arquitetura. Ladeado por uma herdade com um lago de 56,94ha com vacas e cavalos perto da Vila do Crato em Portalegre a 200km de Lisboa e 180km de Coimbra. As infraestruturas existentes contemplam o edifício principal e Quartos, Piscina, Ginásio, Pavilhão de Caça / Restaurante / Bar, Escritório, 2 Picadeiros e Pista de Aviões Ultraleves. - Edifício principal: 2 Quartos individuais, 9 Quartos Duplos, 14 Quartos Triplos, 7 Suites - Total de 76 Utentes Área de construção - 3217,00 m2 - Piscina: 10m x 22m - Pavilhão de Caça / Restaurante / Bar: Área de construção - 236,00 m2 - Escritório: Área de construção - 267,00 m2 - 2 Picadeiros: Área total - 1200,00 m2 - Pista de Ultraleves: INAC - Aprovação 016/2009 - Pista de 612m - Campo de futebol/futsal/ténis - Espaços para acolhimento de animais (cães, aves), Tiro aos pratos A Câmara Municipal de Alter do Chão emitiu parecer favorável, de acordo com o enquadramento do PDM, à execução de novos apartamentos até ao limite máximo de 200 camas. Nesse sentido foi feito um projeto de arquitetura para a construção de mais 42 apartamentos, resultando numa área adicional de 4 335,00 m2 e para mais 124 hóspedes perfazendo assim os 200 admitidos. Para além da área de construção já referida anteriormente, a capacidade prevista no PDM para esta parcela admite ainda a construção de mais 16 000,00 m2 para outros fins que não hotelaria/residencial. Destacamos a título de exemplo uma adega de vinhos ou lagar de azeite, palco para festivais ou qualquer outro fim. Através dos programas de incentivos ao investimento, como por exemplo a 'Linha da Qualificação da Oferta' ou o programa 'Inovação Produtiva', estamos perante uma grande oportunidade de investimento que poderá ter um retorno do investimento em cerca de 3 anos dependendo do modelo de negócio a aplicar. Quando o hotel esteve aberto contemplava os negócios de alojamento, restauração e diversas atividades lúdicas desde canoagem, SUP, passeios de balão, passeios de cavalo, moto4. As infraestruturas de eletricidade, águas e esgotos estão todas funcionais. Em termos de aquecimento tem sistemas de VRV e unidades independentes em todos os quartos. As suites, para além de AC têm lareira. Aproveite os novos apoios ao turismo do interior! Toda a documentação válida e atualizada (CPUs, CPR, CPP, Licença de utilização de empreendimento turístico e certificados energéticos). #ref:HOT_46
    4.500.000 €
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    12
    Appartement 9 Chambres à Alter do Chão

    Appartement 9 Chambres à Alter do Chão

    Alter do Chão, Alter do Chão, Portalegre
    9 chambres
    1 900 m²
    Hotel de 3 estrelas *** composto de r/c e 1o andar. Tendo no R/c restaurante com lotação para 180 lugares e Bar com lotação 20 lugares. 2 casas de banho, lavabos para homens, 3 casas de banho, lavabos para senhoras, 1 casa de banho para deficientes, cozinha totalmente equipada; arrecadação, sala de refrigeração, despensa, lavandaria, refeitório para trabalhadores: escritório; loja de artesanato; hall de entrada; Casa de recepção; vestiário dos empregados com casas de banho privativas, 10 quartos (com possibilidade de expansão para 30 quarto) , 1 suite composta de sala, quartos com casa de banho e varanda, cinco quartos com varanda, tendo todos os quartos casa de banho. Num dos corredores tem 1 arrecadação interior, tem uma piscina e junto dois balneários para senhoras e homens, com casas de banho e chuveiros tendo ainda WC balneário dos homens. A entrada para a piscina faz-se principalmente por um hall. No 1o andar, sala de convívio com bar, 2 arrecadações e varanda. Cave com 3 compartimentos destinados a arrecadação. No logradouro está instalado parque para estacionamento de carros e jardins. Este activo pode ser com/ou sem funcionamento. Categoria Energética: B- 3 star hotel *** composed of r / c, 1st floor, basement and patio. Having on the ground floor restaurant with capacity for 180 seats and bar with capacity 20 seats. 2 bathrooms, men's washbasins, 3 bathrooms, ladies' toilets, 1 disabled bathroom, fully equipped kitchen; Collection refrigeration room, pantry laundry pantry Cafeteria for workers: office; craft shop; entrance hall; Reception house; employees' changing room with private bathrooms, 10 bedrooms (with possibility of expansion to 30 bedrooms), 1 suite composed of living room, bedrooms with bathroom and balcony, five bedrooms with balcony, having all rooms bathroom. In one of the corridors has 1 interior storage, has a swimming pool and together two changing rooms for ladies and men, with bathrooms and showers also having toilet men's bathhouse. The entrance to the pool is mainly by a hall. On the 1st floor, living room with bar, 2 storage rooms and balcony. Basement 3 compartments for storage. In the backyard is installed parking for cars and gardens. This asset may be with/or not functioning. Energy Rating: B- #ref:HOTEL_OH2166
    1.250.000 €
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    12
    Entrée
    15
    Maison 2 Chambres à Cunheira

    Maison 2 Chambres à Cunheira

    Cunheira, Alter do Chão, Portalegre
    2 chambres
    4 887 m²
    Moradia T2 em banda, localizada na aldeia da Cunheira, concelho de Alter do Chão, numa zona muito sossegada, inserida num conjunto de várias zonas de lazer, como campo desportivo, piscina, praça de touros, com bons acessos rodoviários. A moradia é composta por 2 quartos, sala, cozinha, casa de banho e sótão com 3 divisões, precisa de algumas obras de remodelação. No exterior traseiro tem um pequeno pátio com alpendre com 2 anexos e terreno com 4750 m2 com poço de água e várias árvores de fruto como (laranjeiras, videiras, oliveiras) e anexos para animais, este terreno tem 2 entradas independentes e possibilidade de construção. A propriedade tem água da rede publica, eletricidade e esgotos. Marque já a sua visita. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. #ref: 103030
    85.000 €
    100.000 € - 15%
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    13
    Terre à Seda
    46
    Hôtel vue extérieure

    Locaux commerciaux à Cunheira

    Cunheira, Alter do Chão, Portalegre
    500 000 m²
    Excellente propriété dans le nord de l'Alentejo, intégré dans une immense patrie agricole. Dans ce domaine s'est démarqué 50 ha, où se trouve un hôtel rural de haute qualité. L'Hôtel en question a fonctionné et reprend facilement son activité. En face de l'hôtel se trouve un immense barrage de 57 ha qui forme un miroir d'eau d'une beauté incroyable. À côté de la station touristique, il y a une piste pour ultra-léger et ou hélicoptères. L'Hôtel se compose de: - Country House (2 chambres simples, 9 chambres doubles, 14 chambres triples, 7 suites), pour un total de 76 personnes. - Piscine (10 x 22 m) - Pavillon et chasse/Restaurant/Bar (236 m2) - Bureau (267 m2) - 2 écuries (1060 m2 + 140 m2) - Piste ultraléger (612 m) La surface totale de construction est actuellement de 3217 m2. Dans cet espace, il existe de nombreuses infrastructures telles que: - Restaurant/bar - Gymnase - Piscine - Terrain de football/tennis) - Équitation et boxes pour chevaux - Espaces de stockage pour animaux de compagnie - Sports nautiques propres - etc. Les propriétaires actuels ont demandé au conseil municipal une proposition pour augmenter le nombre de lits à 200 personnes. De cette façon, il y a un projet architectural pour la construction de 3 autres noyaux avec un total de 42 appartements. Il y aura 22 T1+1 (2 pax) et 20 T2 (4 pax). Si un jour ce projet va de l'avant, la station touristique aura la capacité d'accueillir 124 invités. Pour toutes ces raisons, l'entreprise que nous présentons est un excellent investissement avec des conditions uniques dans le panorama national. #ref:TUR_18
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    a (1)

    Maison 10 Chambres à Alter do Chão

    Alter do Chão, Alter do Chão, Portalegre
    10 chambres
    6 salles de bain
    780 m²
    FAITES AVEC NOUS LA MEILLEURE AFFAIRE Belle maison de maître, où charme, intimité, beauté et qualité existent en un seul endroit, vivre agréablement avec beaucoup de bonheur, et commencer à savourer chaque instant. Avec son excellent emplacement et son environnement, cette propriété parvient à réunir tous les plaisirs de la vie et à transformer un rêve en réalité, à proximité du château. une région riche d'histoire et de patrimoine naturel, où l'on peut humer les odeurs de la terre, flâner dans les plaines, se reposer à l'ombre des arbres qui ornent les champs. Cette propriété, située à proximité du Haras d'Alter do Chão., où sont élevés des chevaux arabes et lusitaniens, dispose de 10 chambres, 6 salles de bains, salon, salle à manger, celliers, cave, piscine, terrasse, un agréable jardin avec verger, d'où vous pouvez voir le château, qui a été construit pendant la période musulmane, probablement pendant le gouvernement d'Abd al-Rahm.ann III, qui est connu aujourd'hui, a été remanié par D. Pedro I, peu de temps avant (1357) . Nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0001802. Nous vous accompagnons dans le processus d'achat! Ne perdez plus de temps! Appelez-nous ou laissez-nous votre numéro de téléphone ou courriel et nous vous contacterons. #ref:EV84161RF
    1.200.000 €
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    11
    Maison 6 Chambres à Alter do Chão

    Maison 6 Chambres à Alter do Chão

    Alter do Chão, Alter do Chão, Portalegre
    6 chambres
    780 m²
    FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Belíssima casa senhorial, onde charme, privacidade, beleza e qualidade, existem em um só lugar, tenha uma vida prazerosa com muita felicidade, e passe a saborear cada momento. Com a sua excelente localização e envolvência, este imóvel consegue juntar todos os prazeres da vida e transformar um sonho em realidade, perto do castelo. região rica em história e património natural, onde pode-se inalar os cheiros da terra, passear pelas planícies, descansar à sombra das árvores que enfeitam os campos. Esta propriedade situada perto da Coudelaria de Alter do Chão., onde são criados cavalos árabes e lusitanos, possui 10 quartos, 6 casas de banho, sala de estar, sala de jantar, despensas, adega, piscina, terraço, um aprazível jardim com pomar, de onde se avista o castelo, que foi construído durante o período muçulmano, provavelmente no governo de Abd al-Rahm.ann III, que hoje se conhece foi mandado reformular por D. Pedro I, pouco antes (1357). Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EV84161RF #ref:EV84161RF
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