16 Propriétés pour acheter à partir de 450.000 €, à Almada, Setúbal plus anciennes

(ref:C (telefone) Projeto Residencial na Sobreda, Almada, a um salto de Lisboa ou possibilidade de reabilitar o imovel já existente no terreno. Localizado na Sobreda, com 12.725 M², tem um Plano de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal de Almada, para a construção de 14 moradias, cada uma com 2 pisos mais cave, cada anexo/garagem tem 30 M2 . O loteamento aprovado conta com lotes destacados que vão dos 408 aos 850M2. Possibilidade de reconstrução de Moradia em Ruína com 176 M2 de área Habitacional Será possível com aprovação da câmara, aumentar a área da ruina e manter aérea de implantação e desfrutar de um vasto terreno para realizar projetos agrícolas ou simplesmente para aproveitar espaço ao ar livre. Com uma localização privilegiada na Sobreda, os futuros moradores desfrutarão de fácil acesso aos principais pontos da margem sul assim como do acesso para Lisboa e seu aeroporto. Existem a volta do terreno, comodidades locais, como escolas, supermercados e áreas de lazer, além de uma conexão conveniente com as principais vias de transporte. A 4Km das magnificas praias da Costa da Caparica , a 1km dos Acessos da A33, 2,5 Km do Acesso á ponte 25 de Abril, 3 Km dos Polos Universitários da Caparica, Hospital Garcia de Horta a 5 Km, 20 Km do Aeroporto de Lisboa, 19km do Terreiro do Paço, o Centro Histórico de Lisboa, este terreno com moradia será o seu refugio de sonho. Venha Conhecer!! REFª.: C (telefone) #ref:C0490-00164

Moradia V4 Charneca de Caparica Excelente moradia V4, independente e renovada, com acabamentos de qualidade e muita luminosidade, situada numa tranquila zona residencial de moradias. Descrição dos Pisos Piso -1: Espaço amplo com entrada de luz natural e zona de arrumos. Piso 0: Entrada com closet. Suite 1 com cabine de duche e roupeiros embutidos. WC de serviço. Sala de jantar/estar. Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e esquentador a gás natural, com acesso ao terraço e zona de barbecue. Piso 1: Suite 2 com jacuzzi, roupeiros embutidos e acesso a terraço. Suite 3 com base de duche, coluna, roupeiro embutido e varanda. Piso 3: Sótão com duas janelas velux. Detalhes e Equipamentos Excelente exposição solar. Entrada de parqueamento com portão automático no piso 0. Janelas com vidro duplo, corte térmico e proteção solar exterior. Estores elétricos. Soalho flutuante e cerâmico nas zonas húmidas. Espaço exterior com áreas para jardim e piscina. Localização Próxima de ginásio, supermercado, hospital veterinário, restauração, transportes, escolas e praias da Costa de Caparica. Escola Básica EB1: 1,1 km (3 min de carro). Mercado Municipal da Charneca: 1,4 km (4 min de carro). Almada Fórum: 7,6 km (16 min de carro). Praia do Rei: 2,3 km (6 min de carro). Praia Fonte da Telha: 6,4 km (10 min de carro). Acesso rápido à A33, IC20 e N377. Aproveite esta oportunidade! Marque já a sua visita! #ref:LOU-216198

Oportunidade de investimento para retorno imediato! Edifício em Almada, com 11.900 m2 Serão executadas obras pelo atual proprietário como concluir a piscina essencialmente, e alguma reformulação dos espaços. Pelo que se traduz numa yield bruta de 7,2%. O valor do condomínio é de 27 428€/ano a somar a 2 400€ de contrato do elevador que serve exclusivamente a fração. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença N 1963. Categoria Energética: B- #ref:15926284

Moradia V4 Charneca de Caparica Excelente moradia V4, independente e renovada, com acabamentos de qualidade e muita luminosidade, situada numa tranquila zona residencial de moradias. Descrição dos Pisos Piso -1: Espaço amplo com entrada de luz natural e zona de arrumos. Piso 0: Entrada com closet. Suite 1 com cabine de duche e roupeiros embutidos. WC de serviço. Sala de jantar/estar. Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e esquentador a gás natural, com acesso ao terraço e zona de barbecue. Piso 1: Suite 2 com jacuzzi, roupeiros embutidos e acesso a terraço. Suite 3 com base de duche, coluna, roupeiro embutido e varanda. Piso 3: Sótão com duas janelas velux. Detalhes e Equipamentos Excelente exposição solar. Entrada de parqueamento com portão automático no piso 0. Janelas com vidro duplo, corte térmico e proteção solar exterior. Estores elétricos. Soalho flutuante e cerâmico nas zonas húmidas. Espaço exterior com áreas para jardim e piscina. Localização Próxima de ginásio, supermercado, hospital veterinário, restauração, transportes, escolas e praias da Costa de Caparica. Escola Básica EB1: 1,1 km (3 min de carro). Mercado Municipal da Charneca: 1,4 km (4 min de carro). Almada Fórum: 7,6 km (16 min de carro). Praia do Rei: 2,3 km (6 min de carro). Praia Fonte da Telha: 6,4 km (10 min de carro). Acesso rápido à A33, IC20 e N377. Aproveite esta oportunidade! Marque já a sua visita! #ref:15913182

Quinta 20 000m2 para investimento. Esta quinta tem uma localização de excelência nos Capuchos, perto das praias de Caparica, perto da aldeia dos Capuchos,A33,Ic20. Tem uma moradia com r/c e 1andar,tambem podemos encontrar varias casas dentro da quinta, precisa de restauro. Ótimo para hostel na moradia principal, tem varias casas com poder para turismo rural .... um sem fim de oportunidades. Mais informações serão fornecidas pessoalmente . Marque sua visita para conhecer este espaço magnifico. Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:DR-2021180

Quinta situada na zona do Pinheirinho (Charneca da Caparica), junto às praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha. Composta por: - Moradia unifamiliar com 3 quartos, uma suite, salão, 2 WC's de serviço. - Casa térrea, com 2 quartos, salão, garrafeira, salão de jogos, WC, closet, cozinha e balneários. - Um armazém com acesso directo á rua. - Casa com forno e churrasqueira, - Furo, Piscina, Garagem para 4 carros. - Terreno com árvores de fruto. Destaca-se a privacidade de todo o espaço. Para agendar visita ou para mais informações contacte Pedro Sul Ribeiro Categoria Energética: E Located in the area of the Pinheirinho (Charneca da Caparica), along the beaches of Costa da Caparica and Fonte da Telha. Composed by: -detached with 3 bedrooms, one suite, living-room, 2 WC's service. -House with 2 bedrooms, lounge, wine cellar, games room, toilet, closet, kitchen and dressing rooms. -A warehouse with direct access to the street. -House with an oven and barbecue, swimming pool, garage-hole, for 4 cars. -Land with fruit trees. The privacy of all the space. To schedule a visit or for more information contact Peter South Ribeiro Energy Rating: E #ref:Quinta-PR-1650

Fantástica Quinta na zona nobre da Sobreda , com vista para o Cristo Rei e ponte 25 de Abril. Tem 16400m2 constituída por parte urbana e parte rustica. A parte urbana compõe-se com edifício de R/C e 1 andar com construção de 75,20 m2, anexo com 39,32m2 e logradouro de 489m2. A parte rustica é constituída por pomar com damasqueiros, pereiras, horta, oliveiras e macieiras . A propriedade é servida por 2 ruas. A Quinta tem ótimos acessos : - a 5 minutos da IC 20 e A33 - 1o minutos da A2 - 10 minutos de Lisboa -praias da Costa de Caparica a 10 minutos - Aeroporto de Lisboa 20 minutos Mais informações serão fornecidas pessoalmente e após visita á propriedade. Venha conhecer este magnifico espaço , inserido numa zona muito tranquila . #ref:MS-2021262

Terreno Rústico, com 30.388m2, à 5 minutos das praias da Costa de Caparica. Terreno com possibilidade de construção de apoio agrícola (300m2 de construção). Zona de fácil escoamento da produção. Agende a sua visita. ------ Rustic land with 30.388m2, 5 minutes from the beaches of Costa de Caparica. Land with the possibility of building agricultural support (300m2 of construction). Area with easy access to produce. Book your visit. #ref:15819022

Terrain de 9000 m², urbanisable, avec permis de lotissement expiré pour environ 22 lots de 400 m² chacun, pour la construction de maisons à 2 étages. Dans les environs de cette parcelle, vous trouverez une zone résidentielle urbaine consolidée, avec des zones de soutien au logement, des zones commerciales et de loisirs, ainsi qu'une zone industrielle avec divers services. Il est situé à côté de l'A33 et permet d'accéder au centre de Charneca de Caparica. À un peu plus de 10 minutes, vous trouverez les belles plages de Caparica et Fonte da Telha. Comme il est proche des écoles, des gymnases, des jardins publics et bien plus encore, cette parcelle donnera certainement une nouvelle vie à la région, elle sera une référence pour tous ceux qui peuvent y vivre. Pour plus d'informations, veuillez consulter le processus existant dans les RMR et PDM respectifs en vigueur ! Venez voir cette fantastique opportunité, et laissez-vous surprendre par ce rêve sur mesure ! Réservez une visite avec nous dès maintenant ! Nous partageons 50/50% avec tous les médiateurs et professionnels titulaires d'une licence AMI. Nous vous envoyons de l'aide pour obtenir votre crédit, gratuitement pour vous, avec notre partenaire de médiation du crédit. #ref:1007TC

Lote de terreno com 31.309m2, localizado na Quinta de Santo António,Sobreda de Caparica, concelho de Almada.A Quinta de Santo António do Caiado encontra-se junto ao Solar dos Zagallos. Pertenceu ao Frei Manuel Caiado, cuja família era proprietária na região desde o séc. XVI. O brasão dos Caiados e Azevedos encontra-se sobre o portão da entrada da quinta que remonta ao Séc. XVII. Constituído por Espaços urbanos e urbanizáveis habitacionais de médiadensidade, com vista para Almada e Lisboa, este lote de terreno apresenta bastantepotencial dadas as caraterísticas urbanísticas do local para construção.O art 91 n1 do RPDMA (Regulamento do Plano Diretor Municipal de Almada),define os índices urbanísticos aplicáveis a espaços urbanizáveis os quaiscorresponde a 0,50 (índice bruto) para espaços de média densidade. Define-seainda que a densidade habitacional bruta máxima deverá ser de até 50 fogos porhectare. A localização geográfica da Quinta de Sto. António e a existência deinfraestruturas circundantes, revelam que este imóvel se integra numa zonamista com características residenciais e de grandes quintas com alguns terrenosde cultivo. Tendo em consideração a capacidade edificativa do terreno, resultante daconsulta ao PDM de Almada e o seu potencial de valorização, pode-se concluirque se trata de um excelente investimento. Aguardo pelo seu contacto paramais informações #ref:

Fantástica Quinta isolada, na Charneca da Caparica, com 60.000m2 de terreno, na zona nobre da Sobreda (Alto do índio), com mais de 800m2 de habitação distribuídos por vários imóveis: Casa térrea com cave, para habitação, com área de 420m2 area util + 420m2 de area dependente e garagem para 3 carros, com arrumos. Casa térrea, também para habitação, com 130m2 (casa dos caseiros) Pequeno armazém com garagem - 140m2. Todas as habitações precisam de obras de remodelação O Terreno tem diversas arvores de fruto e necessita de uma limpeza generalizada #ref:IMO.223

Terreno com 17.680 m2 clasificado como: Espaços Industriais previstos não programados. A propriedade é constituída por duas partes , ou seja : Terreno Misto A parte Rústica contém uma Área de 17.350 m2 e a Parte Urbana com Área de 330 m2 De acordo com a classificação desse imóvel , são aplicados os seguintes parâmetros: - Coeficiente volumétrico :3m/m²; - Área mínima não impermeabilizada: 20%; - Afastamento mínimo da construção ao limite do lote: 5m; - Percentagem de Ocupação: 50%. Foi aprovado um loteamento residencial de grandes dimensões na zona adjacente Localizado na Charneca da Caparica e Sobreda , a cerca de 20 km de Lisboa. Land with 17,680 m2 classified as: Planned unplanned industrial spaces. The property consists of two parts, namely: mixed terrain The rustic part contains an area of ??17,350 m2 and the urban part with an area of ??330 m2 According to the classification of these properties, the following parameters are applied: - Volumetric coefficient: 3m/m²; - Minimum non-waterproofed area: 20%; - Minimum distance from the construction to the lot boundary: 5m; - Occupancy Percentage: 50%. A large residential subdivision was approved in the adjacent area Located in Charneca da Caparica and Sobreda, about 20 km from Lisbon. Terrain de 17 680 m2 classé comme : Espaces industriels planifiés non planifiés. La propriété se compose de deux parties, à savoir : terrain mixte La partie rustique a une superficie de 17 350 m2 et la partie urbaine a une superficie de 330 m2. Selon la classification de ces propriétés, les paramètres suivants sont appliqués : - Coefficient volumétrique : 3m/m² ; - Surface minimale non imperméabilisée : 20 % ; - Distance minimale de la construction à la limite du terrain : 5m ; - Pourcentage d'occupation : 50 %. Un grand lotissement résidentiel a été approuvé dans la zone adjacente Situé à Charneca da Caparica et Sobreda, à environ 20 km de Lisbonne. #ref:13378946

Terreno rústico com 2 parcelas urbanas, localizado no Cabeço Verde, em Alhos Vedros. O terreno é composto por várias parcelas, sendo as quais as seguintes 1- Cultura arvense (Olival) com 0,02Ha 2- Pinhal e alguns sobreiros com 13,476Ha 3- Pomar Misto com 0,096 Ha 4- Urbano com 80m2 5- Urbano com 160m2 6- Horta com 0,06 Ha 7- Pomar de Laranjeiras com 0,04 Ha 8- Eucaliptal com 1,292 Ha 9- Eucaliptal com 0,252 Ha 10- Cultura Arvense com algumas Figueiras 0,43 Ha Agende já a sua visita, para este imóvel com diversos usos. Casas São Paixões! #ref:

Área total do Terreno 21825.50m2 Do Loteamento Aprovado resultaram 24 Lotes. Lotes - 1, 2 e 3 com 690m2 cada, destinados à de Moradias com 2 Pisos + 1 Recuado e Cave Lotes - 4, 5, 6, 7,8 e 9 com as áreas de 244m2+219m2 cada um. Na área de 244m2 serão construídas Moradias em Banda com 2 Pisos e na área de 219m2 nas traseiras das moradias será construído um edifício (considerado como armazém) e quer fará parte integrante da fracção da moradia. Estes conjuntos de Moradias em Banda e 'Armazém' terão acessos independentes e por ruas diferentes, já que devido ao desnível do terreno a cobertura do 'armazém' situado nas traseiras da moradia e ficará ao nível do R/Chão da Moradia. Esta característica muito particular permitirá aos futuros compradores das moradias a possibilidade de terem o seu negócio, ou escritório junto à habitação. Considera-se esta particularidade uma excelente mais valia. Lote - 10 com 118,50m2 destinado a Comércio. Lotes 11 e 12 São habitações já existentes e que não fazem parte deste negócio, visto não pertencerem aos proprietários do Loteamento. Lote 13 com 155m2 tem uma habitação que já existia antes do loteamento e que se encontra arrendada. Faz parte do negócio Lote 14 com 115m2 + 122m2 tem uma habitação e uma loja que já existiam antes do loteamento e encontram-se arrendadas. Fazem parte do negócio Lote 15 com 108m2 destina-se à construção de uma Moradia com 2 Pisos Lote 16 com 126m2 destina-se à construção de uma Moradia com 2 Pisos Lote 17 com 108m2 destina-se à construção de uma Moradia com 2 Pisos Lotes 18, 19, 20 e 21 são Armazéns com 500m2 cada um e que já existiam antes do loteamento. Encontram-se arrendados. Fazem parte do negócio. Lote 22 é um Armazém com 610m2 que já existia antes do loteamento. Encontra-se arrendado. Faz Parte do negócio. NOTA IMPORTANTE: Os imóveis arrendados geram um rendimento mensal no valor de 3.963,02€. Lotes 23 e 24 São Cedências à Câmara Municipal de Almada Lote 23 com 7286,75m2 para Escola Lote 24 com 30m2 para instalação de PT As infraestruturas foram executadas em parte e o Alvará de Loteamento ainda não foi recepcionado pela Câmara, no entanto os edifícios existentes estão devidamente legalizados. Há abertura do Município para modificar o Loteamento, inclusivamente o Lote 23 com 7286,75m2 para Escola, que hoje em dia está completamente fora de contexto. Agende a sua visita. Apresente-nos a sua Proposta Categoria Energética: Isento #ref:12860171