57 Propriétés pour acheter de 200.000 € jusqu'à 750.000 €, à Almada, Setúbal au cours du dernier mois

ATTENTION INVESTORS! Building with 4 Apartments, Ideal for Yield of 7/8%, for Sale in Almada Building in Full Ownership with Fractions for Independent Use 4 Apartments: 1 x 3 Bedrooms - 81.05 sqm 1 x 3 Bedrooms - 81.47 sqm 1 x 2 Bedrooms - 63.55 sqm 1 x Studio - 25.10 sqm Completely renovated apartments, will be delivered with the works finished. Rent Forecast: - Studio - €500/€600 - 2 Bedrooms - €900/€1000 - 3 Bedrooms - €1200/€1300 each Total Monthly Return Value: €3800 to €4200 Total Annual Return Value: €45,600 to €50,400 Annual Yield: 7.73% to 8.54%. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. 'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.' ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:EDI_699

Découvrez cette charmante maison nichée dans un quartier paisible de Charneca de Caparica, véritable joyau de la côte portugaise. Rénovée à l'extérieur, cette maison offre un cadre de vie harmonieux avec son jardin bien entretenu et ses pelouses verdoyantes. Sur trois niveaux, elle propose un agencement pratique et confortable, pouvant être adapté selon vos besoins pour créer deux espaces distincts. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cheminée s'ouvre sur une cuisine à rénover, une chambre de belle taille et une salle de bain offrant un bel espace à rénover. La cuisine à rénover donne accès à une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis, tandis que le salon principal s'ouvre directement sur le jardin. À l'étage supérieur, vous trouverez un palier spacieux, une autre salle de bain à rénover et deux grandes chambres lumineuses et accueillantes, offrant tout le confort nécessaire pour un repos optimal. Équipée d'un système de chauffage central et d'un chauffe-eau alimenté par des bouteilles de gaz, cette maison offre un confort optimal une fois personnalisée selon vos goûts et préférences. Le sous-sol spacieux offre un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins, comprenant une cuisine, une chambre et une salle de bain. Le terrain de 344 mètres carrés offre également de nombreuses possibilités pour aménager un espace extérieur selon vos envies, avec de jolies terrasses et un palmier majestueux. Construite en 1994, cette maison est également dotée d'une buanderie extérieure, d'un espace de stockage et d'un parking intérieur, assurant ainsi une vie pratique et confortable au quotidien. Une opportunité unique se présente également avec la possibilité d'acquérir le terrain attenant à la maison pour une valeur de 120 000 euros, offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos projets futurs. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans cette maison exceptionnelle et de profiter du meilleur de Charneca de Caparica. Située à quelques kilomètres de Lisbonne, cette charmante ville offre toutes les commodités modernes d'une communauté dynamique, tout en étant un véritable paradis pour les amoureux de la mer, avec ses plages de sable doré à perte de vue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété #ref: 122497

(ref:C (telefone) Moradia T3+1, situada na Quinta Do Desembargador, inserida num lote com 315m2 de área total, contando com um jardim privativo, piscina e barbecue. Distribui-se por 3 pisos: Cave Espaço de lavandaria - 18,53m2 Arrumos - 8,07m2 Casa de banho - 2,18m2 Hall - 4,92m2 Piso Térreo Sala de estar - 28,61m2 Sala de Jantar - 9,61m2 Cozinha - 6,90m2 Hall - 5,70 Casa de banho - 4,79 m2 Garagem - 18,31m2 Terraço com piscina - 28,33m2 Piso 1 Suite com Terraço em comum - 16,74m2 Quarto - 12,01m2 Quarto - 12,01m2 Casa de Banho - 4,71m2 Casa de Banho Suite - 3,23m2 Hall - 5,52m2 Terraço - 9,24m2 Terraço - 9,24m2 Todos os quartos têm roupeiro embutido. Urbanização apenas de moradias recentes com ambiente muito calmo, e bastante central. Apenas a 5 minutos do Almada Fórum e perto dos principais acessos à autoestrada (A33, IC20 e A2 ) a 14 minutos das praias de São João e da Costa da Caparica, dispõe de autocarros a poucos metros, com ligação direta a Lisboa e à estação de comboios do Pragal. #ref:C0223-07297

Découvrez cette charmante maison nichée dans un quartier paisible de Charneca de Caparica, véritable joyau de la côte portugaise. Rénovée à l'extérieur, cette maison offre un cadre de vie harmonieux avec son jardin bien entretenu et ses pelouses verdoyantes. Sur trois niveaux, elle propose un agencement pratique et confortable, pouvant être adapté selon vos besoins pour créer deux espaces distincts. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cheminée s'ouvre sur une cuisine à rénover, une chambre de belle taille et une salle de bain offrant un bel espace à rénover. La cuisine à rénover donne accès à une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis, tandis que le salon principal s'ouvre directement sur le jardin. À l'étage supérieur, vous trouverez un palier spacieux, une autre salle de bain à rénover et deux grandes chambres lumineuses et accueillantes, offrant tout le confort nécessaire pour un repos optimal. Équipée d'un système de chauffage central et d'un chauffe-eau alimenté par des bouteilles de gaz, cette maison offre un confort optimal une fois personnalisée selon vos goûts et préférences. Le sous-sol spacieux offre un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins, comprenant une cuisine, une chambre et une salle de bain. Le terrain de 344 mètres carrés offre également de nombreuses possibilités pour aménager un espace extérieur selon vos envies, avec de jolies terrasses et un palmier majestueux. Construite en 1994, cette maison est également dotée d'une buanderie extérieure, d'un espace de stockage et d'un parking intérieur, assurant ainsi une vie pratique et confortable au quotidien. Une opportunité unique se présente également avec la possibilité d'acquérir le terrain attenant à la maison pour une valeur de 120 000 euros, offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos projets futurs. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans cette maison exceptionnelle et de profiter du meilleur de Charneca de Caparica. Située à quelques kilomètres de Lisbonne, cette charmante ville offre toutes les commodités modernes d'une communauté dynamique, tout en étant un véritable paradis pour les amoureux de la mer, avec ses plages de sable doré à perte de vue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété #ref: 122497

Vivenda Espaçosa na Tranquila Zona da Aroeira.<br/><br/>Se está à procura de um lar que ofereça conforto, qualidade de vida e privacidade, esta vivenda é a escolha perfeita. Localizada em zona tranquila, ela combina espaços amplos e bem iluminados com características que atendem às necessidades de famílias exigentes.<br/><br/>Características principais:<br/><br/>•Áreas comuns generosas:<br/>A sala e cozinha são espaçosas e possuem ambas acesso direto ao exterior.<br/>Conta ainda com uma zona de lavandaria, despensa, marquise e um sótão amplos que oferecem espaço adicional.<br/><br/>•Quartos amplos:<br/>Possui 4 quartos, todos com roupeiros embutidos.<br/>1 dos quartos está no R/C, enquanto os outros 3 estão no 1º piso e possuem varanda.<br/><br/>•Garagem e estacionamentos:<br/>A garagem comporta 1 carro, e há espaço para mais 3 carros em frente à garagem.<br/><br/>•Zona de churrasqueira:<br/>Dispõe de churrasqueira, forno a lenha, e zona de bancada com lavatório.<br/><br/>•Anexos no exterior:<br/>3 anexos no exterior que possibilitam diversos usos, sendo que um deles está preparado para ser uma casa de banho.<br/><br/>•Jardim agradável:<br/>O jardim possui relva natural bem tratada e sistema de rega automática.<br/><br/>•Aquecimento Eficiente:<br/>A casa conta com 1 cilindro de 300 litros de água aquecida por 3 painéis solares e pelas 2 lareiras da sala e cozinha.<br/>Adicionalmente, as lareiras aquecem também a água dos radiadores que estão em todas as divisões, garantindo conforto térmico todo o ano.<br/><br/>•Pronta a habitar:<br/>A casa está desocupada de mobília e equipada com máquina de lavar louça e placa elétrica.<br/><br/>•Histórico e qualidade de construção:<br/>Mandada contruir em 2001 pelo atual proprietário, com projeto de arquitetura, todas as divisões foram cuidadosamente pensadas para proporcionar a melhor funcionalidade.<br/>Materiais de qualidade, incluindo um elegante chão de granito em toda a casa, vidros duplo, e óptimo isolamento termoacústico que no seu conjunto lhe conferem um ambiente fresco durante o Verão.<br/><br/>Este imóvel está a ser vendido a título particular, pelo que só estamos interessados em receber contactos de agentes imobiliários no sentido de agendar visitas com os seus potenciais compradores.<br/><br/>Não perca a oportunidade de conhecer esta vivenda incrível! Entre em contacto para agendar uma visita. #ref:SuperCasa 1676535

Apresentamos uma deslumbrante moradia T5 na Vila Nova de Caparica, uma construção nova com acabamentos excecionais que elevam o conceito de luxo e conforto. Com amplas áreas e uma luminosidade incrível, esta casa de sonho oferece um espaço perfeito para criar memórias inesquecíveis. A moradia dispõe de um terreno com espaço para construir a sua piscina privada, proporcionando-lhe um ambiente exclusivo e relaxante. Situada numa excelente localização, numa zona tranquila de moradias, esta casa garante a paz e a privacidade que procura, sem sacrificar a proximidade a todas as comodidades. A poucos minutos do prestigiado Colégio Campo de Flores, referência em educação, e perto de todo o tipo de comércio, esta moradia está estrategicamente posicionada para oferecer o melhor dos dois mundos. Com transportes públicos e excelentes acessos a Lisboa e Setúbal, a mobilidade e a conveniência são garantidas. Sem contar a proximidade com as belas praias da Costa da Caparica. Não perca esta oportunidade única de viver na casa dos seus sonhos. Marque já a sua visita com a ERA Caparica e descubra todo o potencial desta moradia excecional. _______ We present a stunning 4-bedroom villa in Vila Nova de Caparica, a new construction with exceptional finishes that elevate the concept of luxury and comfort. With spacious areas and incredible natural light, this dream home offers the perfect space to create unforgettable memories. The villa features a plot with space to build your private pool, providing an exclusive and relaxing environment. Situated in an excellent location, in a quiet residential area, this house guarantees the peace and privacy you seek without sacrificing proximity to all amenities. Just minutes from the prestigious Colégio Campo de Flores, a reference in education, and close to all kinds of commerce, this villa is strategically positioned to offer the best of both worlds. With public transportation and excellent access to Lisbon and Setúbal, mobility and convenience are guaranteed. Not to mention the proximity to the beautiful beaches of Costa da Caparica. Don't miss this unique opportunity to live in the house of your dreams. Schedule your visit with ERA Caparica today and discover the full potential of this exceptional villa. _____ Nous présentons une magnifique villa de 4 chambres à Vila Nova de Caparica, une nouvelle construction avec des finitions exceptionnelles qui élèvent le concept de luxe et de confort. Avec des espaces généreux et une lumière naturelle incroyable, cette maison de rêve offre l'espace parfait pour créer des souvenirs inoubliables. La villa dispose d'un terrain avec la possibilité de construire votre piscine privée, offrant un environnement exclusif et relaxant. Située dans un emplacement excellent, dans une zone résidentielle calme, cette maison garantit la paix et l'intimité que vous recherchez, sans sacrifier la proximité de toutes les commodités. À quelques minutes du prestigieux Colégio Campo de Flores, une référence en matière d'éducation, et proche de toutes sortes de commerces, cette villa est stratégiquement positionnée pour offrir le meilleur des deux mondes. Avec les transports publics et un excellent accès à Lisbonne et Setúbal, la mobilité et la commodité sont garanties. Sans compter la proximité des belles plages de la Costa da Caparica. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans la maison de vos rêves. Planifiez votre visite avec ERA Caparica dès aujourd'hui et découvrez tout le potentiel de cette villa exceptionnelle. #ref:120240153

Descubra um excelente espaço disponível para o seu negócio no centro de Almada! Este armazém amplo, com 238 metros quadrados, está localizado numa cave com acesso direto à rua, proporcionando facilidade e conveniência para a sua atividade comercial. O espaço conta com quatro janelas que permitem a entrada de luz natural e uma casa de banho, garantindo maior conforto e funcionalidade. A versatilidade deste armazém torna-o ideal para uma variedade de usos. Seja para servir como um armazém ou depósito para empresas locais que necessitam de espaço extra para armazenamento, um ateliê ou estúdio de arte para artistas e artesãos, ou até mesmo uma oficina de reparação para bicicletas, eletrônicos ou móveis. A localização estratégica e o amplo espaço oferecem a flexibilidade necessária para adaptar o ambiente às suas necessidades específicas. Além disso, este armazém pode ser a escolha perfeita para um centro de distribuição ou logística, especialmente para pequenas empresas de e-commerce que precisam de um local para armazenar e despachar mercadorias. Com a crescente procura por espaços para atividades físicas, este local também pode ser transformado num ginásio ou estúdio de fitness, ideal para aulas de ioga, pilates, dança ou treino funcional. Para empreendedores e freelancers, o armazém pode ser convertido num espaço de coworking, proporcionando um ambiente de trabalho compartilhado e colaborativo. Oficinas de marcenaria ou carpintaria, laboratórios de pesquisa, centros de formação ou lojas de equipamentos de segunda mão e antiguidades também podem beneficiar-se enormemente deste espaço, devido à sua ampla área e localização conveniente. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio num espaço que oferece tanto potencial e flexibilidade. Transforme este armazém no centro de Almada no lugar ideal para o crescimento e sucesso da sua atividade comercial. #ref:C0442-00408

Moradia, V4+1, piscina com 26m2. e logradouros No piso de entrada; hall de entrada Sala com 40m2, com cozinha Open space de 12.00M2 Varanda 5.65M2 W/C social 3M3 com janela Piso superior(1 andar) Hall de 5.25M2 Suite com 20m2, com closet, w/c com 4m2 e varanda com 10m2 Quarto 20m com roupeiro e varanda 10m Quarto 15 m com roupeiro W/C de apoio aos quartos com a área de 6.5m com janela Piso 0 (cave) Salão com 62.50M2 (arrumos, 1 quarto e lavandaria) W/c 4m2 Piscina com 26M2 Acabamentos e características Cozinha equipada com; Eletrodomésticos (Forno, placa, exaustor, micro-ondas, combinado, máquinas de lavar loiça e máquina de lavar roupa, Marca TEKA) Ar condicionado Caixilharia em PVC com vidros duplos, oscilo batente com corte térmico Estores elétricos Vídeo porteiro Painel solar Alarme Porta Blindada Churrasqueira Paredes exteriores forradas a capoto Piscina com 26M2 2 Lugares de estacionamento Esta moradia, encontra-se numa urbanização de construção nova, de consolidação urbanística. A poucos minutos da Urbanização Aldeia dos Capuchos, Supermercado Pingo Doce e o Hotel, com um leque de serviços de bem estar e campo de golfe. O Miradouro Pablo Neruda, e o Convento dos Capuchos, são pontos de referência Cultural, com os seus jardins panorâmicos, com vistas sobre toda a orla marítima De rápidos acessos às praias da Costa da Caparica, IC 20 e A33, a 15 minutos de Lisboa. Um universo, na periferia com uma vasta oferta de bens e serviços. Para quem procura viver numa zona de grande tranquilidade, esta será a sua possível opção. Marque a sua visita sem compromisso, temos uma equipa de 11 Consultores, à Sua disposição Villa, 4+1 bedrooms, swimming pool with 26m2. and public places On the entrance floor; Entrance hall Living room with 40m2, with kitchen Open space of 12.00M2 Balcony 5.65M2 3M3 social living room with window Upper floor(1st floor) Hall of 5.25M2 Suite with 20m2, with dressing room, w/c with 4m2 and balcony with 10m2 20m bedroom with wardrobe and 10m balcony Bedroom 15 m with wardrobe Supporting W/C to rooms with 6.5m area with window Floor 0 (basement) Saloon with 62.50M2 (storage and laundry) W/c 4m2 Swimming pool with 26M2 Finishes and features Kitchen equipped with; Household appliances (Oven, hob, extractor fan, microwave, refrigerator, dishwasher and washing machine, TEKA brand) Air conditioning PVC frames with double glazing, swing stop with thermal cut Electric blinds Video intercom Solar panel Alarm Armored Door Barbecue Capoto-lined exterior walls Swimming pool with 26M2 2 Parking spaces This house is located in a new construction urbanization, of urban consolidation. A few minutes from the Aldeia dos Capuchos Urbanization, Pingo Doce Supermarket and the Hotel, with a range of wellness services and a golf course. The Pablo Neruda Viewpoint, and the Convent of the Capuchos, are cultural reference points, with their panoramic gardens, with views over the entire seafront Quick access to the beaches of Costa da Caparica, IC 20 and A33, 15 minutes from Lisbon. A universe, on the periphery with a vast offer of goods and services. For those looking to live in an area of great tranquility, this will be their possible option. Book your visit without obligation, we have a team of 11 Consultants, at Your disposal #ref:15979031

Moradia geminada V4+1 com piscina composta de: Rês chão Hall de entrada Cozinha de 12,7 m2 totalmente equipada com península em open space com a sala Sala de 4 0,3 em open space com a cozinha Casa de banho social de 3 m2 com janela 1 andar Hall dos quartos de 5,25 m2 Quarto de 20 m2 com roupeiro e varanda de 10 m2 Quarto de 15 m2 com roupeiro Suite de 20 m2 com closet, casa de banho de 4 m2 e varanda de 10 m2 Casa de banho de 6,5 m2 de apoio aos quartos com janela Cave Hall de 3 m2 Salão de 62,4 m2 Suite de 14,2 m2 com casa de banho de 4 m2 Arrumos de 4,7 m2 Características e acabamentos Eletrodomésticos ( Placa, forno, exaustor, micro ondas, combinado, máquina de lavar a loiça, máquina de lavar a roupa da marca TEKA) Ar condicionado Aspiração central Caixilharia em PVC oscilo batente com corte térmico Estores elétricos Vidros duplos Vídeo porteiro Painel solar, Alarme Porta blindada Churrasqueira Paredes exteriores forrada a capoto Garagem de 18,5 m2 Piscina de 26 m2 Perto das praias, transportes, escolas, hipermercado, transportes, etc Acessos rápidos à ponte 25 de Abril e aos autoestradas A33 e A2 Categoria Energética: A+ Energy Rating: A+ #ref:DAV_20190

ATTENTION INVESTORS! Building with 4 Apartments, Ideal for Yield of 7/8%, for Sale in Almada Building in Full Ownership with Fractions for Independent Use 4 Apartments: 1 x 3 Bedrooms - 81.05 sqm 1 x 3 Bedrooms - 81.47 sqm 1 x 2 Bedrooms - 63.55 sqm 1 x Studio - 25.10 sqm Completely renovated apartments, will be delivered with the works finished. Rent Forecast: - Studio - €500/€600 - 2 Bedrooms - €900/€1000 - 3 Bedrooms - €1200/€1300 each Total Monthly Return Value: €3800 to €4200 Total Annual Return Value: €45,600 to €50,400 Annual Yield: 7.73% to 8.54%. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. 'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.' ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:EDI_699