Terre à Azeitão (São Lourenço e São Simão)
Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Setúbal
Excellente opportunité d'acquérir ce terrain de 1360m2, avec une maison de 200m2, comprenant 5 chambres, dans un emplacement privilégié avec de beaux paysages et proximité avec la nature.
Si vus recherchez un bien immobilier avec potentiel de valorisation, que ce soit pour un investissement ou pour une résidence principale permanente, cette propriété pourrait être celle que vous cherchez, car elle est très recherchée par ceux qui ne veulent pas renoncer à une qualité de vie différenciée, axée sur la tranquillité, avec accès à toutes les commodités d'une zone urbaine que la proximité de Vila Nogueira de Azeitão, à seulement 5 minutes, peut offrir.
Il s'agit d'un terrain rustique en parts, avec une superficie équivalente à 1360 m2, situé dans la zone urbaine de Vendas de Azeitão, dans l'Union des paroisses d'Azeitão, dans le district de Setúbal, au Portugal, au numéro 27 Augi, soulignant que la maison n'a pas actuellement de permis d'utilisation.
L'espace réservé au logement existant a été construit en 2008 selon les normes en vigueur à l'époque, et présente des caractéristiques uniques et importantes, très appréciées aujourd'hui, qui privilégient le confort et le bien-être. La zone sociale d'environ 70 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un salon commun de 40 m2 avec cheminée et récupérateur de chaleur, d'une cuisine de 15 m2 équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'une buanderie de 10 m2 avec machine à laver et d'un WC social de 5 m2. La zone privée d'environ 100 m2 comprend une suite principale de 25 m2 avec dressing, 3 suites de 20 m2 avec placards, 1 chambre de 15 m2 avec placard et le couloir d'accès avec placard.
L'espace de vie comprend également au dernier étage un grenier entièrement aménagé, avec une grande zone de 100 m2 avec lumière naturelle et encore 6 pièces destinées au rangement d'environ 70 m2. À l'extérieur, vous pouvez compter sur des zones distinctes, de loisirs et de convivialité ou de culture, réparties de manière équitable sur les 1360m2 de la propriété.
Vous trouverez également un auvent avec barbecue, four à bois, évier, WC d'appoint et zone couverte pour accueillir 3 véhicules. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on note que l'espace dispose de la pré-installation de la climatisation et d'un système de chauffage central dans toutes les pièces alimenté par la chaudière de chauffage de l'eau associée à la cheminée.
Pharmacie, cafés, supermarchés, salle de sport, école primaire et jardin d'enfants sont quelques-uns des services auxquels vous aurez facilement accès. La région d'Azeitão est largement connue pour sa gastronomie et ses caves produisant le Moscatel de Setúbal, entre autres vins de la région.
Elle bénéficie également d'un emplacement privilégié par rapport aux célèbres plages d'Arrábida et de Sesimbra, ce qui en fait une zone très prisée sur le plan touristique et avec une valorisation unique. En termes d'accessibilité, comptez sur les principaux axes routiers vers Setúbal, Almada et Lisbonne, via la route nationale 10 et les autoroutes A2, A33 et A12. À 5 km, vous trouverez également la gare ferroviaire Fertagus de Coina ou de Penalva, avec des liaisons vers Lisbonne et/ou Setúbal.
Note importante : Propriété sans possibilité de financement bancaire en raison de l'absence de permis d'utilisation.
Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cet espace, idéal pour le futur logement de votre famille ou comme opportunité d'investissement avec rendement garanti.
Référence interne T-26925
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Il y a Plus de 30 jours supercasa.pt
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