1.654 Terrains pour acheter à partir de 375.000 €, à Lisboa

Ref: MJL3284 - Terreno Industrial em Sintra. Terreno rústico com 21.307m2 em Sintra, bem localizado, em zona tranquila e com bons acessos. Situado em zona muito calma onde predomina o verde, acessível por estrada de alcatrão. Com excelente exposição solar, a 3Km ou 4 minutos da A16/IC16. Fotos em breve! Excelente oportunidade. Venha conhecer! #ref:MJL3284R158

Nous présentons une excellente opportunité d'investissement à Mira Sintra, à côté de l'école primaire de la région. Ce grand terrain, d'une superficie totale de 47 245 m², offre un potentiel important pour divers types de projets commerciaux. Sur ces 47 245 m2, nous disposons de 12 000 m2 (1 hectare) pour la construction urbaine. L'emplacement privilégié, avec accès à l'A16, N250, IC19, fait de ce terrain un choix idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs. - Potentiel de développement : Ce terrain présente une opportunité prometteuse pour la construction et le développement d'entreprises commerciales. Sa vaste superficie permet la mise en œuvre de différents types de projets, des complexes commerciaux, des centres logistiques, des entrepôts, entre autres. - Avantages de l'emplacement : Accessibilité : Accès facile aux principaux axes routiers (A16 et N250, IC19) Proximité : Situé à proximité des zones urbaines, facilitant l'accès aux services et aux infrastructures Potentiel commercial : Idéal pour une variété de développements commerciaux et urbains Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un terrain aux caractéristiques aussi avantageuses. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite du site, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans le développement de votre projet. #ref:TERACE006

ERICEIRA OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT TERRAIN URBAIN DE 6204 M2 - SUPERFICIE DE CONSTRUCTION DE 1860 M2 Terrain avec de nombreuses possibilités, prêt à donner vie à vos investissements. Avec 6 204 m2 de terrain et à seulement 5 minutes du pittoresque village d'Ericeira, cet endroit permet une construction d'environ 1860 m2. Selon le PDM (Plan Directeur Municipal), il permet la construction d'un condominium d'environ 22 appartements, d'un lotissement de maisons avec piscine ou d'un camp de surf. Ce sont les différentes possibilités que ce terrain vous offre. Superficie du terrain : 6 204 m2 Emplacement : à 5 minutes d'Ericeira Existence d'un bâtiment avec 4 pièces déclaré comme cave à vin et grange Affectation pour le stockage et les pièces de rangement Paramètres urbains : Inséré dans le Noyau Urbain Niveau II Nombre maximal d'étages : 3 Indice d'utilisation des terres : 0,30 Densité de logement : 40 unités/ha Hauteur maximale de la façade : 9,5 m Emplacement : À seulement 5 minutes du centre du village d'Ericeira, de l'autoroute A21 et à 10 minutes de Mafra. Ericeira est un petit village de pêcheurs situé à environ 50 km au nord de Lisbonne et est considéré comme l'une des meilleurs 'petites destinations' d'Europe ! Malgré sa taille modeste, il y a beaucoup à voir, à faire et à manger. Selon la légende, le village doit son nom à la grande quantité d'oursins dans la région. Au XIXe siècle, c'était un port très important. C'est une destination balnéaire prisée et est renommée pour sa beauté naturelle, son atmosphère accueillante, ses délicieux fruits de mer, ses poissons frais et le surf. Fondée en France en mai 2008, IAD est née du désir de créer un réseau immobilier innovant. Le modèle IAD repose sur le numérique, dématérialisant les agences (boutiques) et favorisant une relation étroite entre le consultant immobilier et le client qui souhaite acheter, louer ou vendre un bien immobilier. La preuve du succès de l'IAD est qu'en quelques années, elle est devenue le plus grand réseau de consultants immobiliers indépendants en France et un acteur incontournable du secteur immobilier, connaissant une croissance exponentielle à l'international. #ref: 106355

Terrain de 6 200 m2 à Sintra, permettant la construction, dans l'une des rues les plus nobles qui relient le centre de la ville, avec une vue magnifique. Une demande d'information préalable (PIP) est en cours d'approbation, comprenant une étude préliminaire pour la construction d'une maison unifamiliale en RDC, étage et avec sous-sol Selon le levé topographique réalisé récemment, la superficie réelle est de 6 512,00 m2, Cette superficie a été prise en compte pour la soumission de la PIP auprès de la mairie La surface proposée correspond à une maison unifamiliale en RDC, étage et avec un sous-sol à bâtir dans la zone classée Espace d'habitation 2 du plan d'aménagement urbain (du schéma d'aménagement du territoire) de Sintra. La superficie en question correspond à 980,86 m2 et est située à côté de la route pour un accès facile. Dans les Espaces d'habitation de classe 2, la réglementation du schéma d'aménagement du territoire (PDM ne définit aucun paramètre urbain spécifique, à l'exception de l'indice de perméabilité minimum applicable (0,30). La superficie restante du terrain, de 5531,14 m2, classée dans l'Espace naturel 1, ne prévoit aucun type d'occupation. La maison unifamiliale proposée comprend une surface totale de 509,73 m2, une surface de construction de 373,19 m2, une surface d'emprise au sol de 282,08 m2, en RDC, étage avec sous-sol et une piscine. Sintra est un charmant village portugais situé dans les collines de Serra de Sintra. Cachés entre ses collines couvertes de pins, se dressent des palais extravagants, des manoirs luxueux et les ruines d'un ancien château. Les bâtiments historiques fascinants et les attractions enchanteresses font de cet endroit un lieu magique, où vous pourrez profiter pleinement de la nature. Porta da Frente Christie's est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L'agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie's International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie's est d'assurer un service d'excellence à tous ses clients. #ref:PF33663

#EXCLUSIVO Vill'Amaro# JOINT SALE OF 5 PROPERTIES: Total area of approximately 11.000m2 being 5.300m2 URBAN for construction of houses (2 floors housing + 1 basement floor), next to the national road (Mafra connection to New Church). Currently it has several constructions, namely 3 villas T2 + T2 + T3 isolated from each other for rehabilitation, with independent water and electricity meters and also a lot already with its own building book with the area of 520m2. Don't miss this opportunity! #ref:3520

Ne manquez pas cette occasion d'investissement! Terrain urbain avec un excellent emplacement, dans la zone de remise en forme touristique à 1 km de Santa Cruz et ses magnifiques plages. Dédié au développement de la branche touristique, ce terrain a la faisabilité de construire une unité hôtelière de 4 étages, étant l'un des étages souterrains des garages, permettant ainsi une vue sur la mer (Étude déjà réalisée dans l'hémicycle). Dans les environs, vous trouverez différents types de magasins : cafés, restaurants, barbecues, boulangeries, plats à emporter, supermarchés, pharmacie, ... A 15 min de Torres Vedras (accès à l'autoroute) et à 45 min de Lisbonne, l'emplacement de cette terre est un bon compromis par la mer et non loin de la capitale. Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Contactez-moi pour planifier votre visite. Cindy William Safti Immobilier #ref:SAFTI:001450

Terrain d'Exception, Emplacement Idéal, Maison Approuvée T6 de 392m2 sur 3 Étages Terrain idéalement situé, avec accès depuis la route nationale de São João - Campo da Bola, entre São João das Lampas et Assafora, à 10 minutes des plages (comme la Praia da Vigia) et à 30 minutes de Lisbonne. Le terrain est destiné à l'AGRICULTURE ARABLE, avec plusieurs types d'arbres fruitiers et un VIGNOBLE EN PLEINE TERRE. La maison T6 de 392m2 est répartie sur 3 étages, avec 2 au-dessus du niveau du sol et 1 en dessous, comprenant 8 places de parking et une piscine. Informations extraites du projet d'architecture présenté à la municipalité de Sintra et approuvé : 'Nous proposons une architecture composée de deux volumes, le volume du 2e étage ayant un petit débordement vers le nord afin de ne pas 'blesser' les éléments préexistants à l'intérieur de la parcelle.' 'Quant à la conception architecturale, le projet de la maison individuelle de type T6 s'est inspiré du langage architectural vernaculaire des maisons traditionnelles en pierre et des maisons blanchies à la chaux du village où se trouve le terrain. Une réinterprétation de cette architecture vernaculaire a été réalisée en créant un volume au rez-de-chaussée entièrement revêtu de pierre, inspiré des constructions locales, et un autre au premier étage, aux lignes simples et aux surfaces blanches, inspiré des maisons traditionnelles aux murs blanchis à la chaux. Le volume du 2e étage avec le toit à deux pentes en tuiles de zinc laquées en blanc est une référence à la Casa Branca de Raul Lino (1879-1974), construite en 1920 à Azenhas do Mar. La Casa Branca ou Casa do Marco, à Azenhas do Mar, est une résidence de vacances que Raul Lino a construite pour son propre usage et se caractérise par une structure simple qui témoigne d'une certaine austérité tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette maison affirme les principes du modèle formel de la Casa Portuguesa, tout en se débarrassant de tous les éléments ornementaux superflus. Minimaliste en ornements décoratifs, elle annonce un minimalisme formel auquel croyait Raul Lino. L'idée sous-jacente au projet était de créer une architecture où la forme révèle sa fonction, c'est-à-dire que la surface extérieure reflète l'intérieur, de même que l'intérieur provoque la définition des volumes et des surfaces extérieures. On a interprété l'esprit de Raul Lino à Azenhas do Mar avec une composition austère et minimale, en utilisant des ouvertures généreuses avec des surfaces vitrées qui permettent d'obtenir des indices élevés de luminosité à l'intérieur, offrant pendant les périodes les plus chaudes un espace continu entre l'intérieur et l'extérieur.' Quant à l'image d'intégration urbaine, on considère qu'elle est en harmonie avec le paysage et l'intérieur de la propriété. De la voie publique, la construction aura une échelle réduite, car elle est implantée à un niveau inférieur, tout comme par rapport aux constructions au nord. Au sud et à l'ouest, la construction aura une dimension considérablement réduite, car la vue sur la construction sera réalisée à partir d'un niveau beaucoup plus bas, seul le volume avec les surfaces blanches étant visible, en harmonie avec les autres constructions généralement de surfaces blanches.' #ref:7005001-8274

2 terrains dans la commune d'Alcabideche, situés dans un quartier d'entreprises, à Alcoitão, tous deux d'une superficie totale de 5 620 m2. Le terrain, composé des deux parcelles, a une forme trapézoïdale avec une légère pente ouest / est. Le terrain est entièrement clôturé. Le terrain est classé dans le plan d'aménagement de Cascais, comme terrain pour construction. L'évaluation d'une demande d'information préalable (PIP) a été déposée pour la mise en place de deux terrains de Padel et d'un court de tennis, entourés de 22 unités d'hébergement de soutien pour les éventuels pratiquants. Alcabideche est située dans la municipalité de Cascais. La proximité avec l'océan Atlantique et de la ville de Lisbonne font de cette propriété à Alcabideche un investissement précieux. Autrefois une petite communauté rurale, Alcabideche est aujourd'hui la plus grande et l'une des communes les plus peuplées de la région de Lisbonne. Cascais est une petite ville portugaise, connue pour sa baie de plages, son commerce et son cosmopolitisme. Considérée comme la destination la plus sophistiquée de la région de Lisbonne, les demeures et l'élégance raffinée de tous les bâtiments s'imposent. Avec la mer à ses pieds, Cascais peut être fière d'avoir 7 terrains de golf, un casino, une marina et de nombreuses aires de loisirs. À 30 minutes de Lisbonne et de l'aéroport international. Porta da Frente Christie's est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L'agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie's International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie's est d'assurer un service d'excellence à tous ses clients. #ref:PF29700

Terrain de 8 800 m2, excellent emplacement, à proximité de la zone commerciale, Continente, Aldi... Dimensions approximatives : Terrain avec 170 mètres de front de route x 52 mètres avec accès à la route à côté du rond-point. Selon le PDM, la superficie affecte le commerce et les services, l'indice de construction 0,70, l'implantation 0,5 selon le bâtiment. | Accédez à AREAS-ANP où vous trouverez la plus grande offre d'entrepôts [logistiques ou industriels] dans le Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou au Portugal dans une seule agence immobilière. | Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur, sont à titre informatif uniquement, sont non contraignantes et sont sujettes à des modifications constantes. | + (téléphone caché) #ref:2.999-TERR

Opération de lotissement destinée à être réactivée, située près du belvédère de la Serra da Amoreira, à Odivelas. À une altitude de 315 mètres au-dessus de Lisbonne, avec une vue magnifique sur la région et même sur l'estuaire du Tage, où il est encore possible de découvrir la campagne, même à côté de la capitale. Composé d'un article rustique et de dix articles urbains, totalisant 60 432,5 m2. Ils sont essentiellement classés en espace urbain, espace urbanisé consolidé et espace résidentiel de niveau 2. Dans l'opération d'attribution, en supprimant la zone de protection et d'encadrement (REN) non urbanisable, il reste 50 142,50 m2 pour l'attribution indicielle. Il est estimé une surface maximale de construction de logements de 22 564 m2, une surface maximale de construction pour les activités économiques de 5 014 m2, un déploiement de 17 549,88 m2 et un nombre maximum de 226 logements. En plus de l'excellent emplacement, à 10 minutes du métro Odivelas, le futur investisseur bénéficiera de l'état avancé du processus de lotissement : les rues sont terminées, les trottoirs et les stationnements sont également généralement terminés, avec seulement besoin d'entretien sur temps. écoulé, ainsi que les infrastructures techniques dans ses différentes spécialités. #ref:BL864

Apresentamos este excelente investimento em terreno com localização prime no RAL, junto a Lourel / Sintra, entre condomínios empresariais e fábrica, em terreno com declive reduzido, inserido em classe de espaço urbano para atividades económicas. Área do terreno: 6000m2 Índice de construção: 0,8 Área de construção potencial: 4800m2 Construção permitida até 9,00m de altura, podendo assim ter mais do que um piso. Frente de 90m para estrada com acessibilidade para qualquer tipo de viatura pesada. Como antecedentes, já teve aprovado um condomínio de armazéns. Confrontando com estrada, com fáceis acessos a A16 ou Sintra, poderá ser a concretização atual do que tem procurado para o futuro da sua empresa. Temos também para comercialização, outro terreno anexo a este, com idênticas características base deste, mas com 16720m2 Estamos à disposição para o ajudar ! Contacte-nos #ref:042147

EXCLUSIVITE WL - Terrain mixte de 10 860 m2 (urbain et rustique) avec PROJET APPROUVÉ pour station-service. La partie rustique du terrain a 8 298 m2. Le terrain dispose d'un entrepôt de 481 m2 et d'un seul rez-de-chaussée pour diverses activités commerciales possibles, avec un patio de 2 082 m2 et une agréable vue sur la mer. Cet espace se compose également d'un garage et d'un parking. Cet entrepôt est en très bon état, est situé dans une zone de bon accès et est idéal pour développer ou poursuivre un large éventail d'entreprises, y compris ce terrain a déjà un projet approuvé pour une zone de service de carburant. Situé à Encarnação, un village portugais typique très calme et pittoresque, avec toutes sortes de commerces traditionnels (pâtisseries, cafés, boucherie, pharmacie) et de services (transports publics, écoles et jardins d'enfants, centre de santé, supérette, etc.) à la porte. À seulement 50 minutes de Lisbonne, à 15 minutes d'Ericeira et à 25 minutes de Torres Vedras et de Mafra et donc d'un accès à l'A8. Ici, vous serez à 4 minutes de Calada et de la plage de Barril. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant ! RÉF.4923 * Toutes les informations présentées ne sont pas contractuelles, elles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien* Mafra est un lieu d'expériences et d'émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l'artisanat local. Ericeira est un village de pêcheurs traditionnel qui s'est beaucoup développé au cours du XVIe siècle. XX, est devenue une réserve mondiale de surf le 14 octobre 2011, après avoir été consacrée par l'organisation internationale « Save the Waves Coalition ». Il s'agit de la 2e réserve distinguée au niveau mondial, restant la seule en Europe à ce jour. Les critères qui ont conduit à sa reconnaissance officielle ont été la qualité et la régularité des vagues, l'importance historique et culturelle du surf local, la richesse et la sensibilité environnementale de la région, et la forte mobilisation de la communauté. Nous cherchons à fournir de bonnes affaires et à simplifier les processus pour nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue. Avez-vous besoin d'un prêt hypothécaire ? Sans soucis, nous nous occupons de l'ensemble du processus jusqu'au jour de l'acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement. #ref:4923WM