181 Terrains pour acheter de 75.000 € jusqu'à 500.000 €, à Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Leiria, Leiria plus anciennes

Un terrain exclusif avec des vues spectaculaires, avec un projet approuvé, situé dans la charmante Barreira, à seulement 10 minutes de Leiria, offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves. Voici les détails essentiels : 1. superficie du terrain : o Surface totale : 1900 o Zone exceptionnelle pour la construction : 1900 m². 2.Projet aprouve : o Le terrain dispose déjà d'un projet architectural approuvé pour une villa. o La villa sera répartie sur deux étages. 3.Répartition des espaces : o Rez-de-chaussée : ? Séjour ? Cuisine ? Installation sanitaire ? Stockage ? Espace extérieur : ? Parking et aire de barbecue ? Piscine à l'extrémité sud Étage inférieur au niveau du sol : ? Espace privé : ? Installation sanitaire commune complète ? Trois chambres à coucher (dont une avec installation sanitaire privée simple) ? Porche commun aux trois chambres avec accès à la zone de la piscine technique 4.Cadre et adéquation : o Le terrain est situé dans une zone décrite par le PDM du CM Leiria comme un terrain urbanisé - espaces urbains de faible densité. 5.Infrastructures et réseaux : o La propriété dispose de toutes les infrastructures et de tous les réseaux nécessaires à l'intervention proposée. Si vous cherchez un endroit pour construire la maison parfaite avec des vues spectaculaires, ce terrain est le choix idéal. Voici les détails spécifiques de la proposition pour le terrain avec projet approuvé : 1. superficie du terrain : o Surface totale du terrain : 5843 m² o Surface constructible exceptionnelle : 2000 m². 2.Surfaces construites : o Terrain : 209.20 m² o Surface brute de construction : 372.55 m² o Surface habitable : 251.15 m² o Garage : 32.00 m² o Porches : 58.00 m² o Piscine : 32.00 m² 3.Murs et dimensions : o Murs bordant la voie publique : 33,85 mètres linéaires o Murs de séparation en bout de parcelle : 55,90 mètres linéaires o Volume total : 398,65 m³ o Hauteur (Cércea) : 3,50 mètres 4.Indices et nombre d'étages : o Indice de construction : 0,14 o Indice d'étanchéité : 0,25 o Nombre d'étages au-dessus du niveau du sol : 1 o Nombre d'étages au-dessous du niveau du sol : 1 o Nombre de logements / typologie : 1 / T3 Description détaillée de la construction de la maison à Barreira, Leiria Pour garantir la qualité et la durabilité de votre future villa, nous suivrons les pratiques traditionnelles et utiliserons des matériaux de haute qualité. Voici les détails de la construction : 1.Les fondations : o Les fondations seront en béton armé, avec une profondeur suffisante pour garantir la stabilité de l'ouvrage. 2.La structure : o La structure sera en béton armé, conçue pour s'intégrer parfaitement à la partie architecturale. 3.Toiture : o La toiture sera une solution en terre, isolée thermiquement avec 100 mm de XPS (Polystyrène Extrudé). o Elle sera imperméabilisée avec un tissu de type 'imperalum' et recouverte d'une toile PVC vulcanisée. 4.Planchers : o Les sols seront constitués de dalles en béton armé/précontraint. o Le sol sera recouvert de carreaux de céramique ou de parquet flottant. 5.Plafonds : o Les plafonds seront des faux-plafonds, faits de plaques de plâtre avec des ailettes. o L'éclairage sera encastré et les plafonds seront peints en blanc. 6.Les murs : o Les murs extérieurs seront construits avec des blocs de maçonnerie thermique de 25 cm. o Le système d'isolation thermique ETICS sera constitué de plaques de 80 mm de PSE (polystyrène expansé). o Les murs intérieurs seront en maçonnerie de briques, enduits et peints des deux côtés. 7.Panneaux : o Dans les sanitaires et la cuisine, le revêtement sera en céramique jusqu'au plafond. 8.Revêtement de sol : o Tous les compartiments seront revêtus de carreaux de céramique, sauf dans les chambres et le salon, où des parquets flottants seront utilisés. 9.Cadres de fenêtres : o Toutes les portes et fenêtres extérieures seront en PVC gris avec rupture de pont thermique et double vitrage. 10.Menuiserie : o Les portes intérieures seront en bois laqué, à définir pendant les travaux. 11.Maçonnerie : o Les seuils et les appuis de fenêtre seront appliqués avec de la pierre Moleanos Rijo, séparée par un isolant pour garantir la rupture thermique. 12.Couleurs : o Le bâtiment sera peint en blanc, les piliers et les fondations en gris RAL 9014. Avec ces spécifications, votre maison sera construite avec qualité et attention aux détails. Si vous avez d'autres questions, je suis à votre disposition ! Projet architectural déjà approuvé. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Prenez contact avec nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous avons des constructeurs et des architectes de confiance, avec d'excellents services de qualité et de rapport qualité-prix pour construire votre villa. Nous parlons portugais, anglais, néerlandais, espagnol et français. Nous aidons nos clients pour tout ce dont ils ont besoin. Avant, pendant et après la finalisation de la transaction. Le bonheur et le bien-être de nos clients sont aussi les nôtres. #ref: 111857

Une terre à potentiel, explorer les possibilités de développement à Leiria : Leiria, charmante ville située au cœur du Portugal, offre une opportunité unique aux propriétaires et investisseurs. Un terrain de 2445m², dont 1467m² sont viables pour la construction, se présente comme une toile vierge pour des projets résidentiels ou commerciaux. Doté d'infrastructures complètes et situé dans un secteur tranquille, ce terrain promet d'être la base d'un développement harmonieux et intégré. La proximité de seulement 10 minutes en voiture du centre de Leiria place ce terrain dans une position stratégique. La zone bénéficie d'une variété de services essentiels tels que des écoles publiques et privées, des universités, un hôpital, un centre de santé, des supermarchés, des restaurants, des cafés, des stations-service et le système de transport Mobilis. De plus, l'accès aux principaux axes routiers de la région, notamment l'A1, l'A8, l'A19, l'A17 et l'IC2, est un point fort, assurant la facilité de déplacement et la connexion avec d'autres parties du pays. Les utilisations dominantes autorisées pour ces terrains comprennent des logements, des commerces, des services et des équipements à usage collectif, offrant une polyvalence hautement souhaitable sur le marché immobilier actuel. En outre, les utilisations compatibles telles que les établissements industriels de type 3, les développements touristiques et les entrepôts offrent un éventail de possibilités aux investisseurs visionnaires. La réglementation urbaine pour le terrain est claire et facilitante, avec un nombre maximum de trois étages au-dessus du seuil de seuil, un indice d'occupation des sols maximal de 60% et un indice d'occupation des sols maximum de 0,6. Ces paramètres garantissent que tout développement maintient l'esthétique et l'équilibre de l'environnement local tout en maximisant l'utilisation efficace de l'espace. Cette terre représente plus qu'un simple espace physique ; c'est l'occasion de contribuer à la croissance et à l'évolution de Leiria, tout en respectant sa riche histoire et sa culture. Pour ceux qui souhaitent faire partie de ce projet de développement passionnant, ce terrain est sans aucun doute une proposition à considérer sérieusement. Vous voulez en savoir plus ? Contactez-moi #ref:SAFTI:005031

Terrain urbain de 2 072 m2 pour la construction de biens immobiliers résidentiels, commerciaux ou de services, dans une zone résidentielle en expansion, excellente exposition au soleil et vue sur les champs verts, à 7 km du centre de Leiria Selon le PDM actuel, ce terrain a un taux de construction de 70% et une imperméabilisation des sols de 50%, permettant la construction d'au moins 4 maisons unifamiliales de deux étages plus un sous-sol/garage et une piscine. Les investisseurs ont ici une excellente opportunité de construire une petite copropriété de 4 ou 5 maisons et d'obtenir un excellent retour sur investissement. Si vous recherchez un terrain de bonne taille, avec de belles vues et une exposition au soleil dans un quartier calme mais proche de la ville, le bon « endroit » pour construire la maison de vos rêves, ne cherchez plus, vous venez de le trouver. Contactez-moi aujourd'hui : Fátima Daniel IAD Portugal. #ref: 121044

Découvrez l'opportunité de construire votre maison à Leiria Terrain urbain de 800m², avec un projet homologué de maison de plain-pied, parfaitement intégré dans le paysage, avec une surface d'implantation de 180m² et une surface brute de construction de 460m². Cette propriété privilégie le contact avec la nature, offrant une vue imprenable et un environnement serein. La maison conçue est de type T4, fonctionnelle et élégante. La surface habitable de 240 m² est soigneusement planifiée pour maximiser le confort et le contact avec l'extérieur, avec de grandes fenêtres et des coins salon donnant sur le jardin et des espaces ouverts qui invitent à la lumière naturelle. La conception comprend une piscine privée et un garage spacieux de 90 m², idéal pour accueillir des véhicules ou se transformer en espace de loisirs. Il s'agit d'une occasion unique pour ceux qui apprécient l'intimité, le design contemporain et la vie en harmonie avec la nature. *Nous aidons au processus de financement Vous voulez en savoir plus ? #ref:SAFTI:005245

Terrain avec 9.100m² avec une capacité de logement ou bâtiment industriel près du Centre de Leiria. Avoir 2 numéros et une route en deux. #ref:3204

Terrain de 845m2 à Andrinos - Leiria Ce terrain, situé à proximité du centre-ville de Leiria, dans la ville d'Andrinos, est inséré dans un quartier résidentiel de maisons, a une superficie généreuse et une façade de 17 mètres, ce qui lui permet une entrée attrayante pour le développement des différents projets. Si ce que vous recherchez, c'est la qualité de vie et le terrain pour le projet de vos rêves ? Ne manquez pas cette excellente opportunité !! POURQUOI ACHETER AVEC ARCADE ? Nous aimons aider tous les clients à trouver la propriété de leurs rêves ! C'est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son mode de vie, ses besoins et ses désirs. Présentation des meilleures solutions financières pour l'acquisition de la propriété, en ayant tout le soutien dans le processus (si nécessaire) ; Présence dans l'évaluation du bien ; Accompagnement et planification de l'exécution du CPCV (Contrat de Vente et d'Achat à Ordre) ; Accompagnement dans le marquage et l'exécution de l'acte public d'achat et de vente ; Contactez-nous et planifiez votre visite dès maintenant ! #ref:1130860/24 LR

Ce projet, pour la construction d'une villa de 3 chambres sur un terrain d'environ 1100m2, reflète une vision moderne et intégrée dans l'environnement naturel qui l'entoure. L'emplacement privilégié, à seulement 4 km du centre de Leiria, et avec un accès facile à l'A1, offre une combinaison idéale de tranquillité et de commodité. La villa, répartie entre le rez-de-chaussée et le -1er étage, a été soigneusement planifiée pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. -Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée se déverse naturellement sur un grand salon et une cuisine moderne, complétée par une buanderie pratique et une salle de bain pour les invités. L'espace privé dispose de trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, assurant intimité et confort. -L'étage inférieur est dédié à un sous-sol spacieux et à des rangements, offrant une flexibilité pour d'autres fonctionnalités selon les besoins des résidents. Avec une surface totale de construction d'environ 440m2, y compris le sous-sol, le projet présente une structure solide et bien dimensionnée. De plus, le terrain dispose de suffisamment d'espace pour l'ajout d'une piscine, offrant une occasion de loisirs et d'appréciation de la propriété. Ce projet représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et harmonieusement intégrée à la nature qui l'entoure. #ref:SAFTI:005066

#ref: 125258

Terrain pour la construction de maisons unifamiliales, composé de 4 (quatre) articles. Situation calme, dans l'un des quartiers les plus nobles et les plus recherchés de la ville de Leiria. POURQUOI ACHETER AVEC ARCADE ? Nous aimons aider tous les clients à trouver la propriété de leurs rêves ! C'est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre leur mode de vie, leurs besoins et leurs désirs. Présentation des meilleures solutions financières pour l'acquisition du bien, avec un accompagnement complet dans le processus (si nécessaire); Présence dans l'évaluation de la propriété ; Accompagnement juridique et marquage de la réalisation du CPCV (Promise Purchase and Sale Agreement) ; Accompagnement dans le marquage et la réalisation de l'acte authentique d'achat et de vente ; Pour plus d'informations, contactez!!! Réf 1130163/19 LR L'échange est accepté #ref:1130163/19 LR

#ref:IC_0110