97 Immeubles pour acheter à partir de 400.000 €, à Viana do Castelo

Vianaazul - Bâtiment de 450 m2 de surface privée brute et 100 m2 de surface non couverte, situé à Viana do Castelo. Bien qu'il s'agisse d'un bâtiment classique construit au XVIe siècle, il est entièrement rénové avec une reconstruction qui l'a transformé en une référence architecturale dans cette belle ville. Aujourd'hui, nous avons 4 appartements T1 en duplex et un magasin avec patio et annexe. Il ne fait aucun doute qu'il a en sa faveur l'excellent emplacement dans le centre historique, à proximité de toutes sortes de services, qu'il s'agisse de la mairie, du tribunal, des pompiers, de l'interface, du shopping, du centre de santé, etc. Au rez-de-chaussée, l'espace se transforme en un espace de co-working avec un mélange de travail et de loisirs, où l'on peut profiter d'un bon repas sans quitter l'endroit où l'on a travaillé. Tous ces espaces sont loués, avec des loyers actuels, des durées de contrat relativement courtes, donc cette situation est intéressante si vous souhaitez investir pour gagner de l'argent. Ce sera immédiat. Visitez-le !! VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, est née en mai 1996, originaire de Habinorte, a migré en 2000 à Vila Azul et a pris le nom définitif de Vianaazul en 2005, jusqu'à aujourd'hui. Au cours de ce voyage déjà long - totalisant 28 ans en mai 2024 - nous avons acquis un savoir-faire remarquable et acquis un prestige et un professionnalisme inégalés. Avec une équipe de professionnels formés avec la plus haute qualité, cette entreprise est prête à répondre avec compétence en termes de médiation immobilière, d'évaluations et d'évaluations immobilières. Acceptez notre invitation et visitez la page Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vous y trouverez un large éventail de biens de grande qualité. Très intéressant : vous risquez de venir habiter une ville qui a obtenu la qualification de 3ème ville la plus accueillante au monde à travers les qualifications Booking.com pour l'année 2024. #ref:2100

Bâtiment à vendre, Santa Marta de Portuzelo, Viana do Castelo. Bâtiment composé de trois étages et sous-sol, destiné au commerce et au logement, avec usage indépendant. Dispose d'un établissement commercial avec licence de restauration au rez-de-chaussée et d'un appartement T1 au 1er étage. Excellente opportunité dans l'une des zones les plus fréquentées de la paroisse. Établissement avec un grand volume d'affaires. Deux grandes salles, un sous-sol pour le stockage et une cuisine bien équipée. Au premier étage a un T1 avec une grande exposition au soleil. Possibilité d'acheter uniquement l'établissement commercial. Dispose également de 400 m² de terrain. Ref : VCC14003 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 250 m2 Zone: 405 m2 Zone utile: 210 m2 Taille de déploiement: 154 m2 Taille de construction: 210 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: C ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCC14003

La vente de l'Immeuble, dans le Centre historique de Viana do Castelo, dans le besoin de rénovation, avec une conception approuvée par eux. Prévu pour le commerce sur le rez-de-chaussée et habitation à l'étage supérieur. Part no. VCC12914 ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCC12914

Une opportunité unique pour les investisseurs ! Une excellente opportunité d'investissement au cur de Viana do Castelo. Ce bâtiment centenaire, situé dans le centre historique, combine charme et fonctionnalité, offrant deux aspects distincts : 1. Appartement avec logement local : Entièrement opérationnel Taux d'occupation élevé Idéal pour les vacanciers souhaitant découvrir la beauté et l'histoire de Viana do Castelo. 2. Restaurant avec terrasse : Entièrement équipé et en activité Actuellement loué pour environ 1800 euros par mois Excellente rentabilité Terrasse avec vue imprenable Cette propriété dispose de bonnes surfaces (597m2 de terrain, avec 576m2 de surface construite et un patio de 275m2), ce qui lui confère un fort potentiel d'activité touristique. Avantages de la propriété : Situation privilégiée au cur de Viana do Castelo Proche de toutes les commodités et attractions touristiques Grand potentiel de développement Cette propriété se trouve dans le centre historique de Viana do Castelo et est également très proche de diverses installations : écoles, installations sportives, services de santé, magasins, restaurants, banques et plages. Ce bâtiment n'est pas seulement une propriété, c'est un morceau de l'histoire de Viana do Castelo, offrant une opportunité unique pour les investisseurs qui souhaitent combiner tradition et rentabilité. Profitez de cette opportunité pour acquérir un bien de valeur avec un grand potentiel de rendement. À 45 mètres de l'aéroport de Porto par l'autoroute A28, à 1 heure de Vigo et à 1 heure et 15 minutes de Baiona. N'hésitez pas je suis à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite! #ref: 111986

Vianaazul - Bâtiment intéressant dans le centre historique de Viana do Castelo pour une récupération totale. Possibilité de faire une propriété horizontale avec plusieurs logements sur les trois étages de l'immeuble. Typologies au choix et en fonction d'un projet à présenter. Nous pensons qu'il s'agit d'une structure très intéressante capable de construire des appartements adaptés aux besoins des personnes qui aimeraient vivre dans ce centre historique. Visitez-le !! VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, est née en mai 1996, originaire de Habinorte, a migré en 2000 à Vila Azul et a pris le nom définitif de Vianaazul en 2005, jusqu'à aujourd'hui. Au cours de ce parcours déjà long - totalisant 27 ans en mai 2023 - nous avons acquis un savoir-faire remarquable et acquis un prestige et un professionnalisme inégalés. Avec une équipe de professionnels formés avec la plus haute qualité, cette société est prête à répondre avec compétence en termes de médiation immobilière, d'évaluations et d'évaluations immobilières. Acceptez notre invitation et visitez la page Vianaazul. Vous y trouverez un large éventail de biens de grande qualité. #ref:2043

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Magnifico prédio, localizado no centro da Vila mais antiga de Portugal, Ponte de Lima. Vista privilegiada para o Rio Lima e para a Ponte Romana. Composto por: - fração destinada a comércio, no rés-do-chão, com uma área aproximada de 100m2 - fração destinada a habitação, no 1º, atualmente composta por apartamento T4, com aproximadamente 136m2 - espaço para arrumos no piso superior, o qual poderá também ser convertido em habitação. Necessita de algumas obras de melhoramento interior. Imenso potencial para habitação própria ou alojamento local, pois o turismo na vila de Ponte de Lima, tem crescido exponencialmente. Marque já a sua visita e comprove as potencialidades deste edifício! #ref:MDS3820

Bâtiment composé d'un espace de restauration au rez-de-chaussée et à l'étage une maison avec 1 chambre au 1er étage, dans le centre de Santa Marta do Portuzelo, près du centre de Viana do Castelo. La villa est actuellement louée. Il dispose de la licence de restauration avec une capacité de 75 places assises et terrasse. Vendu entièrement meublé et équipé et dispose d'un système d'alarme. Il y a la possibilité de vente isolée du restaurant. Au 1er étage se trouve l'étage T1 villa de 78 m2, composée d'un salon avec terrasse, cuisine, 1 chambre, 2 salles de bains. Situé dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles et avec un bon accès. Excellente opportunité d'investissement! Pour plus d'informations, CONTACTEZ-NOUS! « Santa Marta de Portuzelo est un poème à la femme. Connue pour être le « Cœur du folklore », grâce à son célèbre et parcouru Rancho, qui a déchiré les cieux et traversé les océans pour porter aux quatre coins du monde les traditions de la paroisse, Santa Marta de Portuzelo est aujourd'hui l'une des localités les plus recherchées du comté. Dès le plus jeune âge, la passion pour le folklore est transmise aux enfants de cette localité riveraine et depuis plus de 20 ans, la Fanfare de Santa Marta de Portuzelo marque également le rythme du dynamisme associatif de la paroisse. Avec un regroupement scolaire qui dessert une communauté plus large et un centre de formation professionnelle, Santa Marta de Portuzelo bénéficie également d'une excellente accessibilité qui a été décisive pour la dynamisation économique de la paroisse. Le pèlerinage de Santa Marta de Portuzelo est l'un des plus importants de la région. La mer d'or qui scintille du costume que des dizaines de majordomes arborent frappe même les spectateurs les plus distraits et a inspiré Pedro Homem de Mello à écrire sur ses « saias negras » avec des « vidrilhos de luar ». Terre de bonne cuisine traditionnelle comme le sarrabulho, le Cozido à portuguesa ou le riz à lamproie, Santa Marta possède même un restaurant primé internationalement. Baignée par la rivière Lima, Santa Marta de Portuzelo a dans la zone de loisirs de Preguiça un espace naturel agréable et dans son château, maintenant privé, datant du XIIe siècle l'un des ex-libris architecturaux, ainsi que la croisière du XVIIIe siècle située en plein centre de la paroisse déjà classée monument national. #ref:EDI_1007

Bâtiment dans le centre-ville pour l'hébergement local, composé de 4 fractions : -Fraction A : Magasin de commerce/services dans la Rua Manuel Espregueira complètement récupéré, composé de : -1 salle de bain complète avec 1,95 m2 (douche) ; -1 rangement récupéré dans un garde-manger de 2,40 m2 ; - 1 local commerce/services de 17,70 m2 ; -Magasin entièrement récupéré / rénové avec des matériaux modernes et des lignes épurées ; - Cadres en bois, laqués en blanc et cadre en granit ; -Faux plafonds ; -Pré-installation du chauffage central. Faits saillants: Situé dans l'une des rues commerçantes les plus fréquentées de Viana do Castelo. Fraction B : Appartement de 2 chambres avec patio dans le centre-ville entièrement récupéré, composé de : -1 couloir avec garde-robe encastrée ; -2 chambres à coucher avec garde-robe intégrée ; -1 salle de bain complète (douche) ; - Cuisine et salon (aire ouverte) ; -patio/terrasse. Faits saillants: -Appartement avec des caractéristiques similaires à un étage d'une villa ; -Entièrement récupéré / rénové avec des matériaux modernes et des lignes épurées ; -Cadres en bois laqué blanc avec double vitrage ; -Faux plafonds ; -Pré-installation de la climatisation, -Porte blindée ; -Armoires encastrées ; -Structure en brique toute doublée de plaques de plâtre ; -Cuisine équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson, four, micro-ondes ; combiné réfrigérateur et lave-linge). Fraction C : Appartement en duplex de 2 chambres dans le centre-ville, composé de : -1 couloir ; -1 salle de bain complète (avec douche) ; -Cuisine + salon à aire ouverte ; - 1 chambre à coucher avec placard intégré ; -1 suite avec garde-robe intégrée et salle de bain complète ; -Stockage; -1 Balcon donnant sur la Rua Manuel Espregueira Faits saillants: -Appartement avec des caractéristiques similaires à un étage d'une villa ; -Entièrement récupéré / rénové avec des matériaux modernes et des lignes épurées ; -Cadres en bois laqué blanc avec double vitrage ; -Faux plafonds ; -Pré-installation de la climatisation, -Porte blindée ; -Armoires; -Structure en brique toute doublée de plaques de plâtre ; -Cuisine équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson, four, micro-ondes ; combiné réfrigérateur et lave-linge). Fraction D : Appartement en duplex de 2 chambres avec patio dans le centre-ville, composé de : -1 couloir ; -1 salle de bain complète (avec douche) ; -Cuisine + salon à aire ouverte ; - 1 chambre à coucher avec placard intégré ; -1 suite avec garde-robe intégrée et salle de bain complète ; -Stockage; -1 patio. Remarque : D'autres appartements similaires de valeur inférieure sont disponibles à la vente. Faits saillants: -Appartement avec des caractéristiques similaires à un étage d'une villa ; -Entièrement récupéré / rénové avec des matériaux modernes et des lignes épurées ; -Cadres en bois laqué blanc avec double vitrage ; -Faux plafonds ; -Pré-installation de la climatisation, -Porte blindée ; -Armoires encastrées ; -Structure en brique toute doublée de plaques de plâtre ; -Cuisine équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson, four, micro-ondes ; combiné réfrigérateur et lave-linge). Nous sommes une société immobilière qui opère sur le marché de la vente immobilière depuis plus de 18 ans. Avec un niveau de sérieux dans la prestation de services immobiliers, nous cherchons à faire de bonnes affaires efficacement, offrant ainsi la tranquillité d'esprit à nos clients. Créé à l'origine pour vendre des propriétés adaptées aux besoins de nos clients. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés, avec des connaissances approfondies pour suggérer les meilleures alternatives. De plus, nous disposons d'un système entièrement informatisé et optimisé pour le marché numérique, ce qui permet une plus grande agilité dans la recherche et l'adaptation du profil de la propriété aux demandes du client. #ref:129/2024

Immeuble à deux façades pour une réhabilitation totale dans le centre historique de Viana do Castelo dans une rue historique. Cette rue du centre médiéval, commençant à l'Avenida dos Combatentes da Grande Guerra et se terminant à la Rua « A Aurora do Lima ». Le toponyme de Rua Grande est ainsi attribué car lorsque Viana était une ville entourée de ses épais murs, cette artère reliait deux portes entre elles, la Porta do Oeste, qui était S. João, également connue sous le nom de Porta da Ribeira, et la Porta de Nascente, appelé Atafonas, S. Pedro ou Senhora da Piedade. Et à ce titre, cette artère était la plus grande du circuit des murailles et donc lune des rues principales de la ville. Cet excellent emplacement constitue une excellente opportunité commerciale pour un restaurant et un hébergement local ou résidentiel. Avec le passage de centaines de touristes et de pèlerins quotidiens, il est situé sur un terrain de 131 m2, avec un total brut de construction d'environ 400 m2, comprenant un magasin au rez-de-chaussée et trois étages au-dessus du seuil, permettant en outre aux étages existants, l'utilisation des combles en référence aux bâtiments environnants. Situé dans une zone touristique à proximité des services, commerces, écoles et espaces culturels, au coeur du centre historique de Viana do Castelo. La propriété est située à 5 minutes à pied de la gare. A 10 minutes en voiture de l'Espagne, de l'accès à l'A28, à 45 minutes de l'aéroport de Vigo, à 30 minutes de l'aéroport de Porto et de la ville de Porto. Catégorie énergétique : E #ref: 102783

Building composed of 3 distinct fractions (one T1 and two T4) and 3 garages, with independent entrances. Habitable property although it needs some improvement works. It is located in the parish of Meadela, with excellent access and good sun exposure. Good business opportunity. Contact us for more information. #ref:0365

Siuada em Seixas - Caminha, esta residencial tem uma localização fantástica, próxima do rio e rápido acesso à praia. Tem 32 espaçosas suítes, bem projetadas, com detalhes cuidadosamente pensados para proporcionar o máximo de comodidade ao hospede e, ao mesmo tempo, rentabilizar ao máximo o espaço disponível. Para além da piscina, os jardins cuidadosamente idealizados e cuidados, oferecem diversos cenários onde é possível relaxar e apreciar a natureza tão característica da zona. Tem ainda 2 moradias, com cozinha equipada e acessos para hóspedes com mobilidade reduzida. Todos os serviços, como lavandaria e cozinha, foram cuidadosamente pensados para prestar o melhor serviço ao cliente. Para mais informações ou para agendar visita, não hesite em contactar-me. Há 20 anos a criar a diferença, a Predimed, com mais de 1500 consultores dedicados e mais de 130 agencias, de norte a sul do país e ilhas, é referência no setor imobiliário em Portugal. Há 2 décadas a realizar sonhos. 'A Sua Casa Mora Aqui'. Licença AMI Nº: 22503 Nota: A informação aqui prestada necessita de confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. #ref:043103

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CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 2 699 m2 Zone: 3 324 m2 Zone utile: 1 240 m2 Taille de déploiement: 625 m2 Taille de construction: 1 341 m2 Chambres: 32 Efficacité énergétique: C ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:C02712

Vianaazul - Bâtiment à récupérer avec projet à Caminha - Centre-ville. À côté de la muraille du château de Caminha avec une excellente accessibilité et emplacement, car il dispose de toutes sortes de services à proximité, gare, centre de transport et accès à l'A28. Un bâtiment avec un design et une personnalité qui nous permet de penser et d'idéaliser des projets plus audacieux au vu de sa belle image extérieure, en pierre. Sa superficie généreuse nous permet également de penser à un hôtel de charme, à une transformation en logement, à des restaurants, etc. Il ne fait aucun doute qu'il s'agira d'un bâtiment avec un énorme potentiel d'investissement, quel qu'en soit l'aspect. Acceptez notre invitation et venez voir ce magnifique bâtiment. Visitez-le !! VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, est née en mai 1996, originaire de Habinorte, a migré en 2000 à Vila Azul et a pris le nom définitif de Vianaazul en 2005, jusqu'à aujourd'hui. Au cours de ce parcours déjà long - totalisant 28 ans en mai 2024 - nous avons acquis un savoir-faire remarquable et acquis un prestige et un professionnalisme inégalés. Avec une équipe de professionnels formés avec la plus haute qualité, cette société est prête à répondre avec compétence en termes de médiation immobilière, d'évaluations et d'évaluations immobilières. Acceptez notre invitation et visitez la page Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vous y trouverez un large éventail de biens de grande qualité. Très intéressant : vous risquez de venir habiter une ville qui a obtenu la qualification de 3ème ville la plus accueillante au monde grâce aux Booking.com de qualification pour l'année 2024. #ref:2088