15 Immeubles pour acheter à Valença, Viana do Castelo

OPORTUNIDADE de Investimento!!! Prédio totalmente Reconstruído em 2023, em pleno Centro de Valença, que possui 2 apartamentos de utilização independente de tipologia T1. Um R/C e um 1º andar, ambos com uma área de 58m² cada, perfazendo um total de 116m2. Ambos pisos com cozinha equipada. Os dois apartamentos têm entradas independentes e funcionam de forma autónoma. Trata-se de um prédio histórico e charmoso, com proximidade a comércios, serviços e transportes públicos. Com os valores do Mercado de Arrendamento em 2024 no concelho de Valença, poderá ter aqui uma rentabilidade / Yield de 6% (seis)/ano. A venda dos dois apartamentos é feita em conjunto, não é individual uma vez que é um único prédio. Poderá também ser a sua opção para habitação própria, com a vantagem de poder ter uma rentabilidade associada referente ao contrato vigente do apartamento do 1º andar. Categoria Energética: C Marque já a sua visita! #ref:EDI_203

Découvrez le charme historique de Valença ! Bâtiment historique à vendre pour restauration, avec un projet de 10 appartements et un restaurant. Situé à l'intérieur des murs de la ville, ce trésor architectural offre une occasion unique de créer un espace enchanteur. Profitez de l'atmosphère privilégiée et attirez les touristes qui apprécient la beauté historique. Investissez dans un bien immobilier à potentiel culturel et commercial. Caractéristiques du bâtiment : - Type : Bâtiment historique à restaurer - Lieu : À l'intérieur des murs de Valence - Détail architectural : Pertinent - Capacité : Projet de 10 appartements et d'un restaurant Avantages de l'emplacement : - Valeur historique : Le bâtiment est situé dans un lieu d'une grande valeur historique, offrant une expérience unique aux résidents et aux visiteurs. - Attraction touristique : Valence est une destination touristique populaire, et le bâtiment est situé dans une zone fréquentée par les touristes qui apprécient la beauté de l'endroit. - Potentiel commercial : Avec le projet de 10 appartements et d'un restaurant, l'immeuble offre des opportunités d'investissement et de développement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bâtiment historique à Valença et de le transformer en un développement unique ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. #ref:ED447

Palacete Neoclássico dentro das Muralhas de Valença do Minho Venda de Palacete Neoclássico Único em Valença do Minho Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um Palacete Neoclássico inigualável, situado na charmosa cidade de Valença do Minho, dentro das históricas muralhas que separam Portugal da Espanha. Esta propriedade exclusiva está classificada como Monumento Nacional desde 1910 e é atualmente candidata a Património Mundial pela UNESCO. Isenção de IMT: Esta propriedade está isenta de IMT, proporcionando uma vantagem fiscal significativa para os compradores. Ideal para investimento, para converter em alojamento/Hotel de charme. História: Construído no século XIX pelo ilustre Barão de Urgeira, este palacete é uma verdadeira joia arquitetônica, localizada na linha da frente do Rio Minho, adjacente à Catedral de Tui, em Espanha. A propriedade está situada ao lado da histórica Porta da Gaviarra, a mais antiga das muralhas de Valença, por onde os peregrinos encerram os Caminhos de Santiago. Características do Edifício Principal: R/C + 2 Pisos 7 Quartos (5 em Suite) 6 WC Terraço com Vista Deslumbrante sobre o Rio Minho e Espanha Garagem Garrafeira Jardins Privativos Área útil: 312,50m2 Área bruta: 703m2 Valor unitário: 4764,19/m2 Certificado Energético: Letra D Além disso, a propriedade inclui um edifício contíguo com mais 5 suites, oferecendo amplas acomodações e versatilidade. Localização: Esta propriedade excepcional está estrategicamente situada dentro das muralhas de Valença do Minho, proporcionando vistas panorâmicas inigualáveis e uma conexão histórica única. A proximidade com a Porta da Gaviarra e a presença constante dos peregrinos dos Caminhos de Santiago adicionam um charme e uma aura de história viva ao local. Excelentes acessibilidades: - 2 aeroportos (Porto e Vigo a 25km) - Autoestradas para Porto, Braga, Vigo, Santiago de Compostela, Pontevedra, La Guardia, La Coruña. Não perca a oportunidade de possuir esta rara joia arquitetônica com uma localização verdadeiramente única. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples e acessível. Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos! Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt Escadinhas da Cidade, SMI, Lda Licença AMI 23557 Contacte-me: Catarina Silva 937624072 catarina.silva@escadinhasdacidade.pt #ref:15952309

Edifico de 2 andares com comercio no rés do chão e 1 andar ..Possibilidade de ampliação em altura do edifício , bem como pode ser convertido em Habitação ..Um bom investimento, numa zona de grande atração turística com grande potencial de retorno Existe candidatura do Município de Valença para património da humanidade neste local . Categoria Energética: D #ref:15895181

Apresentamos-lhe este Empreendimento com Licença de Utilização Turística, com uma área bruta privativa de 1.625m2. O edifício tem viabilidade para um Hotel ou para uma Residencial, encontrando-se muito bem situado. Considerado uma mais-valia para o desenvolvimento da região, este Empreendimento que, atualmente, necessita de obras/renovação, apresenta um elevado potencial de desenvolvimento. É composto por cave, rés-do-cão + seis pisos. Possui 2 terraços, um a nível do primeiro andar e outro a nível da cobertura com uma área bruta privativa de 1625 m², dispondo de um enorme potencial para eventos especiais e com umas paisagens privilegiadas. O imóvel está distribuído por um corpo comum de 3 blocos, 148 frações autónomas, com viabilidade de: 40 suites, Sala de estar, Sala de almoços, Bar Sala de Espetáculos, Copa, Quartos para os empregados, Wc’s de serviço masculinos, Wc’s de serviço femininos, Espaço reservado para o pessoal que labore neste espaço, Centro Comercial, Estabelecimentos Comerciais Lugares de estacionamento. O empreendimento encontra-se próximo da rota do caminho de Santiago, sendo uma mais valia. Uma das características mais marcantes deste Empreendimento é a sua envolvente rural que proporciona o contato direto com a natureza, que, por sua vez, se traduz num ambiente calmo e tranquilo, tão valorizado nos dias de hoje. A paisagem é verdadeiramente deslumbrante, marcada pelo verdejante típico do alto Minho. Outra vantagem deste Empreendimento é a sua localização estratégica, encontrando-se a: 500 metros da fronteira com Espanha 500 metros do acesso à Autoestrada (A3) 500 metros da Fortaleza de Valença Próximo de várias praias muito conhecidas de Espanha 15 Kms Vigo em Espanha 30 minutos da Praia de Moledo 1 hora de Santigo de Compostela Esta localização permite atrair, naturalmente, e de forma constante, hóspedes que viajam em trabalho, peregrinos de Santiago de Compostela, e turistas de várias nacionalidades, para classe média e classe média alta. Não perca a oportunidade de transformar este Empreendimento num local de eleição para aqueles que procuram uma experiência verdadeiramente excecional, um investimento que irá contribuir para a dinamização e desenvolvimento na região numa larga escala. ;ID RE/MAX: 126201025-20 #ref:15659239

Prédio - Fortaleza, Valença Área útil: 84m2 2 WC CE: E Prédio sito na Fortaleza de Valença, local de passagem de peregrinação rumo ao túmulo de Santiago. O prédio é composto por dois andares, no rés do chão tem um espaço amplo, uma casa de banho e um espaço de arrumos, sendo possível dividir o espaço para criar um quarto, cozinha e sala em open-space. No 1 andar tem uma casa de banho, um quarto e um espaço amplo. Perfeito para investidores para turismo o arrendamento. #ref:

Prédio sito na Fortaleza de Valença a qual remonta à transição do século XII para o XIII e destinava-se à defesa da povoação e da travessia daquele trecho do rio Minho, tem a antiga via romana ganhando importância enquanto local de peregrinação rumo ao túmulo de Santiago para a qual confluem peregrinos e viajantes de toda a Península Ibérica. O prédio é composto por dois andares. No rés do chão tem um espaço amplo, uma casa de banho e um espaço de arrumos, sendo possível dividir o espaço para criar um quarto e cozinha e sala em open-space. No 1º andar tem uma casa de banho, um quarto e um espaço amplo. Perfeito para investidores para turismo o arrendamento. Aproveite já e marque a sua visita!!! ------------------- Building located in the Fortress of Valença, which dates back to the transition from the 12th to the 13th century and was intended to defend the village and the crossing of that stretch of the river Minho, has the old Roman road gaining importance as a place of pilgrimage towards the tomb of Santiago to which pilgrims and travelers from all over the Iberian Peninsula converge. The building consists of two floors. On the ground floor there is ample space, a bathroom and a storage space, and it is possible to divide the space to create a bedroom and an open-plan kitchen and living room. On the 1st floor there is a bathroom, a bedroom and ample space. Perfect for investors for tourism or rental. Enjoy now and book your visit!!! ;ID RE/MAX: 126551001-29 #ref:15277112

Prédio misto, composto por 2 apartamentos (T2) e duas lojas comerciais no Rés-do-chão. Este prédio (residencial e comercial) é uma oportunidade fantástica de investimento, com um rendimento mensal bastante atractivo. Pode também ser a sua residência principal e, uma excelente fonte de rendimento mensal das outras unidades. Os apartamentos têm boas áreas, com muita luz natural, resultado da boa exposição solar (Nascente e Poente). As lojas comerciais, no rés-do-chão, apresentam-se em conceito completamente aberto, com potencial para estabelecer qualquer tipo de negócio. Esta moradia /prédio, situa-se em (Tróias) Cristelo Covo Arão, na cidade de Valença. Localização privilegiada, com todos os serviços nas imediações. Excelentes acessos aos concelhos vizinhos (Vila Nova de Cerveira, Monção, Paredes de Coura), a escassos minutos da A3 e de Espanha. Valença é ponto de confluência do Caminho Central Português e da Costa, (caminho Jacobino). A ponte internacional, construída por Gustave Eiffel liga as cidades de Valença e de Tui, sendo também um dos muitos marcos históricos de Valença. Considerada como uma das grandes áreas comerciais ao ar livre do Norte de Portugal, o interior das muralhas de Valença está repleto de lojas de comércio tradicional que justificam a sua visita! A feira semanal é às Quartas-feiras. São Pedro da Torre é uma freguesia do concelho de Valença. Valença, por vezes chamada Valença do Minho, é uma cidade raiana portuguesa no distrito de Viana do Castelo, região Norte e sub-região do Alto Minho. Valença foi outrora sede de bispado. É sede de um município com 117,13 km² de área e 14 127 habitantes (2011), subdividido em 11 freguesias. O município é limitado a leste pelo município de Monção, a sul por Paredes de Coura, a oeste por Vila Nova de Cerveira e a noroeste e norte pela Galiza (município de Tui). Recebeu foral de D. Sancho I, sendo então designada de Contrasta. Mudou para o actual nome em 1262. É designada por vezes por Valença do Minho. Foi elevada a cidade em 12 de Junho de 2009 #ref: