11 Immeubles pour acheter de 325.000 € jusqu'à 1.000.000 €, à Porto au cours de la dernière semaine avec prix décroissants

#ref: 125933

#ref: 125933

Prédio em plena baixa do Porto. A localização destaca-se quer pela sua proximidade ao metro, quer pela centralidade a todo o tipo de serviços, atrações turísticas, Av. dos Aliados, Coliseu, Rua de Santa Catarina, Praça da Batalha, etc. Características: -Devoluto, com excelente potencial para renovar, mantendo a fachada e ficando com 4 apartamentos ou 3 apartamentos + loja (T0+2 ou loja no r/c, T0+2 no 1 piso e T0+1 no 2 e 3 piso); -3 pisos com possibilidade de subir mais 1 piso, de acordo com a cércea dos prédios vizinhos da rua; Nos últimos anos, a freguesia onde se insere o Prédio, Bonfim, tem sido vista perante investidores internacionais e nacionais como uma das freguesias da cidade do Porto onde são oferecidas as grandes oportunidades de investimento em reabilitação urbana quer para espaços comerciais, quer para o mercado habitacional, para a posterior colocação no mercado de arrendamento. A zona, recentemente delimitada pela Câmara do Porto como beneficiando de incentivos à reabilitação tem já um plano de investimento de 75 milhões de euros para os próximos 10 anos, sendo uma excelente aposta para este tipo de investimento. Para mais informações, contacte-nos -------------------------------------------------------------------------- Building in downtown Porto. The location stands out both for its proximity to the metro and for its centrality to all kinds of services, tourist attractions, Aliados Avenue, Colosseum, Santa Catarina Street, Battalion Square, etc. Characteristics: -Returned, with excellent potential to renovate, maintaining the facade and getting 1 store and 6 apartments T1s; -3 floors with the possibility of going up another 1 floor, according to the fencing of the neighboring buildings of the street; In recent years, the parish where the building is located, Bonfim, has been seen by international and national investors as one of the parishes of the city of Porto where great investment opportunities in urban rehabilitation are offered both for commercial spaces and for the housing market, for subsequent placement in the rental market. The area, recently delimited by the City of Porto as benefiting from incentives for rehabilitation, already has an investment plan of 75 million euros for the next 10 years, being an excellent bet for this type of investment. For more information, contact us #ref:16022095

Prédio Histórico Com 8 Apartamentos E Alojamento Local **** Possibilidade De Gestão Em Alojamento Local **** Datado do século XIX, este edifício de traça tradicional mantém a fachada tipicamente Portuense inalterada e é constituído por 8 apartamentos T0, em fase final de remodelação, e um jardim de dimensões bastantes atrativas, localizado nas traseiras. Comercializado totalmente mobilado e equipado, este ativo imobiliário apresenta-se como uma solução excepcional numa óptica de investimento e rentabilização no mercado de Alojamento Local uma vez que se encontra em regime de Propriedade Total, uma das raras excepções à legislação recente em vigor. Ainda, e como alternativa ao mercado de Alojamento Local, pelo seu elevado número de apartamentos poderá ser utilizado como alojamento para estudantes ou no mercado de nómadas digitais , cada vez mais procurado na cidade do Porto. ** As informações e imagens são meramente indicativas e por razões técnicas, comerciais ou jurídicas, podem estar sujeitas a alterações ou variações e não possuem obrigações contratuais.** Para mais informações relativas a este activo imobiliário, não hesite em contactar-nos! Invest Wise - Vendemos negócios com garantias de rentabilidade. _ A Invest Wise é uma plataforma imobiliária criada para si pelos especialistas em gestão de alojamento local, Host Wise. A Host Wise é uma das principais empresas portuguesas de gestão imobiliária no Porto e está em rápida expansão a nível nacional. Especializada no mercado de curta duração, a Host Wise inclui no seu portfólio o aluguer de longa duração e turismo rural. Gerindo atualmente mais de 250 imóveis em 21 cidades em Portugal, a Host Wise diferencia-se dos seus concorrentes através de uma equipa analítica profissional capaz de fornecer previsões de receita para investimentos imobiliários. Estas sinergias diretas com o mercado imobiliário colocam a Host Wise numa posição privilegiada para cobrir toda a cadeia de valor, desde a análise do investimento até à gestão e execução do produto. As oportunidades imobiliárias publicadas pela Invest Wise vêm de análises detalhadas e previsões precisas, baseadas em experiência, tecnologia e numa equipa altamente qualificada. Estamos aqui para criar sua próxima oportunidade! #ref:16023994

Prédio Beira-Rio Com PIP Aprovado Prédio para remodelação com PIP aprovado localizado numa área de crescente procura devido à sua proximidade elevada do Rio Douro : Miragaia. O Pedido de Informação Prévia prevê a remodelação e ampliação da estrutura existente, com as seguintes características: - Área Bruta de Construçã o: 381 m2 Fracções - A : T2 Duplex 85 m2 Área Bruta 6 m2 Terraço 1 m2 Varanda - B : T1 58 m2 Área Bruta - C : T1 63 m2 Área Bruta 2 m2 Varanda - D : T1 43.5 m2 Área Bruta - E : T1 Duplex 48.5 m2 Área Bruta 4 m2 Terraço - F : T1 Duplex 49.5 m2 Área Bruta 2 m2 Terraço 2 m2 Varanda - Áreas Comuns : 33.5 m2 ** As informações e imagens são meramente indicativas e por razões técnicas, comerciais ou jurídicas, podem estar sujeitas a alterações ou variações e não possuem obrigações contratuais.** Para mais informações relativas a este activo, não hesite em contactar-nos! Invest Wise - Vendemos negócios com garantias de rentabilidade. _ A Invest Wise é uma plataforma imobiliária criada para si pelos especialistas em gestão de alojamento local, Host Wise. A Host Wise é uma das principais empresas portuguesas de gestão imobiliária no Porto e está em rápida expansão a nível nacional. Especializada no mercado de curta duração, a Host Wise inclui no seu portefólio o aluguer de longa duração e turismo rural. Gerindo atualmente mais de 250 imóveis em 21 cidades em Portugal, a Host Wise diferencia-se dos seus concorrentes através de uma equipa analítica profissional capaz de fornecer previsões de receita para investimentos imobiliários. Estas sinergias diretas com o mercado imobiliário colocam a Host Wise numa posição privilegiada para cobrir toda a cadeia de valor, desde a análise do investimento até à gestão e execução do produto. As oportunidades imobiliárias publicadas pela Invest Wise vêm de análises detalhadas e previsões precisas, baseadas em experiência, tecnologia e numa equipa altamente qualificada. Estamos aqui para criar sua próxima oportunidade! #ref:16023983

Prédio Renovado Com 4 Apartamentos E Licença De AL **** Licença De Alojamento Local Activa **** Localizado perto do centro histórico da cidade do Porto, este prédio encontra-se, actualmente, a ser explorado num modelo misto: duas fracções em regime de Alojamento Local e duas fracções em arrendamento tradicional. Renovado na totalidade em 2020 , com uma intervenção profunda de diversas especialidades mantendo, contudo, a traça original, este imóvel cumpre todos requisitos da legislação em vigor para a obtenção de Golden Visa. No total, o edifício é composto pelas seguintes unidades de alojamento: - 3 T0 - 1 T2 Projeção Financeira - Facturação : 88.508,40€ - Comissão De Gestão Host Wise : 13.621,44€ - Comissão Plataformas : 11.005,18€ - IVA : 5.310,50€ - Resultado Líquido Antes de Impostos : 58.070,36€ - Rentabilidade / Ano : 8.77% Alguns apartamentos têm acesso a terraço privativo, sendo vendidos mobilados e com a cozinha equipada . Quer obter retorno sobre o seu investimento através de uma propriedade já testada no mercado de AL? Ligue-nos! Invest Wise - Vendemos negócios com garantias de rentabilidade. _ A Invest Wise é uma plataforma imobiliária criada para si pelos especialistas em gestão de alojamento local, Host Wise. A Host Wise é uma das principais empresas portuguesas de gestão imobiliária no Porto e está em rápida expansão a nível nacional. Especializada no mercado de curta duração, a Host Wise inclui no seu portfólio o aluguer de longa duração e turismo rural. Gerindo atualmente mais de 250 imóveis em 21 cidades em Portugal, a Host Wise diferencia-se dos seus concorrentes através de uma equipa analítica profissional capaz de fornecer previsões de receita para investimentos imobiliários. Estas sinergias diretas com o mercado imobiliário colocam a Host Wise numa posição privilegiada para cobrir toda a cadeia de valor, desde a análise do investimento até à gestão e execução do produto. As oportunidades imobiliárias publicadas pela Invest Wise vêm de análises detalhadas e previsões precisas, baseadas em experiência, tecnologia e numa equipa altamente qualificada. Estamos aqui para criar sua próxima oportunidade! #ref:16023982

Predio res do chao mais dois pisos na rua do Bonjardim em propriedade horizontal constituido por loja com habitação e dois andares independentes com frente e traseiras Interessante para reabilitar estruturalmente em bom estado #ref: 125933

Prédio na baixa do Porto, em zona de percurso turístico Prédio na baixa do Porto, em zona de percurso turístico. O prédio é constituído por cinco pisos, tendo uma habitação por cada piso. Os pisos têm cerca de 38m2 cada, distribuídos por: - cozinha kitchenette; - sala; - quarto; - wc. O imóvel necessita de obras de remodelação total, sendo que, ainda pode ter mais um piso recuado com possibilidade de alinhar com a frente do prédio. O prédio está numa localização que prima pela grande centralidade, com proximidade a: - à Avenida dos Aliados; - cais da ribeira do Porto e Vila Nova de Gaia; - Palácio da Bolsa; - Igreja de S. Francisco; - estação de comboio e de metro de S. Bento; - autocarros; - da conhecida Livraria Lello; - serviços; - bancos; - salas de teatro e cinema; - universidades; - hospitais e clínicas; - ginásios; - hóteis e hostels; - restaurantes; - lojas tradicionais e lojas de marcas conceituadas, etc. Por isso já sabe, se pretende ter um investimento com uma boa rentabilidade, não perca esta oportunidade, solicite mais informações! JC LEÃO Imobiliária Garra, Determinação e Solução Consigo desde 2010 Compramos, Vendemos, Financiamos o seu Imóvel. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal. #ref:16019156

Prédio ao metro da Casa da Música para reconstruir e ampliar com viabilidade de 2 T2 Duplex e 2 T1 Duplex distribuídos em 4 pisos (cave/R/C, 1 piso e Águas Furtadas). VENHA CONHECER ESTE IMÓVEL COM UMA LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA!!! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvi #ref:

Prédio para venda com tipologia 12 em costa Cabral com uma boa area e ótima localização . Este prédio composto por doze salas , um hall de entrada fantástico , com três pisos , salas compostas por casas de banho de apoio nos corredores , no RC, temos três salas e uma receção, no primeiro andar temos mais 3 salas , no segundo andar temos mais 3 salas e no ultimo piso mais duas sala com casas de banho de apoio, uma area exterior bastante generosa , que pode ser transformada em uma area de laser, tendo também mais duas salas grandes nas traseiras. este imóvel pode se transformado em um hotel, um alojamento local, ou ainda uma escola. devido da sua boa localização beneficia de todos tipos de serviços a porta, com transportes públicos a porta, estação de metro e autocarros. um bom investimento para quem pretende iniciar um negocio. para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita. Para mais informações contactar a Gerencia A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. Categoria Energética: Isento #ref:16016455