10 Immeubles pour acheter de 175.000 € jusqu'à 575.000 €, à Montijo, Setúbal plus anciennes

Building for Construction, Yield 21%, for Sale in Montijo Land Area: 908 sqm Gross Construction Area: 1036 sqm Feasibility for the construction of 23 Apartments (0-Bed / 1-Bed / 2-Bed) - 1036 sqm total Construction Ideal for Yield. 3 Buildings: Building 1: 397 sqm - (5x1-Bed + 4x1-Bed + 2x2-Bed) - 11 Units Building 2: 381 sqm - (5x1-Bed + 1x2-Bed) - 6 Units Building 3: 258 sqm - (6x2-Bed) - 6 Units Projected investment of €800,000 for Construction. Estimated Yield: - Monthly: €25,000 - Annual: €300,000 - Yield: 21.05% / Annual Excellent Investment opportunity for rehabilitating existing areas or for constructing a 4-story building. Montijo Center. 5 minutes from Alcochete and 15 minutes from Lisbon city. Quick access to A33 and Vasco da Gama Bridge. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. 'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.' ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:EDI_656

Building for Construction, Yield 21%, for Sale in Montijo Land Area: 908 sqm Gross Construction Area: 1036 sqm Feasibility for the construction of 23 Apartments (0-Bed / 1-Bed / 2-Bed) - 1036 sqm total Construction Ideal for Yield. 3 Buildings: Building 1: 397 sqm - (5x1-Bed + 4x1-Bed + 2x2-Bed) - 11 Units Building 2: 381 sqm - (5x1-Bed + 1x2-Bed) - 6 Units Building 3: 258 sqm - (6x2-Bed) - 6 Units Projected investment of €800,000 for Construction. Estimated Yield: - Monthly: €25,000 - Annual: €300,000 - Yield: 21.05% / Annual Excellent Investment opportunity for rehabilitating existing areas or for constructing a 4-story building. Montijo Center. 5 minutes from Alcochete and 15 minutes from Lisbon city. Quick access to A33 and Vasco da Gama Bridge. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. 'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.' ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:EDI_656

Prédio Venda em Montijo e Afonsoeiro,Montijo Prédio/Palacete no Centro do Montijo Geral: - Prédio em propriedade total no centro histórico do Montijo. - O Rc é destinado a serviços, havendo a possibilidade de alterar para habitação, - No 1 Piso encontra-se um apartamento/palacete com um espaçoso terraço. - Aguas furtadas, possivél aproveitamento. Tem pé direito com altura suficiente para explorar. - Prédio com um total de 425m2 de ABP Zona: - Situado no centro do Montijo na Rua Bulhão Pato. - Situado na zona de ARU, podendo benefeciar de incentivos e beneficíos fiscais, em termos de obras e remodelações - Perto de todo o tipo de comércio e serviços Obras Efetuadas: - O 1Piso na parte residencial foi completamente remodelado, chão em madeira portuguesa, a traça original foi mantida, o terraço foi literalmente feito de novo. - O telhado fi todo ele recuperado e foi posto isolamentos térmicos. - Este piso poderá ser a sua residência mas também tem potencial para poder ser espaço comercial, idealmente um Hostel. Composição do Prédio: - Rc é composto por uma loja anteriormente industrial, com mezanine e reforço de betão. Loja ampla com entrada larga. - 1 Piso é composto por 7 divisões, podendo á excepção da cozinha todos serem quartos com janela. - Águas furtadas em por um open space, podendo usufruir o mesmo seja, seja como fracção ou podendo fazer mais quartos. Outros: - Excelente Oportunidade de Investimento - Facilidades de Financiamento Sobre a In Your Corner A In Your Corner é mais do que uma simples consultora imobiliária. Oferecemos um serviço completo e personalizado a cada um dos nossos clientes, garantindo que encontrem o imóvel dos seus sonhos ou obtenham o melhor negócio para a venda ou compra da sua propriedade. A nossa equipa altamente experiente e qualificada acompanha cada cliente em todo o processo, desde a procura pelo imóvel até à finalização da compra ou venda. Além disso, estamos sempre atualizados com as últimas tendências do mercado imobiliário, garantindo que todos os nossos negócios sejam seguros e transparentes. Se precisar de financiamento para a compra de um imóvel, não se preocupe. A In Your Corner também trata de todo o processo de financiamento, ajudando-o a encontrar as melhores opções de acordo com as suas necessidades e condições. Não importa qual seja o seu objetivo imobiliário, estamos aqui para o ajudar a alcançá-lo. Entre em contacto connosco hoje mesmo e permita que cuidemos de todos os seus assuntos imobiliários. #ref:15742161

Prédio situado na parte histórica do Montijo. Aproximadamente a 20 Kms de Lisboa pela ponte Vasco da Gama. Está devoluto com PIP aprovado pela Câmara Municipal do Montijo, para construção de um edifício apresentado na imagem a 3D com 14 apartamentos. Pedido de Informação prévia (PIP) está contemplado a venda deste prédio e de um outro prédio que está no seguimento situado na rua das Taipas. Por ser zona histórica tem IVA de 6% Memória descritiva: Trata-se de procedimento ao abrigo do Decreto-Lei 53/2014, onde se pretende promover a Reabilitação Urbana do centro da Cidade, ao abrigo do nº 2 do Artigo 2, correspondente às obras reabilitação e alteração do edifício com frente para a Rua Bulhão Pato, e reconversão de um edifício de cariz industrial, correspondente a uma oficina com frente para a Rua das Taipas 25, que inclui a alteração e conservação das fachadas existentes do edifício principal de gaveto. Áreas: ÁREA BRUTA PISO 0 418,60 m² ÁREA BRUTA PISO 1 418,60 m² ÁREA BRUTA PISO 2 342,40 m² ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO 1179,6 m² ÁREA TOTAL DA PARCELA 438,50 m² ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DO EDIFICIO 418,60 m² ÀREA DO PÁTIO DESCOBETO permeável 30,00 ;ID RE/MAX: 120151273-19 #ref:15169310