5 Immeubles pour acheter de 1.000.000 € jusqu'à 1.500.000 €, à Marco de Canaveses, Porto plus récentes

Oportunidade de investimento em Alpendorada e Matos - Marco de Canaveses! Edifício inacabado com 5 pisos, mas com execução completa em toda a sua parte estrutural, em bom estado de conservação (sem indícios de anomalias), encontrando-se também executados os trabalhos de asssentamento de alvenarias exteriores e interiores, assentamentos de granitos em fachadas interiores e exteriores, e também executados todos os trabalhos de tubagens de drenagens de águas residuais, tubangens de rede elétrica e rede de comunicações. O edíficio possui: Cave com 1030 m2 de área bruta de construção; R/C com 1030 m2 e de área bruta de construção; 1º piso com aprox. 600 m2 de ára bruta de construção; 2 pisos com aprox. 600 m2 de área bruta de construção, com 16 quartos por piso; 1 piso com aprox. 600 m2 de área bruta de construção, com 12 quartos e 2 suites 'presidenciais' (quarto com sala e casa de banho). O lote de terreno possui 1532 m2 e a área de implantação aprox. de 1030 m2 com logradouro de 502 m2. A área bruta de construção total é de 4460 m2. O edifício estava a ser construído no intuito de ser um Hotel composto por 56 quartos, cozinha, restaurante, café & bar, sala de reuniões e/ou ginásio. Mas a sua afetação pode ser alterada para habitação sendo que um estudo prévio indica que pode ser transformado num Prédio Habitacional com cerca de 30/35 apartamentos dependendo da tipologia. Localizado a 5 minutos do Rio Douro (Cais de Bitetos) e da Albufeira do Rio Tâmega (Barragem do Torrão). Estamos disponíveis para mais esclarecimentos e/ou agendamento de reunião com arquiteta. Marque a sua visita. #ref:EDI_177