55 Immeubles pour acheter à Ajuda, Lisboa, Lisboa

#ref:C0405-00493

Bâtiment vacant situé à ALfama, très proche du château de S. Jorge et à proximité du Panthéon national, du belvédère de Portas do Sol et du musée du Fado. À l'heure actuelle, il se compose de 4 étages, 4 fractions et des magasins. La surface d'implantation du bâtiment est de 148m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magasin de 70m2, entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, il y a une superficie de 70m2, au 1er étage, nous trouvons une fraction de 140m2 qui ont une terrasse de 32m2, au deuxième étage, nous trouvons 2 fractions de 70m2. #ref:359240029

#ref:C0405-02533

Immeuble à Lisbonne, entre Graça et Santa Apolónia, avec projet approuvé et permis en attente de paiement. Le projet approuvé, qui comprend actuellement trois étages, permet d'augmenter encore un étage et d'aménager l'immeuble en 7 appartements fabuleux, la plupart avec des espaces extérieurs. Niveau 0 : appartement 2 pièces en duplex de 98,80 m2 + espace extérieur de 25,70 m2 Niveau 0 : studio de 58 m2 1er étage : studio de 32,80 m2 + espace extérieur de 16 m2 1er étage : appartement 2 pièces de 49,4 m2 + espace extérieur de 13,70 m2 2ème étage : appartement 2 pièces de 69,19 m2 + espace extérieur de 21,7 m2 2ème étage : appartement 2 pièces de 50,31 m2 3ème étage : appartement 6 pièces en duplex de 250 m2 + espace extérieur de 121,92 m2, avec deux places de parking. Actuellement, avec une surface de 465,50 m2, le projet permet une augmentation, parfaisant les 641 m2. Bâtiment à fort potentiel. #ref:PF20758

Prédio com projeto aprovado para habitação, localizado na famosa Calçada da Memória, na Ajuda, com 4 frações, com 131m2 de área total de terreno, 20m2 correspondentes a 2 logradouros e de 400,77m2 de area bruta de construção e as 4 frações são divididas da seguinte forma: - Rés do chão com entrada pelo nº51 com r/c - t2 T2 área bruta de construção - 98,5 m2 área bruta de construção da fracão - 76,38 m2 área útil da fracão - 96,23 m2 Jardim_ 34.4m - - Piso 1- T2 - área bruta de construção - 98,5 m2 área bruta de construção da fração - 98,85 área útil da fracão - 94,62 piso 2 e 3 - duplex área bruta de construção - 98,5 m2 área bruta de cnstrução da fracão - 139 m2 área útil da fracão c - 173,34 entrada - 7,93 m2 sala mais ktchnnette - 36,04 m2 i. S. Social - 3,61 m2 corredor - 7,56 m2 closet/arrumos - 5,63 m2 i. S. - 4,98 m2 quarto - 15,98 m2 varanda - 13,74 m2 varanda - 5,65 m2 arrumos - 8,90 m2 arrumos - 13,05 m2 arrumos - 2 m2 arrumos - 11,05 m2 arrumos - 2 m2. Predio sem inquilino Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato. #ref:Citage 5/22

Localizado na pitoresca Ajuda, este prédio em propriedade horizontal oferece uma excelente oportunidade de investimento. Composto por 9 frações, das quais 8 estão actualmente ocupadas por inquilinos com contratos de arrendamento em vigor. O edifício é composto por três fracções T1, com áreas entre os 57.86m2 e 57.99m2, e por seis fracções T2 com 65.09m2 cada estando uma delas devoluta. As fracções estão distribuídas de forma equitativa, com duas fracções por piso. Uma particularidade a destacar é o 4º andar, que constitui uma propriedade única, conferindo ao proprietário o uso exclusivo de toda a área comum desse piso no entanto encontra-se fisicamente dividido em duas fracções com rentabilidade. Das nove fracções, três possuem contratos de arrendamento vitalícios, enquanto uma está actualmente devoluta. As restantes cinco frações têm contratos de arrendamento válidos até 2026, proporcionando estabilidade e potencial de rendimento a longo prazo. Beneficia de uma vasta gama de comércio, restaurantes, mercearias e serviços diversos, proporcionando conveniência e comodidade aos seus residentes. Além disso, encontra-se bem servida por transportes públicos na área circundante, facilitando o acesso a outras partes da cidade. Com uma localização privilegiada, a apenas 550 metros do encantador Jardim do Largo da Ajuda e a 700 metros do deslumbrante Jardim do Miradouro, os futuros moradores poderão desfrutar da beleza natural e do ambiente tranquilo desses espaços verdes. A escassos metros de várias faculdades nomeadamente a Faculdade de Medicina de Veterinária, o Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas da Universidade de Lisboa e a Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para uma remodelação e posterior revenda, aproveitando o potencial valor agregado, ou para obter retornos consistentes através do mercado de arrendamento. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com grande potencial de valorização e rentabilidade. CE:D #ref:9560 (6)

Deux fractions autonomes physiquement transformées en une seule habitation. Nous pouvons envisager deux étages. R/C + grenier, ayant cet excellent pied droit. Superficie totale utilisable au sol en certificats d'énergie - 151,80 m2. Rez-de-chaussée - 2 chambres (14m2/15m2), grande cuisine avec salle à manger (15m2), garde-manger, 1 salle de bains complète (5m2), 1 chambre, circulation et escaliers à l'étage supérieur. Grenier - Avec un très bon pied droit à la crête, 2 divisions énormes ce qui permet d'obtenir plus de chambres, de bonnes zones de stockage en profitant des sperses de toit. Il dispose également d'un magnifique patio d'environ 60 m2. État raisonnable de conservation, mais demandant des travaux de mise à niveau. Idéal pour le logement unifamiliaux ou pour l'investissement visant à louer l'univers étudiant. Bon emplacement, à côté du pôle universitaire et à proximité de toutes sortes d'infrastructures de base. #ref:13147

Fully-owned building for investment or residential use. Comprising four two-bedroom apartments, ready to move into. Two of the apartments have a lifetime lease with the possibility of negotiation. One of the apartment has a short-term lease. The last apartment is unoccupied and can be remodelled. An excellent investment opportunity with a guaranteed return. In the center and in the highest Lisbon zone, was built the Ajuda National Palace. A majestic palace, which was once a 'Royal Shack', housing the Royal Family after the 1755 earthquake which destroyed the city center. This Palace is a national monument, with reconstitution of the royal residence. Next to the royal palace, and overlooking the beautiful Calçada da Ajuda, there is the Botanical Garden, the oldest in Portugal. Here you can discover a 400 year old tree, and you can enjoy a magnificent view with the backdrop of Tagus river, the 25th of April Bridge and the Christ Monument . Then the whole district unfolds around in narrow and tilted streets. A tangle of streets which is worth coming to find, an authentic labyrinth. A quiet neighborhood, a very quiet zone to live, near Tagus river. #ref:W-02USJX

Réf.: MJP0504 - Bâtiment en aide Bâtiment composé de 4 étages, comprend la création des appartements suivants: - 3 appartements de typologie T2 avec des zones utiles autour de 77m2 (Avec vue sur le 1er étage) -1 appartement de typologie T1 avec des zones de 56 m2 et deux terrasses, dont l'une offre une vue imprenable sur le Tage. Venez voir le projet! #ref:MJP0504R29

Réf.: MJP0504 - Bâtiment en aide Bâtiment composé de 4 étages, comprend la création des appartements suivants: - 3 appartements de typologie T2 avec des zones utiles autour de 77m2 (Avec vue sur le 1er étage) -1 appartement de typologie T1 avec des zones de 56 m2 et deux terrasses, dont l'une offre une vue imprenable sur le Tage. Venez voir le projet! #ref:MJP0504R29

Deux fractions autonomes physiquement transformées en une seule habitation. Nous pouvons envisager deux étages. R/C + grenier, ayant cet excellent pied droit. Superficie totale utilisable au sol en certificats d'énergie - 151,80 m2. Rez-de-chaussée - 2 chambres (14m2/15m2), grande cuisine avec salle à manger (15m2), garde-manger, 1 salle de bains complète (5m2), 1 chambre, circulation et escaliers à l'étage supérieur. Grenier - Avec un très bon pied droit à la crête, 2 divisions énormes ce qui permet d'obtenir plus de chambres, de bonnes zones de stockage en profitant des sperses de toit. Il dispose également d'un magnifique patio d'environ 60 m2. État raisonnable de conservation, mais demandant des travaux de mise à niveau. Idéal pour le logement unifamiliaux ou pour l'investissement visant à louer l'univers étudiant. Bon emplacement, à côté du pôle universitaire et à proximité de toutes sortes d'infrastructures de base. #ref:13147

Prédio na Calçada da Ajuda, junto ao Jardim Botânico. O prédio situa-se entre o Palácio da Ajuda e o Museu dos Coches. O edifício tem um projeto aprovado em 2022 pela CM de Lisboa para a sua remodelação. O projeto de arquitetura é da autoria do conhecido gabinete Barbas Lopes e tem projetados uma pequena loja virada para a Calçada da Ajuda, 1 apartamento T1 e 3 apartamentos T2, um dos quais duplex, no último andar, com uma lindíssima vista rio. R/C - Loja virada para a Calçada da Ajuda - 20 m2 R/C - T1 de 65 m2 + logradouro de 30 m2 PISO 1 - T2 de 85 m2 + varanda de 8 m2 PISO 2 - T2 de 85 m2 + varanda de 8 m2 PISO 3 - T2 duplex de 125 m2 + varanda de 10 m2 #ref:306200075

Magnifique opportunité de réhabilitation à Calçada da Ajuda. Nous présentons un bâtiment composé de deux bâtiments, avec deux entrées différentes : l'une par la Calçada da Ajuda et l'autre par la Rua das Mercês. Cette propriété comprend des commerces et trois étages résidentiels, tous bénéficiant d'une excellente exposition au soleil. L'emplacement stratégique de ce bâtiment, à proximité des principales attractions touristiques et culturelles de la région, telles que l'emblématique Tour de Belém, l'imposant Palais National d'Ajuda et le magnifique Jardin Botanique, lui confère un avantage concurrentiel incomparable. C'est une opportunité idéale pour différents types d'entreprises ou même pour une seule résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel que cette propriété a à offrir. #ref:306240063