27 Immeubles pour acheter de 400.000 € jusqu'à 775.000 €, à Caldas da Rainha, Leiria

Magnifique bâtiment avec six appartements T2, stratégiquement situé dans la Vila da Foz do Arelho, Caldas da Rainha, sur la Côte d'Argent. Cette propriété se trouve au cœur de la localité, bénéficiant de la commodité d'une variété de services tels que pharmacie, poste médical, bureaux de poste, restaurants, pâtisseries et supérettes. L'emplacement privilégié de ce bâtiment offre une expérience unique à ses résidents, étant à seulement 10 minutes à pied de la magnifique plage de Foz do Arelho, et à une courte distance de 10 minutes en voiture de la ville de Caldas et de l'autoroute A8. De plus, il est stratégiquement positionné à 15 minutes des prestigieux terrains de golf et à proximité des célèbres plages de Nazaré, São Martinho et Peniche. L'accès pratique à l'aéroport de Lisbonne, à seulement 1 heure de distance, offre une connexion facile et rapide vers des destinations nationales et internationales. Le bâtiment présente une distribution soigneusement planifiée, comprenant : Sous-sol : Deux unités T2 avec salle de rangement et buanderie, meublées et équipées. Rez-de-chaussée : Deux unités T2 équipées et meublées. 1er étage : Deux unités T2 équipées et meublées. La zone extérieure est une invitation à la détente, avec un espace barbecue pour des moments conviviaux, un jardin et une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété est le choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'opportunités solides sur le marché de la location, alliant emplacement stratégique, qualité de vie et potentiel de valorisation. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce bâtiment votre prochaine perle d'investissement. #ref:1231

Bâtiment avec une architecture typique du style de la célèbre arq. Raul Lino, avec un emplacement privilégié, entre le centre-ville de Caldas da Rainha et mata Rainha D. Leonor, distribué sur 3 étages avec une utilisation indépendante. En ce moment, le bâtiment a besoin de travaux de rénovation, présentant un grand potentiel, inséré dans un lot avec 680m2 de terrain et une superficie brute totale de 446,10m2. Composé de. Sous-sol (au rez-de-chaussée) : Plancher pour le logement avec 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bains (espace brut privé de 71,80 m2) et garage (43m2). 1er étage: Étage pour le logement avec 5 chambres, 1 cuisine, 1 salon, 2 salles de bains (Espace privé brut de 176,50m2) 2ème étage: Étage pour le logement avec 6 chambres, 1 cuisine, 1 salon, 2 salles de bains, et grenier avec 1 chambre, 1 salon et grande terrasse (Espace privé brut de 197,80m2 et superficie brute dépendante de 52,50m2) Situé sur la Côte d'Argent, dans la ville de Caldas da Rainha. Près des plages de São Martinho do Porto et Foz do Arelho, parcours de golf de Praia del Rei, et à environ une heure de l'aéroport de Lisbonne. #ref:1382

Une opportunité pour ceux qui recherchent un investissement unique à proximité de l'océan Atlantique. La propriété se compose de deux bâtiments avec un total de 6 appartements sur près de 6 000 mètres carrés de terrain. Trois des appartements sont au 1er étage, tandis que les trois autres sont au 2ème étage et sont accessibles par un escalier. Actuellement 5 des 6 appartements sont loués, fournissant une source continue de revenus. Les 2 bâtiments sont répartis comme suit : Immeuble 1 - 4 appartements (de 78 á 81m2) : 2 appartements ont 3 chambres et 1 salle de bain e 2 appartements ont 2 chambres et 1 salle de bain Immeuble 2 - 2 appartements (de 74 to 75m2): 2 appartements ont 2 chambres et 1 salle de bain e 4 appartements ont une salle de bain récemment rénovée qui se compose d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, et sont équipés de nouvelles fenêtres, de volets et de moustiquaires. Les appartements sont chauffés grâce à un poêle à granulés et la cuisine est équipée avec une cuisinière à gaz. L'eau chaude est obtenue à partir d'une chaudière à gaz et chaque appartement est raccordé à l'eau de ville. A l'extérieur, vous avez un grand espace de stationnement et en raison du grand terrain, il y a un grand jardin qui est entièrement clôturé ! Cela crée beaucoup de tranquillité et d'intimité. Il y a aussi un puits sur le terrain, qui n'est actuellement pas utilisé. Très bien situé, a 10 minutes de Caldas da Rainha, à 10 minutes de Foz do Arelho, à 20 minutes de São Martinho do Poto, à 15 minutes d'Óbidos e à 55 minutes de l'aéroport de Lisbonne Cette propriété se trouve á un emplacement idéal et a de nombreuses possibilités offrant un investissement sûr. Vous êtes intéressé par ce bien ou vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous aider dans la recherche du bien de votre rêve ! #ref:PL380

Bâtiment situé dans le centre historique de la ville de Caldas da Rainha, tout près du célèbre marché 'Praça da Fruta'. Ce bâtiment se compose de 3 étages indépendants et d'un espace pour un magasin au rez-de-chaussée. Chaque étage comprend 5 divisions plus une cuisine et des toilettes. C'est une bonne propriété à investir et à monétiser car vous pouvez créer plusieurs appartements T1 et T2 selon vos souhaits. Composé par rez-de-chaussée - grand magasin, 1er étage, 2ème étage et grand grenier également pour le logement inséré dans la zone historique de la ville de Caldas da Rainha et pour ce fait peut bénéficier d'un financement non remboursable conformément à la loi en vigueur qui intègre les interventions pour les travaux de récupération et de réhabilitation des bâtiments anciens dans l'amélioration thermique (réhabilitation des bâtiments historiques dans la ville de Caldas da Rainha) ! Les taux spéciaux pour l'acquisition et la reconstruction bénéficieront également de l'exemption de taxes telles que l'IMI à 6 ans et l'iVA avec récupération de 6%. Venez rencontrer et visiter cette excellente opportunité d'investissement ! #ref:LM642P

Magnifique bâtiment avec six appartements T2, stratégiquement situé dans la Vila da Foz do Arelho, Caldas da Rainha, sur la Côte d'Argent. Cette propriété se trouve au cœur de la localité, bénéficiant de la commodité d'une variété de services tels que pharmacie, poste médical, bureaux de poste, restaurants, pâtisseries et supérettes. L'emplacement privilégié de ce bâtiment offre une expérience unique à ses résidents, étant à seulement 10 minutes à pied de la magnifique plage de Foz do Arelho, et à une courte distance de 10 minutes en voiture de la ville de Caldas et de l'autoroute A8. De plus, il est stratégiquement positionné à 15 minutes des prestigieux terrains de golf et à proximité des célèbres plages de Nazaré, São Martinho et Peniche. L'accès pratique à l'aéroport de Lisbonne, à seulement 1 heure de distance, offre une connexion facile et rapide vers des destinations nationales et internationales. Le bâtiment présente une distribution soigneusement planifiée, comprenant : Sous-sol : Deux unités T2 avec salle de rangement et buanderie, meublées et équipées. Rez-de-chaussée : Deux unités T2 équipées et meublées. 1er étage : Deux unités T2 équipées et meublées. La zone extérieure est une invitation à la détente, avec un espace barbecue pour des moments conviviaux, un jardin et une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété est le choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'opportunités solides sur le marché de la location, alliant emplacement stratégique, qualité de vie et potentiel de valorisation. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce bâtiment votre prochaine perle d'investissement. #ref:1231

Bâtiment situé dans le centre historique de la ville de Caldas da Rainha, tout près du célèbre marché 'Praça da Fruta'. Ce bâtiment se compose de 3 étages indépendants et d'un espace pour un magasin au rez-de-chaussée. Chaque étage comprend 5 divisions plus une cuisine et des toilettes. C'est une bonne propriété à investir et à monétiser car vous pouvez créer plusieurs appartements T1 et T2 selon vos souhaits. Composé par rez-de-chaussée - grand magasin, 1er étage, 2ème étage et grand grenier également pour le logement inséré dans la zone historique de la ville de Caldas da Rainha et pour ce fait peut bénéficier d'un financement non remboursable conformément à la loi en vigueur qui intègre les interventions pour les travaux de récupération et de réhabilitation des bâtiments anciens dans l'amélioration thermique (réhabilitation des bâtiments historiques dans la ville de Caldas da Rainha) ! Les taux spéciaux pour l'acquisition et la reconstruction bénéficieront également de l'exemption de taxes telles que l'IMI à 6 ans et l'iVA avec récupération de 6%. Venez rencontrer et visiter cette excellente opportunité d'investissement ! #ref:LM642P

Immeuble au centre-ville composé de rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage et grenier. Le rez-de-chaussée est un appartement avec deux chambres et un salon, une cuisine avec un petit salon et une véranda. Il a deux salles de bains. L'appartement au 2ème étage dispose de trois chambres et d'un salon, d'une grande cuisine avec véranda. Le 3ème étage a la même typologie que le 2ème étage. La cuisine est reliée au grenier. Le grenier a un projet qui peut être mis en pratique, pour un studio avec une vue imprenable sur le parc. #ref:0897-01784

Bâtiment avec une architecture typique du style de la célèbre arq. Raul Lino, avec un emplacement privilégié, entre le centre-ville de Caldas da Rainha et mata Rainha D. Leonor, distribué sur 3 étages avec une utilisation indépendante. En ce moment, le bâtiment a besoin de travaux de rénovation, présentant un grand potentiel, inséré dans un lot avec 680m2 de terrain et une superficie brute totale de 446,10m2. Composé de. Sous-sol (au rez-de-chaussée) : Plancher pour le logement avec 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bains (espace brut privé de 71,80 m2) et garage (43m2). 1er étage: Étage pour le logement avec 5 chambres, 1 cuisine, 1 salon, 2 salles de bains (Espace privé brut de 176,50m2) 2ème étage: Étage pour le logement avec 6 chambres, 1 cuisine, 1 salon, 2 salles de bains, et grenier avec 1 chambre, 1 salon et grande terrasse (Espace privé brut de 197,80m2 et superficie brute dépendante de 52,50m2) Situé sur la Côte d'Argent, dans la ville de Caldas da Rainha. Près des plages de São Martinho do Porto et Foz do Arelho, parcours de golf de Praia del Rei, et à environ une heure de l'aéroport de Lisbonne. #ref:1382

(JO-1231) Magnífico edifício com seis apartamentos T2, estrategicamente situado na Vila da Foz do Arelho, Caldas da Rainha, Costa de Prata. Esta propriedade encontra-se no coração da localidade, beneficiando da conveniência de uma variedade de serviços, como farmácia, posto médico, correios, restaurantes, pastelarias e minimercados. A localização privilegiada deste edifício oferece uma experiência única aos seus residentes, estando a apenas 10 minutos a pé da deslumbrante praia da Foz do Arelho, e a uma curta distância de 10 minutos de carro da cidade de Caldas e da autoestrada A8. Além disso, está estrategicamente posicionado a 15 minutos dos prestigiados campos de golfe e nas imediações das conhecidas praias de Nazaré, São Martinho e Peniche. O acesso conveniente ao Aeroporto de Lisboa, a apenas 1 hora de distância, proporciona uma ligação fácil e rápida a destinos nacionais e internacionais. O edifício apresenta uma distribuição cuidadosamente planejada, compreendendo: - Cave: Duas unidades T2 com sala de arrumos e lavandaria, mobiladas e equipadas. Rés do Chão: Duas unidades T2 equipadas e mobiladas. 1 Andar: Duas unidades T2 equipadas e mobiladas. A área exterior é um convite ao lazer, com uma zona de churrasqueira para momentos sociais, um jardim e uma piscina para desfrutar de dias ensolarados. Este imóvel é a escolha ideal para investidores que buscam oportunidades sólidas no mercado de arrendamento, combinando localização estratégica, qualidade de vida e potencial de valorização. Não perca a oportunidade de fazer deste edifício a sua próxima joia de investimento. #ref:

Prédio de 4 pisos, com afetação para serviços, localizado na Praça da Fruta, em pleno centro das Caldas da Rainha. O primeiro e o segundo pisos são compostos por amplos gabinetes. No rés-do-chão e no último andar a área utilizável não é compartimentada. Possui 3 WC e um terraço no piso superior, no qual está instalado o equipamento de ar condicionado. Todos os pisos dispõem de espaço para arrumos. Adequa-se bem a diversos tipos de uso, como gabinetes de contabilidade, informática, apoio jurídico ou empresarial, co-work, etc. Encontra-se em aprovação um pedido de informação prévia (PIP) para uma loja e 3 apartamentos de tipologia T1. #ref:

Prédio >=T10 Venda em Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório,Caldas da Rainha Prédio de 4 pisos, com afetação para serviços, localizado na Praça da Fruta, em pleno centro das Caldas da Rainha. O primeiro e o segundo pisos são compostos por amplos gabinetes. No rés-do-chão e no último andar a área utilizável não é compartimentada. Possui 3 WC e um terraço no piso superior, no qual está instalado o equipamento de ar condicionado. Todos os pisos dispõem de espaço para arrumos. Adequa-se bem a diversos tipos de uso, como gabinetes de contabilidade, informática, apoio jurídico ou empresarial, co-work, etc. Encontra-se em aprovação um pedido de informação prévia (PIP) para uma loja e 3 apartamentos de tipologia T1. #ref:15795120

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: 7 Frações em Propriedade Total: Diversidade de opções para investimento. 6 Apartamentos Devolutos + 1 Loja Arrendada: Potencial de rendimento. Fachada 3D em Verde (Idea): Possibilidade de manter a fachada original. Área Total de 445,30m², Área de Implantação 381,30m², Área Bruta Privativa 680m²: Espaço generoso para múltiplos usos. DESCRIÇÃO DETALHADA: Explore esta excelente oportunidade de investimento ou reabilitação com este prédio constituído por 7 frações, oferecendo uma variedade de opções para potencial rendimento. O prédio está em propriedade total, proporcionando controlo total sobre as suas possibilidades de utilização. A fachada em 3D em azul é apenas uma ideia, podendo manter a fachada original caso não deseje realizar alterações. A área total do prédio é de 445,30m², com uma área de implantação de 381,30m² e uma área bruta privativa de 680m², proporcionando um espaço generoso para diferentes usos. COMPOSIÇÃO DAS FRAÇÕES EXISTENTES: R/C - Direito T2: 64,11m² + Logradouro de 21,25m² R/C - Esquerdo T2: 67,45m² + Logradouro de 21,25m² R/C - LOJA: 181,65m² 1 Andar Direito T3: 110,83m² 1 Andar Esquerdo T3: 72,54m² 2 Andar Direito T4: 110,83m² 2 Andar Esquerdo T3: 72,54m² Esta estrutura permite a adaptação a diferentes necessidades, seja para habitação ou atividades comerciais. Os 6 apartamentos devolutos oferecem potencial para arrendamento ou venda individual, enquanto a loja arrendada já proporciona um rendimento fixo. O PIP entregue na Câmara Municipal para aprovação comtempla, 8 Frações, 4 apartamentos T3 e 4 apartamentos T2, sendo que os do piso térreo incluem todos terraço. LOCALIZAÇÃO: O prédio está localizado na Avenida Visconde Sacavém, proporcionando proximidade ao Jardim D. Carlos e Museu Bordallo, rota Bordalleira, tornando-se uma escolha estratégica para investimento. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma propriedade com potencial de rendimento, seja através do arrendamento ou reabilitação para venda. Não perca a oportunidade de explorar todas as possibilidades que este prédio versátil tem para oferecer. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita e descubra todo o potencial deste prédio para investimento ou reabilitação! #ref:59213-OEST60093

? CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: ? 7 Frações em Propriedade Total: Diversidade de opções para investimento. ? 6 Apartamentos Devolutos + 1 Loja Arrendada: Potencial de rendimento. ? Fachada 3D em Verde (Idea): Possibilidade de manter a fachada original. ? Área Total de 445,30m², Área de Implantação 381,30m², Área Bruta Privativa 680m²: Espaço generoso para múltiplos usos. ? DESCRIÇÃO DETALHADA: ? Explore esta excelente oportunidade de investimento ou reabilitação com este prédio constituído por 7 frações, oferecendo uma variedade de opções para potencial rendimento. ? O prédio está em propriedade total, proporcionando controlo total sobre as suas possibilidades de utilização. A fachada em 3D em azul é apenas uma ideia, podendo manter a fachada original caso não deseje realizar alterações. A área total do prédio é de 445,30m², com uma área de implantação de 381,30m² e uma área bruta privativa de 680m², proporcionando um espaço generoso para diferentes usos. COMPOSIÇÃO DAS FRAÇÕES EXISTENTES: ?R/C - Direito T2: 64,11m² + Logradouro de 21,25m² ?R/C - Esquerdo T2: 67,45m² + Logradouro de 21,25m² ?R/C - LOJA: 181,65m² ?1 Andar Direito T3: 110,83m² ?1 Andar Esquerdo T3: 72,54m² ?2 Andar Direito T4: 110,83m² ?2 Andar Esquerdo T3: 72,54m² ? Esta estrutura permite a adaptação a diferentes necessidades, seja para habitação ou atividades comerciais. Os 6 apartamentos devolutos oferecem potencial para arrendamento ou venda individual, enquanto a loja arrendada já proporciona um rendimento fixo. ? O PIP entregue na Câmara Municipal para aprovação comtempla, 8 Frações, 4 apartamentos T3 e 4 apartamentos T2, sendo que os do piso térreo incluem todos terraço. LOCALIZAÇÃO: ? O prédio está localizado na Avenida Visconde Sacavém, proporcionando proximidade ao Jardim D. Carlos e Museu Bordallo, rota Bordalleira, tornando-se uma escolha estratégica para investimento. ? Esta é uma oportunidade única para... Referência: 59213 #ref:

Prédio no centro de Caldas da Rainha com 4 frações localizado em frente ao Hospital, na Rua Diário de Notícias, umas das melhores zonas para viver, investir e ou tirar rentabilidade. Encontra-se a aproximadamente 200m da Praça da Fruta, do mercado do peixe e do Centro Cultural de Congressos das Caldas da Rainha. Aqui pode-se fazer o dia a dia a pé. No rés do chão tem: - uma enorme garagem com 218m2; - e um espaço comercial com 78m2 que pode arrendar ou usar para o seu próprio negócio (atualmente arrendado com contrato recente). No 1 andar tem: - 1 apartamento T3 com 74m2 com terraço de 81m2; - 1 apartamento T3 com 73m2 com terraço de 81m2. Estes apartamentos têm ligação entre si permitindo transformá-los num único apartamento se necessário. No 2 andar: - 6 divisões que poderão ser utilizadas para múltiplos fins ou adaptar também para habitação. Seja renovar para habitar ou para rentabilizar, aqui será sempre um bom investimento! Este prédio tem a vantagem de ter licença de utilização para habitação e para comércio. O terreno tem 416m2 sendo que o edifício ocupa 381m2 dele. Tem 442m2 de área bruta privativa total e 36m2 de terreno integrante (junto à estrada que irá nascer na parte de trás). Na retaguarda do prédio existe um edifício composto por vários blocos habitacionais e comércio que se encontra em construção. Entre esse edifício e este irá surgir uma estrada que irá permitir o prédio ter acesso pelas 2 vias. No seu geral, a estrutura é sólida e as madeiras encontram-se em muito bom estado de conservação. Os apartamentos estiveram arrendados até há poucos meses atrás. Necessita de substituição de telhado. Se considera que este imóvel se enquadra nas suas preferências, contacte-nos! Somos Veigas Caldas da Rainha e estamos cá para o ajudar! #ref:

R/C, 1 andar, 2 andar e sótão. Excelente opção para famílias ou amigos que queiram viver no mesmo prédio, de forma independente, ou ainda para Alojamento Local, podendo o proprietário residir no edifício. Prédio típico da arquitetura caldense, do princípio do Séc. XX, facilmente identificável pela ornamentação e decoração da fachada, coberta de azulejos padrão, com relevos e motivos florais estilizados, formando dois desenhos com dois centros diferentes. Os azulejos, Bordalo Pinheiro, por si só, estão avaliados em vários milhares de euros e datam de 1900. O R/C é um apartamento com dois quartos e uma sala, cozinha com uma pequena sala e marquise. Tem duas casas de banho. O apartamento do 2 piso tem três quartos e uma sala, uma cozinha ampla com marquise. O 3 piso tem a mesma tipologia do 2 piso. A cozinha tem ligação ao sótão. O sótão tem um projecto que poderá ser posto em prática, para um estúdio com vista deslumbrante para o Parque. O Alojamento Local ou arrendamento a estudantes pode ser uma opção (negócio já posto em prática pela actual proprietária). A sua localização é Premium, no coração das Caldas, a uns passos da Praça da Fruta, da Rua das Montras e do Parque D. Carlos I. (ref:0897-01784) #ref:13328449

R/C, 1 andar, 2 andar e sótão. Excelente opção para famílias ou amigos que queiram viver no mesmo prédio, de forma independente, ou ainda para Alojamento Local, podendo o proprietário residir no edifício. Prédio típico da arquitetura caldense, do princípio do Séc. XX, facilmente identificável pela ornamentação e decoração da fachada, coberta de azulejos padrão, com relevos e motivos florais estilizados, formando dois desenhos com dois centros diferentes. Os azulejos, Bordalo Pinheiro, por si só, estão avaliados em vários milhares de euros e datam de 1900. O R/C é um apartamento com dois quartos e uma sala, cozinha com uma pequena sala e marquise. Tem duas casas de banho. O apartamento do 2 piso tem três quartos e uma sala, uma cozinha ampla com marquise. O 3 piso tem a mesma tipologia do 2 piso. A cozinha tem ligação ao sótão. O sótão tem um projecto que poderá ser posto em prática, para um estúdio com vista deslumbrante para o Parque. O Alojamento Local ou arrendamento a estudantes pode ser uma opção (negócio já posto em prática pela actual proprietária). A sua localização é Premium, no coração das Caldas, a uns passos da Praça da Fruta, da Rua das Montras e do Parque D. Carlos I. (ref:0897-01784) #ref:13328449