30 Immeubles pour acheter de 300.000 € jusqu'à 550.000 €, à Aveiro

Bâtir pour la construction de 1000 m2 au-dessus du sol, à côté de l'Excellent cf. pour les appartements et de magasins commerciaux. Venez rencontrer #ref:2525

Vous cherchez un immeuble pour investir à Aveiro ? Venez voir cet immeuble de 521m2 de surface brute privée, avec 3 étages et 6 appartements, une cour de 188m2, situé dans le centre d'Esgueira. L'immeuble en pleine propriété comprend 6 appartements (à rénover et/ou à remodeler) à proximité du centre d'Esgueira, récemment rénové. Il comprend 4 appartements de deux chambres et 2 appartements de trois chambres avec des surfaces de 68m2 à 98m2 respectivement. Tous les appartements disposent d'un balcon ou d'un espace extérieur. Il s'agit d'un immeuble d'angle avec une excellente exposition au soleil et des vues dégagées. 4 appartements avec des locataires octogénaires (avec des loyers anciens). Situé dans un quartier calme à proximité du centre d'Esgueira, à 6 minutes du centre d'Aveiro et à 20 minutes de la plage. Ce bâtiment de trois étages est une opportunité unique pour les investisseurs passionnés. Venez voir le potentiel de cet investissement! Contactez-moi pour plus d'informations ! Nous partageons avec toutes les agences. #ref: 114111

Area de implantação: 311m2 Area bruta de construção: 748m2 Frente: 9 metros A nível de rendas posso comunicar-lhe o seguinte: 1. A renda de uma das lojas termina a 2022/03/01; 2. A renda da segunda loja renova-se anualmente em agosto; 3. As renda dos escritório renovam-se a 6 meses; #ref:2756

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Area de implantação: 311m2 Area bruta de construção: 748m2 Frente: 9 metros A nível de rendas posso comunicar-lhe o seguinte: 1. A renda de uma das lojas termina a 2022/03/01; 2. A renda da segunda loja renova-se anualmente em agosto; 3. As renda dos escritório renovam-se a 6 meses; #ref:2756

Excelente oportunidade de aquisição de edifício no centro da Cidade de Aveiro, na zona histórica e típica Beira Mar, com enorme potencial para implementar um projecto de habitação. Prédio com 25 metros de profundidade com 2 frentes e possibilidade de construir 3 apartamentos. ;ID RE/MAX: 124541032-48 #ref:15836363

Prédio com 3 Apartamentos Empreendimento 'Music' Prédio típico da zona histórica da Beira Mar, em fase final construção, onde se irão construir três apartamentos. Será mantida a alma deste tipo de habitações onde o Alojamento Local terá o seu propósito maior. Os materiais são de qualidade e impera o bom gosto. Localizado a escassos metros do centro histórico, da zona de diversão noturna e com um braço da Ria mesmo à espreita. As frações são uma por piso, num prédio com duas frentes (Nascente/poente), sendo que o r/c tem um pequeno terraço nas traseiras, e os pisos cimeiros têm uma varanda. Pronto a escriturar! #ref:15762800

Este imóvel situado na primeira linha da marginal de São Jacinto, tem por isso uma localização única, com uma vista total sobre a ria, Aveiro e a Barra. A venda é da totalidade do prédio e do negocio, sendo que pode ser aproveitado o Restaurante (em funcionamento e vendido com todo o recheio) e construção de 1 ou 2 apartamentos no piso superior. Trata-se de um dos restaurante mais antigos e de referência em São Jacinto, com uma vasta clientela fidelizada ao longo dos anos. Capacidade máxima para 70 pessoas + esplanada e com uma faturação bastante interessante. Negocio de investimento bastante atrativo e com diversas opções, pode ser construída uma moradia, apartamentos e comercio ou apenas a exploração do comercio. O edifício esta equipado com 14 painéis solar que fornecem energia para totalidade do espaço. Todos os equipamentos essenciais a restauração serão vendidos no negocio, incluindo maquinas, mobiliário e demais utensílios essenciais para a atividade. Pode ser este o negocio que tanto procurava. Categoria Energética: A+ #ref:15760925

PRÉDIO À VENDA NO CENTRO DE ESGUEIRA, AVEIRO Venha conhecer este prédio com 521m2 de área bruta privativa, com 3 pisos e 6 apartamentos, quintal de 188m2, localizado no centro de Esgueira. O prédio em propriedade total, conta com 6 apartamentos no total (para renovação e/ou remodelação) junto ao recente requalificado núcleo central de Esgueira. Composto por 6 apartamentos no total dos quais : 4 apartamentos de tipologia T2 e 2 apartamentos tipologia T3 com áreas a partir dos 68 m2 ate aos 98m2 respetivamente; Todos os apartamentos têm varanda ou espaço exterior e boas áreas. Trata-se de um prédio em placa, dos anos 60, em gaveto com ótima exposição solar e vistas desafogadas. 4 apartamentos com inquilinos com rendas antigas. 2 apartamentos livres e prontos a serem renovados para rentabilização imediata com .yield de 7% ano. Localizado em zona tranquila para viver no centro de Esgueira e a 6 mins do centro de Aveiro. Próximo de cafés, bancos, restaurantes e lojas, supermercados e escolas. A 2 minutos da A25 e N16 e dos famosos passadiços de Esgueira. MARQUE JÁ A SUA VISITA Partilhamos com todas as agências com licença AMI. #ref: 114111

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Vende-se um edifício composto por restaurante, fornos para assar Leitão ( e não só) e habitação T2. Está completamente mobilado e equipado, pelo que se encontra pronto para entrar em funcionamento de forma imediata. Excelente localização, 5 minutos Aveiro e 2 minutos da zona industrial da Taboeira. Os fornos têm cerca de 70 m2 e estão licenciados separadamente do restaurante, pelo que podem ter uma utilização independente do restaurante. O restaurante está completamente mobilado e equipado e tem ampla cozinha, sala de snack-bar com esplanada e sala de refeições com 80 lugares. No último piso tem uma zona de habitação com 2 quartos. O valor de venda inclui o valor do imóvel mais o valor dos trespasses do restaurante e fornos. Valor de venda: 450 000 euros. Possibilidade de permuta e facilidade nas condições de compra. Para mais informações ou marcação de visita: Paulo Camarneiro - Consultor Imobiliário Lic AMI: 14999 9 3 9 8 2 6 0 7 4 Se pretender comprar, vender ou arrendar, não hesite em me contactar. Diga-me o que procura e eu certamente arranjarei uma solução. #ref:

Prédio Aveiro centro da cidade para rentabilização turística Prédio Aveiro, próximo do canal , vista ria, viabilidade de construção de rés/ch , 1andar, 2 andar recuado. Este prédio está localizado em zona de interesse para fazer rentabilização turística. com uma área de 112 m2 por piso. e com 2 frentes de construção. Marque a sua visita! Telf. +0351 234 481 500 (chamada para a rede fixa nacional). +0351 914 963 671 (chamada para rede móvel nacional). SCE E www.metroinveste.pt Ref. 6918 Aveiro building, close to the canal, river view, feasibility of building ground floor, 1st floor, 2nd floor set back. area of interest to make tourism profitable. with an area of 112 m2 per floor. and with 2 construction fronts. Book your visit! Tel. +0351 234 481 500 (call to national landline). +0351 914 963 671 (call to national mobile network). SCE E www.metroinveste.pt Ref. 6918 Aveiro building, close to the canal, river view, feasibility of building ground floor, 1st floor, 2nd floor set back. area of interest to make tourism profitable. with an area of 112 m2 per floor. and with 2 construction fronts. Book your visit! Tel. +0351 234 481 500 (call to national landline). +0351 914 963 671 (call to national mobile network). SCE E www.metroinveste.pt Ref. 6918 #ref:15556265

Prédio para venda a 320 000 € Prédio de uso misto uso residencial e comercial. No r/c encontra um restaurante totalmente equipado e em funcionamento No 1º andar uma zona habitação T3 com 151,95m2 e duas varandas viradas para sul, com uma fantástica exposição solar. Este imóvel pode ser vendido com o restaurante e cozinha completamente equipados Venha visitar! ;ID RE/MAX: 124541125-30 #ref:15490700

Não perca esta incrível oportunidade! Apresentamos um prédio ímpar, situado na privilegiada Zona Industrial de Aveiro, composto por rés-do-chão e 1 andar. O destaque deste imóvel é o restaurante que se encontra no rés-do-chão. O restaurante já está totalmente equipado e é amplamente conhecido na região. As instalações do restaurante são bastante generosas, incluindo um espaçoso salão com mesas, um bar e café, e um balcão no restaurante para atender os clientes com eficiência. A cozinha é grande e totalmente equipada com aparelhos industriais de alta qualidade, além de um forno duplo a lenha. O espaço ainda conta com três divisões, um escritório conveniente, casas de banho para o pessoal e um vestiário para o pessoal, garantindo máximo conforto para a equipa. Além disso, o restaurante possui um pátio exterior com saída para a rua das traseiras. No 1 andar do prédio, temos uma habitação com licença para alojamento local. Esta é uma excelente oportunidade de renda adicional, pois o andar superior oferece a possibilidade de alojar hóspedes ou até mesmo servir como acomodação para a equipa do restaurante. A ligação exterior ao restaurante proporciona facilidade de acesso entre os dois espaços. A Zona Industrial de Aveiro é conhecida por ser uma área dinâmica e estrategicamente localizada, com fácil acesso a importantes vias de transporte e uma ampla variedade de empresas e indústrias próximas. Estamos à disposição para fornecer mais informações e acompanhá-lo em todo o processo de aquisição deste imóvel. Aproveite esta oportunidade de possuir um restaurante, com alojamento local e um prédio com localização estratégica na Zona Industrial de Aveiro. Não espere mais, ligue-nos agora mesmo. Certificação energética: B- #ref:15468788