28 Immeubles pour acheter de 320.000 € jusqu'à 3.900.000 €, à Amadora, Lisboa

(ref:C (telefone) Apresentamos-lhe uma ótima oportunidade de investimento. Este prédio situado na Amadora (Águas Livres), encontra-se numa zona residencial e bastante calma. O imóvel é composto por 9 frações com T0, T1 e T2., de área bruta total de 519m2. Destinado a habitação e comércio, composto por Cave, rés do chão, 1º e 2º andar, sendo o último, um sótão. Conta ainda com logradouro de 55m2. Na envolvência encontrará jardins, farmácias, o Mercado de Carenque e ainda escolas nas proximidades. Agende já a sua visita com um dos nossos consultores! #ref:C0468-00145

Immeuble à louer . 3 étages, avec des charges montées du sous-sol au 1er étage . Composé de demi-sous-sol, RC et 1er étage . Excellente luminosité . Parfait pour les affaires avec entrepôt, magasin et bureaux . Également indiqué pour la pharmacie, car il est dans la rue de l'hôpital da Amadora et il n'y a pas de pharmacie dans cette même rue . Très bon état . Double vitrage dans toutes les chambres . Des fenêtres sur les deux fronts Contactez-nous pour plus d'informations #ref:EDI_917 (2)

Construire avec une excellente rentabilité Immeuble en pleine propriété Appartements pour le logement : 3 T2 et 1 studio T2 Parking : 1 box pour une voiture Toutes les fractions ont des entrées extérieures indépendantes, assurant intimité et commodité. Toutes les fractions sont louées avec des contrats nouveaux et mis à jour. Revenus totaux de 32 000 € par an. Toutes les fractions étant louées, il n'est pas possible d'effectuer des visites internes. Cependant, les photos disponibles sont assez instructives et montrent l'excellent état des appartements. Cet immeuble est une excellente opportunité d'investissement, avec une rentabilité garantie et une grande qualité. Pour plus d'informations et de détails, veuillez nous contacter. #ref:LA3584

Bâtiment urbain avec rendement total de la propriété, entièrement réhabilité au niveau des parties communes, des façades, du gaz, du toit et des cadres. Celui-ci se compose de 4 étages, huit appartements de typologie T2, tous loués. Sur ces huit appartements, 4 ont été entièrement rénovés et le reste avec des travaux d'amélioration effectués. Zones: Surface totale du terrain - 154.00 m2 Surface de mise en œuvre du bâtiment - 154,00 m2 Surface couverte - 616.00 m2 À l'heure actuelle, il a une rentabilité de 3,8% par an, et comme les contrats sont annuels, il pourrait à l'avenir afficher une rentabilité de 6,3% par an. En excellent état, il a également un excellent emplacement, est situé à côté du marché municipal, de la zone de commerce et de services, des espaces verts, à côté de l'accès à IC19 et cril et transports en commun (CP et Carris). Nous nous réjouissons de votre visite! #ref:1150674/22LS

Immeuble à louer . 3 étages, avec des charges montées du sous-sol au 1er étage . Composé de demi-sous-sol, RC et 1er étage . Excellente luminosité . Parfait pour les affaires avec entrepôt, magasin et bureaux . Également indiqué pour la pharmacie, car il est dans la rue de l'hôpital da Amadora et il n'y a pas de pharmacie dans cette même rue . Très bon état . Double vitrage dans toutes les chambres . Des fenêtres sur les deux fronts Contactez-nous pour plus d'informations #ref:EDI_917 (2)

Bâtiment urbain avec rendement total de la propriété, entièrement réhabilité au niveau des parties communes, des façades, du gaz, du toit et des cadres. Celui-ci se compose de 4 étages, huit appartements de typologie T2, tous loués. Sur ces huit appartements, 4 ont été entièrement rénovés et le reste avec des travaux d'amélioration effectués. Zones: Surface totale du terrain - 154.00 m2 Surface de mise en œuvre du bâtiment - 154,00 m2 Surface couverte - 616.00 m2 À l'heure actuelle, il a une rentabilité de 3,8% par an, et comme les contrats sont annuels, il pourrait à l'avenir afficher une rentabilité de 6,3% par an. En excellent état, il a également un excellent emplacement, est situé à côté du marché municipal, de la zone de commerce et de services, des espaces verts, à côté de l'accès à IC19 et cril et transports en commun (CP et Carris). Nous nous réjouissons de votre visite! #ref:1150674/22LS

Construire avec une excellente rentabilité Immeuble en pleine propriété Appartements pour le logement : 3 T2 et 1 studio T2 Parking : 1 box pour une voiture Toutes les fractions ont des entrées extérieures indépendantes, assurant intimité et commodité. Toutes les fractions sont louées avec des contrats nouveaux et mis à jour. Revenus totaux de 32 000 € par an. Toutes les fractions étant louées, il n'est pas possible d'effectuer des visites internes. Cependant, les photos disponibles sont assez instructives et montrent l'excellent état des appartements. Cet immeuble est une excellente opportunité d'investissement, avec une rentabilité garantie et une grande qualité. Pour plus d'informations et de détails, veuillez nous contacter. #ref:LA3584

Prédio devoluto de 3 pisos, mais um sotão, garagem e lagradouro. Não tem inquilinos ou residentes. Bem localizado na Rua Elias Garcia, uma das principais avenidas da Amadora, a poucos metros da estação de comboios da Amadora e do Jardim Parque Delfim Guimarães. Prédio em propriedade total com andares de utilização independente. O prédio tem 328 m2 de área bruta de construção, 231,10m2 de área privativa total, mais 35m2 de área de sótão habitável e mais 15m2 de logradouro. A área total de terreno é 112,5 m2. O imóvel é composto por 3 fracções; 2 apartamentos e 1 loja: - 1 apt T3 (com 5 divisões) com 79m2 de ABP no 1 andar, com pequena varanda e uma despensa; - 1 apt T3 (com 5 divisões) com 79m2 de ABP no 2 andar, o sotão de 35m2 e uma despensa; - 1 loja (com 4 divisões) com 75 m2 de ABP no R/C, com logradouro de 15m2 vedado com muro e portão. A loja tem também um lugar de parqueamento. Este imóvel poderá ser um investimento para arrendamento, para remodelação com futura venda, para nova construção ou para habitação própria. Dispõe de todo o comércio e serviços nas proximidades. Excelentes acessos à CREL e CRIL. Não perca esta oportunidade de negócio, marque sua visita! #ref:120181260-66

Prédio Remodelado de 3 pisos na Brandoa com 5 apartamentos e todos arrendados com valor total da renda mensal de 4.050. Todos contratos recentes. Prédio em Propriedade total. Não tem Licença de Utilização. O prédio tem 169,7 m2 de área bruta privativa total, área total de terreno é 99 m2 incluindo 35m2 de área de terreno a volta (logradouro). O imóvel é composto por 5 frações: 2 apartamentos T2 e 3 apartamentos T1: - 1 apt T2 (com 3 divisões) com 32m2 de ABP no r/c Esq (renda de 1100) com logradouro com muro e portão; - 1 apt T1 (com 2 divisão) com 35,5 m2 de ABP no r/c Dto (renda é de 550); - 1 apt T2 (com 3 divisões) com 42,7m2 de ABP no 1 andar Esq (renda é de 1100); -1 apt T1 (com 2 divisões) com 27,7m2 de ABP no 2 andar Dto (renda é de 650); -1 apt T1 (com 2 divisões) com 31,8m2 n de ABP o 2 andar Esq (renda é de 650); Este imóvel poderá ser um investimento para arrendamento. Excelentes acessos à CREL e CRIL. Não perca esta oportunidade de negócio, marque sua visita! #ref:120181260-62

Prédio para investimento em Propriedade Total com estrutura em placa Composição e Estado do Imóvel Total de 3 pisos: R/C, 1 e 2 andar com 1 fração por piso. - 1 fração com arrendamento vitalício em bom estado com algumas remodelações ao longo dos anos. - 1 fração com contrato de arrendamento a terminar em Dezembro de 2024 remodelada em 2021. - 1 fração devoluta de origem Valor de arrendamento total de 632/mês Localização: Situado na Venda Nova na Amadora e a apenas 400m de Benfica. Zona com diversidade de transportes públicos e junto aos eixos rodoviários CRIL/A1/2 circular/A5 e IC19 Comércio e serviços na zona distância pedonal: Restaurantes, cafés, mercearias, farmácia, Repartição das Finanças, supermercados Transportes Estação de Metro da Amadora a está a 1km de distância Estação de comboios da Amadora está a cerca de 1km de distância Autocarros num raio de 5 minutos a pé encontram-se várias paragens de autocarro com linhas para dentro e fora da cidade. #ref:123791216-18

EMPREENDIMENTO POLYS AMADORA Para rentabilidade via arrendamento futuro este é um investimento muito interessante, com potencial para gerar uma Yield anual até 9%. O valor de arrendamento para T2 renovados, nesta localização especifica, situar-se-á entre os 760 e os 1100 mensais. Estes dados são suportados por dois estudos de mercado realizados para o efeito; Fonte - Remax e Idealista. Adicionalmente, importa referir que neste momento não há oferta disponível para o mercado de arrendamento na Mina de Água, Amadora. Em suma, na perspectiva de rentabilidade trata-se de um investimento seguro, com muito potencial e expectável margem de valorização em função do aumento da procura habitacional na periferia de Lisboa. Tratam-se de 10 fracções, 8 das quais devolutas, renovadas e prontas para arrendar. As 2 fracções remanescentes têm contratos vitalicios. Neste cenário os valores base por fracção são francamente competitivos. As imagens são meramente ilustrativas e não são vinculativas. EM BAIXO A MEMÓRIA DESCRITIVA Trata-se de um edificio de habitação, construído no ano de 1961, com estrutura constituída por lajes em betão armado e paredes resistentes em alvenaria ordinária. A cobertura é inclinada, com estrutura de madeira de duas águas revestida a telha cerâmica Marselha. O edificio é composto por 10 apartamentos, distribuídos em 5 pisos – Cave, RC, 1, 2 e 3 andares - divididos em 2 apartamentos por piso, esquerdo e direito, com compartimentação interior simétrica entre si. Cada apartamento tem 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha e instalação sanitária. Todos os apartamentos intervencionados (7un) foram dotados de novas redes de abastecimento de água quente e fria, rede elétrica e quadro elétrico novos. A cozinha está equipada com placa de indução, forno, exaustor e termoacumulador para aquecimento das águas, todos alimentados a energia elétrica. Está pré-instalada toda a infraestrutura para máquina de lavar loiça e roupa. Os móveis da cozinha são em termolaminado de cor branca e bancada em mármore estremoz. Os pavimentos dos quartos e sala são em madeira maciça, a cozinha e instalação sanitária em mosaico hidráulico original devidamente recuperados. As paredes e tectos estão revesOdos a estuque tradicional e pintados com tintas de base aquosa. Também as portas e janelas de madeira serão recuperadas, mantendo a sua traça original. A instalação sanitária mantém o pavimento mosaico hidráulico original devidamente recuperados e as paredes revestidas a azulejo tradicional até 2,0m de altura. Todas as instalações sanitárias estão dotadas de banheira, sanita e lavatório. #ref:124021040-212

Identificação do imóvel: ZMPT562647 Prédio na Buraca devoluto Constituído por: R/C com um espaço comercial e um apartamento T2 1 andar com um apartamento T3 Sótão - Espaço Comercial com 30,06m2 - Apartamento T2 com área bruta privativa de 85m2 + área dependente de 7.8m2 Constituído por: Sala com 11,77m2 Quartos com 7,68m2 e11,99m2 Cozinha com 7,85m2 Hall - 8,41m2 Casa de Banho - 5,40m2 Apartamento T3 com área bruta privativa de 105m2 + área dependente 7,80m2 Constituído por: - 2 Salas com 19,94m2 + 7,12m2 - 3 Quartos com 12,48m2 + 10,26m2 + 9,41m2 - Cozinha com 9,06m2 - Hall - 10,68m2 - Casa de Banho - 5,15m2 - Marquise - 7,80m2 Prédio completamente devoluto, optimo para investimento ou habitação própria, a necessitar de obras de remodelação. Bons acessos ao IC19, perto de comercio, serviços e transportes públicos. Escola Superior de Comunicação Social: 1.5 km, 25 minutos a pé EBJ Alice Vieira: 400m, 6 minutos a pé Colégio Alfragide: 1.5km, 23 minutos a pé Estação de comboio Santa Cruz da Damaia: 800m, 11minutos a pé Estação de comboio de Benfica: 800m, 11minutos a pé Centro Comercial Colombo: 2.5km Consigo sempre na procura de casa. 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e FELIZ! Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562647

Se está à uma oportunidade de investimento imobiliário sólida, este prédio em propriedade total é a escolha ideal. Localizado na pitoresca Póvoa de Santa Iria, este prédio de três andares é uma joia rara no mercado imobiliário. Características do Prédio: R/C: T3 + Garagem O rés-do-chão oferece um espaçoso apartamento de três quartos (T3) com aproximadamente 80m2 de área habitável. Além disso, inclui uma garagem com 40m2, proporcionando estacionamento seguro e conveniente. 1 Andar: Dois T2's O primeiro andar é composto por dois apartamentos de dois quartos (T2), cada um com 70m2 com varandas. Esses apartamentos são aconchegantes e funcionais, proporcionando um ambiente acolhedor para seus inquilinos. 3 Andar: T4 O terceiro andar abriga um espaçoso apartamento de quatro quartos (T4), oferecendo um espaço generoso para uma família maior. Com vistas panorâmicas da cidade, este apartamento é um verdadeiro refúgio urbano. Todos os Apartamentos Arrendados: Oportunidade de Rendimento Garantido Uma vantagem significativa deste prédio é que todos os apartamentos estão atualmente arrendados, proporcionando um rendimento imediato aos investidores. Isso significa que pode começar a colher os benefícios financeiros deste investimento desde o primeiro dia. Localização Estratégica: Santa Iria da Azóia é uma cidade tranquila e charmosa, situada a uma curta distância de Lisboa. Com acesso conveniente a transporte público, escolas, serviços e comodidades locais, esta localização é altamente procurada por inquilinos e famílias em busca de qualidade de vida. Esta é uma oportunidade rara de investimento que oferece estabilidade e potencial de crescimento. Se está interessado em adquirir um prédio com apartamentos já arrendados em Póvoa de Santa Iria, entre em contato hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Não perca a chance de fazer parte deste investimento sólido e lucrativo. #ref: