17 Immeubles pour acheter jusqu'à 475.000 €, à Amadora, Lisboa

Excellent Investment Opportunity: Building with a Yield of 7% in Brandoa, Parish of Alfornelos If you are looking for a solid and profitable investment, you cannot miss this opportunity in Brandoa, a town in the parish of Alfornelos. This building offers an attractive 7% return and is a safe bet for discerning investors. Highlights of this Attractive Investment: Guaranteed Yield of 7%: With an annual yield of 7%, this building promises a substantial financial return. A unique opportunity to guarantee a stable and attractive source of income. Spacious and Versatile Area: With a gross private area of 262m2, this building consists of two articles - an independent house and a building with a ground floor and three more floors. Offers versatility for different types of investment. Strategic Location: Located close to public transport, schools, shops and various services, this building is a strategic choice to attract future tenants and ensure constant demand. Building Currently Leased: The building is currently leased, guaranteeing a source of income for investors. An opportunity to start earning a return on investment from day one. Don't Miss This Investment Opportunity: If you are looking for a safe, profitable investment with potential for appreciation, this building in Brandoa is the right choice. Schedule a visit and discover how this investment can shape your financial future. Take advantage of this opportunity! #ref:121961042-522

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Fantástico prédio em propriedade total com andares/divisões suscetível de utilização independente, para investimento na Brandoa. Composto por Cave T2 com um pequeno jardim nas traseiras, R/C T3, 1 andar T3 e 2 andar T3. Próximo de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente PSP, Junta de Freguesia, EB1/J1, Farmácia, Gasolineira, Norauto, Mini Preço e Centro Comercial UBBO e próximo da A16 Prédio atualmente todo ocupado em forma de arrendamento e com possibilidade de excelente rentabilidade. Venha conhecer e marque já a sua visita. *As informações disponíveis são de cariz meramente informativo, as quais não são vinculativas, pelo que não dispensam a confirmação das mesmas. #ref:

Situado na Rua João Corte Real, na Brandoa, este edifício apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores e entusiastas de remodelação. Prédio constituído com 5 frações, com uma área total de 210m2. O PRÉDIO NÃO TEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO. O prédio está numa zona muito central ao pé de Escolas, Igreja, Centro de saúde e todo o tipo de comércio - supermercados, papelarias, mercearias, pastelarias, mercado e restaurantes. Têm ainda vários parques e espaços verdes em seu redor. A nível de acessos temos várias paragens de autocarro ao redor e a estação de metro da Amadora Este e Alfornelos a cerca de 10 minutos a pé. #ref:

Prédio devoluto de 3 pisos, mais um sotão, garagem e lagradouro. Não tem inquilinos ou residentes. Bem localizado na Rua Elias Garcia, uma das principais avenidas da Amadora, a poucos metros da estação de comboios da Amadora e do Jardim Parque Delfim Guimarães. Prédio em propriedade total com andares de utilização independente. O prédio tem 328 m2 de área bruta de construção, 231,10m2 de área privativa total, mais 35m2 de área de sótão habitável e mais 15m2 de logradouro. A área total de terreno é 112,5 m2. O imóvel é composto por 3 fracções; 2 apartamentos e 1 loja: - 1 apt T3 (com 5 divisões) com 79m2 de ABP no 1 andar, com pequena varanda e uma despensa; - 1 apt T3 (com 5 divisões) com 79m2 de ABP no 2 andar, o sotão de 35m2 e uma despensa; - 1 loja (com 4 divisões) com 75 m2 de ABP no R/C, com logradouro de 15m2 vedado com muro e portão. A loja tem também um lugar de parqueamento. Este imóvel poderá ser um investimento para arrendamento, para remodelação com futura venda, para nova construção ou para habitação própria. Dispõe de todo o comércio e serviços nas proximidades. Excelentes acessos à CREL e CRIL. Não perca esta oportunidade de negócio, marque sua visita! #ref:120181260-66

Prédio Remodelado de 3 pisos na Brandoa com 5 apartamentos e todos arrendados com valor total da renda mensal de 4.050. Todos contratos recentes. Prédio em Propriedade total. Não tem Licença de Utilização. O prédio tem 169,7 m2 de área bruta privativa total, área total de terreno é 99 m2 incluindo 35m2 de área de terreno a volta (logradouro). O imóvel é composto por 5 frações: 2 apartamentos T2 e 3 apartamentos T1: - 1 apt T2 (com 3 divisões) com 32m2 de ABP no r/c Esq (renda de 1100) com logradouro com muro e portão; - 1 apt T1 (com 2 divisão) com 35,5 m2 de ABP no r/c Dto (renda é de 550); - 1 apt T2 (com 3 divisões) com 42,7m2 de ABP no 1 andar Esq (renda é de 1100); -1 apt T1 (com 2 divisões) com 27,7m2 de ABP no 2 andar Dto (renda é de 650); -1 apt T1 (com 2 divisões) com 31,8m2 n de ABP o 2 andar Esq (renda é de 650); Este imóvel poderá ser um investimento para arrendamento. Excelentes acessos à CREL e CRIL. Não perca esta oportunidade de negócio, marque sua visita! #ref:120181260-62

Prédio para investimento em Propriedade Total com estrutura em placa Composição e Estado do Imóvel Total de 3 pisos: R/C, 1 e 2 andar com 1 fração por piso. - 1 fração com arrendamento vitalício em bom estado com algumas remodelações ao longo dos anos. - 1 fração com contrato de arrendamento a terminar em Dezembro de 2024 remodelada em 2021. - 1 fração devoluta de origem Valor de arrendamento total de 632/mês Localização: Situado na Venda Nova na Amadora e a apenas 400m de Benfica. Zona com diversidade de transportes públicos e junto aos eixos rodoviários CRIL/A1/2 circular/A5 e IC19 Comércio e serviços na zona distância pedonal: Restaurantes, cafés, mercearias, farmácia, Repartição das Finanças, supermercados Transportes Estação de Metro da Amadora a está a 1km de distância Estação de comboios da Amadora está a cerca de 1km de distância Autocarros num raio de 5 minutos a pé encontram-se várias paragens de autocarro com linhas para dentro e fora da cidade. #ref:123791216-18

Apresentamos essa excelente oportunidade de investimento de um prédio com 8 frações T2. Localizado no concelho da Amadora, freguesia de Encosta do Sol (Brandoa), próximos a todos os tipos de serviços e transportes, incluindo Metro Alfornelos a 8 minutos a pé. Prédio em propriedade total. Trata-se de 6 apartamentos e 2 anexos já transformado em habitação na caderneta predial. Distribuídos das seguintes formas; Anexo 1 de 39,5m2 devoluto. Anexo 2 de 39,5m2 com renda vitalícia. Cave direita de 46,7m2 com renda vitalícia. Cave esquerda de 46,7m2 com renda vitalícia. Rés de chão direito de 46,7m2 com renda vitalícia. Rés de chão esquerdo de 46,7m2 com renda que pode ser atualizada dentro da nova lei NRAU. 1 andar esquerdo de 46,7m2 com renda que pode ser atualizada dentro da nova lei NRAU. 1 andar direito de 46,7m2 com renda que pode ser atualizada dentro da nova lei NRAU. Prédio inserido numa zona de reabilitação urbana, tendo o comprador vários benefícios na aquisição. Uma Área de Reabilitação Urbana (ARU) é uma zona delimitada nos termos do Regime Jurídico da Reabilitação Urbana, onde existem edifícios degradados, que pelas suas condições de uso, solidez, segurança, estética ou salubridade, necessitam de obras que visam a sua reabilitação urbana. A delimitação de uma Área de Reabilitação Urbana ARU é definida em Assembleia Municipal, mediante proposta da Câmara Municipal, implicando a atribuição aos proprietários de imóveis nessa área de apoios e incentivos fiscais e financeiros visando a sua reabilitação. Todos os imóveis arrendados possuí contratos de arrendamentos que serão disponibilizados para o potencial comprador, mediante proposta de compra. Agende já a sua visita! #ref:123791167-119