Garage à Massamá e Monte Abraão
Massamá e Monte Abraão, Sintra, Lisboa
OPORTUNIDADE ÚNICA - GARAGEM COM 225m2 - ALTA RENTABILIDADE Produto único e diferenciado na zona mais nobre de Massamá (6 fase), localizado junto ao acesso à IC19 e a apenas 500m da estação do comboio (Massamá-Barcarena) A zona se encontra consolidada, é a mais nobre de Massamá, mas carece de lugares de parqueamento na rua, uma vez que a maior parte dos edifícios não oferece garagem para os seus moradores. A garagem possui 225m2, pé direito alto, foi toda adaptada para máxima rentabilização, com a instalação de estruturas metálicas a fim de criar um simpático mezzanine, fechamento do espaço com janelas de vidro duplo, instalação de carregador para carro elétrico e de portões automáticos, tudo em ótimo estado de conservação. É comprar e começar a usar/rentabilizar o espaço, com todo o conforto e segurança proporcionado pela elevada qualidade dos materiais usados na organização do espaço. Garagem equipada com: - carregador para carros elétricos - câmeras de vigilância wi-fi 24h - sistema de alarme - 3 portões automáticos - mezzanine fechado com vidros duplos e janelas com função oscilobatente Pé direito da garagem = 4,28m. Porta de acesso da garagem com 2,50m de altura e 2,38m de largura. Atualmente a garagem se encontra dividida em 4 espaços (box), admitido a sua adaptação para diferentes usos, de acordo com a necessidade. Box 1 - 100m2 - com acesso ao WC* e portão automático Box 2 - 48m2 - com portão automático Box 3 - 27m2 - com mezzanine (+ acesso ao WC*) e portão automático Box 4 - 9m2 (acesso por porta) *A box 3 partilha o WC com a Box 1 (há portas voltadas para cada box, que permitem o acesso) Possibilidade de unir os espaços da box 4 e box 1, integrando a área do corredor de acesso que existe atualmente TOTAL DA RENDA EXPECTÁVEL COM O ARRENDAMENTO DOS ESPAÇOS = 2000 EUR Taxa de rentabilidade pode ultrapassar os 10% Atualmente, alguns dos espaços se encontram arrendados, mas podem ser desocupados. Se preferir, poderá adquirir a garagem e manter os atuais inquilinos. IMI = 211,85 Aproveite esta oportunidade única de adquirir um ativo que lhe proporcionará uma taxa de rentabilidade superior à média do mercado, com a vantagem de usar o espaço de diferentes maneiras, conforme a sua necessidade.
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235.000 €
Il y a 1 jours imovirtual.com
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