269 Locaux commerciaux pour acheter à partir de 225.000 €, à Portimão, Algarve

Le magasin est situé dans le centre de Portimão, à proximité de plusieurs services et commerces. Il a une superficie totale d'environ 112,88 m², et deux balcons avec 97,59, et est inséré dans un bâtiment construit en 2021. La boutique présente un style contemporain très spacieux et moderne, dispose de deux salles de bains de service et d'une fenêtre qui présente beaucoup de lumière. Ne manquez pas cette opportunité d'exercer votre activité dans une zone commerciale noble. #ref:149/2023

Vende-se restaurante recentemente renovado, com muito gosto na decoração, na zona da Praia da Rocha em Portimão. Esta praia é uma das mais conhecidas do Algarve e a afluência de turistas, vindos de todas as partes do mundo, tem aumentado de ano para ano, até porque organizam-se cada vez mais eventos no areal da Praia da Rocha, que reúnem milhares de pessoas. Trata-se de um prédio com 2 pisos. No r/c encontra uma das salas com 34 lugares sentados, bar, cozinha em sistema de open space com a sala (acompanhando desta forma as últimas tendências dos restaurantes modernos e dando uma credibilidade aos clientes pois conseguem observar o funcionamento e a limpeza da cozinha), as casas de banho para os clientes diferenciadas para feminino e masculino. Existem umas escadas que dão acesso do r/c para o 1º andar onde encontra mais um bar e uma ampla sala com 38 lugares. Esta sala tem a particularidade de poder ser utilizada como uma zona exterior, basta abrir todo os vidros que recolhem em sistema de livro, assim como o teto que é de abrir com uma abertura máxima de cerca de 75%. Esta é uma sala interior que através deste sistema pode ser também um espaço aberto mas que não deixa de ser aconchegante e acolhedor ao mesmo tempo. Entre em contacto connosco para saber mais e agendar uma visita ao imóvel. Excelente oportunidade de negócio! #ref:KAT37

Esta loja conta com uma localização de excelência, na zona nobre da cidade de Portimão, mais concretamente na rua do comercio, junto a restauração, serviços públicos e muito comercio. Trata-se de uma loja única, conta com 432 metros quadrados distribuídos por 3 pisos com montras com 4,8 metros de altura e 16 metros de frente que iluminam todo o espaço com luz natural. Sendo uma loja de esquina beneficia de duas frentes aumentado substancialmente a visibilidade naquela que é a rua de referência para comercio na cidade de Portimão, com grande fluxo de pessoas o que pode aumentar o número de potenciais clientes. Os 3 pisos com 144 m2 cada permitem uma versatilidade que lhe permite adaptar-se mais facilmente às suas necessidades ou às necessidades de um futuro inquilino uma vez que as características únicas desta loja fazem dela um excelente investimento. Conta com uma casa de banho. Localização: 100 metros da Alameda da República. 350 metros da zona Ribeirinha. 500 metros do Mercado Municipal de Portimão. 100 metros do ISMAT- Instituto Superior Manuel Teixeira Gomes Na KW partilhamos negócios a 50% com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI. #ref:KWPT-001178

Furnished and equipped restaurant, located in an area of excellence, in the centre of the village of Alvor, in one of the streets without car traffic, access to the Ria de Alvor, with fabulous views. Composed of ground floor with living room, bar and kitchen, first floor with living room and balcony, terrace with sea view, ria and village and basement with customer and service bathrooms, warehouse, cold rooms and pantry. Total area: 228.5sqm. Energy Certificate: Letter C Zone: Alvor - Center Located on the estuary of the River Arade, Portimão is known for its excellent sandy beaches with warm and calm waters, which make it a very seductive holiday destination. Portimão has a long fishing tradition, where you can visit the excellent restoration of an old factory and the Portimão Museum. It is in the riverside area that you can savour the grilled sardines, followed by a sea walk by the Marina. Just six kilometres from Portimão is the fishing village of Alvor, where the streets of white houses and colourful boats retain their charm. At the highest point there are still some stretches of the castle walls, but the highlight is the Mother Church with a profusely worked 16th century portico and the panorama from the churchyard over the sea and the Ria, which has a special charm at dawn when absolute tranquillity reigns. But to get a complete idea of the area of Portimão, you have to appreciate it from all perspectives. For example, on a boat trip along the coast to discover beaches inaccessible by land and admire the rock formations. The information described here is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation with our company. #ref:AR-6475

ÉTABLISSEMENT MIXTE DE RESTAURATION avec 3 chambres, cuisine/cellier, garde-manger, 3 toilettes et escalier d'accès, 2 pièces au sous-sol pour le stockage, hall, 2 toilettes et vestiaires. Situé dans le bâtiment Jardins da Rocha, à côté de Praia da Rocha. Surface privée brute : 373.0000 m² Surface brute dépendante : 118 0000 m² La fraction a un contrat de bail en vigueur jusqu'au 30/04/2032, ayant commencé en 2017. Les visites sont conditionnelles et sont demandées par le vendeur après avoir manifesté un réel intérêt pour l'acquisition du bien par la formalisation d'une proposition préalable. Contactez-nous pour plus d'informations. Gaiphedra Real Estate - Acheter une propriété avec nous est une étape fluide et sûre ! Nous vous accompagnons tout au long du processus jusqu'au moment de l'acte, y compris au moment du financement si vous avez besoin d'un prêt hypothécaire. Si vous avez des doutes sur l'achat d'un bien immobilier, n'hésitez pas à nous contacter : 30 ans d'expérience dans l'immobilier ! #ref:AV140

Villas Key vous présente cette excellente opportunité d'affaires . Restaurant avec terrasse à 500 mètres. de la plage de Praia da Rocha. Avec parking et beaucoup de visibilité. Capacité de 190 personnes. Personnes assises à l'intérieur du restaurant 74 et sur la terrasse 80, qui a une superficie d'environ 50 mètres. Le bar et le salon sont spacieux et dotés d'un mobilier de qualité. Les installations comprennent la climatisation, une alarme et des caméras de surveillance. Les installations ont des sanitaires pour les clients et des vestiaires pour les collaborateurs. #ref:C217

Ce magasin de détail en activité est situé au centre du village d'Alvor, dans l'une des rues les plus fréquentées et les plus stratégiques pour les affaires. Avec 117m2, divisé en rez-de-chaussée et sous-sol (53m2+64m2), cet espace commercial dispose également d'une grande vitrine où vous pouvez présenter vos produits de manière très visible, en profitant de la rue piétonne. Un intérieur spacieux et lumineux, où la lumière naturelle invite le client à entrer, cet espace dispose également d'un sous-sol comme valeur ajoutée, où vous pouvez également avoir votre bureau, ainsi qu'un entrepôt pour le matériel important pour votre entreprise. Proche de tous les services et commodités, au cœur de la ville, avec un accès facile pour les clients potentiels. La toile de fond est la Ria de Alvor et la plage, où vous pourrez profiter des merveilleuses vues et de tous les commerces locaux. Profitez de cette opportunité d'affaires et parlez-nous en #ref:347/2024

Commerce à vendre avec 2 vitrines face à l'un des axes routiers situé dans l'immeuble Elite Residence à 150 m. de la célèbre plage Praia da Rocha. Grand magasin avec beaucoup de lumière naturelle, mesurant 68,20 m2 et avec une bonne visibilité pour les commerces et services, situé à proximité de la plage, dans un quartier animé avec de nombreux magasins traditionnels, restaurants, glaciers, cafés et hôtels. Dans cette propriété, le point culminant est son emplacement où l'accès direct à la plage fantastique prévaut et la zone de passage qui en fait une rue extrêmement fréquentée favorisant le commerce. Le magasin est entièrement neuf, la construction du bâtiment est de 2021, architecture moderne et de grande qualité. L'accès est excellent et les rues sont animées. L'ensemble de 2 immeubles, Elite Residence et Rocha Tower, compte 190 appartements et dans un commerce bien implanté, il est très facilement rentabilisé. Praia da Rocha, avec sa longue plage de sable, a la particularité de diviser l'océan et la rivière Arade. Praia da Rocha est un lieu avec des restaurants typiques de qualité, est internationalement connue et est la carte postale de la ville de Portimão. La grande et belle plage, invitant au bronzage et à la mer, offre d'excellentes conditions pour les sports nautiques tels que le ski nautique, la voile, le surf, la planche à voile et la plongée, ainsi que les excursions en bateau. Excellent investissement pour votre future entreprise #ref:pe1894

Magasin de bonnes zones insérées dans un bâtiment d'architecture moderne, composé de 5 étages d'appartements de typologie T3, 2 par étage, par 2 fractions destinées au commerce au rez-de-chaussée et par 2 étages sous sol pour le stationnement. Le magasin se compose d'un grand espace intérieur avec salle de bain, bénéficiez de grandes fenêtres, ce qui permet une plus grande visibilité et beaucoup de lumière naturelle, et d'un patio devant le magasin. Il bénéficie d'un emplacement d'excellence à la fois en raison de la proximité du centre-ville et parce qu'il se trouve à seulement 5 minutes en voiture des plus belles plages de la région et à 10 minutes des terrains de golf. Il est situé sur l'une des principales avenues de la ville à côté de toutes sortes de services. Dans ses environs, nous pouvons trouver une vaste offre d'établissements tels que des cafés avec des terrasses agréables, restaurants, supermarchés, pharmacies, services de santé, banques, bureau de poste, parc sportif, jardin d'enfants entre autres infrastructures. A proximité se trouvent le centre de santé, le marché municipal, plusieurs établissements d'enseignement et des centres commerciaux. En ce qui concerne les distances principales, il est à environ 3 km de la célèbre Praia da Rocha, l'une des plus belles plages de la région avec diverses activités sportives, à 6 km du charmant village de pêcheurs d'Alvor qui a comme principales activités économiques la pêche, la restauration, le commerce et le tourisme, à 3,2 km du célèbre Alto Golf & Country Club, À 1,7 km de la zone riveraine de Portimão et à 72,8 km de l'aéroport de Faro. #ref:BOT_50436_2

FAITES LES MEILLEURES AFFAIRES AVEC NOUS Le restaurant a commencé à fonctionner il y a plus de 30 ans et dispose de deux salles pouvant accueillir plus de 200 personnes. L'espace conserve sa conception originale, dans un style rustique et traditionnel. La décoration des murs et des colonnes rappelle le mode de vie des habitants de la région. Les chaises et les tables en bois massif sont maintenant décorées avec le raffinement des temps modernes. Chaque événement a sa propre splendeur et son originalité. Un grand parking Le Restaurante Solar do Farelo est un lieu typiquement algarvien situé à l'intérieur de la municipalité de Portimão, à 6 kilomètres de l'hôtel Meridien Penina Golf, à 11 kilomètres d'Alvor et à 5 minutes de l'Autódromo Internacional do Algarve. Il est situé dans une zone de culture d'agrumes, surplombant les orangeraies dans une prairie avec la magnifique Serra de Monchique en toile de fond. Le restaurant n'a pas de menu fixe. Les propositions gastronomiques sont quotidiennes, basées sur les produits du jour, et sont donc très variées. Vieillis dans notre cave, nous proposons à nos clients plusieurs des meilleurs vins du pays à des prix imbattables, à consommer au restaurant ou à emporter. Très bien desservi, à quelques kilomètres des terrains de golf, de la plage, de l'aéroport, de l'hôpital, des hypermarchés et de l'autoroute. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client. Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais ! #ref:238/2023

Magasin avec pâtisserie/ glacier, situé sur le front de mer de Praia Da Rocha. L'affaire dispose de toutes les licences, il est équipée et opérationnelle. Informations complémentaires : Le magasin est située dans la zone riveraine de Praia da Rocha. Le magasin de 57m2, dispose d'une salle de bain pour les clients et d'une autre pour le personnel et est équipé d'un comptoir / service. Il dispose d'un espace extérieur couvert. Abacoz Algarve Properties est une agence immobilière, située en Algarve au Portugal, qui vise à fournir un service personnalisé et professionnel à ses clients, en les aidant à trouver la propriété idéale en fonction de leurs besoins et de leurs préférences. Avec une équipe expérimentée d'agents immobiliers, qui connaissent bien le marché de l'immobilier et sont qualifiés pour aider leurs clients à chaque étape du processus d'achat ou de vente d'une propriété. L'entreprise dispose d'un portefeuille diversifié de propriétés comprenant des villas, des appartements, des maisons de ville et des terrains, des développements et des propriétés commerciales dans divers endroits de l'Algarve. Abacoz Algarve Properties sera heureux de vous aider à acheter ou à vendre une propriété en Algarve. L'entreprise est entièrement agréée, équipée et opérationnelle. L'entreprise possède un portefeuille diversifié de propriétés comprenant des villas, des appartements, des villas et des terrains, des développements et des propriétés commerciales dans divers endroits de l'Algarve. Abacoz Algarve Properties sera heureux de vous aider à acheter ou à vendre une propriété en Algarve. #ref:AB0036

New store with considerable area in the heart of the city and close to shops (market, supermarket and local grocery stores), schools, health services, among others. It is an area that, despite being central, is expanding and that, in the coming years, will be even more developed, given the number of projects already approved and moving towards residential and commercial properties. Comprising several shop windows that allow for excellent sun exposure and natural light, this store has a service bathroom, parking space and storage room in the building in question. Take advantage of this excellent opportunity to acquire the ideal property, capable of further enhancing your company and/or service! #ref:359230012

Le magasin est situé dans le centre de Portimão à proximité de plusieurs services et commerces. Il a une superficie totale d'environ 118,78 m² et deux terrasses de 86,71 m², et est inséré dans un bâtiment construit en 2023. Le magasin présente un style contemporain très spacieux et moderne, dispose de deux salles de bains de service et d'une vitrine qui présente beaucoup de lumière, avec trois façades. Ne manquez pas cette opportunité de démarrer votre activité dans un endroit spectaculaire. #ref:150/2023

Magasin de bonnes zones insérées dans un bâtiment d'architecture moderne, composé de 5 étages d'appartements de typologie T3, 2 par étage, par 2 fractions destinées au commerce au rez-de-chaussée et par 2 étages sous sol pour le stationnement. Le magasin se compose d'un grand espace intérieur avec salle de bain, bénéficiez de grandes fenêtres, ce qui permet une plus grande visibilité et beaucoup de lumière naturelle, et d'un patio devant le magasin. Il bénéficie d'un emplacement d'excellence à la fois en raison de la proximité du centre-ville et parce qu'il se trouve à seulement 5 minutes en voiture des plus belles plages de la région et à 10 minutes des terrains de golf. Il est situé sur l'une des principales avenues de la ville à côté de toutes sortes de services. Dans ses environs, nous pouvons trouver une vaste offre d'établissements tels que des cafés avec des terrasses agréables, restaurants, supermarchés, pharmacies, services de santé, banques, bureau de poste, parc sportif, jardin d'enfants entre autres infrastructures. A proximité se trouvent le centre de santé, le marché municipal, plusieurs établissements d'enseignement et des centres commerciaux. En ce qui concerne les distances principales, il est à environ 3 km de la célèbre Praia da Rocha, l'une des plus belles plages de la région avec diverses activités sportives, à 6 km du charmant village de pêcheurs d'Alvor qui a comme principales activités économiques la pêche, la restauration, le commerce et le tourisme, à 3,2 km du célèbre Alto Golf & Country Club, À 1,7 km de la zone riveraine de Portimão et à 72,8 km de l'aéroport de Faro. #ref:BOT_50436_1

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Fantastique restaurant disponible à la vente à quelques kilomètres de Portimão, une ville incroyable pleine de futurs clients et d'opportunités commerciales. #ref:BB004

Excellent restaurant à vendre dans la 1ère ligne de Praia da Rocha. Prêt à travailler. Composé de 3 étages. Sous-sol: avec 383 m2. R/ch (385m2) d'une capacité de 140 places et pizzeria d'une capacité de 40 places. 1er étage (385m2) d'une capacité de 80 places. Réf.: 3535 Praia da Rocha est l'une des plages les plus emblématiques de l'Algarve, avec une vaste et spacieuse plage de sable qui s'étend sur plus de 1 km, protégée par des falaises de tons chauds, Praia da Rocha est le lieu de vacances élu par de plus en plus de vacanciers, étant l'une des plages les plus connues du pays. Promenez-vous le long des larges allées en bois qui longent le sable, le long desquelles plusieurs bars et restaurants se multiplient, y compris une zone sportive, sur l'avenue qui accompagne la plage, vous pouvez trouver une énorme offre d'hébergement, restaurants, terrasses, bars, discothèques et un casino qui se termine dans la Marina de Portimão. Laissez-vous séduire par la fabuleuse vue panoramique sur la côte dont vous pourrez profiter dans l'un des deux points de vue de Praia da Rocha. Du haut de la forteresse de Santa Catarina de Ribamar ou du point de vue des Trois Châteaux, apercevez le sable propre et clair, les eaux cristallines qui reflètent toutes les nuances de bleu, les rochers capricieux, la splendeur du soleil, dans un paysage naturel à couper le souffle qui est loué à la fois pour sa grandeur et sa beauté et découvrez pourquoi Praia da Rocha continue d'être au sommet des meilleures plages d'été. #ref:NU_3535

Snack bar / pâtisserie à vendre dans le centre de Portimão. Situé dans un quartier résidentiel et animé. Meublé et équipé prêt à l'emploi. Réf.: 3186 Portimão est une ville portugaise dans le district de Faro, région et sous-région de l'Algarve, le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un centre important de pêche et de tourisme. C'est le siège d'une municipalité de 182,06 km² de superficie et de 59 896 habitants (recensement de 2021), subdivisée en 3 paroisses, la paroisse qui comprend la ville compte environ 50 000 habitants. La municipalité est bordée au nord par la Monchique, à l'est par les Silves et Lagoa, et à l'ouest par la Lagos; au sud, a un secteur côtier le long de l'océan Atlantique. Portimão est une ville portuaire de la région de l'Algarve, dans le sud du Portugal. Il est connu pour sa vieille ville, son port de plaisance animé et la proximité de plusieurs plages. Le musée De Portimão est installé dans une conserverie restaurée du 19ème siècle avec des expositions sur l'histoire locale. L'église de style gothique de Notre-Dame de la Conception a des carreaux. Au sud se trouve Praia da Rocha, avec des falaises ocres en toile de fond et le fort médiéval de Santa Catarina de Ribamar. Ces dernières années, l'embouchure de la rivière Arade a été le théâtre d'événements majeurs. C'est aussi le lieu de la course portugaise du Championnat international de Formule 1 en bateau à moteur. Portimão est aujourd'hui une municipalité de référence en Algarve. Pôle d'ancrage de l'Algarve Windward, se distingue par son offre touristique, son pulsar et son dynamisme, par une diversité d'activités qui font vivre votre quotidien, à différents niveaux, intensément et marqué par un rythme qui se maintient tout au long de l'année. Actuellement, Portimão est le 3ème port au niveau national (juste derrière Lisbonne et Funchal), qui reçoit plus de passagers des navires de croisière, renforçant ainsi le tourisme de qualité dans une municipalité caractérisée par le tourisme de masse. La maison du centre hospitalier de l'Algarve occidentale et l'hippodrome international de l'Algarve, une ville approuvée avec des centres industriels avec la capacité d'évolution et de services, la maison du directeur sportif régional de l'Algarve, le plus grand polyvalent au sud du Tage, sont quelques exemples de l'importance que Portimão représente pour l'Algarve. #ref:NU_3186

Magasin avec 330m2 très bien situé dans quartier résidentiel et visibilité sur la rue principale et à 1km de la plage du rocher. Espace commercial sur la Rua Jaime Palhinha, à proximité des écoles et des transports en commun, dans un quartier calme et tranquille. Grand espace avec beaucoup de lumière naturelle et 2 salles de bains. Il existe de nombreuses possibilités commerciales dans cet espace commercial: Salle de formation, centre d'étude, entrepôt, gymnase, ou même une boulangerie puisque sa licence permet l'industrie et le commerce. Possibilité d'acquérir ensemble le magasin adjacent avec plus de 330m2, soit un total de 660m2 et avec deux entrées/sorties indépendantes. Pour plus d'informations, veuillez me contacter. Portimão est une ville portugaise dans le district de Faro, région et sous-région de l'Algarve, avec environ 40 000 habitants. Le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un important centre de pêche et de tourisme. Elle est devenue une destination de vacances populaire, principalement en raison de la célèbre Praia da Rocha, et est également considérée comme une ville avec un grand potentiel pour les amateurs de pêche épaisse (par exemple l'espadon), entre autres sports nautiques, tels que le jet ski, la voile, la planche à voile, la plongée et la pêche sous-marine. Le musée et le port de plaisance de Portimão sont à 2,4 km. L'aéroport international de Faro est implanté à 73 km. Chez iMOPORT, nous travaillons toujours sur la satisfaction de nos clients avec une garantie totale de QUALITÉ et de CONFIANCE. #ref:LOJ-18

Shop (ground floor + basement) - Butcher - In Operation - Alvor Centre If you´re looking for the ideal place to start or expand your business, look no further! We present a unique opportunity: a shop for sale through our real estate agency, strategically located in the heart of Alvor. Privileged location: Situated in one of the busiest and most prestigious areas of Alvor, the shop offers unrivalled visibility and accessibility. It is part of a dynamic commercial environment, perfect for attracting local customers and tourists alike. Versatile Space: With 117sqm (53sqm+64sqm) of versatile space, this property provides the flexibility to create the shop of your dreams. Modern and Inviting Design: The contemporary façade and well-lit interior ensure a cosy atmosphere for customers. The modern design is designed to create a pleasant atmosphere that enhances the shopping experience. Our dedicated team is ready to assist you throughout the entire purchase process, from the initial visit to finalising the transaction. Don´t miss out on the opportunity to acquire this unique shop in Alvor. Contact us to arrange a visit and discover how this space could be the perfect place to realise your business plans. Energy Certificate: Letra Zone: Alvor - Centre. Located on the estuary of the River Arade, Portimão is known for its excellent sandy beaches with warm, calm waters, making it a very seductive holiday destination. Portimão has a long fishing tradition, where you can visit the excellent restoration of an old factory, the Portimão Museum. It´s in the riverside area that you can try the grilled sardines, followed by a sea walk around the Marina. Just six kilometres from Portimão is the fishing village of Alvor, where it retains its charm with its streets of white houses and colourful boats. At the highest point there are some stretches of castle walls, but the highlight is the Mother Church with its profusely carved 16th century portico and the panorama that can be seen from the churchyard over the sea and the Ria, which has a special charm at dawn when absolute tranquillity reigns. But to get the full picture of the Portimão area, you need to appreciate it from all angles. For example, on a boat trip along the coast to see beaches inaccessible by land and admire the rock formations. The information described here is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation with our company. #ref:AR-6566

Guesthouse located in the tourist center of Alvor. With furnished patio for living area. Comprising a common kitchen with an opina area, seven very spacious bedrooms in suite, with seven bathrooms. Six of the rooms with a cozy balcony and a terrace, the building is ten minutes from the beaches and riverbank, Alvor Marina. Opine to welcome large families or the possibility of exploring the property as local accommodation. It is well located in the centrality and access to the main roads. Alvor is a typical fishing village, you can find beautiful beaches and enjoy our beautiful cuisine. Come and discover this property with us. #ref:359200165