581 Locaux ou entrepôts pour acheter à Portimão, Algarve

Warehouse located in the area of Pedra Mourinha in Portimão, set in a 4410m2 plot. Note: Assignment - industrial activity and warehouses Large ground floor building, mezzanine with 2 offices, has two bathrooms. The warehouse is divided into two distinct activity areas. With 3 entrances, one from the front of the building, the other two from the sides of the building, with gates with a height between 3.50m and 4.00m It has plenty of common space throughout the surroundings which facilitates access to large vehicles. Additional information A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:1210-1728

Espace commercial avec accès direct à la rue, sutué dans lúne des principales artères de la citè de Portimão dans une zone résidentielle mixte à haute densité. L'espace est en excellent état et se compose de 1 salle et 1 salle de bain. L'endroit idéal pour votre prochain investissement, parfait pour le commerce, un bureau professionnel libéral, les services, ou un établissement de restauration et de boissons. Venez visiter. #ref:BOT_361

Méga magasin commercial avec 726 M2 de surface privée brute, composé de cinq divisions et six installations sanitaires avec vestiaires. Le magasin est équipé d'un excellent emplacement car il est dans un quartier résidentiel avec un parking facile, à côté du commerce, des écoles et est desservi par un excellent réseau de transport public. Excellent établissement commercial pour tout type d'activité de taille moyenne. RÉF.-5051 #ref:COM-6344

Boutique avec sous-sol à vendre dans le centre-ville de Portimão. Propriété composée de : Sur les ondes avec un grand salon, 1 salle de bain et rangements. Sous-sol avec 1 pièce avec rangement. Réf.: 5263 Portimão est une ville portugaise dans le district de Faro, région et sous-région de l'Algarve, le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un centre important de pêche et de tourisme. C'est le siège d'une municipalité de 182,06 km² de superficie et 59 896 habitants (recensement de 2021), subdivisée en 3 paroisses, la paroisse qui comprend la ville compte environ 50 000 habitants. La municipalité est bordée au nord par le Monchique, à l'est par le Silves et Lagoa, et à l'ouest par le Lagos; au sud, a un secteur côtier le long de l'océan Atlantique. Portimão est une ville portuaire de la région de l'Algarve, au sud du Portugal. Il est connu pour sa vieille ville, son port de plaisance animé et la proximité de plusieurs plages. Le musée de Portimão est installé dans une conserverie restaurée du 19ème siècle avec des expositions sur l'histoire locale. L'église de style gothique de Notre-Dame de la Conception a des carreaux. Au sud se trouve Praia da Rocha, avec des falaises ocres en toile de fond et le fort médiéval de Santa Catarina de Ribamar. Ces dernières années, l'embouchure de la rivière Arade a été le théâtre d'événements majeurs. C'est aussi le lieu de la course portugaise du Championnat international de Formule 1 en motonautisme. Portimão est aujourd'hui une municipalité de référence en Algarve. Pôle d'ancrage de l'Algarve Windward, se distingue par son offre touristique, son pulsar et son dynamisme, par une diversité d'activités qui font que votre quotidien soit vécu, à différents niveaux, intensément et marqué par un rythme qui se maintient tout au long de l'année. Actuellement, Portimão est le 3ème port au niveau national (juste derrière Lisbonne et Funchal), qui reçoit plus de passagers de navires de croisière, renforçant ainsi le tourisme de qualité dans une municipalité caractérisée par le tourisme de masse. La maison du Centre hospitalier de l'Algarve occidental et l'hippodrome international de l'Algarve, une ville dotée de centres industriels ayant la capacité d'évolution et de services, la maison du directeur sportif régional de l'Algarve, le plus grand polyvalent au sud du Tage, sont quelques exemples de l'importance que Portimão représente pour l'Algarve. #ref:NU_5263

Le Portugal est confronté à un grave problème de logement, en raison du manque important d'offre pour répondre à la demande, accompagné de prix immobiliers élevés, à une époque de baisse du pouvoir d'achat, de hausse de l'inflation et de hausse des taux d'intérêt. Pour tenter de répondre à ce défi, le marché a développé des solutions, et la conversion de propriétés utilisées à des fins de services/commerce en logements en fait partie. Bâtiment Sous-sol Pas de balcon Équipement Cuisine entièrement équipée Sortie de fumée Pour ceux qui souhaitent investir et réaliser du profit, voici une bonne opportunité, bien située au centre de Portimão, à 5 minutes de Praia da Rocha. #ref: 117042

Propriété au Centre de Portimão, Algarve Cette généreuse propriété est située au sous-sol d´un immeuble en plein cœur de Portimão, à quelques pas des principales zones commerciales de la ville. Cette propriété polyvalente offre un vaste espace pouvant être exploité tant pour l´industrie que pour le commerce. Avec des caractéristiques d´un appartement T2, elle dispose d´un salon et d´une cuisine assez spacieux. Portimão est une ville portuaire située dans la région de l´Algarve, dans le sud du Portugal. Elle est connue pour son centre historique, sa marina animée et sa proximité avec plusieurs plages. Ces dernières années, l´estuaire de la rivière Arade a accueilli de grands événements, dont l´étape portugaise du championnat international de Formule 1 motonautique. Portimão est aujourd´hui une référence en Algarve, en raison de son énorme développement touristique, et est caractérisée par son paysage. Les plages y sont excellentes, et il y a également un large choix d´activités de loisirs, de restaurants et de divertissements. En fait, Portimão a tout pour plaire ! La plage d´Alvor et la plage de la Rocha sont probablement les points les plus populaires pour les estivants à la recherche de soleil, de sable, de vie nocturne et de détente générale. Opportunité d´affaires, avec un potentiel illimité. Ne perdez pas de temps, contactez-nous pour planifier une visite. #ref:4517

A Inicial J convida-o a visitar esta loja com 90 m2 sita em Portimão. marque já a sua visita Obrigado. #ref:LOC_340

Boutique pour le commerce d'une superficie totale de 265 m2. Possibilité de contrat de promesse d'achat avec renforts d'enseignes à partir de 875€/mois pour une période de 12 / 18 ou 24 mois. Inséré dans un immeuble de onze étages, ce magasin a sa superficie distribuée au rez-de-chaussée et au sous-sol. La surface du magasin est de 98 m2, avec deux salles de bains. Le sous-sol est de 167 m2. Il a beaucoup de lumière naturelle et un bon accès car il est situé à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. Cette propriété a besoin de travaux de rénovation. Distance aux points d'intérêt - Aéroport de Faro (71,5 km), Accès à l'autoroute A22 (9 km), Centre commercial (1,4 km), Praia da Rocha (3,5 km), Marché municipal (1 km), Pharmacie (400 mt) , Hôpital et centre de santé (1,3 km), golf (3,6 km), hôtel de ville (1,8 km), stade municipal (1,1 km). A proximité, nous pouvons trouver des écoles primaires, des écoles secondaires, un centre de santé, un hypermarché, des pharmacies, des cafés, des restaurants et un hôtel. Située dans la région la plus touristique du Portugal, la ville de Portimão est l'un des endroits préférés de milliers de personnes pour passer leurs vacances et se détendre simplement. La ville est un mélange intéressant d'ancien, de nouveau et de traditionnel. Il y a quelque chose de différent à chaque coin de Portimão, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre et explorer. Malgré les changements qu'elle a subis avec la création de complexes hôteliers, d'immeubles d'appartements, de nouveaux quartiers résidentiels et d'installations de loisirs pour faire face à l'augmentation de la population, Portimão a conservé son patrimoine et ses traditions. Actuellement, Portimão occupe une grande place dans le secteur du tourisme, ce qui en fait l'une des destinations de choix pour les visiteurs nationaux et internationaux. Bien que les plages de Portimão soient une grande attraction et la principale raison d'attirer les visiteurs dans cette ville, la vérité est que cette ville a beaucoup plus à offrir. C'est une excellente opportunité commerciale. Contactez-nous et visitez cette propriété qui a tout pour être un lieu réussi. #ref:01/N/02576

Ce café avec salle de jeux, autrefois lieu emblématique de la ville de Portimão, est désormais fermé. Après avoir accueilli des tournois de billard pendant des années, il attend maintenant un nouveau propriétaire pour lui donner un nouvel éclat. - En ville ; - Près de la zone piétonne de Portimão ; - Espace avec deux grandes pièces ; - Le premier est un café avec bar et comptoir ; - Le deuxième est un excellent espace pour une salle de jeux ; - Avec 4 tables de billard prêtes à être utilisées. L'espace est préparé avec l'insonorisation appropriée et dispose également d'un équipement d'extraction d'air conformément à la législation de l'époque, étant donné qu'il a été remodelé en 2009 et que la façade a également subi les changements nécessaires pour accompagner les mesures de sécurité de l'époque. - 2 salles de bain ; - 1 espace qui peut être une autre salle de bains ou garder comme garde-manger / bureau ; - 1 petite pièce de rangement ; - Équipement frigorifique ; - Équipement de chauffage de l'eau ; - 1 vitrine. Le mobilier et les équipements existants sont inclus dans la vente. Venez rencontrer encore aujourd'hui votre prochaine entreprise. #ref:060/2022

Surface utile de 255m2 Accès du rez-de-chaussée au sous-sol, avec monte-charge Affectation : industrielle, demande d'affectation aux services en cours Plusieurs fenêtres extérieures apportant de la lumière naturelle #ref:258/2023

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Entrepôt industriel, stratégiquement situé dans les limites de la ville de Portimão. Avec une surface de construction totale de 1 340 m2, divisée en deux entrepôts implantés dans un terrain de 1 871 m2, cette propriété est la solution idéale pour la croissance de votre entreprise ou pour l'investissement. ? Emplacement privilégié : Situé dans une zone de grand afflux de personnes, près de la gare et de la gare Rodoviária et de l'entrée routière principale de Portimão avec accès direct à la route nationale 125 ou à l'A22, assurant un flux constant de clients et facilitant la logistique de l'entreprise. De plus, la proximité du Portimão polyvalent apporte encore plus de visibilité. ? Espace polyvalent et fonctionnel : Avec une surface de construction généreuse, il offre un espace vaste et polyvalent pour votre activité commerciale. Que ce soit pour l'entreposage, la logistique, la production ou tout autre type d'entreprise, les possibilités sont infinies. Vous aurez une liberté totale pour personnaliser l'espace en fonction des besoins de votre entreprise. ? Accès facile : Nous savons à quel point il est important d'avoir un emplacement facilement accessible pour vos clients et vos employés. Notre entrepôt industriel est stratégiquement situé dans une zone de commodité, offrant un accès rapide et facile pour tout le monde. ? Opportunité d'investissement : En plus de tous les avantages précédents, cette propriété représente également une excellente opportunité d'investissement. Actuellement loué pour une activité commerciale, en acquérant cet entrepôt, vous obtiendrez un rendement attractif sur votre capital, avec un taux brut de 6%. Une chance unique d'assurer la sécurité financière de votre avenir. ? Contactez-nous dès maintenant : Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet incroyable espace industriel à Portimão. Que vous fassiez croître votre entreprise ou que vous fassiez un investissement judicieux, nous sommes là pour vous aider. Contactez-nous et planifiez une visite. Notre équipe d'experts est prête à fournir toutes les informations et conseils nécessaires. L'avenir de votre entreprise commence ici! Région environnante : S'étendant sur environ 70 km, la côte de l'ouest de l'Algarve avec son climat doux est une destination touristique très agréable. La municipalité de Portimão est toujours une alternative agréable pour passer vos périodes de repos avec d'excellentes options de loisirs, riche en sa gastronomie, avec des gens sympathiques et des paysages naturels magnifiques qui attirent les habitants et les touristes presque toute l'année. Ici, le soleil brille environ 300 jours par an sur les huit kilomètres des plages les plus belles et les plus accueillantes de l'Algarve. Les plages du comté au sable blanc et fin, aux eaux transparentes, calmes et rafraîchissantes s'étendent entre la Ria de Alvor à l'ouest et l'estuaire de l'Arade à l'est. Visiter la municipalité de Portimão, c'est connaître une grande variété de plages de différentes caractéristiques et disponibles pour profiter à tout moment de l'année: Praia da Rocha; Plage de Marina; Plage des 3 Châteaux; Plage de Careanos; Plage de Vau; Plage d'Alemão; Plage de João de Aréns, Prainha; Plage des 3 frères; Plage de Torralta; Plage d'Alvor. Laissez-vous surprendre par les larges plages de sable de Praia de Alvor et Praia da Rocha avec leur beauté unique et leurs larges allées en bois qui longent le sable le long duquel plusieurs bars et restaurants se multiplient; avec les petites criques plus cachées, les falaises et les grottes le long de la côte; avec des plages rocheuses telles que la plage d'Alemão ou avec l'animation des plages plus familières. Loisirs et culture Dans la municipalité de Portimão, il ne manque pas de choses à faire et il existe un large éventail d'offres en mer sur terre et dans les airs, car son climat doux en fait une option de choix pour ceux qui ne sont même pas en vacances ou en loisirs aiment être arrêtés et profiter du beau temps en plein air: voile, canoë, surf, surf, surf, pêche sportive, plongée, chasse sous-marine, excursions en bateau dans la mer vers les grottes et la rivière Arade, activités équestres dans le centre équestre, sports motorisés dans l'hippodrome et la piste internationale de karting de l'Algarve, golf dans les différents parcours existants, randonnée ou VTT, casino, spectacles dans le théâtre municipal ou dans le centre de spectacle, parachutisme et saut en chute libre, etc. Réservez votre visite maintenant! Sul Properties dispose d'une équipe qui peut vous accompagner, avec rigueur et confiance, tout au long du processus d'achat et de vente de votre propriété. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou via notre site Web en utilisant notre numéro de référence 2950-23 #ref:2950-23

Oportunidade Única no Coração de Portimão | Loja para venda em Portimão! Descubra esta incrível loja situada no centro de Portimão, com 280m2 de espaço interior, um pátio exterior e uma localização privilegiada, perto da zona Ribeirinha. Atualmente utilizado como estúdio de música, este espaço versátil oferece um mundo de possibilidades para empreendedores ou investidores. Características Principais: - Área Espaçosa: Com seus generosos 280m2, esta loja proporciona uma amplitude que permite a realização de diversas atividades comerciais ou criativas. Pátio Exterior: Desfrute de um pátio ao ar livre, ideal para momentos de relaxamento ou para criar uma atmosfera convidativa aos clientes. Localização: Está estrategicamente posicionada no coração de Portimão, garantindo um fácil acesso para clientes locais e turistas. - Negócio Próprio: Ideal para quem sonha em abrir o seu próprio negócio. O espaço amplo e versátil permite adaptar-se a uma variedade de atividades comerciais. - Transformação Residencial: Com as novas normas, há a possibilidade de transformar este espaço em habitação, oferecendo uma oportunidade para quem procura uma residência no centro da cidade. - Zona em Crescimento: Portimão está em constante crescimento, tornando esta propriedade uma excelente escolha para investidores que procuram oportunidades de valorização. - Potencial de Rendimento: Seja através de um negócio próprio ou de arrendamento, esta loja oferece um sólido potencial de rendimento. *Nota: Paredes divisórias em 'Ytong' assentes em borracha, o que facilita a remoção caso seja necessário. Excelente oportunidade de negócio! Solicite uma visita e conheça tudo em pormenor! #ref:ACA200

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Situé dans le charmant Quartier Historique de Portimão (Zone ARU), ce bâtiment commercial et résidentiel bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Place de la Mairie de Portimão, offrant une terrasse époustouflante avec vue sur le fleuve Arade. Potentiel de Rentabilité: Avec une surface de construction dépassant les 180 m2, cette propriété génère déjà un rendement d'environ 6,2%. Cependant, le vrai potentiel réside dans les investissements futurs qui pourraient augmenter les rendements jusqu'à un impressionnant 8 à 10%. Attraits et Commodités: Outre son emplacement historique, le bâtiment offre un accès facile et la commodité d'un parking souterrain à moins de 30 mètres. À l'intérieur du bâtiment, vous trouverez un espace de restauration animé, comprenant un restaurant et un glacier. La région environnante regorge de vie, avec divers bars, restaurants, pharmacies, cliniques et une grande variété de commerces et de services à votre disposition. Pour plus de commodité, un grand supermarché 'Pingo Doce' se trouve à seulement 200 mètres. Avantages Fiscaux et Certification Énergétique: Un avantage pour les activités commerciales est l'avantage fiscal avec une TVA réduite à seulement 6%, particulièrement pertinent pour des activités telles qu'une auberge, compte tenu de l'emplacement privilégié dans le Centre Historique. De plus, la propriété dispose déjà d'une Certification Énergétique, garantissant efficacité et responsabilité environnementale. Opportunité d'Investissement: Il s'agit d'une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à diversifier leurs activités commerciales et leurs services. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez le vrai potentiel de ce bâtiment dans la Zone ARU! #ref:7005001-7084

Shop or Warehouse with a total area of 322m2, located in the Bemposta area in Portimão. It is a basement with natural light, in a building with only 4 floors, located in a residential area 2 minutes from Portimão and Alvor, the property is spacious, bright and has two bathrooms. The highlight goes to the multiple business possibilities. With great potential for investment, if you are looking for office space, a dental office, a beauty clinic, an explanation center, a gym or a business center, this could be the opportunity. It has a parking space with direct access to the warehouse. In the surroundings it is possible to find cafes, grocery store, restaurants and the Escola Básica e Secundária da Bemposta. Public transport in the area. Consisting of 3 articles Licensed as warehouses and industrial activities. Schedule your visit now! #ref:1210-2638

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A vendre Boutique plus Restaurant / Pizzeria entièrement équipée dans le centre d'Alvor près de la station de taxis. La boutique se compose de R /C et sous-sol avec entrées indépendantes, sur le r / c trouver le restaurant, salon, cuisine industrielle, deux wc terrasse et terrasse, le sous-sol se compose de plusieurs divisions, deux toilettes et débarras et une sortie indépendante sur la rue. Le magasin est situé dans une zone de stratégie Alvor facile à obtenir, à proximité des services, du bureau de poste, des écoles et du commerce. Excellent rapport qualité/prix. Nous nous réjouissons de votre visite. Alvor est un village portugais et une paroisse de la municipalité de Portimão, avec 15,25 km² de superficie et 6 154 habitants (2011). Sa densité de population est de 403,5 habitants/km². Terre de tradition maritime et de pêche, de croyances religieuses profondes, marquée par l'Église Mère, d'où se distingue son principal portique de grande richesse décorative, est connue pour ses plages et son village de pêcheurs à l'embouchure de la rivière. Elle a toujours été soumise aux malheurs de la faina et aux malheurs de la mer. Aujourd'hui, parallèlement à la pêche artisanale, la restauration, le commerce et le tourisme sont les principales activités économiques. Bien qu'il soit d'usage d'entendre des visiteurs ou des personnes de l'extérieur appeler « L'Alvor » au village, la désignation « L'Alvor » fait référence à la rivière du même nom. Pour que quelqu'un se réfère à Alvor, indiquez simplement Alvor ou alvor village. Bien que sa principale industrie soit le tourisme, ses activités économiques sont également l'agriculture, l'hôtellerie, la restauration, le tourisme, le commerce, la construction et la pêche. L'Algarve International Racetrack, qui est une véritable course contre la temps, fait partie d'un projet innovant dans le monde entier, conçu pour offrir toutes les installations aux secteurs les plus variés de l'industrie motorisée, des fabricants aux équipes de compétition et aux entreprises, afin qu'ils puissent présenter, tester et développer leurs produits. #ref:1260031/21PM

Deal Homes présente, Restaurant situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus fréquentés de la ville de Portimão. Cet établissement a deux étages, et le rez-de-chaussée dispose d'une terrasse, d'une salle à manger meublée, d'un bar, d'une cuisine semi-équipée et d'un garde-manger. Au premier étage, il y a aussi un autre salon spacieux et bien meublé où vous pourrez prendre vos repas de manière plus calme et plus privée. Il a le potentiel de fonctionner comme un snack-bar au rez-de-chaussée et un restaurant à l'étage supérieur. Cet espace commercial a toutes les licences, il est donc prêt à démarrer son activité. Si cet espace est ce que vous recherchez pour ouvrir votre entreprise, alors ne manquez pas cette excellente opportunité ! Marquez votre visite! Deal Homes dispose d'un intermédiaire de crédit agréé par la Banque du Portugal avec la licence n ° 6641. Si vous avez besoin de financement, nous pouvons vous aider! #ref:DH22013

Excellent Investment Opportunity! Restaurant located in one of the main Avenues and access to Praia da Rocha. Only 500 meters from the beach, is in an area of easy visibility, with parking for 14 places. Fully furnished, refurbished, has capacity for 74 seats inside and 80 in the terrace distributed by an area of 191m2. Kitchen equipped with stainless steel, with professional restaurant equipment. Bar and large room with quality furniture, with air conditioning, alarm and cameras. Sanitary facilities for customers and staff changing rooms. Business opportunity with key in hand! Praia da Rocha Beach With a vast and spacious sandy beach stretching for over 1 km, Praia da Rocha is an increasingly popular holiday location, making it one of the best known beaches in the country. Side by side with a long line of footbridges, it is possible to walk almost all the way along the beach, contemplating the vast sand and the cliffs sculpted by age. An avenue that follows the sea front, we find hotels, bars, esplanades, discos and a casino, life and lots of entertainment! With a simply contact, you can find out more about this magnificent investment! At KW Flash we have at your disposal Support in the financing process (if required). Our agency has an Authorised Credit Intermediary by the Bank of Portugal. At KW we share 50% business with all real estate consultants or agencies with AMI license. #ref:1210-2558