204 Locaux ou entrepôts pour acheter à Mafra, Lisboa

Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Établissement commercial, actuellement destiné à une discothèque au rez-de-chaussée et un restaurant au 1er étage, avec parking privé, sur un terrain de 10 144 m2, dont 7 499 m2 urbains et 2 645 m2 rustiques. Les éléments rustiques sont la brousse et la forêt de pins. Il est situé sur la route nationale, entre Ericeira et Mafra. Le lot se compose du bâtiment avec rez-de-chaussée et 1er étage, c'est-à-dire deux étages à usage indépendant, qui sont la discothèque. Trois zones de vestiaires, plusieurs salles de bain, dont une préparée pour l'accès aux personnes à mobilité réduite, comme on le voit dans l'accès à la piste de danse et aux salles. Plusieurs salons, dont un dans un environnement privé, avec son propre bar. Espace dédié aux salariés, avec toilettes et vestiaires séparés. La surface totale utilisable du bâtiment est de 1 475 m2 qui se répartit comme suit ; La discothèque a 780m2 et est divisée dans les zones suivantes : - entrée/réception - 3 espaces vestiaires -3 salons différents dont un dans un environnement réservé - 3 bars dont un dans la salle la plus réservée - toilettes - centre de son - Bureau - vestiaires - Tasse - stockage Le restaurant au 1er étage a une superficie de 695m2 (il a été agrandi de 355m2, après travaux d'amélioration) et se divise en : Entrée principale avec accès par escalier extérieur à la discothèque. - 3 salles à manger - cuisine - stockage - 2 salles de bain Regardez la visite virtuelle du restaurant ! Les informations présentées ne sont pas contractuelles et ne dispensent pas de la confirmation du consultant, ainsi que de la consultation de la documentation du bien. #ref: 63983

Localizada na Encarnação Loja com dois pisos Piso 1 : amplo com terraço de 67m2 e outro de 10m2 Piso 0: amplo com 2 casas de banho, copa e arrecadação Loja afeta a comercio e serviços Excelente valor, ótimo investimento Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência 2024/S901 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! ***Se és profissional do sector e tens um cliente comprador qualificado, contacta-me! *** #ref:2024/S901

Bâtiment avec discothèque et restaurant, inséré dans un terrain de 10.144m2, étant 7499m2 urbain et 2645m2 rustique, situé à côté de l'une des routes principales de la municipalité, étant donc un endroit très fréquenté avec une grande visibilité et un accès facile avec un grand parking privé. Ce bâtiment avec un total de 1119m2 construit se compose de 2 étages, et au rez-de-chaussée fonctionne une discothèque et à l'étage supérieur un restaurant. Discothèque entièrement équipée de 780m2, en excellent état et prête à fonctionner, avec des équipements de pointe : sonorisation, isolation thermique et acoustique, ventilation, éclairage led et écrans. Composé de : Entrée avec vestiaire de 30m2, surface habitable avec bar de 120m2, piste de danse de 205m2, avec 2 barres de soutien, cabine de son, espace VIP et salles de bains, salle d'environnement intime de 80m2, bar et cabine de son. Bureau et entrepôt. Certificat énergétique de classe B. Restaurant de 340m2 de style traditionnel dispose de 3 chambres (150m2, 50m2, 50m2), cuisine de 40m2, entrepôt de 30m2 et salles de bains. Certificat énergétique de classe C. #ref:M2244

Présentation d'AOMA : votre havre ultime de Coliving + Coworking Découvrez la quintessence de la vie moderne chez AOMA, où le coliving fusionne harmonieusement avec le coworking pour créer un style de vie d'une flexibilité et d'une connectivité inégalées. Vivez n'importe où, travaillez partout Conçu pour la main-d'uvre numériquement nomade et distante, AOMA s'adresse à ceux qui recherchent une flexibilité de localisation sans sacrifier la productivité. Dites adieu aux contraintes de la vie traditionnelle et adoptez un style de vie optimisé pour la nature éphémère du monde d'aujourd'hui. Embrassez l'essence de Ma Inspiré par le concept japonais de Ma l'espace intermédiaire AOMA favorise une connexion profonde avec votre force vitale à travers la nature, l'inspiration et la communauté. Plongez-vous dans un environnement soigneusement conçu pour favoriser votre bien-être et votre créativité. Une oasis durable Faites l'expérience d'une éco-positivité à 360° avec la construction à faible émission de carbone d'AOMA, les opérations économes en énergie et en eau et le jardin régénérateur. Adoptez un style de vie qui non seulement vous profite, mais laisse également un impact positif sur la planète. Rejoignez le mouvement AOMA incarne le nouveau mode de vie flexible, axé sur le bien-être et profondément enraciné dans la communauté et la nature. Saisissez lopportunité dêtre à lavant-garde dun changement mondial vers lunité et la durabilité, catalysé par la pandémie de COVID-19. Investissez en toute confiance Avec plus de 35 % de la main-duvre américaine entièrement distante et des tendances similaires dans le monde entier, AOMA présente une opportunité dinvestissement sans précédent. En tant que projet clé en main prêt à être lancé, capitalisez sur des rendements potentiels allant jusqu'à 20 % de TRI et des rendements 4,6X dans un délai d'achèvement de 12 mois. Devenez partenaire fondateur Rejoignez une communauté exclusive de professionnels et d'entrepreneurs internationaux déterminés à concevoir et à vivre leur meilleure vie. Accédez rapidement aux opportunités à venir et plongez-vous dans un style de vie défini par le design, la technologie et la communauté. - Terrain en propriété exclusive du Fondateur (2019) - Plans d'architecture approuvés (2021) - Plans de spécialités (Ingénierie) approuvés (2022) Ne manquez pas votre chance de faire partie de l'avenir de la vie. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre place chez AOMA où le coliving rencontre le coworking en parfaite harmonie. Plusieurs plans d'investissement possibles ! Contactez-moi pour plus d'informations! Je parle français, portugais et anglais. Je partage ma commission de 50 à 50 % avec toutes les agences. Je suis disponible à 100%, par téléphone ou e-mail, pour vous fournir toute information complémentaire sur ce bien et planifier une visite physique ou en ligne. En tant que consultant immobilier indépendant, je dispose de l'autonomie pour gérer mon planning, assurant un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de votre projet. Vous pouvez me contacter en portugais, français ou anglais. #ref: 115945

EXCLUSIF WL - Bâtiment industriel situé dans le centre du village historique de Mafra, avec une excellente exposition au soleil, à côté de toutes sortes de services et d'accès, tels que l'autoroute A21, qui nous met dans le centre de la ville de Lisbonne en 35 minutes ou en 5 minutes dans le magnifique village de pêcheurs d'Ericeira. Composé de 3 étages, le rez-de-chaussée dispose d'un patio pavé de 333m2, de deux jardins, l'un de 105m2 et l'autre de 114m2 et d'un entrepôt de 508m2. L'étage supérieur dispose d'un bureau général de 50m2, d'un bureau de 15m2, d'un vestiaire de 34m2 et d'une cafétéria de 44m2. Le sous-sol dispose d'un garage fermé d'une capacité de 4 voitures, avec 136m2 et un débarras de 8m2. Il est actuellement exploité comme une blanchisserie industrielle, et le large éventail d'entreprises qui peuvent être développées dans cet espace. Planifiez votre visite dès maintenant ! Ne manquez pas cette opportunité d'affaires. ----- RÉF. 5082 ----- * Toutes les informations présentées ne sont pas contractuelles, elles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien* Village traditionnel de pêcheurs, Ericeira s'est beaucoup développé au cours du XVIe siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone de promenade, tout en conservant ses caractéristiques d'origine et une atmosphère tout à fait unique. En 2011, elle a été consacrée par l'organisation internationale « Save the Waves Coalition » en tant que réserve mondiale de surf. Mafra est un lieu d'expériences et d'émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l'artisanat local. Mafra est un lieu d'expériences et d'émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l'artisanat local. Village traditionnel de pêcheurs, Ericeira s'est énormément développé au XVIe siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone d'été, tout en conservant ses caractéristiques d'origine et une atmosphère tout à fait unique. Des prêts hypothécaires ? Aucun problème! Nous sommes un intermédiaire de crédit, et nous nous occupons de l'ensemble du processus jusqu'au jour de l'acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement. #ref:5082WM

Magasin de 360m2 idéal pour le développement de divers types d'entreprises (services/commerce), équipé d'un bon éclairage solaire et très bien situé. Comprenant rez-de-chaussée et sous-sol. Le rez-de-chaussée a une superficie de 123m2, dispose de 5 devantures face à la route nationale et d'un patio de 12m2. Le sous-sol a 235m2 avec beaucoup de potentiel d'utilisation. Il dispose également d'un parking privé et d'une excellente terrasse de 67m2. Il est situé dans une zone paisible, à un peu plus de 13 km du village de pêcheurs magique d'Ericeira, où se trouvent certaines des plages emblématiques de notre côte et à 10 km du village historique de Mafra. Cette zone offre une bonne offre de services autour et un accès facile à Lisbonne par l'autoroute, ce qui nous place à 45 minutes du centre-ville. Planifiez votre visite dès maintenant ! RÉF. 5143WM * Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, elles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien * Mafra est un lieu d'expériences et d'émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l'artisanat local. Ericeira est un village de pêcheurs traditionnel qui s'est beaucoup développé au cours du XVIe siècle. XX, est devenue une réserve mondiale de surf le 14 octobre 2011, après sa consécration par l'organisation internationale « Save the Waves Coalition ». Il s'agit de la 2e réserve mondialement distinguée, restant la seule en Europe à ce jour. Les critères qui ont conduit à sa reconnaissance officielle étaient la qualité et la constance des vagues, l'importance historique et culturelle du surf local, la richesse et la sensibilité environnementale de la région, et la forte mobilisation de la communauté. Nous cherchons à fournir de bonnes affaires et à simplifier les processus pour nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue. Avez-vous besoin d'un prêt hypothécaire ? Sans soucis, nous nous occupons de l'ensemble du processus jusqu'au jour de l'acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement. #ref:5143WM

Ericeira - Shop with 243 m2 in the center of the village Shop with two floors - 150 m2 + basement of 93 m2. Big storefront. Bathroom. Trade and service license (not authorized for smoke-out restaurant) Great location. Next to the Hotel Vila Galé, next to the commercial area. #ref:582

Bâtiment industriel spacieux avec terrain mixte et potentiel d'expansion Situé Á seulement 1 500 mí¨tres du village de Mafra, ce bâtiment industriel impressionnant offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et les entreprises Á la recherche d'un espace polyvalent et extensible pour des activités industrielles. Nichée sur un terrain de 6 683 m², cette propriété dispose d'une superficie de construction brute de 480 m² et d'une surface d'implantation de 645 m², offrant un environnement spacieux et fonctionnel pour diverses utilisations industrielles. Ce bâtiment de 3 étages, composé d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, compte de nombreuses pií¨ces spacieuses, offrant une disposition flexible pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. De plus, la vaste zone extérieure d'environ 6 038 m² se distingue, idéale pour les manÅuvres et l'accí¨s aux véhicules de taille moyenne et grande. L'un des points forts de cette propriété est son potentiel d'expansion. Selon le Plan Directeur Municipal de la Mairie de Mafra, il est possible d'augmenter la surface de construction d'environ 50%, offrant ainsi la possibilité d'adapter l'espace Á mesure que votre entreprise se développe. La propriété comprend des zones désignées pour le chargement et le déchargement, ainsi qu'une zone couverte pour abriter des équipements. Deux puits artésiens et trois réservoirs généreusement approvisionnés garantissent un accí¨s fiable Á l'eau, un avantage essentiel pour les opérations industrielles. L'emplacement est stratégique, étant proche de tous les services et commodités que le village de Mafra a Á offrir. De plus, la propriété borde une route municipale, offrant un accí¨s facile et pratique pour le transport des marchandises. Si vous recherchez un espace industriel polyvalent avec un potentiel d'expansion et d'excellentes ressources, ce bâtiment est une opportunité Á ne pas manquer. Ne ratez pas l'occasion d'établir votre activité dans un environnement alliant praticité, espace et possibilités de croissance. Les informations fournies sont purement informatives et ne peuvent être considérées comme contraignantes, elles ne remplacent pas la consultation et la confirmation avec l'intermédiaire. Nous gérons votre processus de crédit sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client. Nous sommes des intermédiaires de crédit enregistrés auprí¨s de la Banque du Portugal sous le numéro 7165. Nous vous assistons dans l'ensemble du processus avant et aprí¨s la signature de votre acte. #ref:DSPTVJF39

Vente conjointe de 2 propriétés avec attribution d'entrepôts (chaque propriété a sa propre documentation) avec une surface totale d'implantation de 652m2 et une surface brute de construction de 984m2, dans un emplacement « PREMIUM », zone centrale de Malveira, idéal pour les investisseurs qui souhaitent réhabiliter des bâtiments existants et monétiser sur le marché locatif ou les promoteurs qui souhaitent acquérir pour la construction d'un nouveau bâtiment pour le logement. Les propriétés sont situées dans des terrains urbains - espaces de logement - zones consolidées, dans le noyau urbain de niveau I - Malveira. Selon le RPDM et le PDM, il permet la construction de 4 étages, hors sol et d'environ 14 logements. Les informations fournies ne dispensent pas de la consultation d'un technicien spécialisé et/ou de l'avis des autorités compétentes, ainsi que de la confirmation par le médiateur et de la consultation de la documentation du bien. #ref:3043-E

Magasin à Encarnação, dans un immeuble multifamilial urbain. Comprenant 2 étages, salons, cellier, salles de bains, terrasse et garage. Bénéficiant d'un excellent emplacement et d'une excellente visibilité, il bénéficie de plusieurs apports de lumière naturelle, grâce aux grandes fenêtres et aux plusieurs façades. Structure polyvalente, destinée aux « Services », mais pouvant être transformée en logement. Avec deux entrées indépendantes, système d'alarme et climatisation. À environ 13 km de Mafra et 56 km de Lisbonne. Plusieurs plages à moins de 10 minutes en voiture : Praia da Calada ; Plage de São Lourenço ; Plage de Porto Barril. La Région se distingue par son développement démographique et urbain croissant, en même temps qu'elle présente un paysage associé à la ruralité, avec une présence notable de valeurs naturelles, culturelles et architecturales, de reconnaissance nationale. #ref: 118393

Entrepôt avec un potentiel de rentabilité élevé et dispose toujours d'un appartement 1 chambre avec accès indépendant, situé à seulement 5 km de Mafra et à 7 km d'Ericeira. Entrepôt d'une superficie de 363m² à l'étage 0 et avec des plafonds à double hauteur. Au 1er étage avec un espace bureau de 32m², un appartement 1 chambre avec une salle de bain complète avec accès indépendant. Propriété à fort potentiel de rentabilité * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer et de consulter la documentation du bien. * Bienvenue dans cette région magnifique, connue sous le nom de la zone « saloia », où l'on peut ralentir le rythme effréné de la vie citadine tout en profitant d'un style de vie des plus agréables. Située à seulement 20 minutes de Lisbonne, avec un accès facile par l'A8 et l'A21, Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - est depuis 2011 la deuxième réserve mondiale de surf, ce qui est unique en Europe. Ses plages renommées, telles que Ribeira d'Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos dans Ribamar, et bien d'autres, offrent des conditions idéales pour les amateurs de surf. En plus du surf, la région est propice à la pratique du kitesurf, windsurf, bodyboard et stand-up paddle. En 2018, Ericeira a également été classée comme la deuxième meilleure paroisse de Lisbonne pour y vivre. Cela en raison de son environnement sécuritaire, de ses commodités d'accès et de ses espaces de loisirs. Parmi les coutumes et traditions locales, Ericeira est réputée pour ses fruits de mer et l'art de la pêche. Le troisième rang revient à la paroisse de Mafra, chef-lieu du conseil municipal (qui compte actuellement 11 paroisses) et a été désignée en 2021 comme la deuxième municipalité nationale ayant connu la plus forte croissance démographique de la dernière décennie. Mafra est une ville riche en histoire, marquée par la majestueuse construction du « Palácio Nacional » de Mafra, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO en 2019. La ville recèle également de trésors cachés, comme la « Tapada Nacional de Mafra ». Venez découvrir le charme de cette région exceptionnelle, où la beauté naturelle se marie harmonieusement avec le patrimoine culturel et l'art de vivre. #ref:V24080 X38

ESPACE COMMERCIAL / MAGASIN de 359 m2, en excellent état, à vendre à Encarnação - Mafra Si vous êtes à la recherche d'un endroit polyvalent pour votre entreprise / activité, vous avez trouvé le bon endroit. Espace d'environ 359 m2, réparti sur deux étages (environ 124 m2 + 235 m2) pour s'adapter à vos besoins ; Allocation pour le commerce et les services ; Situé dans la rue principale d'Encarnação, Mafra ; À 10 minutes de Mafra, à 15 minutes d'Ericeira, à 20 minutes de Torres Vedras et à 50 minutes de Lisbonne ; Accès/entrées indépendants pour chaque étage ; Une place de parking ; Il peut être utilisé pour toutes sortes de commerces et de services (centres d'études, fêtes d'enfants, supérette, coiffeur, papeterie, bureaux, gestion de copropriété, articles de sport, voyages, etc.) ; Fonctionnait comme un espace pour le baby-sitting ; Il a : - 4 divisions ; - 2 salles de bain ; - Cuisine / débarras ; - Salle d'eau ; - Grandes fenêtres en verre qui rendent l'espace lumineux ; -Terrasses; Stationnement extérieur facile/parking privé ; Accès facile aux routes principales ; Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de votre prochain magasin / espace commercial - Venez voir pour croire. Nous avons d'excellents partenariats pour vous fournir la meilleure offre de : Hypothèques. Assurance Budgets des travaux (totaux ou partiels). Certification énergétique. #ref:BOT_639

Découvrez le potentiel de cet incroyable entrepôt industriel avec une maison de gardien, offrant d'excellents espaces et une variété de commodités. Avec des installations telles que des toilettes, un bureau et des garages, cette propriété est une occasion unique de satisfaire divers besoins. Explorez toutes les possibilités de ce grand entrepôt, qui comprend une maison de gardien pour offrir un environnement confortable et fonctionnel. Les grands espaces offrent une flexibilité pour différentes utilisations, tandis que les installations comprennent des toilettes pour plus de commodité. Bureau dédié, parfait pour la gestion d'opérations ou de projets. De plus, les garages ajoutent de la valeur en offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou le stationnement. Si vous êtes à la recherche d'une propriété polyvalente, c'est l'occasion idéale. Planifiez une visite pour découvrir cet entrepôt qui va au-delà des attentes, offrant non seulement des fonctionnalités, mais aussi un environnement qui s'adapte à vos besoins. #ref:3642

Excellent commercial space located in the centre of Encarnação, Mafra, with great visibility. Designated Space for Commerce and Services. It has the advantage that it can be converted into housing. With 4 rooms, 2 independent entrances, private parking space and no parking problems for customers. With a gross private area of 358.72 m2, spread over 2 floors: Ground floor with 123 m2 First floor with 235 m2. The generous areas and divisions are ideal for retail stores, offices, services, clinics, among others. Don't miss out on this unique opportunity to establish your business. Schedule your visit now. Moinho da Colina Always by your side #ref:24N00134

Bâtiment avec discothèque et restaurant, situé sur un terrain de 10 144 m2 (7499 m2 urbain et 2645 m2 rustique), situé sur la route nationale qui relie Ericeira à Mafra, étant donc à seulement 5 minutes de chacune des localités. Endroit très fréquenté, avec une grande visibilité et un accès facile. Avec un total de 1119m2 construits, ce bâtiment est réparti sur deux étages, avec un restaurant à l'étage supérieur et une discothèque au rez-de-chaussée. Discothèque: Avec 780m2, cet espace de vie nocturne est en excellent état et prêt à ouvrir car il est entièrement équipé et en pleine opération. Tous les équipements sont à la pointe de la technologie, ce sont : les équipements de sonorisation, l'isolation phonique et thermique, la ventilation, l'éclairage LED et les écrans. Composé par : - Entrée avec vestiaire (30m2) - Salon/séjour avec bar de 120m2 - Espace principal qui comprend : une piste de danse de 205m2 avec deux bars, une cabine de son, un espace VIP et des salles de bains - Salle intime de 80m2 avec sièges, cabine de son et bar -bureau -Bains -entrepôt Restaurant de 340m2, ce restaurant de style traditionnel dispose de : - 3 pièces (150m2, 50m2 et 50m2) - Cuisine de 40m2 - Entrepôt de 30m2 -Bains Référence : 4970 * Toutes les informations présentées ne sont pas contractuelles, elles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien* Nous cherchons à fournir de bonnes affaires et à simplifier les processus pour nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue. Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous. Village traditionnel de pêcheurs, Ericeira s'est énormément développé au XVIe siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone d'été, tout en conservant ses caractéristiques d'origine et une atmosphère tout à fait unique. Mafra est un lieu d'expériences et d'émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l'artisanat local. #ref:4970WE

Joint sale of 4 warehouses totaling a covered area of 1,600 m2 + 600 m2 of patio. Warehouses with offices, toilets, equipped with electric gates and good areas. The information provided, although accurate, does not require confirmation nor can it be considered binding. For more information, do not hesitate to contact us. Pay a no-obligation visit. We are credit intermediaries. Also consult us to obtain the best financing solution. License No. 1963. #ref:NAU_4501