821 Locaux ou entrepôts pour acheter à partir de 100.000 €, à Lisboa plus anciennes

Oportunidade de Investimento Única em Vila Franca de XiraLocalizada estrategicamente a apenas 20 minutos de Lisboa por comboio ou carro, esta propriedade é uma oportunidade de investimento imperdível. Situada em pleno coração histórico de Vila Franca de Xira, este edifício comercial oferece uma vista impressionante do rio nos pisos superiores, garantindo uma localização privilegiada.Localização Privilegiada e Acessibilidade ExcepcionalCom a Estação Ferroviária a apenas 1 minuto a pé, esta propriedade oferece partidas frequentes para Lisboa, incluindo o Parque das Nações e Santa Apolónia. Além disso, uma estação rodoviária regional no rés-do-chão do edifício oferece autocarros diretos para o Campo Grande, em Lisboa. Com fácil acesso à Estrada Nacional 10 e apenas a 1 km da autoestrada A1, a conveniência e acessibilidade são incomparáveis.Detalhes do Edifício e Potencial de UtilizaçãoConstruído de forma irregular em 1994, este imóvel possui uma Licença de Utilização válida desde então. Com um total de 163 frações comerciais e de serviços, 50 arrecadações e 229 lugares de estacionamento distribuídos em 2 pisos (-1 e 3º), oferece um vasto espaço para diferentes atividades comerciais.A área bruta de construção (ABC) é de 30.344m², com uma área bruta privativa (ABP) de 19.524m² e área bruta de circulação de 10.820m². Este espaço versátil oferece possibilidades de usos alternativos e alterações na configuração atual, conforme necessário.Potencial de Desenvolvimento e Projetos AlternativosApresentamos imagens 3D de um projeto alternativo que inclui componentes comerciais, hoteleiras e residenciais. Esta propriedade é facilmente adaptável para outros usos, como residência de estudantes, apartamentos turísticos, escritórios e muito mais.Oportunidade de InvestimentoAtualmente, 40,14% da permilagem do edifício está disponível para comercialização, representando 76 frações. Esta é a oportunidade de adquirir uma parte significativa deste empreendimento único em uma localização tão estratégica.Agende uma visita e descubra o potencial ilimitado desta propriedade para o seu investimento. Angariado pela KW Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações visite o nosso site KW Portugal Marque já a sua visita e torne o seu sonho realidade! #ref:1217-3315

Excellent espace commercial à vendre dans le Parque das Nações Magasin inséré dans le bâtiment panoramique, situé dans le Parque das Nações, dans une zone urbaine stabilisée. Le bâtiment est situé dans un centre d'affaires qui abrite des services et des bureaux. La propriété était utilisée comme salle de sport, elle est donc répartie sur 3 étages avec la disposition suivante : Sous-sol (étage -1) - parking de 58 places, et zone technique ; Étage 0 - hall, réception, 2 salles de bain, rangement, cafétéria avec garde-manger et garde-manger, bureau avec grand espace et bureau, espace avec garde-manger et rangement, vestiaires hommes, femmes et famille, piscine, bain turc, sauna et spa avec plusieurs bureaux, salle de réception et de détente ; Étage 1 - hall, gymnase, 3 salles pour les cours collectifs Proximité de la propriété avec le Campus de Justice, l'École de Technologie de la Santé, le CC Vasco da Gama, la Gare do Oriente, le FIL, le Pavillon Atlantique et le Supermarché El Corte Inglés. Prix de vente : 8 200 000 € + TVA Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Contactez Casa10 ! #ref:ALC 1118

Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Établissement commercial, actuellement destiné à une discothèque au rez-de-chaussée et un restaurant au 1er étage, avec parking privé, sur un terrain de 10 144 m2, dont 7 499 m2 urbains et 2 645 m2 rustiques. Les éléments rustiques sont la brousse et la forêt de pins. Il est situé sur la route nationale, entre Ericeira et Mafra. Le lot se compose du bâtiment avec rez-de-chaussée et 1er étage, c'est-à-dire deux étages à usage indépendant, qui sont la discothèque. Trois zones de vestiaires, plusieurs salles de bain, dont une préparée pour l'accès aux personnes à mobilité réduite, comme on le voit dans l'accès à la piste de danse et aux salles. Plusieurs salons, dont un dans un environnement privé, avec son propre bar. Espace dédié aux salariés, avec toilettes et vestiaires séparés. La surface totale utilisable du bâtiment est de 1 475 m2 qui se répartit comme suit ; La discothèque a 780m2 et est divisée dans les zones suivantes : - entrée/réception - 3 espaces vestiaires -3 salons différents dont un dans un environnement réservé - 3 bars dont un dans la salle la plus réservée - toilettes - centre de son - Bureau - vestiaires - Tasse - stockage Le restaurant au 1er étage a une superficie de 695m2 (il a été agrandi de 355m2, après travaux d'amélioration) et se divise en : Entrée principale avec accès par escalier extérieur à la discothèque. - 3 salles à manger - cuisine - stockage - 2 salles de bain Regardez la visite virtuelle du restaurant ! Les informations présentées ne sont pas contractuelles et ne dispensent pas de la confirmation du consultant, ainsi que de la consultation de la documentation du bien. #ref: 63983

Espace commercial extraordinaire de 4 422 m2 pour les services, situé à Av. ª D. João II, Parque das Nações, devant le Campus de Justice. Ce magnifique espace est situé dans un centre d'affaires de référence, composé de bâtiments identiques qui abritent des bureaux. Point fort pour la proximité de la propriété avec le Campus de Justice, l'École de technologie de la santé, le CC Vasco da Gama, la gare do Oriente, le FIL, le pavillon de l'Atlantique et le supermarché El Corte Inglés. Cet espace était auparavant utilisé comme gymnase, il est donc réparti sur 3 étages avec la disposition suivante : Sous-sol (étage -1) : - un parking de 58 places désignés par les numéros 1 à 22, 32 à 59 et 74 à 81, et une zone technique, Étage 0 : - Salle et réception ; - 2 sanitaires ; -Stockage; - cafétéria avec garde-manger ; -garde-manger; - bureau avec grande surface et bureau ; - espace avec garde-manger et rangement ; - vestiaires pour hommes, femmes et familles ; - piscine, bain turc, sauna et spa avec plusieurs armoires ; -Réception; - Salle de relaxation. Étage 1 : -salle; -gymnase; - 3 salles pour les cours collectifs. * Photos supplémentaires sur demande * La valeur locative indiquée est hors TVA Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire et demandez plus d'informations ! #ref:BOT_1304

Magasin de 1 688, 77 m2, sur 3 étages, avec un emplacement privilégié à côté de Campo Pequeno. Étage 0 - 628,27 m2 Hauteur sous plafond 3,65 m, atteignant 4,25 m dans certaines zones. Étage - 1 - 248,36 m2 Hauteur sous plafond 3,85 m Étage -2 - 812,14 m2 Hauteur sous plafond 3,20 m atteignant 3,90 m. Pourquoi investir et vivre au Portugal ? septième. Le pays le plus sûr du monde Global Peace Index 2023 ; L'un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique d'Europe en 2022, pour la 5e fois au cours des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne, meilleure destination métropolitaine balnéaire au monde en 2022 (WTA) ; L'île de Madère, meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; L'Algarve a une unité hôtelière élue avec le prix Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élue meilleure destination urbaine du monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12 heures, en été : 25 ° C et en hiver : 16 ° C ; Considéré comme le 7. Meilleur pays au monde pour la qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations) ; La diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli »; Elle possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ; A 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs du monde en 2022 (Forbes). #ref:ITH2336

Vente de bâtiment d'entrepôt Lisbonne, Entrepôt, Nef industrielle 4.082 m2 plus Bureau, patio plus clôturé, À côté de l'aéroport de Portela-Lisbonne, 2ème circulaire, A1, A8, Ponts Vasco Gama ou 25 avril | Accédez à notre site Web ANPimoveis. avec où vous trouverez dans un seul médiateur, la plus grande offre au Portugal d'entrepôts [logistique ou industrie] dans le district de Lisbonne, Setúbal et Santarém. | Aller à ANPimoveis (.) (avec) où vous trouverez la plus grande offre d'entrepôts [logistiques ou industriels] du Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou du Portugal dans un seul médiateur. | Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur sont purement informatives, non contraignantes et sujettes à des changements constants.| Responsable Francisco Capote + (téléphone caché) | FranciscoCapote @Areas- ANP. ..com #ref:2.553-SCV-PV

Excellente Opportunité d'Investissement! Yield 6,05% (rendement) Espace commercial avec un total de 37 Magasins, 48 places de parking et 14 caves; Situé dans un secteur central, avec 2 entrées principales dans des rues très fréquentées; à 5 minutes à pied de la Gare ferroviaire de Queluz; Cet espace commercial se trouve dans un secteur résidentiel solide ; nombreux services à proximité, accès rapides à l'IC19, à la CREL et à 15 minutes de Lisbonne; Caractéristiques Rez-de-chaussée . Sur une implantation de 1060m2: 48 places de parking (45+3 réservées aux handicapés) et 14 caves; Actuellement, 33 espaces commerciaux avec double hauteur sous plafond de 3,30 mètres sont disponibles pour la vente. 1er étage . 1060m2 d'implantation et entrées sur les deux facades de l'édifice. Actuellement agencé avec 14 espaces avec une surface approximative de 950m2 et une double hauteur sous plafond de 4 mètres; 2ième étage . Entrées sur les facades de l'édifice, actuellement agencé en 23 espaces et une double hauteur sous plafond de 2,80 mètres; 3ième étage: . 220m2 destinés aux Bureaux, agencés en 8 Salles, Salle d'attente et toilettes; 4ième étage . 220m2 destinés aux Bureaux, agencés en 8 Salles, Salle d'attente et toilettes 5ième étage . 100m2 destinés aux Bureaux, agencés en 3 Salles, communiquant à une Salle do piso 5; #ref:L40737

Entrepôts logistiques, Vente, Alverca, Ensemble 5 Entrepôts Construits avec 21.642m2 sur un terrain de 39.353m2, et 2 lots 72.150m2 pour la construction de 40,612 m2 et grand patio privé 36,138 m2 | Entrepôts hauteur libre de 10 mètres de haut, Fourni sur 46 Pier Levelers, nous avons construit: Parcelle 4, Terrain de 17 674 m2, construction de 10 260 m2, soit 8 820 m2 d'entrepôt, plus bureaux en mezzanine de 1 440 m2, composés de 6 fractions autonomes interconnectées, 8 quais inégaux et 6 entrées de rampe, pied droit libre de 9,5 m2; Parcelle 3, Terrain avec 7.909m2, construction de 4.050m2, soit 3.791m2 d'entrepôt, plus des bureaux en mezzanine avec 518m2, composé de 3 fractions autonomes interconnectées, et 3 piliers inégaux et 3 entrées de rampe, pied droit libre de 9.5m2; Parcelle 7, Terrain avec 5.595m2, construction de 3.038m2, soit 2.766m2 d'entrepôt, plus des bureaux en mezzanine avec 544m2, composé de 2 fractions autonomes interconnectées, et 2 piliers inégaux et 2 entrées de rampe, pied droit libre de 9.5m2 et 2 Pier; Parcelle 6, Terrain avec 4.221m2, construction de 2.372m2, soit 2.107m2 d'entrepôt, plus bureaux en mezzanine avec 530m2, composé de 2 fractions autonomes interconnectées, et 2 piliers inégaux et 2 entrées de rampe, pied droit libre de 9.5m2; Parcelle 5, Terrain avec 3.954m2, construction de 1.922m2, étant 1.660m2 d'entrepôt, plus de bureaux en mezzanine avec 524m2, composé de 2 fractions autonomes interconnectées, et 2 entrées rampe, pied droit libre de 9.5m2 et 2 piles; . Terrain Construction Logistique ou entrepôts industriels, projet approuvé | Parcelle 1+2 a 72,150 m2 terrain urbain, avec des infrastructures construites, pour la construction, Déploiement 36,012 m2 Nefs, plus bureaux Mezzanine 4,600 m2, Total pour construire 40,612 m2 et grand patio privé 36,138 m2 | Près de Lisbonne, moins de 16 km , Accès: Proche sortie du futur Nó da A1 à Sobralinho, Front pour N10 et A1 | Accédez à AREAS-ANP où vous trouverez la plus grande offre d'entrepôts [logistique ou industriels] du Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou du Portugal dans un seul immobilier. | Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur sont purement informatives, ne sont pas contraignantes et sont sujettes à des changements constants. Nous n'acceptons pas les partenariats. #ref:2.042-ALV1

Exceptional Commercial space dedicated to services, in a prime area of the city and on a street with high pedestrian and vehicular traffic. Ample space with about 1000 m2 divided over two floors (R/C and CV, with wide access ramp) and with 2 independent entrances, each with a high visibility showcase. which allows the construction of a mezzanine throughout its useful space. The basement is equipped with infrastructure for the construction of 2 WC. There is no smoke column but there is the possibility of installation as well as a freight elevator if needed. In front of the 2 entrances there is a demarcated area for loading and unloading, but which will have to be reactivated at the competent authority. Located in the heart of Picoas between El Corte Inglês and Saldanha in very good condition this space has excellent features for decoration showroom, restaurants, gym, clinic, co-working space, ateliers, beauty institute, art gallery ...Property with unique characteristics, where you can create a custom project with the certainty of a very special public divided between resident families and professionals from the most varied services. Don't miss out on this unique investment opportunity. As Lisbon grew in the mid-20th century, it expanded north, away from the river. Residential and business districts were born around long, broad avenues, today collectively known as Avenidas Novas ('New Avenues'). Originally many palatial mansions lined these avenues. Most who visit Lisbon will go through it to reach some of the city's best museums (the Gulbenkian is not to be missed), and many will also be making it their home, as a large number of the city's hotels are located here. In between it all there are some excellent restaurants to look for, as well as the city's most popular shopping malls. Areas very well served of transports, services, commerce, schools and only five minutes from the Lisbon airport, and good accesses to the main roads, leading to all points of the city or to exit Lisbon North/South. #ref:W-02OTAF

MPNA6004 - 2 entrepôts 900m2 chacun 10400m2 de terrain à Cacém, Sintra, IC19 Deux entrepôts d'une superficie totale de 900 m2 chacun, situés sur un terrain de 10 400 m2. L'emplacement est privilégié, à proximité du Continente Modelo do Cacém et de l'IC19, offrant un accès facile à d'autres zones de la région. En outre, Atlético Clube do Cacém est également à proximité. #ref:MPNA6004