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Imóvel Comercial de Investimento Exclusivo em Cascais Apresentamos uma oportunidade única de investimento, num dos locais mais prestigiados de Portugal: o coração de Cascais, ou seja, o Largo da Estação de comboios. Esta fração de um edifício emblemático, não só tem uma localização 'prime', como também está atualmente arrendada, gerando uma rentabilidade muito interessante para investidores. Detalhes do Imóvel:Este imóvel beneficia de uma localização estratégica e de alto tráfego, situando-se a poucos passos da estação de comboios, do vibrante centro da vila de Cascais e das suas belas e conhecidas praias. Esta proximidade a infraestruturas essenciais e áreas de lazer, situando-se o imóvel na zona mais central de Cascais e perto de um parque comercial e residencial 'prime' e único em Portugal, garante uma visibilidade sem igual ao imóvel e um fluxo constante de potenciais clientes e visitantes.Este imóvel, pelas suas caraterísticas, é um produto único em Cascais, não havendo outro produto imobiliário igual, em termos de localização, visibilidade e dimensão da fração (de 3 pisos), com autorização camarária para utilização e exploração de uma ampla esplanada no generoso passeio que existe em frente do imóvel, sendo de realçar que a fração está licenciada para a atividade de restauração. Potencial de Investimento:A combinação de uma renda atraente com o potencial de valorização contínua do valor por metro quadrado naquela exclusiva zona torna este imóvel numa escolha acertada para investidores e fundos imobiliários que buscam ativos com excelente retorno e sem risco de investimento, pois estão a investir na melhor zona de Cascais e numa das melhores zonas do país. A área onde se localiza o imóvel está em constante desenvolvimento, prometendo, não só preservar, como aumentar exponencialmente o valor do investimento. Vantagens Competitivas:- Localização 'Prime': Imóvel situado no coração de uma das áreas mais cobiçadas de Cascais. - Alto Tráfego Diário: Milhares de pessoas passam diariamente pela frente do imóvel, que tem uma visibilidade única, o que potencia a valorização do espaço, tornando o investimento num 'porto seguro'. - Investimento com Renda Ativa: Já arrendado, o imóvel oferece um retorno imediato e atraente, com garantia contratual de aumento da renda muito acima da média, sendo o imóvel, caso, no futuro, se encontre devoluto, muito fácil de comercializar (arrendamento ou venda), numa progressiva valorização à medida que a zona também se valoriza e desenvolve. - Perspectiva de Valorização: Localizado numa região com previsão de crescimento constante em termos de valor imobiliário. Este ativo representa uma escolha robusta para quem busca um investimento seguro, rentável e com alto potencial de valorização. Não perca a oportunidade de investir num dos pontos mais estratégicos e exclusivos de Cascais. Venha conhecer e comprovar o potencial deste excecional imóvel. Convidamos interessados a entrarem em contato para mais informações e para agendar uma visita. Aproveite esta chance de fazer parte do exclusivo mercado imobiliário de Cascais. Agende já uma visita e venha conhecer tudo o que este apartamento tem para oferecer! Entre em contato para mais informações.Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias nacionais e internacionais. Características: Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; #ref:1204-4707

Trespasse - Loja com 274m2 situada na Avenida 25 de Abril no lugar de Merceana Para mais informações contate-me: Zélia Matias/ (telefone) (Chamada para a rede móvel nacional) #Angariação Particular# Tenho o prazer de apresentar-lhe uma oportunidade de negócio, trespasse de um mini-mercado representado pela marca Amanhecer, que pertence ao grupo Recheio, podendo continuar com a parceria ou podendo alterar. Mini-mercado já em funcionamento a quase 3 anos já com uma vasta carteira de clientes. O trespasse é composto pelos seguintes bens: Mobiliário de escritório (secretária; cadeira e sofá) Toda a estantaria da loja e do armazém; 5 Arcas congeladoras; 3 Arcas de frio para laticínios; 1 Arca de frio para frutas e legumes; 2 vitrines (1 de charcutaria outra de bar), com frio por baixo; 2 Ar condicionado; 1 forno elétrico industrial; 1 Arca vertical para bebidas; 1 Bancada de inox com faca para cortar bacalhau; 1 Armário em inox com prateleiras; 1 Balcão de inox com lava louça; dispensa e gaveta; Móvel de padaria; Checkout; Cacifos WC; 2 Mesas ; 8 Cadeiras; 3 Bancos de pé alto; 6 Bancas de fruta; 6 Bancas de apoio para exposição (com rodas); 30 Cestos plásticos para frutas ou legumes; 10 Carrinhos de compras em ferro; 18 Cestos de compras, plásticos, com rodas; 18 Cestos pequenos plásticos; 1 Balança digital com etiquetas autocolantes, de charcutaria; 1 Caixa de etiquetas da Balança; 1 microondas; 1 Torradeira; Louça e talheres da cafetaria; O que não pertence ao trespasse: Máquina de café; Máquina de lavar loiça; 1 Arca congeladora (não está incluída na relação a cima mencionada); Os suportes para os sacos plásticos; Material Informático; Ley out Não perca a chance de adquirir um estabelecimento com um grande potencial de crescimento e sucesso. Marque já a sua visita! #ref:N-27047

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Station touristique, classée comme Tourisme en espace rural, appartenant au groupe Agro-Tourisme, dans un emplacement privilégié avec vue sur la mer et la montagne, inséré dans un terrain de 16.062m2. Le bâtiment principal a 2 étages, 189m2 de zone d'implantation et 304m2 de surface de construction, ayant à l'étage supérieur une unité de logement T1 composée d'un salon avec kitchenette, zone de circulation, chambre, placard et salle de bain privée. A cet étage il y a la réception, un salon avec coin salon et salle à manger, un bar desservi par un garde-manger et aussi des installations sanitaires. Le salon et la réception ont un accès direct à l'extérieur et au solarium, où nous trouverons la piscine, un bar pour le soutenir et aussi une réplique de marina. À l'étage inférieur, nous avons un grand garage avec une capacité de 4 voitures, buanderie, zone de machines de piscine et stockage. Toujours orienté vers le sud et avec les distances d'intimité nécessaires requises, il dispose de 10 unités d'hébergement (bungalows) de 14,40m2, composées d'un lit double, d'une salle de bain complète, d'une cuisine de soutien et d'un pont avant. Ce projet pourrait inclure la mise en œuvre de 10 unités d'hébergement supplémentaires. Ce développement a été conçu et créé pour offrir à ceux qui vous rendent visite une expérience unique et inoubliable. Idéal pour ceux qui veulent développer une entreprise dans le domaine du tourisme, combinant investissement et style de vie. #ref:M2253

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Magasin de 1 688, 77 m2, sur 3 étages, avec un emplacement privilégié à côté de Campo Pequeno. Étage 0 - 628,27 m2 Hauteur sous plafond 3,65 m, atteignant 4,25 m dans certaines zones. Étage - 1 - 248,36 m2 Hauteur sous plafond 3,85 m Étage -2 - 812,14 m2 Hauteur sous plafond 3,20 m atteignant 3,90 m. Pourquoi investir et vivre au Portugal ? septième. Le pays le plus sûr du monde Global Peace Index 2023 ; L'un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique d'Europe en 2022, pour la 5e fois au cours des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne, meilleure destination métropolitaine balnéaire au monde en 2022 (WTA) ; L'île de Madère, meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; L'Algarve a une unité hôtelière élue avec le prix Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élue meilleure destination urbaine du monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12 heures, en été : 25 ° C et en hiver : 16 ° C ; Considéré comme le 7. Meilleur pays au monde pour la qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations) ; La diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli »; Elle possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ; A 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs du monde en 2022 (Forbes). #ref:ITH2336

? Découvrez une occasion unique d'établir votre entreprise à Lisbonne! Nous sommes heureux de vous présenter un magasin de deux étages, situé sur la Rua Conde de Monsaraz, dans la paroisse animée de Penha de França, juste à côté de l'école secondaire D. Luísa de Gusmão. ? D'une superficie de 259m², cet établissement spacieux offre amplement d'espace pour exprimer votre vision dans les moindres détails. Avec une hauteur sous plafond moyenne de 3,01 mètres, cet espace lumineux et aéré offre une atmosphère accueillante à ses invités. ? L'emplacement stratégique à côté de l'école secondaire D. Luísa de Gusmão offre une occasion unique d'attirer les élèves, les enseignants et le personnel, créant ainsi une clientèle solide. La proximité de cet établissement d'enseignement respecté peut être bénéfique pour divers types d'entreprises, des librairies aux centres d'études ou ATL. ? Avec deux étages à votre disposition, vous avez la possibilité de créer différentes zones fonctionnelles telles que des espaces d'exposition, des bureaux, des inventaires, etc. Laissez libre cours à votre imagination et concevez un environnement qui se démarque de la concurrence. ? Planifiez une visite dès aujourd'hui et profitez de cette incroyable opportunité pour établir votre entreprise sur la Rua Conde de Monsaraz, à côté de l'école secondaire D. Luísa de Gusmão. C'est le moment idéal pour investir dans un espace commercial stratégique à fort potentiel de croissance. Ne laissez pas passer cette opportunité! ? Venez faire partie de la scène commerciale dynamique de Penha de França et créez un avenir prospère pour votre entreprise. Nous sommes impatients de vous aider dans ce voyage passionnant! Biens antérieurs à 1951 exemptés de LU ** Propriété élevée sur une base exclusive. Chez Imobenfica by Marta Pereira, nous croyons au partage comme moyen de fournir le meilleur service client et donc si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, contactez-nous et planifiez votre visite! #ref:MP136/2023

Lisbonne / Arroios. Magasin avec une superficie de 290 m2 de surface brute, situé dans l'un des domaines d'excellence de Lisbonne. Boutique composée de R / C avec fenêtre sur la rue et le sous-sol en espace ouvert avec extraction de fumées, garde-manger et toilettes. Il dispose de deux entrées indépendantes, l'une directement au magasin sur la R / C et l'autre directement au sous-sol (peut servir pour l'entrée de l'entrepôt ou la sortie de secours). Magasinez à des fins commerciales pour le remodelage total. Situé à 200m du métro alameda et toutes sortes de commerce. #ref:T5798

PROPRIÉTÉ BANCAIRE - Conditions particulières de financement. Magasin composé de 3 fractions interconnectées de 370 m², avec de nombreuses vitrines, situé dans le centre de Póvoa de Santo Adrião. Composé par : Étage 0 -Salle; - Plusieurs cloisons avec armoires ; - Zone de stockage ; -Sanitaires. Sous-sol -Couronne; -Salon; - Zones techniques ; -Sanitaires. Ils ont un bon accès et une bonne offre de commerce et de services. REMARQUE : Les visites à l'intérieur du magasin ne sont pas autorisées. Nous sommes disponibles pour vous aider dans l'obtention de votre financement, nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de la Banco de Portugal sous le numéro 0002867. Nous assurons un service de suivi avant et après votre acte. Réservez votre visite ! #ref:VD-2402032/W1/DD

Grand magasin de 273 m2 avec un excellent emplacement, à proximité de Pingo Doce, à côté du rond-point D Dinis. Accédez à AREAS-ANP où vous trouverez la plus grande offre d'entrepôts [logistiques ou industriels] dans le Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou au Portugal dans une seule agence immobilière. | Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur, sont à titre informatif uniquement, sont non contraignantes et sont sujettes à des modifications constantes. | Tel : + (téléphone caché) | Nous n'acceptons pas les partenariats. #ref:3.1029

Excellent magasin de 303m2, sur 2 étages, au cœur d'Alvalade. Equipé avec deux split de climatisation, deux thermo-accumulateurs, murs en granit, système de détections d'incendie, deux salles d'eau et trois salles de rangement. Magasin situé dans un quartier résidentiel et commercial, à 50 mètres de la station de métro Alvalade, à 100 mètres du Centre Commercial Alvalade, à 6 minutes du Campo Grande, à 9 minutes de l'Aéroport de Lisbonne. #ref:L51071

Espace commercial/services en pleine activité dans le domaine automobile/réparation et jardinage/agriculture/foresterie. Entrepôt de 1473m2 inséré dans un terrain de 2940m2, composé de 3 étages et d'un grand parking pour 35 véhicules dans une propriété entièrement murée et clôturée avec portail extérieur. Le bâtiment a été construit spécifiquement pour le secteur des affaires avec des matériaux de qualité supérieure. Zone centrale vitrée en verre feuilleté Tecnal, murs en blocs de granit et cloisons en verre feuilleté Tecnal. Toute la zone de l'atelier est entièrement recouverte de mosaïque. L'entrepôt a au rez-de-chaussée une zone commerciale avec une salle d'exposition, plusieurs bureaux, 2 salles de bains pour les clients (femmes et hommes) avec 300m2, et deux zones d'atelier avec 900m2 et vestiaire (cabines de douche, casiers et toilettes) . L'étage supérieur de 300m2 comprend un entrepôt, 2 bureaux, 1 salle à manger et 1 salle de bain. A l'étage inférieur avec 300m2, nous avons un autre espace atelier. L'entrée du bâtiment se fait par de grandes portes d'ascenseur réparties sur plusieurs zones et une entrée principale vitrée. Il dispose d'un monte-charge du sous-sol au dernier étage. À l'extérieur, la route d'accès à l'entrepôt dispose d'un grand parking et permet un déplacement aisé des marchandises légères et lourdes. Situé dans un excellent emplacement à Paiões, juste à côté de l'IC19 avec un accès rapide aux autoroutes et aux accès principaux. La propriété est vendue avec toute l'infrastructure inhérente à 2 secteurs d'activité : atelier de réparation et d'entretien automobile et vente et assistance de matériel et de machines agricoles/jardinières/forestières d'une entreprise fortement implantée sur le marché avec 36 activités. Venez voir cette excellente opportunité d'investissement. #ref:ADV_114

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Lisbonne/Campo de Ourique. Entrepôt entièrement rénové composé de 3 étages et avec 2 portes automatiques pour l'entrée des véhicules et des marchandises. Propriété à double paroi et prise triphasée. Comprend un appartement loué de 1 chambre. À 5 minutes de Mulberry Square. Excellent accès à Lisbonne et au pont 25 de Abril. Très bien situé. #ref:T5568

Grand magasin et avec deux étages à vendre dans le développement Vale Building. Avec un accès direct par la rue, ce magasin a un espace de 98m2, avec 5 façades vitrées et deux salles de bains, au rez-de-chaussée. Par des escaliers, nous accédons à l'étage inférieur, où nous trouvons un autre espace avec un autre 109 m2. Au total, les deux espaces totalisent une superficie totale de 286 m2. Ce magasin dispose d'un désenfumage et dispose également d'une place de parking. Bon accès, à seulement 15 minutes du centre de Lisbonne et à 15 minutes de Cascais. #ref:LD_Loja A_0956

Magnificent commercial space in the heart of Lisbon, recently refurbished. The 400m2 (rc 200m2+1st floor 200m2) can be sold together with the adjacent 200m2 space (rc 100m2+1st floor 100m2). Infrastructure: Underfloor gutter network with floor boxes and Structured network UPS power circuit Fire and intrusion detection system Air conditioning infrastructure WC with shower support kitchen Reinforced steel frames with triple laminated safety glass Access to public transports and essential services (pharmacies, markets, clinics) #ref:22-IV-0113