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Conjunto de 10 Lojas comerciais para venda, todas arrendadas (para investimento) nas Galerias Souto Center no centro de Gondomar. PARQUE DE ESTACIONAMENTE EXCLUSIVO E GRATUÍTO PARA LOJISTAS E CLIENTES DA GALERIA. A 100M DA FUTURA ESTAÇÃO DO METRO, DA ENTRADA DA A4 E DO PARQUE URBANO. NOTA: O valor apresentado refere-se á venda conjunta das 10 lojas e poderá ser negociado. A venda das lojas poderá ser efetuada em conjunto ou individualmente. ÁREA E PREÇO DE CADA LOJA: Loja A - 45.7m2 - 39.900€ Loja B - 43.5m2 - 37.500€ Loja C - 61.5m2 - 49.000€ Loja D - 32.2m2 - 34.500€ Loja E - 59.7m2 - 59.500€ Loja F - 49.2m2 - 54.500€ Loja G - 128.4m2 - 96.500€ Loja H - 95.8m2 - 71.000€ Loja I - 109.2m2 - 81.500€ Loja J - 118.8m2 - 88.500€ - Licenças para comércio, serviços, restauração e bebidas - Algumas destas lojas com montra para a rua - Integrada em edifício habitacional e comercial do ano de 2001 - 2 Elevadores monta cargas LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: - Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade a outros estabelecimentos comerciais - Na envolvente é possível encontrar supermercado, mercearia, frutaria, tabacaria, cafetaria, padaria, talho, cabeleireiro, farmácia, ctt, bancos, ATL, Escolas (Primária, preparatória e Secundária) assim como fácil acesso à Auto estrada NOTA: Galeria com 95% de ocupação Para mais informações, por favor entre em contacto: 934 091 714 224 223 811 Ao solicitar visita a este imóvel, tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita, onde serão solicitados os dados que o identificam. Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novas casas no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! COMERCIALIZADO POR CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406 #ref:15989606

Armazém com 700m² - Gondomar Armazém localizado na zona industrial de Gondomar/Portelinha, em pleno funcionamento e em excelente estado de conservação. Este imóvel está inserido num lote de 1.018m², com uma área bruta de construção de 700m², que inclui uma ampla área de armazém com pé direito de cerca 9 metros e escritórios no 1 piso. O logradouro oferece espaço para estacionamento. A localização é privilegiada, com a Renault Gondomar como ponto de referência, fácil acesso ao IC29 e proximidade à cidade do Porto. A zona industrial é servida pelas melhores vias rodoviárias das imediações do Porto, garantindo excelente conectividade. #ref:HM013-09

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Estabelecimento comercial, em bom estado de conservação, com áreas amplas e funcionais, com a grande mais valia de ter uma cave com ligação direta que permite ter uma área ampla de 224,8m2 para arrecadações ou aparcamento automóvel. Está numa avenida com grande visibilidade para desenvolver o seu negócio tendo na sua envolvente diversos serviços de apoio na sua zona envolvente que são muito úteis no dia a dia (restauração, confeitaria, bancos, farmácia, bombas de gasolina, mini-mercado, lojas de utilidades, clínica dentária, entre outros serviços). Em termos de acessos viários e transportes públicos, tem uma excelente localização por estar na envolvente de vias estruturantes locais, bem como, transportes públicos à porta e a breves minutos pedonais de uma estação de metro (750m), ficando a apenas a 3Km do Porto. Uma óptima oportunidade, numa localização com grande interesse para empreendedores e investidores visto que também tem grande procura no mercado de arrendamento!!! Marque a sua visita!!! Ligue!!! ;ID RE/MAX: (telefone) Categoria Energética: D #ref:15645818

Espaço comercial localizado na Rua Montezelo n 675 em Fânzeres. Fração destinada a comércio e serviços, constituída por rés-do-chão e logradouro. O rés do chão é constituído por um espaço amplo com 660m2, tem uma instalação sanitária, um vestiário, arrumos e um gabinete de apoio. O pé direito do armazém varia de 3.64m e 5.63m. A largura do portão de acesso à rampa tem 4.79m de largura, a rampa 5.75m e o portão do armazém tem 4.80m de largura e 3.30m de altura. O logradouro fica na parte anterior ao espaço, onde pode estacionar várias viaturas. A Licença de Utilização de comércio e serviços, permite usufruir deste espaço como: - Oficinas de manutenção e reparação de veículos automóveis, motociclos e ciclomotores; - Lavandarias e tinturarias; - Salões de cabeleireiro; - Institutos de beleza; - Armazém / Estabelecimento de armazenagem de produtos alimentares; - Estabelecimentos de restauração ou de bebidas que disponham de instalações destinadas ao fabrico de pastelaria, panificação, gelados e atividades industriais similares, ou que vendam produtos alimentares, entre outros. Na envolvência encontra: - USF Fânzeres a 5 minutos a pé; - Estação de Fânzeres e Venda Nova a 4 minutos de carro; - Mercadona de Fânzeres a 4 minutos de carro; - Aldi de Rio Tinto a 5 minutos de carro; Todo o tipo de comércio e serviços a menos de 10 minutos de carro de distância. Se está a pensar ampliar ou abrir um negócio, aproveite já esta oportunidade e agende já a sua visita. #ref:SV/0463

O armazém possui um total de 739m² de área. No rés-do-chão, há 2 WC. A área coberta tem 657m², enquanto o parque privativo possui 82m². A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Licença AMI 9721 #ref:SS0229