36 Locaux ou entrepôts pour acheter de 450.000 € jusqu'à 900.000 €, à Caldas da Rainha, Leiria avec réduction de prix plus élevé

Excellente opportunité commerciale ! Bureau d'une superficie totale de 1 454,88 m2, répartie sur 4 étages, sur un terrain de 1 525 m2. Cet immeuble commercial de grande envergure est situé dans la zone industrielle de Tornada à Caldas da Rainha, à 93 km de Lisbonne, avec un accès rapide à l'autoroute A8. Excellent emplacement, à proximité de tous les services et commodités (supermarchés, écoles, ...), et à quelques minutes du centre de Caldas da Rainha. Parfait pour une grande entreprise internationale, le bâtiment est reconnu pour ses conditions telles que des murs insonorisants, air conditionné, et l'électricité préparée pour son usage. La propriété a déjà été utilisée comme centre d'appel par des entreprises renommées de la région Ouest. Il dispose d'un ascenseur et de trois accès aux escaliers, entièrement préparés pour les normes de sécurité. Le rez-de-chaussée, il sagit de l'entrée du bâtiment avec une réception, accès à l'ascenseur et trois salles de travail. Au 1er étage, il y a 2 salles de travail d'environ 150m2 chacune et une salle de réunion d'environ 40m2. Le 2ème étage est identique au 1er étage. Au 3ème étage, une salle d'environ 50m2 utilisée pour les repas et un accès à une terrasse couverte. Salles de bains sur les 3 étages. A l'extérieur, grand espace pour le parking. Vous êtes à la recherche d'un nouvel espace pour votre entreprise? Ne manquez pas cette opportunité, demandez plus d'informations et réservez votre visite dès maintenant. #ref: 108330

2 magasins + 1 entrepôt avec 833m2 à vendre à 5 minutes à pied du Parque D. Carlos I, à 5 minutes de l'hôtel Sana Silver Coast, à 6 minutes de la célèbre place des fruits, à 8 minutes des bains à remous Caldas da Rainha, un lieu d'excellence. Les propriétés sont louées pour la valeur de 3411€/mois, avec un taux de rentabilité de 8%, une affaire fantastique. Jouir. #ref:1885

Magasin situé en centre ville. Superficie totale de 833 m2 divisée en deux magasins avec contrats de location en vigueur et un entrepôt au sous-sol également loué. Le tout avec des entrées indépendantes. Chaque magasin a une bonne vitrine et deux étages. Magasin 1 : Entièrement équipé d'une bonne climatisation et de sols techniques, il a une superficie au premier étage de 335 m2 de surface utile, avec quelques pièces au sous-sol (superficie totale : 50 m2). Magasin 2 : Il est actuellement loué. Le tout équipé de climatisation, sols techniques, cellier, 2 salles de bains, et dispose de plusieurs bureaux et également d'un bon espace au sous-sol. Entrepôt/Garages : Avec contrat de bail pour une association. Tout entretien des espaces intérieurs est à la charge des locataires. Situé dans l'un des quartiers les plus fréquentés de la ville, très proche du centre-ville de Caldas da Rainha et à quelques minutes de la gare routière et ferroviaire, ainsi que de l'accès à l'A8, aux supermarchés et au parc D. Carlos I. Magasin 1 loué : 2 357,29 ; Magasin 2 loué : 750,00 Entrepôt loué : 350,00 Revenu mensuel total : 3 457,29 euros Rendement : 8,29% (brut) Pour planifier une visite ou des éclaircissements supplémentaires, contactez-moi. #ref: 106749

En plein centre de la ville de Termal das Caldas da Rainha, en particulier dans l'une des rues les plus frappantes, nous trouvons un magnifique espace commercial qui est avec un bail en vigueur. Excellent pour l'investissement, étant donné que l'espace est loué, avec un bon rendement économique. Composé de r / c et sous-sol, sur une superficie totale de 833 m2, il est actuellement divisé en deux magasins. Comptez sur nous pour renforcer votre investissement! On pense qu'en 1484, lors d'un voyage d'Óbidos à Batalha, la reine Leonor, épouse de Jean II de Portugal, et sa cour, ont traversé un endroit où plusieurs personnes du peuple se baignaient dans des eaux d'odeur intense. Quand il fut grand, la reine leur demanda pourquoi ils le faisaient, puisque, à cette époque, se baigner n'était pas courant, encore moins dans des eaux d'odeur aussi forte, et leur répondit qu'ils étaient malades, et que ces eaux possédaient des pouvoirs de guérison. La reine a voulu prouver la véracité de l'information et s'est baignée aussi dans ces eaux, car elle aussi était malade (il n'y a pas d'unanimité parmi les auteurs concernant la nature du mal: certains auteurs prétendent que la reine souffrait d'un ulcère thoracique, d'autres, de problèmes de peau, et d'autres encore, qu'elle n'avait qu'une seule blessure au bras). En tout cas, selon la légende, la souveraine guérit et, l'année suivante, elle décida d'y ériger un hôpital terem pour servir tous ceux qui voulaient le soigner. Pour le soutenir, la reine fonda un petit village d'une trentaine d'habitants, leur donnant des avantages tels que ne pas avoir à payer les taxes suivantes: joug (ancien tribut qui tombait sur les terres agricoles), huitièmes, siza et péage, privilèges qui s'étendaient également aux commerçants qui venaient de l'extérieur pour acheter ou vendre. Le développement de Caldas da Rainha a commencé avec Alphonse VI du Portugal, qui a reconstruit et agrandi l'hôpital. Pendant treize ans, jusqu'à la fin de sa vie, lui, la famille royale et la cour ont profité des eaux thermales annuellement, ce qui a permis au village de se développer. Dans Wikipédia #ref:CAE 22006

Vente de deux magasins et d'un entrepôt à Caldas da Rainha avec 833m2 de surface privée. Toutes avec des entrées indépendantes. Boutique 1 : Ancienne succursale de la Caixa Gera de Depósitos, entièrement équipée de la climatisation et des sols techniques, actuellement louée à une église. Surface à l'étage 1 de 335 m2 de surface au sol, avec quelques divisions au sous-sol (surface totale : 50 m2). Contrat de cinq ans renouvelable. Loyer 765,00 €. Boutique 2 : Elle est actuellement louée à une compagnie d'assurance, équipée de la climatisation, de sols techniques, d'un garde-manger, de 2 salles de bains. Il dispose de plusieurs bureaux et également d'un bon espace au sous-sol. Contrat d'un an renouvelable. Revenus 2 520,89 € Entrepôt/Garage, il est loué à une association. Contrat d'un an renouvelable. Louer €350,00 Tout l'entretien des espaces intérieurs est à la charge des locataires. Opportunité d'investir dans un actif aux rendements très attractifs. Frais de copropriété 30,00 € par mois Valeur mensuelle 3 635,89 € Rendement 8,7 % Valeur des fonds propres 658 050,00 € #ref:LOJPP003

Vente de deux magasins et d'un entrepôt à Caldas da Rainha avec 833m2 de surface privée. Toutes avec des entrées indépendantes. Boutique 1 : Ancienne succursale de la Caixa Gera de Depósitos, entièrement équipée de la climatisation et des sols techniques, actuellement louée à une église. Surface à l'étage 1 de 335 m2 de surface au sol, avec quelques divisions au sous-sol (surface totale : 50 m2). Contrat de cinq ans renouvelable. Loyer 765,00 €. Boutique 2 : Elle est actuellement louée à une compagnie d'assurance, équipée de la climatisation, de sols techniques, d'un garde-manger, de 2 salles de bains. Il dispose de plusieurs bureaux et également d'un bon espace au sous-sol. Contrat d'un an renouvelable. Revenus 2 520,89 € Entrepôt/Garage, il est loué à une association. Contrat d'un an renouvelable. Louer €350,00 Tout l'entretien des espaces intérieurs est à la charge des locataires. Opportunité d'investir dans un actif aux rendements très attractifs. Frais de copropriété 30,00 € par mois Valeur mensuelle 3 635,89 € Rendement 8,7 % Valeur des fonds propres 658 050,00 € #ref:LOJPP003

Excellente opportunité commerciale ! Bureau d'une superficie totale de 1 454,88 m2, répartie sur 4 étages, sur un terrain de 1 525 m2. Cet immeuble commercial de grande envergure est situé dans la zone industrielle de Tornada à Caldas da Rainha, à 93 km de Lisbonne, avec un accès rapide à l'autoroute A8. Excellent emplacement, à proximité de tous les services et commodités (supermarchés, écoles, ...), et à quelques minutes du centre de Caldas da Rainha. Parfait pour une grande entreprise internationale, le bâtiment est reconnu pour ses conditions telles que des murs insonorisants, air conditionné, et l'électricité préparée pour son usage. La propriété a déjà été utilisée comme centre d'appel par des entreprises renommées de la région Ouest. Il dispose d'un ascenseur et de trois accès aux escaliers, entièrement préparés pour les normes de sécurité. Le rez-de-chaussée, il sagit de l'entrée du bâtiment avec une réception, accès à l'ascenseur et trois salles de travail. Au 1er étage, il y a 2 salles de travail d'environ 150m2 chacune et une salle de réunion d'environ 40m2. Le 2ème étage est identique au 1er étage. Au 3ème étage, une salle d'environ 50m2 utilisée pour les repas et un accès à une terrasse couverte. Salles de bains sur les 3 étages. A l'extérieur, grand espace pour le parking. Vous êtes à la recherche d'un nouvel espace pour votre entreprise? Ne manquez pas cette opportunité, demandez plus d'informations et réservez votre visite dès maintenant. #ref: 108330

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Restaurant à vendre sur l'une des avenues les plus fréquentées de la ville de Caldas da Rainha, Avenue 1º de Maio, entièrement équipé et avec tout fonctionne. Dans une zone commerciale et de services et à proximité des écoles, de la gare, du tribunal, de la mairie, etc. Installé dans un magasin d'environ 130 m2, avec 44 places assises à l'intérieur et 40 places assises en terrasse. Pour plus d'informations, contactez nous. #ref:0897-02033

Magasin situé en centre ville. Superficie totale de 833 m2 divisée en deux magasins avec contrats de location en vigueur et un entrepôt au sous-sol également loué. Le tout avec des entrées indépendantes. Chaque magasin a une bonne vitrine et deux étages. Magasin 1 : Entièrement équipé d'une bonne climatisation et de sols techniques, il a une superficie au premier étage de 335 m2 de surface utile, avec quelques pièces au sous-sol (superficie totale : 50 m2). Magasin 2 : Il est actuellement loué. Le tout équipé de climatisation, sols techniques, cellier, 2 salles de bains, et dispose de plusieurs bureaux et également d'un bon espace au sous-sol. Entrepôt/Garages : Avec contrat de bail pour une association. Tout entretien des espaces intérieurs est à la charge des locataires. Situé dans l'un des quartiers les plus fréquentés de la ville, très proche du centre-ville de Caldas da Rainha et à quelques minutes de la gare routière et ferroviaire, ainsi que de l'accès à l'A8, aux supermarchés et au parc D. Carlos I. Magasin 1 loué : 2 357,29 ; Magasin 2 loué : 750,00 Entrepôt loué : 350,00 Revenu mensuel total : 3 457,29 euros Rendement : 8,29% (brut) Pour planifier une visite ou des éclaircissements supplémentaires, contactez-moi. #ref: 106749

En plein centre de la ville de Termal das Caldas da Rainha, en particulier dans l'une des rues les plus frappantes, nous trouvons un magnifique espace commercial qui est avec un bail en vigueur. Excellent pour l'investissement, étant donné que l'espace est loué, avec un bon rendement économique. Composé de r / c et sous-sol, sur une superficie totale de 833 m2, il est actuellement divisé en deux magasins. Comptez sur nous pour renforcer votre investissement! On pense qu'en 1484, lors d'un voyage d'Óbidos à Batalha, la reine Leonor, épouse de Jean II de Portugal, et sa cour, ont traversé un endroit où plusieurs personnes du peuple se baignaient dans des eaux d'odeur intense. Quand il fut grand, la reine leur demanda pourquoi ils le faisaient, puisque, à cette époque, se baigner n'était pas courant, encore moins dans des eaux d'odeur aussi forte, et leur répondit qu'ils étaient malades, et que ces eaux possédaient des pouvoirs de guérison. La reine a voulu prouver la véracité de l'information et s'est baignée aussi dans ces eaux, car elle aussi était malade (il n'y a pas d'unanimité parmi les auteurs concernant la nature du mal: certains auteurs prétendent que la reine souffrait d'un ulcère thoracique, d'autres, de problèmes de peau, et d'autres encore, qu'elle n'avait qu'une seule blessure au bras). En tout cas, selon la légende, la souveraine guérit et, l'année suivante, elle décida d'y ériger un hôpital terem pour servir tous ceux qui voulaient le soigner. Pour le soutenir, la reine fonda un petit village d'une trentaine d'habitants, leur donnant des avantages tels que ne pas avoir à payer les taxes suivantes: joug (ancien tribut qui tombait sur les terres agricoles), huitièmes, siza et péage, privilèges qui s'étendaient également aux commerçants qui venaient de l'extérieur pour acheter ou vendre. Le développement de Caldas da Rainha a commencé avec Alphonse VI du Portugal, qui a reconstruit et agrandi l'hôpital. Pendant treize ans, jusqu'à la fin de sa vie, lui, la famille royale et la cour ont profité des eaux thermales annuellement, ce qui a permis au village de se développer. Dans Wikipédia #ref:CAE 22006

Bem no centro da cidade Termal das Caldas da Rainha, em particular numa das Ruas mais marcantes, encontramos um magnifico espaço comercial que se encontra com contrato de arrendamento em vigor. Excelente para investimento, tendo em consideração que o espaço se encontra arrendado, com um bom retorno económico. Composto por r/c e cave, numa área total de 833 m2, encontra-se de momento dividido em duas lojas. Conte connosco para fortalecer o seu investimento! 'Acredita-se que, em 1484, durante uma viagem de Óbidos à Batalha, a rainha D. Leonor, esposa de João II de Portugal, e a sua corte, tenham passado por um local onde várias pessoas do povo se banhavam em águas de odor intenso. Fazendo alto, a rainha indagou-lhes por que razão o faziam, uma vez que, naquele tempo, o banho não era comum, muito menos em águas de odor tão acentuado, sendo-lhe respondido que eram doentes, e que aquelas águas possuíam poderes curativos. A rainha quis comprovar a veracidade da informação e banhou-se também naquelas águas, de vez que também ela era doente (não existe unanimidade entre os autores com relação à natureza do mal: alguns autores afirmam que a rainha padecia de uma úlcera no peito, outros, problemas de pele, e outros ainda, que tinha apenas uma ferida no braço). De qualquer modo, de acordo com a lenda, a soberana curou-se e, no ano seguinte, determinou erguer naquele lugar um hospital termal para atender todos aqueles que nele se quisessem tratar. Para apoiá-lo, a rainha fundou uma pequena povoação com trinta moradores, dando-lhes benefícios como não terem de pagar os seguintes impostos: jugada (antigo tributo que recaía em terras lavradias), oitavos, siza e portagem, privilégios que também se estendiam aos mercadores que viessem de fora para comprar ou vender. O desenvolvimento das Caldas da Rainha iniciou-se com Afonso VI de Portugal, que fez reconstruir e ampliar o hospital. Durante treze anos, até ao fim da sua vida, ele, a família real e a corte usufruíram anualmente das águas termais, o que permitiu à vila desenvolver-se.' In Wikipedia Categoria Energética: E Right in the center of the city Of Termal das Caldas da Rainha, in particular in one of the most striking streets, we find a magnificent commercial space that is with a lease in force. Excellent for investment, considering that the space is leased, with a good economic return. Composed of r / c and basement, in a total area of 833 m2, it is currently divided into two stores. Count on us to strengthen your investment! 'It is believed that in 1484, during a trip from Óbidos to Batalha, Queen Leonor, wife of John II of Portugal, and his court, passed through a place where several people of the people bathed in waters of intense odor. When he was tall, the queen asked them why they did so, since, at that time, bathing was not common, much less in waters of such sharp odor, and answered them that they were sick, and that those waters possessed healing powers. The Queen wanted to prove the veracity of the information and bathed also in those waters, since she too was ill (there is no unanimity among the authors regarding the nature of evil: some authors claim that the queen suffered from a chest ulcer, others, skin problems, and others still, that she had only one wound on her arm). In any case, according to legend, the sovereign healed and, the following year, she determined to erect a terem hospital there to serve all those who wanted to treat him. To support him, the Queen founded a small village with thirty residents, giving them benefits such as not having to pay the following taxes: yoke (former tribute that fell on farmland), eighths, siza and toll, privileges that also stretched to the marketers who came from outside to buy or sell. The development of Caldas da Rainha began with Afonso VI of Portugal, who rebuilt and expanded the hospital. For thirteen years, until the end of his life, he, the royal family and the court enjoyed the thermal waters annually, which allowed the village to develop.' In Wikipedia Energy Rating: E #ref:CAE 22006

Loja de 833 m2 composta por 2 entradas independentes, dispondo cada lado com uma área de 300m2, dividida em dois pisos, sendo o espaço comercial maior e a cave com cerca de 40m2. Tem ainda garagem, também esta com entrada independente e possibilidade de estacionar pelo menos 4 veículos. Imóveis vendidos com arrendamentos activos, sendo um excelente investimento visto ter um Yield de 8%. Localizada no Bairro Azul, uma das zonas mais movimentada da cidade, a poucos minutos da estação rodoviária e de caminhos de ferro, assim como do acesso à A8, supermercados e parque D. Carlos I. Excelente oportunidade de negócio! #ref:CAL-212824

2 Lojas + 1 Armazém com 833m2 para venda a 5 minutos a pé do Parque D. Carlos I, a 5 minutos do Sana Silver Coast Hotel, a 6 minutos da famosa Praça da Fruta, a 8 minutos das Termas das Caldas da Rainha, uma localização de excelência. Os imóveis encontram-se arrendados pelo valor de 3411?/mês, tendo uma taxa de rentabilidade de 8%, um negócio fantástico. Aproveite. #ref:1885

Excelente oportunidade comercial! Escritório com área total de construção de 1 454,88m2, divididos por 4 andares, num lote de 1 525m2. Este prédio empresarial de grande dimensão, está situado na zona Industrial de Tornada em Caldas da Rainha, a 93 km de Lisboa, e com acesso rápido a Autoestrada A8. Excelente localização, perto de todos os serviços e comodidades (supermercados, escolas, ), e a poucos minutos do centro da Caldas da Rainha. Perfeito para uma grande empresa internacional, o edifício é reconhecido pelas suas condições tais como paredes de absorção acústica, ar condicionado, e eletricamente preparado para seu propósito. O imóvel já foi utilizado como Call Center por empresas de renome na zona Oeste. Tem elevador e 3 acessos as escadas, totalmente preparado as normas de seguranças. No Rés-do-chão, trata-se da entrada do edifício com área de recepção, acesso ao elevador e três salas de trabalho. No 1 andar, 2 salas de trabalho com cerca de 150m2 cada e uma sala de reuniões com cerca de 40m2. No 2 andar, é idêntico ao 1 andar No 3 andar, divisão com cerca de 50m2 utilizada para refeições e acesso a um terraço coberto. Casas de banho nos 3 andares. No exterior grande espaço para estacionamento/ parqueamento. Procura um novo espaço para sua empresa? Não perca, está boa oportunidade, peça mais informações e marque já a sua visita. #ref: 108330

Excelente oportunidade comercial! Escritório com área total de construção de 1 454,88m2, divididos por 4 andares, num lote de 1 525m2. Este prédio empresarial de grande dimensão, está situado na zona Industrial de Tornada em Caldas da Rainha, a 93 km de Lisboa, e com acesso rápido a Autoestrada A8. Excelente localização, perto de todos os serviços e comodidades (supermercados, escolas, ), e a poucos minutos do centro da Caldas da Rainha. Perfeito para uma grande empresa internacional, o edifício é reconhecido pelas suas condições tais como paredes de absorção acústica, ar condicionado, e eletricamente preparado para seu propósito. O imóvel já foi utilizado como Call Center por empresas de renome na zona Oeste. Tem elevador e 3 acessos as escadas, totalmente preparado as normas de seguranças. No Rés-do-chão, trata-se da entrada do edifício com área de recepção, acesso ao elevador e três salas de trabalho. No 1 andar, 2 salas de trabalho com cerca de 150m2 cada e uma sala de reuniões com cerca de 40m2. No 2 andar, é idêntico ao 1 andar No 3 andar, divisão com cerca de 50m2 utilizada para refeições e acesso a um terraço coberto. Casas de banho nos 3 andares. No exterior grande espaço para estacionamento/ parqueamento. Procura um novo espaço para sua empresa? Não perca, está boa oportunidade, peça mais informações e marque já a sua visita. #ref: 108330