76 Locaux ou entrepôts pour acheter jusqu'à 1.000.000 €, à Cadaval, Lisboa

Vente d'une propriété polyvalente: Restaurant, Café-Bar, Mini-Marché et appartement de 3 pièces pour 580.000€ Nous vous présentons une occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente et bien située, comprenant un restaurant, un café-bar, un mini-marché et un appartement moderne de 3 pièces. Cet ensemble complet est proposé au prix attractif de 550.000€ et offre de nombreuses opportunités commerciales ainsi qu'un mode de vie confortable. Superficie totale et emplacement La propriété s'étend sur environ 2.000m² et dispose d'un grand parking privé qui s'étend jusqu'à la rue animée. Cette rue très fréquentée assure une haute fréquentation de clients et offre une excellente visibilité et accessibilité pour les clients potentiels. Le Restaurant Le restaurant dispose d'environ 100 places assises et est entièrement équipé: Bar entièrement équipé: Parfait pour un service fluide et efficace. Grande cuisine: Moderne et spacieuse, idéale pour la préparation d'une grande variété de plats. Divers entrepôts: Suffisamment d'espace pour tous les approvisionnements nécessaires. Grill à charbon interne licencié: Équipé d'une hotte industrielle. Salles supplémentaires: Utilisables de manière flexible selon vos besoins. Café-Bar et Mini-Marché À côté du restaurant se trouve un café/bar intégré et un mini-marché typique. Le mini-marché propose une large gamme de produits nécessaires pour la clientèle locale, ce qui représente une source de revenus supplémentaire et augmente le trafic quotidien de clients. L'Appartement Au premier étage du complexe se trouve un appartement moderne de 3 pièces avec terrasse, récemment rénové. Cet appartement offre: Trois chambres spacieuses Salle de bain, cuisine et salon modernes Terrasse: Parfaite pour se détendre et profiter de l'environnement. Rentabilité et coûts d'exploitation L'ensemble du complexe est équipé de 5 panneaux photovoltaïques, qui offrent une réduction mensuelle d'environ 90€ sur les coûts d'électricité. Les coûts d'exploitation sont les suivants: Électricité: 500-600€ par mois Eau: 50-60€ par mois Impôt foncier: 400-500€ par an Revenus Les revenus actuels pour l'année 2023 sont d'environ 220.000€ par an. Le restaurant est fermé les lundis et ne propose que des déjeuners du mardi au jeudi ainsi que le dimanche. Les vendredis et samedis, des déjeuners et dîners sont servis. Ces horaires de fonctionnement offrent encore de la marge pour des expansions et des sources de revenus supplémentaires. Conclusion Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant acquérir une propriété commerciale et résidentielle bien établie et polyvalente. Avec un excellent emplacement, de nombreuses possibilités d'utilisation et des revenus en cours attractifs, cette propriété représente un excellent investissement. #ref:AO-COM-0002

Entrepôt industriel w / 452m2. Ancienne distillerie. Inséré dans un terrain rustique avec 6960m2. Situé dans un village calme. Accès facile et rapide à l'A8. 50 minutes de Lisbonne. #ref:C3495

Magasin spacieux (187m2) à Ventosa do Cadaval, flambant neuf, préparé avec sortie de fumée, grandes fenêtres pour la rue principale, à proximité de l'Association et des transports en commun, adaptable à tout type d'entreprise. À environ 12 km de l'accès à l'A8 à Campelos et à 13 km de l'accès à l'A8 à Bombarral. Si vous souhaitez ouvrir votre propre entreprise ou faire un investissement, n'hésitez pas à nous contacter. Nouveau décret de loi « Pour augmenter le nombre de maisons sur le marché, simplex aidera, par exemple, à faciliter la conversion de propriétés commerciales à des fins de logement, sans délibération de copropriété. C'est l'une des mesures qui devrait entrer en vigueur à partir du 4 mars 2024. *Les informations fournies sont fournies à titre informatif uniquement, non contraignantes, et ne dispensent pas de la consultation du médiateur.* #ref:122038

The warehouse is located in Rocha-forte and has two areas. In the lower part of 930 m², with two renovated houses of 107 m² each, 2340 m² additionally with the possibility of building apartments with good space. On the outside it is covered with stone, has outbuildings and also an alarm system. It is a good area for industrial investment, with the possibility of building housing. It is located at : -6.9 km from Cadaval; -28 km from Óbidos; -30,6 km from Caldas da Rainha; -35 km from Torres Vedras. #ref:0811/21

(ref:C (telefone) Vende-se Armazém Industrial Fábrica/Armazém com 1477 m2, com estacionamento, e cozinha com até 10 lugares para refeições, os atuais proprietários têm como intenção, continuar a alugar o espaço após a venda, podendo dar uma taxa de rentabilidade de 6% anuais. Caso o comprador não o deseje pode ser negociado a saída total da fábrica. #ref:C0222-03686

Magasinez avec 107m2, rez-de-chaussée gauche à Cadaval. La propriété est divisée en 6 bureaux spacieux et lumineux et une salle de bain. Ce magasin est une opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise et il y a aussi la possibilité de le transformer en logement, permettant une bonne rentabilité en tant qu'investissement. Environnement/proximité : -École primaire et secondaire Cadaval -Les cafés; Restaurants -Établissements commerciaux -Pharmacie -Centre de santé -Supermarchés -Divers services essentiels Cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de l'accès à l'A8 et à 45 minutes de l'aéroport de Lisbonne. #ref: 106710

#ref: 118101

(ref:C (telefone) Venda de armazém com 300m2 útil e 620m2 de área exterior na zona industrial do Cadaval, atualmente a funcionar como fábrica de bolos, mas com possibilidade de ser para outro ramo. Exterior com estacionamento e local para cargas e descargas, dentro do armazém temos uma entrada onde poderá ser receção ,e escritório , duas camaras frigorificas industriais, 2 wc completos, vestiários e zona onde está tudo necessário para o fabrico de bolos, ou espaço para outro ramo. Este armazém tem muito potencial para várias atividades para o seu negócio . Perto do centro de Torres Vedras, a 45minutos de Lisboa pela A 8 ou A 1 Espero o seu contato e vamos fazer visita #ref:C0409-00824

Immeuble commercial exploité en tant que café, situé dans la paroisse de Peral, dans une zone résidentielle. Établissement avec licence de café et salle de jeux de 148 m2 avec une capacité minimale de 50 places assises à l'intérieur, vendu avec le matériel existant. La propriété est très bien située grâce à sa proximité avec un quartier résidentiel très calme. Cet établissement est très apprécié par les travailleurs agricoles (dans la région de Pêra Rocha), où ils se réunissent très souvent pour socialiser et profiter de leur temps libre. Grande opportunité d'affaires, l'établissement est en pleine activité, ou même de le transformer en logement et de le monétiser. La ville de Cadaval est à 10 minutes et la proximité d'autres localités telles que Caldas da Rainha, Óbidos et les plages de l'Ouest sont à moins de 30 minutes. #ref: 117147

Magasinez avec 107m2, rez-de-chaussée gauche à Cadaval. La propriété est divisée en 6 bureaux spacieux et lumineux et une salle de bain. Ce magasin est une opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise et il y a aussi la possibilité de le transformer en logement, permettant une bonne rentabilité en tant qu'investissement. Environnement/proximité : -École primaire et secondaire Cadaval -Les cafés; Restaurants -Établissements commerciaux -Pharmacie -Centre de santé -Supermarchés -Divers services essentiels Cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de l'accès à l'A8 et à 45 minutes de l'aéroport de Lisbonne. #ref: 106710

Immeuble commercial exploité en tant que café, situé dans la paroisse de Peral, dans une zone résidentielle. Établissement avec licence de café et salle de jeux de 148 m2 avec une capacité minimale de 50 places assises à l'intérieur, vendu avec le matériel existant. La propriété est très bien située grâce à sa proximité avec un quartier résidentiel très calme. Cet établissement est très apprécié par les travailleurs agricoles (dans la région de Pêra Rocha), où ils se réunissent très souvent pour socialiser et profiter de leur temps libre. Grande opportunité d'affaires, l'établissement est en pleine activité, ou même de le transformer en logement et de le monétiser. La ville de Cadaval est à 10 minutes et la proximité d'autres localités telles que Caldas da Rainha, Óbidos et les plages de l'Ouest sont à moins de 30 minutes. #ref: 117147

The warehouse is located in Rocha-forte and has two areas. In the lower part of 930 m², with two renovated houses of 107 m² each, 2340 m² additionally with the possibility of building apartments with good space. On the outside it is covered with stone, has outbuildings and also an alarm system. It is a good area for industrial investment, with the possibility of building housing. It is located at : -6.9 km from Cadaval; -28 km from Óbidos; -30,6 km from Caldas da Rainha; -35 km from Torres Vedras. #ref:0811/21

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