395 Locaux ou entrepôts pour acheter de 100.000 € jusqu'à 2.200.000 €, à Amadora, Lisboa

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Armazém em Open Space, que proporciona liberdade para adaptar o espaço às necessidades específicas do seu negócio. Equipado com duas casas de banho para maior conveniência dos funcionários e clientes. A sua localização é ideal, uma vez que se encontra situado numa área dinâmica da Falagueira, com fácil acesso a vias principais e transporte público, tornando-o facilmente acessível, Este armazém é uma excelente oportunidade para empresários que procuram um espaço versátil e bem localizado na área da Amadora. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio! #ref:ARM1

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Espace commercial, au 3ème étage d'un immeuble de commerce ou de services dans la zone centrale d'Amadora, en face de la gare. Super endroit et excellent pour tout type d'entreprise. Le bâtiment a une entrée au centre commercial Babylon, avec ascenseur et escaliers directement à l'étage et indépendant avec porte d'entrée individuelle. Bon investissement pour les grandes entreprises telles que gymnase, bureau, école, restaurant en raison de l'extraction de fumée, clinique médicale ou autres. Très bon espace avec un excellent emplacement et polyvalence. #ref:HT_10819

Está a pensar expandir o seu negócio? Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Excelente Oportunidade, Espaço Comercial com 111 m2 com montra, situado na Encosta do Sol, Conselho da Amadora, bem servido de Comércio, Serviços, transportes próximos, bons acessos, bom estado de Conservação e preparada com instalação de corrente trifásica. Não deixe de nos contactar. #ref:C0221-02070

Loja bem conservada e pronta a instalar a sua nova casa . Com muita luz e espaço transforme esta loja num local fantastico para viver. Como loja ,tem saída de fumos, pode funcionar para qualquer negócio, desde restaurante, frutaria, mercearia, comércio, armazém, escritório, clínica , ATL, centro de formações, etc. Com uma área total de 193,89 m2. Composta por dois pisos, no R/C tem 92,64m2 e na cave 101,250m2. Facilidade de estacionamento e servida de transportes públicos à porta. A cerca de 15 minutos a pé da estação de metro e do caminho de ferro (Amadora). Próxima de zonas com espaços verdes, escolas, todo o tipo de comércio tradicional, farmácia, transportes públicos, e com bons acessos rodoviários, perto de tudo e beneficiando de excelentes acessibilidades. Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato. #ref:Citage 146/23

Situé dans une zone très centrale et de grande affluence de personnes, avec beaucoup de commerce local, une excellente accessibilité au niveau des transports en commun, ayant la gare CP très proche, ainsi que d'autres transports en commun tels que le bus, avec un portefeuille de clients fidèles sont quelques-uns des nombreux arguments forts que ce magnifique espace commercial qui est un restaurant / snack bar a afin qu'il puisse être votre prochaine étape. L'affaire peut se faire de 2 manières : 1º - Vente totale pour la valeur de 195.000€ en l'état ; 2º - Croisement pour la valeur de 65.000€, avec acquisition au bout de 24 mois (valeur qui s'amortit dans la valeur d'achat) avec un loyer mensuel de 990,00€ ; La propriété comprend 2 fractions, soit 1 magasin et 1 maison. Elles sont liées pour 40 ans, mais peuvent être divisées. Il a également un accès pour les personnes à mobilité réduite, avec une fenêtre sur la rue principale et envisage les aspects suivants : - Café / Restaurant / Snack-bar : 100m2. - Cuisine entièrement équipée (cuisinière ; fours ; friteuse ; armoire et comptoir frigorifiques ; extracteurs d'air ; et beaucoup d'équipements que vous pouvez voir sur place) ; - 3 WC, l'un d'entre eux étant également le vestiaire interne ; - L'espace est équipé de l'air conditionné, d'un système d'alarme et d'un détecteur de fumée ; - Distribué par 3 divisions, l'un d'eux étant la salle de stockage (arrecada o entrepôt), et un autre le bureau ; - La propriété est vendue avec toutes les affaires et entièrement équipée en l'état et en pleine exploitation, étant en mesure de continuer dès le lendemain de la transmission de l'activité d'acquisition en conservant tous ses clients réguliers qui sont une garantie de rentabilité et font de l'entreprise comme une excellente opportunité d'investissement. Demain, il sera peut-être trop tard, ne manquez pas cette magnifique opportunité ! PRÊTS BANCAIRES Nous fournissons également un service d'intermédiation de crédit, dûment certifié par la Banque du Portugal (enregistrement 4770), nous gérons l'ensemble du processus de financement, toujours avec les meilleures solutions sur le marché afin que ce processus soit complet, simple et efficace. Ainsi, lorsque vous chercherez votre maison, vous trouverez également le prêt immobilier le plus adapté à vos besoins. A PROPOS DE L'IMOPP La mission d'IMOPP est de satisfaire pleinement les attentes et les désirs de nos clients, dans le but de toujours obtenir la meilleure offre. Pour vous, pour votre bien et pour vos rêves ! Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. '. #ref:IMOPP-00171

Magasin situé sur l'Avenida Miguel Bombarda, à Amadora et avec une fenêtre sur la rue. Ce magasin d'une pièce au rez-de-chaussée dispose d'une salle de bain attenante et de trois places de parking dans le quatrième C/V du bâtiment. Les domaines suivants sont décrits : Surface privative brute: 177.6000 m2 Surface brute dépendante: 38.0000 m2 La valeur patrimoniale de la fraction est de 204 208 €. Le magasin est actuellement loué d'août 2014 au 31 août 2024. Le loyer mensuel actuel est de 519 €. En raison du fait que la propriété a un locataire, le locataire a le droit de premier refus au moment où les conditions de la transaction sont effectives, c'est-à-dire après la signature d'un contrat à ordre entre l'acheteur potentiel et la partie vendeuse. Dans le cas où le locataire exerce le droit de premier refus, la valeur de l'acompte est restituée à l'acheteur potentiel. Si ce dernier n'exerce pas ce droit, l'affaire va de l'avant et l'acheteur potentiel devient le propriétaire du bien, et peut ou non s'opposer au renouvellement du bail. Toutes ces indications sont des garde-fous dans les clauses contractuelles. Gaiphedra Real Estate - L'achat d'une propriété avec nous est une étape facile et sûre! Nous vous accompagnons tout au long du processus jusqu'au moment de l'acte, y compris au moment du financement. Si vous avez des questions sur l'achat d'une propriété, n'hésitez pas à nous contacter. 30 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier. #ref:AV122