24 Locaux ou entrepôts pour acheter de 375.000 € jusqu'à 900.000 €, à Almada, Setúbal moins surface

(ref:C (telefone) Apresento-vos este magnifico espaço comercial destinado a comercio e serviços, situado no coração de Almada na conceituada Rua Capitão Leitão, este espaço foi totalmente renovado no inicio de 2023, atualmente encontra-se em funcionamento uma Clínica Dentária. Dispõe uma área  bruta de 317m2, área útil de 271m2 e um logradouro com 46m2 tem a possibilidade de ser adaptado e utilizado para diversos tipos de serviços derivado a sua área e divisões. 1. Clínica médica: O espaço pode ser facilmente transformado em uma clínica geral. 2. Centro de estética: O espaço pode ser convertido em um centro de estética, oferecendo serviços como manicure, pedicure, depilação, massagens e tratamentos faciais entre outros. 3. Consultório de fisioterapia: O espaço pode ser facilmente transformado em um consultório de fisioterapia, oferecendo tratamentos para reabilitação física, massagens terapêuticas e exercícios guiados. 4. Espaço de Escritorios/ coworking: Pode-se utilizar este espaço de coworking, onde profissionais autônomos e empreendedores possam alugar escritórios compartilhados ou salas de reuniões. 5. Espaço para eventos: O espaço pode ser utilizado para a realização de eventos corporativos, treinamentos, workshops e reuniões de negócios. Ao entrar neste espaço de excelência, encontrará uma moderna sala de espera/recepção com 30m2, proporcionando um ambiente acolhedor aos nossos pacientes. Temos também cinco gabinetes com espaços generosos, garantindo conforto durante os tratamentos. A clínica possui ainda um escritório, laboratório, sala de máquinas, gabinete de esterilização, quatro WC, copa, arrumos e dois vestiários. A área de circulação é de aproximadamente 50m2, proporcionando um ambiente espaçoso e agradável. A Clinica encontra-se totalmente equipada tal como se pode apreciar nas fotos e vídeo, entre os equipamentos mais relevantes encontram-se um Ortopantomógrafo/CBCT, Pc Gamer, 2 cadeiras de Dentista uma delas da marca Fedesa Arco, Autoclave, TV Led Samsung 82, Tv Led Samsung 65, Compressores x2, Termo acumulador, Aspiração Cirurgica, Aspirador Rowenta (Aspira e Lava),3 macas, 3 Micromotores, Polidora mestra, Cortadora de gesso mestra, Prensa hidráulica mestra, Termomoldadora, 5 Maquinas de ar condicionado, Kit de Alarme Nos entre muitos outros. Temos a memoria descritiva com todo o equipamento se necessitar. A localização da clínica é privilegiada, com fácil acesso a diversos meios de transporte, comércio e serviços, que estão todos disponíveis na área circundante, tornando-se uma excelente oportunidade para um negócio de sucesso. Aguardamos a sua Visita! #ref:C0364-02586

#ref:C0405-01672

(ref:C (telefone) Este imóvel, inicialmente concebido como uma moradia, está transformado num espaço comercial destinado a um restaurante, com o processo em andamento na Câmara Municipal de Almada. Com um terreno generoso de 800m2, dos quais 119m2 foram estrategicamente adaptados para abrigar o restaurante, esta oportunidade representa um investimento promissor na área de Charneca da Caparica, em Almada. A localização é um dos pontos mais vantajosos. Situado ao longo da estrada principal, o estabelecimento desfruta de uma visibilidade notável, garantindo um alto potencial de fluxo de clientes. Além disso, a facilidade de estacionamento aliada à proximidade dos transportes públicos, literalmente à porta, amplia ainda mais a acessibilidade para os frequentadores. As obras já realizadas, tanto no interior quanto no exterior, representam um marco significativo. A renovação do telhado, da canalização e da rede elétrica estabelece uma base sólida e segura para o desenvolvimento contínuo do espaço do restaurante. Isso não só reduz custos adicionais para o futuro proprietário, mas também acelera o processo de transformação para a operação do restaurante. A localização estratégica próxima às praias é um diferencial cativante. Esta proximidade não apenas atrai turistas em busca de uma experiência gastronômica única, mas também oferece aos moradores locais a conveniência de um local para desfrutar de refeições de qualidade num ambiente relaxante e agradável. Esta oportunidade única representa um investimento sólido com um projeto já em andamento, uma localização estratégica, instalações fundamentais renovadas e um enorme potencial para se tornar um destaque na região. #ref:C0364-02724

#ref:RESTAURANTE na Costa de Caparica

#ref:C0405-01672

Encontramos um armazém com acabamentos acima da média e em excelente estado de conservação! Armazém de R/C constituído por espaço amplo com casa de banho e copa , 1o piso composto por sala de reunião, zonas de trabalho. Cave destina-se a arrumos/economato ou outros, sendo a mesma de alta segurança Encontramos um ambiente tranquilo nas salas de espera e de lazer Pavimentos betão afagado no armazém, em mosaico nas zonas húmidas, escritórios com pavimentos em vinílico ou mosaico cerâmico. Tetos falsos na zona dos escritórios. Elevador do R/c para a Cave 2 Estacionamentos grandes que poderá colocar carro ou carrinhas Rede de Internet com grande potência Ar Condicionado Insere se numa zona de armazéns e de fácil acesso á A33 e A2 Marque já a sua visita ! #ref:SM_150

Quer investir num negócio de sucesso? Se deseja expandir ou investir num novo negócio, esta é a oportunidade que está Á procura. Incrível pastelaria/restaurante no Laranjeiro, com uma rentabilidade anual espetacular. Esta loja está localizada numa das zonas comerciais mais movimentadas da Laranjeiro e é cercada por uma grande variedade de comércios locais, escolas, clínicas, de fácil acesso á N10 para Almada e Centro Sul e situado em zona de residências. Zona de fácil estacionamento. Com duas salas amplas sendo uma no R/C zona de Pastelaria com 20 lugares sentados e outra no 1 andar zona de restaurante com mesas e cadeiras até 24 pessoas e uma cozinha equipada, 3 casas de banho, armazém e uma área de serviços, esta pastelaria/restaurante tem tudo o que precisa para começar seu negócio de sucesso. Dispõe de ar condicionado e extrator de ar para garantir o conforto dos seus clientes e ainda uma fantástica esplanada, para os seus clientes desfrutarem. Ao adquirir este imóvel, ficará equipado com todo o mobiliário, balcão, bancadas de serviço e bancada frigorifica, armário frigorifico e eletrodomésticos, esta pastelaria é ideal para qualquer tipo de negócio. Do sonho Á realidade, invista nestes espaços, contacte-me e saiba mais! #ref:SXLMJB194_1

Quer investir num negócio de sucesso? Se deseja expandir ou investir num novo negócio, esta é a oportunidade que está Á procura. Incrível pastelaria/restaurante no Laranjeiro, com uma rentabilidade anual espetacular. Esta loja está localizada numa das zonas comerciais mais movimentadas da Laranjeiro e é cercada por uma grande variedade de comércios locais, escolas, clínicas, de fácil acesso á N10 para Almada e Centro Sul e situado em zona de residências. Zona de fácil estacionamento. Com duas salas amplas sendo uma no R/C zona de Pastelaria com 20 lugares sentados e outra no 1 andar zona de restaurante com mesas e cadeiras até 24 pessoas e uma cozinha equipada, 3 casas de banho, armazém e uma área de serviços, esta pastelaria/restaurante tem tudo o que precisa para começar seu negócio de sucesso. Dispõe de ar condicionado e extrator de ar para garantir o conforto dos seus clientes e ainda uma fantástica esplanada, para os seus clientes desfrutarem. Ao adquirir este imóvel, ficará equipado com todo o mobiliário, balcão, bancadas de serviço e bancada frigorifica, armário frigorifico e eletrodomésticos, esta pastelaria é ideal para qualquer tipo de negócio. Do sonho Á realidade, invista nestes espaços, contacte-me e saiba mais! #ref:SXLMJB194_1

Restaurante no centro de Almada, com 220 m2, tudo equipado e com licença de utilização para restauração. Dispõe de 2 salas, pode ser separadas, uma para café - bar, e outra com restaurante, ou as duas com restaurante. 575 000 este valor são as duas lojas e cedência de cotas Vende-se 2 lojas, cada uma com 110 m2, para comércio. 425 000 Se for para restauração tem que ser cedência de cotas +150 000 -inclui uma empresa com 31 anos de atividade, e licença de utilização para restauração, já com o recheio. Negocio muito lucrativo. Venha conhecer seu novo investimento! #ref:AP-2021257

Oportunidade única: Restaurante pronto na principal Av. em Santo António da Caparica! À procura de um investimento emocionante no coração da zona encantadora de Santo António da Caparica ? Apresentamos lhe a oportunidade de comprar um restaurante totalmente equipado e pronto para operação, situado em uma localização privilegiada na movimentada avenida principal. Este espaço encantador oferece o cenário perfeito para transformar sua visão em realidade. Com uma área espaçosa e bem distribuída, com capacidade de 44 lugares, o restaurante possui um ambiente convidativo e versátil, ideal para atender a uma variedade de necessidades gastronómicas e eventos especiais. Os interiores elegantes e modernos foram cuidadosamente projetados para proporcionar uma atmosfera acolhedora e memorável, garantindo uma experiência excecional para seus clientes a cada visita. Além disso, a localização estratégica na Avenida Principal de Santo António da Caparica oferece uma visibilidade incomparável e atrai uma ampla gama de clientes, desde moradores locais até turistas ávidos por explorar os encantos da região. Com uma cozinha totalmente equipada e instalações de alto padrão, este restaurante oferece a infraestrutura necessária para dar vida às suas ideias culinárias e criar um destino gastronómico de renome em Santo António da Caparica. Conta com uma esplanada fantástica com capacidade para 22 lugares sentados, para desfrutar de um ambiente com luz ,sol perfeito para desfrutar da companhia dos amigos quer no verão ,quer no inverno. Não deixe escapar esta oportunidade de fazer parte da próspera cena gastronómica de Santo António da Caparica. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita a este incrível espaço pronto para ser transformado no restaurante dos seus sonhos. Não perca tempo - esta é a sua chance de se destacar no cenário gastronómico de Santo António da Caparica! Este restaurante possui um apartamento T3 na Cave, com ampla iluminação natural em todas as divisões graças às janelas estrategicamente posicionadas Além disso há a conveniência de um acesso direto do restaurante , proporcionando uma transição suave entre a área comercial e residencial. Essa integração oferece practicidade para a gestão do negócio e conforto ao morador. . A Century21Villa faz questão de assegurar um serviço de qualidade, acompanhando-o do inicio ao fim em todas as etapas do processo de compra e/ou venda de um imóvel: - Conduzimos o processo de compra em todas as suas vertentes; - Na pesquisa ativa de um imóvel que vá ao encontro das suas expectativas; - No acompanhamento negocial que defenda os seus interesses; - Na apresentação das melhores soluções de crédito bancário do mercado. Serviço gratuito para o cliente; - No apoio processual/ jurídico da transação do imóvel (marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda e respetiva marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda. A Marca CENTURY21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo – fundada em 1971, tem mais de 10.000 agências, em 88 países e mais de 130 mil agentes em sua representaçao. A CENTURY21 é igualmente reconhecida internacionalmente pela seriedade, credibilidade e conhecimento no universo da atividade imobiliária, garantindo a todos o que nela confiam, a garantia de um Serviço de excelência. #ref:C0379-00668

Este imóvel, inicialmente concebido como uma moradia, está transformado num espaço comercial destinado a um restaurante, com o processo em andamento na Câmara Municipal de Almada. Com um terreno generoso de 800m2, dos quais 119m2 foram estrategicamente adaptados para abrigar o restaurante, esta oportunidade representa um investimento promissor na área de Charneca da Caparica, em Almada. A localização é um dos pontos mais vantajosos. Situado ao longo da estrada principal, o estabelecimento desfruta de uma visibilidade notável, garantindo um alto potencial de fluxo de clientes. Além disso, a facilidade de estacionamento aliada à proximidade dos transportes públicos, literalmente à porta, amplia ainda mais a acessibilidade para os frequentadores. As obras já realizadas, tanto no interior quanto no exterior, representam um marco significativo. A renovação do telhado, da canalização e da rede elétrica estabelece uma base sólida e segura para o desenvolvimento contínuo do espaço do restaurante. Isso não só reduz custos adicionais para o futuro proprietário, mas também acelera o processo de transformação para a operação do restaurante. A localização estratégica próxima às praias é um diferencial cativante. Esta proximidade não apenas atrai turistas em busca de uma experiência gastronômica única, mas também oferece aos moradores locais a conveniência de um local para desfrutar de refeições de qualidade num ambiente relaxante e agradável. Esta oportunidade única representa um investimento sólido com um projeto já em andamento, uma localização estratégica, instalações fundamentais renovadas e um enorme potencial para se tornar um destaque na região. #ref:C0364-02724

Este imóvel, inicialmente concebido como uma moradia, está transformado num espaço comercial destinado a um restaurante, com o processo em andamento na Câmara Municipal de Almada. Com um terreno generoso de 800m2, dos quais 119m2 foram estrategicamente adaptados para abrigar o restaurante, esta oportunidade representa um investimento promissor na área de Charneca da Caparica, em Almada. A localização é um dos pontos mais vantajosos. Situado ao longo da estrada principal, o estabelecimento desfruta de uma visibilidade notável, garantindo um alto potencial de fluxo de clientes. Além disso, a facilidade de estacionamento aliada à proximidade dos transportes públicos, literalmente à porta, amplia ainda mais a acessibilidade para os frequentadores. As obras já realizadas, tanto no interior quanto no exterior, representam um marco significativo. A renovação do telhado, da canalização e da rede elétrica estabelece uma base sólida e segura para o desenvolvimento contínuo do espaço do restaurante. Isso não só reduz custos adicionais para o futuro proprietário, mas também acelera o processo de transformação para a operação do restaurante. A localização estratégica próxima às praias é um diferencial cativante. Esta proximidade não apenas atrai turistas em busca de uma experiência gastronômica única, mas também oferece aos moradores locais a conveniência de um local para desfrutar de refeições de qualidade num ambiente relaxante e agradável. Esta oportunidade única representa um investimento sólido com um projeto já em andamento, uma localização estratégica, instalações fundamentais renovadas e um enorme potencial para se tornar um destaque na região. #ref:

Apresento-vos este magnifico espaço comercial destinado a comercio e serviços, situado no coração de Almada na conceituada Rua Capitão Leitão, este espaço foi totalmente renovado no inicio de 2023, atualmente encontra-se em funcionamento uma Clínica Dentária. Dispõe uma área bruta de 317m2, área útil de 271m2 e um logradouro com 46m2 tem a possibilidade de ser adaptado e utilizado para diversos tipos de serviços derivado a sua área e divisões. 1. Clínica médica: O espaço pode ser facilmente transformado em uma clínica geral. 2. Centro de estética: O espaço pode ser convertido em um centro de estética, oferecendo serviços como manicure, pedicure, depilação, massagens e tratamentos faciais entre outros. 3. Consultório de fisioterapia: O espaço pode ser facilmente transformado em um consultório de fisioterapia, oferecendo tratamentos para reabilitação física, massagens terapêuticas e exercícios guiados. 4. Espaço de Escritorios/ coworking: Pode-se utilizar este espaço de coworking, onde profissionais autônomos e empreendedores possam alugar escritórios compartilhados ou salas de reuniões. 5. Espaço para eventos: O espaço pode ser utilizado para a realização de eventos corporativos, treinamentos, workshops e reuniões de negócios. Ao entrar neste espaço de excelência, encontrará uma moderna sala de espera/recepção com 30m2, proporcionando um ambiente acolhedor aos nossos pacientes. Temos também cinco gabinetes com espaços generosos, garantindo conforto durante os tratamentos. A clínica possui ainda um escritório, laboratório, sala de máquinas, gabinete de esterilização, quatro WC, copa, arrumos e dois vestiários. A área de circulação é de aproximadamente 50m2, proporcionando um ambiente espaçoso e agradável. A Clinica encontra-se totalmente equipada tal como se pode apreciar nas fotos e vídeo, entre os equipamentos mais relevantes encontram-se um Ortopantomógrafo/CBCT, Pc Gamer, 2 cadeiras de Dentista uma delas da marca Fedesa Arco, Autoclave, TV Led Samsung 82, Tv Led Samsung 65, Compressores x2, Termo acumulador, Aspiração Cirurgica, Aspirador Rowenta (Aspira e Lava),3 macas, 3 Micromotores, Polidora mestra, Cortadora de gesso mestra, Prensa hidráulica mestra, Termomoldadora, 5 Maquinas de ar condicionado, Kit de Alarme Nos entre muitos outros. Temos a memoria descritiva com todo o equipamento se necessitar. A localização da clínica é privilegiada, com fácil acesso a diversos meios de transporte, comércio e serviços, que estão todos disponíveis na área circundante, tornando-se uma excelente oportunidade para um negócio de sucesso. Aguardamos a sua Visita! #ref:C0364-02586

A Cedência Societária da Pastelaria Miki, com 45 anos de experiência no concelho de Almada, é uma excelente oportunidade de negócio para quem procura um estabelecimento em pleno funcionamento e com grande potencial. O facto de ter excelentes provas dadas no sector é um ponto a favor, transmitindo confiança e credibilidade aos seus clientes. O equipamento para fabrico próprio e pronto para dinamizar o negócio é uma vantagem adicional, permitindo que o novo proprietário comece a trabalhar de imediato sem grandes investimentos iniciais. O espaço da pastelaria tem um enorme potencial e está bem localizado, com excelentes acessibilidades e numa zona de passagem com todo tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Isso garante uma grande visibilidade e afluência de potenciais clientes. A possibilidade de adquirir uma empresa com uma marca já consolidada e com uma clientela fidelizada é uma grande vantagem. O novo proprietário pode construir em cima do sucesso já alcançado e aumentar ainda mais a visibilidade e rentabilidade do negócio. #ref:013230043