28 Bureaux pour acheter de 75.000 € jusqu'à 525.000 €, à Almada, Setúbal avec réduction de prix plus élevé

Située au cur de l'aire métropolitaine de Lisbonne, cette fraction fait partie d'un ensemble de trois fractions indépendantes, qualifiées de « bureaux ». Entièrement restauré et disponible pour une utilisation immédiate. Les trois fractions sont disponibles à la vente conjointe. Intégré dans un immeuble résidentiel, commercial et de bureaux, dans la Rua da Liberdade, un emplacement très central de Cova da Piedade, à Almada, dans une zone d'énorme concentration de commerces et de logements, avec une énorme offre de toutes sortes de services et une bonne accessibilité. Les trois propriétés disposent d'une entrée privée au rez-de-chaussée, où l'on trouve un espace de réception et un accès par escalier aux fractions « open-space » qui se développent au premier étage du bâtiment, y compris deux toilettes et une salle de stockage dans une zone d'utilisation commune. Ces fractions ont fait l'objet d'une étude architecturale préliminaire qui prévoit le changement d'usage des espaces pour l'habitat. La distribution existante facilite la conversion des unités en deux ou trois appartements. Compte tenu de la pénurie actuelle de logements et de la mise en uvre de Simplex Urbanístico, cela pourrait être une excellente opportunité d'investissement à vendre ou à louer. Le fait que ce complexe dispose d'une entrée privée et d'un espace de réception, permettrait également d'autres options de fractionnement, créant des unités de service d'hébergement, avec des salles à manger communes, une cuisine, des salles communes, etc. Excellente option également pour le cabinet médical, l'esthétique, les bureaux techniques et les services. Il s'agit certainement d'une excellente opportunité d'affaires, qui bénéficiera d'une énorme ouverture et acceptation de la part des entités municipales impliquées, pour le développement du projet. - Ensemble de fractions (1+2+3) - 243m2 + 15 ABD - 348.000 - Réf. ITH2047 - Fraction 1 85m2 + 5m2 ABD - 138.000,00 - Réf. ITH2339 - Fraction 2 84m2 + 5m2 ABD - 94.000,00 - Réf. ITH2340 (vente conjointe avec fraction 3) - Fraction 3 59m2 + 5m2 ABD - 116.000,00 - Réf. ITH2341 (Vente conjointe avec la fraction 2) Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans la région métropolitaine de Lisbonne. J'ai hâte d'avoir de vos nouvelles : + (téléphone caché) Pourquoi investir et vivre au Portugal ? septième. Pays le plus sûr au monde Global Peace Index 2023 ; L'un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique d'Europe en 2022, pour la 5ème année. au cours des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne, meilleure destination métropolitaine balnéaire au monde en 2022 (WTA) ; L'île de Madère, meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; L'Algarve a une unité hôtelière élue avec le prix Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élue meilleure destination urbaine du monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12 heures, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7. Meilleur pays au monde pour la qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations) ; La diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli » ; Elle possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ; A 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs du monde en 2022 (Forbes) ; #ref:ITH2339

Située au cur de l'aire métropolitaine de Lisbonne, cette fraction fait partie d'un ensemble de trois fractions indépendantes, qualifiées de « bureaux ». Entièrement restauré et disponible pour une utilisation immédiate. Les trois fractions sont disponibles à la vente conjointe. Intégré dans un immeuble résidentiel, commercial et de bureaux, dans la Rua da Liberdade, un emplacement très central de Cova da Piedade, à Almada, dans une zone d'énorme concentration de commerces et de logements, avec une énorme offre de toutes sortes de services et une bonne accessibilité. Les trois propriétés disposent d'une entrée privée au rez-de-chaussée, où l'on trouve un espace de réception et un accès par escalier aux fractions « open-space » qui se développent au premier étage du bâtiment, y compris deux toilettes et une salle de stockage dans une zone d'utilisation commune. Ces fractions ont fait l'objet d'une étude architecturale préliminaire qui prévoit le changement d'usage des espaces pour l'habitat. La distribution existante facilite la conversion des unités en deux ou trois appartements. Compte tenu de la pénurie actuelle de logements et de la mise en uvre de Simplex Urbanístico, cela pourrait être une excellente opportunité d'investissement à vendre ou à louer. Le fait que ce complexe dispose d'une entrée privée et d'un espace de réception, permettrait également d'autres options de fractionnement, créant des unités de service d'hébergement, avec des salles à manger communes, une cuisine, des salles communes, etc. Excellente option également pour le cabinet médical, l'esthétique, les bureaux techniques et les services. Il s'agit certainement d'une excellente opportunité d'affaires, qui bénéficiera d'une énorme ouverture et acceptation de la part des entités municipales impliquées, pour le développement du projet. - Ensemble de fractions (1+2+3) - 243m2 + 15 ABD - 348.000 - Réf. ITH2047 - Fraction 1 85m2 + 5m2 ABD - 138.000,00 - Réf. ITH2339 - Fraction 2 84m2 + 5m2 ABD - 94.000,00 - Réf. ITH2340 (vente conjointe avec fraction 3) - Fraction 3 59m2 + 5m2 ABD - 116.000,00 - Réf. ITH2341 (Vente conjointe avec la fraction 2) Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans la région métropolitaine de Lisbonne. J'ai hâte d'avoir de vos nouvelles : + (téléphone caché) Pourquoi investir et vivre au Portugal ? septième. Pays le plus sûr au monde Global Peace Index 2023 ; L'un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique d'Europe en 2022, pour la 5ème année. au cours des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne, meilleure destination métropolitaine balnéaire au monde en 2022 (WTA) ; L'île de Madère, meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; L'Algarve a une unité hôtelière élue avec le prix Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élue meilleure destination urbaine du monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12 heures, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7. Meilleur pays au monde pour la qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations) ; La diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli » ; Elle possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ; A 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs du monde en 2022 (Forbes) ; #ref:ITH2341

Grand bureau situé au coeur de la Costa da Caparica, avec toilettes, un accs facile. Services et transports en commun à proximité. Disponible immédiatement. Usine de vue. Pour plus d'informations vous pouvez nous contacter à telfs. (téléphone caché) ou (téléphone caché) Adresse : Rua dos Pescadores sec Chat/AV. da República nº 3 Bureau Costa da Caparica. #ref:9320

Fátima Cordeiro Imobiliária presents you with another novelty, do not miss the opportunity to expand your business. Office in Cacilhas with about 121.80m2, unobstructed view to Rio, excellent access both by car and public transport, 5 minutes walk from the river station of Cacilhas, surface Metro station and bus terminal. You can stay fully furnished. Entrance hall with storage area and reception. Archive and canopy zone. 2 Private or meeting rooms/offices. 1 Wc. Ample space. This property may be leased with an option to purchase. #ref:24.23

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Escritório localizado numa das zonas mais emblemáticas de Almada, Junto à Câmara Municipal, bancos, escolas e transportes públicos. Entrada independente do prédio com acesso restrito.ao escritório . Oportunidade a não perder. Agende já a sua visita! Ref: C (telefone) #ref:OFI_119

Escritório que tambem pode ser utilizado como apartamento T3; Inserido em R/C de predio bem conservado; Localizado em praceta apenas com saida pedonal; Loja que foi sujeita a remodelação total com colocação de cozinha completa; No piso térreo encontramos uma sala em 'open space' com a cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar roupa, micro-ondas, forno, frigorífico combinado e termoacumulador de 80 litros., Inclui ainda uma divisão assoalhada; Na cave encontramos uma suite com closet e casa de banho com polibã, um quarto e ainda uma casa de banho social também com base de duche; Tetos falsos com iluminação led, chão flutuante em todos os espaços, janelas e porta em PVC de última geração, com vidros duplos; O Grupo Soberano trabalha em parceria com agências de intermediação de crédito que o ajudarão a encontrar a solução mais vantajosa para concretizar os seus projectos imobiliários. QUER INVESTIR NUM IMÓVEL COM RENTABILIDADE DE 1.200€ MÊS, ESTE PODE SER O IMÓVEL QUE PROCURA!! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Agende já a sua visita! #ref:15838922

Escritório. Licença de Serviços. No Laranjeiro, Almada com Rentabilidade. Primeiro: Área de 70m2 Composto por 4 Salas Bancada de cozinha equipada Wc com cabine de Duche Ar condicionado e alarme Com Rentabilidade Segundo: Área de 55m2 Composto por 3 Salas Bancada de cozinha equipada Wc com cabine de Duche Com Rentabilidade Terceiro: Área de 40m2 Composto por 2+1 Salas Bancada de cozinha equipada Wc com cabine de Duche Com Rentabilidade Mensal Pavimento em flutuante. Espaço em Open Space com divisórias Muito bem localizado, fica a 9 minutos do Metro do Laranjeiro Próximo de todo tipo de Comércios, Serviços e Transportes Pavilhão Municipal do Laranjeiro e Escola Básica n 1 Caixilharia de alumínio com vidros duplos Ar Condicionado - Alarme Situado em Prédio Comercial, 1 andar sem elevador Não tem Condomínio Para mais informações ou agendar visitas ... Entre em Contacto. Investir em bens tangíveis, como o imobiliário, é uma excelente opção! Invista em Patrimônio! #ref:45971-MCGO60918

Escritório. Licença de Serviços. No Laranjeiro, Almada com Rentabilidade. Primeiro Escritório: Área de 70m2 Composto por 4 Salas Bancada de cozinha equipada Wc com cabine de Duche Com Rentabilidade Mensal de 680? Segundo Escritório: Área de 55m2 Composto por 3 Salas Bancada de cozinha equipada Wc com cabine de Duche Com Rentabilidade Mensal de 570? Terceiro Escritório: Área de 40m2 Composto por 2+1 Salas Bancada de cozinha equipada Wc com cabine de Duche Com Rentabilidade Mensal de 450? Pavimento em flutuante. Espaço em Open Space com divisórias Muito bem localizado, fica a 9 minutos do Metro do Laranjeiro Próximo de todo tipo de Comércios, Serviços e Transportes Pavilhão Municipal do Laranjeiro e Escola Básica n 1 Caixilharia de alumínio com vidros duplos Ar Condicionado - Alarme Situado em Prédio Comercial, 1 andar sem elevador Não tem Condomínio Para mais informações ou agendar visitas ... Entre em Contacto. Investir em bens tangíveis, como o imobiliário, é uma excelente opção! Invista em Patrimônio! Referência: 45971 #ref:

Venha ver, por si, este espaço comercial para desenvolver o seu próprio negócio. Tem uma área de 196 m2, espaço amplo na sua origem com 1 casa de banho. Este imóvel tem entrada independente, o acesso tem 2 escadas. Ideal para quem precisa de um escritório, armazém, ginásio, mercearia etc. Localizado no Pragal, em praceta com estacionamento à porta! Se reúne estas condições e pretende agendar uma visita contacte-me. Come and see this commercial space for yourself to develop your own business. It has an area of 196 m2, ample space at its origin with 1 bathroom. This property has an independent entrance, access has 2 stairs. Ideal for those who need an office, warehouse, gym, grocery store, etc. Located in Pragal, in a small square with parking at the door! If you meet these conditions and want to schedule a visit, contact me. #ref:

Escritório em muito boas condições no 2 andar com elevador Localizada na freguesia do Laranjeiro, no concelho de Almada Situada no Laranjeiro. Inserido numa zona habitacional na periferia da cidade. Nas proximidades encontramos diverso comércio e serviços, assim como a facilidade de acesso a transportes e principais vias. Distribuído por 3 salas de escritórios com 67 m2, com duas frentes voltadas a nascente e 1 instalação sanitária. Em zona de construção recente, com comércio variado, escolas, serviços e ótimas acessibilidades. Saiba tudo sobre o local! Localizado no Concelho de Almada, junto à zona indústrial e comercial do Feijó, este espaço foi recentemente concluído, numa zona de construção recente, ficando mesmo em frente à Escola Básica do Laranjeiro n3. Existem na proximidade diversos serviços e comércio. Dista menos de 2 km do shopping Almada Fórum, apenas a 5 minutos da cidade de Almada. Tudo isto a cerca de 10 km do centro de Lisboa, fazendo desta uma localização estratégica! Imóvel arrendado até setembro de 2028. VALOR DE PRESTAÇÃO MENSAL 360 #ref:123171267-41

Piso com 3 frações de escritórios vendidas em separado. Esta fração tem uma área total de 86m2 mais 5m2 de área bruta dependente. O prédio tem duas entradas, mas o acesso a estas fracções é feito exclusivamente por uma delas, sendo uma mais valia tanto para o tipo de negócio que queira iniciar (não incomodando os vizinhos das frações habitacionais), como pelo valor de condomínio que as frações pagam, que não supera os 7€/mês. Iluminação natural através duma grande montra virada para a rua principal na zona comum no R/C Este escritorio tem um total de 4 janelas, viradas para a rua principal. As 3 salas podem ser vendidas em conjunto, existindo um projeto para transformar o andar em Co-Living, conceito muito procurado na atualidade e com muito potencial dada a zona e área das instalações. Ideal para clínica, sede de empresa, Co-Work, co-living, etc Também será um bom investimento para arrendamento. Bons acessos, transportes e bastante comércio na zona. Venha conhecer! Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. #ref:15627726

Piso com 3 frações de escritórios vendidas em separado. Esta fração tem uma área total de 60m2 mais 5m2 de área bruta dependente. O prédio tem duas entradas, mas o acesso a estas fracções é feito exclusivamente por uma delas, sendo uma mais valia tanto para o tipo de negócio que queira iniciar (não incomodando os vizinhos das frações habitacionais), como pelo valor de condomínio que as frações pagam, que não supera os 7€/mês. Iluminação natural através duma grande montra virada para a rua principal na zona comum no R/C Este escritorio tem um total de 4 janelas, viradas para a rua principal. As 3 salas podem ser vendidas em conjunto, existindo um projeto para transformar o andar em Co-Living, conceito muito procurado na atualidade e com muito potencial dada a zona e área das instalações. Ideal para clínica, sede de empresa, Co-Work, co-living, etc Também será um bom investimento para arrendamento. Bons acessos, transportes e bastante comércio na zona. Venha conhecer! Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. #ref:15627715

Escritório inserido no 1 andar de um prédio com elevador, com uma área útil de 79.14 m2 distribuídos por hall de entrada, três gabinetes, uma sala de reuniões, dois wc's e uma zona de arquivo. Localizado em zona residencial, perto de todo o tipo de comércio e de transportes públicos (estação de metro e paragem de autocarros): Agende já a sua visita! Na DS PRIVATE MONTIJO partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI na proporção de 50/50, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Escolher a DS PRIVATE MONTIJO, significa que estará a optar por uma equipa de profissionais dedicados e eficientes proporcionando: - Um acompanhamento próximo, por um Consultor Dedicado, em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Apoio na realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) e da Escritura de Compra e Venda. Se pretende um serviço completo e excecional, prestado por profissionais especializados, ao nível da compra e venda do seu imóvel, contacte-nos!! #ref:15547245

Espaço licenciado para serviços, ideal para sala de estudo ou clinica, com entrada independente para a rua em zona com muita visibilidade. Possibilidade de dividir em 3 gabinetes com janelas para a rua mais uma sala de reuniões ou gabinete interior, dispõe ainda de WC. Na zona da paragem do metro da António Guedeão, é zona de passagem para a escola e rodeado de muita habitação, permitindo assim a possibilidade de uma série de negócios. Se procura um espaço para o seu negócio, visite! Certificação energética: C #ref:13250685

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