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Situé dans le village de Valdigem, à Lamego, au cœur et au berceau de la région délimitée du Douro, c'est un lieu imprégné de l'histoire des débuts de la nationalité portugaise et de la construction de la région viticole. La propriété est située sur la route Caminhos dos Monges, le long de la rivière Varosa, où se trouvent les magnifiques et emblématiques monastères de l'ordre cistercien. La propriété possède un vignoble officiel Doc Douro qui produit des raisins de qualité supérieure à partir des variétés de référence de la région du Douro. Sa situation et les bâtiments existants permettent de développer un nouveau projet vinicole et touristique, en utilisant la cave et les entrepôts, ainsi qu'en reconstruisant les bâtiments préexistants. Sa situation prés de centre ville permet une bonne logistique pour le projet viticole et offre un environnement très typique pour le tourisme dans la région. Accès facile, à 5 minutes du centre de Lamego et de Peso da Régua et à 70 minutes de Porto. Une excellente opportunité d'affaires pour ceux qui cherchent un nouveau projet dans la région délimitée du Douro. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 333 541 m2 Zone utile: 333 541 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: Exclu de la SCE en vertu de l'article 19, paragraphe 2, point G, du décret-loi n° 101-D du 7 décembre 2020. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05120

Propriété, à vendre, dans le Valée du Douro, à Penajoia, Lamego et S. Martinho de Mouros.Inséré dans la plus belle région viticole du Portugal, produisant des raisins et des fruits de qualité supérieure et entouré d'un paysage unique, avec des vues imprenables sur le fleuve Douro et les collines et vallées qui l'entourentCette ferme présente d'excellentes conditions pour le développement d'un projet agricole et pour la construction d'une maison résidentielle ou le développement d'un projet touristique grâce aux bâtiments existants et à l'augmentation possible de leur capacité.Il possède un vignoble classé DOC Douro avec 1,9 ha, mécanisé et avec une grande orientation solaire.Le cadrage du paysage, la proximité de Régua, Lamego et la plage fluviale de Porto de Rei et Resende, ainsi que les accès par la route nationale N222 font de cette ferme, une propriété exclusive avec un fort potentiel pour un projet fantastique dans le Douro.Situation privilégiée à 15 minutes de Régua et de Lamego et à 75 minutes de PortoCARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 74 134 m2 Zone utile: 410 m2 Taille de déploiement: 160 m2 Taille de construction: 410 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: - Vignoble - Vignoble DOC Douro - Vue sur la rivièreExclus de la SCE, aux termes de l'article 4 f) du décret Lein.º118/2013, du 20 août, dans sa rédaction actuelle.LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04317

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Propriété rurale dans la région viticole du Haut-Douro, Tabuaço Situation et caractéristiques : Situé entièrement sur le territoire de la région viticole du Haut-Douro, patrimoine mondial depuis 2001, dans la municipalité de Tabuaço, entre la EN 323 (km 38,1) et la rivière Távora. Il dispose de 21,6 hectares (210600 m2) avec des livrets rustiques et urbains, ce dernier pour une maison d'habitation en granit et schiste, répartis sur deux étages, 54m2 par étage, avec connexion au réseau électrique d'EDP dans un réseau monophasé et triphasé. Bâtiments anciens : En plus de la maison principale, il y a deux bâtiments anciens : un entrepôt agricole d'environ 30 m2, à relever, et une ruine de granit et de schiste avec environ 70 m2 d'implantation. Les deux constructions peuvent être augmentées de 30% selon les dispositions de la municipalité de Tabuaço, PDM. La documentation de la mairie atteste qu'ils ont été construits avant 1951. Ressources en eau : La propriété dispose de 3 sources et de deux réservoirs de stockage. Cultures et vignobles : Le vignoble, « Vinha Velha », installé en geios soutenu par des murs pré-phylloxériques en schiste, avec 1,0 hectares, a produit en 2022 environ 2100 litres de vin de Porto, soit 3,82 fûts. L'oliveraie traditionnelle, d'une superficie d'environ 3,5 hectares, est développée en terrasses soutenues par des murs de schiste xérique pré-embranchement. Il y a aussi une orangeraie d'environ 0,5 hectare. Murs et conservation : Les murs de schiste mesurent environ 10 000 mètres de long, avec une hauteur moyenne de 1,7 mètre et une largeur de 0,5 mètre. Ils ont fait l'objet d'une conservation et d'un entretien avec l'appui des plans de l'Ifap. Forêt : La propriété dispose de 9,57 hectares de forêt, avec plusieurs espèces d'arbres, dont des chênes-lièges qui produisent environ 120 arrobas de liège de qualité tous les 9 ans. Infrastructure et accès : La ferme dispose d'environ 2,8 kilomètres de chemins pour la circulation des véhicules légers ou de fret, connectés à la norme EN323. Potentiel pour le tourisme rural : En raison de son emplacement, de ses vues panoramiques sur le paysage du Douro, de son intimité et de sa valeur historique, le bien a le potentiel d'un développement touristique rural complémentaire. Notes supplémentaires : La propriété dispose de deux dépôts de marques, à l'INPI, pour l'huile d'olive et le vin avec le nom de la Quinta. Nombre approximatif d'oliviers en production : 600 Production d'huile d'olive dans l'oliveraie de la ferme : environ 400 litres par an. « La réalisation de votre rêve est notre plus grande réussite » Réf.-397-591 #ref:Tar-397-591

Excellent domaine viticole dans la région viticole de l'Alto Douro, dans la vallée du Douro. Situé à 5 minutes du centre de Lamego, à Alvelos, avec vue sur la vallée et la ville, ainsi que sur la vallée de la rivière Varosa. Elle possède un vignoble mécanisé officiel DOC Douro avec une structure en plateau d'environ 15 hectares, produisant des raisins de haute qualité pour la production de bons vins DOC Douro, excellents pour les vins mousseux. Elle dispose d'une abondance d'eau , fournie par sa propre mine et son propre puits, et est également connectée au réseau électrique public. La Quinta, située dans la région historique de la vallée de la Varosa et de la région viticole du Douro, dispose d'un article urbain où sont construites la maison d'origine et les anciennes caves, d'une superficie de 630 mètres carrés.il est également possible de construire une deuxième habitation sur le terrain rustique. Outre les vignobles, la région est très riche en production fruitière, et l'on y trouve divers arbres tels que des châtaigniers, des cerisiers, des orangers, des citronniers et des pommiers, entre autres. Une excellente opportunité pour un projet de cave et pour le développement du tourisme rural. Situation avec un bon accès par des routes municipales pavées à l'entrée de la Quinta, avec des liaisons faciles vers le centre ville et aussi vers Peso da Régua et le fleuve Douro, à environ 70 minutes de Porto. Déclaration provisoire de l'article urbain comme bâtiment en ruine, l'excluant du système de certification énergétique, en vertu de l'article 18, paragraphe 2, point g), du décret-loi 101-D/2020 du 7 décembre. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 152 331 m2 Zone utile: 626 m2 Taille de déploiement: 295 m2 Taille de construction: 626 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: Exonéré LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04917

Magnifique manoir du 16ème siècle, à vendre, dans la région viticole de Valeé du Douro, avec 3,5 Ha au cœur de Cambres, à Lamego. Cadre parfait pour le développement d'un projet d'hôtel de charme dans un concept d'œnotourisme, ou pour ceux qui recherchent une résidence historique dans la région délimitée du Douro. Tout l'intérieur avec des conditions de restauration , en préservant les finitions et les caractéristiques architecturales de l'époque. Il possède un beau jardin, avec une fontaine centenaire, et la propriété restante a la capacité de reconditionner la charpente du vignoble. Bon accès, proche du centre ville, à 5 minutes du centre de Lamego et de Régua. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 36 559 m2 Zone utile: 1 029 m2 Taille de déploiement: 778 m2 Taille de construction: 1 029 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: - Manoir du 16ème siècle - 3.5Ha LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04512

Magnifique manoir du 16ème siècle, à vendre, dans la région viticole de Valeé du Douro, avec 3,5 Ha au cœur de Cambres, à Lamego. Cadre parfait pour le développement d'un projet d'hôtel de charme dans un concept d'œnotourisme, ou pour ceux qui recherchent une résidence historique dans la région délimitée du Douro. Tout l'intérieur avec des conditions de restauration , en préservant les finitions et les caractéristiques architecturales de l'époque. Il possède un beau jardin, avec une fontaine centenaire, et la propriété restante a la capacité de reconditionner la charpente du vignoble. Bon accès, proche du centre ville, à 5 minutes du centre de Lamego et de Régua. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 36 559 m2 Zone utile: 1 029 m2 Taille de déploiement: 778 m2 Taille de construction: 1 029 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: - Manoir du 16ème siècle - 3.5Ha LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04512

Situé dans le village de Valdigem, à Lamego, au cœur et au berceau de la région délimitée du Douro, c'est un lieu imprégné de l'histoire des débuts de la nationalité portugaise et de la construction de la région viticole. La propriété est située sur la route Caminhos dos Monges, le long de la rivière Varosa, où se trouvent les magnifiques et emblématiques monastères de l'ordre cistercien. La propriété possède un vignoble officiel Doc Douro qui produit des raisins de qualité supérieure à partir des variétés de référence de la région du Douro. Sa situation et les bâtiments existants permettent de développer un nouveau projet vinicole et touristique, en utilisant la cave et les entrepôts, ainsi qu'en reconstruisant les bâtiments préexistants. Sa situation prés de centre ville permet une bonne logistique pour le projet viticole et offre un environnement très typique pour le tourisme dans la région. Accès facile, à 5 minutes du centre de Lamego et de Peso da Régua et à 70 minutes de Porto. Une excellente opportunité d'affaires pour ceux qui cherchent un nouveau projet dans la région délimitée du Douro. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 333 541 m2 Zone utile: 333 541 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: Exclu de la SCE en vertu de l'article 19, paragraphe 2, point G, du décret-loi n° 101-D du 7 décembre 2020. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05120

Propriété, à vendre, dans le Valée du Douro, à Penajoia, Lamego et S. Martinho de Mouros.Inséré dans la plus belle région viticole du Portugal, produisant des raisins et des fruits de qualité supérieure et entouré d'un paysage unique, avec des vues imprenables sur le fleuve Douro et les collines et vallées qui l'entourentCette ferme présente d'excellentes conditions pour le développement d'un projet agricole et pour la construction d'une maison résidentielle ou le développement d'un projet touristique grâce aux bâtiments existants et à l'augmentation possible de leur capacité.Il possède un vignoble classé DOC Douro avec 1,9 ha, mécanisé et avec une grande orientation solaire.Le cadrage du paysage, la proximité de Régua, Lamego et la plage fluviale de Porto de Rei et Resende, ainsi que les accès par la route nationale N222 font de cette ferme, une propriété exclusive avec un fort potentiel pour un projet fantastique dans le Douro.Situation privilégiée à 15 minutes de Régua et de Lamego et à 75 minutes de PortoCARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 74 134 m2 Zone utile: 410 m2 Taille de déploiement: 160 m2 Taille de construction: 410 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: - Vignoble - Vignoble DOC Douro - Vue sur la rivièreExclus de la SCE, aux termes de l'article 4 f) du décret Lein.º118/2013, du 20 août, dans sa rédaction actuelle.LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04317

Excellent domaine viticole dans la région viticole de l'Alto Douro, dans la vallée du Douro. Situé à 5 minutes du centre de Lamego, à Alvelos, avec vue sur la vallée et la ville, ainsi que sur la vallée de la rivière Varosa. Elle possède un vignoble mécanisé officiel DOC Douro avec une structure en plateau d'environ 15 hectares, produisant des raisins de haute qualité pour la production de bons vins DOC Douro, excellents pour les vins mousseux. Elle dispose d'une abondance d'eau , fournie par sa propre mine et son propre puits, et est également connectée au réseau électrique public. La Quinta, située dans la région historique de la vallée de la Varosa et de la région viticole du Douro, dispose d'un article urbain où sont construites la maison d'origine et les anciennes caves, d'une superficie de 630 mètres carrés.il est également possible de construire une deuxième habitation sur le terrain rustique. Outre les vignobles, la région est très riche en production fruitière, et l'on y trouve divers arbres tels que des châtaigniers, des cerisiers, des orangers, des citronniers et des pommiers, entre autres. Une excellente opportunité pour un projet de cave et pour le développement du tourisme rural. Situation avec un bon accès par des routes municipales pavées à l'entrée de la Quinta, avec des liaisons faciles vers le centre ville et aussi vers Peso da Régua et le fleuve Douro, à environ 70 minutes de Porto. Déclaration provisoire de l'article urbain comme bâtiment en ruine, l'excluant du système de certification énergétique, en vertu de l'article 18, paragraphe 2, point g), du décret-loi 101-D/2020 du 7 décembre. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 152 331 m2 Zone utile: 626 m2 Taille de déploiement: 295 m2 Taille de construction: 626 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: Exonéré LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04917

Excelente Quinta para venda, com cerca de 4 550 m2, moradia p/ reconstruir, possibilidade de construção de Unidade de Hotelaria, água própria, electricidade, excelentes acessos, vistas deslumbrantes s/ o Rio Douro e proximidade de Marina. Anreade, Resende. Ref.:MC03488 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 4 550 m2 Área Útil: 227 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:15854607

Excelente Quinta para venda, com cerca de 4 550 m2, moradia p/ reconstruir, possibilidade de construção de Unidade de Hotelaria, água própria, electricidade, excelentes acessos, vistas deslumbrantes s/ o Rio Douro e proximidade de Marina. Anreade, Resende. Ref.:MC03488 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 4 550 m2 Área Útil: 227 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:15845112

Acabamentos de qualidade. Piso radiante com bomba de calor. Quarto ou escritório no rés do chão. Cave com acesso direto ao exterior. Paineis solares aquecimento aguas. #ref:

Propriedade Rural no Alto Douro Vinhateiro, Tabuaço Localização e Características: Situada integralmente no território do Alto Douro Vinhateiro, Património Mundial desde 2001, no concelho de Tabuaço, entre a EN 323 (km 38,1) e o rio Távora. Possui 21,6 hectares (210600 m2) com cadernetas rústica e urbana, esta última para uma casa de habitação em granito e xisto, distribuída em dois pisos, 54m2 por piso, com ligação à rede elétrica da EDP em rede monofásica e trifásica. Construções Antigas: Além da casa principal, existem duas construções antigas: um armazém agrícola com cerca de 30 m2, necessitando de obras, e uma ruína em granito e xisto com cerca de 70 m2 de implantação. Ambas as construções podem ser aumentadas em 30% de acordo com disposições da Câmara Municipal de Tabuaço, PDM. Documentação da Câmara Municipal atesta que são de construção anterior a 1951. Recursos Hídricos: A propriedade dispõe de 3 nascentes e dois tanques de armazenamento. Cultivos e Vinha: A vinha, 'Vinha Velha', instalada em geios suportados por muros pré-filoxéricos em xisto, com 1,0 hectare, produziu em 2022 cerca de 2100 litros de vinho do Porto, ou seja, 3,82 pipas. O olival tradicional, com cerca de 3,5 hectares, desenvolve-se em socalcos suportados por muros pré-filo xéricos em xisto. Há também um laranjal com cerca de 0,5 hectares. Muros e Conservação: Os muros em xisto têm aproximadamente 10.000 metros de comprimento, com altura média de 1,7 metros e largura de 0,5 metros. Têm sido alvo de conservação e manutenção com apoio dos planos do Ifap. Floresta: A propriedade possui 9,57 hectares de floresta, com diversas espécies de árvores, incluindo sobreiros que produzem aproximadamente 120 arrobas de cortiça de qualidade a cada 9 anos. Infraestrutura e Acessos: A quinta possui cerca de 2,8 quilómetros de caminhos para circulação de veículos ligeiros ou de carga, ligados à EN323. Potencial para Turismo Rural: Devido à sua localização, vistas panorâmicas sobre a paisagem do Douro, privacidade e valor histórico, a propriedade tem potencial para desenvolvimento de turismo rural complementar. Notas Adicionais: A propriedade possui dois Registos de Marca, no INPI, para azeite e vinho com o nome da Quinta. Número aproximado de oliveiras em produção: 600 Produção de azeite no olival em exploração: cerca de 400 litros por ano. JCJD Estamos aqui para tornar a sua jornada de compra de casa mais fácil e emocionante! Nós entendemos o quão importante é encontrar o lar perfeito, e é por isso que oferecemos serviços de mediação imobiliária especializados. Não te preocupes com os detalhes técnicos ou burocráticos, nós cuidaremos de tudo por ti. O nosso objetivo é tornar esta experiência emocionante, alegre e inesquecível.A nossa equipa está comprometida em auxiliar os nossos clientes em todas as etapas do processo, desde a busca criteriosa pelo imóvel ideal até à conclusão bem-sucedida do negócio. O seu sonho é o nosso principal objetivo! Contacte-nos #ref:120991397-591

Quinta no Centro de Lamego A Quinta do Paço é composta por dois artigos, um rústico e um urbano. Possui uma casa de habitação com 4 frentes com 150m2 de área coberta, composta por 3 pisos, sendo que num deles existe uma adega e um lagar de uvas. A Quinta do Paço tem um PIP aprovado para construção de espaços residenciais, de comércio e serviços, de equipamento de lazer e ainda para o uso de turismo, no centro da cidade de Lamego, na região demarcada do Douro. No terreno circundante à casa de habitação, encontram-se vários pontos de água como tanques, poços e nascentes, árvores de fruto e vinha. Tem uma área total de 24800m2 que poderão ter várias finalidades: agrícola, turismo rural ou urbanização de moradias ou prédios, sendo que já foi autorizado pela respetiva Câmara o loteamento de toda a área. Existe ainda um estudo aprovado pela Câmara Municipal de Lamego para urbanização do espaço para construção de zonas habitacionais. Trata-se de um espaço com localização de excelência, perto do futuro Parque da Cidade e de acessos, situando-se num terreno elevado com vista para toda a extensão da cidade de Lamego. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS mediaçãoImobiliária realestate gestaodealojamentolocal tourismlocalaccommodationmanagement obrasreabilitaçao rehabilitation consultoriadeinvestimentos investmentsconsulting Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Certificação energética: em trâmite #ref:15607434

Apartamento T1+3 completamente renovado, situado no centro da cidade junto a todos os serviços e comércio. Este apartamento situa-se num prédio com elevador, é terceiro e quarto andares, tem duas frentes, uma para a rua principal e a outra para a traseira do prédio que oferece uma vista da cidade muito privilegiada: Serra do Caramulo, Serra da Estrela, Hotel Montebelo, Parque da Cidade. No primeiro andar ao entrar encontramos um hall espaçoso que dá acesso à cozinha equipada e moderna. Uma sala ampla tem acesso direto pela cozinha ou pelo hall de entrada. Esta sala tem uma área de 78m2 com duas frentes e recuperador de calor ligado a todo o apartamento. Tem ainda uma casa de banho de serviço e uma suíte ao nível do rés do chão. Todas as divisões deste piso têm acesso a varanda ou marquises. Subindo ao andar superior temos três quartos, dois deles suites. Todos os quartos da casa com roupeiros embutidos. Tem ainda duas garagens totalmente independentes. Se pretende viver no centro da cidade num apartamento espaçoso e luminoso esta é a sua oportunidade. Marque já a sua visita. Ref. 1180345/23VS Categoria Energética: E #ref:15598441

O Douro é Património Mundial da UNESCO e esta quintinha, é uma parte viva dessa herança cultural. Um paraíso encantador aninhado nas colinas verdejantes da região vinícola mais famosa de Portugal. Esta propriedade única oferece a oportunidade de possuir um pedaço do paraíso no coração do Vale do Douro, onde a tradição, a beleza natural e o luxo se fundem harmoniosamente. Situada na mundialmente aclamada Região Demarcada do Douro, esta quintinha oferece vistas de cortar a respiração sobre os vinhedos em socalcos e o rio serpenteante que atravessa a paisagem. Rodeada por natureza exuberante, esta quintinha oferece privacidade total e um ambiente tranquilo, ideal para relaxar e desfrutar da tranquilidade do Douro. Apenas a uma curta distância de cidades históricas como Peso da Régua e Pinhão, esta quintinha está convenientemente localizada para explorar a rica cultura e gastronomia da região. Se procura um refúgio privado, esta propriedade permite-lhe escapar do stress da vida quotidiana num ambiente de beleza natural incomparável. Não deixe escapar a oportunidade de possuir uma quintinha no Douro, onde o vinho flui, a história perdura e a natureza se desdobra em toda a sua glória. Agende hoje mesmo uma visita e descubra o encanto desta propriedade única. Para mais informações e visitas, entre em contacto connosco. Certificação energética: não indicado #ref:15557953

Quinta Agrícola na região do Dão com vinha em produção e casa de habitação. Localizada em zona tranquila, excelente exposição solar e completamente protegida dos ventos. Com área total 30 000 m2, possui uma vinha estruturada plantada em 2001, atualmente a produzir excelentes vinhos de qualidade, nomeadamente as seguintes castas Alfocheiro, Aragonez, Jaen e Touriga Nacional. Casa de habitação com 212 m2 de área bruta, já recuperada. Para mais informações estamos ao seu dispor. Certificação energética: não indicado #ref:15397448

Excelente Quinta para venda, com cerca de 4 550 m2, moradia p/ reconstruir, possibilidade de construção de Unidade de Hotelaria, água própria, electricidade, excelentes acessos, vistas deslumbrantes s/ o Rio Douro e proximidade de Marina. Anreade, Resende Ref.:MC03488 ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 Categoria Energética: Em processo #ref:12052014

Excelente Quinta para venda, com cerca de 4 550 m2, moradia p/ reconstruir, possibilidade de construção de Unidade de Hotelaria, água própria, electricidade, excelentes acessos, vistas deslumbrantes s/ o Rio Douro e proximidade de Marina. Anreade, Resende Ref.:MC03488 ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 Categoria Energética: Em processo #ref:12702867

Propriedade, para venda, no Alto Douro Vinhateiro em Penajóia, Lamego e S. Martinho de Mouros.Inserida na mais bela região vinícola de Portugal, produzindo uvas e fruta de qualidade superior e rodeada por uma paisagem única, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e sobre os montes e vales que o envolvem.Esta quinta tem excelentes condições para desenvolvimento de um projeto agrícola e para construção de casa residencial ou desenvolvimento de projeto turístico através das construções existentes e da capacidade de incremento possivel das mesmas.Possui vinha classificada DOC Douro com 1,9 ha, mecanizada e com uma ótima orientação solar.O enquadramento paisagístico, a proximidade à Régua, Lamego e à praia Fluvial de Porto de Rei e Resende, e ainda os acessos através da estrada nacional N222 fazem desta quinta, um imóvel exclusivo com elevado potencial para um fantástico projeto no Douro.Localização privilegiada a cerca de 15 minutos da Régua e de Lamego e a 75 minutos do Porto.CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 74 134 m2 Área Útil: 410 m2 Área de Implantação: 160 m2 Área de Construção: 410 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento DETALHES: - Quinta Vinícola - Vinha DOC Douro - Vistas RioExcluído do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4 do decreto Lei n.118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:13062990

Magnífico palacete do século XVI, para venda, no Alto Douro Vinhateiro, com 3,5 Ha no coração de Cambres, em Lamego. Enquadramento perfeito para desenvolvimento de projeto para Boutique Hotel num conceito de Enoturismo, ou para quem procura uma residência histórica na Região Demarcada do Douro. Todo o interior com condições de restauro conservando os acabamentos e traços arquietónicos da época. Possui um belíssimo jardim, com fonte centenária, e a restante propriedade tem capacidade para recondicionar o enquadramento vinhateiro. Bons acessos, próximo do centro da vila, a 5 minutos do centro de Lamego e da Régua. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 36 559 m2 Área Útil: 1 029 m2 Área de Implantação: 778 m2 Área de Construção: 1 029 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento DETALHES: - Palacete Séc. XVI - 3.5Ha Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:13597316

Prédio composto por 2 blocos (A e B). Com cerca de 2300m2 de área bruta de construção. Situado à entrada da Vila de Penalva do Castelo, a 20min de Viseu. Tem perto, hipermercado, bombas de combustível, Quinta da Ínsua, ... bons acessos e excelentes paisagens. Os 2 blocos são constituídos pelos seguintes pisos: cave, rés-do-chão, 1, 2, 3, 4 andar e sótão. O Bloco A é composto por 1 apartamento T1, 4 apartamentos T2, 4 apartamento T3, 1 comércio e 2 armazéns. O Bloco B composto por 1 apartamento T1, 2 apartamentos T2, 3 apartamento T3, e 1 armazém. Com 16 frações habitacionais arrendadas (informação atualizada em fevereiro 2023). No exterior, conta com um vasto logradouro, composto de jardim e estacionamento privado. LADO BLOCO A: Fração A - Armazém com 81,55m2 Fração B - Armazém com 83,93m2 Fração D - Comércio com 82,36m2 Fração E - Apartamento T1 com 60,45m2 Fração H - Apartamento T3 com 100,40m2 + Sótão com 19,95m2 Fração K - Apartamento T2 com 83,91m2 + Sótão com 15,40m2 Fração L - Apartamento T3 com 100,40m2 + Sótão com 19,95m2 Fração M - Apartamento T2 com 83,91m2 + Sótão com 15,40m2 Fração P - Apartamento T3 com 100,40m2 + Sótão com 16,97m2 Fração Q - Apartamento T2 com 83,91m2 + Sótão com 11,50m2 Fração T - Apartamento T3 com 100,40m2 + Sótão com 14,25m2 Fração U - Apartamento T2 com 83,91m2 + Sótão com 11,00m2 LADO BLOCO B: Fração C - Armazém com 169m2 Fração F - Apartamento T1 com 60,45m2 Fração G - Apartamento T2 com 82,36m2 Fração I - Apartamento T2 com 83,91m2 + Sótão com 15,40m2 Fração J - Apartamento T3 com 100,40m2 + Sótão com 19,95m2 Fração N - Apartamento T2 com 83,91m2 + Sótão com 15,40m2 Fração O - Apartamento T3 com 100,40m2 + Sótão com 19,95m2 Fração R - Apartamento T2 com 83,91m2 + Sótão com 11,51m2 Fração V - Apartamento T2 com 83,91m2 + Sótão com 11,00m2 Fração W - Apartamento T3 com 100,40m2 + Sótão com 14,25m2 *Nota: fração S foi vendida, não pertence a este anúncio. Excelente oportunidade de investimento! #ref: