19 Maisons et appartments pour acheter T1 de 220.000 € jusqu'à 3.800.000 €, à Viseu surface croissants/m²

Propriété rurale dans la région viticole du Haut-Douro, Tabuaço Situation et caractéristiques : Situé entièrement sur le territoire de la région viticole du Haut-Douro, patrimoine mondial depuis 2001, dans la municipalité de Tabuaço, entre la EN 323 (km 38,1) et la rivière Távora. Il dispose de 21,6 hectares (210600 m2) avec des livrets rustiques et urbains, ce dernier pour une maison d'habitation en granit et schiste, répartis sur deux étages, 54m2 par étage, avec connexion au réseau électrique d'EDP dans un réseau monophasé et triphasé. Bâtiments anciens : En plus de la maison principale, il y a deux bâtiments anciens : un entrepôt agricole d'environ 30 m2, à relever, et une ruine de granit et de schiste avec environ 70 m2 d'implantation. Les deux constructions peuvent être augmentées de 30% selon les dispositions de la municipalité de Tabuaço, PDM. La documentation de la mairie atteste qu'ils ont été construits avant 1951. Ressources en eau : La propriété dispose de 3 sources et de deux réservoirs de stockage. Cultures et vignobles : Le vignoble, « Vinha Velha », installé en geios soutenu par des murs pré-phylloxériques en schiste, avec 1,0 hectares, a produit en 2022 environ 2100 litres de vin de Porto, soit 3,82 fûts. L'oliveraie traditionnelle, d'une superficie d'environ 3,5 hectares, est développée en terrasses soutenues par des murs de schiste xérique pré-embranchement. Il y a aussi une orangeraie d'environ 0,5 hectare. Murs et conservation : Les murs de schiste mesurent environ 10 000 mètres de long, avec une hauteur moyenne de 1,7 mètre et une largeur de 0,5 mètre. Ils ont fait l'objet d'une conservation et d'un entretien avec l'appui des plans de l'Ifap. Forêt : La propriété dispose de 9,57 hectares de forêt, avec plusieurs espèces d'arbres, dont des chênes-lièges qui produisent environ 120 arrobas de liège de qualité tous les 9 ans. Infrastructure et accès : La ferme dispose d'environ 2,8 kilomètres de chemins pour la circulation des véhicules légers ou de fret, connectés à la norme EN323. Potentiel pour le tourisme rural : En raison de son emplacement, de ses vues panoramiques sur le paysage du Douro, de son intimité et de sa valeur historique, le bien a le potentiel d'un développement touristique rural complémentaire. Notes supplémentaires : La propriété dispose de deux dépôts de marques, à l'INPI, pour l'huile d'olive et le vin avec le nom de la Quinta. Nombre approximatif d'oliviers en production : 600 Production d'huile d'olive dans l'oliveraie de la ferme : environ 400 litres par an. « La réalisation de votre rêve est notre plus grande réussite » Réf.-397-591 #ref:397-591

Appartement de 3 chambres à vendre à Viseu. Situé au 1er étage (rez-de-chaussée surélevé) et en cours de finition, il se trouve à environ 3 minutes du centre, dans un quartier résidentiel calme et prestigieux. Avec un environnement très agréable, des espaces verts, des jardins et une aire de jeux pour les enfants, c´est l´un des quartiers les plus populaires pour les familles. Ce bel appartement luxueux comprend Hall d´entrée, cuisine et séjour ouverts, hall d´entrée des chambres, toilettes pour invités et trois chambres à coucher avec placards, dont une avec salle de bains privative. Cuisine équipée d´appareils BOSCH, à l´exception du lave-linge et du sèche-linge. Chauffage et refroidissement par le sol (pompe à chaleur Ariston à haut rendement, avec connexion 'Wifi' et contrôle individuel de la température pour chaque pièce - (classe énergétique A+), comprend également la pré-installation de la climatisation. Le système de chauffage de l´eau sanitaire est alimenté par une autre pompe à chaleur Ariston à haut rendement, également avec connexion Wifi. Cadres en aluminium bicolore avec système 'Oscillo-stop', série DOMO 72 RT (Thermal Break), avec double vitrage et caisson d´air rempli à 90% de gaz Argon (Classe énergétique A+) ; - Les volets électriques extérieurs sont en aluminium thermique, avec des caches antidérapants qui empêchent le désalignement des lames, fréquent pendant le nettoyage ou même pendant l´utilisation, ce qui libère l´entretien futur et permet une fluidité fantastique lors de l´ouverture et de la fermeture ; - Système complet d´aspiration centralisée SACH ; - Menuiseries intérieures (portes, armoires et cuisines) en bois laqué, plans de travail en Corian (matériau solide et non poreux composé de résine acrylique et de minéraux naturels dont l´aluminium ; Il est hygiénique et résistant aux chocs) ; - Faux-plafonds en plaques de plâtre hydrofuge, couvrant tout le feu et entièrement remplis de laine de roche (isolation thermique et acoustique) ; - Porte d´entrée blindée haute sécurité de Dierre ; - Sols en carreaux de céramique rectifiés et en dalles de vinyle flottantes, tous deux adaptés au chauffage par le sol ; - Revêtement en céramique rectifiée ; - Meubles 'Banhoazis' et sanitaires suspendus 'Sanitana', avec douches encastrées et robinetterie encastrée 'IMEX' avec corps en laiton, comme le reste ; - Installation 'kit hygiénique' en l´absence de bidets ; - Garage et débarras : le garage 'Box' est fermé par un portail automatisé, préparé pour l´application d´équipements pour la recharge de véhicules électriques et a la possibilité d´être desservi par internet depuis l´appartement. Contactez-nous pour plus d´informations ou laissez vos coordonnées dans le formulaire de cette page et organisez une visite de cette propriété sans aucune obligation ! #ref:3180-D

Appartement 1 chambre, à vendre dans le centre de Viseu, se compose d´une cuisine entièrement équipée avec hotte aspirante, four, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge et lave-vaisselle, un salon, une chambre et une salle de bain avec écran et miroir. , il convient également de noter qu´il dispose de deux balcons et d´une place de parking très pratique. La climatisation se fait par climatisation (multi-fentes) et le chauffage de l´eau sanitaire est réalisé via le système solaire précédemment installé. Laissez votre contact dans le formulaire sur cette page et réservez une visite de cette propriété sans aucun engagement ! #ref:3098

Apartamento T1, localizado no piso 1. - Sistema Open-Space, com aquecimento e arrefecimento efetuado por piso radiante através bomba de calor Ariston de alto rendimento, com ligação 'WIFI' e controlo de temperatura individual para cada compartimento, inclui-se também a pré-instalação de ar-condicionado. - Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias é alimentado por outra bomba de calor Ariston de alto rendimento, também com ligação WIFI. - Pré-Certificação energética: A+ - Caixilharia em alumínio bicolor com sistema 'Oscilo-batente', série DOMO 72 RT (Rotura Térmica), com vidro duplo e caixa de ar preenchida 90% com gás Argon (Classe energética A+). - Estores elétricos exteriores são em alumínio térmico, com topos anti-deslizantes que impedem o desalinhamento das réguas, que é habitual durante limpezas ou até com o próprio uso, libertando-se manutenções onerosas futuras e permitindo uma fluidez fantástica na sua abertura e fecho - Aspiração central completa da marca 'SACH'. - Carpintarias interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em madeira lacada, bancadas em Corian (material sólido, não poroso composto de resina acrílica e minerais naturais incluindo alumínio; é higiénico, não tóxico e resistente ao impacto) - Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, cobrindo a totalidade do fogo e preenchidos na sua totalidade com lã de rocha (isolamento térmico-acústico) - Cozinha equipada com grandes eletrodomésticos da marca 'BOSCH', à exceção de máquinas de lavar e secar roupa. - Porta de entrada blindada de alta segurança, da marca Dierre. - Pavimentos em cerâmica retificada nos WC e restantes pisos em flutuante vinílico sobre manta ambos apropriados para piso radiante. - Revestimento em cerâmica retificada. - Móveis da marca 'Banhoazis' e louças sanitárias suspensas da marca 'Sanitana', com duches embutidos e torneiras da marca 'IMEX' encastrada com corpo em latão, tal como as restantes. - Montagem de Kit higiénico onde não existem bidés. - Garagem e Arrecadação, sendo que: a garagem Box é encerrada com portão automatizado, preparada para aplicação de equipamentos para carregamento de veículos elétricos e fica com possibilidade de ser servida por internet vinda do apartamento. - Apartamento sem Varandas. Edifício localizado numa zona sossegada periférica à cidade de Viseu em zona de prestígio com boa exposição solar e vistas panorâmicas para as Serras da Estrela e do Caramulo, equipado com dois elevadores (um para 8 pessoas e outro para 4 pessoas). Acesso ao imóvel totalmente adaptados para pessoas com mobilidade reduzida. Conclusão da construção prevista para Maio de 2024. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, transparência e tranquilidade para os nossos clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por agentes profissionais, com vastos conhecimentos aprofundados do mercado imobiliário, capazes de fornecer informações e conselhos valiosos aos nossos clientes. Estamos comprometidos em ficar sempre atualizados com as últimas tecnologias e tendências do setor para poder satisfazer qualquer necessidade dos nossos clientes. Se procura uma equipa de profissionais imobiliários experientes e dedicados, comprometidos em fornecer o mais alto nível de atendimento ao cliente, não procure mais do que a LVA Realty Agency. Estamos ao seu dispor! OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO. CONTACTE-NOS #ref:LVA1226

Apartamento T1, localizado no piso 1. - Sistema Open-Space, com aquecimento e arrefecimento efetuado por piso radiante através bomba de calor Ariston de alto rendimento, com ligação 'WIFI' e controlo de temperatura individual para cada compartimento, inclui-se também a pré-instalação de ar-condicionado. - Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias é alimentado por outra bomba de calor Ariston de alto rendimento, também com ligação WIFI. - Pré-Certificação energética: A+ - Caixilharia em alumínio bicolor com sistema 'Oscilo-batente', série DOMO 72 RT (Rotura Térmica), com vidro duplo e caixa de ar preenchida 90% com gás Argon (Classe energética A+). - Estores elétricos exteriores são em alumínio térmico, com topos anti-deslizantes que impedem o desalinhamento das réguas, que é habitual durante limpezas ou até com o próprio uso, libertando-se manutenções onerosas futuras e permitindo uma fluidez fantástica na sua abertura e fecho - Aspiração central completa da marca 'SACH'. - Carpintarias interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em madeira lacada, bancadas em Corian (material sólido, não poroso composto de resina acrílica e minerais naturais incluindo alumínio; é higiénico, não tóxico e resistente ao impacto) - Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, cobrindo a totalidade do fogo e preenchidos na sua totalidade com lã de rocha (isolamento térmico-acústico) - Cozinha equipada com grandes eletrodomésticos da marca 'BOSCH', à exceção de máquinas de lavar e secar roupa. - Porta de entrada blindada de alta segurança, da marca Dierre. - Pavimentos em cerâmica retificada nos WC e restantes pisos em flutuante vinílico sobre manta ambos apropriados para piso radiante. - Revestimento em cerâmica retificada. - Móveis da marca 'Banhoazis' e louças sanitárias suspensas da marca 'Sanitana', com duches embutidos e torneiras da marca 'IMEX' encastrada com corpo em latão, tal como as restantes. - Montagem de Kit higiénico onde não existem bidés. - Garagem e Arrecadação, sendo que: a garagem Box é encerrada com portão automatizado, preparada para aplicação de equipamentos para carregamento de veículos elétricos e fica com possibilidade de ser servida por internet vinda do apartamento. - Apartamento sem Varandas. Edifício localizado numa zona sossegada periférica à cidade de Viseu em zona de prestígio com boa exposição solar e vistas panorâmicas para as Serras da Estrela e do Caramulo, equipado com dois elevadores (um para 8 pessoas e outro para 4 pessoas). Acesso ao imóvel totalmente adaptados para pessoas com mobilidade reduzida. Conclusão da construção prevista para Maio de 2024. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, transparência e tranquilidade para os nossos clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por agentes profissionais, com vastos conhecimentos aprofundados do mercado imobiliário, capazes de fornecer informações e conselhos valiosos aos nossos clientes. Estamos comprometidos em ficar sempre atualizados com as últimas tecnologias e tendências do setor para poder satisfazer qualquer necessidade dos nossos clientes. Se procura uma equipa de profissionais imobiliários experientes e dedicados, comprometidos em fornecer o mais alto nível de atendimento ao cliente, não procure mais do que a LVA Realty Agency. Estamos ao seu dispor! OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO. CONTACTE-NOS #ref:LVA1226

T1 em construção, com conclusão prevista para 2026, localizado no centro da cidade de Viseu, próximo do Palácio do Gelo e do Hospital. Este empreendimento de apartamentos é composto por dois blocos, oferecendo unidades de T1 a T2 duplex, distribuídas do 2 ao 9 piso. O apartamento em questão, situa se no 4 piso e é composto por um quarto com cortinas blackout nas janelas e roupeiro embutido, sala e cozinha separadas por uma porta de correr, com a possibilidade de criar um espaço em open space, e casa de banho. Em termos de conforto, inclui uma bomba de calor para águas sanitárias, ar condicionado, pré-instalação de piso radiante ou uma cozinha completamente equipada com eletrodomésticos de gama média, além de varandas. As janelas são em alumínio lacado, com rutura térmica e oscilo batentes. Todos os tetos são em pladur, com focos embutidos em todos os compartimentos, paredes de gesso projetado e pintadas com tinta plástica. Os pavimentos da sala, quarto e corredor são em soalho flutuante de carvalho, enquanto na cozinha, o pavimento é em mosaico retificado, com móveis e revestimento de parede em silestone. O edifício está ainda equipado com fibra ótica. Inclui também um lugar de garagem para um carro. Marque já a sua visita! Nota: Como o apartamento está em fase de construção, ainda é possível escolher entre diversos tipos de materiais para os acabamentos. As imagens dos interiores publicadas são de outros apartamentos já finalizados, uma vez que estes ainda estão em construção. #ref:1TC3148

Apartamento T1 Duplex, em inicio de construção, localizado a escassos metros do Rossio - Viseu. Situado no 2andar de um prédio com elevador é composto por hall, cozinha, sala, wc, quarto e varanda. No piso superior com entrada independente teremos, um wc e um compartimento com possibilidade de ser um quarto e o acesso ao andar inferior. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento para uma viatura. O apartamento ficará equipado com ar condicionado, caixilharia com corte térmico, janelas de vidro duplo, estores elétricos, tetos falsos com iluminação embutida, mosaicos e flutuante à escolha até plafons acordado, entre outros. Conclusão em 2025. Agende já a sua visita. #ref:02324

Apartamento T1 Duplex, em inicio de construção, localizado a escassos metros do Rossio - Viseu. Situado no 2andar de um prédio com elevador é composto por hall, cozinha, sala, wc de serviço, suite com closet e duas varandas. No piso superior com entrada independente teremos, hall com acesso ao piso inferior, um wc e dois outros compartimentos, tendo um deles a possibilidade de ser um quarto. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento para uma viatura. O apartamento ficará equipado com ar condicionado, caixilharia com corte térmico, janelas de vidro duplo, estores elétricos, tetos falsos com iluminação embutida, mosaicos e flutuante à escolha até plafons acordado, entre outros. Conclusão em 2025. Agende já a sua visita. #ref:02324

T1 em construção, com conclusão prevista para 2026, localizado no centro da cidade de Viseu, próximo do Palácio do Gelo e do Hospital. Este empreendimento de apartamentos é composto por dois blocos, oferecendo unidades de T1 a T2 duplex, distribuídas do 2 ao 9 piso. O apartamento em questão, situa se no 4 piso e é composto por um quarto com cortinas blackout nas janelas e roupeiro embutido, sala e cozinha separadas por uma porta de correr, com a possibilidade de criar um espaço em open space, e casa de banho. Em termos de conforto, inclui uma bomba de calor para águas sanitárias, ar condicionado, pré-instalação de piso radiante ou uma cozinha completamente equipada com eletrodomésticos de gama média, além de varandas. As janelas são em alumínio lacado, com rutura térmica e oscilo batentes. Todos os tetos são em pladur, com focos embutidos em todos os compartimentos, paredes de gesso projetado e pintadas com tinta plástica. Os pavimentos da sala, quarto e corredor são em soalho flutuante de carvalho, enquanto na cozinha, o pavimento é em mosaico retificado, com móveis e revestimento de parede em silestone. O edifício está ainda equipado com fibra ótica. Inclui também um lugar de garagem para um carro. Marque já a sua visita! Nota: Como o apartamento está em fase de construção, ainda é possível escolher entre diversos tipos de materiais para os acabamentos. As imagens dos interiores publicadas são de outros apartamentos já finalizados, uma vez que estes ainda estão em construção. #ref:

Este Apartamento T1 NOVO situa-se na Colina Verde, uma das zonas mais solicitadas em Viseu. De sublinhar que o imóvel se encontra em fase final de construção, sendo finalizado no mês de MAIO de 2024. Possui sala e cozinha mobilada e equipada em regime de openspace; 1 quarto (com roupeiro embutido) e um WC completo. Tem, ainda, garagem fechada com lugar para uma viatura. A nível de conforto, apresenta piso radiante, que faz o aquecimento e arrefecimento através de bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia com vidros duplos e sistema de rutura térmica, aspiração central e estores elétricos. Tem, ainda, aquecimento de águas através de bomba de calor. Destaque para a zona onde se situa: uma zona residencial e bastante tranquila, com serviços próximos. #ref:CCC595

Novo empreendimento com Apartamentos T1, T2, T1 Duplex, T2 Duplex e Lojas em zona de excelência da cidade de Viseu. Em fase de construção, com ambientes pensados e projetados para o seu bem-estar, estes apartamentos ficam equipados com ar-condicionado, pré-instalação de piso radiante, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, blackouts elétricos e ITED com fibra ótica. Com varandas generosas e garagem. Aproveite esta oportunidade para investir, ou para morar com conforto e qualidade numa das localizações mais apetecíveis da cidade, onde tem tudo à sua porta! Marque já a sua visita. (As imagens são meramente ilustrativas) #ref:V210956

Apartamento T1 Duplex, piso 3, novo, e em construção no centro da cidade de Viseu. O imóvel destina-se a habitação e tem como divisões no piso 1: uma sala, uma cozinha (equipada com placa, forno, exaustor e móveis), um quarto e uma casa de banho com móvel e base de duche. No aproveitamento do sótão tem um átrio e dois arrumos. Este fantástico apartamento é dotado de elevador e caracteriza-se pelos seus maravilhosos acabamentos, tendo em conta as linhas que se praticam atualmente, nomeadamente com estores elétricos nas divisões, ar condicionado para o aquecimento e arrefecimento das peças. Além disso, o imóvel possui um lugar de garagem para um carro e uma varanda para desfrutar de ótimos momentos. Situado junto de lojas e espaços comerciais, escolas, farmácias, transportes públicos e clínicas privadas, o edíficio tem os seguintes acabamentos: - Caixilharia com corte térmico; - Vidros da caixilharia planiterm; - Painéis solares; - Mobília de cozinha até plafon atribuído; - Carpintaria em carvalho ou equivalente; - Azulejos e mosaicos; - Madeira flutuantes; - Tetos falsos; Se o seu sonho é morar no centro da cidade, junto de todo o tipo de comércio e serviços que precisa, não perca esta excelente oportunidade de investimento e venha conhecer o imóvel. Data estimada para conclusão da obra: 2025 #ref:1051-2

Fantástica moradia T1 + mezanine, de 4 frentes em pedra com vista para o Vale e rio Douro, paisagem classificada pela UNESCO como património da humanidade. Esta fantástica moradia, totalmente reconstruída em 2021, assentou num cuidado projeto de arquitetura e assegura toda a comodidade que a torna uma excelente oportunidade para quem quer viver rodeado pela natureza e brindado pelas incríveis vista do Douro, assim como para quem pretende um refúgio de eleição para férias, fim de semana ou mesmo para investimento. Trata-se de uma moradia de tipologia T1 + Mezanine, que poderá torna-se T2 (um quarto em mezanine), com sala comum e cozinha integrada e equipada e um WC completo. Esta moradia prima pela qualidade dos acabamentos que respeitam a traça original rústica, perfeitamente enquadrada na paisagem do Douro vinhateiro, mas equipada com ar condicionado, janelas duplas e fogão de sala, que lhe conferem todo o conforto necessário. Esta magnífica propriedade, já tem licença para construção de piscina e parque de estacionamento e está inserida no vale do Douro, a 10 minutos de Tabuaço e do acesso à auto-estrada, e a cerca de 1 hora e 50 minutos do Porto e do aeroporto Francisco Sá Carneiro. Fantastic 4-fronted stone villa with an incredible views of the Douro Valley and river, a landscape classified by UNESCO as a World Heritage Site. This fantastic villa, completely rebuilt in 2021, was based on a careful architectural project and ensures all the comforts that make it an excellent opportunity for those who want to live surrounded by nature and enjoy the incredible views of the Douro, as well as for those who want a haven of choice for holidays, weekends or even investment. This is a one-bedroom + mezzanine villa, which could be converted into a two-bedroom (one bedroom in a mezzanine) villa, with a lounge, an integrated and equipped kitchen and a complete bathroom. This villa stands out for the quality of its finishes, which respect the original rustic design, perfectly framed in the Douro wine-growing landscape, but equipped with air conditioning, double windows and a cooker, which give it all the necessary comfort. This magnificent property already has permission to build a swimming pool and car park and is located in the Douro valley, 10 minutes from Tabuaço and the motorway, and around 1 hour and 50 minutes from Porto and Francisco Sá Carneiro airport. Fantastique villa en pierre à 4 façades avec vues incroyables sur la vallée et le fleuve Douro, un paysage classé par l'UNESCO au patrimoine mondial de l'humanité. Cette fantastique villa, complètement reconstruite en 2021, a été basée sur un projet architectural soigné et assure tous les conforts qui en font une excellente opportunité pour ceux qui veulent vivre entourés de nature et profiter des vues incroyables du Douro, ainsi que pour ceux qui veulent un havre de choix pour les vacances, les week-ends ou même l'investissement. #ref:123821405-25

Fantástica propriedade constituída por moradia T1 + Mezanine, de 4 frentes em pedra, e terreno adjacente com cerca de 2.600m2, que garante a incrível vista para o Vale e rio Douro, paisagem classificada pela UNESCO como património da humanidade. Esta fantástica moradia, totalmente reconstruída em 2021, assentou num cuidado projeto de arquitetura e assegura toda a comodidade que a torna uma excelente oportunidade para quem quer viver rodeado pela natureza e brindado pelas incríveis vista do Douro, assim como para quem pretende um refúgio de eleição para férias, fim de semana ou mesmo para investimento. Trata-se de uma moradia de tipologia T1 + Mezanine, que poderá torna-se T2 (um quarto em mezanine), com sala comum e cozinha integrada e equipada e um WC completo. Esta moradia prima pela qualidade dos acabamentos que respeitam a traça original rústica, perfeitamente enquadrada na paisagem do Douro vinhateiro, mas equipada com ar condicionado, janelas duplas e fogão de sala, que lhe conferem todo o conforto necessário. Esta magnífica propriedade, já tem licença para construção de piscina e parque de estacionamento e está inserida no vale do Douro, a 10 minutos de Tabuaço e do acesso à auto-estrada, e a cerca de 1 hora e 50 minutos do Porto e do aeroporto Francisco Sá Carneiro. Fantastic property consisting of a 4-fronted stone villa and adjoining land of around 2,600m2, which guarantees incredible views of the Douro Valley and river, a landscape classified by UNESCO as a World Heritage Site. This fantastic villa, completely rebuilt in 2021, was based on a careful architectural project and ensures all the comforts that make it an excellent opportunity for those who want to live surrounded by nature and enjoy the incredible views of the Douro, as well as for those who want a haven of choice for holidays, weekends or even investment. This is a one-bedroom + mezzanine villa, which could be converted into a two-bedroom (one bedroom in a mezzanine) villa, with a lounge, an integrated and equipped kitchen and a complete bathroom. This villa stands out for the quality of its finishes, which respect the original rustic design, perfectly framed in the Douro wine-growing landscape, but equipped with air conditioning, double windows and a cooker, which give it all the necessary comfort. This magnificent property already has permission to build a swimming pool and car park and is located in the Douro valley, 10 minutes from Tabuaço and the motorway, and around 1 hour and 50 minutes from Porto and Francisco Sá Carneiro airport. Fantastique propriété composée d'une villa en pierre à 4 façades et d'un terrain attenant d'environ 2 600 m2, qui garantit des vues incroyables sur la vallée et le fleuve Douro, un paysage classé par l'UNESCO au patrimoine mondial de l'humanité. Cette fantastique villa, complètement reconstruite en 2021, a été basée sur un projet architectural soigné et assure tous les conforts qui en font une excellente opportunité pour ceux qui veulent vivre entourés de nature et profiter des vues incroyables du Douro, ainsi que pour ceux qui veulent un havre de choix pour les vacances, les week-ends ou même l'investissement. Il s'agit d'une villa d'une chambre + mezzanine, qui pourrait être convertie en une villa de deux chambres (une chambre en mezzanine), avec un salon, une cuisine intégrée et équipée et une salle de bains complète. Cette villa se distingue par la qualité de ses finitions, qui respectent le design rustique original, parfaitement encadré dans le paysage viticole du Douro, mais équipé de l'air conditionné, de doubles fenêtres et d'une cuisinière, qui lui confèrent tout le confort nécessaire. Cette magnifique propriété, qui dispose déjà d'un permis de construire pour une piscine et un parking, est située dans la vallée du Douro, à 10 minutes de Tabuaço et de l'autoroute, et à environ 1 heure et 50 minutes de Porto et de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. #ref:123821405-24

Apartamento moderno e sofisticado numa das zonas mais desejadas da cidade de Viseu. - Cozinha'Open-Space' equipada com eletrodomésticos da BOSCH, à exceção de máquinas de lavar e secar roupa; -Aquecimento e arrefecimento efetuado por piso radiante através bomba de calor, com ligação 'Wifi' e controlo de temperatura individual para cada compartimento, inclui-se também a pré-instalação de ar-condicionado. -O Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias é alimentado por outra bomba de calor, também com ligação Wifi; - Caixilharia em alumínio com sistema 'Oscilo-batente', (Rotura Térmica), com vidro duplo e caixa de ar preenchida 90% com gás Argon (Classe energética A+); - Estores elétricos em alumínio térmico, com topos anti-deslizantes que impedem o desalinhamento das réguas, que é habitual durante limpezas ou até com o próprio uso; - Aspiração central completa; - Carpintarias interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em madeira lacada, bancadas. - Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, cobrindo a totalidade do fogo e preenchidos na sua totalidade com lã de rocha (isolamento térmico-acústico); - Porta de entrada blindada; - Pavimentos em cerâmica retificada e em flutuante vinílico; - Móveis e louças sanitárias suspensas - Montagem de 'Kit higiénico' onde não existem bidés; Conclusão da construção prevista para Maio de 2024. Não perca a oportunidade de morar num apartamento que oferece tudo o que precisa para viver com conforto e qualidade. Entre em contato conosco e agende sua visita. #ref:2066/V

Quinta situada a 4km de Viseu, com boa exposição solar, tendo a sul vistas para a Serra da Estrela. A Quinta é constituída por uma casa em pedra, composta por um piso e terraço, com cozinha rural e sala em open space, compartimento amplo que poderá ser usado para quarto e casa de banho. No exterior tem uma churrasqueira. Na área envolvente da casa encontramos um tanque, que poderá ser usado para piscina, poço de água, ribeiro canalizado, anexos para alfaias agrícolas e zona de lazer infantil. Toda a quinta está vedada e possui muita variedade de árvores de fruta, zona de regadio e pinhal. Tem eletricidade e portões de entrada da quinta automatizados. Um paraíso na Cidade.! #ref: