1.273 Maisons et appartments pour acheter de 360.000 € jusqu'à 4.000.000 €, à Viseu prix croissants

Situé dans le village de Valdigem, à Lamego, au cœur et au berceau de la région délimitée du Douro, c'est un lieu imprégné de l'histoire des débuts de la nationalité portugaise et de la construction de la région viticole. La propriété est située sur la route Caminhos dos Monges, le long de la rivière Varosa, où se trouvent les magnifiques et emblématiques monastères de l'ordre cistercien. La propriété possède un vignoble officiel Doc Douro qui produit des raisins de qualité supérieure à partir des variétés de référence de la région du Douro. Sa situation et les bâtiments existants permettent de développer un nouveau projet vinicole et touristique, en utilisant la cave et les entrepôts, ainsi qu'en reconstruisant les bâtiments préexistants. Sa situation prés de centre ville permet une bonne logistique pour le projet viticole et offre un environnement très typique pour le tourisme dans la région. Accès facile, à 5 minutes du centre de Lamego et de Peso da Régua et à 70 minutes de Porto. Une excellente opportunité d'affaires pour ceux qui cherchent un nouveau projet dans la région délimitée du Douro. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 333 541 m2 Zone utile: 333 541 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: Exclu de la SCE en vertu de l'article 19, paragraphe 2, point G, du décret-loi n° 101-D du 7 décembre 2020. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05120

Magnifique propriété à Lamego, dans la vallée du Douro, située dans le village d'Avões de Lá, à côté de Penajóia, dans la région viticole délimitée du Douro, à environ 5 à 10 minutes du centre historique de la belle ville de Lamego et à environ 75 minutes de Porto. Ce domaine de7,2 hectares abrite des plantations de châtaigniers, un verger de pommiers et d'autres arbres fruitiers, et est superbement situé sur les pentes de la Serra das Meadas,surplombant sa vallée, qui offre une vue unique et époustouflante sur le fleuve Douro et les vignobles de Penajóia, Samodães et Peso da Régua. La maison principale, une villa rustique entièrement construite en bois nordique, avec d'excellentes finitions et une bonne isolation, est située dans le meilleur endroit de la propriété. Elle comprend quatre chambres, dont une avec salle de bains, deux salles de bains complètes, une salle à manger et un salon, une cuisine avec un garde-manger et des rangements. Le chauffage est assuré par un poêle à bois qui distribue la chaleur dans les autres pièces, ainsi que par des fenêtres à double vitrage et des volets extérieurs en bois. A l'extérieur, une annexe avec cuisine régionale, buanderie et rangements, un magnifique jardin, une terrasse avec barbecue et une piscine chauffée par une pompe à chaleur. Le tout avec une vue imprenable sur la vallée et le fleuve Douro. La quinta bénéficie également de la possibilité de construire une seconde maison à l'entrée de la propriété, dont les travaux ont déjà commencé et dont les permis sont à jour. Ce projet permet de réaliser une villa de 5 chambres - 3 suites plus 2 chambres - deux cuisines, deux salons et deux patios, tout en conservant l'architecture rustique du bâtiment d'origine. Le site jouit également d'un cadre unique avec des vues fantastiques sur la vallée et le fleuve Douro. Très accessible et proche de toutes les commodités pour la vie quotidienne ou un projet touristique. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 74 285 m2 Zone utile: 214 m2 Taille de déploiement: 107 m2 Taille de construction: 214 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 2 Efficacité énergétique: C LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05122

The property has a total area of 30,405 ha. Solar Century. XVIII fully restored with traditional techniques in 2007. The main house has an interior area of 1,075 m2 + 149 m2 of porch and consists of 7 bedrooms, 7 full toilets, lounges. There are 2 rustic secondary houses with 5 bedrooms, interior area 281 m2. Storage with area of 353 m2, porches 109 m2 The property borders the river at 1 km, 1,300 ha. of olive grove, 20,757 ha. of pastures, 1 ha. of annual crops, 7,348 ha. unproductive and forestry. Cellar with an area of 278 m2 (6 fermentation vats, 2 granite fermentation presses. Dependencies: agricultural, porch (Quelhas) 138m2, stable 120m2 Infrastructure: Olival do Monte - water spring, 2 ponds, pumping station (3 engines) Serrado Bica and Chapel - water spring, 2 outbuildings and 2 houses. Ribeiro do Soito - spring and pond. #ref:6053

Maison individuelle T3, de plain-pied en construction, à vendre à Viseu. Propriété avec cuisine avec meubles et équipée, et salon en open space, 2 chambres desservies par une salle de bain complète et une suite avec salle de bain. Toutes les chambres ont des armoires, un garde-manger et des balcons dans toutes les chambres. Au sous-sol, il y a un grand espace en forme de L avec de la place pour faire un bon salon et un garage. Céramique et plancher flottant. Cadres en aluminium avec rupture de pont thermique et volets électriques. Extérieur recouvert dun capot peint. Le chauffage par le sol ninclut pas la chaudière. Eau chaude grâce à un panneau solaire. Date dachèvement prévue : septembre 2024. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez un espace où règnent la tranquillité et le confort. DÉCOUVREZ NOS PROPRIÉTÉS SUR : (url caché) #ref:11606

Propriété dans une zone rurale avec vue sur la rivière, composée d'un groupe de maisons rurales, couvrant 3 000 m2 de vignes produisant du Porto et 3 000 m2 - avec 9 maisons en ruines - avec possibilité d'agrandir chacune d'elles de 50%, à des fins touristiques. . La propriété dispose d'un approvisionnement en eau et en électricité ; une mine et un puits (où se trouve le vignoble). Cette ferme a déjà une demande en cours pour les fonds communautaires Portugal 2020. Le projet visait à construire une entreprise hôtelière/touristique rurale englobant un ensemble d'activités et de services d'hébergement, des activités et services complémentaires de divertissement et d'animation touristique, en vue d'offrir des un produit touristique diversifié en milieu rural. #ref:PRT11038

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Excelente apartamento T2 com Sótão em zona harmoniosa próximo do centro da cidade de Viseu, com amplas áreas, aquecimento central completo, pré-instalação de ar condicionado, recuperador de calor na sala, roupeiros embutidos, estores eléctricos, garagem individual. Ladeado de reconfortantes espaços verdes, com vistas para a Serra do Caramulo. #ref:CCC100

Petite ferme avec deux maisons de logement récupérées T4 + T3 à vendre à Viseu Situé dans un quartier raffiné avec une vue imprenable sur la ville. Maison principale: R / C nous avons le concept despace ouvert avec cuisine entièrement équipée, salon meublé avec chauffage à granulés et climatisation. Toilettes avec lumière naturelle. Au 1er étage, nous avons 3 chambres suites avec placards. Au 2ème étage, nous avons la suite avec placard . 2ème maison: avec 3 suites, nombreuses armoires, salon et cuisine équipée. Piscine à lextérieur insérée dans un beau terrain tout en pelouse avec environ 1000m2. Grand patio extérieur avec vue sur la ville. Porche pour garer les voitures. Remarque: Licence pour lhébergement local approuvée et négociée séparément. VOIR NOS PROPRIÉTÉS (url caché) #ref:10401

Este fantástico Apartamento T2+4 Duplex situa-se em Jugueiros, Viseu. Possui sala com varanda, cozinha mobilada e equipada, 2 quartos (um deles suíte e ambos com roupeiro embutido) e um WC completo. Tem, ainda, garagem fechada com lugar para uma viatura. O aproveitamento de sótão conta com 4 quartos, um WC completo, cozinha e uma pequena sala de estar. A nível de conforto, tem aquecimento central a gás, caixilharia com vidros duplos e sistema oscilobatente, assim como estores elétricos. Tem, ainda, painéis solares para aquecimento de águas. De sublinhar que ambos os pisos têm entradas independentes, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e tem boas áreas. De momento, os quartos do sótão estão arrendados. Usufrui de 2 frentes, excelentes vistas e diversas varandas, o que lhe garante uma boa exposição solar. Destaque para a zona onde se situa: uma zona residencial, calma e que garante bastante privacidade à sua família. #ref:CCC558

Maison de campagne avec une vue magnifique sur le lac : barrage de Távora Deux grands terrains, l'un de 14760 m2 avec arbres fruitiers et une maison de 4 chambres, un grand entrepôt et une écurie et le 2ème terrain de 13680 m2 à vendre ! Grand potentiel d'investissement dans ce havre de paix. Cette propriété comprend une maison de 138 m2 avec 4 chambres, 3 salles de bains, 2 cuisines et 2 salons et salles à manger et est une véritable oasis de paix avec ses vues imprenables et son grand terrain de 14760 m2 avec un puits. La maison est située à quelques pas du lac, ce qui permet un accès facile à l'eau. Une autre maison en construction peut être utilisée pour agrandir la maison actuelle. Outre la maison principale, il y a également un grand entrepôt d'environ 200 m2 qui peut être transformé en plusieurs pièces et le terrain peut également être utilisé pour des bungalows pour un effet camping. Sur ce magnifique terrain planté d'arbres fruitiers se trouve également une belle écurie. Le terrain est planté d'arbres fruitiers, d'oliviers et de vignes, ce qui vous permettra de profiter de votre propre production de vin et de fruits pour vos invités. En 2ème partie, un magnifique terrain de 13680 m2 avec rivière privée et petite plage surplombant le lac du barrage de Távora, offrant une vue imprenable sur le lac, avec la possibilité de construire plusieurs bungalows pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Entouré de pins, ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent construire leur propre bungalow ou chalet en bois au bord du lac, tout en profitant d'une vue magnifique. Imaginez-vous le matin, sirotant votre café sur votre terrasse, contemplant ce paysage à couper le souffle ! Profitez de cette occasion unique d'investir dans cette propriété exceptionnelle avec accès direct au lac. Ne tardez pas à réserver votre visite pour découvrir ce magnifique endroit plein de charme. Contactez-moi pour plus d'informations #ref: 102608

Développement touristique rural, face à la rivière Dão - à Penalva do Castelo à vendre. Vendu en létat, il devrait finir autour de 120 000 €. Construit en pleine harmonie architecturale avec tout le paysage environnant. Il est situé à 500 m du monastère du Saint-Sépulcre (monument national), construit par D. Teresa, mère de D. Afonso Henriques (1er roi du Portugal), le premier de la péninsule ibérique de cet ordre canonique et militaire, et à proximité de la ville de Penalva do Castelo [à moins de 15 min, de lA25 et de la ville de Mangualde et à 25 min. de la ville de Viseu]. Il sagit dun développement touristique, en construction, situé sur une propriété de 1,2 ha, à côté de la rivière Dão (avec 200 m de rive, avec quatre bâtiments, avec des valences différentes, construits en parfaite harmonie architecturale avec tout lenvironnement naturel et paysager. Caractéristiques attendues du projet : » Bâtiment 1 : SPA et Unité dhébergement ; » Bâtiment 2 : Accueil, Bibliothèque, SPA et Unité dhébergement ; » Bâtiment 3 : Combinaison dun sauna traditionnel et dun sauna infrarouge / SPA [Bâtiment partiellement suspendu au-dessus de la forêt et de la rivière] ; » Bâtiment 4 : Moulin - grand espace pour toutes sortes dactivités : musée, salle de conférence, ateliers, dégustations gastronomiques, etc., etc. Ce développement a été conçu pour offrir des expériences authentiques de tourisme rural et de santé et de bien-être, toujours en totale harmonie et équilibre avec la nature environnante. Conçu pour offrir toutes les conditions de confort et de sécurité, il aura pour objectif de répondre aux besoins de tous types de publics, y compris les personnes à mobilité réduite. Lespace environnant offre également un large éventail dexpériences (récréatives, culturelles, gastronomiques, sportives, daventure (individuelle / en groupe / en famille,... ), à travers dinnombrables coins du patrimoine bâti et naturel qui caractérisent cette belle région du Dão ! Projet approuvé par les entités suivantes : Municipalité de Penalva do Castelo ; le CCDRC ; SI2E FEDER et SI2E FSE (Portugal 2020). Il sagit, sans aucun doute, dune excellente opportunité dinvestissement. DÉCOUVREZ NOS PROPRIÉTÉS À (url caché) #ref:11815

Maison individuelle T7 avec piscine à vendre à Viseu -Belle villa à côté de la ville composée d´une cuisine spacieuse équipée, pleine de lumière naturelle. Un ensemble de salles à manger et de sièges tous avec un accès direct à l´extérieur. Sept chambres étant l´une des suites et quatre salles de bains, dont l´une est privée.Le chauffage central diesel et les différentes cheminées de la villa assurent un bien-être permanent.Avec plusieurs armoires intégrées et des espaces de rangement disponibles pour un rangement supplémentaire. Plancher intérieur tout en bois de sucupira.Vues privilégiées sur le vaste jardin entourant la propriété avec diverses espèces d´arbustes et de grands arbres. Un puits et un trou artésien assurent le renforcement de l´approvisionnement en eau, le jardin bénéficiant d´un arrosage automatique.Des coins de loisirs à l´étranger qui ajoutent du confort à la propriété, à savoir des accessoires de hangar avec barbecue, four, salle de bains extérieure à la villa et une belle piscine. Garage fermé pour deux voitures.VOIR NOS PROPRIÉTÉS EN WWW.ANADVISE.COM #ref:10025

Excellent farm with a flat terrain and great access. This property has a stone house with three bedrooms, living room, kitchen equipped with island, a porch, garage, central heating with pellets, laundry and terrace. With a total area of approximately 15.000 square meters, this farm has its own water and automatic irrigation. The principal cultures are apples and cherries, among other fruit trees and irrigated land. #ref:LMG_3257 - N

Farm house with stone and annex with summer kitchen and garage, located a few min from Santa Comba Dão, where you can find all the amenities. The main house, all lined with stone, is divided into 3 floors: - ground floor: open plan kitchen and dining room, with fireplace, bathroom and storage room or laundry room; - 1st floor: large living room, with fireplace, plenty of natural light, bedroom with private toilet, laundry room and access to the upper floor; - 2. floor: 2 bedrooms and office (or bedroom), full bathroom with bathtub; white-washed doors, wooden floors and wooden ceilings with built-in lights. All windows are double glazed, with door and mosquito net. Shed all over the sliding of the façade. Outside the property also has a garage with storage and a summer kitchen with barbecue and wood oven, with mosquito net. Outdoor toilet. Central heating with firewood and underfloor heating. Automatic access gates to the property and garage gate. Outdoor leisure area and small lake. The property is walled and fenced. Automatic watering, water mine and borehole. It has approximately 1 hectare of land with garden, with many trees and fruit trees (almond tree, lemon tree, tangier, almond tree, apple tree, kiwi, olive trees, lime, passion fruit, strawberry, blueberries, blackberries, fig trees, pomegranate, avocado tree, perm, nespereira, walnut, pistachos...) Santa Comba Dão is a Portuguese city of Viseu district, central region and sub region Dão Lafões, with about of 3400 inhabitants. Situated between the rivers Dão and Mondego and between the cities of Viseu and Coimbra (30 minutes). The County has about 12 000 inhabitants, divided into 6 parishes. Santa Comba Dão is served by all services and facilities: hospital, supermarkets, restaurants, cafes, cinema, shops, library, hotels, swimming pools ... Near the city there is the famous ECHO track with about of 50 km. Location: 40 min to Coimbra 2.30 h Lisbon 1.40 h Porto 1.30 h from the Sea (Praia da Figueira da Foz) 80 km from Serra da Estrela (ski resort in winter) 15 minutes golf course #ref:2307 QUI

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