147 Maisons et appartments pour acheter à partir de 240.000 €, à Viseu plus grande surface

Quinta na cidade de Tondela com 4,1 ha, com moradia de grandes dimensões e com o terreno parcialmente em zona de construção. A moradia, com 1254. m2 de área bruta de construção, embora necessite pontualmente de obras de restauro, é dotada de uma distinção e imponência raras, permitindo varias opções na sua utilização conforme a intenção do comprador. Do terreno de 4,1 ha, cerca de 3500 m2 estão em zona de construção de baixa densidade e cerca de 13000 m2 estão em zona urbana de baixa densidade prevista. #ref:TNDLANPRB283

Fabulosa quinta em Tondela, com uma área total de 1,7ha, com casa brasonada, composta por duas habitações independentes e vários anexos. A propriedade está integrada em área urbana, com diversas acessibilidades, próxima de serviços, comércio e escolas. Ótima opção para habitação própria, mas também, grande potencialidade para o mercado turístico, quer seja para alojamento local ou turismo em espaço rural. Possibilidade de destaque de uma parcela de terreno para loteamento urbanístico. Um espaço de sonho, onde a natureza se cruza com o conforto da harmonia e do bem-estar!! #ref:TNDLANPRB130

Na freguesia de Oliveira do Conde, Concelho de Carregal do Sal, entre as cidades de Coimbra e de Viseu, encontramos a encantadora Quinta do Salgueirinho com grande potencial, tanto para habitação própria como para investimento, incluindo exploração agrícola.A quinta está distribuída da seguinte forma: Uma moradia T4, com dois pisos, dos anos 1950s, que mantém a traça arquitectónica original tipicamente beirã, com materiais originais em granito e madeira, em bom estado de conservação. Inclui 4 quartos amplos, antessalas, 2 casas de banho, sala de estar, sala de jantar, cozinha com despensa e copa. Uma moradia T2, com dois pisos, dos anos 1930s, que mantém a traça arquitectónica original típicamente beirã, com materiais originais em granito e madeira, para recuperar. A moradia inclui 2 quartos amplos, casa de banho, cozinha com grande lareira e zona exterior adjacente, coberta, com forno antigo a lenha. O piso superior, com algumas áreas esconsas e tecto em declive, usado para arrumação, tem potencial para ser adaptado a área de habitação adicional. Ambas moradias têm potencial para serem adaptadas a casas rurais de charme. Anexo com mezzanine com capacidade para garagem e espaço amplo de arrumação para material agrícola. Terreno com mais de 2 hectares, composto por zona agrícola (horta, pomar, olival e antiga plantação de vinha), pinhal e generosa área urbanizável. A propriedade é abundante em água, conta também com furo e poço com bomba para rega. Jardim arborizado e tanque de rega transformado em piscina com cerca de 12 x 6 m, para recuperar.A propriedade está integrada na Região Demarcada do Dão, rodeada de grandes produtores de vinho. A sua localização permite também um fácil acesso à A35 e à IP3, ficando ligada a cidades como Santa Comba Dão, Viseu e Coimbra. Pontos de Interesse: Proximidade a termas medicinais, praias fluviais nos rios Dão e Mondego e da Albufeira da Barragem da Aguieira, ideal para recreio e desportos náuticos; Proximidade a grandes superfícies comerciais e supermercados, assim como aos mercados típicos regionais; Proximidade a serviços essenciais como escolas, farmácias, centro de saúde, centro veterinário, serviços camarários; Apenas 5 minutos (cerca de 2,5 km) em viatura da charmosa freguesia de Cabanas de Viriato e da Casa de Aristides de Sousa Mendes, famoso diplomata português, cônsul em Bordéus em 1940, que salvou a vida a dezenas de milhares de pessoas do holocausto Nazi. Cabanas tem também festas de Carnaval únicas. Vista da serra do Caramulo com pôr-do-sol. Serra do Caramulo - Caramulo - 37 km. Parque Natural da Serra da Estrela - Seia - a cerca de 40 km Estação de Carregal do Sal - linha da Beira Alta - comboios IC com ligação a Lisboa e a Vilar Formoso (fronteira de Espanha) - cerca de 7km Viseu (N337) - 29.9km Coimbra (IP3) - 66.9kmVenha conhecer esta charmosa propriedade e testemunhe você mesmo o seu potencial!Na KW partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias ou profissionais do ramo que possuam uma licença AMI válida. ---------------AO ESCOLHER KW UNION OBTÉM: - Um agente imobiliário com melhor formação do mercado- Vista das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado- Informações sobre casas vendidas e por valores- Apresentação das melhores soluções para propriedade do imóvel- Apoio no processo de financiamento (quando requerido)- Presença na avaliação do imóvel- Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Andar baixo; Sistema de rega; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Mobilado; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar; Despensa; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:2219-1969

Ferme sur les rives du fleuve Douro, avec PIP approuvé pour une unité hôtelière. Situé dans la région délimitée du Douro, dans la région de Cinfães, avec environ 10 hectares, à environ 60 km de la ville de Porto. Avec une plage fluviale, avec un front de rivière de 350m, avec du sable fin, idéal pour une plage privée et un mouillage pour les bateaux de plaisance. Un espace de rêve et unique sur les rives du Douro. Plus d'informations sur PIP lors d'une réunion ou d'une visite. N'hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant. Propriété avec REF 2200169/24PRT #ref:2200169/24PRT

Identificação do imóvel: ZMPT566474 Quinta fascinante e de encantadoras características no coração da região Dão-Lafões, numa pequena localidade com menos de 3.000 habitantes e uma história com quase 200 anos – Oliveira de Frades, Distrito de Viseu. Com praticamente 2 hectares, esta Quinta oferece condições únicas para o seu negócio de Turismo e Hospitalidade, com 3 edifícios que, no seu conjunto, englobam 5 quartos, uma sala de eventos para 200 pessoas apoiada por uma cozinha industrial totalmente equipada, piscina, terraço, imenso parqueamento, e todas as condições necessárias para a exploração de um negócio profícuo e entusiasmante, sustentado em energias renováveis e condições energéticas ímpares. Com uma localização invejável, mesmo no centro da região hidrográfica do Rio Vouga, Oliveira de Frades, também conhecida como a Capital do Frango do Campo, está rodeada pelas serras das Talhadas, do Caramulo, da Gralheira, e da Ladário, conferindo-lhe um encanto como poucas outras regiões conseguem. Em suma, uma localização com valor praticamente incalculável. Quanto à natureza estrutural da Quinta, podemos considerar uma divisão prática em 4 grandes segmentos a destacar: Moradia T3 em Pedra totalmente renovada - Conceito de Sala de Jantar e Cozinha em Open Space; - Sala de Estar; - 3 Quartos, incluindo uma Suíte; - 1 W.C.; - Ar Condicionado. Edifício com 2 apartamentos turísticos T1, cada um deles com: - Conceito de Sala e Cozinha em Open Space; - 1 W.C; - Ar Condicionado. Existe ainda uma zona social, comum aos apartamentos, com espaço de jogos, bar, e acesso direto ao terraço e a toda a envolvência da propriedade. Sala de Eventos: - Preparada para receber 200 pessoas; - Apoiada por uma cozinha industrial totalmente equipada; - Despensa de apoio; - Câmaras frigoríficas; - Lavandaria dedicada com equipamento hoteleiro de alta capacidade e vasta arrumação; - Zona dedicada aos funcionários com balneários. Entre várias outras características, esta sala está equipada com todos os detalhes necessários para a realização de qualquer tipo de evento, incluindo: - equipamento de som; - ar condicionado; - tetos revestidos com material de isolamento acústico; - espaço exterior dedicado à recepção dos convidados, e uma vista deslumbrante. Envolvência: No exterior dos edifícios, e como apoio turístico e de lazer, esta Quinta presenteia-nos ainda com - Piscina e jacuzzi; - Parque de estacionamento; - Espaço infantil; - Zona de passeio e lazer. Já quanto à sua eficiência energética, destacamos os seus painéis solares para aquecimento das águas sanitárias, reservatórios de água com capacidade para 15.000 litros, um gerador elétrico, e um reservatório de gás, que garantem um contínuo fornecimento de energia a todo o espaço, evitando surpresas desagradáveis durante a realização do seu evento. Distâncias de Relevo: - Viseu – 41 kms - Aveiro – 61 kms - Porto – 103 kms - Coimbra – 109 kms - Serra da Estrela – 109 kms - Aeroporto do Porto – 113 kms - Vilar Formoso (Fronteira com Espanha) – 147 kms - Aeroporto de Lisboa – 291 kms - Lisboa – 299 kms Importante: Caso seja um consultor imobiliário, esta Quinta em Oliveira de Frades está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o consultor que lhe tenha enviado a sugestão. Em caso de agendamento de visita, faça-se sempre acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Na compra mais importante da sua vida.tome a decisão CERTA! 3 razões para comprar com a Zome: + acompanhamento Com uma preparação e experiência únicas no mercado imobiliário, os consultores Zome colocam toda a sua dedicação em favor do melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e feliz. Muito Feliz! #ref:ZMPT566474

Esta incrível Quinta em Lamego, Penajóia, em pleno Alto Douro Vinhateiro, oferece uma oportunidade única de possuir uma propriedade com cerca de 7 hectares de terreno exuberante, repleto de cerejeiras, oliveiras e vinhas, entre outras árvores de fruto espalhadas pela imensa propriedade. Vai encontrar uma espaçosa habitação de 306m2, composta por cave (2 quartos, 1 wc completo e uma zona de jantar e de lazer com salamandra, garrafeira, arrumos e garagem com portão automático) e rés do chão (Hall de entrada, 5 suites com armários embutidos, aquecimento central e ar condicionado, um w.c. de serviço, uma cozinha, sala de jantar e de estar em formato open space com lareira e ar condicionado, lavandaria, despensa e uma churrasqueira envidraçada com espaço de refeições e forno a lenha) e uma varanda enorme com uma vista de tirar o fôlego para os montes e o Rio Douro! A casa possui recuperador de calor, ar condicionado e aquecimento central. Todos os vidros são duplos e têm estores eléctricos. Tem água de nascente e dois furos na propriedade, sistema de rega, um equipamento para armazenamento de águas e um armazém para guardar todo o material e maquinaria de apoio ao cultivo na quinta. Esta propriedade é ideal tanto para aqueles que procuram uma casa tranquila no campo quanto para investidores interessados em desenvolver um negócio de turismo rural. Com um potencial brutal para crescer e prosperar, esta propriedade é uma verdadeira jóia esperando para ser descoberta! A cidade de Lamego, a 15 escassos minutos desta propriedade é conhecida pela sua gastronomia, património, Rota do Vinho do Porto, Enoturismo, Rota dos Caminhos de Santiago, circuitos pedonais urbanos, romarias (Nossa Senhora dos Remédios) e é atravessada pela famosa Estrada Nacional 2 que liga Chaves a Faro. Esta região, famosa pelas belíssimas paisagens do Alto Douro Vinhateiro, é considerada desde 2001 Património Mundial da Unesco. Aeroporto do Porto - 1h20 Lamego (centro da cidade) - 15m Peso da Régua - 10m Estação de comboios - 10m Catedral de Lamego - 18m Hotel Six Senses Douro Valley - 10m Viseu - 50m Marque agora a sua visita comigo! #ref: 117747

Identificação do imóvel: ZMPT566709 Esta Moradia nasce da Restauração do Paço da Torre de Figueiredo das Donas. O Paço da Torre é uma Moradia Senhorial cuja construção data, pelo menos, o Séc.XV, compondo-se de uma História Riquíssima. A reconstrução, da Autoria da Arquiteta Elisa Rebelo, foi realizada pormenorizadamente, utilizando o material existente para seguir de perto o projeto original, como alvenarias de granito, para a reconstrução das sólidas e grossas paredes, assim como dos frisos e pedras namoradeiras das portas e janelas. Algumas das reestruturações feitas, com vista a garantir um maior conforto, foram o alargamento de janelas originais e a construção de varandas suspensas sobre a muralha norte, no sentido de permitir aos moradores contemplar a límpida paisagem a norte e a poente sobre o vale do rio Vouga, bem como as Serras da Freita, da Arada, de São Macário e de Montemuro, num horizonte que chega a ultrapassar os 20 km's de alcance. A Moradia com 1.211 m2 de área útil está inserida num Terreno de 14.678 m2 (Bosque de Carvalhos e árvores frutícolas que produzem laranjas, tangerinas, tangeras, framboesas , limões, figos e kiwis, tudo de boa qualidade e biológico). A Moradia é composta por 2 pisos: 1 Piso: 4 Suítes; 2 casas de banho de serviço; Salão de jogos; Lavandaria; Garagem para 2 carros. (Tem uma Box para Carros Elétricos) Todas as divisões têm Ar Condicionado. 2 Piso: 4 Suítes; Cozinha mobilada e equipada; Sala de estar e Sala jantar com acesso a um Terraço com vistas desafogadas; 1 WC de serviço. Todas as divisões têm Ar Condicionado. No Exterior temos ainda: 2 Suítes com Ar Condicionado e com Vista para a Serra; Restaurante com Vistas Panorâmicas e Ar Condicionado; Infinity Pool de Água Salgada; Campo de Ténis; Igreja. Aquecimento: Para além do Ar Condicionado instalado em todas as divisões habitáveis a Moradia tem também Aquecimento Central (Pode ser através da Caldeira a Gasóleo ou a Pellets). A moradia dispõe de 5 painéis Solares Térmicos que alimentam dois Depósitos de Água quente com Capacidade de 2.000 L. Tem também um gerador a gasóleo de 14 kVA capaz de alimentar a casa toda e ainda dois conjuntos de Painéis Fotovoltaicos que produzem energia para consumo próprio e venda do excedente à ERedes. Marque já a sua Visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566709

Situada na região demarcada do Douro, em Tarouquela, Cinfães, a cerca de 60km da cidade do Porto, com cerca de 10 hectares. Uma quinta para restauro, composta por 19 artigos urbanos. Com uma praia fluvial, com uma frente de rio de 350m, com areia fina, ideal para uma praia privada e ancoradouro de embarcações de recreio. Existe a possibilidade de proceder à instalação de aldeamentos turísticos (+-13.000 m2)e ainda a possibilidade de instalação de unidades hoteleiras (+-26.000m2). A quinta contém vários prédios urbanos que poderão ser reconstruídos para habitação, ou turismo. Um espaço de sonho, seja para encontrar o seu lar, ou para edificar o seu novo negócio. Não hesite em contactar-nos e agende já a sua visita connosco. Somos mais do que uma imobiliária. Somos o seu parceiro para realizar o melhor negócio. Rigor e transparência, são palavras que nos caracterizam. Além da angariação e mediação, dedicamo-nos também à compra, remodelação e venda de imóveis. Existimos para o ajudar a encontrar o que procura, responder a todas as dúvidas, e auxiliá-lo em todas as fases do processo. IMOFAMILY, 'Temos o melhor negócio para si'. #ref:11

Quinta da Porfia em Espadanedo, Cinfães Esta quinta única e acolhedora, situada na deslumbrante localidade de Espadanedo, Cinfães, oferece uma oportunidade excepcional para aqueles que buscam uma vida tranquila e conectada à natureza. A Quinta da Porfia, é verdadeiramente especial, destacando-se pelas suas características distintas e pela atmosfera calorosa que envolve os seus 11,500m2 de terra. A casa de habitação, com generosos 90m2, proporciona um ambiente acolhedor e familiar, complementado por uma cave do mesmo tamanho, ampliando as possibilidades de uso. Ao lado, uma arrecadação adicional de 40m2, juntamente com a sua cave correspondente, oferece espaço adicional para armazenamento ou potenciais projetos criativos. O charme da quinta é acentuado pelo pitoresco canastro, uma eira encantadora, um espaçoso logradouro e uma extensão de 11,500m2 de terra fértil dedicada à cultura de sequeiro e à vinha. Estes elementos não só enriquecem a paisagem, mas também oferecem oportunidades para atividades agrícolas sustentáveis e projetos de jardim. Estrategicamente localizada na Freguesia de Espadanedo, esta propriedade é delimitada por estradas municipais ao sul e ao norte, garantindo acessibilidade conveniente. Além disso, a proximidade com a natureza circundante e as vistas deslumbrantes contribuem para uma qualidade de vida única. Esta é mais do que uma propriedade; é um convite para viver uma vida serena em um ambiente que combina a beleza natural com a funcionalidade prática. Seja para estabelecer raízes familiares ou para criar um refúgio rural, a Quinta da Porfia em Espadanedo, Cinfães, é uma oportunidade que não deve ser perdida. Contate-nos agora para mais informações e para agendar uma visita a esta propriedade excepcional. Este é o começo da sua jornada para uma vida rural encantadora! #ref:DSPPORTOFOZDODOUROJR152

Casa Grande com características de Solar antigo. Composta por cozinha grande, 1 dispensa, 2 anexos para arrumos, 2 WC, 1 sala de estar, 1 sala de jantar, 1 salão de festas, 1 marquise, 5 quartos, 1 lagar, 1 adega, 1 logradouro, 2 garagens. A venda deste imóvel inclui todo o mobiliário existente. Além da casa, esta venda inclui igualmente uma cerca ou terreno com 200 oliveiras e várias árvores de fruta, com 2 furos artesianos de água e uma fonte e tanque de pedra. Esta imponente casa, está localizada no extremo do lado sul da aldeia, com uma excelente exposição solar. Baldos é uma bela aldeia histórica situada no concelho de Moimenta da Beira entre a verdejante serra de Cabaços e o rio Távora. Dista cerca de 5Kms da sede de concelho. Situada muito próxima da Albufeira da barragem de Vilar onde existe um belo parque de campismo e acesso a várias praias fluviais ao longo da albufeira. A cerca de 7 Kms, estão os passadiços do Távora, com uma belíssima zona de lazer incluindo parque de merendas, praia e piscina fluvial. Moimenta da Beira, sede de concelho é uma vila muito antiga, histórica e com grande variedade de casas Senhoriais do sec. XVII e vários Conventos e mosteiros da ordem de Cister. Excelente Oportunidade de negócio, tanto para casa de habitação em zona tranquila, como para Turismo de Habitação em zona privilegiada com muito boas infraestruturas nas áreas envolventes. #ref: 117388

O PALÁCIO NOVA SEARA, é um edifício histórico do seculo XIX, elegante, com detalhes de azulejos coloridos, sendo atualmente um alojamento turístico, restaurado em 2009, no centro da vila de Armamar, Terra de Emoções e capital da deliciosa Maça de Montanha. Este belo edifício, está inserido na malha urbana tradicional de Armamar, na região demarcada do Douro, património Mundial da Humanidade. Tem uma área bruta privativa de 1093 m2 e possui uma área de terreno de 804 m2. Com uma área coberta de 322 m2 , constituído por rés do chão e mais três andares. Possui uma área exterior de 482 m2 , com dois grandes terraços, um no 1 andar e 2 andar, destinados a uso comum. Tem acessos, por escadas fixas, a todos andares e também pelo elevador até ao 2 andar e 3 andar, para o bem-estar, conforto e segurança dos hóspedes. O PALÁCIO NOVA SEARA, tem nove quartos duplos, independentes, económicos e espaçosos, com casa de banho privativa, num local bonito, tranquilo e seguro. Todos os quartos, possuem acesso privado, para as partes comuns do edifício. O PALÁCIO NOVA SEARA, tem um moderno auditório, com 115 lugares, totalmente equipado, para a realização de variados eventos. A proximidade a diversas comodidades e pontos de interesse, como restaurantes, adegas tradicionais do Douro e à zona ribeirinha do Douro, torna o Palácio Nova Seara, uma escolha conveniente, para os viajantes que desejam explorar a rica gastronomia, vinhos e patrimônio cultural da região. Com acesso fácil a cidades próximas como Peso da Régua, Vila Real e Lamego, bem como auto estrada, A24 e ao Aeroporto Internacional do Porto, o Palácio Nova Seara, oferece uma base ideal para explorar o Douro e suas redondezas. #ref: 117562

Quinta para venda em Lamego Quinta de referência, com um grande património histórico em Lamego, abrangendo uma área de 5 hectares, localizada na estrada que liga Lamego a Viseu, às portas da cidade de Lamego, próxima às caves da Raposeira. Destaca-se a presença de uma moradia para reconstrução, com uma arquitetura bastante arrojada para a época. Esta moradia, projetada pelo arquiteto João Anderssen, teve início de construção em 1948, sendo considerada, na altura, uma casa de referência no país. A construção foi feita essencialmente em granito da região, com lajes e lintéis de cimento armado, seguindo os materiais e os processos tradicionais, numa estética de franqueza e simplificação anticonvencional. Apesar de possuir uma estrutura bastante sólida, o interior encontra-se em estado de degradação, necessitando de uma remodelação total. Nos anos 50, nesta propriedade eram realizados desfiles de moda das marcas internacionais de alta costura e recebiam-se visitas das mais altas figuras do estado. O terreno é em socalcos e a moradia tira partido desse condicionamento, estando situada no fundo do terreno, de onde se pode ouvir o som relaxante do ribeiro. A quinta possui poços e beneficia de uma excelente exposição solar. A sua localização particular oferece a oportunidade de aceder a projetos de investimento a nível turístico, com várias possibilidades de exploração e rentabilidade, tais como passeios de jipe, passeios a cavalo e passeios de bicicleta. A sua ampla área possibilitaria a reconstrução da moradia já existente para um hotel rural de charme, turismo rural ou mesmo como espaço para eventos. As possibilidades são imensas. Marque já a sua visita! Antes de detalharmos as características do imóvel, gostaríamos de fornecer um breve esclarecimento: a localização visualizada do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do mesmo. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD), não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Agradecemos a compreensão. #ref:2TC3158

Quinta majestosa com cerca de 18.000 metros quadrados em Viseu Encontra-se em uma área serena e pitoresca nas encostas do Rio Dão, a cerca de 10 quilómetros do centro encantador da cidade de Viseu. Construída com primor no ano de 2011, esta moradia de dois pisos oferece espaços amplos e generosos. No piso térreo, somos surpreendidos por uma imponente garagem e alpendre para até quatro veículos, uma cozinha totalmente equipada com uma excelente exposição solar e vistas soberbas, uma sala de estar e jantar exuberantes, uma casa de banho de serviço, dois quartos sendo um deles suite com closet, lavandaria e um hall de entrada elegante. No piso superior, encontram-se quatro divisões que servem como quartos, sala de estar e escritório, além de duas casas de banho de serviço. No exterior, há um anexo que abriga uma charmosa adega, cozinha, quarto e uma churrasqueira convidativa. A moradia é agraciada com inúmeros atributos de luxo, tais como revestimento externo em capoto, aquecimento central a lenha, recuperadores de calor na sala e na cozinha com condutas de distribuição do calor para toda a habitação, estores manuais, caixilharias com corte térmico e vidros duplos, portões automáticos, entre outros. A propriedade é um verdadeiro oásis verde, com uma rica variedade de árvores de fruto, uma vinha que produz anualmente cerca de 1000 litros de vinho, com potencial para dobrar essa produção, uma horta exuberante, oliveiras majestosas, carvalhos imponentes, medronheiros charmosos, manso e uma variedade de outras espécies exóticas. O abastecimento de água é assegurado por um poço e uma mina, garantindo a auto-suficiência e a tranquilidade desta propriedade idílica. Desfrute do luxo e da serenidade do campo, a apenas 10 minutos da cidade de Viseu. #ref:V210991

QUINTA DO TELHADO E TERRENOS MIOMÃES RESENDE VALE DO DOURO Com um total de: 71.900 m2 (7,19 hectares). A quinta do Telhado com 31.200 m2. Em acréscimo à propriedade principal e muito próximo da mesma, temos 5 outros terrenos: 1 com 18.650 m2 (antiga quinta desativada) 1 com 11.100 m2 1 com 6.000 m2 1 com 3.100 m2 1 com 1.850 m2 Fabulosa quinta no vale do Douro, uma joia rara com vistas deslumbrantes. O vale do Douro, conhecido mundialmente pela sua beleza natural única e pela produção de vinhos de alta qualidade, abriga em seus territórios algumas das quintas mais encantadoras de Portugal. Esta propriedade não só captura a essência pitoresca da região, mas também apresenta uma oportunidade única para aqueles interessados no sector agrícola e ou desenvolvimento de projetos turísticos. Além da sua localização privilegiada, esta quinta, esta quinta dispõe de capacidade agrícola já instalada, permitindo uma continuidade ou expansão das atividades agrícolas de imediato. A propriedade inclui também um casario com grande potencial para recuperação. Imaginem a possibilidade de transformar este espaço num retiro luxuoso, ou num estabelecimento agroturístico de elite, integrando harmoniosamente a beleza natural do Douro, com o conforto e a sofisticação desejados pelos viajantes modernos. Potencial agrícola: Terreno organizado em socalcos, característica própria da região. Com minas de água, 4 tanques de armazenamento de água e licença municipal para abertura de um furo de água. Atualmente com produção aproximada de 8 toneladas de uva, por ano. Com as seguintes árvores frutíferas: 250 cerejeiras 50 oliveiras Macieiras Pereiras Diospireiros Marmeleiros Pessegueiros Ameixoeiras Laranjeiras Tangerineiras Figueiras Kiwi A rica terra e o clima favorável do Douro são elementos-chave para o sucesso neste setor. Possibilidades de restauro: O casario existente na quinta: Casa principal Casa do caseiro Casa do forno Casa em pedra em ruína Canastro Alpendre Eira Com a recuperação apropriada, pode-se criar uma oferta única de alojamento para atrair visitantes de todo o mundo, ansiosos por explorar a região do Douro. Projeto turístico: A localização e as características da quinta apresentam uma oportunidade excecional para o desenvolvimento de um empreendimento turístico. Seja através da criação de uma pousada, hotel boutique ou experiências agroturísticas personalizadas. Integração com a natureza: O respeito pelo belo ambiente natural e a integração de práticas sustentáveis poderiam ser a base para um projeto diferenciado que valorize a conservação da paisagem e a oferta de autêntica para os visitantes. Uma oportunidade única! Investir na fabulosa Quinta do Telhado e terrenos adicionais no Vale do Douro, é muito mais do que uma simples aquisição de negócio; é um convite para ser parte de uma das regiões mais prestigiadas do mundo. Com uma combinação de belezas naturais, potencial agrícola e possibilidades de negócio, esta propriedade promete ser um projeto de destaque. Para aqueles que sonham grande e têm uma visão para projetos excecionais, esta é uma oportunidade inigualável de criar algo verdadeiramente único no coração de Portugal. #ref: 116114

Quinta para venda em Lamego Quinta de referência, com um grande património histórico em Lamego, abrangendo uma área de 5 hectares, localizada na estrada que liga Lamego a Viseu, às portas da cidade de Lamego, próxima às caves da Raposeira. Destaca-se a presença de uma moradia para reconstrução, com uma arquitetura bastante arrojada para a época. Esta moradia, projetada pelo arquiteto João Anderssen, teve início de construção em 1948, sendo considerada, na altura, uma casa de referência no país. A construção foi feita essencialmente em granito da região, com lajes e lintéis de cimento armado, seguindo os materiais e os processos tradicionais, numa estética de franqueza e simplificação anticonvencional. Apesar de possuir uma estrutura bastante sólida, o interior encontra-se em estado de degradação, necessitando de uma remodelação total. Nos anos 50, nesta propriedade eram realizados desfiles de moda das marcas internacionais de alta costura e recebiam-se visitas das mais altas figuras do estado. O terreno é em socalcos e a moradia tira partido desse condicionamento, estando situada no fundo do terreno, de onde se pode ouvir o som relaxante do ribeiro. A quinta possui poços e beneficia de uma excelente exposição solar. A sua localização particular oferece a oportunidade de aceder a projetos de investimento a nível turístico, com várias possibilidades de exploração e rentabilidade, tais como passeios de jipe, passeios a cavalo e passeios de bicicleta. A sua ampla área possibilitaria a reconstrução da moradia já existente para um hotel rural de charme, turismo rural ou mesmo como espaço para eventos. As possibilidades são imensas. Marque já a sua visita! Antes de detalharmos as características do imóvel, gostaríamos de fornecer um breve esclarecimento: a localização visualizada do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do mesmo. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD), não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Agradecemos a #ref:

QUINTA DO SANSÃO, situado no coração do Douro, em Valença do Douro, Tabuaço, Viseu. Com umas vistas de cortar a respiração, esta quinta situa-se bem no alto da freguesia de Valença do Douro. Esta quinta está com um projeto em fase de finalização para a construção de uma moradia térrea com uma área útil de 200m2 e logradouro. (peça mais informações sobre o projeto). Quinta com produção de vinho e azeite. QUINTA DO SANSÃO com marca registada DOURO DOC. CASTAS: Touriga Nacional, Tinto Roriz e Touriga França. Possui boa concentração de aromas frutados, com paladar firme. Complexidade de aromas, com ligeiro toque e madeira suave e elegante, com um final longo e agradável. Áreas de caderneta: - artigo rústico: 36.170m2 ( com possibilidade de construção ) - artigo rústico: 9.116m2 (com aprovação em curso para construção moradia térrea ) Localização: s://goo.gl/maps/NApqE8JhMPbaXjaEA DOURO Classificado no ano de 2001 como Património da Humanidade pela Unesco, o Alto Douro Vinhateiro é uma zona particularmente representativa da paisagem que caracteriza a vasta Região Demarcada do Douro, a mais antiga região vitícola regulamentada do mundo. A paisagem cultural do Alto Douro combina a natureza monumental do vale do rio Douro, feito de encostas íngremes e solos pobres e acidentados, com a ação ancestral e contínua do Homem, adaptando o espaço às necessidades agrícolas de tipo mediterrâneo que a região suporta. Esta relação íntima entre a atividade humana e a natureza permitiu criar um ecossistema de valor único, onde as características do terreno são aproveitadas de forma exemplar, com a modelação da paisagem em socalcos, preservando-a da erosão e permitindo o cultivo da vinha. A região produz o famoso vinho do Porto, representando o principal vetor de dinamização da tecnologia, da cultura, das tradições e da economia local. O grande investimento humano nesta paisagem de singular beleza tornou possível a fixação das populações desde a longínqua ocupação romana, e dele resultou uma realidade viva e em evolução, ao mesmo tempo testemunho do passado e motor do futuro, solidamente ancorado na otimização dos recursos naturais e na preservação das ambiências. CURIOSIDADES VALENÇA DO DOURO: Foi Vila e sede de concelho entre 1514 e 1863. Constituído pelas freguesias de Desejosa, Valença do Douro, Casais e Sarzedinho. A atestar a sua municipalidade ainda estão a casa da Câmara, a cadeia e o pelourinho. Em pleno coração do Alto Douro domina um vale de rara beleza paisagística. É a primeira produtora de Vinho Fino do Concelho. O azeite e a amêndoa são algumas das atividades agrícolas que ocupam a maioria das gentes desta terra. Outras informações: Concelho: Tabuaço Área: 8,96 km² População: 451 hab. (2001) Orago: S. Gonçalo Igreja Matriz de Valença do Douro Igreja de São Gonçalo Acesso: De Tabuaço, pela EM 1587, passando por Desejosa, seguindo depois pela EM 504-1, voltando à esquerda para a EM 504, até Valença do Douro Gauss: M-248.340, P-466.069, CMP, Fl. 128 A paróquia de Nossa senhora da Ribeira Velha, também conhecida como Santa Maria da Foz do Torto, foi fundada no séc. XI. A Igreja de Valença do Douro, de invocação a são Gonçalo, é novecentista, construída no séc. XX. Pelourinho de Valença do Douro Acesso: EN 323, ao km. 42,3 para EM 1587; a 7 km para EM 504-1 e EM 504 para Valença do Douro a 3,6 km; à esquerda, para via pública; a 400 m, na R. da Assunção/R. do Pelourinho. Está situado num pequeno largo numa zona de interesse paisagístico, onde também se situa a Antiga Casa da Câmara. Numa época muito anterior à construção deste marco, mais precisamente na Alta Idade Média, existia neste local uma povoação denominada Perencia ou Perença e cuja população foi assolada por uma praga. O marco jurisdicional vinha a ser construído no século XVI ou XVII. A arquitetura é civil, seiscentista. Nota-se na construção uma desproporção entre o fuste e o remate, o que acaba por lhe dar características muito particulares. PONTOS DE INTERESSE: Mirantes cinematográficos espalhados pela região desvendam os belíssimos cenários. Já na cidade do peso da régua, fica o Museu do Douro que permite conhecer a história da bebida e do lugar. Galafura: um dos miradouros mais bonitos de toda a região duriense, o miradouro de S. Leonardo, onde Miguel Torga 'mergulhava' no rio e se embrenhava na paisagem magnânima deste 'Doiro sublimado', a quem num dos seus 'Diários' chamou de 'excesso de natureza'. Sobre uma pedra está registado um excerto da obra daquele que é considerado um dos maiores escritores portugueses do século XX, na qual o Douro é uma presença constante. Deste lugar contam-se lendas e histórias, que aumentam o encanto destas paragens, um dos lugares mais belos do concelho reguense, paragem obrigatória para quem visita o Douro. O Monte de S. Leonardo está localizado a este do povoado de Galafura e a 566 metros de altitude. Aqui existiu um castro romano, do qual foi Governador Galafre, etimologia do atual nome da freguesia de Galafura. Deste miradouro, além da vista sobre o Douro, avistam-se as regiões de Armamar, Sabrosa, Tabuaço, Fontelo ou Valença do Douro, entre tantos outros lugares que emolduram a paisagem. No Monte de S. Leonardo, formado de sílex e quartzo, encontram-se vários poços romanos, alguns muito profundos, em resultado das pesquisas e extrações de minérios. #ref:DL23-131

Quinta com 4 Ha registados, mas que na realidade tem cerca de 5 Ha, em Currelos com várias possibilidades e com rendimento garantido, fica a cerca de 2 km de Carregal do Sal, localidade com todas as comodidades e serviços. A cidade de Viseu fica a cerca de 40 km. Quinta muito bem cuidada com 2 poços, um ribeiro que faz a limitação de um dos lados da quinta, com cerca de 2000 pinheiros, várias nogueiras que produzem cerca de 1 tonelada de nozes, vários cedros, carvalhos americanos entre outras árvores, algumas centenárias. A propriedade tem pontos de água por toda a quinta, um grande telheiro em pedra para arrumos, 5 diferentes entradas com portões, esta totalmente murada e vedada e com caminhos bem delineados para circulação, inclusive um caminho calcetado que atravessa a quinta de um lado ao outro. Existe uma parcela de terreno urbano de cerca de 900 m2, onde existe a possibilidade de construção de uma moradia. A propriedade tem uma fonte rendimento, o que a torna num excelente investimento. Categoria Energética: Isento Farm with 4 ha registered, but which actually has about 5 ha, in Currelos with various possibilities and with guaranteed income, is about 2 km from Carregal do Sal, locality with all amenities and services. The town of Viseu is about 40 km away. Very well maintained farm with 2 wells, a brook that makes the limitation of one side of the farm, with about 2000 pinetrees, several walnut trees that produce about 1 ton of nuts, several cedars, American oaks among other trees, some centuries. The property has water points throughout the farm, a large stone shed for storage, 5 different entrances with gates, is fully walled and fenced and with well-designed paths for circulation, including a cobbled path that crosses the farm from one side to the other. There is a plot of urban land of about 900 m2, where there is the possibility of building a house. The property has a source of income, which makes it an excellent investment. Energy Rating: Exempt #ref:A789

Se está à procura do refúgio perfeito longe da agitação da cidade, esta quinta é a escolha ideal. Com a sua combinação de elegância atemporal, paisagens deslumbrantes e privacidade exclusiva, esta propriedade representa uma oportunidade verdadeiramente única de possuir um pedaço do paraíso no coração do Douro. Esta quinta deslumbrante apresenta uma moradia elegante, distribuída por rés-do-chão e primeiro andar. Com detalhes arquitetónicos encantadores, a moradia oferece o cenário perfeito para uma vida confortável e luxuosa. Situada em 23175 m2 de terreno, esta propriedade oferece uma variedade de oportunidades para os amantes da natureza e entusiastas do ar livre. Dos jardins meticulosamente cuidados às áreas de lazer ao ar livre, há espaço mais do que suficiente para explorar e desfrutar. Uma piscina completa o charme desta propriedade, proporcionando um oásis tranquilo onde se pode relaxar e refrescar nos dias quentes de verão. Aninhada nas deslumbrantes paisagens do Douro, esta quinta oferece uma localização privilegiada que combina privacidade e conveniência. Com vistas panorâmicas sobre o Rio Douro, as vinhas e montanhas circundantes, esta é uma oportunidade única para desfrutar da beleza natural incomparável desta região reconhecida pela UNESCO. Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar pelo encanto e pela beleza desta magnífica quinta no Douro. #ref:2078/V

QUINTA DO TELHADO E TERRENOS MIOMÃES RESENDE VALE DO DOURO Com um total de: 71.900 m2 (7,19 hectares). A quinta do Telhado com 31.200 m2. Em acréscimo à propriedade principal e muito próximo da mesma, temos 5 outros terrenos: 1 com 18.650 m2 (antiga quinta desativada) 1 com 11.100 m2 1 com 6.000 m2 1 com 3.100 m2 1 com 1.850 m2 Fabulosa quinta no vale do Douro, uma joia rara com vistas deslumbrantes. O vale do Douro, conhecido mundialmente pela sua beleza natural única e pela produção de vinhos de alta qualidade, abriga em seus territórios algumas das quintas mais encantadoras de Portugal. Esta propriedade não só captura a essência pitoresca da região, mas também apresenta uma oportunidade única para aqueles interessados no sector agrícola e ou desenvolvimento de projetos turísticos. Além da sua localização privilegiada, esta quinta, esta quinta dispõe de capacidade agrícola já instalada, permitindo uma continuidade ou expansão das atividades agrícolas de imediato. A propriedade inclui também um casario com grande potencial para recuperação. Imaginem a possibilidade de transformar este espaço num retiro luxuoso, ou num estabelecimento agroturístico de elite, integrando harmoniosamente a beleza natural do Douro, com o conforto e a sofisticação desejados pelos viajantes modernos. Potencial agrícola: Terreno organizado em socalcos, característica própria da região. Com minas de água, 4 tanques de armazenamento de água e licença municipal para abertura de um furo de água. Atualmente com produção aproximada de 8 toneladas de uva, por ano. Com as seguintes árvores frutíferas: 250 cerejeiras 50 oliveiras Macieiras Pereiras Diospireiros Marmeleiros Pessegueiros Ameixoeiras Laranjeiras Tangerineiras Figueiras Kiwi A rica terra e o clima favorável do Douro são elementos-chave para o sucesso neste setor. Possibilidades de restauro: O casario existente na quinta: Casa principal Casa do caseiro Casa do forno Casa em pedra em ruína Canastro Alpendre Eira Com a recupe #ref:

O 'Quinta dos Vinháticos do Alto Douro' fica localizada nas proximidades de São João da Pesqueira, no extremo do distrito de Viseu. A propriedade encontra-se situada em plena zona rural, junto a uma pequena aldeia. A Quinta com uma área de 6.682 m2, com relevo algo inclinado, possui uma casa rústica de xisto pertencente ao Alto Douro Vinhateiro, com vistas privilegiadas para o rio Douro e para os socalcos do Douro. Na zona verde envolvente possui 1 arrecadação / dependência agrícola com capacidade para 4 carros ligeiros. Possui em concreto 0,640 ha de vinha mecanizada plantada e aramada, com castas adequadas tanto para Vinho do Porto como para vinho de consumo. Reúne direitos para produzir cerca de 270 litros de vinho do Porto e de6a8pipas de vinho de consumo de designação Douro DOC aproximadamente. De referir as oliveiras e amendoeiras nas extremidades, podendo produzir anualmente 1,5 pipa de azeite e 500 Kg de amêndoa. A quinta tem acesso a veículos motorizados (tratores, carros e maquinaria de pequeno porte). Oferece outras mais valias como as várias entradas e um portão em ferro. A casa e a propriedade poderão ter vários tipos de aproveitamento e finalidades, tais como: - Casa familiar; - Casa de repouso; - Exploração turística (alojamento, eventos, spa, provas vínicas, restaurante/bar, etc.); - Produção de vinho e/ou venda de uvas. Características atuais e específicas da moradia: A Casa de Habitação, com caraterísticas vincadamente rurais, necessita obrigatoriamente de obras de recuperação, restauro e conservação com alguma relevância. A casa principal desenvolve-se em 2 pisos com uma área bruta privativa de 185.40 m2 e 18 m2 de logradouro. 1 Andar 6 quartos pequenos e um WC 1 cozinha 1 sala de estar e 2 saletas pequenas 1 varanda grande e 1 hall de entrada rústico Rés-do-chão 1 lagar rústico, 4 pequenas lojas de arrumos e 1 WC. Situada em zona rural, está dotada de ótimos acessos de água e de infraestruturas públicas básicas. A quinta está localizada a 6Km de São João da Pesqueira, no coração do Alto Douro Vinhateiro, a 83km de Viseu e a 166km do Porto (N/ Refr. 855-23). Categoria Energética: F The 'Quinta dos Vinháticos do Alto Douro' is located near São João da Pesqueira, on the edge of the Viseu district. The property is located in the middle of the countryside, next to a small village. The farm with an area of 6,682 sqm, with somewhat sloping relief, has a rustic house of shale belonging to the Alto Douro Wine Region, with privileged views of the Douro River and the terraces of the Douro. In the surrounding green area has 1 storage room / agricultural dependence with capacity for 4 cars. It has, specifically, 0.640 ha of mechanized vineyard planted and wired, with grape varieties suitable for both Port Wine and drinking wine. The estate has the capacity to produce approximately 270 litres of Port Wine and 6 to 8 barrels of Douro DOC drinking wine. It should be noted the olive and almond trees on the edges, which can produce annually 1.5 barrels of olive oil and 500 kg of almonds. The farm has access to motorized vehicles (tractors, cars and small machinery). It offers other assets such as several entrances and an iron gate. The house and property may have several types of use and purposes, such as - Family home; - Retirement home; - Touristic exploration (accommodation, events, spa, wine tasting, restaurant/bar, etc.); - Wine production and/or sale of grapes. Current and specific characteristics of the dwelling: The dwelling house, with markedly rural characteristics, necessarily needs recovery works, restoration and conservation with some relevance. The main house is developed in 2 floors with a gross private area of 185.40 sqm and 18 sqm of patio. First floor 6 small bedrooms and a bathroom 1 kitchen 1 living room and 2 small rooms 1 large veranda and 1 rustic entrance hall Ground floor 1 rustic olive press, 4 small storage rooms and 1 bathroom. Situated in a rural area, it is endowed with great water access and basic public infrastructures. The farm is located 6 km from São João da Pesqueira, in the heart of the Alto Douro wine region, 83 km from Viseu and 166 km from Porto (Ref 855-23). Energy Rating: F #ref:855-23

A 'Quinta da Casa do Pelourinho' com uma área de 4.961 m2, fica localizada na região do Alto Douro Vinhateiro, numa aldeia pertencente ao concelho de Resende, Viseu. Trata-se de um edifício habitacional centenário, em pedra, de linhas sóbrias e imponentes que lhe imprimem um estilo de Solar, característico e tradicional desta zona de Portugal. A Casa com uma área de bruta de construção de 468 m2, com estilo arquitetónico muito apreciável, é constituída por três pisos e encontra-se inserida numa antiga quinta agrícola (toda vedada) no centro histórico da localidade. Possui ainda um lindo portal brasonado de granito que dá acesso à Quinta. No r/c, com acessos quer pelo terreno quer pelo interior da casa, encontramos um lagar de vinho já desativado, mas com todo o equipamento recuperado e restaurado, ilustrando à sua dimensão um autêntico 'museu do vinho'. Depois, deparamo-nos com uma grande sala, onde se reúnem frequentemente os membros da família para convívios com grupos de amigos. Referimos igualmente o pátio murado, com bancos corridos, barbecue e floreiras. Neste piso existem, mais três divisões: uma lavandaria equipada, uma arrecadação / dispensa e uma oficina, com algum equipamento para assistência técnica. A habitação é alimentada por duas condutas de fornecimento de águas: uma da rede pública e outra proveniente de uma mina, que é propriedade da casa. Este equipamento, encontra-se na referida oficina. Todas estas divisões têm acessos independentes. No primeiro piso, que constitui a parte habitacional, encontramos a entrada principal com acesso direto a uma ampla sala de receção, que comunica com uma generosa sala de estar para visitas. Ao centro, um majestoso corredor com acessibilidade a todas as divisões da casa; 1 belíssima sala de jantar, 1 cozinha equipada, com uma antiga e bela lareira, desativada, mas totalmente restaurada, 1 pequena divisão de apoio à entrada do exterior e outros serviços. Neste mesmo piso, mas em lado oposto, surgem mais três quartos e duas casas de banho. O segundo piso é servido por uma elegante escadaria em madeira de apoio à parte habitacional. Encontramos também um escritório, um cómodo solário e quatro quartos, um deles com grandes dimensões, uma varanda muito simpática, com vistas para a entrada principal da Casa do Pelourinho. Possui ainda uma garagem e casa de apoio ao caseiro a necessitar de obras de recuperação e restauro. A quinta é distribuída em socalcos e é constituída por um novo sistema de rega automática e foi totalmente renovada com árvores de fruto: vinha, cerejeiras, laranjeiras, limoeiros e ameixoeiras. Fazem parte do negócio mais 3 propriedades agrícolas, que totalizam cerca de 6 hectares, e que se situam nas proximidades da casa mãe. Estas propriedades são indissociáveis da venda, pois existem 3 minas de água nelas que fazem o abastecimento da casa. A água é oriunda de nascentes em túneis de pedra e fechadas, direcionada para consumo humano, animal e rega agrícola, disponível durante todo o ano. A tubagem foi toda renovada no final do ano de 2022. A Quinta da Casa do Pelourinho, fica quase debruçada para o Rio Douro e dista do Porto 90 Km e do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, de Lamego apenas 15 Km e de Resende uns escassos 10 Km. De Lisboa, falaremos sempre de 3 horas de viagem. (N/ Refr. 859-23) Categoria Energética: F The 'Quinta da Casa do Pelourinho' with an area of 4.961 m2, is located in the Alto Douro wine region, in a village belonging to the municipality of Resende, Viseu. It is a centennial residential building, in stone, with sober and imposing lines that give it a manor house style, characteristic and traditional of this area of Portugal. The House with an area of 468 m2, with a very appreciable architectural style, consists of three floors and is inserted in an old farm (all fenced) in the historic centre of the town. It also has a beautiful granite emblazoned portal that gives access to the farm. On the ground floor, with access both through the land and inside the house, we find a deactivated wine press, but with all the equipment recovered and restored, illustrating to its dimension an authentic 'wine museum'. Then, we come across a large living room, where family members often gather for social gatherings with groups of friends. We also refer to the walled patio, with benches, barbecue and flower beds. On this floor there are three other rooms: an equipped laundry room, a storage room / pantry and a workshop, with some equipment for technical assistance. The house is fed by two water supply pipes: one from the public network and the other from a mine that belongs to the house. This equipment is located in the workshop. All these rooms have independent accesses. On the first floor, which constitutes the residential part, we find the main entrance with direct access to a wide reception room, which communicates with a generous living room for visitors. In the centre, a majestic hallway with accessibility to all divisions of the house; 1 beautiful dining room, 1 equipped kitchen, with an old and beautiful fireplace, deactivated, but fully restored, 1 small room to support the entrance from the outside and other services. On this same floor, but on the opposite side, there are three more bedrooms and two bathrooms. The second floor is served by an elegant wooden staircase supporting the housing part. We also find an office, a comfortable solarium and four bedrooms, one of them with large dimensions, a very nice balcony overlooking the main entrance of Casa do Pelourinho. It also has a garage and the caretaker's house in need of restoration. The farm is laid out in terraces, has a new automatic irrigation system and has been completely renovated with fruit trees: vines, cherry trees, orange trees, lemon trees and plum trees. Another 3 agricultural properties, totalling around 6 hectares, are part of this sale and are located close to the main house. These properties are inseparable from the sale, as there are 3 water mines on them that supply the house. The water comes from springs in closed stone tunnels and is used for human and animal consumption and agricultural irrigation, available all year round. All the pipework was renewed at the end of 2022. Quinta da Casa do Pelourinho is almost overlooking the River Douro and is 90 km from Oporto and the Francisco Sá Carneiro International Airport, 15 km from Lamego and 10 km from Resende. From Lisbon, we will always talk about 3 hours of travel (Refr. 859-23) Energy Rating: F #ref:859-23

Quinta com 2 casa de apoio à agricultura em processo de legalização para habitação, localizada em Sadinhas (São Martinho de Mouros). Área total de terreno é de 24310 m2. Nesta fantástica quinta predomina a plantação de vinha ( vinho verde, branco e tinto ), com produção aproximadamente de 9 toneladas de uvas anuais. Cerejeiras com produção aproximadamente de 8 a 9 toneladas de cereja anuais. Entre outras encontramos também: Marmeleiros, figueiras, oliveiras, ameixoeiras, laranjeiras, limoeiros, macieiras de qualidade gold e starque, nogueiras, diospireiros, amendoeiras, kiwis, etc... Esta quinta também disponibiliza de água em abundância e tanques para rega. Se procura morar na natureza e ainda poder rentabilizar agende já a sua visita. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido. Não hesite contactar o responsável por este imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. #ref:HL1673

A propriedade tem uma área do total - 6.176 m2, composta pelo edifício principal, anexos, garagem e terrenos de cultivo. O edifício foi construído no séc XVIII, baseado na arquitetura de estilo Barroco. Já tem projeto aprovado para recuperação do mesmo, que propõe o seguinte: 1 piso Capela de Nossa Senhora das Mercês com sacristia e acesso direto a partir da via pública; Átrio principal de entrada no solar, com área de recepção e atendimento, instalação sanitária comum e escadaria de acesso ao 2 piso Quarto duplo servido por instalação sanitário e micro cozinha ambas privativas 2 piso Patamar superior com acesso ao coro alto da capela; Sala de jantar Sala de estar Sala de pequeno almoço, com acesso ao logradouro adjacente à fachada nascente 2 Quarto duplo/casal servido por instalação sanitária (suite) Cozinha com acesso ao logradouro adjacente à fachada nascente 3 Piso Sala de estar com acesso à varanda na fachada nascente, ao terraço previsto e ao espaço exterior adjacente Quarto duplo servido por instalação sanitário e micro-cozinha ambas privativas Suite servido por instalação sanitário e sala privativa localizada no andar superior Área de arrumos e acesso ao desvão da cobertura. 4 piso Sala privativa da suite do andar inferior Estruturas anexas: - Arrecadações e arrumos _ Instalação Sanitária - Fornos domésticos - Ruína de antigo armazém de secagem de tabaco Zona de Pinhal e Pastagens Área do Terreno - 6.176 m2 Área bruta de construção - 617m2 Área de implantação do edifício - 396m2 Poderá ser submetido para alojamento local. A arquitetura do Solar dos Oliveira Rebelo evidencia com clareza a sua evolução histórica. Na nossa leitura, pode resumir-se do seguinte modo: o corpo sul ou corpo original, concluído em 1727, foi traçado com clara inspiração clássico: o corpo norte, que integra a capela e foi concluído em 1768. resultou de expressiva composição de inspiração Barroca; O solar conserva um vasto e valioso espólio, onde se incluem e distribuem pelos diferentes compartimentos, peças de mobiliário de época. Oratórios, peças de arte sacra, quadros, retratos, e livraria com edições e encadernações antigas. Nos espaços do piso I e das edificações anexas existe um grande número de ferramentas, alfaias e equipamento de utilização diversa relacionado com o desenvolvimento de intensa atividade agrícola. O Solar dos Oliveira Rebelo é, em resultado da sua implantação, dimensão e arquitetura um edifício notável. Implantado em declivoso encosta exposta a poente, sobranceiro ao núcleo central e histórico do aglomerado urbano da Granja do Tedo, marca e qualifica, com a sua volumetria e composição a paisagem de enquadramento que integra. Estamos, claramente, perante um valor patrimonial relevante, legado de antiga família. no conjunto dos valores culturais e históricos da antiga e compacta povoação da Granja do Tedo. Conheça a OPPORTUNIT3!!! Tem origem em Portugal mas é definitivamente uma empresa global. Na Opportunit3 sabemos que FAZER não é suficiente, é necessário FAZER DIFERENTE. Temos uma equipa de profissionais com capacidade de liderança, espírito de equipa, de iniciativa, empreendedorismo e com uma excelente visão de oportunidade que os colocam no mercado nacional e internacional. Não prescindimos de valores como a honestidade, integridade, respeito, responsabilidade, paixão, com o melhor profissionalismo sempre com o objetivo de atingir a EXCELÊNCIA e os mais altos padrões de QUALIDADE. 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Categoria Energética: Isento The property has a total area - 6,176 m2, consisting of the main building, annexes, garage and farmland. The building was built in the 18th century, based on Baroque-style architecture. It already has an approved project for its recovery, which proposes the following: 1st floor Chapel of Our Lady of Mercy with sacristy and direct access from the public road; Main lobby of entrance to the manor, with reception and service area, common sanitary installation and staircase access to the 2nd floor Double room served by sanitary installation and micro kitchen both private 2nd floor Upper level with access to the high choir of the chapel; Dining room Living room Breakfast room, with access to the patio adjacent to the nascent façade 2 Double/double room served by sanitary installation (suite) Kitchen with access to the patio adjacent to the nascent façade 3rd Floor Living room with access to the balcony on the nascent façade, the planned terrace and the adjacent outdoor space Double room served by sanitary installation and micro-kitchen both private Suite served by sanitary facility and private room located on the upper floor Storage area and access to the roof desvão. 4th floor Private room of the lower floor suite The architect is developing a project, in the area above the garage, to create 14 more rooms and increase the profitability of the property. Attached structures: - Storage and storage _ Sanitary Installation - Domestic ovens - Ruin of old tobacco drying warehouse Pine Forest and Pastures Area Land Area - 6,176 m2 Gross construction area - 617m2 Building deployment area - 396m2 It can be submitted to local accommodation. The architecture of the Solar dos Oliveira Rebelo clearly highlights its historical evolution. In our reading, it can be summarized as follows: the southern body or original body, completed in 1727, was traced with clear classical inspiration: the northern body, which integrates the chapel and was completed in 1768. resulted from expressive composition of Baroque inspiration; The manor retains a vast and valuable estate, which includes and distributes pieces of period furniture throughthe different compartments. Oratories, pieces of sacred art, paintings, portraits, and bookstore with antique editions and bindings. In the spaces of floor I and the attached buildings there is a large number of tools, tools and equipment for various use related to the development of intense agricultural activity. The Solar dos Oliveira Rebelo is, as a result of its implementation, dimension and architecture a remarkable building. Implanted in a slope exposed to the west, overlooking the central and historical core of the urban cluster of Granja do Tedo, marks and qualifies, with its volumetry and composition the framing landscape that integrates. We are clearly faced with a relevant heritage value, legacy of the old family. in the set of cultural and historical values of the ancient and compact village of Granja do Tedo. Meet OPPORTUNIT3!!! It originates in Portugal but is definitely a global company. At Opportunit3 we know that DOING is not enough, it is necessary TO DO DIFFERENTLY. We have a team of professionals with leadership skills, team spirit, initiative, entrepreneurship and with an excellent vision of opportunity that put them in the national and international market. We do not dispense with values such as honesty, integrity, respect, responsibility, passion, with the best professionalism always with the goal of achieving EXCELLENCE and the highest standards of QUALITY. We feel the duty to contribute to dispel the less positive image that has frighteningly settled in some business areas of our market. We speed up the buying and selling process and the associated bureaucracies, in order to provide greater comfort to our customers, (being sellers or investors), always with the best consulting process. - We make a point of providing a service of excellence, turnkey; - 'Each property is unique and has characteristics that adapt to different investors', so we bet on the customization of housing; - We have the best monitoring for our clients' investment projects since the request of the tax register itself We think of everything that improves the lives of our customers, - We have decoration service - We present energy-saving solutions, such as the installation of photovoltaic panels (we also deal with applications for European funds) Opportunit3 - Let's go beyond what is expected! Energy Rating: Exempt #ref:MAS_NB_70

Esta belíssima quinta fica localizada no coração do Dão, em Carregal do Sal, centro nevrálgico da Região Vinícula do Dão. Nos seus 3,2 hectares, produz vinhos certificados da Região Demarcada dos Vinhos Dão, e azeite de baixa acidez e de excelente qualidade . A casa principal, foi toda recuperada e está perfeitamente adaptada à exploração turística: enoturismo e turismo rural. Possui abundáncia de água e iluminação exterior de toda a propriedade, com candeiros de época. De uma beleza singular, no exterior, encontramos uma adega tradicional para produção de vinho, um grande salão enquadrados com os belos jardins e ainda a casa dos caseiros que asseguram a manutenção desta propriedade. Apetrechada com todas as alfaias agrícolas necessárias à exploração vinícula e cubas para armazenamento do vinho esta quinta funcional e muito bem cuidada pode ser uma mais valia para quem queira produzir azeite e vinho de altíssima qualidade. Possui ainda variadíssimas árvores de fruto e zonas de lazer com carvalhos e sobreiros e espaço para a construção de uma piscina exterior. Situada junto á estação de caminho de ferro de Carregal do Sal , linha internacional da Beira Alta com ligação Lisboa / Paris . Não perca esta magnífica oportunidade de conhecer uma propriedade inserida numa paisagem única com vista para a Serra do Caramulo. Marque já uma visita! #ref:1359