19 Villas et maisons de campagne pour acheter de 280.000 € jusqu'à 400.000 €, à Viseu plus anciennes

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(ref:C (telefone) A Quinta Fraga do Gato localiza-se na região do Alto Douro vinhateiro classificado como património da humanidade pela UNESCO. Constituída por: - Propriedade para total reconstrução (estudo de viabilidade) com 358 m2; - Armazém de apoio agrícola totalmente reabilitado com 120 m2 e lagar em xisto - 5000 m2 terreno rústico na Região Demarcada do Douro (RDD) com: Vinha (400 pés) com cerca 10 anos com benefício de categoria A, Castas Touriga Franca e Touriga Nacional, Aragonez, Tinta Barroca; Olival verdial e cobrançosa (100 pés): 50 centenária, 50 com 5 anos; 24 Árvores Frutos: 5 Amendoeiras, 6 Cerejeiras, 2 Laranjeiras, 2 Limoeiro, 3 Tangerineira, 1 Pessegueiro, 1 Macieira, 2 Figueiras, 1 Nespereira, 1 Marmeleiro; - Acesso alcatroado, rede elétrica e ligação de água e saneamento; A propriedade tem uma produção anual de consumo próprio de 250/300 litros de vinho e 300 litros de azeite (0.2 de acidez) podendo a sua produtividade aumentar exponencialmente. Encontra a 15 minutos do centro de Armamar onde localiza o comércio local, serviços públicos, transportes, centro de saúde. Pontos interesse: - Ruínas do Pai Calvo a 2 min - Miradouro do Marmelal a 5 min - Niepoort a 8 min - Foz do Rio Tedo (Quinta do Tedo) a 10 min - Hotel Vila Galé Douro Vineyards a 10 min - Restaurante DOC (estrela Michelin) a 11 min - Quinta dos Frades a 11 min - Quinta Maria Izabel a 14 min - Régua a 20 min - Pinhão a 30 min - Lamego a 35 min - Porto a 90 min Venha conhecer e sinta-se em casa! #ref:C0406-01724

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Magnifique exploitation viticole à vendre, dans la région viticole du Haut-Douro, sur un plateau. Elle dispose d'une structure viticole et d'un vignoble mécanisé officiel DOC Douro d'environ 2 ha, produisant des raisins avec les variétés rouges Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz, Sousão et Old Vines. Elle possède également une nouvelle oliveraie, bordée d'oliviers et de cerisiers. Elle dispose d'une mine d'eau naturelle qui fournit de l'eau tout au long de l'année. Accès facile et situation privilégiée dans le village d'Adorigo, à 5 minutes de Tabuaço, à 25 minutes de Peso da Régua, à 15 minutes de Pinhão et à environ 90 minutes de Porto. Vue unique et à couper le souffle sur le fleuve Douro dans le cadre des coteaux viticoles de Sabrosa et Pinhão. Emplacement parfait et capacité de construire une maison à deux étages avec 300 m2 de surface brute. Excellente opportunité pour un projet viticole, un projet touristique ou une résidence secondaire dans un endroit unique. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 23 000 m2 Zone utile: 23 000 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: - Domaine viticole - DOC Douro - Oliveraie - Cerisiers - Mine Exclus de la SCE, au titre de l'alinéa f) de l'article 4 du décret-loi n° 118/2013, du 20 août, dans sa rédaction actuelle. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04791

Ferme avec 2 maisons à vendre dans la commune de Mangualde. Situé à 25 km de Viseu, 7,6 km de Mangualde, 93 km de Coimbra, 100 km dAveiro et 143 km de Porto. Composé de 3 articles (2 urbains + 1 rustiques) Chaque article urbain a une maison à reconstruire, dont lune est sur le bord de la route (appelée la maison du gardien) et lautre à lintérieur de la ferme (manoir). Larticle rustique se limite à deux routes principales à plus de 100 mètres pour chacune delles. Nous pouvons vendre séparément ou dans leur ensemble car ce sont des articles indépendants et avec des entrées indépendantes. La maison du gardien dans la matrice na pas daffection foncière mais on peut faire un changement de zones et ajouter entre 800 à 1000m2. La zone rustique se trouve dans la zone de production de vin dão, deucalyptus ou dune autre culture. Pour le moment, il a plusieurs arbres, chênes et quelques oliviers. Il a des puits, de lélectricité, des égouts et une vue imprenable sur la ville de Viseu et les serras da Estrela. Avec accès tar eallifiable, avec deux entrées. Avec beaucoup de potentiel pour le tourisme, pratiquez lagriculture ou même simplement dêtre votre maison familiale. Nous avons déjà fait du design architectural et intérieur. VOIR NOS PROPRIÉTÉS À (url caché) #ref:11450

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Magnifique exploitation viticole à vendre, dans la région viticole du Haut-Douro, sur un plateau. Elle dispose d'une structure viticole et d'un vignoble mécanisé officiel DOC Douro d'environ 2 ha, produisant des raisins avec les variétés rouges Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz, Sousão et Old Vines. Elle possède également une nouvelle oliveraie, bordée d'oliviers et de cerisiers. Elle dispose d'une mine d'eau naturelle qui fournit de l'eau tout au long de l'année. Accès facile et situation privilégiée dans le village d'Adorigo, à 5 minutes de Tabuaço, à 25 minutes de Peso da Régua, à 15 minutes de Pinhão et à environ 90 minutes de Porto. Vue unique et à couper le souffle sur le fleuve Douro dans le cadre des coteaux viticoles de Sabrosa et Pinhão. Emplacement parfait et capacité de construire une maison à deux étages avec 300 m2 de surface brute. Excellente opportunité pour un projet viticole, un projet touristique ou une résidence secondaire dans un endroit unique. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 23 000 m2 Zone utile: 23 000 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: - Domaine viticole - DOC Douro - Oliveraie - Cerisiers - Mine Exclus de la SCE, au titre de l'alinéa f) de l'article 4 du décret-loi n° 118/2013, du 20 août, dans sa rédaction actuelle. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04791

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Ferme avec 2 maisons à vendre dans la commune de Mangualde. Situé à 25 km de Viseu, 7,6 km de Mangualde, 93 km de Coimbra, 100 km dAveiro et 143 km de Porto. Composé de 3 articles (2 urbains + 1 rustiques) Chaque article urbain a une maison à reconstruire, dont lune est sur le bord de la route (appelée la maison du gardien) et lautre à lintérieur de la ferme (manoir). Larticle rustique se limite à deux routes principales à plus de 100 mètres pour chacune delles. Nous pouvons vendre séparément ou dans leur ensemble car ce sont des articles indépendants et avec des entrées indépendantes. La maison du gardien dans la matrice na pas daffection foncière mais on peut faire un changement de zones et ajouter entre 800 à 1000m2. La zone rustique se trouve dans la zone de production de vin dão, deucalyptus ou dune autre culture. Pour le moment, il a plusieurs arbres, chênes et quelques oliviers. Il a des puits, de lélectricité, des égouts et une vue imprenable sur la ville de Viseu et les serras da Estrela. Avec accès tar eallifiable, avec deux entrées. Avec beaucoup de potentiel pour le tourisme, pratiquez lagriculture ou même simplement dêtre votre maison familiale. Nous avons déjà fait du design architectural et intérieur. VOIR NOS PROPRIÉTÉS À (url caché) #ref:11450

Quinta - Venda - Vale de Figueira - São João da Pesqueira Propriedade situada no coração do Douro, na aldeia vinhateira de Vale de Figueira, de onde se avista a emblemática ponte ferroviária da Ferradosa. Com a área total do terreno de cerca de 24.211m2, é composta por: Casa principal , de dois pisos, com logradouro de 380 m2, com a área de implantação de 164 m2 e área bruta de construção de 328 m2, com: R/chão – Armazém, Garrafeira, Casa de Banho, Sala com lagar e dois Quartos. Andar – Sala comum, Cozinha, Casa de Banho, Saleta e seis Quartos. Casa anexa , de dois pisos, Armazém, Garagem e Arrumos, com a área de implantação de cerca de 167 m2 e área bruta de construção de 230 m2. Terreno com cerca de 2,35 há, composto de; Amendoal, Olival e Vinha da Região Demarcada do Douro, com benefício, cerca de 4,5 pipas, letra A. Um lugar aprazível, onde o sossego impera, rodeado das edílicas paisagens do Douro, este poderá ser o lugar ideal para desenvolver um projecto na área do enoturismo. Excelente exposição solar. Bons acessos, a cerca de 15 minutos da sede do concelho, São João da Pesqueira. Não perca esta excelente oportunidade. Marque visita ;ID RE/MAX: 124791004-275 #ref:15933530

Charmante petite ferme avec une villa de trois étages de 6 chambres, de style rustique, située à Nagosela, Santa Comba Dão, dans le district de Viseu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, trois salons distincts (salle à manger, salon et une petite salle de lecture) et une salle de bain de service d'appui. Au premier étage, vous trouverez une distribution soigneusement planifiée des espaces, avec deux salles de bains et cinq chambres, toutes équipées d'armoires intégrées pour un rangement pratique. De plus, il y a une suite parentale avec une salle de bain attenante, offrant intimité et confort à ses occupants. Le grenier de cette maison offre deux pièces supplémentaires, qui peuvent être utilisées selon les besoins des résidents, soit comme espace de stockage supplémentaire, soit comme espaces de loisirs. À l'extérieur, il y a une cave à vin avec une salle de bain de service. Un hangar avec un barbecue offre un espace pour manger en plein air et profiter de barbecues les jours ensoleillés. De plus, la propriété dispose également d'un hangar pour stocker des outils agricoles ou autres et comprend également des corrals pour les animaux et une arrière-cour. Tout ce charme est implanté sur un terrain généreux d'environ 22 000 m2, offrant de nombreuses possibilités d'activités de plein air, de jardinage ou simplement de profiter de la sérénité de la campagne. Cette propriété rustique à Nagosela est un véritable bijou, combinant le charme traditionnel, le confort moderne et un emplacement privilégié dans l'une des régions les plus pittoresques du Portugal. Contactez-nous pour plus d'informations ! #ref:1893_QU

Apresentamos esta encantadora quintinha com uma casa na tipologia T6, de dois pisos e um sotão, de estilo rústico, localizada em Nagosela, Santa Comba Dão, no distrito de Viseu. A 30 minutos do centro de Viseu, acesso rápido pela IP3 e 15 minutos da cidade de Tondela, onde se encontram todos os serviços. No rés do chão, encontrará uma espaçosa cozinha, três salas distintas, (sala de jantar, sala de estar e uma pequena saleta de leitura) e uma casa de banho de serviço de apoio. No primeiro andar, encontrará uma distribuição de espaços cuidadosamente planeada, com duas casas de banho e cinco quartos, todos equipados com roupeiros embutidos para armazenamento conveniente. Além disso, há uma suíte principal com uma casa de banho privativa, oferecendo privacidade e conforto aos seus ocupantes. O sótão desta casa oferece duas divisões adicionais, que podem ser utilizadas de acordo com as necessidades dos moradores, seja como espaço de armazenamento adicional ou como áreas de lazer. No exterior, há uma adega com uma casa de banho de serviço e uma outra divisão com um telheiro onde se encontra uma churrasqueira, excelente para desfrutar de refeições ao ar livre em dias ensolarados. Além disso, a propriedade possui também um barracão para arrumo de alfaias agrícolas ou outros e ainda inclui currais para animais e quintal. Todo este charme está situado num generoso terreno de aproximadamente 22.000 m2, onde se insere também uma zona com árvores de fruto, podendo incluir outras atividades agrícolas, em resumo oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre, ou simplesmente desfrutar da serenidade da paisagem rural. Esta propriedade rústica em Nagosela, Santa Comba Dão, distrito de Viseu é uma verdadeira joia, dada a sua localização privilegiada numa das regiões mais pitorescas de Portugal que poderá ser uma excelente oportunidade para quem queira investir no turismo rural. Contacte-nos para mais informações! Categoria Energética: D #ref:15813006

Quinta com 36.515 m2 Localizada a 8 Km da Cidade de Viseu, junto à Barragem de Fagilde. Possui 1 moradia em Pedra Restaurada com 2 pisos, 200 m2 área bruta e 1 moradia térrea de Linhas Modernas em Madeira com 270 m2. A moradia de Pedra é constituída no rés do chão por Cozinha Mobilada e sala; 2 Quartos e 1 WC. Na Cave 2 divisões para Arrumos. A Moradia de Linhas Modernas é composta por: Corredor; Cozinha Mobilada e equipada; Sala com Recuperador a Lenha através do qual faz o aquecimento central pelo piso radiante; 3 Quartos(1 destes Suite com closet); 1 WC / Sauna c/ 14 m2; Escritório; Lavandaria c/ 9,84 m2; Quarto das máquinas c/ 11,40 m2. A Sala, Cozinha, 1 quarto e o quarto suite tem acesso ao Terraço com 35,5 m2. Lago com 500 m3 de água de nascente. Diversas Árvores de Fruto, Oliveiras e Vinha. 2 Furos Artesianos. Vistas Panorâmicas para a Albufeira da Barragem de Fagilde que fica a 1,2 Km. Apenas a 7 Km do Retail Park. Nota: Em processo de legalização. #ref:15786008

Quinta com área 2,800.00hac. Floresta; Moradia remodelada com dois pisos, 2 cozinhas; Vidros duplos; Jardim, arvores de fruto, poço, anexos. #ref:

Quinta com moradia T3 localizada em Baiões, São Pedro do Sul. O lote conta com área total de 6780m2, a moradia tem área de implantação de 184m2 e distribui-se da seguinte forma: Rés do chão: garagem para 4 carros e cozinha à lavrador. Primeiro andar: hall, cozinha com acesso ao exterior, sala de estar e jantar com recuperador de calor e varanda, uma suite, dois quartos e quarto de banho. O espaço exterior é bastante agradável, conta com jardim e zona de lazer. O terreno carateriza-se por ser plano e ter água própria para abastecimento da propriedade. Localiza-se a cerca de 7 minutos do centro de São Pedro do Sul e a 35 minutos da cidade de Viseu. Agende hoje mesmo a sua visita! ;ID RE/MAX: 124911005-1616 #ref:15653486

Esta Quinta em Valença do Douro, Tabuaço, tem com 41 436 metros quadrados, excelentes acessos e vistas sublimes para o Rio Douro. No coração do Douro, esta Quinta tem castas plantadas que foram escolhidas tendo em conta as normas da região demarcada. Conta com 25% de tinta Barroca, 25% de tinta Franca, 25% de tinta Roriz, 25% de Nacional subdivididos em três clones 17, 19 e 21 (vantagens, garantir que a vegetação não cresce em demasia potenciando deste modo a imunidade da planta). Toda a plantação foi efetuada tendo em conta a orientação solar e as correntes de ar, assim garante-se uma menor quantidade de aplicação de produtos fito-fármacos o que reduz os gastos de produção [produção média é de 33 pipas (14 de benefício letra B e 19 de vinho de mesa)]. Tem cerca de 120 Oliveiras centenárias a produzir em pleno, das quais se obtém uma média anual de cerca de 750/800 litros de azeite e uma nova plantação de 100 Oliveiras com dois anos. A quinta dispõe de uma área com viabilidade de construção para habitação ou turismo. #ref:15482326

Excelente Quinta com Produção de vinho. Esta quinta situa-se num local tranquilo, rodeada de espaços verdes e ar puro. Possui 2 minas de água e encontra-se numa fase inicial de produção de vinho. Excelente exposição solar Excelentes acessos. MF ;ID RE/MAX: 123061230-31 #ref:15436212

Quintinha em Serrazela a escaços minutos da zona industrial de Sátão e centro. Composta por uma moradia de tipologia T9 com 3 pisos Esta quintinha divide-se em três artigos: *Moradia com uma área privativa de 367m², lote de 268m ² *Terreno urbano com 955m ² *Terreno rustico com 13995m ² Terreno com 2 entradas, poços, rega montada para toda propriedade, plantação de oliveiras, cerejeiras e outras fruteiras, Tanque (piscina). 2 garagens exteriores com capacidade para 2 veículos. Maravilhosa propriedade para alojamento local, família comunitária ou associação, com capacidade de produção biológica de imensos produtos para consumo. Será vendida com praticamente todo o recheio e maquinaria. Ligue e pergunte como poderia visitar e comprar esta propriedade. Agilize a sua visita sem compromisso ;ID RE/MAX: 124321025-107 #ref:15216088

Fantástica Quinta em Cinfães. Com uma frente de 900m de rio, o Bestança, temos esta fabulosa quinta de 6 hectares. Um paraíso para qualquer amante da natureza, enriquecido pela vasta biodiversidade de espécies e excelência ecológica/natural. Conta com 11 edificações em pedra, com artigos cadastrados, e acesso de carro até à quinta. Venha conhecer este paraíso!!!!! ;ID RE/MAX: 122071290-105 #ref:15173732