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Quinta do Convento em Salzedas situada na Região do Távora-VarosaPropriedade classificada como Património Nacional A Quinta do Convento é uma propriedade localizada em Salzedas, vila vinhateira na região do Távora-Varosa, município de Tarouca, distrito de Viseu, em Portugal. O Rio Galhosa atravessa a Quinta. A propriedade está localizada junto ao Mosteiro de Salzedas, Ordem de Cister, cuja construção se iniciou em 1155, após a doação das terras feita à Ordem por Egas Moniz, aio de D. Afonso Henriques e sua mulher Teresa Afonso, sendo este um dos monumentos mais visitados na Região. A Sala do Capítulo também propriedade desta Quinta, é parte integrante do Museu do Mosteiro de Santa Maria de Salzedas, acessível através dos seus claustros. Com uma área de cerca de 17 hectares esta maravilhosa propriedade classificada como Património Nacional detentora de pormenores arquitetónicos únicos apresenta um enorme potencial para variadíssimos projetos Turístico- Culturais, tais como:- Hotel de Charme / Wine´s Boutique Hotel- Residência Sénior (topo de gama)- Museu integrado na Rota de Cister- Exploração Agrícola- Turismo Vinícola De realçar que a Capela da Quinta, em honra de Nossa Senhora do Desterro situada num plano elevado da propriedade é circundada por um bonito adro prolongando-se num magnifico jardim. A Capela do século XVIII é atribuída ao Arquiteto Nicolau Nasoni. Pontos de Interesse e distâncias: Caves da Murganheira 2km - Produtor de vinhos e espumantes DOC, da Região Demarcada Távora-Varosa, onde os espumantes repousam em caves escavadas no granito azul.Ponte Fortificada de Ucanha 3kmMosteiro de S. João de Tarouca (Ordem de Cister) 10kmConvento de Santo António de Ferreirim 9kmSantuário de Nossa Senhora dos Remédios 19kmCidade de Lamego 19kmCidade de Viseu 70 kmCidade do Peso da Régua e o seu Rio Douro 19kmCidade de Vila Real 50kmAeroporto do Porto 140 kmEstrada Nacional 222 considerada a mais bela estrada de Portugal. Embarque numa viagem ao longo desta estrada, que serpenteia a região do Douro desde a vibrante cidade do Porto até à pitoresca vila do Pinhão.Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida.Tem um imóvel semelhante para venda? Contacte-me!O que nos distingue? A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:WIN-WIN - ou não há acordoINTEGRIDADE - fazer o que está certoCLIENTES - estão sempre em primeiro COMPROMISSO - em tudoCOMUNICAÇÃO - procurar entender primeiroCRIATIVIDADE - ideias antes dos resultadosTRABALHO EM EQUIPA - em conjunto alcançamos maisTER CONFIANÇA - começa com honestidadeEQUIDADE- OPORTUNIDADES PARA TODOSSUCESSO - resultados evolvendo as pessoas Características: Características Exteriores - Jardim; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Lavandaria; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo; Vista rio; Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia; #ref:1214-3718

Bien d'importance historique, faisant partie du patrimoine national. Quinta do Convento, située à Salzedas, s'immerge dans un riche récit, qui s'étend à travers les paroisses de Salzedas et Granja Nova. L'une de ses caractéristiques notables est le passage de la rivière Torno à l'intérieur de la Quinta, dont les eaux alimentent toute la propriété, lui conférant une beauté singulière. Le monastère de Santa Maria de Salzedas, datant de 1155 et associé à la ferme, lui confère une aura unique. Érigé après le don du terrain à l'Ordre par Egas Moniz et son épouse, Teresa Afonso, le monastère est l'un des points les plus emblématiques de la région du Douro et de Varosa. Sur le terrain de la propriété, il y a une charmante chapelle, entourée d'un jardin luxuriant, où repose le saint patron de Salzedas et une fontaine d'eau cristalline. Les quelque 20 hectares de terres abritent divers vergers tels que des pommiers, des noyers, des oliviers et d'autres variétés d'arbres fruitiers. Auparavant, la ferme comptait également 8 hectares de vignes en pleine activité, dont la production était destinée à la coopérative locale, à l'heure actuelle cette zone est disponible pour les utilisations les plus variées. L'atmosphère historique de la ferme est enrichie par la présence d'un pont romain, encore imposant aujourd'hui, qui traverse la rivière Torno. En plus de la maison principale, composée de 6 chambres, 3 salles de bains, une cuisine avec cellier et deux salons avec cheminée, la propriété dispose d'espaces pour soutenir l'agriculture et le stockage. Pour les investisseurs intéressés par le tourisme rural, Quinta do Convento présente une opportunité unique. Avec un vaste espace d'expansion et un emplacement privilégié, la propriété peut contribuer de manière significative au tourisme régional, étant une fusion parfaite entre le monastère de Salzedas et la ferme elle-même, tous deux enracinés dans une histoire fascinante. Plusieurs options d'investissement sont envisageables compte tenu de la taille de la propriété. L'une des suggestions est la création d'un centre d'enseignement agronomique, qui profiterait des vastes parcelles disponibles et attirerait une nouvelle génération dans la région. L'ensemble de cette propriété est clos de murs et avec des accès variables, il dispose d'un moulin et de plusieurs ruines comme la maison du gardien qui date de 1614. Réservez votre visite ! Avant de passer aux caractéristiques de la propriété, permettez-nous une brève précision : l'emplacement que vous voyez de la propriété est, en fait, une adresse proche de la propriété. Pour des raisons de confidentialité des données (RGPD), nous ne pouvons pas divulguer l'adresse exacte de la propriété. Merci de votre compréhension. #ref:MAS_31

Cette incroyable Quinta à Lamego, Penajóia, au cur de la région viticole du Haut-Douro, offre une opportunité unique de posséder une propriété d'environ 7 hectares de terres luxuriantes, pleines de cerisiers, d'oliviers et de vignobles, parmi d'autres arbres fruitiers dispersés autour de l'immense propriété. Vous trouverez une maison spacieuse de 306 m2, comprenant un sous-sol (2 chambres, 1 salle de bain complète et une salle à manger et de loisirs avec un poêle à bois, une cave à vin, un entrepôt et un garage avec portail automatique) et un rez-de-chaussée (hall d'entrée, 5 suites avec armoires encastrées, chauffage central et climatisation, un WC pour les invités, une cuisine, un salon et une salle à manger ouverts avec cheminée et climatisation, une buanderie, une buanderie et un barbecue vitré avec salle à manger et four à bois) et un immense balcon avec des vues à couper le souffle sur les collines et le fleuve Douro! La maison dispose d'un poêle à bois, de l'air conditionné et du chauffage central. Toutes les fenêtres sont à double vitrage et il y a des volets électriques. La propriété dispose d'une source d'eau et de deux forages, d'un système d'irrigation, d'équipements de stockage de l'eau et d'un entrepôt pour stocker tous les équipements et machines nécessaires à la culture de la ferme. Cette propriété est idéale à la fois pour ceux qui recherchent une maison tranquille à la campagne et pour les investisseurs intéressés par le développement d'une activité de tourisme rural. Avec un énorme potentiel de croissance et de prospérité, cette propriété est un véritable joyau qui attend d'être découvert ! La ville de Lamego, à seulement 15 minutes de cette propriété, est connue pour sa gastronomie, son patrimoine, la route du vin de Porto, l'notourisme, la route des Caminhos de Santiago, les circuits piétonniers urbains, les pèlerinages (Nossa Senhora dos Remédios) et est traversée par la célèbre route nationale 2 qui relie Chaves à Faro. Cette région, célèbre pour les magnifiques paysages de la région viticole du Haut-Douro, est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2001. Aéroport de Porto - 1h20 Lamego (centre ville) - 15m Peso da Régua - 10m Gare ferroviaire - 10m Cathédrale de Lamego - 18m Hôtel Six Senses Douro Valley - 10m Viseu - 50m (url caché) (url caché) Réservez votre visite avec moi dès maintenant! #ref: 117747

This is a unique opportunity to acquire a historic property classified as a national monument. Located in a privileged area, this property has a rich history and unique architecture that makes it a jewel of the country's cultural heritage With large and well-preserved spaces, this property is perfect for those who want to invest in a property with tourist potential or for those who simply appreciate the beauty and history behind a national monument. This historic property is known for being the residence of D. Afonso Henriques and monks in the past. It offers the opportunity to explore the history and culture of the region. Located in Salzedas, municipality of Tarouca in the district of Viseu, Quinta do Convento is located in the Vale do Varosa region known for its rustic and picturesque landscape, with terraced vineyards and green mountains. Vale do Varosa is also known for its high quality wines, produced on family farms and wineries. With an area of 17 hectares, all walled, with several orchards, such as apple, walnut, olive, among others. Previously, 8 hectares of vineyard production were destined for Caves da Murganheira, one of the oldest and most prestigious sparkling wine houses in Portugal. This area is currently available for the most varied uses. With a habitable main house in a traditional style and several outbuildings, this property offers an environment of great beauty and serenity, perfect for those who want to enjoy the tranquility of the countryside without giving up comfort and luxury. With a total of six rooms, this farm can be transformed into a luxury hotel, wine tourism, a Museum integrated into the Cistercian Route, a senior residence, agricultural production or even a boutique hotel. Its privileged location, full of history and tranquility, offers a true refuge for guests looking for a unique experience. It represents a unique opportunity for those looking to invest in a high quality and prestigious project. Located at the top of the prestigious farm, there is an 18th century Chapel, named after it, Nossa Senhora do Desterro, surrounded by a beautiful churchyard, accompanied by a magnificent garden. It is a sacred space that unites architecture, nature and spirituality, providing a place of peace. Inserted in the national monument is the 'Chapter Room' is a space located within the Monastery of Santa Maria de Salzedas. The 'Chapter Room' is owned by this farm and is part of the museum of the Monastery of Santa Maria de Salzedas. It is a space of great importance within its structure. Located in the center of the cloister, it was the place where the monks met daily to discuss important matters related to the monastic and administrative life of the monastery. The proximity to the Monastery of Santa Maria de Salzedas and the Quinta Chapel provide unique experiences for visitors, who can enjoy moments of contemplation and reflection. Points of interest: - Monastery of Santa Maria de Salzedas - Caves da Murganheira - 2km - Ucanha Fortified Bridge - 3km - Monastery of S. João de Tarouca (Cistercian Order) - 10km - Sanctuary of Our Lady of Remedies - 19km - City of Lamego - 19km - City of Viseu - 70km - City of Vila Real - 50km - City of Peso da Régua and its magnificent Douro River - 19km - Porto Airport -140 km - Estrada Nacional 2 (EN2) is the longest road in Portugal, stretching for around 738 kilometers from Chaves, in the north, to Faro, in the south of the country. It is known as Portugal's 'Route 66' due to its length and the diversity of landscapes it crosses. The EN2 passes through several picturesque cities and towns, providing travelers with a unique experience to discover the culture, history and beauty of Portugal. It's a popular route for those looking to explore the Douro region from the vibrant city of Porto to the picturesque village of Pinhão. Don't miss this opportunity to acquire a property full of charm. Contact us for more information and schedule a visit today. If you need to sell to buy, I can help. Are you going to miss this HIGHLIGHT? Book your visit now (+ (téléphone caché) 'Destak Imobiliária is a housing credit intermediary authorized by the Bank of Portugal with license no. 2179, thus offering our customers an excellent service looking for the best banking offers with regard to housing credit. #ref:2861

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Ferme dans la région viticole du Haut-Douro (Lamego) avec plus de 71 000 m2 de terres cultivées, traitées et productives à 100%, principalement avec des plantations de cerises, car elle est située à Penajóia, dans la terre bien connue de la cerise du Douro. Oliviers et vignobles de qualité. D'autres arbres fruitiers sont éparpillés autour de la propriété. Il dispose d'un entrepôt de soutien, d'une cave, d'un moulin, de sa propre eau (2 forages et source), d'un stockage d'eau, d'un système d'irrigation, d'un tracteur et de diverses machines de soutien. Elle est membre de l'APAVDOURO, et agréée pour les contributions structurelles de l'Etat. Il comprend une villa de luxe de 4 chambres comme neuve avec la possibilité d'investir dans le tourisme rural. La villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, de quatre suites, d'une salle de bains de service, d'une buanderie, d'un cellier, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'un salon, d'un espace de vie où il dispose d'un barbecue, d'une cuisine et d'un four à bois. Un long balcon traverse la villa avec vue sur le fleuve Douro ! Le sous-sol dispose d'une salle de bain, de deux chambres, d'une salle de fête avec poêle à bois, d'une cave à vin, d'un débarras, d'une salle des machines et d'un garage avec portail automatique. Le patrimoine et la beauté des paysages de cette région, la région viticole du Haut-Douro, lui ont valu la reconnaissance du patrimoine mondial depuis 2001 par l'UNESCO. Comme voisins, il y a l'hôtel Six Senses vallée du Douro et l'hôtel Delfim Douro. La ferme se trouve à 10 min de la gare de Régua, à 12 min de l'embarcadère de la rivière Régua, à 20 min du sanctuaire de Nossa Senhora dos Remédios, à 18 min de la cathédrale de Lamego et à 1 heure et 10 min de l'aéroport de Sá Carneiro. Une excellente opportunité d'investissement, compte tenu de l'emplacement de la ferme, qui permet de concilier la ferme avec la ferme touristique. #ref:11100013/23AVR

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Cette incroyable Quinta à Lamego, Penajóia, au cur de la région viticole du Haut-Douro, offre une opportunité unique de posséder une propriété d'environ 7 hectares de terres luxuriantes, pleines de cerisiers, d'oliviers et de vignobles, parmi d'autres arbres fruitiers dispersés autour de l'immense propriété. Vous trouverez une maison spacieuse de 306 m2, comprenant un sous-sol (2 chambres, 1 salle de bain complète et une salle à manger et de loisirs avec un poêle à bois, une cave à vin, un entrepôt et un garage avec portail automatique) et un rez-de-chaussée (hall d'entrée, 5 suites avec armoires encastrées, chauffage central et climatisation, un WC pour les invités, une cuisine, un salon et une salle à manger ouverts avec cheminée et climatisation, une buanderie, une buanderie et un barbecue vitré avec salle à manger et four à bois) et un immense balcon avec des vues à couper le souffle sur les collines et le fleuve Douro! La maison dispose d'un poêle à bois, de l'air conditionné et du chauffage central. Toutes les fenêtres sont à double vitrage et il y a des volets électriques. La propriété dispose d'une source d'eau et de deux forages, d'un système d'irrigation, d'équipements de stockage de l'eau et d'un entrepôt pour stocker tous les équipements et machines nécessaires à la culture de la ferme. Cette propriété est idéale à la fois pour ceux qui recherchent une maison tranquille à la campagne et pour les investisseurs intéressés par le développement d'une activité de tourisme rural. Avec un énorme potentiel de croissance et de prospérité, cette propriété est un véritable joyau qui attend d'être découvert ! La ville de Lamego, à seulement 15 minutes de cette propriété, est connue pour sa gastronomie, son patrimoine, la route du vin de Porto, l'notourisme, la route des Caminhos de Santiago, les circuits piétonniers urbains, les pèlerinages (Nossa Senhora dos Remédios) et est traversée par la célèbre route nationale 2 qui relie Chaves à Faro. Cette région, célèbre pour les magnifiques paysages de la région viticole du Haut-Douro, est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2001. Aéroport de Porto - 1h20 Lamego (centre ville) - 15m Peso da Régua - 10m Gare ferroviaire - 10m Cathédrale de Lamego - 18m Hôtel Six Senses Douro Valley - 10m Viseu - 50m (url caché) (url caché) Réservez votre visite avec moi dès maintenant! #ref: 117747

Quinta do Convento em Salzedas situada na Região do Távora-VarosaPropriedade classificada como Património Nacional A Quinta do Convento é uma propriedade localizada em Salzedas, vila vinhateira na região do Távora-Varosa, município de Tarouca, distrito de Viseu, em Portugal. O Rio Galhosa atravessa a Quinta. A propriedade está localizada junto ao Mosteiro de Salzedas, Ordem de Cister, cuja construção se iniciou em 1155, após a doação das terras feita à Ordem por Egas Moniz, aio de D. Afonso Henriques e sua mulher Teresa Afonso, sendo este um dos monumentos mais visitados na Região. A Sala do Capítulo também propriedade desta Quinta, é parte integrante do Museu do Mosteiro de Santa Maria de Salzedas, acessível através dos seus claustros. Com uma área de cerca de 17 hectares esta maravilhosa propriedade classificada como Património Nacional detentora de pormenores arquitetónicos únicos apresenta um enorme potencial para variadíssimos projetos Turístico- Culturais, tais como:- Hotel de Charme / Wine´s Boutique Hotel- Residência Sénior (topo de gama)- Museu integrado na Rota de Cister- Exploração Agrícola- Turismo Vinícola De realçar que a Capela da Quinta, em honra de Nossa Senhora do Desterro situada num plano elevado da propriedade é circundada por um bonito adro prolongando-se num magnifico jardim. A Capela do século XVIII é atribuída ao Arquiteto Nicolau Nasoni. Pontos de Interesse e distâncias: Caves da Murganheira 2km - Produtor de vinhos e espumantes DOC, da Região Demarcada Távora-Varosa, onde os espumantes repousam em caves escavadas no granito azul.Ponte Fortificada de Ucanha 3kmMosteiro de S. João de Tarouca (Ordem de Cister) 10kmConvento de Santo António de Ferreirim 9kmSantuário de Nossa Senhora dos Remédios 19kmCidade de Lamego 19kmCidade de Viseu 70 kmCidade do Peso da Régua e o seu Rio Douro 19kmCidade de Vila Real 50kmAeroporto do Porto 140 kmEstrada Nacional 222 considerada a mais bela estrada de Portugal. Embarque numa viagem ao longo desta estrada, que serpenteia a região do Douro desde a vibrante cidade do Porto até à pitoresca vila do Pinhão.Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida.Tem um imóvel semelhante para venda? Contacte-me!O que nos distingue? A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:WIN-WIN - ou não há acordoINTEGRIDADE - fazer o que está certoCLIENTES - estão sempre em primeiro COMPROMISSO - em tudoCOMUNICAÇÃO - procurar entender primeiroCRIATIVIDADE - ideias antes dos resultadosTRABALHO EM EQUIPA - em conjunto alcançamos maisTER CONFIANÇA - começa com honestidadeEQUIDADE- OPORTUNIDADES PARA TODOSSUCESSO - resultados evolvendo as pessoas Características: Características Exteriores - Jardim; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Lavandaria; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo; Vista rio; Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia; #ref:1214-3718

Ferme dans la région viticole du Haut-Douro (Lamego) avec plus de 71 000 m2 de terres cultivées, traitées et productives à 100%, principalement avec des plantations de cerises, car elle est située à Penajóia, dans la terre bien connue de la cerise du Douro. Oliviers et vignobles de qualité. D'autres arbres fruitiers sont éparpillés autour de la propriété. Il dispose d'un entrepôt de soutien, d'une cave, d'un moulin, de sa propre eau (2 forages et source), d'un stockage d'eau, d'un système d'irrigation, d'un tracteur et de diverses machines de soutien. Elle est membre de l'APAVDOURO, et agréée pour les contributions structurelles de l'Etat. Il comprend une villa de luxe de 4 chambres comme neuve avec la possibilité d'investir dans le tourisme rural. La villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, de quatre suites, d'une salle de bains de service, d'une buanderie, d'un cellier, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'un salon, d'un espace de vie où il dispose d'un barbecue, d'une cuisine et d'un four à bois. Un long balcon traverse la villa avec vue sur le fleuve Douro ! Le sous-sol dispose d'une salle de bain, de deux chambres, d'une salle de fête avec poêle à bois, d'une cave à vin, d'un débarras, d'une salle des machines et d'un garage avec portail automatique. Le patrimoine et la beauté des paysages de cette région, la région viticole du Haut-Douro, lui ont valu la reconnaissance du patrimoine mondial depuis 2001 par l'UNESCO. Comme voisins, il y a l'hôtel Six Senses vallée du Douro et l'hôtel Delfim Douro. La ferme se trouve à 10 min de la gare de Régua, à 12 min de l'embarcadère de la rivière Régua, à 20 min du sanctuaire de Nossa Senhora dos Remédios, à 18 min de la cathédrale de Lamego et à 1 heure et 10 min de l'aéroport de Sá Carneiro. Une excellente opportunité d'investissement, compte tenu de l'emplacement de la ferme, qui permet de concilier la ferme avec la ferme touristique. #ref:11100013/23AVR

Esta incrível Quinta em Lamego, Penajóia, em pleno Alto Douro Vinhateiro, oferece uma oportunidade única de possuir uma propriedade com cerca de 7 hectares de terreno exuberante, repleto de cerejeiras, oliveiras e vinhas, entre outras árvores de fruto espalhadas pela imensa propriedade. Vai encontrar uma espaçosa habitação de 306m2, composta por cave (2 quartos, 1 wc completo e uma zona de jantar e de lazer com salamandra, garrafeira, arrumos e garagem com portão automático) e rés do chão (Hall de entrada, 5 suites com armários embutidos, aquecimento central e ar condicionado, um w.c. de serviço, uma cozinha, sala de jantar e de estar em formato open space com lareira e ar condicionado, lavandaria, despensa e uma churrasqueira envidraçada com espaço de refeições e forno a lenha) e uma varanda enorme com uma vista de tirar o fôlego para os montes e o Rio Douro! A casa possui recuperador de calor, ar condicionado e aquecimento central. Todos os vidros são duplos e têm estores eléctricos. Tem água de nascente e dois furos na propriedade, sistema de rega, um equipamento para armazenamento de águas e um armazém para guardar todo o material e maquinaria de apoio ao cultivo na quinta. Esta propriedade é ideal tanto para aqueles que procuram uma casa tranquila no campo quanto para investidores interessados em desenvolver um negócio de turismo rural. Com um potencial brutal para crescer e prosperar, esta propriedade é uma verdadeira jóia esperando para ser descoberta! A cidade de Lamego, a 15 escassos minutos desta propriedade é conhecida pela sua gastronomia, património, Rota do Vinho do Porto, Enoturismo, Rota dos Caminhos de Santiago, circuitos pedonais urbanos, romarias (Nossa Senhora dos Remédios) e é atravessada pela famosa Estrada Nacional 2 que liga Chaves a Faro. Esta região, famosa pelas belíssimas paisagens do Alto Douro Vinhateiro, é considerada desde 2001 Património Mundial da Unesco. Aeroporto do Porto - 1h20 Lamego (centro da cidade) - 15m Peso da Régua - 10m Estação de comboios - 10m Catedral de Lamego - 18m Hotel Six Senses Douro Valley - 10m Viseu - 50m https://unescoportugal.mne.gov.pt/pt/temas/proteger-o-nosso-patrimonio-e-promover-a-criatividade/patrimonio-mundial-em-portugal/alto-douro-vinhateiro https://www.cm-lamego.pt/visitar-lamego Marque agora a sua visita comigo! #ref: 117747

Esta incrível Quinta em Lamego, Penajóia, em pleno Alto Douro Vinhateiro, oferece uma oportunidade única de possuir uma propriedade com cerca de 7 hectares de terreno exuberante, repleto de cerejeiras, oliveiras e vinhas, entre outras árvores de fruto espalhadas pela imensa propriedade. Vai encontrar uma espaçosa habitação de 306m2, composta por cave (2 quartos, 1 wc completo e uma zona de jantar e de lazer com salamandra, garrafeira, arrumos e garagem com portão automático) e rés do chão (Hall de entrada, 5 suites com armários embutidos, aquecimento central e ar condicionado, um w.c. de serviço, uma cozinha, sala de jantar e de estar em formato open space com lareira e ar condicionado, lavandaria, despensa e uma churrasqueira envidraçada com espaço de refeições e forno a lenha) e uma varanda enorme com uma vista de tirar o fôlego para os montes e o Rio Douro! A casa possui recuperador de calor, ar condicionado e aquecimento central. Todos os vidros são duplos e têm estores eléctricos. Tem água de nascente e dois furos na propriedade, sistema de rega, um equipamento para armazenamento de águas e um armazém para guardar todo o material e maquinaria de apoio ao cultivo na quinta. Esta propriedade é ideal tanto para aqueles que procuram uma casa tranquila no campo quanto para investidores interessados em desenvolver um negócio de turismo rural. Com um potencial brutal para crescer e prosperar, esta propriedade é uma verdadeira jóia esperando para ser descoberta! A cidade de Lamego, a 15 escassos minutos desta propriedade é conhecida pela sua gastronomia, património, Rota do Vinho do Porto, Enoturismo, Rota dos Caminhos de Santiago, circuitos pedonais urbanos, romarias (Nossa Senhora dos Remédios) e é atravessada pela famosa Estrada Nacional 2 que liga Chaves a Faro. Esta região, famosa pelas belíssimas paisagens do Alto Douro Vinhateiro, é considerada desde 2001 Património Mundial da Unesco. Aeroporto do Porto - 1h20 Lamego (centro da cidade) - 15m Peso da Régua - 10 #ref:

Explore a grandiosidade desta esplêndida quinta no Douro Vinhateiro, com uma área total de 50 hectares, destacando-se 29 hectares de vinha mecanizada de letra A. A produção de benefício superior a 50 pipas testemunha a qualidade excepcional desta propriedade. Com dois armazéns, água em abundância, olival e amendoal, esta quinta junto ao Rio Torto é sinônimo de uvas de grande qualidade. Características Principais: Vinha de Excelência: Com 29 hectares de vinha mecanizada de letra A, esta quinta é uma referência em qualidade, produzindo uvas de categoria superior e promovendo a tradição vitivinícola do Douro. Produção Prestigiosa: A produção de benefício superior a 50 pipas é um testemunho da excelência vinícola desta propriedade, consolidando sua posição como produtora de vinhos de prestígio. Infraestrutura Completa: Dois armazéns proporcionam uma infraestrutura completa para o processo vinícola, desde a colheita até o engarrafamento, garantindo eficiência e qualidade. Recursos Naturais: Com água em abundância, olival e amendoal, a quinta abraça uma diversidade agrícola que contribui para a sustentabilidade e versatilidade da propriedade. Localização Estratégica: Junto ao Rio Torto, esta quinta beneficia-se da influência única deste afluente, proporcionando condições ideais para o cultivo de uvas de grande qualidade. Potencial de Investimento: Esta quinta oferece não apenas vinhas produtivas, mas também um investimento sólido em um terroir único, promovendo vinhos de alta qualidade e uma experiência agrícola completa. Atrativos Adicionais: Vista Pitoresca: Desfrute de vistas pitorescas sobre as encostas do Douro Vinhateiro, criando um ambiente inspirador e aprimorando a autenticidade da produção vinícola. Categoria Energética: Isento #ref:15652889

Ferme dans la région viticole du Haut-Douro (Lamego) avec plus de 71 000 m2 de terres cultivées, traitées et productives à 100%, principalement avec des plantations de cerises, car elle est située à Penajóia, dans la terre bien connue de la cerise du Douro. Oliviers et vignobles de qualité. D'autres arbres fruitiers sont éparpillés autour de la propriété. Il dispose d'un entrepôt de soutien, d'une cave, d'un moulin, de sa propre eau (2 forages et source), d'un stockage d'eau, d'un système d'irrigation, d'un tracteur et de diverses machines de soutien. Elle est membre de l'APAVDOURO, et agréée pour les contributions structurelles de l'Etat. Il comprend une villa de luxe de 4 chambres comme neuve avec la possibilité d'investir dans le tourisme rural. La villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, de quatre suites, d'une salle de bains de service, d'une buanderie, d'un cellier, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'un salon, d'un espace de vie où il dispose d'un barbecue, d'une cuisine et d'un four à bois. Un long balcon traverse la villa avec vue sur le fleuve Douro ! Le sous-sol dispose d'une salle de bain, de deux chambres, d'une salle de fête avec poêle à bois, d'une cave à vin, d'un débarras, d'une salle des machines et d'un garage avec portail automatique. Le patrimoine et la beauté des paysages de cette région, la région viticole du Haut-Douro, lui ont valu la reconnaissance du patrimoine mondial depuis 2001 par l'UNESCO. Comme voisins, il y a l'hôtel Six Senses vallée du Douro et l'hôtel Delfim Douro. La ferme se trouve à 10 min de la gare de Régua, à 12 min de l'embarcadère de la rivière Régua, à 20 min du sanctuaire de Nossa Senhora dos Remédios, à 18 min de la cathédrale de Lamego et à 1 heure et 10 min de l'aéroport de Sá Carneiro. Une excellente opportunité d'investissement, compte tenu de l'emplacement de la ferme, qui permet de concilier la ferme avec la ferme touristique. #ref:11100013/23AVR

Quinta no Alto Douro Vinhateiro (Lamego) com mais de 71.000 m2 de terreno cultivado, tratado e a produzir a 100%, na sua maioria com plantação de Cerejeiras, visto estar localizada em Penajóia, na conhecida terra da cereja do Douro. Oliveiras e Vinha de qualidade. Espalhadas pela propriedade existem outras árvores de fruto. Possui armazém de apoio, adega, lagar, água própria(2 furos e nascente), armazenamento de água, sistema de rega, trator e diversa maquinaria de apoio. Está associada na APAVDOURO, e aprovada para comparticipações estruturais estatais. Inclui moradia T6 de luxo como nova com possibilidade investimento em turismo rural. A moradia é composta no R/C por hall de entrada, quatro suites, casa de banho de serviço, lavandaria, despensa, sala de estar com lareira, cozinha, sala de estar, espaço de convívio onde possui churrasqueira, cozinha e forno de lenha. Uma longa varanda percorre a moradia com a vista do Rio Douro! A cave tem uma casa de banho, dois quartos, salão de festas com salamandra, garrafeira, arrumos, casa das máquinas e garagem com portão automático. O património e a beleza das paisagens desta região, Região do Alto Douro Vinhateiro, grangeou-lhe o reconhecimento de Património Mundial desde 2001 pela UNESCO. Como vizinhos tem o Hotel Six Senses Douro Valley e Delfim Douro Hotel. A quinta está a 10 min da estação de comboios da Régua, a 12 min do caís fluvial da Régua, a 20 min do Santuário de Nossa Senhora dos Remédios, a 18 min da Catedral de Lamego, e a 1 hora e 10 min do Aeroporto Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade de Investimento, dada a localização da quinta, que permite conciliar a exploração agrícola com a exploração turística. Categoria Energética: B- #ref:15518920

Quinta no Alto Douro Vinhateiro - Lamego com 7 ha (hectares) Moradia de elevado padrão de qualidade tipologia T6 dos quais 4 dos quartos são suites. Imóvel privilegia muito a área social, nomeadamente uma ampla sala de estar e jantar, uma zona de convívio exterior marquisada com churrasqueira, cozinha e forno de lenha onde pode usufruir das fantásticas vistas do Rio Douro. Existe também um espaço devidamente equipado para receber grupos maiores na cave, com o apoio dos 2 quartos extras. Terreno cultivado com plantação de Cerejeiras, Oliveiras e Vinha de qualidade. Tem armazém de apoio, com adega, lagar, água própria e armazenamento de água, sistema de rega, trator e diversa maquinaria de apoio. Uma excelente oportunidade para habitação própria com possibilidade de exploração agrícola e/ou turística. #ref:

Ferme clôturée, avec deux maisons, la Maison Mère et la Nouvelle Maison, insérée dans un terrain de 74.269m², jardins, piscine, situé près du centre de Tondela. La Maison Mère, d'une superficie de 400m², insérée dans un terrain de 315m², composé de: rez-de-chaussée, entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle de gym, salle de bains et rangement, 1er étage, suite, deux chambres, bureau, salle de bains, deux balcons, grenier une chambre, salle de bains et espace de rangement. La deuxième maison neuve, de construction récente, d'une superficie de 508m², insérée dans un terrain de 254m², le logement d'accès est au 1er étage, rez-de-chaussée: deux suites avec balcon, avec vue panoramique sur la rivière Dinha, 1er étage, bureau, salle à manger, salon, cuisine, salle de bains, ascenseur. La Quinta est à 2h30 de Lisbonne et 1h30 de Porto. Grand État et magnifiques jardins - Emplacement de rêve, « péninsule » entourée de ruisseaux. #ref:MAS_139

Quinta no Alto Douro Vinhateiro (Lamego) com 71.000m2 de terreno cultivado, tratado e a produzir a 100% na sua maioria com plantação de Cerejeiras, visto estar localizada em Penajóia, na conhecida terra da cereja do Douro, Oliveiras e Vinha de qualidade. Espalhadas pela propriedade existem outras árvores de fruto. Tem armazém de apoio, adega, lagar, água própria (2 furos e nascente), armazenamento de água, sistema de rega, trator e diversa maquinaria de apoio. Está associada na APAVDOURO, e aprovada para comparticipações estruturais estatais. Tem moradia T6 de luxo como nova com possibilidade investimento em turismo rural. A moradia é composta no R/C por hall de entrada, quatro suites, casa de banho de serviço, lavandaria, despensa, sala de estar com lareira, cozinha, sala de estar, espaço de convívio onde possui churrasqueira, cozinha e forno de lenha. Uma longa varanda percorre a moradia com a vista do Rio Douro! A cave tem uma casa de banho, dois quartos, salão de festas com salamandra, garrafeira, arrumos, casa das máquinas e garagem com portão automático. O património e a beleza das paisagens desta região, Região do Alto Douro Vinhateiro, permitiu ser reconhecida como Património Mundial desde 2001 pela UNESCO. Como vizinhos tem o Hotel Six Senses Douro Valley e Delfim Douro Hotel. A quinta está a 10 min da estação de comboios da Régua, a 12 min do caís fluvial da Régua, a 20 min do Santuário de Nossa Senhora dos Remédios, a 18 min da Catedral de Lamego, e a 1 hora e 10 min do Aeroporto Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade de Investimento, dada a localização da quinta, que permite conciliar a exploração agrícola com a exploração turística. Excelentes vistas sobre o Rio Douro! Propriedade elegível para efeitos de Visto Gold. Referência: 51228 #ref:

Quinta no Douro em Ervedosa do Douro, freguesia portuguesa do município de São João da Pesqueira. S. João da Pesqueira é o município do Alto Douro Vinhateiro que detém a maior área classificada como património mundial pela Unesco . Esta região, que é banhada pelo Rio Douro e faz parte do chamado Douro Vinhateiro, produz vinho há mais de 2000 anos, entre os quais, o mundialmente célebre vinho do Porto. As suas origens remontam à segunda metade do século XVII, altura em que o Vinho do Porto começa a ser produzido e exportado em quantidade, especialmente para a Inglaterra. Quinta com Casa Principal de 2 andares com 2 salas e 3 quartos, 2 casas de banho,armários embutidos e arrecadação. Jardim . Piscina no exterior. Área = 140m2 Possui ainda 3 armazéns (arrumos agrícolas ) em razoavél estado de conservação para além de ruinas de antigos cardanhos. Área Bruta Construida :420m2 Quinta com área de 15 hectares ( vinha, olival, mato, vias e edifícios ). Cerca de 12 ha de vinha mecanizada e plena produção dos quais 26 pipas são com benefício letra A. Castas: Touriga Nacional, Touriga Fêmea, Tinta Francisca e Alicante Bouschet. Possui 3 acessos e 2 minas de água. Potência electrica instalada. Aproveite esta oportunidade e, venha conhecer esta maravilhosa quinta. A LIFE TIME tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. #ref:13538152