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3-BEDROOM VILLA WITH POOL of the Year 2023. This excellent property has outstanding quality finishes and a modern, elegant design. Located in a quiet, family-friendly area, this villa is 1 minute from the river beach and 10 minutes from the city of Braga, with excellent access and close to all kinds of services and shops. The villa stands out for its spacious, comfortable and very bright rooms. It has modern equipment with excellent energy performance, and an exterior cladding of capoto and rock wool on the inside, providing excellent thermal and acoustic insulation. Features of the villa: Entrance hall with built-in wardrobe; Large open-plan living room with office and access to the outside; Fully equipped and furnished kitchen with hob, oven, extractor fan, microwave, fridge and dishwasher; Large corridor with built-in wardrobe; Full bathroom; 2 bedrooms with built-in wardrobes and access to the outside; Suite with dressing room, large bathroom and access to outside; Laundry room; Outside toilet; Garage for 2 cars and storage; Swimming pool. Other features of the villa: Heat pump with solar panels; Daikin air conditioning (Wiff control); Monetti Design pallet stove (Wiff control); Electric shutters; Aluminium window frames with thermal cut-out; Home automation for opening the garage, blinds and connecting the exterior light to the house; Alarm system and exterior surveillance cameras. Don't miss out on this fantastic business opportunity. Come and see the villa of your dreams. #ref:CAS_146

Vende-se maravilhosa moradia geminada T3 localizada na freguesia de Oleiros, em Vila Verde. Se procura uma moradia que harmonize elegância, funcionalidade e conforto, apresentamos a oportunidade perfeita para si. Esta encantadora moradia T3 geminada de dois pisos, localizada na freguesia de Oleiros, em Vila Verde, oferece uma residência acolhedora e moderna para a sua família. Design moderno e funcional, a moradia foi concebida com um design contemporâneo, garantindo uma estética moderna e uma distribuição prática dos espaços. Composta por dois pisos distribuídos da seguinte forma: Rés-do-chão: - Alpendre; - Hall de entrada; - Cozinha open space / sala de estar; - Lavandaria; - WC de serviço; - Zona técnica; - Garagem para dois carros; - Churrasqueira; Piso Superior: - Suite com closet; - Quartos com roupeiros embutidos; - WC completo; Outras Caraterísticas: - Bomba de calor 300l para aquecimento das águas sanitárias; - Videoporteiro; - Instalação completa ar condicionado por splits; - Caixilharia de alumínio com rotura térmica; - Vidros Duplos; - Louça sanitária suspensa; - Estores elétricos; - Pré-instalação de painéis solares; Com possibilidade escolha de acabamentos de acordo com o caderno de encargos. Agende já a sua visita! ------ Wonderful 3 bedroom semi-detached house for sale located in the parish of Oleiros, in Vila Verde. If you are looking for a house that harmonizes elegance, functionality and comfort, we present the perfect opportunity for you. This charming two-storey T3 semi-detached house, located in the parish of Oleiros, in Vila Verde, offers a welcoming and modern residence for your family. Modern and functional design, the house was designed with a contemporary design, ensuring a modern aesthetic and a practical distribution of spaces. Consisting of two floors distributed as follows: Ground floor: - Front porch; - Entrance hall; - Open space kitchen / living room; - Laundry; - Service WC; - Technical zone; - Garage for two cars; - Grill; Upper Floor: - Suite with closet; - Bedrooms with built-in wardrobes; - Complete bathroom; Other Features: - 300l heat pump for heating sanitary water; - Video intercom; - Complete split air conditioning installation; - Aluminum frames with thermal break; - Double glasses; - Suspended sanitary ware; - Electric blinds; - Pre-installation of solar panels; With the possibility of choosing finishes according to the specifications. Schedule your visit now! #ref:1355

Cette villa de 3 chambres se distingue par son excellente exposition au soleil, son environnement paisible et son excellent accès à la ville de Braga. Composition de la villa : Salon et cuisine à aire ouverte avec accès direct au jardin Buanderie et garde-manger adjacents à la cuisine WC pour l'espace social Espace bureau avec accès aux chambres 1 suite avec dressing 2 chambres avec placards intégrés Salle de bain complète pour soutenir les 2 chambres Caractéristiques principales : Cuisine meublée avec îlot Récupérateur de chaleur Installation de l'air conditionné ou du chauffage central Parquet flottant en chêne Pompe à chaleur MILEI 300L Pré-installation de l'aspirateur central Pré-installation de panneaux solaires Réseau de gazoducs Interphone vidéo Plan des finitions : Intérieur : Porte d'entrée en aluminium laqué Interphone vidéo Réseau de gaz Pré-installation de l'aspirateur central Pré-installation de panneaux solaires Préalarme Climatisation avec système de ventilo-convecteurs « Daikin Stores roulants thermolaqués avec isolation en polyéthylène et système de relevage électrique Cuisinière à bois « SENA » dans le séjour Mitigeur à levier unique « THATTI ELEGANTE Appareils sanitaires suspendus « SAVISSANO », série KAPRI Lavabos « MOOVLUX » des séries PORTO et GIRONA Meubles de salle de bains en MDF laqué Receveur de douche « GME » série ARDESIA PLUS, couleur blanche Baignoire « ASD » de la série « CHARME Portes alvéolaires et baguettes en MDF avec cadres en bois laqué Parquet flottant en vinyle chêne Revêtement de la salle de bains et de la cuisine en carreaux de céramique Murs intérieurs en briques creuses de terre cuite, doublés de plaques de plâtre et peints Faux-plafonds en plaques de plâtre peintes Meubles de cuisine en mélamine grise hydrofuge avec portes en MDF laqué Evier BELEM série « RODI Plafonniers à LED Equipement de manœuvre « EFAPEL - LOGUS 90 », couleur blanche Pompe à chaleur « MILEI » 300 litres Extérieur : Murs extérieurs en blocs thermiques revêtus de 60 mm de capoto Murs et parois d'étanchéité poncés et finis avec du mastic capoto Cadres de fenêtres en aluminium à coupe thermique « TECHNAL - ECOTHERMIC PLUS Sols et appuis de fenêtre en granit jaune lisse de Vila Real Trottoirs et accès à la chaussée en pavés de ciment « Mapa de Portugal ». Accès piétonnier privé en dalles de ciment Toiture en tuiles sandwich Volants et gouttières en tôle prélaquée grise Sol du balcon en carreaux de céramique gris 60x60 Cette villa offre une combinaison parfaite de confort, de qualité et de situation privilégiée. Contactez-nous pour organiser votre visite ! #ref:1340052/24BG

Vende-se moradia T3 na freguesia de Moure, localizada em Vila Verde. Esta moradia é ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Inserida num lote de terreno 600m2, com uma área de construção de 299,60m2. Localizada numa zona tranquila de Moure, esta moradia beneficia da proximidade a diversos serviços e comércios locais, como supermercados, farmácias e restaurantes. Além disso, está apenas a alguns minutos de distância de Vila Verde, onde se encontra uma vasta oferta de serviços. Constituída por: Rés-do-chão: - Hall de entrada; - Cozinha Open Space com ilha; - Sala estar e jantar; - WC de serviço; - Suite com closet; - Quartos com roupeiros embutidos; - WC completo de apoio aos quartos; - Alpendre; - Churrasqueira; Piso Inferior: - Lavandaria; - Arrumos; - Garagem; - Alpendre; De destacar ainda: - Instalação completa de bomba de calor 300Lts; - Pré-instalação de painéis solares; - Instalação de ar condicionado por conduta; - Instalação de vídeo - porteiro; - Caixilharia com rutura corte térmico, com vidros duplos; - Estores em alumínio elétricos exteriores; - Portões interiores e exteriores automáticos. Possibilidade de escolher acabamentos conforme caderno de encargos. Agende já a sua visita! ---- 3 bedroom house for sale in the parish of Moure, located in Vila Verde. This villa is ideal for those looking for tranquility and quality of life. Located on a 600m2 plot of land, with a construction area of 299.60m2. Located in a quiet area of Moure, this house benefits from proximity to various local services and shops, such as supermarkets, pharmacies and restaurants. Furthermore, it is just a few minutes away from Vila Verde, where you will find a wide range of services. Consisting of: Ground floor: - Entrance hall; - Open Space kitchen with island; - Living and dining room; - Service WC; - Suite with closet; - Bedrooms with built-in wardrobes; - Complete bathroom to support the rooms; - Front porch; - Grill; Lower floor: - Laundry; - Storage; - Garage; - Front porch; Also worth highlighting: - Complete installation of a 300L heat pump; - Pre-installation of solar panels; - Installation of duct air conditioning; - Video installation - intercom; - Frames with thermal break, with double glazing; - Exterior electric aluminum blinds; - Automatic interior and exterior gates. Possibility to choose finishes according to specifications. Schedule your visit now! #ref:1353

Moradia Geminada em Oleiros - Vila Verde ! Imóvel com trezentos e dois m2 de área de construção e quatrocentos e cinquenta e sete metros de área de terreno. - Cozinha mobilada; - Sala em open space; - Wc de apoio; - 3 quartos (1 suite com closet); - Ar condicionado; - Pré instalação de painéis solares; - Bomba de calor; Estores elétricos; - Caixilharia com corte térmico; - Vidros duplos; - Tetos falsos com focos LED; - Portas até ao teto; - Garagem com portões automáticos; O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MI-A/0050

Incrível moradia T3 térrea, individual, nova, com 315 m2 de área bruta de construção, situada perto do centro de Braga, Barcelos e de Vila Verde. Destaca-se a piscina exterior e a área de lazer envolvente que lhe oferece todo o conforto e qualidade de vida que deseja. Ao entrar na moradia, somos recebidos por um amplo hall de entrada com armário embutido que distribui para uma espaçosa sala de estar e cozinha em open space, com impressionantes 70 m2 de acabamentos modernos, criando um ambiente convidativo para momentos de convívio com familiares e amigos. De fácil acesso ao hall de entrada temos também uma garagem para 2 carros com 35 m2 e ainda um wc de serviço. Na zona privativa a moradia possui 3 suites, sendo uma com closet, proporcionando privacidade e total conforto, um escritório com generosos 11 m2 e ainda uma lavandaria garantindo comodidade para todos. As suites têm acesso direto ao jardim e à piscina, para que possa apreciar o ambiente externo a qualquer momento. Na área exterior apreciamos um jardim amplo e ao redor da moradia, com zonas distintas, desde a zona de banhos com a maravilhosa piscina e anexo de apoio, até à zona da churrasqueira que é um ótimo convite aos churrascos e confraternizações. A segurança e o conforto foram priorizados, com portões automáticos, estores elétricos e caixilharias em PVC com vidros duplos de rotura térmica, recuperador de calor ventilado, garantindo uma experiência agradável e tranquila. Encontra-se localizada numa zona calma, com vistas desafogadas, oferecendo assim um ambiente sereno e relaxante. Não perca a oportunidade de visitar o lar ideal para viver e aproveitar a vida ao máximo! A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. --- Incredible new single storey 3-bedroom villa with 315 m2 of gross construction area, located close to the centre of Braga, Barcelos and Vila Verde. The outdoor swimming pool and the surrounding leisure area offer all the comfort and quality of life you desire. As you enter the villa, you are greeted by a large entrance hall with a built-in cupboard that leads to a spacious living room and open-plan kitchen with an impressive 70 m2 of modern finishes, creating an inviting atmosphere for socialising with family and friends. Easily accessible from the entrance hall is a two-car garage of 35 m2 and a guest toilet. In the private area, the villa has 3 suites, one of which has a dressing room, providing privacy and total comfort, an office with a generous 11 m2 and a laundry room guaranteeing convenience for everyone. The suites have direct access to the garden and pool, so you can enjoy the outdoors at any time. In the outdoor area, there is a large garden surrounding the villa, with different areas, from the bathing area with the wonderful pool and support annex, to the barbecue area, which is a great invitation to barbecues and get-togethers. Security and comfort have been prioritised, with automatic gates, electric shutters and PVC window frames with thermal break double... #ref:265-M-01586