688 Maisons et appartments pour acheter T4+ de 240.000 € jusqu'à 3.700.000 €, à Vila Real avec prix décroissants

Découvrez le luxe et le confort absolu dans cette superbe villa de 4 chambres à Pedras Salgadas. Avec un emplacement privilégié et des vues spectaculaires, cette propriété est un véritable refuge pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué. Avec une surface de construction brute généreuse de 583 m2 et un grand terrain de 2447 m2, cette villa de deux étages offre un espace extraordinaire pour vivre et profiter. En entrant dans cette magnifique résidence, vous serez accueillis par quatre suites impressionnantes, parfaites pour garantir un maximum de confort et d'intimité. De plus, il y a trois salles de bains supplémentaires, garantissant que tous vos invités se sentent choyés. Les espaces de vie sont vraiment exceptionnels. Le salon, d'une superficie impressionnante de 61 m2, est parfait pour se détendre et se détendre, tandis que la salle à manger de 24 m2 est idéale pour les occasions plus formelles. La cuisine, mesurant 17 m2, a été conçue pour satisfaire les goûts les plus exigeants et est équipée des appareils les plus modernes. De plus, la villa dispose également d'une spacieuse buanderie de 33 m2, d'une salle de sport de 50 m2 pour garder la forme et d'une cave à vin de 12 m2 pour les amateurs de vin. Le garage de 190 m2 peut accueillir jusqu'à 4 véhicules et comprend une salle de bain pratique. La durabilité est une priorité dans cette propriété de luxe. Avec des panneaux solaires photovoltaïques, vous disposerez d'une énergie renouvelable autosuffisante. Le système de chauffage au sol, alimenté par la géothermie, maintient la température idéale toute l'année. De plus, un point d'eau alimente toute la maison, assurant un approvisionnement fiable et durable. L'éclairage LED à la pointe de la technologie offre non seulement une efficacité énergétique, mais améliore également la beauté architecturale et les détails élégants de cette villa. Et, pour ceux qui aiment griller et se divertir en plein air, il y a un grand espace barbecue pour profiter de moments uniques entre amis et en famille. Pour votre commodité, la villa est vendue entièrement meublée et équipée, vous pouvez donc emménager immédiatement et profiter de la vie luxueuse que cette propriété a à offrir. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette impressionnante villa de 4 chambres à Pedras Salgadas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le vrai sens de vivre dans le style et le confort. Regardez la vidéo Drone sur la chaîne Youtube - Douro Real Estate #ref: 99066

Quinta situada em S. João, Vassal, Valpaços. A quinta possui uma moradia de tipologia V4. A moradia é composta por ampla sala com boa exposição solar, cozinha mobilada com lareira, 4 quartos, 3 WC's. Possui 2 garagens. Dispõe de um pátio com churrasqueira e uma cozinha regional com recuperador de calor. Possui uma varanda fechada no R/C. Na cave dispõe de lagar e alambique. A propriedade possui um terreno com uma área aproximada de 1,5 ha, com 53 oliveiras, 53 nogueiras e vinha, produzindo uma média de 800 Kg de nozes, 2.500 Kg de azeitona e 2000 kg de uva. Possui um outro terreno com 7 000 m2, com 140 oliveiras e vinha. Possui ainda um outro terreno com 174 oliveiras com 12 anos de idade que viabilizam uma produção de cerca de 500 litros de azeite por ano. Dispõe ainda de um monte com pinheiros. #ref:CR259

Maison de 4 chambres à Sabrosa, avec vignoble et verger. 350 000 € 311 m2 de surface brute. Pièces jointes et garage inclus. Situé à Vila de São Martinho de Anta, à 10 minutes de Vila Real et à 5 minutes de l'accès à l'A24 et à l'A4. Avec 6500 m2 de terrain environnant, occupé par un excellent patio, vignoble, verger, arbres fruitiers et jardin. Quartier calme en milieu champêtre. Maison composée de 4 suites avec placards intégrés, cuisine équipée, salle de bain pour invités et larges couloirs avec accès aux compartiments. 4 façades avec une excellente exposition au soleil et une vue privilégiée sur les environs, grâce à sa situation surélevée. Chauffage central et cheminée. Châssis et volets en aluminium. *Chez IAD, nous partageons nos activités avec n'importe quel consultant ou agence immobilière. Nous faisons la promotion de propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. #ref: 122559

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Excellent investissement, opportunité. Manoir, à restaurer, avec 3 étages et 17 pièces, en pierre et avec environ 700 mètres de terrain, Excellent emplacement, surplombant et à côté du fleuve Douro, avec de superbes vues sur le fleuve et les vignobles, situé sur la E N 108, au bord du fleuve Douro, à côté du spa thermal Caldas de Moledo. Excellent pour le tourisme rural ou la création d'appart-hôtel. Un projet est en préparation pour la création d'une résidence hôtelière de 5/6 appartements. Opportunité d'investissement. #ref:SAFTI:002666

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Espace pour le tourisme, l'hôtellerie, l'agriculture AOP et les activités rurales, implanté au milieu de la Serra do Barroso, où se trouve également l'ancien complexe de logements composé de maisons, d'architecture vernaculaire et d'une chapelle dédiée à Santa Barbara. Le village est sur une superficie totale de 661 784m². Après que la demande de pip a été faite, elle a été déclarée par l'Exmo M. Maire, Village d'intérêt municipal et régional pertinent le 15 juillet 2008, rassemblant toutes les conditions pour devenir un projet PIN. Le village est situé dans la région de Barroso et est déclaré dans la région comme AGRO SYSTEM - SILVO - PASTORAL par le Groupe consultatif scientifique du Programme des systèmes importants du patrimoine agricole (SIPAM). Ce territoire est donc inclus dans le Programme des systèmes importants du patrimoine agricole mondial, approuvé par le Conseil de sécurité alimentaire et nutritionnelle de la CPLP avec le soutien de la FAO Portugal/CPLP et des bureaux représentant l'organisation dans les ÉTATS MEMBRES de la CPLP. Plan d'urbanisme pour les nouvelles constructions à des fins touristiques de la ville de Boticas, informe qu'en ce qui concerne la question du changement de périmètre urbain, le MDP actuel comprend déjà des installations hôtelières et des hébergements touristiques en dehors des espaces urbains et urbanisés, à condition que la municipalité reconnaisse l'intérêt public de l'entreprise, qui est déjà officialisé par la déclaration émise par la Chambre depuis le 15 juillet 2008. Superficie de l'article 458: 235,073m² Superficie de l'article 462: 424,927m² Article 58 superficie : 1 784,30 m² Couvert: 1,528.80m² Découverte: 255.50m² Coordonnées : 41.675933, -7.859151 41°40'33.4'N 7°51'32.9'W Covelo do Monte Village - Boticas - Vila Real Les périmètres du village dans leur ensemble coïncident avec le cadre et la RÉSERVE AGRICOLE NATIONALE et la RÉSERVE ÉCOLOGIQUE NATIONALE, ce qui permet l'extraction d'activités et la conciliation des stocréations et des cultures d'origine et de dénomination protégée, car le sol présente des caractéristiques morphologiques et géographiques idéales et appropriées pour la production d'huiles d'olive et d'olives, de viande bovine, caprine, moutons et porc, viande de volaille, riz, couvent et bonbons traditionnels. Covelo do Monte est un petit village adossé au versant nord du Marão, à un peu plus de 600m d'altitude, avec des caractéristiques typiques des villages de montagne: bâtiments de schiste et de granit qui peuvent être mélangés avec des habitations rénovées, rues très étroites, avec ses pentes venteuses et sa végétation presque nue, avec vue à long terme sur Alvão, Cabreira, Serras de Fafe et Gerês; les parcelles forestières abritées de rugosité marão et les ruisseaux qui se jettent dans le Tâmega. Les derniers habitants sont partis il y a plus de 50 ans, les trottoirs de schiste sont usés cependant les champs sans activité et contamination depuis les années 80, ainsi que l'exode de la population depuis, permettent actuellement aux activités de nature biologique d'y revenir. Un paysage magnifique, un village, des villas et des structures d'origines séculaires, qui permettent l'agriculture biologique, région AOP pour la production de Cochon Noir. C'est un patrimoine que 25 maisons, tangpers et une chapelle, avec des structures de granit. L'ensemble du processus d'enregistrement est mis à jour et documenté avec le conseil municipal pour une réhabilitation complète et plus la construction de 22 maisons et 47 chalets. Un village entier, avec four communautaire, chapelle, 13 maisons traditionnelles en pierre, granal, pâturages, murs en pierres sèches, 12 sources d'eau. Le village est situé dans la paroisse de Cerdedo à 21 km du chef-lieu. C'est par le réseau routier à peu près à la même distance de Madrid et Lisbonne. Barroso est une région agricole dominée par la production animale et les cultures typiques des régions montagneuses. D'un point de vue culturel, les habitants de Barroso ont développé et maintenu des formes d'organisation sociale, des pratiques et des rituels qui les différencient de la plupart des populations du pays en termes d'habitudes, de langues et de valeurs. Cela résulte des conditions endogènes et de l'isolement géographique, ainsi que des ressources naturelles limitées qui les ont conduits à développer des méthodes d'exploitation et d'utilisation compatibles avec leur durabilité. Le communautarisme est l'une des valeurs et coutumes les plus caractéristiques de Barroso, étroitement associé aux pratiques rurales de vie collective et à la nécessité de s'adapter à l'environnement. Le paysage montagneux est historiquement lié aux systèmes agricoles traditionnels, largement basés sur l'élevage et la production céréalière. Cela a donné naissance à une mosaïque paysagère dans laquelle les pâturages anciens, les zones de culture (champs de seigle et potagers), les forêts et les forêts sont interdépendants, et où les animaux constituent un élément clé dans le flux de matériaux entre les composants du système. Aujourd'hui, tout cela représente une ressource fondamentale pour promouvoir le tourisme rural et de nature, qui jouent un rôle de plus en plus important dans les activités de la région. La reconnaissance globale de l'importance du système agricole de Barroso par la FAO contribue également au renforcement des agriculteurs familiaux locaux et à l'amélioration des produits endogènes. La municipalité de Boticas est située dans la partie nord du Portugal, dans la province de Trás-os-Montes, district de Vila Real et est intégrée dans NUT III - Alto Tâmega. Il fait également partie de l'Association des municipalités du Haut Tâmega (AMAT), constituée par les municipalités de Boticas, Chaves, Montalegre, Ribeira de Pena, Valpaços et Vila Pouca de Aguiar. Les municipalités de Boticas et Montalegre constituent, à leur tour, la région de Barroso, un paysage et une unité naturelle caractérisée par une topographie compliquée, avec de hautes montagnes et de vastes plateaux, avec des caractéristiques uniques dans les aspects humains, économiques et culturels. Il y a une amélioration significative des conditions d'accessibilité, à savoir: l'amélioration du réseau routier, EN-103 et ER-311, la construction de nouvelles routes, telles que l'A24 et l'A7, toutes deux achevées, et dont la proximité est un atout, car elle raccourcit la distance des grands centres urbains, dont est un exemple la ville de Porto. Boticas est devenue une municipalité au 19ème siècle, dans le contexte de la réforme administrative de 1836, par le décret du 6 novembre 1836, et correspond à une partie de l'ancienne Terra do Barroso, avec des paroisses détachées des municipalités voisines (Chaves et Montalegre) et le Couto de Dornelas éteint. La société détenant les droits de propriété doit être vendue dans l'acte. #ref:CL112201

Dans un proche avenir, à la périphérie de la ville, vous pouvez trouver cette propriété complétée avec des traces de lignes modernes de terrain avec les caractéristiques suivantes: - Salon et grande salle à manger avec accès direct à la cuisine. - Trois suites avec une bonne exposition au soleil, l'une avec placard intégré et les deux autres avec placard. - Les salles de bains comprennent des bases de douche plates avec des protections en aluminium. - Chauffage central complet avec radiateurs dans toutes les pièces - Éclairage en foyers LED Possibilité de choisir des matériaux. #ref:322/M/01507

Moradia rústica de charme, com a área total de terreno de 800 m2, piscina coberta climatizada, salão de jogos e garagem em Vila Pouca de Aguiar. Esplêndida moradia em Tras os Montes e Alto Douro , onde reina a Natureza ! Com vistas deslumbrantes, excelente exposição solar, em sítio calmo e sossegado, localização privilegiada, onde pode usufruir do contacto com a natureza e desfrutar das inúmeras comodidades proporcionadas, distribuídas pelos seus três andares. Moradia única de tipologia T4, com áreas extremamente generosas, várias salas de Jantar e de Estar, Cozinha, Copa, 3 suites e quarto apoiado por casa de banho completa. Construída em granito com isolamento térmico e acústico. Com materiais de elevada qualidade e requinte e atenção ao pormenor, nomeadamente: - Os madeiramentos exteriores são em sucupira. - Com dois enormes portais simétricos e caixilharia interior formando caixa-de-ar. - As chaminés são directas. - A casa possui aquecimento central a gás, aquecimento a lenha e aquecimento a pellets. - Com instalação para aquecimento solar. - Com duas caixas elétricas. - A parte superior externa tem portão independente, anexos, casa na árvore e três terraços. - Tem vigamentos de decoração em traves de castanho antigo. - Todas as divisões beneficiam de luz direta e arejamento. - Os madeiramentos interiores de teto e soalho são de madeira nobre, de cedro. - No piso térreo exterior poderá aceder ao jardim, terraços e à piscina fechada e climatizada (à qual tem acesso exterior e interior). - Todas as mansardas são aproveitadas. No interior, ao nível do rés-do-chão encontramos um espaçoso hall, uma sala comum, copa e cozinha equipada, uma casa de banho completa, uma suite e um amplo quarto, bem como uma porta de acesso ao piso inferior e ao piso superior. O Primeiro andar é composto por uma biblioteca que dá acesso a duas suites, closet, escritório, aos terraços superiores e a uma mezzanine com uma sala de música, um quarto de recurso e sótão. O piso inferior dispõe de cozinha típica com lareira e forno, sala, despensa, bar e garrafeira, salão de jogos, sala de cinema e música e acesso a piscina. A moradia proporciona ainda um estacionamento coberto e lavandaria. Com eirados de pedra para estacionamento interior de várias viaturas. Encontra igualmente vários espaços verdes e inclusive uma oficina de apoio e para trabalhos manuais. Deixe-se encantar por esta romântica moradia !! #ref:TILLVP350

Moradia V7 - 320m² (Chaves) Para os amantes de imóveis espaçosos e versáteis, temos uma oferta irresistível. Uma magnífica moradia, ideal para famílias numerosas ou para aqueles que procuram uma excelente oportunidade de investimento. Localizada a escassos minutos do centro da cidade de Chaves, esta moradia V7 está dividida em dois apartamentos independentes, oferecendo ainda um sótão amplo e versátil. Apartamento Rés-do-chao é composto por: - Cozinha equipada nova - Sala de estar /jantar - Quarto de banho completo - 3 quartos - Garagem O apartamento do primeiro andar é composto por: - Cozinha equipada nova, com varanda - Sala de estar / jantar com lareira e varanda - Quarto de banho completo - 3 quartos ( 1 deles com varanda e armario embutido ) - Sótão com quarto de banho completo: Este espaço versátil pode ser transformado em mais quartos, uma área de lazer, escritório ou qualquer outra finalidade que lhe convenha. As possibilidades são infinitas! - Garagem Além das divisões cuidadosamente projetadas, esta moradia também oferece tambem um espaço exterior de 600m², com entradas e garagem independentes, proporcionando privacidade e comodidade para os moradores. O local é tranquilo e oferece fácil acesso a todas as comodidades necessárias para uma vida confortável, com todo o tipo de comércios e escolas a proximidade. Em resumo, esta moradia tipologia 7 em Santa Cruz Trindade - Chaves é uma oportunidade imperdível! Se você procura um lar espaçoso para a sua família, ou deseja investir em uma propriedade com grande potencial de rentabilidade, não perca a chance de adquirir este imóvel incrível. Agende já uma visita e descubra todos os benefícios que esta moradia exclusiva tem a oferecer. #ref: 110942

Maison individuelle avec 4 suites, garage pour 5 voitures, Caldas do Moledo (en face de la vallée Six Senses Douro) avec un terrain de 2 000 m2 qui s'étend jusqu'à la rivière. Possibilité de quai d'amarrage. Arbres fruitiers et vignes. #ref:801215003

(ref:C (telefone) Moradia pronta a habitar, mobilada, com 4 quartos. Um quarto com suite e varanda. Cozinha no R/C. Fogão de Lenha. Sala com lareira e recuperador de calor. Soalho em muito bom estado de conservação. Varandas. Terreno com cerca de 5000 m2, murado, com duas entradas, uma delas com portão automático, com 2100 pés de vinha e diversas árvores de fruto. Furo de água. Anexos com forno. Garagem, lagar e adega. #ref:C0395-00509

Quinta de Turismo Rural du XVIIIe siècle entièrement restaurée avec 2 500 m2 de surface utile et 14 hectares de terrain avec 500 châtaignier, noyer et 100 divers fruits arbres et vignes Composé de 11 suites, 2 salles de jeu, 2 salons, 4 cuisines, four à pain traditionnel et barbecue, chapelle, bibliothèque, piscine, pistes de karting, 2 parking privé. Insérée dans un ensemble de paysage d'une valeur indéniable, avec une structure verte qui maintient le caractère rural du site préservé, son éloignement relatif des bulicios externes et l'absence de pollution, rend cet endroit spécialement adapté à la pratique d'un tourisme et des loisirs. Une valeur de 2,5 millions d'euros. Situé au coeur de la montagne sur la rive droite de la rio Torto, un affluent de la Rabaçal, les quatorze milles de Valpaços. A planification du tourisme en espace RURAL dans la phase de développement. #ref:CS-Q-659

Villa de 4 chambres à Santa Maria Maior, à quelques minutes du centre. La villa dispose de 4 chambres 1 d'entre eux dans le rez de chão , 3 wc répartis sur les différents étages, salon / salle à manger, cuisine, buanderie. La villa dispose d'un patio, d'un jardin, d'espaces de loisirs avec barbecue, garage et annexes. Situé dans un quartier calme et ensoleillé, il a une vue fantastique et dégagée sur le centre-ville Cette villa est en excellent état, et est construit avec des matériaux de qualité. Marquez votre visite! #ref:322/M/01449