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Quinta de Oliveira est une propriété de 10 878 hectares, située dans la paroisse d'Oliveira, dans la municipalité de Mesão Frio, district de Vila Real, située dans la région délimitée du Douro, connue pour son paysage magnifique, sa tranquillité et sa situation privilégiée. Caractéristiques générales - Superficie totale : 10 878 hectares. - Localisation : Paroisse d'Oliveira, municipalité de Mesão Frio, district de Vila Real, région délimitée du Douro. Vignobles La ferme possède plusieurs vignobles, avec des emplacements et des dénominations différents : - Mourinho - Rail - Split Fraga - Vallée du Pisco Cépages plantés - Blanc : - Viosinho : 4 hectares - Gouveio : 3 hectares - Rabigato : 1 hectare - Malvasia Fina : 0,5 hectares - Códega do Larinho : 0,5 hectares - Rouges : - Touriga Franca : 2 hectares Infrastructures et équipements - Autorisation et permis de construire : Pour le tourisme. - Approvisionnement en eau : Quatre puits d'eau qui fonctionnent toute l'année, également utilisés dans la production de produits phytosanitaires. - Mécanisation : Entièrement mécanisée, avec un nouveau système de drainage des eaux de pluie, pour un excellent drainage de l'eau. - Reconversion : Réalisée en 2013, entraînant une augmentation annuelle de la production. Projet de logement - Maison écologique : Projet de maison écologique en acier léger, mesurant environ 300 m², destinée au logement ou au tourisme. Autres zones et cultures - Zone forestière : Mato Grosso et Pinhal. - Zone fruitière : Cerisiers et pommiers. - Cultures arables : Pluviales et irriguées. - Oléiculture : Zone avec oliviers. Quinta de Oliveira offre une combinaison unique de production de vin de haute qualité, de diversification agricole et de potentiel touristique, située dans une région d'une grande beauté naturelle et d'une grande valeur patrimoniale. Vous êtes invités à visiter et à découvrir la beauté particulière de cette propriété et de ses magnifiques vignobles, située dans la région délimitée du Douro, site du patrimoine mondial. Quinta de Oliveira a un projet de logement, déjà approuvé, en LSF (Light Steel Frame), un système constructif en acier léger galvanisé dont l'acheteur peut profiter. Principaux détails du projet : Structure et matériaux - Structure en système LSF : Comprend des murs extérieurs et intérieurs avec tous les éléments de fixation nécessaires. - Revêtements : Comprend plâtre thermique, revêtements flottants et céramiques, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur (porche). - Portes et armoires : Les portes sont en STF, Thermolaque blanche et les armoires encastrées sont fabriquées dans le même matériau. - Cadres : En PVC avec volets électriques. - Revêtement extérieur : En partie en schiste. Installations et équipements - Projet de réseau d'approvisionnement en eau : Comprend les réseaux d'eau de pluie et d'eaux usées. - Pompe à chaleur pour ECS : Avec pré-installation pour panneaux ECS (énergie renouvelable, sans utilisation de gaz). - Pré-installations : Pour climatisation (5 machines), vidéosurveillance et système de sonorisation. - Toilettes (WC) : Inclus dans le projet. - Cuisine : Non incluse dans le projet original. Typologie et distribution - Typologie 3 chambres : Comprend trois chambres (une suite avec dressing), trois salles de bains (une dans la suite, une soutenant les chambres et une chambre d'amis), buanderie et kitchenette avec salon. - Surface habitable : Environ 300 m². - Escaliers extérieurs : Accès à l'étage supérieur qui sert de grand balcon donnant sur le Marão. Extras possibles - Garage et piscine : Non inclus dans le projet d'origine, mais peuvent être intégrés par l'acheteur. - Points d'eau naturels : Deux points d'eau naturels autour de la maison, pouvant être utilisés dans des systèmes d'irrigation ou des piscines. Budget : - Valeur totale : 185 000 € Conclusion Ce projet présente une solution de logement moderne, efficace et durable, avec plusieurs options de personnalisation pour répondre aux besoins de l'acheteur, offrant un bon rapport coût-bénéfice pour une typologie de 3 chambres avec une grande surface et plusieurs fonctionnalités préinstallées. #ref: 109807

Quinta de Oliveira est une propriété de 10 878 hectares, située dans la paroisse d'Oliveira, dans la municipalité de Mesão Frio, district de Vila Real, située dans la région délimitée du Douro, connue pour son paysage magnifique, sa tranquillité et sa situation privilégiée. Caractéristiques générales - Superficie totale : 10 878 hectares. - Localisation : Paroisse d'Oliveira, municipalité de Mesão Frio, district de Vila Real, région délimitée du Douro. Vignobles La ferme possède plusieurs vignobles, avec des emplacements et des dénominations différents : - Mourinho - Rail - Split Fraga - Vallée du Pisco Cépages plantés - Blanc : - Viosinho : 4 hectares - Gouveio : 3 hectares - Rabigato : 1 hectare - Malvasia Fina : 0,5 hectares - Códega do Larinho : 0,5 hectares - Rouges : - Touriga Franca : 2 hectares Infrastructures et équipements - Autorisation et permis de construire : Pour le tourisme. - Approvisionnement en eau : Quatre puits d'eau qui fonctionnent toute l'année, également utilisés dans la production de produits phytosanitaires. - Mécanisation : Entièrement mécanisée, avec un nouveau système de drainage des eaux de pluie, pour un excellent drainage de l'eau. - Reconversion : Réalisée en 2013, entraînant une augmentation annuelle de la production. Projet de logement - Maison écologique : Projet de maison écologique en acier léger, mesurant environ 300 m², destinée au logement ou au tourisme. Autres zones et cultures - Zone forestière : Mato Grosso et Pinhal. - Zone fruitière : Cerisiers et pommiers. - Cultures arables : Pluviales et irriguées. - Oléiculture : Zone avec oliviers. Quinta de Oliveira offre une combinaison unique de production de vin de haute qualité, de diversification agricole et de potentiel touristique, située dans une région d'une grande beauté naturelle et d'une grande valeur patrimoniale. Vous êtes invités à visiter et à découvrir la beauté particulière de cette propriété et de ses magnifiques vignobles, située dans la région délimitée du Douro, site du patrimoine mondial. Quinta de Oliveira a un projet de logement, déjà approuvé, en LSF (Light Steel Frame), un système constructif en acier léger galvanisé dont l'acheteur peut profiter. Principaux détails du projet : Structure et matériaux - Structure en système LSF : Comprend des murs extérieurs et intérieurs avec tous les éléments de fixation nécessaires. - Revêtements : Comprend plâtre thermique, revêtements flottants et céramiques, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur (porche). - Portes et armoires : Les portes sont en STF, Thermolaque blanche et les armoires encastrées sont fabriquées dans le même matériau. - Cadres : En PVC avec volets électriques. - Revêtement extérieur : En partie en schiste. Installations et équipements - Projet de réseau d'approvisionnement en eau : Comprend les réseaux d'eau de pluie et d'eaux usées. - Pompe à chaleur pour ECS : Avec pré-installation pour panneaux ECS (énergie renouvelable, sans utilisation de gaz). - Pré-installations : Pour climatisation (5 machines), vidéosurveillance et système de sonorisation. - Toilettes (WC) : Inclus dans le projet. - Cuisine : Non incluse dans le projet original. Typologie et distribution - Typologie 3 chambres : Comprend trois chambres (une suite avec dressing), trois salles de bains (une dans la suite, une soutenant les chambres et une chambre d'amis), buanderie et kitchenette avec salon. - Surface habitable : Environ 300 m². - Escaliers extérieurs : Accès à l'étage supérieur qui sert de grand balcon donnant sur le Marão. Extras possibles - Garage et piscine : Non inclus dans le projet d'origine, mais peuvent être intégrés par l'acheteur. - Points d'eau naturels : Deux points d'eau naturels autour de la maison, pouvant être utilisés dans des systèmes d'irrigation ou des piscines. Budget : - Valeur totale : 185 000 € Conclusion Ce projet présente une solution de logement moderne, efficace et durable, avec plusieurs options de personnalisation pour répondre aux besoins de l'acheteur, offrant un bon rapport coût-bénéfice pour une typologie de 3 chambres avec une grande surface et plusieurs fonctionnalités préinstallées. #ref: 109807

Esta moradia individual, localizada em Chaves, é composta por 3 frações independentes, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento. O prédio está em propriedade total e as frações são divididas em rés-do-chão esquerdo e direito, além do primeiro andar, todas destinadas à habitação. Características da Moradia: Três Frações Independentes: A moradia é dividida em quatro unidades habitacionais, tornando-a ideal para quem deseja investir em propriedades para arrendamento ou revenda. Necessidade de Reabilitação: Como mostrado nas fotos, a moradia necessita de obras de reabilitação, o que representa uma excelente oportunidade para personalização e valorização do imóvel. Oportunidade de Investimento: Esta propriedade é uma excelente opção para investidores que procuram um projeto de renovação com potencial de revenda. A possibilidade de reabilitação permite que o imóvel seja adaptado às necessidades do mercado atual, aumentando significativamente seu valor e atratividade. Localização: Situada em Chaves, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços da cidade. A região é conhecida pelo seu charme histórico e cultural, oferecendo um ambiente agradável e acolhedor para os futuros moradores. Potencial de Revenda: A divisão em três frações independentes e a localização estratégica tornam esta moradia uma oportunidade única de investimento com alto potencial de revenda, seja para habitação própria ou para fins de arrendamento. Nota: Se procura um imóvel com potencial de valorização em Chaves, não deixe de conhecer esta moradia comigo antes de tomar a sua decisão de compra. #ref:C0256-02901

Quinta para venda no Douro com lindas paisagens para a cidade de Peso da Régua e rio Douro com 1,6 Hectares, com casa de habitação (habitável), armazéns, uma outra casa para recuperar, vinha com benefício, bem localizada e excelentes acessos. No Coração do Douro este imóvel é excelente para possibilidade de construção ou a implantação de turismo. Mais informações e/ou visita imediata: 967882448 - Estimado cliente. Dispomos de outras opções imobiliárias e imóveis de oportunidade, a baixo preço, com financiamento, spread e avaliação do banco à Sua Medida, provenientes de desinvestimento ou retoma bancária, nos concelhos de Alijó, Barca DAlva, Lamego, Meda, Mesão Frio, Régua, S. João da Pesqueira, S. Marta de Penaguião, Sabrosa e Vila Real. Para alugar/arrendar, compra/venda ou permuta, desde terrenos/loteamentos, quintas/quintinhas, herdades, armazéns, apartamentos/andares, lojas/comércio, escritórios, empreendimentos, garagens, moradias, prédios/edifícios, novos e usados, em bom estado, para remodelar/recuperar ou em construção, tenha sempre à sua mão a n/ loja em Onde encontrará profissionais experientes, prontos a achar a chave e a solução do seu melhor investimento ou negócio imobiliário. Vila Lusa Imobiliário com Alma #ref:803231005

Gostam de linhas modernas? Então vão gostar de esta moradia de luxo! Com vistas para a cidade e para a serra Com ar condicionado, piso radiante, bomba de calor, paneis solares para as aguas e recuperador de calor na sala Esta moradia e composta por uma cozinha equipada e sala em open space Cinco quartos, todos com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, ginásio, Escritório e lavandaria, 2 garagens, e arrumos na parte inferior da casa. No seu exterior um amplo espaço com piscina. Não percam a oportunidade, agende a sua visita! Aimez-vous les lignes modernes? Alors vous aimerez cette villa de luxe! Avec vue sur la ville et les montagnes Avec climatisation, chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires pour les eaux sanitaires et récupération de chaleur dans la chambre Cette villa est composée dune cuisine équipée et dun salon en espace ouvert Cinq chambres, toutes avec salle de bain privée et placards, salle de sport, Bureau et buanderie, 2 garages, et rangements au sous sol de la maison. A lextérieur un grand espace avec piscine. Ne manquez pas loccasion, planifiez votre visite! Do you like modern lines? Then you will like this luxury villa! With views of the city and the mountains With air conditioning, underfloor heating, heat pump, solar panels for sanitary waters and heat recovery in the room This villa is composed of an equipped kitchen and living room in open space Five bedrooms, all with private bathrooms and built-in wardrobes, gym, Office and laundry, 2 garages, and storage at the bottom of the house. Outside a large space with swimming pool. Don't miss the opportunity, schedule your visit! #ref:322/M/01945

Prédio em propriedade total, destinado a comércio e serviços. É composto por 5 pisos e está localizado em pleno centro histórico de Vila Real. O edifício localiza-se próximo dos principais equipamentos cívicos da cidade, nomeadamente PSP, Proteção Civil, Tribunal, Câmara Municipal, CTT e várias dependências bancárias. As comunicações entre os vários pisos são efetuadas através de duas caixas de escadas, existindo também um elevador. É compartimentado da seguinte forma: Cave - Espaço amplo e compartimentos técnicos; R/C - Hall, sala/espaço amplo com balcão de atendimento, vestiários, sanitários, gabinete e áreas técnicas; 1 Andar - Espaço em open-space, gabinetes, 2 sanitários, arrumos, terraço, varanda e áreas técnicas; 2 Andar - Espaço amplo, sanitários e bar; 3 Andar - Espaço amplo destinado a zonas técnicas. A Marca CENTURY 21 A maior rede de franchising imobiliario do mundo – fundada em 1971 tem mais de 10.000 agencias, em 88 paises, com mais de 130 mil agentes em sua representacao. A marca C21 e um dos principais pilares de seriedade, confianca e conhecimento no que concerne a atividade imobiliaria. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posicao como marca de mediacao imobiliaria com o maior sucesso a nivel local. Missão e visão CENTURY 21 Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 e guiada pela missao de oferecer continuamente uma cultura de servico de excelencia ao cliente. Tem como missao encontrar e providenciar o melhor servico de mediacao imobiliaria, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negocios. A dedicacao, a integridade, a exigencia e a especialidade nestas areas de atuacao posiciona-a como parceira de excelencia para qualquer negocio. #ref:C0256-02819