94 Maisons et appartments pour acheter de 380.000 € jusqu'à 2.300.000 €, à Vila Real moins surface

Quinta dos Corceiros dans le Haut-Douro Vinhateiro, une propriété riche en histoire, étant un ancien joyau appartenant à D. Antónia Adelaide Ferreira, également connue sous le nom de 'Ferreirinha'. Depuis 1853, ce lieu magique a connu des transformations au fil du temps, se présentant maintenant entièrement rénové et prêt pour un nouveau chapitre. Stratégiquement située dans la région délimitée du fleuve Douro, cette propriété dégage une élégance intemporelle. Avec ses cépages Tinta Roriz, Touriga Nacional et Sousão, la ferme est une représentation vivante de la tradition viticole de la région. Entièrement mécanisé et réhabilité, à l'exception d'une petite parcelle de vieilles vignes qui ajoutent une touche d'authenticité au paysage, c'est une occasion rare de posséder un morceau de l'histoire du vin du Douro. Mais Quinta dos Corceiros n'est pas qu'une question de tradition ; il s'agit de regarder vers l'avenir avec une vision innovante. Avec un projet déjà approuvé pour le logement et/ou le tourisme, ce projet propose 4 suites luxueuses, un garage spacieux pour deux voitures et des terrasses offrant une vue panoramique imprenable sur la ville de Peso da Régua et le majestueux fleuve Douro. Imaginez profiter d'un lever de soleil magique ou d'un coucher de soleil serein dans le confort de votre propre terrasse. Le charme se poursuit à l'extérieur, où s'étend un terrain de 15 285 m², plein de vignes, une piscine accueillante et un espace barbecue qui vous invite à vous détendre et à socialiser. La piscine extérieure est plus qu'une simple piscine ; c'est une oasis de sérénité où les clients peuvent se détendre, lire ou simplement s'immerger dans la tranquillité des vignobles environnants. Pour les amateurs de vin, l'opportunité de faire partie de leur propre production est tout simplement irrésistible. De nouvelles vignes destinées à la production ajoutent une dimension supplémentaire à l'expérience, vous connectant aux racines de la ferme et à sa passion pour la viticulture. Et l'emplacement ? C'est tout simplement incomparable. Majestueusement construite au sommet d'une colline surplombant le fleuve Douro et la ville de Peso da Régua, la Quinta dos Corceiros offre un excellent emplacement qui allie une vue imprenable à la proximité du cur de la ville et des principales fermes et caves de la région. C'est le point de départ idéal pour découvrir la riche gastronomie et la culture du vin qui font du Douro une région unique. Quinta dos Corceiros à Alto Douro Vinhateiro est bien plus qu'une propriété; c'est l'occasion de faire partie d'une tradition, de créer des souvenirs inoubliables et d'explorer le meilleur qu'une région a à offrir. Il est maintenant temps d'écrire votre chapitre dans l'histoire de ce lieu emblématique. Venez découvrir l'harmonie entre passé et présent, entre tradition et innovation. C'est votre chance de vivre le rêve du Douro. Regardez la vidéo sur la chaîne Youtube Douro Real Estate. *Chez IAD, nous partageons des affaires avec n'importe quel consultant ou agence immobilière. Nous promouvons des propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. #ref: 101962

Cette propriété fantastique est située dans la municipalité de Chaves à seulement 1h50 de Porto, à 150 km de l'aéroport de Porto et à 180 km de l'aéroport de Vigo, Espagne. Cette villa se situe dans un quartier calme et residenciel, avec toutes les conditions pour y vivre à temps plein ou comme une maison de vacances, s'étendant sur 1.650.75 m2 d espaces verts et surplombant les montagnes. Entièrement clôturée, cette magnifique villa se compose d'une maison de 4 chambres, en excellent état, avec ses espaces généreux et d une surface utile de 343 m2. Une distribution fonctionnelle de toutes les divisions. Son spacieux hall d entree qui dessert une grande cuisine, un salon et une salle à manger très spacieuse et confortable, ainsi qu une salle de bains complète avec baignoire vintage et trois chambres à coucher , l'un d'eux étant une suite à base de douche. S'adapte parfaitement à tous les types de familles. A l'étage supérieur, nous pouvons trouver deux grands salons avec deux cheminées, tout aussi spacieuses et confortables qui vous fourniront des moments uniques de convivialité et de loisir avec des amis et la famille, une chambre avec salle de bain privee avec douche et un solarium qui peut servir d'espace de lecture. À l'étage inférieur se trouve le garage pour une voiture avec porte automatique et un espace de blanchisserie. Dans cette villa, nous pouvons trouver une chapelle d une surface de construction brute de 24,40 m2, une petit maison de 24,50m2 (type studio) avec cheminée et salle de bains avec douche, ainsi que sa piscine extérieure de 32,70 m2. Avec cette espace extérieur d'excellence qui en fait un cadre magnifique pour les temps libre avec la famille et les amis. Un emplacement privilégié où la frontière de l'Espagne est à seulement 20 minutes et le centre-ville de Chaves 10 minutes. Situé dans une zone pure avec l'esprit intact transmontano, où vous pouvez connaître l'histoire ou tout simplement profiter des beaux paysages et se détendre avec la fabuleuse gastronomie de Trás-os-Montes. C'est aussi une excellente possibilite de se mettre dans l'hébergement local ou le tourisme local. Profitez de la qualité de vie dont vous avez toujours rêvé! Nous garantissons toutes les mesures de sécurité et la protection de toutes les personnes impliquées dans les visites en face-à-face. Si vous préférez, vous pouvez planifier une visite par appel vidéo. Excellente opportunité. Venez visiter! #ref:322/Q/01566

Maison T5, magasin unique yine à Chaves, Portugal Maison insérée dans un terrain de 2250m2, située à quelques minutes du centre ville de Chaves; Construction avec des matériaux d'excellente qualité. Composé de : 2 suites avec placards intégrés 2 chambres avec placards intégrés 1 bureau WC complet 2 chambres caisse claire toilettes sociales Cuisine moderne, meublée et équipée avec îlot et portes coulissantes donnant sur le salon et la salle à manger avec poêle Garde-manger/blanchisserie Espace extérieur: chaussée parallèle jardin Parking couvert pour 3 voitures Annexe avec: cuisine four toilette Terrain avec plusieurs arbres fruitiers; Réservoir avec utilisation de l'eau de pluie Panneaux solaires et photovoltaïques Pompe à chaleur #ref:CM01-0062

Luxury villa 2 minutes from the city center, with swimming pool, fruit trees and fantastic views of the city and mountains in residential area and quite quiet. #ref:322/M/01381

Maison individuelle avec 4 suites, garage pour 5 voitures, Caldas do Moledo (en face de la vallée Six Senses Douro) avec un terrain de 2 000 m2 qui s'étend jusqu'à la rivière. Possibilité de quai d'amarrage. Arbres fruitiers et vignes. #ref:801215003

Villa de 3 chambres avec une suite, cuisine moderne entièrement équipée, avec chauffage central au diesel et aux granulés. Les fenêtres sont à double vitrage oscillant et disposent de volets roulants électriques. Il dispose d'un garage pour 3 voitures avec un portail automatisé et d'un terrain pour les loisirs. Il se trouve à 7 km de Montalegre et très proche du barrage de Pisões et de la route qui relie Chaves à Braga. Dans la propriété de 3737m2, il y a également deux entrepôts, l'un d'eux ayant 317m2 et le 50m2, tous deux avec de hauts plafonds. #ref:HAB_118

Moradia composta por seis quartos , quatro casas de banho , duas cozinhas e duas salas. Completamente mobilada. Cozinhas equipadas Todas as divisões são amplas. Garagem ampla com portão automático. Portão de entrada automático. Amplo jardim. Com enorme área de terreno e árvores de fruto de variada espécie. #ref:322/M/01691

Maison rez de chaussée et premier étage avec entourant le terrain rez de chaussée avec Garage, cuisine, une chambre, salle de bains et rangement Division. 1er étage. Cuisine, salon avec cheminée, quatre chambres, deux salles de bains. Chauffage central l'espace extra-atmosphérique, terre à jardin, arbres fruitiers, etc.. Venez et faites une offre ! #ref:0460 - 1

Quinta de Oliveira est une propriété de 10 878 hectares, située dans la paroisse d'Oliveira, dans la municipalité de Mesão Frio, district de Vila Real, située dans la région délimitée du Douro, connue pour son paysage magnifique, sa tranquillité et sa situation privilégiée. Caractéristiques générales - Superficie totale : 10 878 hectares. - Localisation : Paroisse d'Oliveira, municipalité de Mesão Frio, district de Vila Real, région délimitée du Douro. Vignobles La ferme possède plusieurs vignobles, avec des emplacements et des dénominations différents : - Mourinho - Rail - Split Fraga - Vallée du Pisco Cépages plantés - Blanc : - Viosinho : 4 hectares - Gouveio : 3 hectares - Rabigato : 1 hectare - Malvasia Fina : 0,5 hectares - Códega do Larinho : 0,5 hectares - Rouges : - Touriga Franca : 2 hectares Infrastructures et équipements - Autorisation et permis de construire : Pour le tourisme. - Approvisionnement en eau : Quatre puits d'eau qui fonctionnent toute l'année, également utilisés dans la production de produits phytosanitaires. - Mécanisation : Entièrement mécanisée, avec un nouveau système de drainage des eaux de pluie, pour un excellent drainage de l'eau. - Reconversion : Réalisée en 2013, entraînant une augmentation annuelle de la production. Projet de logement - Maison écologique : Projet de maison écologique en acier léger, mesurant environ 300 m², destinée au logement ou au tourisme. Autres zones et cultures - Zone forestière : Mato Grosso et Pinhal. - Zone fruitière : Cerisiers et pommiers. - Cultures arables : Pluviales et irriguées. - Oléiculture : Zone avec oliviers. Quinta de Oliveira offre une combinaison unique de production de vin de haute qualité, de diversification agricole et de potentiel touristique, située dans une région d'une grande beauté naturelle et d'une grande valeur patrimoniale. Vous êtes invités à visiter et à découvrir la beauté particulière de cette propriété et de ses magnifiques vignobles, située dans la région délimitée du Douro, site du patrimoine mondial. Quinta de Oliveira a un projet de logement, déjà approuvé, en LSF (Light Steel Frame), un système constructif en acier léger galvanisé dont l'acheteur peut profiter. Principaux détails du projet : Structure et matériaux - Structure en système LSF : Comprend des murs extérieurs et intérieurs avec tous les éléments de fixation nécessaires. - Revêtements : Comprend plâtre thermique, revêtements flottants et céramiques, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur (porche). - Portes et armoires : Les portes sont en STF, Thermolaque blanche et les armoires encastrées sont fabriquées dans le même matériau. - Cadres : En PVC avec volets électriques. - Revêtement extérieur : En partie en schiste. Installations et équipements - Projet de réseau d'approvisionnement en eau : Comprend les réseaux d'eau de pluie et d'eaux usées. - Pompe à chaleur pour ECS : Avec pré-installation pour panneaux ECS (énergie renouvelable, sans utilisation de gaz). - Pré-installations : Pour climatisation (5 machines), vidéosurveillance et système de sonorisation. - Toilettes (WC) : Inclus dans le projet. - Cuisine : Non incluse dans le projet original. Typologie et distribution - Typologie 3 chambres : Comprend trois chambres (une suite avec dressing), trois salles de bains (une dans la suite, une soutenant les chambres et une chambre d'amis), buanderie et kitchenette avec salon. - Surface habitable : Environ 300 m². - Escaliers extérieurs : Accès à l'étage supérieur qui sert de grand balcon donnant sur le Marão. Extras possibles - Garage et piscine : Non inclus dans le projet d'origine, mais peuvent être intégrés par l'acheteur. - Points d'eau naturels : Deux points d'eau naturels autour de la maison, pouvant être utilisés dans des systèmes d'irrigation ou des piscines. Budget : - Valeur totale : 185 000 Conclusion Ce projet présente une solution de logement moderne, efficace et durable, avec plusieurs options de personnalisation pour répondre aux besoins de l'acheteur, offrant un bon rapport coût-bénéfice pour une typologie de 3 chambres avec une grande surface et plusieurs fonctionnalités préinstallées. #ref: 109807

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I present here a great house, located in the municipality of Alijó, this Portuguese municipality belonging to the District of Vila Real, North region, sub-region of the Douro and the former province of Trás-os-Montes and Alto Douro. This municipality has an area of 297.60 km² and 11,942 inhabitants, and is subdivided into 14 parishes. November 11 is a municipal holiday. It belongs to the region (NUTS II) North and sub-region (NUTS III) Douro. This region has been gaining much international credibility, for its characteristics of the vineyard slopes from which the much appreciated wine is extracted. From which the Moscatel of Favaios stands out. The house is almost all in granite and consists of: First floor for trade or services, with 2 toilets, reception, 5 rooms and a division, part of these spaces are leased to a Clinic that pays rent € 400 / month. 1º. Floor for housing, consisting of kitchen, bathroom and bedroom. Next door there is another house with a dependence and two floors type T3. This house was profoundly rehabilitated to 7 bedrooms, 2 living rooms and a fabulous terrace with breathtaking views over the nature of the vineyards that abound there. It also has a garage for two cars. It has central heating in full operation and also air conditioning. This house fills the refinement of those who want to enjoy the peace, quiet and tranquility that offers nature in that region. It is about an hour and a half from the city of Porto. Given the characteristics of this house, would be a good option for exploitation of local accommodation. For there is enough lack of overnight stays of visitors to that region. For more information contact me Manuel António (téléphone caché) #ref:7005001-451

Procura a sua moradia de Sonho? Nós temos a moradia que há tanto tempo procura. Localização de excelência, zona calma e tranquila para que possa usufruir do espaço exterior que esta moradia lhe proporciona, quer da piscina, quer da churrasqueira. No rés do chão para além da cozinha mobilada e equipada com materiais de qualidade dispõe ainda de um amplo salão. De referir e salientar também que neste rés do chão poderá encontrar uma suite e mais uma casa de banho de apoio. Posteriormente no primeiro andar vai encontrar mais duas suites. Esta magnifica moradia é aquecida por piso radiante e tem ainda painéis solares. Nesta moradia encontrará todo o conforto e qualidade para si e para a sua família. Não espere mais e venha visitar-nos sem qualquer compromisso acrescido. Esperamos por si! #ref:322/M/01750

Une autre villa fantastique à Chaves, plus précisément située dans la paroisse de Vale de Anta, endroit calme à seulement 4 minutes du centre de la ville de Chaves. Avant de décrire le plein potentiel de cette propriété, nous tenons à souligner que Vale de Anta, le village de la ville où se trouve ce fantastique logement familial avec un grand potentiel et une grande rentabilité. Vale de Anta en dépit dêtre un village et une paroisse appartenant au conseil de Chaves, il a été un lieu de choix pour ceux qui recherchent la paix, lharmonie, un environnement de terrain où ils peuvent également maintenir la tradition et les cultures sans perdre la direction et la proximité de la ville. Dans cette localité, nous pouvons également trouver toutes les traditions anciennes ainsi que diverses raisons de promenades et de découvertes soit en famille, soit au niveau individuel. Encore ici, nous pouvons trouver des circuits culturels, le soi-dit Outeiro Machado, Barrage, Eglise, parmi beaucoup dautres choses qui ne laissera aucun citoyen indifférent ainsi en mesure de simmerger dans la culture régionale. En ce qui concerne la propriété elle-même, nous avons une autre maison familiale avec un énorme potentiel pour divers types dutilisation, a des zones très généreuses, sont denviron 230 mètres carrés de logements très bien explorés de grandes surfaces. Dans les pièces daccès ou dutilisation communes et non courantes, le manque despace ne sera jamais un problème. Les finitions sont de grande qualité où facilement dans les photos et la présentation vidéo, nous pouvons clairement apprécier cette notre collection et laisser à votre discrétion toute sorte dappréciation. Les chambres ou les dortoirs sont aérés, tous avec accès ou vue sur les jardins et les espaces extérieurs, nous y trouvons également les armoires de grand rangement afin que jamais vos vêtements de saison naient besoin dêtre stockés dans un autre endroit de moindre utilisation. Nous pouvons trouver une suite, cest à dire une chambre avec wc. Tout cela peut être vu dans notre vidéo qui sera présente sur ce portail. Hall daccès avec de grands espaces, grands, rangements partout discrètement. Salon et salle à manger avec décoration exquise, poêle à cheminée et décoratif, radiateurs chauffants dans toutes les chambres, grande cuisine avec accès direct au salon et à lextérieur. Tous les accès aux espaces communs de cette fantastique maison se font sans aucune ouverture de porte, nous pouvons donc dire que les espaces sont complètement ouverts, ce qui nous donnera un sentiment de confort et une plus grande vie de famille. Nous mettons également en valeur la cour, les jardins et le terrain extérieur. Nous avons un garage ouvert ou des places de parking, couvert, grand jardin extérieur avec arvoes, fleurs et aussi en arrière-plan une terre pour ceux qui veulent profiter et maintenir la tradition de la culture ou une autre situation qui plaît. Nous respirons de lair frais, et comme nous ne pouvions pas manquer dêtre encore profiter de la nature pour nous aider, panneaux solaires, tous leurs accessoires respectifs et lutilisation en fonctionnement afin que la rentabilité de cet espace est au plus haut niveau de forme naturelle plus efficace et moins polluant. Déjà pour finir cette propriété sera vendue entièrement meublée, oui meublée, prête à lemploi sans avoir à se soucier des changements apportés. Les meubles que vous pouvez voir sur nos photos et vidéos sont inclus dans la valeur de cette vente. Noubliez pas de nous contacter pour plus de précisions. Une autre exclusivité IAD Portugal, à Chaves Freguesia de Vale de Anta à seulement 5 minutes de la ville de Chaves. Regardez notre vidéo du début à la fin car elle sera très éclairante! Description technique de la certification Le bâtiment dhabitation est situé à la périphérie dune zone urbaine, où les bâtiments de petite et moyenne taille prédominent, dans la municipalité de Chaves, vila real district, dans une zone non couverte par le réseau de gaz naturel, implanté à un quota de 455m et avec une distance de la côte de la mer supérieure à 5km. Le bâtiment se compose de 1 étage, selon les informations disponibles, le début de sa construction était en 2006. Du point de vue fonctionnel, il est destiné aux logements, avec la typologie T4 et dispose dune surface utile (espaces intérieurs climatisé) de 225,88 m2, avec le pied droit moyen pondéré de 2,69 m. Il a son altitude principale orientée nord-ouest. La maison se compose dun salon, dune cuisine, dun bureau, de 4 chambres, de 4 sanitaires, dun service au sol / circulation de blanchisserie (ENU). Il fait face au-dessous avec la terre, latéralement avec le garde-manger / buanderie (ENU) et à lextérieur et au-dessus avec desvão de la couverture (ENU) et à lextérieur. Il a une inertie thermique moyenne et la ventilation se fait naturellement. Le système de climatisation est assuré par un poêle à eau alimenté à la biomasse (bois de chauffage) relié à un système de radiateur. Ce système est soutenu par une pompe à chaleur air-eau. La production deau chaude sanitaire (AQS) est assurée par un système solaire thermique de circulation forcée. Ce système est soutenu par une récupération de chaleur alimentée par la biomasse (bois de chauffage) et une pompe à chaleur air-eau, toutes deux connectées à un chauffe-eau solaire à double serpentine. Il existe un système solaire photovoltaïque pour la production délectricité, qui est injecté dans le réseau public #ref: 90245

Belle maison T4, au centre de Vila Real ! Si vous recherchez la combinaison parfaite de la vie urbaine et de la tranquillité, notre incroyable villa de 4 chambres dans le centre de Vila Real est votre réponse. Située dans un endroit qui offre un accès immédiat aux commodités urbaines, mais offre en même temps la sérénité d'une vue panoramique sur les majestueuses montagnes de Marão et Alvão, cette propriété est vraiment unique. Caractéristiques principales: Emplacement idéal : Profitez de la commodité d'être au cur de la ville de Vila Real, où les commerces, restaurants et services sont à quelques pas. Découvrez la paix d'un endroit paisible avec une vue imprenable qui vous connectera avec la nature. Espace et confort : Avec quatre chambres spacieuses, cette maison de ville offre l'espace nécessaire pour accueillir votre famille dans le confort et le style. Les espaces intérieurs spacieux ont été soigneusement conçus pour offrir une atmosphère accueillante, tandis que le jardin extérieur bien entretenu vous invite à vous détendre à l'extérieur. Polyvalence extraordinaire : En plus d'être une résidence idéale pour une famille, cette maison fonctionne également comme Alojamento Local (AL), offrant une opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent entrer sur le marché hôtelier. Une telle polyvalence est une caractéristique rare, offrant la possibilité de maximiser le retour sur investissement. Équipements modernes : La propriété dispose d'un parking hors rue pour votre commodité, vous assurant ainsi d'avoir toujours un endroit sûr pour votre véhicule. Lors des journées plus froides, profitez du foyer au bois et des poêles pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. État impeccable : la maison a été maintenue en excellent état, ce qui signifie que vous pouvez emménager sans souci et commencer à profiter de votre nouvelle vie immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison qui allie l'agitation de la ville à la sérénité de la montagne. Que ce soit pour vivre, investir ou les deux, cette propriété offre le meilleur des deux mondes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir la beauté et le potentiel de cette maison de ville T4 unique dans le centre de Vila Real. #ref: 101810

Magnifica moradia em pedra, com vistas para espaços verdes, campos. Inserida num terreno de 1700m2, composta por 5 quartos, 3 deles com suíte. uma ampla cozinha e sala em open space dando sobre um terraço. Nas aguas furtadas 2 grande salões, No res de chão uma cozinha com um grande salão para as festas de convívios, casa de banho completa, sala das maquinas de aquecimentos, arrumações e lavandaria. Neste ambiente de serenidade contamos também com espaço exterior com o seu encantador jardim. É a oportunidade perfeita de viver um estilo de vida de sonho. Não deixe esta oportunidade se escapar, marque já a sua visita. Magnifique maison en pierre, vue sur espaces verts, champs. Inséré dans un terrain de 1700m2, composé de 5 chambres dont 3 avec suite. un grand espace ouvert cuisine et séjour donnant sur une terrasse. Aux combles 2 grandes salles, Au rez-de-chaussée il y a une cuisine avec un grand salon pour les fêtes, une salle de bain complète, une salle pour les machines de chauffage, un débarras et une buanderie. Dans cet environnement serein, nous avons également un espace extérieur avec son charmant jardin. C'est l'occasion idéale de vivre un style de vie de rêve. Ne laissez pas passer cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant. Magnificent stone house, overlooking green spaces, fields. Inserted in a land of 1700m2, consisting of 5 bedrooms, 3 of them with suite. a large open space kitchen and living room overlooking a terrace. In the attic 2 large halls, On the ground floor there is a kitchen with a large lounge for socializing parties, a complete bathroom, room for the heating machines, storage and laundry. In this serene environment we also have an outdoor space with its charming garden. It's the perfect opportunity to live a dream lifestyle. Do not let this opportunity slip away, book your visit now. Wunderschoenes Steinhaus mit Blick auf Gruenflaechen und Felder. Eingebettet in ein Grundstueck von 1700 m2, bestehend aus 5 Schlafzimmern, 3 davon mit Suite. eine grosse offene Kueche und ein Wohnzimmer mit Blick auf eine Terrasse. Im Dachgeschoss 2 grosse Saele, Im Erdgeschoss gibt es eine Kueche mit einem grossen Aufenthaltsraum fuer gesellige Partys, ein komplettes Badezimmer, Raum fuer die Heizgeraete, Lagerraum und Waescherei. In dieser ruhigen Umgebung verfuegen wir auch ueber einen Aussenbereich mit einem bezaubernden Garten. Es ist die perfekte Gelegenheit, einen Traumlebensstil zu leben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und buchen Sie jetzt Ihren Besuch. #ref:322/M/02032

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