265 Maisons et appartments pour acheter de 340.000 € jusqu'à 4.000.000 €, à Vila Real avec réduction de prix plus élevé

Imposante maison familiale pouvant servir de maison d´hôtes située à 6 km du centre de Vila Real. Entièrement équipé et fini avec des matériaux de qualité. Chauffage central et garage pour 6 voitures ; Jardin avec piscine et construction supplémentaire déjà prévue dans un projet approuvé mais encore en phase brute. Excellente option pour le tourisme de logement avec 6 suites et la possibilité d´en construire deux autres. Il a besoin de quelques travaux. Un investissement solide ! Réservez votre visite dès aujourd´hui! #ref:1106393

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Quinta du XIXe siècle appartenant à une figure emblématique de la région du Douro et des vins de Porto : Donna Antônia Adelaide Ferreira, également connue sous le nom de Donna Antônia Ferreirinha. Cette magnifique Quinta d'une superficie totale de 7 030 m2, à seulement 400 mètres du fleuve Douro. Cette propriété centenaire est entourée d'anciennes maisons de village chargées d'histoire et de son splendide jardin. Le manoir spacieux de 850 m2 présente une opportunité d'investissement à la fois pour l'habitation et pour le développement touristique. Fonctionnalités: Bonne exposition au soleil, Dix chambres, quatre salles de bains, un WC indépendant, une cuisine avec débarras intégré, quatre grands salons avec cheminée, une chapelle, une salle de jeux, une cave à vin, un grand garage pour deux voitures, plusieurs caves (certaines avec de vieux tonneaux de vin et des fouloirs à raisin). Il y a une maison attenante avec ; Trois chambres qui donnent accès au salon, une salle de bain et une cuisine ouverte. Cette propriété est vendue avec tous les meubles du 17ème au 20ème siècle inclus. Des travaux d'urbanisation et de restauration seront nécessaires. L'aéroport international Francisco Sá Carneiro est implanté à 120 km Excellente opportunité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. #ref : K244 7KASAS Real Estate est une société spécialisée dans le secteur de l'immobilier, qui opère sur le marché depuis quelques années. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et qualifiés, prêts à assister nos clients dans l'achat, la vente, la location et la gestion de biens immobiliers. Nous offrons un service personnalisé, en cherchant toujours à trouver la meilleure solution pour chaque client. Notre objectif est de rendre le processus de négociation plus fluide et plus efficace, en assurant la satisfaction de toutes les personnes impliquées. Si vous êtes à la recherche d'une agence immobilière fiable, contactez-nous et découvrez nos services. Nous sommes prêts à vous servir. *7Kasas Real Estate partage ses activités avec d'autres agences immobilières sur une base de 50 %/50 %

Ferme dans le patrimoine mondial du Douro. Ferme dans la ville de Vilarinho de Freires, dans la municipalité de Peso da Régua, où il y a encore quelques 'manoirs', avec une conception très typique et traditionnelle de la région, qui soutiennent souvent les fermes, où le vignoble est le primordial culture . La ferme se compose d'un terrain d'une superficie totale de 1 589,00 m2, où il y a une construction avec une zone d'implantation de 435,50, avec une surface brute de construction de 871,00 m2, divisée en 2 étages et 18 compartiments. La zone de construction comprend un espace de vie au rez-de-chaussée et une zone de stockage et un entrepôt au rez-de-chaussée. Il y a encore une chapelle, qui fait partie intégrante de la maison, même si sa construction est individualisée, en bon état et avec l'autel avec tous les objets religieux. En termes de cloisonnement, le rez-de-chaussée se compose d'un espace de stockage, d'une cave et d'un entrepôt. L'étage se compose d'un hall d'entrée, cuisine, 2 WC, 2 salons, 1 salle à manger, 4 chambres, 1 cuisine régionale et divers débarras. La maison a une conception typique de la région, où à l'intérieur la quasi-totalité de ses compartiments, au niveau des plafonds, des voûtes étoilées travaillées en bois. La construction est en bon état, où tout le toit de la propriété a été récemment rénové. C'est une maison indépendante, avec une vue panoramique sur une vallée, où le vignoble forme la couverture principale, et qui est située à seulement 6 km du centre de Peso da Régua. *Chez IAD, nous partageons des affaires avec n'importe quel consultant ou agence immobilière. Nous promouvons des propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. Rui Almeida Consultant immobilier #ref: 96262

Fantastique ferme située à Vila Marim, municipalité de Mesão Frio, dans la région viticole du Douro. La propriété est un endroit fantastique pour vivre en famille ou comme résidence secondaire et constitue également un très bon investissement. Cette propriété dispose d'un terrain de 8 000 m2, entièrement planté de vignes, très bien entretenu, avec une bordure d'oliviers (60 oliviers) et un verger d'orangers. Il dispose d'une maison d'habitation prête à vivre, de deux étages d'environ 360 m2 de surface brute, comprenant : - Rez-de-chaussée : 3 grandes pièces avec tout le nécessaire à la vinification avec pressoirs et cuves. - 1er étage : logement de 180 m2 : Grand et lumineux séjour, 2 chambres, 1 cuisine, 2 salles de bain complètes, - Porche : avec capacité pour 2 places de parking - Espace extérieur couvert : pour stocker le bois de chauffage. - Point d'eau artésien : avec une grande capacité de débit pour irriguer toute la propriété, déjà répartie dans tout le vignoble et l'orangeraie La propriété dispose de deux balcons avec une vue magnifique sur la vallée et le fleuve Douro. La production annuelle actuelle de vin est d'environ 5 000 litres de vin, dont environ 850 litres de Porto. Emplacement stratégique dans la région délimitée du Douro, offre un accès facile au centre de Mesão Frio, Peso da Régua et Lamego, se distinguant par sa proximité avec les services locaux et l'importance historique et culturelle de la région délimitée du Douro, Proximité des commerces et services : À 6 km du centre de Mesão Frio, A 2,5 km du fleuve Douro, à 10 km de Régua, 25 km de Lamego à 40 km de Vila Real #ref: 118128

Moradia única no centro de Vila Pouca de Aguiar. Inserida num terreno de 550 m2 , implantação do edifício de 250 m2 e área de construção de 421 m2 . Composto por um piso de habitação com 5 assoalhadas, cozinha, 2 casa de banho , 2 varandas , grande terraço e logradouro e r/c com 250 m2 de loja , pode ser stand , oficina de motorizadas ou outros negócios , casa de banho e garagem e jardim . Localização de excelência , zona tranquila, perto de parque infantil , campo de futsal, supermercados, restaurantes, Posto combustíveis, consultórios médicos, padaria e pastelaria e outros comércios de interesse. #ref:TILLAG225

Quinta de Oliveira est une propriété de 10 878 hectares, située dans la paroisse d'Oliveira, dans la municipalité de Mesão Frio, district de Vila Real, située dans la région délimitée du Douro, connue pour son paysage magnifique, sa tranquillité et sa situation privilégiée. Caractéristiques générales - Superficie totale : 10 878 hectares. - Localisation : Paroisse d'Oliveira, municipalité de Mesão Frio, district de Vila Real, région délimitée du Douro. Vignobles La ferme possède plusieurs vignobles, avec des emplacements et des dénominations différents : - Mourinho - Rail - Split Fraga - Vallée du Pisco Cépages plantés - Blanc : - Viosinho : 4 hectares - Gouveio : 3 hectares - Rabigato : 1 hectare - Malvasia Fina : 0,5 hectares - Códega do Larinho : 0,5 hectares - Rouges : - Touriga Franca : 2 hectares Infrastructures et équipements - Autorisation et permis de construire : Pour le tourisme. - Approvisionnement en eau : Quatre puits d'eau qui fonctionnent toute l'année, également utilisés dans la production de produits phytosanitaires. - Mécanisation : Entièrement mécanisée, avec un nouveau système de drainage des eaux de pluie, pour un excellent drainage de l'eau. - Reconversion : Réalisée en 2013, entraînant une augmentation annuelle de la production. Projet de logement - Maison écologique : Projet de maison écologique en acier léger, mesurant environ 300 m², destinée au logement ou au tourisme. Autres zones et cultures - Zone forestière : Mato Grosso et Pinhal. - Zone fruitière : Cerisiers et pommiers. - Cultures arables : Pluviales et irriguées. - Oléiculture : Zone avec oliviers. Quinta de Oliveira offre une combinaison unique de production de vin de haute qualité, de diversification agricole et de potentiel touristique, située dans une région d'une grande beauté naturelle et d'une grande valeur patrimoniale. Vous êtes invités à visiter et à découvrir la beauté particulière de cette propriété et de ses magnifiques vignobles, située dans la région délimitée du Douro, site du patrimoine mondial. Quinta de Oliveira a un projet de logement, déjà approuvé, en LSF (Light Steel Frame), un système constructif en acier léger galvanisé dont l'acheteur peut profiter. Principaux détails du projet : Structure et matériaux - Structure en système LSF : Comprend des murs extérieurs et intérieurs avec tous les éléments de fixation nécessaires. - Revêtements : Comprend plâtre thermique, revêtements flottants et céramiques, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur (porche). - Portes et armoires : Les portes sont en STF, Thermolaque blanche et les armoires encastrées sont fabriquées dans le même matériau. - Cadres : En PVC avec volets électriques. - Revêtement extérieur : En partie en schiste. Installations et équipements - Projet de réseau d'approvisionnement en eau : Comprend les réseaux d'eau de pluie et d'eaux usées. - Pompe à chaleur pour ECS : Avec pré-installation pour panneaux ECS (énergie renouvelable, sans utilisation de gaz). - Pré-installations : Pour climatisation (5 machines), vidéosurveillance et système de sonorisation. - Toilettes (WC) : Inclus dans le projet. - Cuisine : Non incluse dans le projet original. Typologie et distribution - Typologie 3 chambres : Comprend trois chambres (une suite avec dressing), trois salles de bains (une dans la suite, une soutenant les chambres et une chambre d'amis), buanderie et kitchenette avec salon. - Surface habitable : Environ 300 m². - Escaliers extérieurs : Accès à l'étage supérieur qui sert de grand balcon donnant sur le Marão. Extras possibles - Garage et piscine : Non inclus dans le projet d'origine, mais peuvent être intégrés par l'acheteur. - Points d'eau naturels : Deux points d'eau naturels autour de la maison, pouvant être utilisés dans des systèmes d'irrigation ou des piscines. Budget : - Valeur totale : 185 000 Conclusion Ce projet présente une solution de logement moderne, efficace et durable, avec plusieurs options de personnalisation pour répondre aux besoins de l'acheteur, offrant un bon rapport coût-bénéfice pour une typologie de 3 chambres avec une grande surface et plusieurs fonctionnalités préinstallées. #ref: 109807

Palacete do Sec.XVIII, inserido num terreno com 1.382 m2 Com jardim devidamente murado e gradeado Com Piscina de apoio No centro da cidade #ref:322/M/00929

Une propriété avec un potentiel historique et touristique Situé dans la charmante paroisse de Campeã, dans la municipalité de Vila Real. Cette maison n'est pas seulement une résidence, mais un morceau d'histoire, idéale pour ceux qui recherchent une propriété de caractère et avec un potentiel touristique. Entourée de grands jardins, la maison principale se distingue par son utilisation élégante du bois et du granit, ses plafonds décoratifs en plâtre, ses poutres apparentes et ses hauts plafonds qui donnent une sensation de grandeur et de confort. Travaux en cours avec des finitions haut de gamme. Cette propriété, avec 996 m² de surface brute de construction, est située sur un généreux terrain de 1 689 m², et la propriété est composée de trois articles, abritant trois maisons différentes et offrant un total de neuf chambres. Maison principale: Rez-de-chaussée : Cave, garage et salle de jeux. À l'étage : Cinq chambres, deux salons, une cuisine et accès à un charmant cabanon en granit et bois. Maisons secondaires : Chacune dispose de deux chambres, offrant un espace parfait pour les invités ou un potentiel de location touristique. Grands jardins : jardins spectaculaires qui entourent toute la propriété, offrant un environnement de paix et de beauté naturelle. Réhabilitation Fidèle : Entretien soigné des fenêtres, plafonds, poutres et éléments décoratifs en granit. Emplacement privilégié : A 5 minutes de l'entrée de l'A4, facilitant l'accès aux autres régions. A 10 minutes du centre animé de Vila Real. A 50 minutes de Porto, une des principales villes du Portugal. Regardez la vidéo sur la chaîne Youtube de Douro Real Estate *Chez IAD, nous partageons nos activités avec n'importe quel consultant ou agence immobilière. Nous faisons la promotion de propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. #ref: 122640

Business Opportunity Farm 23834 mètres carrés. Terrain de grandes surfaces grande possibilité de construction et de rentabilité! À noter : 23834 m² avec possibilité de construction Anciens entrepôts pour la récupération Maison ancienne à restaurer avec rangement et garage Très bien situé À seulement 9 km de la frontière espagnole 300 mètres du km zéro de Nacional 2 Bonne affaire pour les investisseurs créatifs car il a de grandes surfaces, bien situé avec la possibilité de créer une autre entrée. Il y a beaucoup de possibilités que cet endroit fantastique nous offre, situé à seulement 4 minutes à pied du célèbre zéro km du site national 2, attraction touristique annuelle. Lemplacement de la terre ou de la ferme, être situé dans cet endroit devient un atout qui vous donne encore plus de valeur vu que nous sommes à seulement 10 km de la frontière avec lEspagne et en même temps très proche du centre-ville de chaves, permettant ainsi tout type dutilisation qui vous est donnée peut être monétisé au maximum. A rappeler que la ville de Chaves est connue dans le monde entier pour son histoire, ses eaux et ses thermes, les jardins, les monuments et le km0 susmentionné de la route nationale 2, si visité par des amis et des camarades de deux roues. Keys une ville qui accueille des gens du monde entier toute lannée pour contempler calmement tout ce quelle a à nous offrir. Cette propriété a de lespace, des moyens dêtre un excellent investissement pour en tirer profit. Assurez-vous de nous contacter et de faire votre visite. Iad Portugal, nous ne vendons pas de biens immobiliers, nous aidons à réaliser des rêves par la proximité et la confiance qui nous est déposée. Planifiez votre visite maintenant et ne manquez pas cette fantastique opportunité daffaires. #ref: 80870

Farm with three houses and gardens, with some renovation work done, located in the parish of Campeã, Vila Real municipality. This is a farm with history and also tourist potential, with extensive gardens. The main house is built of wood and granite, with high decorative plasterboard ceilings and wooden beams. The property benefits from a countryside setting, but is just ten minutes from the centre of Vila Real. The built property, with 639 sq m of gross floor area, is set on a 1,689 sq m plot of land. It is composed of three land registry entries, on which three houses - one main and two secondary - have been built. The property as a whole has nine bedrooms. The main house has four façades and two storeys, and is laid out as follows: - On the ground floor is a wine cellar, a garage and a games room. - On the upper floor are five bedrooms, two lounges and a kitchen, as well as access to a shed built of wood and granite. The two secondary houses each have two bedrooms. Features: - Large gardens surrounding the property - Renovation work, faithful to the original design, has been carried out on the windows, ceilings, beams and decoration in granite - Countryside setting - 2 minutes from the centre of Campeã - 5 minutes from the slip road for the A4 motorway - 10 minutes from the centre of Vila Real - 50 minutes from Porto Boasting 943km of coastline and architecture reflective of its rich history, Portugal was voted 'Best Destination in Europe' at the 2020 World Travel Awards for the 4th consecutive year. The Portuguese enjoy over 300 days of sunshine a year, an unrivalled quality of life, and Europe's wildest beaches. Portugal ranks as the 3rd safest country in the world with the 4th most powerful passport in Europe. The nation with the oldest borders in Europe is also at the forefront of innovation, dubbed a European tech hub, ranking 2nd in Europe for the quality of its skilled labour. The westernmost country in Europe, famous for its wines and cuisine, arts and culture that span centuries and continents, influenced and inspired by ties with times past. -PROP-030719 #ref:PROP-030719

Quinta dos Corceiros dans le Haut-Douro Vinhateiro, une propriété riche en histoire, étant un ancien joyau appartenant à D. Antónia Adelaide Ferreira, également connue sous le nom de 'Ferreirinha'. Depuis 1853, ce lieu magique a connu des transformations au fil du temps, se présentant maintenant entièrement rénové et prêt pour un nouveau chapitre. Stratégiquement située dans la région délimitée du fleuve Douro, cette propriété dégage une élégance intemporelle. Avec ses cépages Tinta Roriz, Touriga Nacional et Sousão, la ferme est une représentation vivante de la tradition viticole de la région. Entièrement mécanisé et réhabilité, à l'exception d'une petite parcelle de vieilles vignes qui ajoutent une touche d'authenticité au paysage, c'est une occasion rare de posséder un morceau de l'histoire du vin du Douro. Mais Quinta dos Corceiros n'est pas qu'une question de tradition ; il s'agit de regarder vers l'avenir avec une vision innovante. Avec un projet déjà approuvé pour le logement et/ou le tourisme, ce projet propose 4 suites luxueuses, un garage spacieux pour deux voitures et des terrasses offrant une vue panoramique imprenable sur la ville de Peso da Régua et le majestueux fleuve Douro. Imaginez profiter d'un lever de soleil magique ou d'un coucher de soleil serein dans le confort de votre propre terrasse. Le charme se poursuit à l'extérieur, où s'étend un terrain de 15 285 m², plein de vignes, une piscine accueillante et un espace barbecue qui vous invite à vous détendre et à socialiser. La piscine extérieure est plus qu'une simple piscine ; c'est une oasis de sérénité où les clients peuvent se détendre, lire ou simplement s'immerger dans la tranquillité des vignobles environnants. Pour les amateurs de vin, l'opportunité de faire partie de leur propre production est tout simplement irrésistible. De nouvelles vignes destinées à la production ajoutent une dimension supplémentaire à l'expérience, vous connectant aux racines de la ferme et à sa passion pour la viticulture. Et l'emplacement ? C'est tout simplement incomparable. Majestueusement construite au sommet d'une colline surplombant le fleuve Douro et la ville de Peso da Régua, la Quinta dos Corceiros offre un excellent emplacement qui allie une vue imprenable à la proximité du cur de la ville et des principales fermes et caves de la région. C'est le point de départ idéal pour découvrir la riche gastronomie et la culture du vin qui font du Douro une région unique. Quinta dos Corceiros à Alto Douro Vinhateiro est bien plus qu'une propriété; c'est l'occasion de faire partie d'une tradition, de créer des souvenirs inoubliables et d'explorer le meilleur qu'une région a à offrir. Il est maintenant temps d'écrire votre chapitre dans l'histoire de ce lieu emblématique. Venez découvrir l'harmonie entre passé et présent, entre tradition et innovation. C'est votre chance de vivre le rêve du Douro. Regardez la vidéo sur la chaîne Youtube Douro Real Estate. *Chez IAD, nous partageons des affaires avec n'importe quel consultant ou agence immobilière. Nous promouvons des propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. #ref: 101962