325 Maisons et appartments pour acheter de 340.000 € jusqu'à 3.500.000 €, à Vila Real surface décroissants/m²

Maison individuelle avec 4 suites, garage pour 5 voitures, Caldas do Moledo (en face de la vallée Six Senses Douro) avec un terrain de 2 000 m2 qui s'étend jusqu'à la rivière. Possibilité de quai d'amarrage. Arbres fruitiers et vignes. #ref:801215003

Villa de luxe entièrement meublée et équipée d'une piscine au coeur du patrimoine mondial du Douro. La villa est construite avec d'excellentes finitions et dans un état comme neuf. Toute la maison est meublée et décorée, avec des équipements et du mobilier de grande qualité et beaucoup de raffinement. Il est situé sur un terrain de 744 m2, composé d'une maison de 2 étages, avec une surface de construction brute de 370 m2 et une surface de construction de 210 m2. La Villa est entièrement logée et dispose d'un patio supérieur pour garer les véhicules à l'extérieur et d'un garage couvert d'environ 30m2. L'étage supérieur se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains de service, d'un salon et d'une salle à manger (avec accès au balcon), d'une cuisine entièrement équipée et meublée, d'un hall de distribution pour les 2 chambres en suite, qui ont des armoires encastrées et avec accès au balcon panoramique. L'étage inférieur se compose de 1 chambre avec placards, salle de bain complète, buanderie, salon avec table à manger et possibilité de le convertir en table de billard et un autre salon. Dans le patio à l'étage inférieur, il y a un coin salon couvert avec accès à une télévision et l'espace piscine de 30 m2, piscine avec traitement au sel, avec un paysage magnifique. Il dispose également d'un espace barbecue près de la salle des machines de la piscine. A l'étage supérieur, la villa dispose d'un vaste balcon sur toute sa longueur. La villa est proche de l'école professionnelle de Rodo et à 450 m de l'espace commercial 'Continente'. *Chez IAD, nous partageons des affaires avec n'importe quel consultant ou agence immobilière. Nous promouvons des propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. Rui Almeida - Consultant Immobilier - IAD Portugal #ref: 95145

Imposante maison familiale pouvant servir de maison d´hôtes située à 6 km du centre de Vila Real. Entièrement équipé et fini avec des matériaux de qualité. Chauffage central et garage pour 6 voitures ; Jardin avec piscine et construction supplémentaire déjà prévue dans un projet approuvé mais encore en phase brute. Excellente option pour le tourisme de logement avec 6 suites et la possibilité d´en construire deux autres. Il a besoin de quelques travaux. Un investissement solide ! Réservez votre visite dès aujourd´hui! #ref:1106393

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Espace pour le tourisme, l'hôtellerie, l'agriculture AOP et les activités rurales, implanté au milieu de la Serra do Barroso, où se trouve également l'ancien complexe de logements composé de maisons, d'architecture vernaculaire et d'une chapelle dédiée à Santa Barbara. Le village est sur une superficie totale de 661 784m². Après que la demande de pip a été faite, elle a été déclarée par l'Exmo M. Maire, Village d'intérêt municipal et régional pertinent le 15 juillet 2008, rassemblant toutes les conditions pour devenir un projet PIN. Le village est situé dans la région de Barroso et est déclaré dans la région comme AGRO SYSTEM - SILVO - PASTORAL par le Groupe consultatif scientifique du Programme des systèmes importants du patrimoine agricole (SIPAM). Ce territoire est donc inclus dans le Programme des systèmes importants du patrimoine agricole mondial, approuvé par le Conseil de sécurité alimentaire et nutritionnelle de la CPLP avec le soutien de la FAO Portugal/CPLP et des bureaux représentant l'organisation dans les ÉTATS MEMBRES de la CPLP. Plan d'urbanisme pour les nouvelles constructions à des fins touristiques de la ville de Boticas, informe qu'en ce qui concerne la question du changement de périmètre urbain, le MDP actuel comprend déjà des installations hôtelières et des hébergements touristiques en dehors des espaces urbains et urbanisés, à condition que la municipalité reconnaisse l'intérêt public de l'entreprise, qui est déjà officialisé par la déclaration émise par la Chambre depuis le 15 juillet 2008. Superficie de l'article 458: 235,073m² Superficie de l'article 462: 424,927m² Article 58 superficie : 1 784,30 m² Couvert: 1,528.80m² Découverte: 255.50m² Coordonnées : 41.675933, -7.859151 41°40'33.4'N 7°51'32.9'W Covelo do Monte Village - Boticas - Vila Real Les périmètres du village dans leur ensemble coïncident avec le cadre et la RÉSERVE AGRICOLE NATIONALE et la RÉSERVE ÉCOLOGIQUE NATIONALE, ce qui permet l'extraction d'activités et la conciliation des stocréations et des cultures d'origine et de dénomination protégée, car le sol présente des caractéristiques morphologiques et géographiques idéales et appropriées pour la production d'huiles d'olive et d'olives, de viande bovine, caprine, moutons et porc, viande de volaille, riz, couvent et bonbons traditionnels. Covelo do Monte est un petit village adossé au versant nord du Marão, à un peu plus de 600m d'altitude, avec des caractéristiques typiques des villages de montagne: bâtiments de schiste et de granit qui peuvent être mélangés avec des habitations rénovées, rues très étroites, avec ses pentes venteuses et sa végétation presque nue, avec vue à long terme sur Alvão, Cabreira, Serras de Fafe et Gerês; les parcelles forestières abritées de rugosité marão et les ruisseaux qui se jettent dans le Tâmega. Les derniers habitants sont partis il y a plus de 50 ans, les trottoirs de schiste sont usés cependant les champs sans activité et contamination depuis les années 80, ainsi que l'exode de la population depuis, permettent actuellement aux activités de nature biologique d'y revenir. Un paysage magnifique, un village, des villas et des structures d'origines séculaires, qui permettent l'agriculture biologique, région AOP pour la production de Cochon Noir. C'est un patrimoine que 25 maisons, tangpers et une chapelle, avec des structures de granit. L'ensemble du processus d'enregistrement est mis à jour et documenté avec le conseil municipal pour une réhabilitation complète et plus la construction de 22 maisons et 47 chalets. Un village entier, avec four communautaire, chapelle, 13 maisons traditionnelles en pierre, granal, pâturages, murs en pierres sèches, 12 sources d'eau. Le village est situé dans la paroisse de Cerdedo à 21 km du chef-lieu. C'est par le réseau routier à peu près à la même distance de Madrid et Lisbonne. Barroso est une région agricole dominée par la production animale et les cultures typiques des régions montagneuses. D'un point de vue culturel, les habitants de Barroso ont développé et maintenu des formes d'organisation sociale, des pratiques et des rituels qui les différencient de la plupart des populations du pays en termes d'habitudes, de langues et de valeurs. Cela résulte des conditions endogènes et de l'isolement géographique, ainsi que des ressources naturelles limitées qui les ont conduits à développer des méthodes d'exploitation et d'utilisation compatibles avec leur durabilité. Le communautarisme est l'une des valeurs et coutumes les plus caractéristiques de Barroso, étroitement associé aux pratiques rurales de vie collective et à la nécessité de s'adapter à l'environnement. Le paysage montagneux est historiquement lié aux systèmes agricoles traditionnels, largement basés sur l'élevage et la production céréalière. Cela a donné naissance à une mosaïque paysagère dans laquelle les pâturages anciens, les zones de culture (champs de seigle et potagers), les forêts et les forêts sont interdépendants, et où les animaux constituent un élément clé dans le flux de matériaux entre les composants du système. Aujourd'hui, tout cela représente une ressource fondamentale pour promouvoir le tourisme rural et de nature, qui jouent un rôle de plus en plus important dans les activités de la région. La reconnaissance globale de l'importance du système agricole de Barroso par la FAO contribue également au renforcement des agriculteurs familiaux locaux et à l'amélioration des produits endogènes. La municipalité de Boticas est située dans la partie nord du Portugal, dans la province de Trás-os-Montes, district de Vila Real et est intégrée dans NUT III - Alto Tâmega. Il fait également partie de l'Association des municipalités du Haut Tâmega (AMAT), constituée par les municipalités de Boticas, Chaves, Montalegre, Ribeira de Pena, Valpaços et Vila Pouca de Aguiar. Les municipalités de Boticas et Montalegre constituent, à leur tour, la région de Barroso, un paysage et une unité naturelle caractérisée par une topographie compliquée, avec de hautes montagnes et de vastes plateaux, avec des caractéristiques uniques dans les aspects humains, économiques et culturels. Il y a une amélioration significative des conditions d'accessibilité, à savoir: l'amélioration du réseau routier, EN-103 et ER-311, la construction de nouvelles routes, telles que l'A24 et l'A7, toutes deux achevées, et dont la proximité est un atout, car elle raccourcit la distance des grands centres urbains, dont est un exemple la ville de Porto. Boticas est devenue une municipalité au 19ème siècle, dans le contexte de la réforme administrative de 1836, par le décret du 6 novembre 1836, et correspond à une partie de l'ancienne Terra do Barroso, avec des paroisses détachées des municipalités voisines (Chaves et Montalegre) et le Couto de Dornelas éteint. La société détenant les droits de propriété doit être vendue dans l'acte. #ref:CL112201

Moradia única no centro de Vila Pouca de Aguiar. Inserida num terreno de 550 m2 , implantação do edifício de 250 m2 e área de construção de 421 m2 . Composto por um piso de habitação com 5 assoalhadas, cozinha, 2 casa de banho , 2 varandas , grande terraço e logradouro e r/c com 250 m2 de loja , pode ser stand , oficina de motorizadas ou outros negócios , casa de banho e garagem e jardim . Localização de excelência , zona tranquila, perto de parque infantil , campo de futsal, supermercados, restaurantes, Posto combustíveis, consultórios médicos, padaria e pastelaria e outros comércios de interesse. #ref:TILLAG225

Excellente maison rénovée en 2021, avec 2 930 m2 de terrain avec piscine. La villa est située à Vila Marim, à 10 minutes de Vila Real. La maison se compose de 2 étages, avec une superficie brute de construction de 600 m2, où la surface du garage représente 131 m2. Existence d'un local de support pour machines dans la zone de la piscine, mesurant environ 35 m2, où se trouve un puits avec de l'eau abondante, qui permet d'alimenter la piscine et tout le système d'irrigation incorporé. L'étage de la maison se compose du hall d'entrée, de la salle de bain de service, du salon, du salon et de la cuisine à aire ouverte, où se trouve un poêle double face, relié à toutes les pièces par des radiateurs électriques. La cuisine est entièrement meublée et équipée (mettant en valeur les détails des armoires avec système softcloset), un espace bureau et les 4 chambres à coucher avec deux balcons. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage offrant suffisamment d'espace pour de nombreuses voitures, et toute la surface restante a maintenant été transformée en espace de vie. On y retrouve maintenant une autre entrée indépendante, avec un grand espace pour un hall d'entrée, une salle de bain complète, un grand salon, une autre pièce pour un espace gym et même une salle de lavage. La maison dispose également de panneaux solaires pour l'eau sanitaire et le système de climatisation est également installé. *Chez IAD, nous partageons nos activités avec n'importe quel consultant ou agence immobilière. Nous faisons la promotion de propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. #ref: 103174

Farm with three houses and gardens, with some renovation work done, located in the parish of Campeã, Vila Real municipality. This is a farm with history and also tourist potential, with extensive gardens. The main house is built of wood and granite, with high decorative plasterboard ceilings and wooden beams. The property benefits from a countryside setting, but is just ten minutes from the centre of Vila Real. The built property, with 639 sq m of gross floor area, is set on a 1,689 sq m plot of land. It is composed of three land registry entries, on which three houses - one main and two secondary - have been built. The property as a whole has nine bedrooms. The main house has four façades and two storeys, and is laid out as follows: - On the ground floor is a wine cellar, a garage and a games room. - On the upper floor are five bedrooms, two lounges and a kitchen, as well as access to a shed built of wood and granite. The two secondary houses each have two bedrooms. Features: - Large gardens surrounding the property - Renovation work, faithful to the original design, has been carried out on the windows, ceilings, beams and decoration in granite - Countryside setting - 2 minutes from the centre of Campeã - 5 minutes from the slip road for the A4 motorway - 10 minutes from the centre of Vila Real - 50 minutes from Porto Boasting 943km of coastline and architecture reflective of its rich history, Portugal was voted 'Best Destination in Europe' at the 2020 World Travel Awards for the 4th consecutive year. The Portuguese enjoy over 300 days of sunshine a year, an unrivalled quality of life, and Europe's wildest beaches. Portugal ranks as the 3rd safest country in the world with the 4th most powerful passport in Europe. The nation with the oldest borders in Europe is also at the forefront of innovation, dubbed a European tech hub, ranking 2nd in Europe for the quality of its skilled labour. The westernmost country in Europe, famous for its wines and cuisine, arts and culture that span centuries and continents, influenced and inspired by ties with times past. -PROP-030719 #ref:PROP-030719

Annonce en mise à jour !! Nouvelle maison en construction 3 chambres avec placards intégrés 1 Suite 3 WC 1 Salon 1 salle à manger à aire ouverte avec cuisine Climatisation Pompe à chaleur Poêle à bois Double vitrage avec coupe-circuit thermique Stores électriques Des vues privilégiées À 4 minutes du centre-ville 916 m² Terrain Possibilité de choisir les matériaux\finitions (sous réserve d'un plafond) déjà inclus dans le prix Elle est toujours à vendre, excellente villa encore en phase initiale de construction ! Dans cette fantastique propriété, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour le confort de votre maison. Commençons par les espaces, 352 mètres carrés à votre entière disposition. Ce grand investissement aura une cuisine équipée, bien que dans notre annonce, vous pouvez trouver les photos « finales » de l'apparence de la maison une fois terminée, les meubles que vous pouvez voir dans les autres pièces ne sont qu'une illustration afin que vous puissiez avoir une idée de la polyvalence de tous les espaces de la maison, où si vous le souhaitez, vous pouvez, Toujours en construction et en accord avec le propriétaire, quelques modifications peuvent être apportées à votre goût, avec un ajustement de valeur si justifié. La valeur minimale du bien est celle que vous trouverez dans notre annonce. L'établissement est situé à la périphérie de la ville de Chaves, à seulement 4 minutes en voiture du centre. Quartier calme, avec une vue privilégiée sur la ville où il inspire la tranquillité de la campagne avec le confort de la proximité du centre de Chaves. Nous parlons d'un travail haut de gamme, tant au niveau de la construction que des finitions, l'entreprise en charge de la propriété a des années d'expérience dans le domaine de la construction. Nous aurons une maison finie, entièrement neuve et prête à l'emploi. 3 chambres avec placards intégrés, 1 suite avec dressing, cela ne sera pas fini puisque l'acheteur sera libre de le faire comme il le souhaite (non inclus dans le prix), pompe à chaleur, climatisation, pré-installation pour panneaux solaires, poêle installé dans le salon, huisseries en PVC avec double vitrage et coupe thermique, volets roulants électriques parmi de nombreuses autres fonctionnalités que nous mettrons à jour dans cette version au fur et à mesure de l'avancement des travaux, Mais, nous pouvons vous assurer que ce sera une excellente opportunité. Caractérisée par plusieurs monuments romains, Chaves est une ville située dans la région de Trás-os-Montes, située au nord du Portugal, à 10km de la frontière avec l'Espagne (Galice) et qui fait partie du district de Vila Real. La commune de Chaves couvre une superficie territoriale de 591,32 km2 répartis sur 39 paroisses. Ses centres urbains les plus importants sont le village de Vidago et la ville de Chaves, le chef-lieu du comté, qui comprend 8 paroisses, dont une seule est entièrement urbaine. La densité de population approximative est de 27 habitants par km2, subdivisée en 39 paroisses où l'on peut estimer environ 38000 habitants. C'est là que commence la route nationale 2, celle qui traverse le pays par le sud. Pour tous ceux qui veulent traverser le Portugal en commençant leur itinéraire au km zéro, il faudra commencer à Chaves. Une ville connue pour ses eaux thermales, ses beaux paysages, ses monuments historiques, sa gastronomie et bien plus encore, elle devient un excellent pari puisque le quotidien peut être vécu de manière plus sereine. Cette propriété pourrait être votre nouveau rêve et un bon pari pour une nouvelle qualité de vie par excellence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter! #ref: 116000

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Villa de 3 chambres avec une suite, cuisine moderne entièrement équipée, avec chauffage central au diesel et aux granulés. Les fenêtres sont à double vitrage oscillant et disposent de volets roulants électriques. Il dispose d'un garage pour 3 voitures avec un portail automatisé et d'un terrain pour les loisirs. Il se trouve à 7 km de Montalegre et très proche du barrage de Pisões et de la route qui relie Chaves à Braga. Dans la propriété de 3737m2, il y a également deux entrepôts, l'un d'eux ayant 317m2 et le 50m2, tous deux avec de hauts plafonds. #ref:HAB_118

Une propriété avec un potentiel historique et touristique Situé dans la charmante paroisse de Campeã, dans la municipalité de Vila Real. Cette maison n'est pas seulement une résidence, mais un morceau d'histoire, idéale pour ceux qui recherchent une propriété de caractère et avec un potentiel touristique. Entourée de grands jardins, la maison principale se distingue par son utilisation élégante du bois et du granit, ses plafonds décoratifs en plâtre, ses poutres apparentes et ses hauts plafonds qui donnent une sensation de grandeur et de confort. Travaux en cours avec des finitions haut de gamme. Cette propriété, avec 996 m² de surface brute de construction, est située sur un généreux terrain de 1 689 m², et la propriété est composée de trois articles, abritant trois maisons différentes et offrant un total de neuf chambres. Maison principale: Rez-de-chaussée : Cave, garage et salle de jeux. À l'étage : Cinq chambres, deux salons, une cuisine et accès à un charmant cabanon en granit et bois. Maisons secondaires : Chacune dispose de deux chambres, offrant un espace parfait pour les invités ou un potentiel de location touristique. Grands jardins : jardins spectaculaires qui entourent toute la propriété, offrant un environnement de paix et de beauté naturelle. Réhabilitation Fidèle : Entretien soigné des fenêtres, plafonds, poutres et éléments décoratifs en granit. Emplacement privilégié : A 5 minutes de l'entrée de l'A4, facilitant l'accès aux autres régions. A 10 minutes du centre animé de Vila Real. A 50 minutes de Porto, une des principales villes du Portugal. Regardez la vidéo sur la chaîne Youtube de Douro Real Estate *Chez IAD, nous partageons nos activités avec n'importe quel consultant ou agence immobilière. Nous faisons la promotion de propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. #ref: 122640

Quinta du XIXe siècle appartenant à une figure emblématique de la région du Douro et des vins de Porto : Donna Antônia Adelaide Ferreira, également connue sous le nom de Donna Antônia Ferreirinha. Cette magnifique Quinta d'une superficie totale de 7 030 m2, à seulement 400 mètres du fleuve Douro. Cette propriété centenaire est entourée d'anciennes maisons de village chargées d'histoire et de son splendide jardin. Le manoir spacieux de 850 m2 présente une opportunité d'investissement à la fois pour l'habitation et pour le développement touristique. Fonctionnalités: Bonne exposition au soleil, Dix chambres, quatre salles de bains, un WC indépendant, une cuisine avec débarras intégré, quatre grands salons avec cheminée, une chapelle, une salle de jeux, une cave à vin, un grand garage pour deux voitures, plusieurs caves (certaines avec de vieux tonneaux de vin et des fouloirs à raisin). Il y a une maison attenante avec ; Trois chambres qui donnent accès au salon, une salle de bain et une cuisine ouverte. Cette propriété est vendue avec tous les meubles du 17ème au 20ème siècle inclus. Des travaux d'urbanisation et de restauration seront nécessaires. L'aéroport international Francisco Sá Carneiro est implanté à 120 km Excellente opportunité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. #ref : K244 7KASAS Real Estate est une société spécialisée dans le secteur de l'immobilier, qui opère sur le marché depuis quelques années. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et qualifiés, prêts à assister nos clients dans l'achat, la vente, la location et la gestion de biens immobiliers. Nous offrons un service personnalisé, en cherchant toujours à trouver la meilleure solution pour chaque client. Notre objectif est de rendre le processus de négociation plus fluide et plus efficace, en assurant la satisfaction de toutes les personnes impliquées. Si vous êtes à la recherche d'une agence immobilière fiable, contactez-nous et découvrez nos services. Nous sommes prêts à vous servir. *7Kasas Real Estate partage ses activités avec d'autres agences immobilières sur une base de 50 %/50 %

Moradia única no centro de Vila Pouca de Aguiar. Inserida num terreno de 550 m2 , implantação do edifício de 250 m2 e área de construção de 421 m2 . Composto por um piso de habitação com 5 assoalhadas, cozinha, 2 casa de banho , 2 varandas , grande terraço e logradouro e r/c com 250 m2 de loja , pode ser stand , oficina de motorizadas ou outros negócios , casa de banho e garagem e jardim . Localização de excelência , zona tranquila, perto de parque infantil , campo de futsal, supermercados, restaurantes, Posto combustíveis, consultórios médicos, padaria e pastelaria e outros comércios de interesse. #ref:TILLAG225

RO Cette villa de 4 chambres se distingue par son extraordinaire espace extérieur, situé sur un terrain de 6290 m2, plein d'arbres fruitiers. La propriété offre un environnement calme et privé, idéal pour profiter des loisirs en plein air. Avec une surface brute de construction de 557m2 et un terrain de 6290m2, la villa offre d'excellentes zones, dont 4 suites et une terrasse spacieuse de près de 200m2. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A4, cette propriété allie la tranquillité de la campagne à la proximité d'importantes routes d'accès. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant ! Real Objectiva est une entreprise située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 24 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché de l'habitat et sur le marché industriel. Mission: Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes. Positionnement: - Nous vendons des maisons - Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains - Experts du marché immobilier Principes d'action : -Compétence -Confidentialité -Aptitude -Disponibilité Modèles d'action : - Rigueur et professionnalisme - Spécialistes du recrutement et de la médiation immobilière - Nous étudions le marché et cherchons des solutions adaptées - Évaluations rigoureuses et étude détaillée - Extrême prudence lors des visites #ref:RO2146

Une autre villa fantastique à Chaves, plus précisément située dans la paroisse de Vale de Anta, endroit calme à seulement 4 minutes du centre de la ville de Chaves. Avant de décrire le plein potentiel de cette propriété, nous tenons à souligner que Vale de Anta, le village de la ville où se trouve ce fantastique logement familial avec un grand potentiel et une grande rentabilité. Vale de Anta en dépit dêtre un village et une paroisse appartenant au conseil de Chaves, il a été un lieu de choix pour ceux qui recherchent la paix, lharmonie, un environnement de terrain où ils peuvent également maintenir la tradition et les cultures sans perdre la direction et la proximité de la ville. Dans cette localité, nous pouvons également trouver toutes les traditions anciennes ainsi que diverses raisons de promenades et de découvertes soit en famille, soit au niveau individuel. Encore ici, nous pouvons trouver des circuits culturels, le soi-dit Outeiro Machado, Barrage, Eglise, parmi beaucoup dautres choses qui ne laissera aucun citoyen indifférent ainsi en mesure de simmerger dans la culture régionale. En ce qui concerne la propriété elle-même, nous avons une autre maison familiale avec un énorme potentiel pour divers types dutilisation, a des zones très généreuses, sont denviron 230 mètres carrés de logements très bien explorés de grandes surfaces. Dans les pièces daccès ou dutilisation communes et non courantes, le manque despace ne sera jamais un problème. Les finitions sont de grande qualité où facilement dans les photos et la présentation vidéo, nous pouvons clairement apprécier cette notre collection et laisser à votre discrétion toute sorte dappréciation. Les chambres ou les dortoirs sont aérés, tous avec accès ou vue sur les jardins et les espaces extérieurs, nous y trouvons également les armoires de grand rangement afin que jamais vos vêtements de saison naient besoin dêtre stockés dans un autre endroit de moindre utilisation. Nous pouvons trouver une suite, cest à dire une chambre avec wc. Tout cela peut être vu dans notre vidéo qui sera présente sur ce portail. Hall daccès avec de grands espaces, grands, rangements partout discrètement. Salon et salle à manger avec décoration exquise, poêle à cheminée et décoratif, radiateurs chauffants dans toutes les chambres, grande cuisine avec accès direct au salon et à lextérieur. Tous les accès aux espaces communs de cette fantastique maison se font sans aucune ouverture de porte, nous pouvons donc dire que les espaces sont complètement ouverts, ce qui nous donnera un sentiment de confort et une plus grande vie de famille. Nous mettons également en valeur la cour, les jardins et le terrain extérieur. Nous avons un garage ouvert ou des places de parking, couvert, grand jardin extérieur avec arvoes, fleurs et aussi en arrière-plan une terre pour ceux qui veulent profiter et maintenir la tradition de la culture ou une autre situation qui plaît. Nous respirons de lair frais, et comme nous ne pouvions pas manquer dêtre encore profiter de la nature pour nous aider, panneaux solaires, tous leurs accessoires respectifs et lutilisation en fonctionnement afin que la rentabilité de cet espace est au plus haut niveau de forme naturelle plus efficace et moins polluant. Déjà pour finir cette propriété sera vendue entièrement meublée, oui meublée, prête à lemploi sans avoir à se soucier des changements apportés. Les meubles que vous pouvez voir sur nos photos et vidéos sont inclus dans la valeur de cette vente. Noubliez pas de nous contacter pour plus de précisions. Une autre exclusivité IAD Portugal, à Chaves Freguesia de Vale de Anta à seulement 5 minutes de la ville de Chaves. Regardez notre vidéo du début à la fin car elle sera très éclairante! Description technique de la certification Le bâtiment dhabitation est situé à la périphérie dune zone urbaine, où les bâtiments de petite et moyenne taille prédominent, dans la municipalité de Chaves, vila real district, dans une zone non couverte par le réseau de gaz naturel, implanté à un quota de 455m et avec une distance de la côte de la mer supérieure à 5km. Le bâtiment se compose de 1 étage, selon les informations disponibles, le début de sa construction était en 2006. Du point de vue fonctionnel, il est destiné aux logements, avec la typologie T4 et dispose dune surface utile (espaces intérieurs climatisé) de 225,88 m2, avec le pied droit moyen pondéré de 2,69 m. Il a son altitude principale orientée nord-ouest. La maison se compose dun salon, dune cuisine, dun bureau, de 4 chambres, de 4 sanitaires, dun service au sol / circulation de blanchisserie (ENU). Il fait face au-dessous avec la terre, latéralement avec le garde-manger / buanderie (ENU) et à lextérieur et au-dessus avec desvão de la couverture (ENU) et à lextérieur. Il a une inertie thermique moyenne et la ventilation se fait naturellement. Le système de climatisation est assuré par un poêle à eau alimenté à la biomasse (bois de chauffage) relié à un système de radiateur. Ce système est soutenu par une pompe à chaleur air-eau. La production deau chaude sanitaire (AQS) est assurée par un système solaire thermique de circulation forcée. Ce système est soutenu par une récupération de chaleur alimentée par la biomasse (bois de chauffage) et une pompe à chaleur air-eau, toutes deux connectées à un chauffe-eau solaire à double serpentine. Il existe un système solaire photovoltaïque pour la production délectricité, qui est injecté dans le réseau public #ref: 90245

Cette propriété fantastique est située dans la municipalité de Chaves à seulement 1h50 de Porto, à 150 km de l'aéroport de Porto et à 180 km de l'aéroport de Vigo, Espagne. Cette villa se situe dans un quartier calme et residenciel, avec toutes les conditions pour y vivre à temps plein ou comme une maison de vacances, s'étendant sur 1.650.75 m2 d espaces verts et surplombant les montagnes. Entièrement clôturée, cette magnifique villa se compose d'une maison de 4 chambres, en excellent état, avec ses espaces généreux et d une surface utile de 343 m2. Une distribution fonctionnelle de toutes les divisions. Son spacieux hall d entree qui dessert une grande cuisine, un salon et une salle à manger très spacieuse et confortable, ainsi qu une salle de bains complète avec baignoire vintage et trois chambres à coucher , l'un d'eux étant une suite à base de douche. S'adapte parfaitement à tous les types de familles. A l'étage supérieur, nous pouvons trouver deux grands salons avec deux cheminées, tout aussi spacieuses et confortables qui vous fourniront des moments uniques de convivialité et de loisir avec des amis et la famille, une chambre avec salle de bain privee avec douche et un solarium qui peut servir d'espace de lecture. À l'étage inférieur se trouve le garage pour une voiture avec porte automatique et un espace de blanchisserie. Dans cette villa, nous pouvons trouver une chapelle d une surface de construction brute de 24,40 m2, une petit maison de 24,50m2 (type studio) avec cheminée et salle de bains avec douche, ainsi que sa piscine extérieure de 32,70 m2. Avec cette espace extérieur d'excellence qui en fait un cadre magnifique pour les temps libre avec la famille et les amis. Un emplacement privilégié où la frontière de l'Espagne est à seulement 20 minutes et le centre-ville de Chaves 10 minutes. Situé dans une zone pure avec l'esprit intact transmontano, où vous pouvez connaître l'histoire ou tout simplement profiter des beaux paysages et se détendre avec la fabuleuse gastronomie de Trás-os-Montes. C'est aussi une excellente possibilite de se mettre dans l'hébergement local ou le tourisme local. Profitez de la qualité de vie dont vous avez toujours rêvé! Nous garantissons toutes les mesures de sécurité et la protection de toutes les personnes impliquées dans les visites en face-à-face. Si vous préférez, vous pouvez planifier une visite par appel vidéo. Excellente opportunité. Venez visiter! #ref:322/Q/01566