370 Maisons et appartments pour acheter de 320.000 € jusqu'à 3.200.000 €, à Vila Real surface croissants/m²

Maison de style contemporain située au coeur de la région viticole du Douro, dans un environnement rural et privé. Elle est située à côté du village viticole de Provesende entouré de domaines de production et de dégustations de vin dans un cadre idyllique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La randonnée et le canoë-kayak sont parmi les activités les plus accueillantes dans les environs de cette maison. À vingt minutes de Pinhão, lieu touristique par excellence de cette région, où la gastronomie et la culture locale se rencontrent, où accostent les croisières sur le fleuve Douro et les charmantes excursions en bateau, où nous avons les points de vue surplombant les beaux paysages et d'où part la plus belle ligne de chemin de fer du Portugal, cette maison, opérant actuellement en tant qu'hébergement local, ces facteurs sont fondamentaux pour le succès et l'attractivité de ce projet touristique lancé il y a environ un an. La maison est également et entièrement adaptée au logement en fonction des objectifs de ceux qui l'acquièrent. En dehors de la maison avec piscine, barbecue et point de vue sur les montagnes et le fleuve Douro en toile de fond, a une terre de vigne et d'arbres fruitiers avec environ 2770 m2. A l'intérieur, cette villa avec une décoration de bon goût dans une fusion du nouveau avec l'ancien, dispose de trois chambres avec salle de bain privée, installation sanitaire pour soutenir l'espace social, cuisine entièrement équipée et grand salon et salle à manger en plan ouvert / « open space » avec vue imprenable, bureau, buanderie et salle de jeux. Parking pour 4 voitures avec wallbox pour véhicules électriques. Documents et renseignements sur la consultation : Raison de la vente. Ratio et taux d'occupation. Pour toute autre question relative à la propriété, aux environs, au secteur immobilier, aux coûts d'acquisition, à l'investissement, aux doutes et à l'accueil des étrangers, à la banque, etc., n'hésitez pas à nous contacter. #ref:SAFTI:003567

Quinta da Aveleira - Douro - Santa Marta de Penaguião Composta por uma moradia centenárias de dois pisos, dos finais do seculo dezassete, de traça antiga, localizada em S João de Lobrigos-Santa Marta de Penaguião, num cenário deslumbrante, onde a tranquilidade e a beleza natural se encontram. Exposição solar muito boa. Vista maravilhosa sobre as bonitas vinhas da Região demarcada do Douro. Características da Propriedade Área Externa: Vinha: 1,8 hectare de vinha produtiva, ideal para amantes de vinho ou para produção comercial. Capacidade estimada de 20 pipas, vinho tinto, castas Roriz e Touriga Franca Arvores de fruto: 50 Oliveiras, produção média de 300 litros Piscina: uma pequena piscina para momentos de lazer e refresco nos dias quentes Anexos: Inclui dependências para armazenamento ou possível conversão em espaço de habitação adicional. Furo e água de mina Localização: Região: S. João de Lobrigos, Santa Marta de Penaguião Acessibilidade: Cidades próximas Peso da Régua a 3 Km Vila Real a 27 Km Viseu a 70km Porto a 110 km Serviços Próximos: Escolas, hospitais, supermercados, restaurantes Esta quinta é mais do que uma propriedade; é um estilo de vida. Perfeita para quem procura a combinação com a natureza. Não perca a oportunidade de viver ou investir num local verdadeiramente único. Com imenso potencial para habitação própria ou turismo. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por cada detalhe desta propriedade singular. Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida. Tem um imóvel semelhante para venda? Contacte-me! O que nos distingue? A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: WIN-WIN - ou não há acordo INTEGRIDADE - fazer o que está certo CLIENTES - estão sempre em primeiro COMPROMISSO - em tudo COMUNICAÇÃO - procurar entender primeiro CRIATIVIDADE - ideias antes dos resultados TRABALHO EM EQUIPA - em conjunto alcançamos mais TER CONFIANÇA - começa com honestidade EQUIDADE- Oportunidades para todos SUCESSO - resultados evolvendo as pessoas #ref:KWPT-003493

Não perca esta oportunidade de investimento! Estas moradias independentes são ideais para quem procura uma propriedade perto da cidade, mas longe do stress do dia a dia. Com espaços amplos e luminosos, estas moradias são perfeitas para arrendamento a longo prazo ou para venda a famílias em busca de tranquilidade e conforto. Agende já a sua visita e descubra todas as vantagens deste investimento! Estamos disponíveis para responder a todas as suas questões e ajudá-lo a tomar a melhor decisão. Venha conhecer o potencial destas moradias e apaixone-se pela localização e pela qualidade de vida que oferecem. Esperamos por si! #ref:322/M/01596

Annonce en mise à jour !! Nouvelle maison en construction 3 chambres avec placards intégrés 1 Suite 3 WC 1 Salon 1 salle à manger à aire ouverte avec cuisine Climatisation Pompe à chaleur Poêle à bois Double vitrage avec coupe-circuit thermique Stores électriques Des vues privilégiées À 4 minutes du centre-ville 916 m² Terrain Possibilité de choisir les matériaux\finitions (sous réserve d'un plafond) déjà inclus dans le prix Elle est toujours à vendre, excellente villa encore en phase initiale de construction ! Dans cette fantastique propriété, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour le confort de votre maison. Commençons par les espaces, 352 mètres carrés à votre entière disposition. Ce grand investissement aura une cuisine équipée, bien que dans notre annonce, vous pouvez trouver les photos « finales » de l'apparence de la maison une fois terminée, les meubles que vous pouvez voir dans les autres pièces ne sont qu'une illustration afin que vous puissiez avoir une idée de la polyvalence de tous les espaces de la maison, où si vous le souhaitez, vous pouvez, Toujours en construction et en accord avec le propriétaire, quelques modifications peuvent être apportées à votre goût, avec un ajustement de valeur si justifié. La valeur minimale du bien est celle que vous trouverez dans notre annonce. L'établissement est situé à la périphérie de la ville de Chaves, à seulement 4 minutes en voiture du centre. Quartier calme, avec une vue privilégiée sur la ville où il inspire la tranquillité de la campagne avec le confort de la proximité du centre de Chaves. Nous parlons d'un travail haut de gamme, tant au niveau de la construction que des finitions, l'entreprise en charge de la propriété a des années d'expérience dans le domaine de la construction. Nous aurons une maison finie, entièrement neuve et prête à l'emploi. 3 chambres avec placards intégrés, 1 suite avec dressing, cela ne sera pas fini puisque l'acheteur sera libre de le faire comme il le souhaite (non inclus dans le prix), pompe à chaleur, climatisation, pré-installation pour panneaux solaires, poêle installé dans le salon, huisseries en PVC avec double vitrage et coupe thermique, volets roulants électriques parmi de nombreuses autres fonctionnalités que nous mettrons à jour dans cette version au fur et à mesure de l'avancement des travaux, Mais, nous pouvons vous assurer que ce sera une excellente opportunité. Caractérisée par plusieurs monuments romains, Chaves est une ville située dans la région de Trás-os-Montes, située au nord du Portugal, à 10km de la frontière avec l'Espagne (Galice) et qui fait partie du district de Vila Real. La commune de Chaves couvre une superficie territoriale de 591,32 km2 répartis sur 39 paroisses. Ses centres urbains les plus importants sont le village de Vidago et la ville de Chaves, le chef-lieu du comté, qui comprend 8 paroisses, dont une seule est entièrement urbaine. La densité de population approximative est de 27 habitants par km2, subdivisée en 39 paroisses où l'on peut estimer environ 38000 habitants. C'est là que commence la route nationale 2, celle qui traverse le pays par le sud. Pour tous ceux qui veulent traverser le Portugal en commençant leur itinéraire au km zéro, il faudra commencer à Chaves. Une ville connue pour ses eaux thermales, ses beaux paysages, ses monuments historiques, sa gastronomie et bien plus encore, elle devient un excellent pari puisque le quotidien peut être vécu de manière plus sereine. Cette propriété pourrait être votre nouveau rêve et un bon pari pour une nouvelle qualité de vie par excellence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter! #ref: 116000

Villa T18 - Inséré dans 4h de terrain avec Vignoble Favaios - QUINTA DA SEARA Deux nouveaux vignobles de vin de Porto avec 4h Deux oliveraies avec 0.8h #ref:FS012401

Imposante maison familiale pouvant servir de maison d´hôtes située à 6 km du centre de Vila Real. Entièrement équipé et fini avec des matériaux de qualité. Chauffage central et garage pour 6 voitures ; Jardin avec piscine et construction supplémentaire déjà prévue dans un projet approuvé mais encore en phase brute. Excellente option pour le tourisme de logement avec 6 suites et la possibilité d´en construire deux autres. Il a besoin de quelques travaux. Un investissement solide ! Réservez votre visite dès aujourd´hui! #ref:1106393

Moradia de luxo com piscina e anexos.Moradia localizada a 5 minutos do centro da cidade de Chaves. Inserida num terreno de 1200m. Com excelentes vistas sobre a cidade de Chaves e para a serra do Brunheiro. É composta por 2 pisos, sendo o piso social a nível térreo. Construída em 2002, com materiais de excelente qualidade e com áreas muito generosas. Entre os materiais existentes na casa, dá-se grande relevo à pedra da região, granito e às madeiras nobres. A arquitetura tradicional é uma característica desta moradia. Destaque para a zona envolvente paisagística de exceção, com a piscina a assumir grande protagonismo e para um pequeno quintal onde uma horta é o espaço predileto para entrar em contato com a terra. Ótima exposição solar que proporciona à moradia uma luminosidade única. Equipada com aquecimento central a gasóleo, ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias e furo de água. #ref:31977299

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Moradia única no centro de Vila Pouca de Aguiar. Inserida num terreno de 550 m2 , implantação do edifício de 250 m2 e área de construção de 421 m2 . Composto por um piso de habitação com 5 assoalhadas, cozinha, 2 casa de banho , 2 varandas , grande terraço e logradouro e r/c com 250 m2 de loja , pode ser stand , oficina de motorizadas ou outros negócios , casa de banho e garagem e jardim . Localização de excelência , zona tranquila, perto de parque infantil , campo de futsal, supermercados, restaurantes, Posto combustíveis, consultórios médicos, padaria e pastelaria e outros comércios de interesse. #ref:TILLAG225

Quinta de Oliveira est une propriété de 10 878 hectares, située dans la paroisse d'Oliveira, dans la municipalité de Mesão Frio, district de Vila Real, située dans la région délimitée du Douro, connue pour son paysage magnifique, sa tranquillité et sa situation privilégiée. Caractéristiques générales - Superficie totale : 10 878 hectares. - Localisation : Paroisse d'Oliveira, municipalité de Mesão Frio, district de Vila Real, région délimitée du Douro. Vignobles La ferme possède plusieurs vignobles, avec des emplacements et des dénominations différents : - Mourinho - Rail - Split Fraga - Vallée du Pisco Cépages plantés - Blanc : - Viosinho : 4 hectares - Gouveio : 3 hectares - Rabigato : 1 hectare - Malvasia Fina : 0,5 hectares - Códega do Larinho : 0,5 hectares - Rouges : - Touriga Franca : 2 hectares Infrastructures et équipements - Autorisation et permis de construire : Pour le tourisme. - Approvisionnement en eau : Quatre puits d'eau qui fonctionnent toute l'année, également utilisés dans la production de produits phytosanitaires. - Mécanisation : Entièrement mécanisée, avec un nouveau système de drainage des eaux de pluie, pour un excellent drainage de l'eau. - Reconversion : Réalisée en 2013, entraînant une augmentation annuelle de la production. Projet de logement - Maison écologique : Projet de maison écologique en acier léger, mesurant environ 300 m², destinée au logement ou au tourisme. Autres zones et cultures - Zone forestière : Mato Grosso et Pinhal. - Zone fruitière : Cerisiers et pommiers. - Cultures arables : Pluviales et irriguées. - Oléiculture : Zone avec oliviers. Quinta de Oliveira offre une combinaison unique de production de vin de haute qualité, de diversification agricole et de potentiel touristique, située dans une région d'une grande beauté naturelle et d'une grande valeur patrimoniale. Vous êtes invités à visiter et à découvrir la beauté particulière de cette propriété et de ses magnifiques vignobles, située dans la région délimitée du Douro, site du patrimoine mondial. Quinta de Oliveira a un projet de logement, déjà approuvé, en LSF (Light Steel Frame), un système constructif en acier léger galvanisé dont l'acheteur peut profiter. Principaux détails du projet : Structure et matériaux - Structure en système LSF : Comprend des murs extérieurs et intérieurs avec tous les éléments de fixation nécessaires. - Revêtements : Comprend plâtre thermique, revêtements flottants et céramiques, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur (porche). - Portes et armoires : Les portes sont en STF, Thermolaque blanche et les armoires encastrées sont fabriquées dans le même matériau. - Cadres : En PVC avec volets électriques. - Revêtement extérieur : En partie en schiste. Installations et équipements - Projet de réseau d'approvisionnement en eau : Comprend les réseaux d'eau de pluie et d'eaux usées. - Pompe à chaleur pour ECS : Avec pré-installation pour panneaux ECS (énergie renouvelable, sans utilisation de gaz). - Pré-installations : Pour climatisation (5 machines), vidéosurveillance et système de sonorisation. - Toilettes (WC) : Inclus dans le projet. - Cuisine : Non incluse dans le projet original. Typologie et distribution - Typologie 3 chambres : Comprend trois chambres (une suite avec dressing), trois salles de bains (une dans la suite, une soutenant les chambres et une chambre d'amis), buanderie et kitchenette avec salon. - Surface habitable : Environ 300 m². - Escaliers extérieurs : Accès à l'étage supérieur qui sert de grand balcon donnant sur le Marão. Extras possibles - Garage et piscine : Non inclus dans le projet d'origine, mais peuvent être intégrés par l'acheteur. - Points d'eau naturels : Deux points d'eau naturels autour de la maison, pouvant être utilisés dans des systèmes d'irrigation ou des piscines. Budget : - Valeur totale : 185 000 € Conclusion Ce projet présente une solution de logement moderne, efficace et durable, avec plusieurs options de personnalisation pour répondre aux besoins de l'acheteur, offrant un bon rapport coût-bénéfice pour une typologie de 3 chambres avec une grande surface et plusieurs fonctionnalités préinstallées. #ref: 109807

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Luxury villa 2 minutes from the city center, with swimming pool, fruit trees and fantastic views of the city and mountains in residential area and quite quiet. #ref:322/M/01381

Moradia V5 em Valpaços. Constituída por três pisos, no piso térreo encontra-se uma Cozinha em Open Space, casa de banho completa, 2 quartos e acesso à garagem. No piso superior tem 3 quartos com áreas generosas e muita luz natural. Frisar a centralidade da Moradia. #ref:CAS_130

Cette propriété fantastique est située dans la municipalité de Chaves à seulement 1h50 de Porto, à 150 km de l'aéroport de Porto et à 180 km de l'aéroport de Vigo, Espagne. Cette villa se situe dans un quartier calme et residenciel, avec toutes les conditions pour y vivre à temps plein ou comme une maison de vacances, s'étendant sur 1.650.75 m2 d espaces verts et surplombant les montagnes. Entièrement clôturée, cette magnifique villa se compose d'une maison de 4 chambres, en excellent état, avec ses espaces généreux et d une surface utile de 343 m2. Une distribution fonctionnelle de toutes les divisions. Son spacieux hall d entree qui dessert une grande cuisine, un salon et une salle à manger très spacieuse et confortable, ainsi qu une salle de bains complète avec baignoire vintage et trois chambres à coucher , l'un d'eux étant une suite à base de douche. S'adapte parfaitement à tous les types de familles. A l'étage supérieur, nous pouvons trouver deux grands salons avec deux cheminées, tout aussi spacieuses et confortables qui vous fourniront des moments uniques de convivialité et de loisir avec des amis et la famille, une chambre avec salle de bain privee avec douche et un solarium qui peut servir d'espace de lecture. À l'étage inférieur se trouve le garage pour une voiture avec porte automatique et un espace de blanchisserie. Dans cette villa, nous pouvons trouver une chapelle d une surface de construction brute de 24,40 m2, une petit maison de 24,50m2 (type studio) avec cheminée et salle de bains avec douche, ainsi que sa piscine extérieure de 32,70 m2. Avec cette espace extérieur d'excellence qui en fait un cadre magnifique pour les temps libre avec la famille et les amis. Un emplacement privilégié où la frontière de l'Espagne est à seulement 20 minutes et le centre-ville de Chaves 10 minutes. Situé dans une zone pure avec l'esprit intact transmontano, où vous pouvez connaître l'histoire ou tout simplement profiter des beaux paysages et se détendre avec la fabuleuse gastronomie de Trás-os-Montes. C'est aussi une excellente possibilite de se mettre dans l'hébergement local ou le tourisme local. Profitez de la qualité de vie dont vous avez toujours rêvé! Nous garantissons toutes les mesures de sécurité et la protection de toutes les personnes impliquées dans les visites en face-à-face. Si vous préférez, vous pouvez planifier une visite par appel vidéo. Excellente opportunité. Venez visiter! #ref:322/Q/01566

Fantastique ferme située à Vila Marim, municipalité de Mesão Frio, dans la région viticole du Douro. La propriété est un endroit fantastique pour vivre en famille ou comme résidence secondaire et constitue également un très bon investissement. Cette propriété dispose d'un terrain de 8 000 m2, entièrement planté de vignes, très bien entretenu, avec une bordure d'oliviers (60 oliviers) et un verger d'orangers. Il dispose d'une maison d'habitation prête à vivre, de deux étages d'environ 360 m2 de surface brute, comprenant : - Rez-de-chaussée : 3 grandes pièces avec tout le nécessaire à la vinification avec pressoirs et cuves. - 1er étage : logement de 180 m2 : Grand et lumineux séjour, 2 chambres, 1 cuisine, 2 salles de bain complètes, - Porche : avec capacité pour 2 places de parking - Espace extérieur couvert : pour stocker le bois de chauffage. - Point d'eau artésien : avec une grande capacité de débit pour irriguer toute la propriété, déjà répartie dans tout le vignoble et l'orangeraie La propriété dispose de deux balcons avec une vue magnifique sur la vallée et le fleuve Douro. La production annuelle actuelle de vin est d'environ 5 000 litres de vin, dont environ 850 litres de Porto. Emplacement stratégique dans la région délimitée du Douro, offre un accès facile au centre de Mesão Frio, Peso da Régua et Lamego, se distinguant par sa proximité avec les services locaux et l'importance historique et culturelle de la région délimitée du Douro, Proximité des commerces et services : À 6 km du centre de Mesão Frio, A 2,5 km du fleuve Douro, à 10 km de Régua, 25 km de Lamego à 40 km de Vila Real #ref: 118128