12 Villas et maisons de campagne pour acheter de 1.400.000 € jusqu'à 2.500.000 €, à Vila Real plus anciennes

Quinta de Turismo Rural du XVIIIe siècle entièrement restaurée avec 2 500 m2 de surface utile et 14 hectares de terrain avec 500 châtaignier, noyer et 100 divers fruits arbres et vignes Composé de 11 suites, 2 salles de jeu, 2 salons, 4 cuisines, four à pain traditionnel et barbecue, chapelle, bibliothèque, piscine, pistes de karting, 2 parking privé. Insérée dans un ensemble de paysage d'une valeur indéniable, avec une structure verte qui maintient le caractère rural du site préservé, son éloignement relatif des bulicios externes et l'absence de pollution, rend cet endroit spécialement adapté à la pratique d'un tourisme et des loisirs. Une valeur de 2,5 millions d'euros. Situé au coeur de la montagne sur la rive droite de la rio Torto, un affluent de la Rabaçal, les quatorze milles de Valpaços. A planification du tourisme en espace RURAL dans la phase de développement. #ref:CS-Q-659

Farm with three houses and gardens, with some renovation work done, located in the parish of Campeã, Vila Real municipality. This is a farm with history and also tourist potential, with extensive gardens. The main house is built of wood and granite, with high decorative plasterboard ceilings and wooden beams. The property benefits from a countryside setting, but is just ten minutes from the centre of Vila Real. The built property, with 639 sq m of gross floor area, is set on a 1,689 sq m plot of land. It is composed of three land registry entries, on which three houses - one main and two secondary - have been built. The property as a whole has nine bedrooms. The main house has four façades and two storeys, and is laid out as follows: - On the ground floor is a wine cellar, a garage and a games room. - On the upper floor are five bedrooms, two lounges and a kitchen, as well as access to a shed built of wood and granite. The two secondary houses each have two bedrooms. Features: - Large gardens surrounding the property - Renovation work, faithful to the original design, has been carried out on the windows, ceilings, beams and decoration in granite - Countryside setting - 2 minutes from the centre of Campeã - 5 minutes from the slip road for the A4 motorway - 10 minutes from the centre of Vila Real - 50 minutes from Porto Boasting 943km of coastline and architecture reflective of its rich history, Portugal was voted 'Best Destination in Europe' at the 2020 World Travel Awards for the 4th consecutive year. The Portuguese enjoy over 300 days of sunshine a year, an unrivalled quality of life, and Europe's wildest beaches. Portugal ranks as the 3rd safest country in the world with the 4th most powerful passport in Europe. The nation with the oldest borders in Europe is also at the forefront of innovation, dubbed a European tech hub, ranking 2nd in Europe for the quality of its skilled labour. The westernmost country in Europe, famous for its wines and cuisine, arts and culture that span centuries and continents, influenced and inspired by ties with times past. -PROP-030719 #ref:PROP-030719

Quinta de Turismo Rural du XVIIIe siècle entièrement restaurée avec 2 500 m2 de surface utile et 14 hectares de terrain avec 500 châtaignier, noyer et 100 divers fruits arbres et vignes Composé de 11 suites, 2 salles de jeu, 2 salons, 4 cuisines, four à pain traditionnel et barbecue, chapelle, bibliothèque, piscine, pistes de karting, 2 parking privé. Insérée dans un ensemble de paysage d'une valeur indéniable, avec une structure verte qui maintient le caractère rural du site préservé, son éloignement relatif des bulicios externes et l'absence de pollution, rend cet endroit spécialement adapté à la pratique d'un tourisme et des loisirs. Une valeur de 2,5 millions d'euros. Situé au coeur de la montagne sur la rive droite de la rio Torto, un affluent de la Rabaçal, les quatorze milles de Valpaços. A planification du tourisme en espace RURAL dans la phase de développement. #ref:CS-Q-659

The house at Quinta da Boavista has basically three construction dates. 1. The original house, the 'Casa do Feitor' of the property called Quinta da Boavista, property of the Benedictine Order of the Convent of S. Francisco, with spatial typologies (relatively reduced compartments, ceiling height less than 3m) and constructive (exterior walls folded with 80cm thickness, wooden partitions or stakes in the interior) among others, that show that the date of its construction is in the XVIII century, and its use as a farmhouse. 2. Quinta da Boavista and the house were acquired by the 1st Viscount of Trevões, Emídio José Ló Ferreira at the end of the XIX century, who ordered the recovery and expansion works of the existing body, with the construction of the great glazed balcony to the East. The expansion was initiated by the Viscount in 1905 (as recorded in the decorative stone of the cornice), in the typology of 'Brazilian House', with high ceilings and larger spans, walls in granite perpianho plastered, topped with pilasters, cornices and platbands in granite masonry. The compartments have more generous dimensions that end, to the South, in a party room with about 140m2 that opens to a balcony (veranda) in granite with balusters guards and staircase of honor, in granite masonry. 3. In 1931, the Quinta and the House are bought by Francisco António Teixeira, recently returned from Brazil, who finished the work (as can also be read in the decorative stone of the cornice), with the construction of the body (3) that will house the kitchen, storage, and the caretaker's house. #ref:989-23

Quinta Região Demarcada do Douro (Com casa para reconstruir) Vinha recente, toda mecanizada e com bons acessos, ocupando aproximadamente 14 Hectares. Castas Tintos: T. Nacional, T. Roriz e T. Franca, em 40% da área. Castas Brancos: Malvasia Fina, Viosinho, Rabigato, Gouveio e Cerceal. Produção média de 140 pipas e potencial de 180, sendo 40 de benefício. Olival com 1.600 oliveiras recentemente plantado em patamares para produção de azeite virgem biológico em cerca de 4 hectares. Edifício em xisto da região, com 5 lagares em granito, e local de armazenamento com cerca de 400 m2. Todo equipado. Artigo Urbano em Ruína com capacidade construtiva para moradia 2 pisos. Muita água de três minas. Excelentes acessos. Exposição predominante Sul e Poente. Toda a propriedade com belíssima paisagem e vista rio. Contacte-nos! Venha conhecer esta excelente quinta! #ref:15764682

Espetacular quinta localizada na freguesia de Oliveira, concelho de Mesão Frio com área de 21 hectares e vista rio. É composta por uma casa senhorial com 1313,00 m2 de área bruta de construção e tem projeto aprovado para um Hotel Boutique de 4 estrelas. Da autoria do conhecido Arquiteto Carlos Castanheira este projecto encontra-se já aprovado. Para a sua conclusão estima-se um custo de 8.5 Milhões para a construção e finalização do mesmo. Este projeto numa primeira fase terá 24 unidades de alojamento, com espaços comuns sobredimensionados para poderem comportar uma 2 fase de investimento onde será possível aumentar a capacidade do alojamento em mais 16 quartos, 6 deles em ruínas existentes, mais 5 em unidades autónomas colocadas em zona de floresta e as restantes 5 junto ao rio onde pretendemos criar um Beach Club com ancoragem. Paralelamente, com a execução deste projeto está também prevista a plantação de 10 hectares de vinha para produção vinhos DOC e Vinho do Porto. A zona de Mesão Frio é por excelência o coração da bonita região do Douro Vinhateiro. O Alto Douro Vinhateiro é uma zona particularmente representativa da paisagem que caracteriza a vasta Região Demarcada do Douro, a mais antiga região vitícola regulamentada do mundo e onde se produz o famoso vinho do Porto. A paisagem cultural do Alto Douro combina a natureza monumental do vale do rio Douro, feito de encostas íngremes e solos pobres e acidentados, com a ação ancestral e contínua do Homem, adaptando o espaço às necessidades agrícolas de tipo mediterrâneo que a região suporta. Esta relação íntima entre a atividade humana e a natureza permitiu criar um ecossistema de valor único, onde as características do terreno são aproveitadas de forma exemplar, com a modelação da paisagem em socalcos, preservando-a da erosão e permitindo o cultivo da vinha. Esta magnifica propriedade fica apenas a 5 km do Rio Douro. ____________________________________________________________________ Spectacular steading in the parish of Oliveira, municipality of Mesão Frio with an area of ??21 hectares, consisting of a manor house with 1313.00 m2 of gross construction area and with an approved project for a 4-star Boutique Hotel. Designed by the well-known architect Carlos Castanheira, this project has already been approved. For its completion, it is estimated to cost 8.5 million for its construction and completion. This project in the first phase will have 24 accommodation units, with oversized common spaces to be able to accommodate a 2nd phase of investment where it will be possible to increase the accommodation capacity by a further 16 rooms, 6 of them in existing ruins, a further 5 in autonomous units placed in an area forest and the remaining 5 next to the river where we intend to create a Beach Club with anchorage. At the same time, with the project execution it is also planned to plant 10 hectares of vineyards to produce DOC and Port wines. The Mesão Frio area is par excellence the heart of the beautiful Douro Wine Region. The Alto Douro Wine Region is a particularly representative area of ??the landscape that characterizes the vast Douro Demarcated Region, the oldest regulated wine-growing region in the world and where the famous Port wine is produced. The cultural landscape of Alto Douro combines the monumental nature of the Douro river valley, made of steep slopes and poor, rugged soils, with the ancestral and continuous action of Man, adapting the space to the Mediterranean-type agricultural needs that the region supports. This intimate relationship between human activity and nature allowed the creation of an ecosystem of unique value, where the characteristics of the land are used in an exemplary way, with the modeling of the landscape in terraces, preserving it from erosion and allowing the cultivation of vineyards. This magnificent property is just 5 km from the Douro River. ______________________________________________________________ A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. ?3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: ?Missão ?A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.?? Visão ?A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. ?Valores ?Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:15714815

Espetacular quinta localizada na freguesia de Oliveira, concelho de Mesão Frio com área de 21 hectares e vista rio. É composta por uma casa senhorial com 1313,00 m2 de área bruta de construção e tem projeto aprovado para um Hotel Boutique de 4 estrelas. Da autoria do conhecido Arquiteto Carlos Castanheira este projecto encontra-se já aprovado. Para a sua conclusão estima-se um custo de 8.5 Milhões para a construção e finalização do mesmo. Este projeto numa primeira fase terá 24 unidades de alojamento, com espaços comuns sobredimensionados para poderem comportar uma 2 fase de investimento onde será possível aumentar a capacidade do alojamento em mais 16 quartos, 6 deles em ruínas existentes, mais 5 em unidades autónomas colocadas em zona de floresta e as restantes 5 junto ao rio onde pretendemos criar um Beach Club com ancoragem. Paralelamente, com a execução deste projeto está também prevista a plantação de 10 hectares de vinha para produção vinhos DOC e Vinho do Porto. A zona de Mesão Frio é por excelência o coração da bonita região do Douro Vinhateiro. O Alto Douro Vinhateiro é uma zona particularmente representativa da paisagem que caracteriza a vasta Região Demarcada do Douro, a mais antiga região vitícola regulamentada do mundo e onde se produz o famoso vinho do Porto. A paisagem cultural do Alto Douro combina a natureza monumental do vale do rio Douro, feito de encostas íngremes e solos pobres e acidentados, com a ação ancestral e contínua do Homem, adaptando o espaço às necessidades agrícolas de tipo mediterrâneo que a região suporta. Esta relação íntima entre a atividade humana e a natureza permitiu criar um ecossistema de valor único, onde as características do terreno são aproveitadas de forma exemplar, com a modelação da paisagem em socalcos, preservando-a da erosão e permitindo o cultivo da vinha. Esta magnifica propriedade fica apenas a 5 km do Rio Douro. ____________________________________________________________________ Spectacula #ref:

A casa da Quinta da Boavista tem basicamente três datas de construção. 1. A Casa original, a Casa do Feitor da propriedade denominada Quinta da Boavista, propriedade da Ordem Beneditina do Convento de S. Francisco, com tipologias espaciais (compartimentos relativamente reduzidos, pé direito inferior a 3m) e construtivas (paredes exteriores dobradas com 80cm de espessura, tabiques de madeira ou estafe no interior) entres outras, que demonstram que a data da sua execução se situa no séc. XVIII, e o seu uso como casa de quinta. 2. A Quinta da Boavista e a casa foram adquiridas pelo 1 Visconde de Trevões, Emídio José Ló Ferreira em finais do séc. XIX, que mandou fazer obras de recuperação e ampliação do corpo existente, com a construção da grande varanda envidraçada a Nascente. A ampliação, foi iniciada pelo Visconde em 1905 (tal como registado na pedra decorativa da cornija), em tipologia de 'Casa brasileira', com pés direitos altos e vãos de maiores dimensões, paredes em perpianho de granito rebocadas, rematadas com pilastras, cornijas e platibandas em cantarias de granito. Os compartimentos têm dimensões mais generosas, que terminam, a Sul, num salão de festas com cerca de 140m2 que abre para um balcão (varanda) em granito com guardas balaústres e escadaria de honra, em cantaria de granito. 3. Em 1931, a Quinta e a Casa são adquiridas por Francisco António Teixeira, recentemente regressado do Brasil, que terminou a obra (tal como se pode ler, também, na pedra decorativa da cornija), com a construção do corpo (3) que albergará a cozinha, arrumos, e a casa do caseiro. Certificação energética: F #ref:15406803

A casa da Quinta da Boavista tem basicamente três datas de construção. 1. A Casa original, a Casa do Feitor da propriedade denominada Quinta da Boavista, propriedade da Ordem Beneditina do Convento de S. Francisco, com tipologias espaciais (compartimentos relativamente reduzidos, pé direito inferior a 3m) e construtivas (paredes exteriores dobradas com 80cm de espessura, tabiques de madeira ou estafe no interior) entres outras, que demonstram que a data da sua execução se situa no séc. XVIII, e o seu uso como casa de quinta. 2. A Quinta da Boavista e a casa foram adquiridas pelo 1 Visconde de Trevões, Emídio José Ló Ferreira em finais do séc. XIX, que mandou fazer obras de recuperação e ampliação do corpo existente, com a construção da grande varanda envidraçada a Nascente. A ampliação, foi iniciada pelo Visconde em 1905 (tal como registado na pedra decorativa da cornija), em tipologia de 'Casa brasileira', com pés direitos altos e vãos de maiores dimensões, paredes em perpianho de granito rebocadas, rematadas com pilastras, cornijas e platibandas em cantarias de granito. Os compartimentos têm dimensões mais generosas, que terminam, a Sul, num salão de festas com cerca de 140m2 que abre para um balcão (varanda) em granito com guardas balaústres e escadaria de honra, em cantaria de granito. 3. Em 1931, a Quinta e a Casa são adquiridas por Francisco António Teixeira, recentemente regressado do Brasil, que terminou a obra (tal como se pode ler, também, na pedra decorativa da cornija), com a construção do corpo (3) que albergará a cozinha, arrumos, e a casa do caseiro. Certificação energética: F #ref:15406803

Quinta de Turismo Rural do Sec. XVIII completamente restaurada com 2.500m2 de área util e 14 hectares de terreno com 500 castanheiros, 100 nogueiras e várias árvores de fruta e vinha.. Composta por 11 suites, 2 salas de jogos, 2 salas de estar, 4 cozinhas, forno de pão tradicional e churrasqueia, biblioteca, piscina, 2 pistas de karting, estacionamento privado... Inserida num conjunto paisagístico de inegável valor, com uma estrutura verde que mantém preservado o carácter rural do sítio, o seu relativo afastamento dos bulicios exteriores e a ausência de poluição, torna este local especialmente vocacionado para a prática de um turismo qualificado. Avaliada em 2.5 milhões de euros. Situada em plena montanha na margem direita do rio Torto, afluente do rio Rabaçal, a catorze quilómetros de Valpaços, a 16 quilómetros de Chaves . Aquecimento a bafa de axeitona com uma caldeira 110 kw e outra de 80 kw e outra de lenha de 50kw TEM ALVARÁ PARA TURISMO EM ESPAÇO RURAL Categoria Energética: A #ref:11484898

Quinta de Turismo Rural du XVIIIe siècle entièrement restaurée avec 2 500 m2 de surface utile et 14 hectares de terrain avec 500 châtaignier, noyer et 100 divers fruits arbres et vignes Composé de 11 suites, 2 salles de jeu, 2 salons, 4 cuisines, four à pain traditionnel et barbecue, chapelle, bibliothèque, piscine, pistes de karting, 2 parking privé. Insérée dans un ensemble de paysage d'une valeur indéniable, avec une structure verte qui maintient le caractère rural du site préservé, son éloignement relatif des bulicios externes et l'absence de pollution, rend cet endroit spécialement adapté à la pratique d'un tourisme et des loisirs. Une valeur de 2,5 millions d'euros. Situé au coeur de la montagne sur la rive droite de la rio Torto, un affluent de la Rabaçal, les quatorze milles de Valpaços. A planification du tourisme en espace RURAL dans la phase de développement. #ref:CS-Q-659

Construída originalmente no século XX, esta propriedade apresenta-se como uma quinta para habitação e turismo , totalmente reabilitada, como pormenores de requinte e bom gosto. A casa senhorial, de construção fidalga, conta com um apartamento T3, receção, adega e sala de prova de vinhos. Na habitação secundária é possível encontrar mais 3 suites completas, um apartamento T2 e um maravilhoso salão de eventos com bar e cozinha de apoio. Nos 12.000m2 de terreno exterior, encontra-se uma maravilhosa piscina com bar de apoio e uma vista deslumbrante sobre a serra do Alvão . Toda a envolvência da casa é de uma beleza paisagística inigualável, destacando-se as dezenas de oliveiras trasladadas de Torre de Moncorvo e ainda um projeto para construção de 12 chalés. Localizada em Cerva, Ribeira da Pena, esta fabulosa propriedade encontra-se a cerca de 300m da praia fluvial de Cerva e a 50 minutos do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 12 437 m2 Área: 12 437 m2 Área Útil: 12 437 m2 Área de Implantação: 418 m2 Área de Construção: 815 m2 Quartos: 8 Eficiência Energética: C Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Originally built in the twentieth century, this property is presented as a country house for habitation and tourism , fully rehabilitated, with details of refinement and good taste. The manor house, of noble construction, has a 3 bedroom apartment, reception, wine cellar and wine tasting room. In the secondary residence you can find 3 more full suites, a 2 bedroom apartment, and a wonderful event hall with bar and kitchen support. In the 12.000m2 of exterior land, there is a wonderful swimming pool with bar and a breathtaking view over the Alvão mountain range. All the house surroundings are of an incomparable landscape beauty, highlighting the dozens of olive trees transferred from Torre de Moncorvo and also a project to build 12 cottages. Located in Cerva, Ribeira da Pena, this fabulous property is about 300m from the river beach of Cerva and 50 minutes from Porto. CHARACTERISTICS: Plot Area: 12 437 m2 133 871 sq ft Area: 12 437 m2 133 871 sq ft Useful area: 12 437 m2 133 871 sq ft Deployment Area: 418 m2 4 499 sq ft Building Area: 815 m2 8 767 sq ft Bedrooms: 8 Energy efficiency: C Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Construite à l'origine au XX siècle, cette propriété se présente comme une ferme d'habitation et de tourisme , entièrement réhabilitée, avec des détails de raffinement et de bon goût. Le manoir, de construction noble, comprend un appartement de 3 chambres, une réception, une cave à vin et une salle de dégustation. Dans le logement secondaire, il est possible de trouver 3 suites plus complètes, un appartement de 2 chambres et une magnifique salle d'événements avec bar et cuisine. Sur les 12.000m2 de terrain extérieur, il y a une magnifique piscine avec bar et une vue imprenable sur la chaîne de montagnes d'Alvão . Tous les environs de la maison sont d'une beauté paysagère incomparable, soulignant les dizaines d'oliviers transférés de Torre de Moncorvo et aussi un projet de construction de 12 chalets. Située à Cerva, Ribeira da Pena, cette fabuleuse propriété se trouve à environ 300 m de la plage fluviale de Cerva et à 50 minutes de Porto. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 12 437 m2 Zone: 12 437 m2 Zone utile: 12 437 m2 Taille de déploiement: 418 m2 Taille de construction: 815 m2 Chambres: 8 Efficacité énergétique: C LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04380