43 Maisons et appartments pour acheter T4+ de 300.000 € jusqu'à 1.100.000 €, à Vila Real de Santo António, Algarve

Appartement de 4 chambres, utilisé. Au 5ème étage avec ascenseur. Equipé de climatisation, barbecue, grandes terrasses avec vue sur la ville et le fleuve. Il peut être transformé en 2 appartements T2. Situé à proximité du centre-ville et à proximité des plages de Vila Real de Santo António et Monte Gordo. #ref:3301

PORTUGAL, ALGARVE, VILA NOVA DE CACELA Magnifique propriété à vendre, rénovée en 2023, composée de 4 maisons indépendantes de typologie V1-V2, d'une surface brute de 246m2, sur un terrain de 670m2, à quelques minutes de Vila Nova de Cacela, avec piscine et parking privé, dans un quartier très calme. Cette propriété est idéale pour l'investissement ou comme maison à vivre, avec des maisons d'hôtes, dans une zone ensoleillée tout au long de l'année. Toutes les maisons sont entièrement meublées dans un style moderne et rustique. Elles disposent de cuisines entièrement équipées, de chambres, de salles de bains et de salons, avec accès à un jardin et à une magnifique piscine d'eau salée. La maison principale dispose également d'une mezzanine qui peut être utilisée comme bureau, bibliothèque ou autre pièce, et d'une cheminée à bois dans le salon. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques d'une puissance totale de 4 KW, de double vitrage et de l'air conditionné. Le village est situé à proximité du centre de Vila Nova de Cacela (3kms), où vous trouverez toutes les commodités et les services dont vous avez besoin, à quelques minutes des plus belles plages de sable blanc de l'Algarve (Fabrica/ Cacela Velha/ Manta Rota), et pour les amateurs de golf, à proximité de terrains tels que Monte Rei, Quinta da Ria..... Vila Nova de Cacela se trouve à moins d'une heure de l'aéroport international de Faro, à deux heures de Séville et à 15 minutes de Tavira et de Monte Gordo. IAD est une agence immobilière numérique basée sur le professionnalisme et la transparence, travaillant sur un partenariat de commission 50/50 avec toutes les agences ayant un numéro AMI. En tant qu'agent immobilier indépendant, j'ai l'autonomie d'organiser mon emploi du temps, ce qui me permet de mieux vous connaître et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, en vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! #ref: 111851

Portugal, Algarve, Vila Nova De Cacela A vendre charmante propriété V3+1, avec piscine, située à Vila Nova de Cacela, d'une superficie de 244 m², insérée sur un terrain de 1653 m², dans une zone calme, à proximité de toutes commodités et des plages. La propriété se compose de deux maisons traditionnelles, indépendantes et de plain-pied, situées sur un grand terrain entièrement clôturé, boisé et paysagé. La première maison de typologie V2 sur 95 m² se compose d'une grande cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'un salon lumineux, de deux chambres dont une en suite avec douche et d'une salle de bain familiale avec baignoire. Toutes les chambres ont des armoires encastrées. Donnant accès au jardin paysager avec arbres fruitiers, à une terrasse couverte avec barbecue où vous pourrez profiter de bons moments en famille ou entre amis. Depuis l'extérieur, on accède à une terrasse, volumineuse sur le toit avec une vue dégagée sur la campagne et la mer au loin. La seconde maison V1+1 de 149 m² se compose d'un grand hall d'entrée, qui peut être utilisé comme bureau, bibliothèque ou autre, de deux chambres, dont une en suite avec baignoire, d'une salle de bain familiale avec douche, d'un salon/salle à manger très spacieux et lumineux avec de très hauts plafonds, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, d'une buanderie, qui donne accès à une terrasse confortable et ensoleillée , ainsi qu'à la piscine. La propriété est équipée de l'air conditionné, de double vitrage avec protection solaire, de moustiquaires, de chauffage au sol, de panneaux solaires photovoltaïques et d'une piscine chauffée. Toutes les commodités, comme les restaurants, les cafés, les supermarchés et le marché local, se trouvent à proximité. Les meilleures plages de sable blanc de l'Algarve (Cacela Vehla, Manta Rota, Fabrica) ne sont qu'à quelques minutes, et pour les amoureux du golf, proche des parcours tels que Monte Rei... Vila Nova de Cacela se trouve à moins d'une heure de l'aéroport international de Faro et à un quart d'heure de Monte Gordo ou de Tavira. Idéal pour une résidence principale , secondaire ou rendement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! #ref: 111445

Cette propriété au style unique offre tous les derniers luxes et commodités, tout en assurant un confort exceptionnel. Des mots comme 'tendance' et 'minimaliste' décrivent parfaitement The LOFT. Ce projet a été soigneusement conçu pour s'adapter à la vie contemporaine, créant un environnement naturel et tranquille tout en conservant son essence urbaine. Sa situation dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Vila Real de Santo António en fait une option incroyable, qu'il s'agisse d'une résidence ou d'un investissement. Le LOFT est un espace ouvert baigné de lumière naturelle, grâce aux grandes fenêtres qui imprègnent tout le bâtiment, en particulier dans le salon et la cuisine, qui s'ouvrent sur un patio extérieur avec piscine. Ce projet est à la fois unique et innovant, tant sur le plan esthétique que fonctionnel. Il a été conçu dans le but de créer des espaces discrets et des zones de loisirs stratégiquement placées, afin de donner un sentiment d'espace et de liberté, sans compromettre l'élégance, la sophistication et l'équilibre. Avec des commerces accessibles à pied et la proximité du fleuve Guadiana et de son port de plaisance, vivre dans cet immeuble permet de mener une vie paisible et saine, avec la possibilité de pratiquer des sports de plein air tels que la marche, la course à pied, le vélo, la voile, ou tout simplement de profiter des espaces extérieurs. La combinaison de la restauration d'anciennes structures architecturales et de la construction contemporaine donne naissance à un bâtiment unique qui se distingue par son authenticité et sa qualité. La revitalisation des bâtiments historiques contribue à redonner vie aux villes. Option 1 - T4 comprend : 4 chambres (chacune avec salle de bain privée et dressing) 6 salles de bains (y compris celles des chambres) Salon (rez-de-chaussée) Salle à manger Cuisine ouverte Garde-manger (1er étage) Salon (1er étage) 2 terrasses (2ème étage) Piscine Option 2 - 2 T2 | Chaque appartement comprend : Cuisine ouverte une salle à manger Patio la piscine un salon 2 chambres (chacune avec salle de bain privée et dressing) 3 salles de bains Terrasse Piscine à débordement Prix de vente : Seulement l'immeuble avec projet approuvé - €475000 Loft prêt à être habité - 1 300 000 €. Chez IAD, nous partageons notre activité avec tout conseiller ou agence immobilière. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et réservez votre visite. #ref: 106314

Excellente opportunité d'acquérir ces maisons multifamiliales avec deux entrées indépendantes dont une avec trois chambres, cuisine, salon, salle de bain et une grande terrasse. La deuxième maison avec deux chambres, cuisine et salle de bain possède également une cour arrière pouvant être utilisée par les deux fractions. Il y a une fraction indépendante qui peut également être achetée séparément, qui contient un grand garage et deux autres appartements, un au rez-de-chaussée avec salle de bain et cuisine et salon au premier étage, plus deux chambres, grand salon et cuisine, deux salles de bains, chapiteau et débarras. Ce serait un excellent investissement aussi bien pour la construction de nouveaux appartements car il a un accès depuis deux rues que pour la construction ou la rénovation de la maison de vos rêves.Les trois fractions ont une superficie totale de 298 mètres carrés. Son excellent emplacement au centre de Vila Real de Santo António vous permet de profiter de tous les biens et services qu'offre le village, tels que le marché municipal, les supermarchés, les banques, les pharmacies, entre autres. Il est relativement proche des plages de Vila Real et de la plage de Monte Gordo. Je partage avec tous les agents immobiliers titulaires d'une licence AMI. Vous souhaitez acheter ou louer un bien immobilier et vous n'avez toujours pas trouvé ce que vous cherchez ? Sur cette page, vous trouverez mon portefeuille immobilier. Je me ferai un plaisir de vous accompagner lors d'une visite. Si vous ne trouvez pas ici votre bonheur, je suis totalement disponible pour vous aider dans cette phase très importante de votre vie. Si vous avez l'intention de vendre votre maison, je peux également vous aider en vous donnant une estimation de la valeur et en annonçant gratuitement votre propriété sur plus de 200 portails immobiliers à travers le monde. iad est une société de courtage immobilier qui ne dispose pas de magasins physiques, ce qui me permet de vous rencontrer et de vous apporter le meilleur service où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence. En tant que consultant immobilier indépendant, j'ai l'autonomie pour gérer mes horaires et négocier ma commission avec vous, vous garantissant un accompagnement personnalisé à toutes les étapes du processus et un service de qualité au meilleur prix. Pourquoi choisir un consultant iad immobilier ? Choisissez un consultant iad et bénéficiez de l'accompagnement du plus grand réseau de consultants immobiliers indépendants au Portugal. Créée en France en 2008, iad est née d'un modèle innovant qui rompt avec le concept traditionnel d'agence immobilière, favorisant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans des milliers de consultants, de propriétés en ligne et de transactions commerciales. #ref: 102035

FAITES-NOUS LA MEILLEURE OFFRE Maison bifamiliale de deux étages, à Hortas Vila Real de Santo António, avec une orientation solaire ouest, est et sud, ce qui en fait une maison très lumineuse. Cette maison se compose de: -7 Chambres -7 salles de bain - 5 Cuisines - 2 garde-manger - 2 arrière-cours -2 Terrasses - 1 bureau -1 Garage -1 puits pour l'arrosage - Arbres fruitiers Pour tout ce qui a été mentionné ci-dessus, nous pouvons dire que c'est une maison avec de nombreuses alternatives. L'endroit où se trouve la maison est un quartier très calme avec une bonne accessibilité. Près des infrastructures commerciales telles que Pingo Doce, Continente, Mac Donalds, Burger King, et à 1000 mètres du centre-ville de Vila Real de Santo António, ainsi que de la gare de la ville. Il n'est qu'à trois kilomètres de Castro Marim, à dix kilomètres de l'Espagne. Trois kilomètres de l'autoroute A22, via do Infante, qui donne accès à Faro et à l'aéroport de Faro. Les plus belles plages sous le vent de l'Algarve, Vila Real de Santo António et Monte Gordo, ne sont qu'à deux kilomètres. Proche d'un réseau de transports en commun avec une excellente accessibilité et des réseaux de transport nationaux le long de la EN125. Vila Real de Santo António est une ville avec une grande qualité de vie et avec plusieurs zones de loisirs, sportives et environnementales, dont nous soulignons la zone du complexe sportif, la forêt nationale des dunes côtières de Vila Real de Santo António et la réserve naturelle mondialement reconnue, Sapal de Castro Marim et Vila Real de Santo António. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0001802. Nous vous aidons dans tout le processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dans les plus brefs délais! AL92998 #ref:AL92998

TWO TRADITIONAL STYLE HOUSES OF 4 BEDROOMS WITH A SWIMMING POOL AND PANORAMIC VIEWS OF THE HILLS AND THE ATLANTIC COAST ON A PLOT OF LAND OF 1.653,61 SQ.M. LOCATION The property is located in the countryside, approximately 15 minutes from the coastal town of Tavira. The nearest beaches are approximately 10 minutes driving distance. The International Airport and the city of Faro are both approximately 50 minutes away. The renowned Monte Rei golf course is only 10 minutes away and Spain can be reached within 20 minutes. TYPE OF PROPERTY This property consists of two houses, one is an old traditional cottage which was renovated and new addition which was constructed in 2010 both have recently been completely modernized to a very high standard. Both are built on one level and have roof terraces. The main house has a large open plan kitchen, living/dining area, two bedrooms (one with its an en-suite bathroom), two bathrooms, laundry room, an office space and a large terrace with a swimming pool and lounge areas. There is also a guest house consisting of a kitchen and dining area, living room, two bedrooms (one with its own en-suite bathroom), two bathrooms, utility room, roof terrace and a covered terrace with a lounge area and a barbecue. The main house and the guest house are different units, each independently equipped. The overall size of the construction is 244.40 sq. m. The swimming pool is 28.00 sq. m. The well-constructed villa is finished to a high standard, fully equipped and represents a great combination between comfort, quality and harmony with Nature. The property has a private water supply from a borehole via a cisterna, with the possibility of connecting to mains water. There is also a septic tank. ACCOMMODATION 1st House: Kitchen/dining area - 47.83 sq. m. Living room - 17.47 sq. m. Bedroom 1 en-suite - 13.59+6.03sq. m. Bedroom 2 - 13.12 sq. m. Bathroom 2 - 5.48 sq. m. Laundry room - 7.40 sq. m. 2nd House: Living room -13.00 sq. m. Bedroom 1 en-suite - 10.32 + 3.26 sq. m. Bedroom 2 -10.90 sq. m. Bathroom 2 - 4.16 sq. m. Kitchen/dining area - 12.43 sq. m. Utility room - 2.51sq. m. Internal hall - 7.94 sq. m. GENERAL FEATURES Doors and windows are all UPVC with double glazed tilt and turn Air conditioning units Underfloor heating Fully fitted and equipped kitchens Barbecue area Heated pool Solar panels Fitted wardrobes Preparation for automatic irrigation system Outside parking area for up to four cars Fenced all around Energy Performance Rating 'B '& 'A' ACCESS The access to the property is via a tarmac road. COMMENTS The property is well situated in a peaceful area with amazing panoramic views of the surrounding countryside, the hills and the Atlantic coast. The plot of land of 1.653,61 sq. m. supports various mature trees including many Olives, Carob, Almond, Palms, Pines and others. In the garden, there is a wide variety of ornamental plants, shrubs, Oleanders, cacti and flowers including Bougainvillea plus an amazing vegetable garden with a green house. This excellent house has got many interesting features including stone walls and terrace floors constructed of traditional terracotta tiles. There is also a lawned garden and secluded areas shaded by mature trees. The enclosed patio floor is constructed using traditional cobblestone and has an enchanting Olive tree in the middle. The patio is the entrance area of both the house and the guest house and provides a good environment for relaxing. The local bars and restaurants are within 5 minutes driving. The shops, post office, banks and other services are within 15 minutes driving distance from the property. This is a versatile property, ideal for a holiday or permanent home and has a great rental potential. #ref:MV559

Expérience unique à Vila Real de Santo António! Si vous recherchez la maison de vos rêves au cœur de l'Algarve, c'est l'occasion d'acquérir une propriété vraiment exceptionnelle. Nous vous présentons une magnifique villa de trois étages située à Vila Real de Santo António, qui allie le charme traditionnel de l'Algarve aux équipements de luxe modernes. Caractéristiques de la propriété : 4 chambres spacieuses, dont une suite magnifique pour votre confort et votre intimité. 4 salles de bains élégamment décorées, garantissant confort et style. Salon confortable, agrémenté d'une cheminée pour des soirées douillettes. Salle à manger avec vue sur la piscine, parfaite pour des moments mémorables avec amis et famille. Cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, avec beaucoup d'espace et des appareils modernes. Espace barbecue pour des expériences gastronomiques en plein air inoubliables. Piscine avec protection pour les enfants, entourée d'un grand patio pour prendre le soleil et des moments de loisirs en plein air. Préparée pour le garage, assurant sécurité et praticité pour vos véhicules. Buanderie pratique pour prendre soin de vos vêtements facilement. Sous-sol multifonctionnel avec un bar élégant et une pièce pouvant être transformée en cinéma privé ou salle de jeux pour un divertissement sans fin. Puits de lumière qui inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et aérée. Panneaux solaires pour l'efficacité énergétique et la durabilité environnementale. Opportunité Rare : Cette propriété est plus qu'une simple maison - c'est un style de vie. En associant le charme traditionnel de l'Algarve aux équipements modernes, elle offre le cadre parfait pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Que ce soit pour une résidence permanente, des vacances en famille ou un investissement, cette propriété est une opportunité unique à ne pas manquer. Emplacement Privilégié : Située à Vila Real de Santo António, cette villa est stratégiquement positionnée pour offrir un accès pratique aux merveilles naturelles et culturelles de la région. Des plages magnifiques aux ruelles pittoresques, cet emplacement offre une vie paisible, tout en étant jamais loin de l'animation et des équipements modernes. Ne Manquez Pas Cette Opportunité : C'est votre chance de posséder un morceau de paradis de l'Algarve. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette magnifique villa a à offrir ! #ref: 116695

Appartement triplex avec garage à Monte Gordo. Appartement réparti sur 3 étages, comprenant 2 salons, 2 cuisines, 5 chambres et 4 salles de bain. Les chambres sont équipées de placards et de l'air conditionné, et deux d'entre elles sont des suites. Cette propriété unique, avec des caractéristiques uniques, des lignes modernes et des espaces généreux, bénéficie d'un bon éclairage naturel et d'un accès à des terrasses spacieuses avec des vues dégagées sur les environs et également sur la mer. L'une des terrasses dispose d'un barbecue et d'un agréable coin repas extérieur. Équipé de l'air conditionné et de panneaux solaires pour le chauffage des eaux sanitaires. Il dispose d'un garage pouvant accueillir 2 voitures. Il est idéal pour la résidence ou pour la rentabilisation, étant donné son emplacement dans une copropriété fermée à l'ouest du village de Monte Gordo, en première ligne et avec accès à la plage et à la forêt nationale avec ses sentiers de randonnée. Les services et les commerces vous permettent de profiter de la tranquillité de cette région, tout en ayant accès à tout ce dont vous avez besoin. Nous disposons d'une équipe spécialisée qui vous aidera à choisir et à décider de la meilleure solution pour votre hypothèque (Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal avec le numéro 0001802). #ref:216220166

VILA NOVA DE CACELA - ALGARVE - PORTUGAL A vendre superbe propriété composée de 2 Maisons indépendantes (une maison principale et une annexe) avec piscine et garage dans une localisation calme et proche des plages et des commerces. Cette propriété exceptionnelle offre une combinaison idéale de confort et de fonctionnalité. La maison principale propose une grande cuisine toute équipée, trois chambres en suite avec salle de bains douche pour plus d'intimité, une salle de bains pour les invités et un grand salon/salle à manger lumineux. L'annexe se compose de deux chambres, d'une cuisine toute équipée et d'une salle de bains, ce qui représente une opportunité d'acceuil pour vos amis ou pour la famille ou encore pour des locations en toute indépendance. A l'extérieur on trouve une grande piscine avec traitement au sel, on notera que la piscine est également chauffée pour une utilisation optimale tout au long de l'année. L'emplacement paisible à proximité des plages et de tous les commerces ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété unique. Ne tardez pas et venez visiter cette belle propriété. #ref: 111089

House inserted in an urbanization with possibility of construction of swimming pool. Distributed over 4 floors this villa consists of 3 large bedrooms, 1 suite, 1 office, fully equipped kitchen, 3 bathrooms, living room, balconies, clear float with good lighting for the interior, backyard, basement, garage in box, ample spaces and excellent sun exposure. It is located in Vila Nova de Cacela, municipality of Vila Real de Santo António, 6 minutes by car from Manta Rota Beach and 8 minutes from the beautiful Cacela Velha Beach. Close to cafes, restaurants and other services. Take advantage of this excellent opportunity. Book your visit now. #ref:HAB_116

1st floor facing the Guadiana River in Vila Real de Santo António. If you're looking for an exclusive and well-located property, you can't miss this unique building situated on the first line of the Guadiana River and in the heart of the city. Currently being used as a guesthouse/hostel, it has the potential to be transformed into a hotel or a residence for personal use. This two-story building features an entrance hall, a reception area, a kitchen, a laundry room, four studio-style bedrooms with private kitchenettes and bathrooms, as well as access to two interior staircases leading to two private suites on the first floor with access to terraces. The rooms have a breathtaking view of the river and the neighboring Spanish city of Ayamonte, making them an excellent investment option. Located on Avenida da República in Vila Real de Santo António, this building is just a few meters from all amenities and services, such as shops, cafes, restaurants, supermarkets, and public transportation (bus and boat/ferry). Don't miss the opportunity to see this unique property. Schedule your visit now! Vila Real de Santo António is a Portuguese city located in the southeastern end of the country, in the district of Faro. Situated on the right bank of the Guadiana River, which marks the natural border with Spain, the city is known for its beautiful beaches, warm and sunny climate, and unique architecture. The city was founded in 1774 as part of a project to repopulate the Algarve after the 1755 earthquake and has a unique architecture, with wide streets and straight avenues creating a pleasant walking environment. The historic center is rich in historical buildings and monuments, such as the Marquês de Pombal Square, the Matriz Church of Nossa Senhora da Encarnação, and the Marquês de Pombal Palace. In addition to its natural beauty and historical heritage, Vila Real de Santo António is known for its cultural and sporting events, including the International Chamber Music Festival, the Seafood Festival, the Chocolate Festival, the Estoril Open tennis tournament, among others. The city also has a privileged location, with easy access to other Algarve cities such as Faro, Lagos, and Albufeira, as well as nearby Spanish cities such as Ayamonte and Huelva. Vila Real de Santo António is a vibrant and welcoming city that offers a unique combination of cultural heritage, natural beauty, and a relaxed lifestyle. It is a popular destination for both tourists and those seeking a place to live. Casas do Sotavento is a real estate agency based in the Algarve, southern Portugal, with over 15 years of experience in the region's real estate market. The company offers a wide range of properties, from apartments and holiday homes to luxury villas and commercial properties, in various locations in the Algarve. With a team of highly qualified and multilingual professionals, Casas do Sotavento is committed to providing personalized and professional service to each client, helping them find the ideal property according to their needs and budget. The company also offers complementary services such as property management and legal and tax advice to ensure a safe and hassle-free buying experience. Furthermore, Casas do Sotavento values transparency and ethics in business and maintains a high standard of quality in its customer service. The company is registered with the Construction and Real Estate Institute (INCI) and is a member of the Portuguese Association of Real Estate Mediation Companies (APEMIP). In summary, Casas do Sotavento is a reliable and experienced real estate agency in the Algarve's real estate market #ref:CS-APT-89754

Ruína de um antigo armazém na zona histórica da cidade de Vila Real de Santo António, e muito perto do rio Guadiana, na segunda linha, com projecto para construção de um Loft. O terreno é todo ele urbano, com uma área total de 223 m2, e permite a construção de um prédio com 2 andares. Também existe um projeto aprovado de construção de um Loft a partir da recuperação e remodelação do actual armazém, mantendo o estilo da fachada original e todo o seu charme, dando origem a um espaço único e incrível, que engloba um gigntesco salão com piscina interior, 4 quartos espaçosos, e dois terraços no topo do edifício, mas escondidos de quem passa pelo edifício e dos restantes prédios, garantindo a privacidade dos utilizadores do espaço. Para mais informações não hesite em contactar-nos. #ref:042092

Expérience unique à Vila Real de Santo António! Si vous recherchez la maison de vos rêves au cœur de l'Algarve, c'est l'occasion d'acquérir une propriété vraiment exceptionnelle. Nous vous présentons une magnifique villa de trois étages située à Vila Real de Santo António, qui allie le charme traditionnel de l'Algarve aux équipements de luxe modernes. Caractéristiques de la propriété : 4 chambres spacieuses, dont une suite magnifique pour votre confort et votre intimité. 4 salles de bains élégamment décorées, garantissant confort et style. Salon confortable, agrémenté d'une cheminée pour des soirées douillettes. Salle à manger avec vue sur la piscine, parfaite pour des moments mémorables avec amis et famille. Cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, avec beaucoup d'espace et des appareils modernes. Espace barbecue pour des expériences gastronomiques en plein air inoubliables. Piscine avec protection pour les enfants, entourée d'un grand patio pour prendre le soleil et des moments de loisirs en plein air. Préparée pour le garage, assurant sécurité et praticité pour vos véhicules. Buanderie pratique pour prendre soin de vos vêtements facilement. Sous-sol multifonctionnel avec un bar élégant et une pièce pouvant être transformée en cinéma privé ou salle de jeux pour un divertissement sans fin. Puits de lumière qui inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et aérée. Panneaux solaires pour l'efficacité énergétique et la durabilité environnementale. Opportunité Rare : Cette propriété est plus qu'une simple maison - c'est un style de vie. En associant le charme traditionnel de l'Algarve aux équipements modernes, elle offre le cadre parfait pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Que ce soit pour une résidence permanente, des vacances en famille ou un investissement, cette propriété est une opportunité unique à ne pas manquer. Emplacement Privilégié : Située à Vila Real de Santo António, cette villa est stratégiquement positionnée pour offrir un accès pratique aux merveilles naturelles et culturelles de la région. Des plages magnifiques aux ruelles pittoresques, cet emplacement offre une vie paisible, tout en étant jamais loin de l'animation et des équipements modernes. Ne Manquez Pas Cette Opportunité : C'est votre chance de posséder un morceau de paradis de l'Algarve. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette magnifique villa a à offrir ! #ref: 116695

Cette propriété au style unique offre tous les derniers luxes et commodités, tout en assurant un confort exceptionnel. Des mots comme 'tendance' et 'minimaliste' décrivent parfaitement The LOFT. Ce projet a été soigneusement conçu pour s'adapter à la vie contemporaine, créant un environnement naturel et tranquille tout en conservant son essence urbaine. Sa situation dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Vila Real de Santo António en fait une option incroyable, qu'il s'agisse d'une résidence ou d'un investissement. Le LOFT est un espace ouvert baigné de lumière naturelle, grâce aux grandes fenêtres qui imprègnent tout le bâtiment, en particulier dans le salon et la cuisine, qui s'ouvrent sur un patio extérieur avec piscine. Ce projet est à la fois unique et innovant, tant sur le plan esthétique que fonctionnel. Il a été conçu dans le but de créer des espaces discrets et des zones de loisirs stratégiquement placées, afin de donner un sentiment d'espace et de liberté, sans compromettre l'élégance, la sophistication et l'équilibre. Avec des commerces accessibles à pied et la proximité du fleuve Guadiana et de son port de plaisance, vivre dans cet immeuble permet de mener une vie paisible et saine, avec la possibilité de pratiquer des sports de plein air tels que la marche, la course à pied, le vélo, la voile, ou tout simplement de profiter des espaces extérieurs. La combinaison de la restauration d'anciennes structures architecturales et de la construction contemporaine donne naissance à un bâtiment unique qui se distingue par son authenticité et sa qualité. La revitalisation des bâtiments historiques contribue à redonner vie aux villes. Option 1 - T4 comprend : 4 chambres (chacune avec salle de bain privée et dressing) 6 salles de bains (y compris celles des chambres) Salon (rez-de-chaussée) Salle à manger Cuisine ouverte Garde-manger (1er étage) Salon (1er étage) 2 terrasses (2ème étage) Piscine Option 2 - 2 T2 | Chaque appartement comprend : Cuisine ouverte une salle à manger Patio la piscine un salon 2 chambres (chacune avec salle de bain privée et dressing) 3 salles de bains Terrasse Piscine à débordement Prix de vente : Seulement l'immeuble avec projet approuvé - €475000 Loft prêt à être habité - 1 300 000 €. Chez IAD, nous partageons notre activité avec tout conseiller ou agence immobilière. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et réservez votre visite. #ref: 106314

1st floor facing the Guadiana River in Vila Real de Santo António. If you're looking for an exclusive and well-located property, you can't miss this unique building situated on the first line of the Guadiana River and in the heart of the city. Currently being used as a guesthouse/hostel, it has the potential to be transformed into a hotel or a residence for personal use. This two-story building features an entrance hall, a reception area, a kitchen, a laundry room, four studio-style bedrooms with private kitchenettes and bathrooms, as well as access to two interior staircases leading to two private suites on the first floor with access to terraces. The rooms have a breathtaking view of the river and the neighboring Spanish city of Ayamonte, making them an excellent investment option. Located on Avenida da República in Vila Real de Santo António, this building is just a few meters from all amenities and services, such as shops, cafes, restaurants, supermarkets, and public transportation (bus and boat/ferry). Don't miss the opportunity to see this unique property. Schedule your visit now! Vila Real de Santo António is a Portuguese city located in the southeastern end of the country, in the district of Faro. Situated on the right bank of the Guadiana River, which marks the natural border with Spain, the city is known for its beautiful beaches, warm and sunny climate, and unique architecture. The city was founded in 1774 as part of a project to repopulate the Algarve after the 1755 earthquake and has a unique architecture, with wide streets and straight avenues creating a pleasant walking environment. The historic center is rich in historical buildings and monuments, such as the Marquês de Pombal Square, the Matriz Church of Nossa Senhora da Encarnação, and the Marquês de Pombal Palace. In addition to its natural beauty and historical heritage, Vila Real de Santo António is known for its cultural and sporting events, including the International Chamber Music Festival, the Seafood Festival, the Chocolate Festival, the Estoril Open tennis tournament, among others. The city also has a privileged location, with easy access to other Algarve cities such as Faro, Lagos, and Albufeira, as well as nearby Spanish cities such as Ayamonte and Huelva. Vila Real de Santo António is a vibrant and welcoming city that offers a unique combination of cultural heritage, natural beauty, and a relaxed lifestyle. It is a popular destination for both tourists and those seeking a place to live. Casas do Sotavento is a real estate agency based in the Algarve, southern Portugal, with over 15 years of experience in the region's real estate market. The company offers a wide range of properties, from apartments and holiday homes to luxury villas and commercial properties, in various locations in the Algarve. With a team of highly qualified and multilingual professionals, Casas do Sotavento is committed to providing personalized and professional service to each client, helping them find the ideal property according to their needs and budget. The company also offers complementary services such as property management and legal and tax advice to ensure a safe and hassle-free buying experience. Furthermore, Casas do Sotavento values transparency and ethics in business and maintains a high standard of quality in its customer service. The company is registered with the Construction and Real Estate Institute (INCI) and is a member of the Portuguese Association of Real Estate Mediation Companies (APEMIP). In summary, Casas do Sotavento is a reliable and experienced real estate agency in the Algarve's real estate market #ref:CS-APT-89754

Portugal, Algarve, Vila Nova De Cacela A vendre charmante propriété V3+1, avec piscine, située à Vila Nova de Cacela, d'une superficie de 244 m², insérée sur un terrain de 1653 m², dans une zone calme, à proximité de toutes commodités et des plages. La propriété se compose de deux maisons traditionnelles, indépendantes et de plain-pied, situées sur un grand terrain entièrement clôturé, boisé et paysagé. La première maison de typologie V2 sur 95 m² se compose d'une grande cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'un salon lumineux, de deux chambres dont une en suite avec douche et d'une salle de bain familiale avec baignoire. Toutes les chambres ont des armoires encastrées. Donnant accès au jardin paysager avec arbres fruitiers, à une terrasse couverte avec barbecue où vous pourrez profiter de bons moments en famille ou entre amis. Depuis l'extérieur, on accède à une terrasse, volumineuse sur le toit avec une vue dégagée sur la campagne et la mer au loin. La seconde maison V1+1 de 149 m² se compose d'un grand hall d'entrée, qui peut être utilisé comme bureau, bibliothèque ou autre, de deux chambres, dont une en suite avec baignoire, d'une salle de bain familiale avec douche, d'un salon/salle à manger très spacieux et lumineux avec de très hauts plafonds, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, d'une buanderie, qui donne accès à une terrasse confortable et ensoleillée , ainsi qu'à la piscine. La propriété est équipée de l'air conditionné, de double vitrage avec protection solaire, de moustiquaires, de chauffage au sol, de panneaux solaires photovoltaïques et d'une piscine chauffée. Toutes les commodités, comme les restaurants, les cafés, les supermarchés et le marché local, se trouvent à proximité. Les meilleures plages de sable blanc de l'Algarve (Cacela Vehla, Manta Rota, Fabrica) ne sont qu'à quelques minutes, et pour les amoureux du golf, proche des parcours tels que Monte Rei... Vila Nova de Cacela se trouve à moins d'une heure de l'aéroport international de Faro et à un quart d'heure de Monte Gordo ou de Tavira. Idéal pour une résidence principale , secondaire ou rendement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! #ref: 111445

TWO TRADITIONAL STYLE HOUSES OF 4 BEDROOMS WITH A SWIMMING POOL AND PANORAMIC VIEWS OF THE HILLS AND THE ATLANTIC COAST ON A PLOT OF LAND OF 1.653,61 SQ.M. LOCATION The property is located in the countryside, approximately 15 minutes from the coastal town of Tavira. The nearest beaches are approximately 10 minutes driving distance. The International Airport and the city of Faro are both approximately 50 minutes away. The renowned Monte Rei golf course is only 10 minutes away and Spain can be reached within 20 minutes. TYPE OF PROPERTY This property consists of two houses, one is an old traditional cottage which was renovated and new addition which was constructed in 2010 both have recently been completely modernized to a very high standard. Both are built on one level and have roof terraces. The main house has a large open plan kitchen, living/dining area, two bedrooms (one with its an en-suite bathroom), two bathrooms, laundry room, an office space and a large terrace with a swimming pool and lounge areas. There is also a guest house consisting of a kitchen and dining area, living room, two bedrooms (one with its own en-suite bathroom), two bathrooms, utility room, roof terrace and a covered terrace with a lounge area and a barbecue. The main house and the guest house are different units, each independently equipped. The overall size of the construction is 244.40 sq. m. The swimming pool is 28.00 sq. m. The well-constructed villa is finished to a high standard, fully equipped and represents a great combination between comfort, quality and harmony with Nature. The property has a private water supply from a borehole via a cisterna, with the possibility of connecting to mains water. There is also a septic tank. ACCOMMODATION 1st House: Kitchen/dining area - 47.83 sq. m. Living room - 17.47 sq. m. Bedroom 1 en-suite - 13.59+6.03sq. m. Bedroom 2 - 13.12 sq. m. Bathroom 2 - 5.48 sq. m. Laundry room - 7.40 sq. m. 2nd House: Living room -13.00 sq. m. Bedroom 1 en-suite - 10.32 + 3.26 sq. m. Bedroom 2 -10.90 sq. m. Bathroom 2 - 4.16 sq. m. Kitchen/dining area - 12.43 sq. m. Utility room - 2.51sq. m. Internal hall - 7.94 sq. m. GENERAL FEATURES Doors and windows are all UPVC with double glazed tilt and turn Air conditioning units Underfloor heating Fully fitted and equipped kitchens Barbecue area Heated pool Solar panels Fitted wardrobes Preparation for automatic irrigation system Outside parking area for up to four cars Fenced all around Energy Performance Rating 'B '& 'A' ACCESS The access to the property is via a tarmac road. COMMENTS The property is well situated in a peaceful area with amazing panoramic views of the surrounding countryside, the hills and the Atlantic coast. The plot of land of 1.653,61 sq. m. supports various mature trees including many Olives, Carob, Almond, Palms, Pines and others. In the garden, there is a wide variety of ornamental plants, shrubs, Oleanders, cacti and flowers including Bougainvillea plus an amazing vegetable garden with a green house. This excellent house has got many interesting features including stone walls and terrace floors constructed of traditional terracotta tiles. There is also a lawned garden and secluded areas shaded by mature trees. The enclosed patio floor is constructed using traditional cobblestone and has an enchanting Olive tree in the middle. The patio is the entrance area of both the house and the guest house and provides a good environment for relaxing. The local bars and restaurants are within 5 minutes driving. The shops, post office, banks and other services are within 15 minutes driving distance from the property. This is a versatile property, ideal for a holiday or permanent home and has a great rental potential. #ref:MV559

Ruína de um antigo armazém na zona histórica da cidade de Vila Real de Santo António, e muito perto do rio Guadiana, na segunda linha, com projecto para construção de um Loft. O terreno é todo ele urbano, com uma área total de 223 m2, e permite a construção de um prédio com 2 andares. Também existe um projeto aprovado de construção de um Loft a partir da recuperação e remodelação do actual armazém, mantendo o estilo da fachada original e todo o seu charme, dando origem a um espaço único e incrível, que engloba um gigntesco salão com piscina interior, 4 quartos espaçosos, e dois terraços no topo do edifício, mas escondidos de quem passa pelo edifício e dos restantes prédios, garantindo a privacidade dos utilizadores do espaço. Para mais informações não hesite em contactar-nos. #ref:042092

FAITES-NOUS LA MEILLEURE OFFRE Maison bifamiliale de deux étages, à Hortas Vila Real de Santo António, avec une orientation solaire ouest, est et sud, ce qui en fait une maison très lumineuse. Cette maison se compose de: -7 Chambres -7 salles de bain - 5 Cuisines - 2 garde-manger - 2 arrière-cours -2 Terrasses - 1 bureau -1 Garage -1 puits pour l'arrosage - Arbres fruitiers Pour tout ce qui a été mentionné ci-dessus, nous pouvons dire que c'est une maison avec de nombreuses alternatives. L'endroit où se trouve la maison est un quartier très calme avec une bonne accessibilité. Près des infrastructures commerciales telles que Pingo Doce, Continente, Mac Donalds, Burger King, et à 1000 mètres du centre-ville de Vila Real de Santo António, ainsi que de la gare de la ville. Il n'est qu'à trois kilomètres de Castro Marim, à dix kilomètres de l'Espagne. Trois kilomètres de l'autoroute A22, via do Infante, qui donne accès à Faro et à l'aéroport de Faro. Les plus belles plages sous le vent de l'Algarve, Vila Real de Santo António et Monte Gordo, ne sont qu'à deux kilomètres. Proche d'un réseau de transports en commun avec une excellente accessibilité et des réseaux de transport nationaux le long de la EN125. Vila Real de Santo António est une ville avec une grande qualité de vie et avec plusieurs zones de loisirs, sportives et environnementales, dont nous soulignons la zone du complexe sportif, la forêt nationale des dunes côtières de Vila Real de Santo António et la réserve naturelle mondialement reconnue, Sapal de Castro Marim et Vila Real de Santo António. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0001802. Nous vous aidons dans tout le processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dans les plus brefs délais! AL92998 #ref:AL92998

VILA NOVA DE CACELA - ALGARVE - PORTUGAL A vendre superbe propriété composée de 2 Maisons indépendantes (une maison principale et une annexe) avec piscine et garage dans une localisation calme et proche des plages et des commerces. Cette propriété exceptionnelle offre une combinaison idéale de confort et de fonctionnalité. La maison principale propose une grande cuisine toute équipée, trois chambres en suite avec salle de bains douche pour plus d'intimité, une salle de bains pour les invités et un grand salon/salle à manger lumineux. L'annexe se compose de deux chambres, d'une cuisine toute équipée et d'une salle de bains, ce qui représente une opportunité d'acceuil pour vos amis ou pour la famille ou encore pour des locations en toute indépendance. A l'extérieur on trouve une grande piscine avec traitement au sel, on notera que la piscine est également chauffée pour une utilisation optimale tout au long de l'année. L'emplacement paisible à proximité des plages et de tous les commerces ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété unique. Ne tardez pas et venez visiter cette belle propriété. #ref: 111089

Appartement de 4 chambres, utilisé. Au 5ème étage avec ascenseur. Equipé de climatisation, barbecue, grandes terrasses avec vue sur la ville et le fleuve. Il peut être transformé en 2 appartements T2. Situé à proximité du centre-ville et à proximité des plages de Vila Real de Santo António et Monte Gordo. #ref:3301

PORTUGAL, ALGARVE, VILA NOVA DE CACELA Magnifique propriété à vendre, rénovée en 2023, composée de 4 maisons indépendantes de typologie V1-V2, d'une surface brute de 246m2, sur un terrain de 670m2, à quelques minutes de Vila Nova de Cacela, avec piscine et parking privé, dans un quartier très calme. Cette propriété est idéale pour l'investissement ou comme maison à vivre, avec des maisons d'hôtes, dans une zone ensoleillée tout au long de l'année. Toutes les maisons sont entièrement meublées dans un style moderne et rustique. Elles disposent de cuisines entièrement équipées, de chambres, de salles de bains et de salons, avec accès à un jardin et à une magnifique piscine d'eau salée. La maison principale dispose également d'une mezzanine qui peut être utilisée comme bureau, bibliothèque ou autre pièce, et d'une cheminée à bois dans le salon. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques d'une puissance totale de 4 KW, de double vitrage et de l'air conditionné. Le village est situé à proximité du centre de Vila Nova de Cacela (3kms), où vous trouverez toutes les commodités et les services dont vous avez besoin, à quelques minutes des plus belles plages de sable blanc de l'Algarve (Fabrica/ Cacela Velha/ Manta Rota), et pour les amateurs de golf, à proximité de terrains tels que Monte Rei, Quinta da Ria..... Vila Nova de Cacela se trouve à moins d'une heure de l'aéroport international de Faro, à deux heures de Séville et à 15 minutes de Tavira et de Monte Gordo. IAD est une agence immobilière numérique basée sur le professionnalisme et la transparence, travaillant sur un partenariat de commission 50/50 avec toutes les agences ayant un numéro AMI. En tant qu'agent immobilier indépendant, j'ai l'autonomie d'organiser mon emploi du temps, ce qui me permet de mieux vous connaître et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, en vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! #ref: 111851

Excellente opportunité d'acquérir ces maisons multifamiliales avec deux entrées indépendantes dont une avec trois chambres, cuisine, salon, salle de bain et une grande terrasse. La deuxième maison avec deux chambres, cuisine et salle de bain possède également une cour arrière pouvant être utilisée par les deux fractions. Il y a une fraction indépendante qui peut également être achetée séparément, qui contient un grand garage et deux autres appartements, un au rez-de-chaussée avec salle de bain et cuisine et salon au premier étage, plus deux chambres, grand salon et cuisine, deux salles de bains, chapiteau et débarras. Ce serait un excellent investissement aussi bien pour la construction de nouveaux appartements car il a un accès depuis deux rues que pour la construction ou la rénovation de la maison de vos rêves.Les trois fractions ont une superficie totale de 298 mètres carrés. Son excellent emplacement au centre de Vila Real de Santo António vous permet de profiter de tous les biens et services qu'offre le village, tels que le marché municipal, les supermarchés, les banques, les pharmacies, entre autres. Il est relativement proche des plages de Vila Real et de la plage de Monte Gordo. Je partage avec tous les agents immobiliers titulaires d'une licence AMI. Vous souhaitez acheter ou louer un bien immobilier et vous n'avez toujours pas trouvé ce que vous cherchez ? Sur cette page, vous trouverez mon portefeuille immobilier. Je me ferai un plaisir de vous accompagner lors d'une visite. Si vous ne trouvez pas ici votre bonheur, je suis totalement disponible pour vous aider dans cette phase très importante de votre vie. Si vous avez l'intention de vendre votre maison, je peux également vous aider en vous donnant une estimation de la valeur et en annonçant gratuitement votre propriété sur plus de 200 portails immobiliers à travers le monde. iad est une société de courtage immobilier qui ne dispose pas de magasins physiques, ce qui me permet de vous rencontrer et de vous apporter le meilleur service où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence. En tant que consultant immobilier indépendant, j'ai l'autonomie pour gérer mes horaires et négocier ma commission avec vous, vous garantissant un accompagnement personnalisé à toutes les étapes du processus et un service de qualité au meilleur prix. Pourquoi choisir un consultant iad immobilier ? Choisissez un consultant iad et bénéficiez de l'accompagnement du plus grand réseau de consultants immobiliers indépendants au Portugal. Créée en France en 2008, iad est née d'un modèle innovant qui rompt avec le concept traditionnel d'agence immobilière, favorisant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans des milliers de consultants, de propriétés en ligne et de transactions commerciales. #ref: 102035