16 Maisons et appartments pour acheter T3 de 260.000 € jusqu'à 360.000 €, à Serzedo e Perosinho, Vila Nova de Gaia, Porto surface décroissants/m²

Identificação do imóvel: ZMPT567365 Descrição do Imóvel: Moradia individual tipologia T3 com 4 frentes de 3 pisos (cave, rés do chão, 1 andar) com quintal, jardim, anexos e Garagem fechada para 3/ 4 carros. A 5 minutos do Centro dos Carvalhos. Localização: Localizado na Travessa Eduardo Ribeiro, numero 53 em Perosinho, Vila Nova de Gaia. Principais características: - Piso da Cave - acesso a garagem para 3 a 4 carros, com acesso direto ao quintal; - Piso do rés do chão - hall de entrada; wc de serviço com janela; quarto com varanda e roupeiro embutido; quarto com roupeiro embutido; sala com lareira, varanda com acesso ao jardim; cozinha com acesso a uma varanda e ao jardim; arrumos com janela; - 1. andar - salão amplo; - Localização Privilegiada - Perosinho, a poucos minutos do centro dos Carvalhos; - Zona calma - rua sem saída, proporcionando maior privacidade e tranquilidade. - Espaço Exterior - Fantástico jardim e anexos, ideal para momentos de lazer em família e amigos. - Potencial de Modernização - Moradia de origem, pronta para ser personalizada ao seu gosto. Pontos de interesse e acessos: - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 27 km - Cidade do Porto - 16 km - Centro de Vila Nova de Gaia - 9 km - Junta de Freguesia São Félix da Marinha - 1 km - Centro de Saúde - 1 km - Centro dos Carvalhos - 1.9 km - Autoestrada A1 e A20 - 1.9 km Esta é a oportunidade ideal para transformar esta moradia na casa dos seus sonhos. Não perca a oportunidade de viver numa área privilegiada e com um espaço exterior maravilhoso. Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita! 'Aquilo que procura, muito provavelmente está ao seu alcance!' 3 razões para... #ref:ZMPT567365

Fantástica moradia localizada numa zona habitacional urbanizada, no centro de Serzedo, de dois pisos, 4 frentes, com muita luz solar, com acabamentos em madeira maciça, com 374 m2 de área bruta, implantada num lote de 480m2. Distribui-se da seguinte forma: Piso elevado de entrada: Espaçoso Hall de entrada, todo revestido a madeira maciça; Sala de estar e jantar comum, com lareira; Casa de banho completa; Cozinha equipada, com varanda e escadaria de acesso ao exterior; Corredor de acesso aos quartos; 2 quartos com boas áreas e roupeiros embutidos; 1 suíte, de generosa área, com casa de banho completa e roupeiro embutido; Piso inferior: Cozinha equipada; Despensa; Casa de banho completa; Espaçoso salão, projetado para ser transformado numa moradia idêntica a do Piso superior, pois já tem a instalação de portas e janelas. Na parte exterior: temos, zona de anexos, com lavandaria, cozinha regional, casa de banho e arrumos. logradouro, com zona de churrasqueira, espaços ajardinados e garagem fechada. Pontos de interesse: - a 5 min da A29; - 15 min do centro de Gaia; - a 10 minutos das praias - junto a diverso comércio e serviços. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma #ref:

Moradia unifamiliar de 3 frentes (geminadas) integrada no Projeto 4092, com 176,50 m2, possuindo tipologia T3 e sendo composta por 3 pisos: cave, R/C e 1 andar, com áreas generosas, para revenda. Possui área de jardim de quase 450 m², com espaços pavimentados ou 'deck', zona de churrasco e horta (e piscina opcional como adicional). Moradia de arquitetura moderna, construída com materiais de qualidade superior e sustentável, e com garantia de isolamento térmico e acústico das melhores marcas de mercado. Situada numa zona calma e com vizinhança tranquila, tem excelente exposição solar, privilegiando-se a entrada de luz natural através de generosos vitrais. No R/C temos: - Cozinha com mais de 15 m2 em openspace, devidamente mobilada e equipada com exaustor, frigorifico/combinado, forno, máquina de lavar loiça e micro-ondas encastrável e placa indução encastrável na pedra. - Sala comum de jantar e estar, na continuidade do Hall de entrada, com mais de 50 m2, e acesso a um enorme jardim. - WC de serviço. O 1 piso é composto por: - Quarto Suite com aproximadamente 17 m2, com closet e WC completo, e acesso a uma grande varanda com área de 8 m2. - 2 Quartos, um com 16 m2 e outro com 11 m2, com roupeiros embutidos, e com um WC completo partilhado. Estes quartos também têm acesso a uma varanda comum com área de 8 m2. O espaço autónomo da cave possui as seguintes divisões: - Garagem de 30 m2 com dois lugares para automóvel. Quadro elétrico parcial na garagem para futura ligação de carregamento elétrico de veículos (carregador não incluído). - Lavandaria com cerca de 4 m2, com acesso a um grande pátio inglês com 7 m2. - Arrumos. - Sala técnica. Moradia com ELEVADA EFICIÊNCIA ENERGÉTICA, para a qual contribuem os materiais e equipamentos de qualidade superior, que usamos na sua construção, tais como painéis solares para AQS (Aquecimento de Águas Sanitárias), caixilharias em alumínio termolacado, com rotura térmica e estores elétricos, isolamento de todas as paredes exteriores de fachada em ETICS, aquecimento e arrefecimento através Sistema multisplit de ar condicionado. Sistema de sensor de movimento para controle de iluminação nas zonas de circulação de habitação, rede a vazio para futura instalação de painéis fotovoltaicos para produção autónoma de energia elétrica a ser aplicados na cobertura. Ao nível dos interiores, utilizamos na área da sala e quartos, pavimento flutuante AC5, rodapés e portas lacadas de cor branca, nos WCs e cozinha todas as cerâmicas utilizadas são de elevada qualidade, sendo esta moradia PERSONALIZÁVEL, no seu interior, consoante o gosto do cliente final, em conjunto com a equipa técnica especializada de arquitetura e 'design' do Promotor. Escolha se quer colocar a sua mobília, ou se gostaria de desenhar algo novo e diferente para a sua casa, e a equipa do Promotor realiza os seus sonhos, sem qualquer custo adicional para o cliente. Aqui criará a sua família de maneira segura, tranquila e com o máximo conforto. No espaço exterior da moradia terá um belo jardim com quase 450 m2, onde poderá fazer uma piscina, plantas uma horta, ou simplesmente aproveitar uma zona verde ajardinada para relaxar depois de um dia intenso de trabalho. Poderá assim disfrutar do sossego de uma casa de campo a 4Km (10 minutos de carro) da N109, da Praia da Granja e da Estação de comboio. Fica a 5 km de Espinho e a menos de 15 km do Porto. Nas redondezas existem alguns supermercados (e.g., Intermarché Arcozelo e LIDL e Pingo Doce São Félix da Marinha, pão quente do Moinho, escola EB1/2 Sophia Mello Breyner e escola secundária Arquiteto Oliveira Ferreira, restaurantes, farmácias Portuense e Confiança de Serzedo, etc., bem como outras estruturas locais de suporte. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Agende JÁ uma VISITA! Naquela que é seguramente uma das compras mais importantes das nossas vidas... tome a decisão CERTA e fale com a 'FUTURO OUSADO Real Estate'! PORQUÊ COMPRAR COM A 'FUTURO OUSADO Real Estate'? Nós dedicámo-nos a ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo que for necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar o seu ideal de casa e gostaríamos de mostrar-lhe qual a melhor forma para o fazer, e acompanhá-lo durante todo o processo. QUANDO ESCOLHE A 'FUTURO OUSADO Real Estate', OBTÉM: - Um especialista imobiliário com a melhor formação do setor imobiliário - A melhor promoção do seu imóvel através dos canais mais relevantes para esse efeito - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução de compra da sua casa - Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial - Dinamismo, princípios éticos e integridade, que são inquestionavelmente os nossos comportamentos mais valorizados. A 'FUTURO OUSADO Real Estate', conta com profissionais especializados que se orgulham do serviço prestado aos seus Clientes, aos quais agradecemos a confiança depositada no nosso trabalho ao longo dos últimos anos, o que nos permite ser hoje uma EMPRESA de referência no setor imobiliário. Estamos 24 HORAS POR DIA a trabalhar ao seu dispor, dedicando todos os dias do ano para lhe prestar um serviço de excelência! #ref:FORE202202211AB92

Fantástica moradia localizada numa zona habitacional urbanizada, no centro de Serzedo, de dois pisos, 4 frentes, com muita luz solar, com acabamentos em madeira maciça, com 374 m2 de área bruta, implantada num lote de 480m2. Distribui-se da seguinte forma: Piso elevado de entrada: - Espaçoso Hall de entrada, todo revestido a madeira maciça; - Sala de estar e jantar comum, com lareira; - Casa de banho completa; - Cozinha equipada, com varanda e escadaria de acesso ao exterior; - Corredor de acesso aos quartos; - 2 quartos com boas áreas e roupeiros embutidos; - 1 suíte, de generosa área, com casa de banho completa e roupeiro embutido; Piso inferior: - Cozinha equipada; - Despensa; - Casa de banho completa; - Espaçoso salão, projetado para ser transformado numa moradia idêntica a do Piso superior, pois já tem a instalação de portas e janelas. Na parte exterior: - temos, zona de anexos, com lavandaria, cozinha regional, casa de banho e arrumos. - logradouro, com zona de churrasqueira, espaços ajardinados e garagem fechada. Pontos de interesse: - a 5 min da A29; - 15 min do centro de Gaia; - a 10 minutos das praias - junto a diverso comércio e serviços. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:15789982

EXCELENTE APARTAMENTO T3 EM SERZEDO VILA NOVA DE GAIA, com excelente localização, luminoso, soalheiro e com áreas muito generosas, 3 suites, cozinha equipada, pavimento em madeira, aquecimento central, gás canalizado e 3 varandas, sendo uma delas marquisada, garagem fechada para 3 carros. Com vários serviços nas proximidades, a poucos minutos das praias, com bons acessos (nomeadamente A29) e próximo da estação da Granja, condomínio calmo e garagem fechada para 3 carros. Excelente oportunidade de investimento. #ref:15642576

FANTÁSTICA MORADIA T3 DE 3 FRENTES EM PEROSINHO! Situada no lugar de Sergueiro. Um lugar a 5 minutos do centro dos Carvalhos. Acesso a auto estrada e vias rápidas. Próximo de todos os serviço nomeadamente correios, bancos, farmácias, padarias, restaurantes, supermercados, lojas de comércio tradicional, feiras, escolas, transportes públicos, centro de saúde, hospitais, policia, etc. Após a entrada pelo portão elétrico este excelente imóvel conta com uma manga de acesso a habitação que dá para parquear 3 carros. Também na parte exterior podemos contar com um terraço muito generoso com churrasqueira permitindo assim ter agradáveis momentos de lazer ao ar livre. Ao entrar na casa pela cave encontramos um grande salão onde temos numa divisão separada uma lavandaria com arrumos. Já no r/c temos uma cozinha bastante ampla e uma despensa. Ainda no r/ temos um wc de serviço e uma sala de estar que também pode ser de jantar com recuperador de calor. Passando para o 1 piso encontramos 3 quartos sendo um deles suite com varanda e um wc completo. Caso seja pretendido também existe a possibilidade de aproveitamento de sótão. NÃO PERCA ESTA ESPETACULAR OPORTUNIDADE! MARQUE JÁ A SUA VISITA! LIGUE A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. . Certificação energética: C #ref:15639989

Moradia V3 térrea geminada, de 3 frentes, com entrega chave na mão, Abril 2025. Constituída por áreas generosas, com zona exterior de jardins, logradouro e excelente exposição solar. Inserida em lote 800m2, em zona calma, a 5 min de Grijó e acessos auto-estrada e 7 min. São Félix Marinha. Contacte-nos para obter mais informações! #ref:15613842

Excelente Moradia T3 situada em Serzedo, numa zona onde prima pelo sossego e ao mesmo tempo perto de todo tipo de comércio. Esta habitação acaba de ser restaurada, o que a torna bastante acolhedora e onde não foram esquecidos nenhuns pormenores. Este imóvel está dividido por 3 pisos: Cave: Garagem para dois carros; Lavandaria e despensa; Espaço que pode facilmente ser transformado em um quarto; Rés do chão: cozinha equipada com varanda; sala com lareira e varanda; casa de banho completa; 1 Piso: 2 quartos com roupeiros e um deles com acesso a uma varanda; casa de banho de apoio aos dois quartos com luz natural; suite com closet e varanda; Nota: toda a casa tem uma excelente exposição solar, com 4 frentes, tendo também caixilharia com vidro duplo e aquecimento central, e toda ela com câmeras de video vigilancia e sistema de alarme. Na parte exterior podemos contar com um jardim na frente da casa e logradouro na lateral e traseiras, onde se encontra uma bela churrasqueira. Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita! #ref:124581152-10

FANTÁSTICA MORADIA T3 DE 3 FRENTES EM PEROSINHO! Situada no lugar de Sergueiro. Um lugar a 5 minutos do centro dos Carvalhos. Acesso a auto estrada e vias rápidas. Próximo de todos os serviço nomeadamente correios, bancos, farmácias, padarias, restaurantes, supermercados, lojas de comércio tradicional, feiras, escolas, transportes públicos, centro de saúde, hospitais, policia, etc. Após a entrada pelo portão elétrico este excelente imóvel conta com uma manga de acesso a habitação que dá para parquear 3 carros. Também na parte exterior podemos contar com um terraço muito generoso com churrasqueira permitindo assim ter agradáveis momentos de lazer ao ar livre. Ao entrar na casa pela cave encontramos um grande salão onde temos numa divisão separada uma lavandaria com arrumos. Já no r/c temos uma cozinha bastante ampla e uma despensa. Ainda no r/ temos um wc de serviço e uma sala de estar que também pode ser de jantar com recuperador de calor. Passando para o 1 piso encontramos 3 quartos sendo um deles suite com varanda e um wc completo. Caso seja pretendido também existe a possibilidade de aproveitamento de sótão. NÃO PERCA ESTA ESPETACULAR OPORTUNIDADE! MARQUE JÁ A SUA VISITA! LIGUE 221132739 A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:7792

Identificação do imóvel: ZMPT551808 VALOR NEGOCIÁVEL Aceita-se Contrato de Arrendamento (CA) com Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV) e pagamento de Sinal e/ou eventuais Reforços de Sinal. Data da Escritura a definir pelas partes. Quintinha multifamiliar para 1 ou 2 famílias, poço de água, quintal, fruteiras, jardim, multifuncional (eventuais garagens, armazém fechado, fábrica pequena, oficina, arrumos, estufa ou piscina), zona calma, Rua Brandariz, Perosinho, Gaia. Morada: (url) - 1 ou 2 famílias para viver nesta casa, fácil de adaptar, grande versatilidade e autonomia. Propriedade multifuncional e multifamiliar! - 1 quintinha completa com armazém/garagem/oficina/arrumos ou fábrica, múltiplas divisões. - 2 Artigos matriciais (1 Urbano + 1 Rústico) - 2 Cozinhas a necessitar de renovação (canalizações revistas!!!) - 2 Garagens (espaço para 3 ou mais viaturas) - 2 Jardins (1 pequeno na frente da casa e 1 grande na lateral sul) com plantas exóticas de beleza ímpar (Telopea Waratah - Pink Passion) - 3 Pisos (Cave + R/C + 1 Andar) - 4 WC's (1 completo c/ banheira de hidromassagem, 3 de serviço com bidé) - 4 Quartos (3 quartos + 1 suite) - 4 Salas (1 sala (RC) + 1 escritório (RC) + 3 salões) - Água própria para consumo (com Análise Laboratorial recente) e com caudal abundante - Ano de Construção: 1975 - Aquecimento central ambiente: com radiadores murais elétricos da EFACEC - 15 Árvores de fruto adultas e 3 árvores jovens (ameixoeira, diospireiro, figueira, laranjeira, limoeiro, macieira (fuji e reineta), nespereira, oliveira, pereiras, pessegueiros, kiwis actinídeas) - Banheira de hidromassagem - Caixilharia de madeira e caixilharia de alumínio - Casa legalizada - Casa multifuncional apta para situação mista de armazém / garagem grande / pequena fábrica / oficina / apoio à produção agrícola - Casa unifamiliar com possibilidade de ser transformada em multifamiliar [Apartamento na cave; Moradia (RC e 1andar)] - Colchão NIKKEN (1un), marca japonesa de colchões com reposição magnética, ideal para a preservação da saúde humana - Com Ficha Técnica de Habitação - Com Projeto de Arquitetura - Com Retificação de Áreas (fase de conclusão!!!) - Construção sólida de muita qualidade para a época (anos 70!!) - Construção em alvenaria de pedra de granito - Contadores elétricos: 2 un - 1 normal para habitação - 1 trifásico para eventual oficina/armazém/fábrica) - Depósito de água de 500litros no sotão - Exposição solar (Nascente / Sul / Poente) - Iluminação natural através de vitrais/postigos - Lagartas de segurança em todas as janelas como sistema anti-roubo (opcional) - Lareira sem recuperador de calor - Ligações domiciliárias atuais de abastecimento de água e saneamento - Morada: Rua Brandariz, n160, 4415-011 Perosinho - Necessita de obras de modernização (pintura interior e exterior, cozinha nova e eletrodomésticos, afinação das caixilharias de exterior de madeira) - Poço de água (profundidade de 20 metros - intercepta mina de água da Serra de Negrelos) - Portão automático na garagem/armazém/oficina/arrumos - Propriedade com privacidade no quintal e jardim, permite piscina e solário - Quintal com 1468m² (área possível para ter estufa(s) ou piscina e/ou solário) - Rede de rega ao quintal com tubagem de grande caudal - Rede de iluminação instalada no jardim - Sem ar condicionado - Sem humidades - Sem painéis solares - Solos muito férteis e nutritivos - Telhado revisto sem infiltrações - Termoacumulador elétrico para aquecimento de águas sanitárias (marca ARIEROM), com compressor instalado para dar pressão à água (ativado manualmente) - 6 Torneiras de rega no quintal/jardim - União de Freguesias de Perosinho e Serzedo - Vidros simples - Zona com privacidade - Zona de moradias com cércea de construção baixa - Zona sossegada, a rua de Brandariz apenas tem um único sentido de trânsito ÁREAS: - Área de implantação: 127 m² - Área bruta de construção: 334 m² - Área bruta dependente: 157.70 m² - Área bruta privativa: 176.30 m² - Área total do terreno: 358 m² + 1468 m² = 1826 m² DISTÂNCIAS: - 160 m da FARMÁCIA de Perosinho - 180 m da Rua Delfim de Lima - 210 m do MINIMERCADO Casa Nova - 300 m do PINGO DOCE - 350 m da Bomba de Gasolina BP - 650 m da ESCOLA Básica de Brandariz - 750 m do Campo de FUTEBOL Estádio da Pena - 800 m da ESCOLA de Música de Perosinho - 1.5 km do JARDIM de Infância Quinta da Pena - 2.8 km da ESCOLA Secundária dos Carvalhos - 3.4 km da A29 - 3.5 km do COLÉGIO Internato dos Carvalhos - 4.9 km da A1 - 5.7 km da A44 - 5.8 km da A20 - 6.0 km à Praia Senhor da Pedra, MIRAMAR - 8.3 km de ESPINHO - 10.2 km do GAIASHOPPING Venha conhecer esta quintinha... ligando para (telefone) Chamada para rede móvel nacional) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: E #ref:15242945

Identificação do imóvel: ZMPT551808 VALOR NEGOCIÁVEL Aceita-se Contrato de Arrendamento (CA) com Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV) e pagamento de Sinal e/ou eventuais Reforços de Sinal. Data da Escritura a definir pelas partes. Quintinha multifamiliar para 1 ou 2 famílias, poço de água, quintal, fruteiras, jardim, multifuncional (eventuais garagens, armazém fechado, fábrica pequena, oficina, arrumos, estufa ou piscina), zona calma, Rua Brandariz, Perosinho, Gaia. Morada: (url) - 1 ou 2 famílias para viver nesta casa, fácil de adaptar, grande versatilidade e autonomia. Propriedade multifuncional e multifamiliar! - 1 quintinha completa com armazém/garagem/oficina/arrumos ou fábrica, múltiplas divisões. - 2 Artigos matriciais (1 Urbano + 1 Rústico) - 2 Cozinhas a necessitar de renovação (canalizações revistas!!!) - 2 Garagens (espaço para 3 ou mais viaturas) - 2 Jardins (1 pequeno na frente da casa e 1 grande na lateral sul) com plantas exóticas de beleza ímpar (Telopea Waratah - Pink Passion) - 3 Pisos (Cave + R/C + 1 Andar) - 4 WC's (1 completo c/ banheira de hidromassagem, 3 de serviço com bidé) - 4 Quartos (3 quartos + 1 suite) - 4 Salas (1 sala (RC) + 1 escritório (RC) + 3 salões) - Água própria para consumo (com Análise Laboratorial recente) e com caudal abundante - Ano de Construção: 1975 - Aquecimento central ambiente: com radiadores murais elétricos da EFACEC - 15 Árvores de fruto adultas e 3 árvores jovens (ameixoeira, diospireiro, figueira, laranjeira, limoeiro, macieira (fuji e reineta), nespereira, oliveira, pereiras, pessegueiros, kiwis actinídeas) - Banheira de hidromassagem - Caixilharia de madeira e caixilharia de alumínio -... #ref:ZMPT551808

Moradias em Banda inseridas numa zona urbanizada exclusivamente por moradias. Próximas a supermercados (Continente, Pingo doce), Escolas e Centro de Saúde. Moradia 2 frentes Área de construção coberta = 182 m² Área de jardim = 35 m² Exposição solar sul/norte Constituídas por cave comum com box de garagem fechada para 2 veículos e escada individual para acesso ao imóvel; rés-do-chão constituído por hall de entrada, sala comum (jantar e estar) com acesso a área de jardim privativo, cozinha totalmente equipada, lavandaria e casa de banho social; primeiro andar onde desenvolve-se a zona privada constituída por uma varanda com vistas para o jardim privativo e acessos pelo dormitório master tipo suite e também pelo segundo dormitório, terceiro dormitório com vistas para o jardim do condomínio, e mais uma casa de banho completa de apoio. A construção será em sistema convencional de estrutura em betão armado com paredes exteriores em tijolo térmico e sistema ETICS, com o máximo de iluminação natural, para redução do consumo energético. O isolamento térmico e acústico assegurado por manta de lã de rocha nas paredes exteriores e interiores, isolamento térmico na cobertura tipo roofmate, caixilharias em alumínio com rutura térmica e vidros duplos com protecção térmica pelo exterior tipo persiana. Em seu interior serão utilizados materiais de excelente qualidade garantindo assim excelentes acabamentos em perfeita harmonia. Alem disso, serão aplicadas estruturas de Energias Renováveis com Painel solar para AQS (Aquecimento de Águas Sanitárias); Quadro eléctrico parcial localizado na box para futura ligação de carregamento eléctrico de veículos (carregador não incluído); Sistema de sensor de movimento para controle de iluminação nas zonas de circulação da habitação; Rede a vazio para futura ligação a painéis fotovoltaicos para produção autónoma de energia elétrica a ser aplicados na cobertura com instalação técnica na cave (box); Não perca esta oportunidade... seu novo lar de sonho está a sua espera. #ref:FORE-2237-111FO