16 Maisons et appartments pour acheter de 500.000 € jusqu'à 3.600.000 €, à Serzedo e Perosinho, Vila Nova de Gaia, Porto plus récentes

Exclusive gated community, standing out for its elegant and modern architecture, located in the serene town of S. Félix da Marinha. This development, consisting of only 5 Viilas of typologies T3 and T4, promises a lifestyle of luxury and comfort. Expected to be completed in early 2026, each villa offers spacious spaces and perfect harmony with the tranquil surroundings of the region. Each villa consists of 3 floors, two living rooms, 3 suites, 4 bathrooms, kitchen equipped with Bosch appliances and laundry, two balconies, a porch and garage from 60m2 to 93m2. Sun exposure of 2 fronts, east/west and inserted in a plot with total areas between 456m2 and 923m2. POSSIBILITY OF SWIMMING POOL Schedule your visit now, don't miss this unique opportunity, come and get to know this project up close! IMMOPO is a real estate project management company that combines technical competence in the areas of architecture and real estate investment with in-depth knowledge of the real estate market, in order to provide its clients, developers and investors with a turnkey service. Our way of acting involves the identification of properties with potential, the development of architectural and commercial studies that validate this potential, the presentation and mediation of the business to investors, the development of projects, obtaining licenses and construction management and, finally, the management of the promotion and marketing of the projects resulting from these investments. We have experienced and highly qualified professionals in the relevant disciplines, including architecture, interior design, art curatorship, engineering, construction, consulting, development and real estate mediation, resulting in an effective and effective team for a relevant and appropriate follow-up. We have an in-depth knowledge of the real estate market in Greater Porto, fundamentally in the residential component, where we are currently developing and promoting developments of different scales from luxury housing to a gated community of 250 units but always oriented to the medium-high to high segment. #ref:IMM-108-24

Maison de 3 chambres située dans une copropriété fermée exclusive, se distinguant par son architecture élégante et moderne, situé dans la paisible localité de Serzedo. Ce développement, composé de seulement 5 villas de typologies T3, promet un style de vie de luxe et de confort. Avec des prévisions d'achèvement à la mi-2025, chaque villa offre de grands espaces et une harmonie parfaite avec l'environnement paisible de la région. Campagne : Dans l'achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances en Algarve, Madère, Açores ou du nord du Portugal. #ref:JP-4332_AA

Moradia de Luxo, praticamente nova. 3 quartos todos com suite e roupeiros embutidos. 1 quarto interior, mais um salão com 50 mts2. Garagem para 4 viaturas. Amplo espaço exterior (258 mts 2) Piscina com cobertura. A 4 Km da Praia da Granja. #ref:CAS_635

Three-front modern villa located 4 km from Granja/Aguda beach and near to A29 access. It is currently under construction and is expected to be completed by June 2024. This is a T3 type villa, comprising 2 floors: the ground floor and the first floor for the private area. It includes a delightful outdoor area facing west/south and a garage for one car. Ground floor: Entrance hall providing access to both floors; Spacious office area; Open-space kitchen equipped with a with a generously-sized living room facing south/west; Bathroom; Laundry room with access to the southern exterior; 7 direct accesses to the exterior of the house. 1st Floor: 1 spacious suite; 2 bedrooms oriented towards the south; 1 bathroom illuminated with natural light; It is located in an area with a high offer of commerce, services, and transportation, as well as excellent access to highways. Contact us for more information! #ref:7005001-9922

Maison de 3 chambres située dans une copropriété fermée exclusive, se distinguant par son architecture élégante et moderne, situé dans la paisible localité de Serzedo. Ce développement, composé de seulement 5 villas de typologies T3, promet un style de vie de luxe et de confort. Avec des prévisions d'achèvement à la mi-2025, chaque villa offre de grands espaces et une harmonie parfaite avec l'environnement paisible de la région. Campagne : Dans l'achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances en Algarve, Madère, Açores ou du nord du Portugal. #ref:JP-4332_AA

Three-front modern villa located 4 km from Granja/Aguda beach and near to A29 access. It is currently under construction and is expected to be completed by June 2024. This is a T3 type villa, comprising 2 floors: the ground floor and the first floor for the private area. It includes a delightful outdoor area facing west/south and a garage for one car. Ground floor: Entrance hall providing access to both floors; Spacious office area; Open-space kitchen equipped with a with a generously-sized living room facing south/west; Bathroom; Laundry room with access to the southern exterior; 7 direct accesses to the exterior of the house. 1st Floor: 1 spacious suite; 2 bedrooms oriented towards the south; 1 bathroom illuminated with natural light; It is located in an area with a high offer of commerce, services, and transportation, as well as excellent access to highways. Contact us for more information! #ref:7005001-9922

Exclusive gated community, standing out for its elegant and modern architecture, located in the serene town of S. Félix da Marinha. This development, consisting of only 5 Viilas of typologies T3 and T4, promises a lifestyle of luxury and comfort. Expected to be completed in early 2026, each villa offers spacious spaces and perfect harmony with the tranquil surroundings of the region. Each villa consists of 3 floors, two living rooms, 3 suites, 4 bathrooms, kitchen equipped with Bosch appliances and laundry, two balconies, a porch and garage from 60m2 to 93m2. Sun exposure of 2 fronts, east/west and inserted in a plot with total areas between 456m2 and 923m2. POSSIBILITY OF SWIMMING POOL Schedule your visit now, don't miss this unique opportunity, come and get to know this project up close! IMMOPO is a real estate project management company that combines technical competence in the areas of architecture and real estate investment with in-depth knowledge of the real estate market, in order to provide its clients, developers and investors with a turnkey service. Our way of acting involves the identification of properties with potential, the development of architectural and commercial studies that validate this potential, the presentation and mediation of the business to investors, the development of projects, obtaining licenses and construction management and, finally, the management of the promotion and marketing of the projects resulting from these investments. We have experienced and highly qualified professionals in the relevant disciplines, including architecture, interior design, art curatorship, engineering, construction, consulting, development and real estate mediation, resulting in an effective and effective team for a relevant and appropriate follow-up. We have an in-depth knowledge of the real estate market in Greater Porto, fundamentally in the residential component, where we are currently developing and promoting developments of different scales from luxury housing to a gated community of 250 units but always oriented to the medium-high to high segment. #ref:IMM-108-24

Moradia de Luxo, praticamente nova. 3 quartos todos com suite e roupeiros embutidos. 1 quarto interior, mais um salão com 50 mts2. Garagem para 4 viaturas. Amplo espaço exterior (258 mts 2) Piscina com cobertura. A 4 Km da Praia da Granja. #ref:CAS_635

Moradia nova com 3 suites, São Felix Condomínio fechado exclusivo, destacando-se pela sua arquitetura elegante e moderna, situado na serena localidade de S. Félix da Marinha. Este empreendimento, composto por apenas 5 Viilas de tipologias T3 e T4, promete um estilo de vida de luxo e conforto. Com previsão de conclusão no início de 2026, cada moradia oferece espaços amplos e uma harmonia perfeita com o ambiente tranquilo da região. Cada moradia composta por 3 pisos, duas salas, 3 suites, 4 wc's, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch e lavandaria, duas varandas, um alpendre e garagem de 60m2 a 93m2. Exposição solar de 2 frentes, nascente/poente e inseridas em lote com áreas totais compreendidas entre 456m2 e 923m2. POSSIBILIDADE DE PISCINA Agende já a sua visita, não perca esta oportunidade única, venha conhecer de perto este projeto! A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas - desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações - mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto. #ref:15932074

MORADIA T4 JARDIM PISCINA EXTERIOR (Área Bruta de 545 m2) Com uma localização de excelência, esta propriedade oferece uma atmosfera tranquila e serena, estando próxima de todas as comodidades urbanas. Esta moradia destaca-se pela sua generosidade de espaço tanto no interior quanto no exterior. Com cinco quartos bem dimensionados, oferece o conforto e a privacidade ideais para toda a família. Os espaçosos quartos garantem acomodações flexíveis para as necessidades individuais e familiares. Além disso, o amplo espaço exterior é verdadeiramente cativante. Seja para repouso, entretenimento ou lazer, este espaço exterior proporciona infinitas possibilidades. Localizada em Serzedo/Gaia, esta moradia beneficia da conveniência de estar perto de uma variedade de serviços, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e áreas de lazer e praias. Além disso, a proximidade com as principais vias de transporte garante fácil acesso a todos os destinos. R/CHÃO Hall de entrada, com pavimento e paredes em mármore; Cozinha mobilada e equipada (eletrodomésticos MIELE); Sala de Jantar / estar com pavimento em madeira Jatobá com acesso direto ao jardim; Suite; 2 quartos com roupeiros embutidos e com varanda; Quarto com roupeiro Closet; Casa-de-banho de apoio aos quartos, com banheira de hidromassagem; Wc de Serviço; SOTÃO Transformado num magnífico espaço de entretenimento ou descanso com uma Sala de jogos ou cinema, com varanda, espaço transformado num quarto com roupeiros embutidos e Wc de Serviço; CAVE Aqui dispõe de garagem para 4 viaturas, uma cozinha mobilada e equipada; um amplo salão com lareira, uma sala de apoio e arrumos, passível de ser transformada em 2 escritórios e um Wc de Serviço; EXTERIOR Jardim; Piscina; Lavandaria; Churrasqueira; Espaço para diversão infantil #ref:123571298-2

Moradia T4 inserida num condomínio fechado exclusivo, destacando-se pela sua arquitetura elegante e moderna, situado na serena localidade de Serzedo e Perosinho, a 100 metros de S. Félix da Marinha. Este empreendimento, composto por apenas 5 moradias de tipologias T3 e T4, promete um estilo de vida de luxo e conforto. Com previsão de conclusão no início de 2025, cada moradia oferece espaços amplos e uma harmonia perfeita com o ambiente tranquilo da região. Localizado numa das áreas mais cobiçadas, estas moradias proporcionam uma experiência de vida única, combinando privacidade, segurança e a exclusividade de um condomínio fechado com piscinas. A proximidade à natureza e a qualidade de construção são asseguradas, embora os certificados energéticos ainda estejam pendentes de informação. Este é o lugar ideal para quem procura um lar distinto, onde a vida pode ser vivida com plenitude e elegância. MAPA DE ACABAMENTOS: ASPECTOS CONSTRUTIVOS 1. PARTE ESTRUTURAL 1.1 Estrutura do edifício A parte estrutural será levada a cabo em betão armado, conforme cálculos e projecto de BETÃO ARMADO descriminado pelo projectista, assim como peças escritas e desenhadas bem como outros pormenores que a fiscalização de obra considere conveniente, de modo a seguir as normas de construção, segurança e respetivos regulamentos em vigor. 2. ISOLAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO 2.1 Paredes Exteriores A parede exterior do edifício será em alvenaria, constituída por paredes de tijolo cerâmico ou bloco térmico – na execução da parede, o pano exterior da parede reveste pelo exterior todos os elementos estruturais existentes (vigas, pilares etc.) de forma a garantir a certificação térmica (anular as pontes térmicas) dos edifícios. 2.2 Terraços e Cobertura O isolamento térmico dos terraços e cobertura está garantido em toda a sua extensão com a colocação de placas de poliestireno extrudido assentes sobre a laje. 2.3 Caixilharias exteriores As caixilharias exteriores em alumínio, cor a definir, com rutura térmica e vidros duplos 3. COBERTURA DO EDIFÍCIO 3.1 Impermeabilizações A impermeabilização da cobertura será executada com telas de impermeabilização asfálticas com dupla camada e acabamento final da cobertura será em seixo rolado / godo lavado colocado sobre uma manta geotêxtil e as águas pluviais encaminhadas por pendente para os tubos de queda o. 4. ACABAMENTO EXTERIORES 4.1 Revestimento das fachadas Todos os panos das paredes exteriores da habitação serão para revestir com caixa de ar ventilada com isolamento térmico e sistema 'Alucobond' em cor a definir 4.2 Soleiras e peitoris Todas as soleiras e peitoris serão em material a definir (mármore ou chapa) 5.3 Caixilharias exteriores Serão de acordo com o mapa de vãos em alumínio de abrir com rotura térmica ou equivalente, cor a definir e vidros duplos. A porta principal será de segurança blindada com desenho liso para lacar ou revestida a folheado de madeira a designar. 4.4 Porta exterior (entrada principal e garagem) A porta da garagem será seccionada, cor a definir, com abertura por comando elétrico. 4.5 Pavimentos exteriores (terraços/varandins/acesso à garagem) 4.6 Gradeamento (terraços/varandins) 4.7 Revestimento das coberturas Serão em LAJETAS DEMÁRMORE OU BETÃO OU DECK CERÂMICO (SOLUÇÃO EM ESTUDO) O gradeamento exterior dos terraços/varandins será constituído apenas por VIDRO LAMINADO INCOLOR com a fixação oculta. Será em seixo rolado/ godo lavado 5. ACABAMENTO INTERIORES 5.1 Pavimentos interiores - Os pavimentos interiores da habitação serão constituídos por doismateriais distintos. Os pavimentos em zonas não húmidas serão em SOALHO ESTRATIFICADO OU VINÍLICO (acabamento a definir) Os pavimentos das zonas húmidas (cozinha e instalações sanitárias) serão em Cerâmico 60x120 cm em aspeto e acabamento similar a mármore. 5.2 Paredes interiores - As paredes interiores serão, posteriormente, pintadas a tinta plástica cor a definir. As paredes das instalações sanitárias serão para revestir em Cerâmico 60x120 cm em aspeto e acabamento similar amármore Na cozinha, o material de revestimento a colocar na zona entre osmóveis superior e inferior está sujeito ao estudo de pormenor da cozinha. 5.3 Tetos interiores - Os tetos serão falsos, para revestir a gesso cartonado e, posteriormente, pintar a tinta plástica de cor branca. Os tetos falsos das instalações sanitárias e cozinha serão em gesso cartonado hidrófugo para pintar, posteriormente, a tinta plástica de cor branca. 5.4 Portas interiores - As portas interiores serão em favo, lisas para lacar a cor branca. Os rodapés serão em MDF para lacar a cor branca. 5.5 Rodapé e guarnição - As guarnições das caixilharias exteriores serão em MDF Hidrófugo para lacar a cor branca 5.6 Armários/roupeiros - Os interiores dos armários/roupeiros serão revestidos em acabamento a linho tipo Finsa. As frentes dos armários/roupeiros serão em MDF lisos e lacado a cor branca. 5.7 Peças sanitárias As peças sanitárias dos quartos de banho serão suspensas e na cor branca. As torneiras, misturadores serão demonocomando, cromadas, a aplicar nas loiças sanitárias. 5.8 Instalações Hidráulicas Será considerada a rede de tubagens de abastecimento de águas, drenagem de águas pluviais e residuais conforme projetos. 5.9 Aparelhagem eléctrica Serão damarca EFAPEL – série LOGUS 9000 branco ou equivalente 5.10 Iluminação interior O sistema de iluminação do interior da habitação será definido de acordo com as necessidades do dono de obra. 5.11 Climatização (aquecimento e arrefecimento) Ar Condicionado por condutas e difusão por grelhas lineares 5.12 Painéis solares O aquecimento das águas quentes sanitárias faz-se por bomba de calor equipada com serpentina para colocação, posterior, de painéis solares 5.13 Cozinha Os armários da cozinha terão as portas lacadas, interiores em aglomerado de madeira revestido a melamina de cor a definir, as ferragens serão executadas de acordo com o proposto e aprovado pelo cliente. Os tampos serão em SILESTONE. Lava-louça e a torneira de monocomando, cromados. Os eletrodomésticos serão da marca BOSCH ou equivalente, nomeadamente forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. 5.14 Estores elétricos Os estores serão elétricos, com acabamento anodizado ou lacado em cor a definir 6. ARRANJOS EXTERIORES 6.1 Jardim e áreas verdes O terreno exterior será em relva com sebes Nota: obra em construção o que permite alteração dos materiais a aplicar conforme os gostos, necessidades e exigências dos compradores. Entre em contacto para mais informações acerca destas moradias. #ref:3501-AA

Moradia T3 (Fração AA) – Empreendimento S Félix Villas O Genuíno S. Félix Villas é um condomínio fechado exclusivo, destacando-se pela sua arquitetura elegante e moderna, situado na serena localidade de S. Félix da Marinha. Este empreendimento, composto por apenas 5 moradias de tipologia T3, promete um estilo de vida de luxo e conforto. Com previsão de conclusão no início de 2025, cada moradia oferece espaços amplos e uma harmonia perfeita com o ambiente tranquilo da região. Localizado numa das áreas mais cobiçadas, o Genuíno S. Félix Villas proporciona uma experiência de vida única, combinando privacidade, segurança e a exclusividade de um condomínio fechado com piscinas. A proximidade à natureza e a qualidade de construção são asseguradas, embora os certificados energéticos ainda estejam pendentes de informação. Este é o lugar ideal para quem procura um lar distinto, onde a vida pode ser vivida com plenitude e elegância. Características: - Acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida; - Cozinha equipada; - Despensa; - Domótica; - Garagem; - Fibra ótica; - Todos os quartos são suíte; - Varandas; - Vedação; - Vídeo Porteiro. Proximidades: - 790m - Estação de serviço; - 700m - Posto de correios; - 800m - Escola E.B. 2/3; - 860m - Ginásio; - 1030m - Escola E.B. 1; - 1060m - Junto de freguesia; - 1200m - Intermarché; - 1190m - Centro de saúde. Conclusão: Primeiro semestre de 2025. ;ID RE/MAX: 124851179-87 #ref:15654780

Moradia T3 (Fração AA) – Empreendimento S Félix Villas O Genuíno S. Félix Villas é um condomínio fechado exclusivo, destacando-se pela sua arquitetura elegante e moderna, situado na serena localidade de S. Félix da Marinha. Este empreendimento, composto por apenas 5 moradias de tipologia T3, promete um estilo de vida de luxo e conforto. Com previsão de conclusão no início de 2025, cada moradia oferece espaços amplos e uma harmonia perfeita com o ambiente tranquilo da região. Localizado numa das áreas mais cobiçadas, o Genuíno S. Félix Villas proporciona uma experiência de vida única, combinando privacidade, segurança e a exclusividade de um condomínio fechado com piscinas. A proximidade à natureza e a qualidade de construção são asseguradas, embora os certificados energéticos ainda estejam pendentes de informação. Este é o lugar ideal para quem procura um lar distinto, onde a vida pode ser vivida com plenitude e elegância. Características: - Acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida; - Cozinha equipada; - Despensa; - Domótica; - Garagem; - Fibra ótica; - Todos os quartos são suíte; - Varandas; - Vedação; - Vídeo Porteiro. Proximidades: - 790m - Estação de serviço; - 700m - Posto de correios; - 800m - Escola E.B. 2/3; - 860m - Ginásio; - 1030m - Escola E.B. 1; - 1060m - Junto de freguesia; - 1200m - Intermarché; - 1190m - Centro de saúde. Conclusão: Primeiro semestre de 2025. #ref:124851179-87

Moradia T3 Arquitetura moderna, 3 suites e Salão de Cinema/Festas, com piscina e Barbecue. Implantada num lote de 645m2. Situada na Freguesia de Perosinho, mas próximo aos Carvalhos. Encontra-se inserida numa zona tranquila em loteamento de moradias localizada a 1,5 km da E.N.1 e Colégio dos Carvalhos com acessos imediatos à A1, A29, A20, A44 a 5 minutos dos principais centros urbanos Porto/Gaia/Espinho. Uma moradia Premium com acabamentos de excelência, que se destaca pela sua arquitetura moderna, excelente localização e qualidade de vida que proporciona. Construída com materiais e revestimentos nobres. Fachadas exteriores revestidas com sistema de isolamento térmico (Capoto) sobreposto por madeira natural, pedra natural, e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência. Como por exemplo. Caixilharia de correr com vidro duplo e rutura térmica. Estores elétricos Brisa Solar. Pavimentos em madeira maciça. Carpintaria Lacada com portas até ao teto. Domótica com sistema de som integrado, alarme com camaras de Vídeo vigilância sistemade segurança que alerta contra a intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás. Sistema de som ambiente integrado. Tetos falsos com iluminação led embutida. Aspiração central. Climatização por meio de ar condicionado. Sistema de rega automático das zonas ajardinadas. Painel Solar com termo acumulador e bomba de calor para produção de AQS. Classificação energética B. Áreas amplas bem distribuídas, com 3 quartos todos suites, todos eles com acesso direto às varandas o que proporcionam uma vivência única. Banhos em cerâmica de grés porcelânico. Louças suspensas. Móveis suspensos lacados. A sala ampla confortável com acesso direto ao terraço e recuperador de calor. Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Siemens (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Hote) e balcão em granito Silestone, com área de refeições. Salão de Cinema/Festas/Ginásio. A amplitude da sua área habitacional é complementada, zona ajardinada, Piscina e Barbecue. Garagem box para 5 carros. Portões automatizados. Categoria Energética: B- #ref:15419778